簡(jiǎn)單合租房協(xié)議

簡(jiǎn)單合租房協(xié)議本協(xié)議簽訂日期為______________年____月____日，以下簡(jiǎn)稱本協(xié)議。由甲方（出租人）和乙方（承租人）雙方自愿，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋情況1、房屋地址：2、房屋戶型：3、出租房間：4、房屋租金：5、電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)均按人均分?jǐn)偅碛袑ｍ?xiàng)費(fèi)用由協(xié)商確定。6、房屋使用期限：7、房屋交付日期：8、房屋交付狀態(tài)：9、房屋保修情況：10、其他約定：二、出租方（甲方）權(quán)利、義務(wù)1、保證房屋的安全、無(wú)隱患，并對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕。2、按約定期限將房屋交付給乙方。3、按期收取租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，負(fù)責(zé)開具租賃發(fā)票。4、遵循合同約定，不得隨意漲租。5、確保乙方具有合法的安全住宿條件。三、承租方（乙方）權(quán)利、義務(wù)1、按協(xié)議期限按時(shí)支付房租及其他相關(guān)費(fèi)用。2、按規(guī)定使用房屋，維護(hù)和保養(yǎng)房屋。3、保持室內(nèi)公共區(qū)域的清潔和安全，保障公共秩序。4、不可轉(zhuǎn)租及私自改建、破壞房屋及裝修等行為。5、工作日21:00-8:00和周末雙休日21:30-8:00保持安靜。6、保障環(huán)保，合理使用水電，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。7、承擔(dān)因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的糾紛或其他后果。四、違約責(zé)任1、因乙方違反本協(xié)議規(guī)定，致使甲方受經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)單方面解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金。2、因甲方違反本協(xié)議規(guī)定，致使乙方受經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。3、協(xié)議期內(nèi)，因不可抗拒力不得不終止合同的任一方，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗拒力指不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀情況，如地震、洪水、火災(zāi)等。五、協(xié)議變更及解除1、對(duì)于合同變更，須雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。否則，雙方必須遵守原協(xié)議。2、如有需求解除本協(xié)議，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，自允許解除協(xié)議通知書到達(dá)對(duì)方之日起，本協(xié)議正式終止。3、如乙方有下列情形之一，甲方可以單方面解除本合同，并無(wú)需承擔(dān)違約金：（1）違反約定，拒不按時(shí)支付房屋租金、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用；（2）違反合同約定導(dǎo)致房屋安全出現(xiàn)問(wèn)題；（3）轉(zhuǎn)租；轉(zhuǎn)讓或?qū)⒎课萦糜诜欠ɑ顒?dòng)；（4）不按規(guī)定使用房屋而導(dǎo)致甲方受損失。六、其他1、本協(xié)議自簽字或蓋章之日起生效，至租賃房屋交還為止。2、本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各保留一份，具有同等法律效力。3、本協(xié)議未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁組織申請(qǐng)仲裁解決。4、本協(xié)議使用中文書寫，中英文不一致的以中文為準(zhǔn)。甲方（出租人）簽字：__________