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文檔簡介

房屋收回歸房主協(xié)議書協(xié)議書甲方：房屋所有者（以下簡稱“房主”）乙方：承租人（以下簡稱“租戶”）鑒于：1.房主是房屋的合法所有者，擁有對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；2.租戶與房主簽訂了租賃合同，租賃房屋位于（房屋地址）；3.根據(jù)租賃合同的約定，租賃期限已滿或租賃合同已經(jīng)終止；4.雙方就房屋的返還事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。一、房屋檢查與維護(hù)1.房主有權(quán)在租戶搬離房屋后對房屋進(jìn)行檢查，以確保房屋的完好無損。2.如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或需要維修的情況，房主有權(quán)要求租戶承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.租戶應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，并在返還房屋時將房屋恢復(fù)到租賃期初的狀態(tài)，除正常磨損外，不得有其他損壞。二、房屋返還1.租戶應(yīng)在租賃期滿或租賃合同終止后的（時間）內(nèi)將房屋返還給房主。2.租戶應(yīng)將房屋內(nèi)的所有物品清空，包括但不限于家具、家電、個人物品等。3.租戶應(yīng)將鑰匙和相關(guān)的房屋設(shè)施（如門禁卡、車庫遙控器等）一并返還給房主。三、租賃押金1.根據(jù)租賃合同的約定，租戶已向房主支付了押金（金額）。2.在房屋返還后，房主有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，并在（時間）內(nèi)退還租戶押金。3.如房屋存在損壞或需要維修的情況，房主有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的修復(fù)費用，并將剩余押金退還給租戶。修復(fù)費用應(yīng)以合理、公正的方式計算，并提供相關(guān)的維修費用明細(xì)。四、法律責(zé)任1.如租戶在使用房屋期間違反了租賃合同的規(guī)定或造成房屋損壞，租戶應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償房主的損失。2.如房主在退還押金或返還房屋時存在惡意扣除押金或故意拖延返還房屋的情況，租戶有權(quán)要求房主支付相應(yīng)的違約金。五、其他事項1.雙方同意本協(xié)議書的一切內(nèi)容，并將其作為租賃合同的補(bǔ)充條款。2.本協(xié)議書一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議書的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意并簽字確認(rèn)后方為有效。4.本協(xié)議書的有效期自雙方簽字之日起生效，并在房屋返還后終止。甲方（房主）：____________________乙方（租戶）：_

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