房屋收回歸房主協(xié)議書(shū)

房屋收回歸房主協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)甲方：房屋所有者（以下簡(jiǎn)稱“房主”）乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）鑒于：1.房主是房屋的合法所有者，擁有對(duì)房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；2.租戶與房主簽訂了租賃合同，租賃房屋位于（房屋地址）；3.根據(jù)租賃合同的約定，租賃期限已滿或租賃合同已經(jīng)終止；4.雙方就房屋的返還事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。一、房屋檢查與維護(hù)1.房主有權(quán)在租戶搬離房屋后對(duì)房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋的完好無(wú)損。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，房主有權(quán)要求租戶承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.租戶應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并在返還房屋時(shí)將房屋恢復(fù)到租賃期初的狀態(tài)，除正常磨損外，不得有其他損壞。二、房屋返還1.租戶應(yīng)在租賃期滿或租賃合同終止后的（時(shí)間）內(nèi)將房屋返還給房主。2.租戶應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清空，包括但不限于家具、家電、個(gè)人物品等。3.租戶應(yīng)將鑰匙和相關(guān)的房屋設(shè)施（如門(mén)禁卡、車庫(kù)遙控器等）一并返還給房主。三、租賃押金1.根據(jù)租賃合同的約定，租戶已向房主支付了押金（金額）。2.在房屋返還后，房主有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，并在（時(shí)間）內(nèi)退還租戶押金。3.如房屋存在損壞或需要維修的情況，房主有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并將剩余押金退還給租戶。修復(fù)費(fèi)用應(yīng)以合理、公正的方式計(jì)算，并提供相關(guān)的維修費(fèi)用明細(xì)。四、法律責(zé)任1.如租戶在使用房屋期間違反了租賃合同的規(guī)定或造成房屋損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房主的損失。2.如房主在退還押金或返還房屋時(shí)存在惡意扣除押金或故意拖延返還房屋的情況，租戶有權(quán)要求房主支付相應(yīng)的違約金。五、其他事項(xiàng)1.雙方同意本協(xié)議書(shū)的一切內(nèi)容，并將其作為租賃合同的補(bǔ)充條款。2.本協(xié)議書(shū)一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議書(shū)的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意并簽字確認(rèn)后方為有效。4.本協(xié)議書(shū)的有效期自雙方簽字之日起生效，并在房屋返還后終止。甲方（房主）：____________________乙方（租戶）：_