蘇州市木瀆鎮(zhèn)發(fā)展戰(zhàn)略

...v.木瀆鎮(zhèn)開(kāi)展戰(zhàn)略1.1社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展路徑從春秋末年的山鄉(xiāng)小市，唐代的“魚(yú)米之鄉(xiāng)〞到現(xiàn)在在X中區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展中占據(jù)重要地位的工業(yè)型小城鎮(zhèn)，從解放前寥寥無(wú)幾的工業(yè)布局到目前兩大工業(yè)園區(qū)開(kāi)展并舉的狀態(tài)，木瀆鎮(zhèn)經(jīng)過(guò)幾十年的開(kāi)展，已逐步從一個(gè)以農(nóng)業(yè)為主的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，開(kāi)展成為集工業(yè)、商貿(mào)、文化、教育、旅游、交通為一體的城鎮(zhèn)。2005年，木瀆鎮(zhèn)被列為第二批中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)，揭開(kāi)了古鎮(zhèn)旅游開(kāi)展的又一新的篇章，?木瀆歷史文化名鎮(zhèn)保護(hù)與整治規(guī)劃?以及?**市X中區(qū)木瀆鎮(zhèn)整治規(guī)劃?等規(guī)劃的公布充分表達(dá)了近年來(lái)木瀆鎮(zhèn)政府對(duì)古鎮(zhèn)文化的保護(hù)與開(kāi)展的重視。2007年?**市城市總體規(guī)劃〔2007-2020〕?中又將木瀆鎮(zhèn)的主鎮(zhèn)區(qū)納入**市中心城區(qū)。在2009年的政府工作報(bào)告中，木瀆鎮(zhèn)作為**西南部商貿(mào)中心、旅游集散中心地位逐步確立，融入**中心城區(qū)的速度明顯加快。表1.1木瀆鎮(zhèn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展歷程時(shí)代經(jīng)濟(jì)開(kāi)展情況春秋末期經(jīng)濟(jì)開(kāi)展還未起步秦代經(jīng)濟(jì)有所開(kāi)展唐代**水稻高產(chǎn)地區(qū)宋代**城以西各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、交通中心，并出現(xiàn)了家庭手工業(yè)經(jīng)濟(jì)。明代家庭手工業(yè)與手工業(yè)作坊并存的經(jīng)濟(jì)體系清代形成經(jīng)濟(jì)區(qū)域民國(guó)前期投資工商業(yè)，商業(yè)繁榮，手工業(yè)得到開(kāi)展解放前商業(yè)比重大，工業(yè)寥寥無(wú)幾70年代在城鎮(zhèn)東郊建立工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，一大批縣屬企業(yè)開(kāi)展起來(lái)80年代鎮(zhèn)屬工業(yè)開(kāi)展，工業(yè)總產(chǎn)值突飛猛進(jìn)，由消費(fèi)性集鎮(zhèn)開(kāi)展成為生產(chǎn)性集鎮(zhèn)90年代1992年籌建新區(qū)2000年后建立金楓，金橋工業(yè)園，工業(yè)集聚化開(kāi)展。注：數(shù)據(jù)來(lái)源?木瀆鎮(zhèn)志?表1.21990年以后木瀆鎮(zhèn)三產(chǎn)構(gòu)造的變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)一產(chǎn)二產(chǎn)三產(chǎn)19909.1169.9120.9819917.8371.8820.2919925.1269.1525.7319933.5169.8726.6219944.5266.3429.1419954.5665.7230.2319964.1764.9330.89----------------20022.2759.3438.3920030.4859.4140.1020040.4458.1141.4520050.7157.5241.7520060.2759.9841.7420070.3856.7942.8320080.3051.0048.70注：數(shù)據(jù)來(lái)源?木瀆鎮(zhèn)志??X中區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒?縱觀歷年來(lái)木瀆鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)開(kāi)展路徑，從1991年開(kāi)場(chǎng)，木瀆鎮(zhèn)第二產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)總值在地區(qū)生產(chǎn)總值中所占份額開(kāi)場(chǎng)下降，而第三產(chǎn)業(yè)所占份額逐漸增長(zhǎng)。進(jìn)入21世紀(jì)以來(lái)，全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)始終保持較快增長(zhǎng)。2008年全鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值63.8億元，增長(zhǎng)15.56%；人均地區(qū)生產(chǎn)總值11680美元，增長(zhǎng)14.25%；第三產(chǎn)業(yè)增加值31億元，增長(zhǎng)31.36%，三產(chǎn)構(gòu)造為0.3：51.48：48.7；全社會(huì)固定資產(chǎn)投資15.2億元。木瀆鎮(zhèn)的已從90年代的二產(chǎn)主導(dǎo)逐漸轉(zhuǎn)化成為二三產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)的態(tài)勢(shì)。按照中國(guó)社會(huì)科學(xué)院重大課題“中國(guó)工業(yè)化、信息化和工業(yè)現(xiàn)代化的關(guān)系研究〞的階段性成果?中國(guó)地區(qū)工業(yè)化進(jìn)程的綜合評(píng)價(jià)和特征分析?中的衡量工業(yè)化的指標(biāo)，可以判斷出木瀆鎮(zhèn)處于工業(yè)化實(shí)現(xiàn)階段的中后期。在新的開(kāi)展背景以及開(kāi)展條件下，比照相關(guān)古鎮(zhèn)開(kāi)展的道路，木瀆鎮(zhèn)必然面臨著多種城鎮(zhèn)開(kāi)展的道路選擇的可能，而如何在這些可能的開(kāi)展模式中選擇一個(gè)最適合自己開(kāi)展的道路既成為木瀆鎮(zhèn)本次規(guī)劃所面臨的關(guān)鍵問(wèn)題。1.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展現(xiàn)狀1.2.1農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開(kāi)展不平衡，耕地主要集中于藏書(shū)片區(qū)〔特色農(nóng)業(yè)〕本次規(guī)劃范圍共包括9個(gè)行政村〔天平村、靈巖村、西跨塘村、姑蘇村、金山村、堯峰村、五峰村、善人橋村、天池村〕，10個(gè)社區(qū)居委會(huì)〔香溪社區(qū)、同春居委會(huì)、翠坊社區(qū)、胥江社區(qū)、下塘社區(qū)、白塔社區(qū)、花苑社區(qū)、藏書(shū)社區(qū)、穹窿社區(qū)、接駕社區(qū)〕。近年來(lái)由于村莊合并，2007年木瀆鎮(zhèn)靠近鎮(zhèn)區(qū)的姑蘇、靈巖、金山、堯峰、西跨塘、天平這6個(gè)村改設(shè)為社區(qū)，原名不變。木瀆鎮(zhèn)現(xiàn)狀僅有五峰村、善人橋村和天池村這3個(gè)村?？紤]到開(kāi)展的比照性研究，將這些新建社區(qū)也納入鎮(zhèn)域研究范圍。圖1.2鎮(zhèn)域村莊布局狀況表1.3鎮(zhèn)域村莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)展情況統(tǒng)計(jì)1、根本情況2、產(chǎn)業(yè)開(kāi)展總?cè)丝诟孛娣e農(nóng)村經(jīng)濟(jì)總收入農(nóng)民人均所得年末固定資產(chǎn)值三產(chǎn)收入構(gòu)造三產(chǎn)從業(yè)構(gòu)造姑蘇社區(qū)546703759014500494491.8：95.2：3.00.9：89.1：10.0五峰村552914482038813280296890.5：88.2：11.32.1：72.3：25.6善人橋村41459031273311997014.1：63.6：22.20.5：24.4：75.1天池村61066186840115462608510.1：47.6：42.342.0：33.4：24.6靈巖社區(qū)411004567614600230840.0：88.9：11.10.0：68.5：31.5金山社區(qū)432804500217032492280.0：68.5：31.50.0：56.2：43.8堯峰社區(qū)38933200242801348501.0：78.8：20.22.9：74.1：23.0西跨塘社區(qū)458607264317292422160.3：92.9：6.80.0：91.2：8.8天平社區(qū)498307570017925357700.0：83.9：16.10.0：84.2：15.8〔1〕根本情況分析1、現(xiàn)有耕地?cái)?shù)量較少?，F(xiàn)有耕地根本集中在五峰村、善人橋村、天池村、堯峰村這4個(gè)村。堯峰村原有的經(jīng)濟(jì)根底較差，2007年改為堯峰社區(qū)后，城市化開(kāi)展有了一定程度加速，除根本農(nóng)田外的土地征用較多。2、農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開(kāi)展不平衡。在各個(gè)村人口相近的情況下，按經(jīng)濟(jì)總收入、人均所得和年末固定資產(chǎn)值三個(gè)要素進(jìn)展疊加聚類(lèi)分析，將這9個(gè)村〔社區(qū)〕分為3個(gè)等級(jí)：高級(jí)——姑蘇社區(qū)、金山社區(qū)、西跨塘社區(qū)、天平社區(qū)；中級(jí)——五峰村、靈巖社區(qū)；低級(jí)——善人橋村、天池村、堯峰社區(qū)；這種經(jīng)濟(jì)開(kāi)展情況在一定程度上對(duì)應(yīng)了現(xiàn)有3村的現(xiàn)實(shí)，主要與鎮(zhèn)區(qū)的遠(yuǎn)近、本村開(kāi)展土地的限制以及與高新區(qū)的臨近程度有關(guān)。圖1.4農(nóng)村經(jīng)濟(jì)開(kāi)展聚類(lèi)統(tǒng)計(jì)〔2〕產(chǎn)業(yè)開(kāi)展分析表格中對(duì)于9個(gè)村莊〔社區(qū)〕的三次產(chǎn)業(yè)的從業(yè)人員和收入分析說(shuō)明，木瀆鎮(zhèn)的這幾個(gè)村莊〔社區(qū)〕根本以第二產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，但是也有一定的特殊性：1、天池村和藹人橋村的一產(chǎn)比例較高，特別是農(nóng)業(yè)在天池村產(chǎn)業(yè)收入中占據(jù)主導(dǎo)位置。在其他村莊〔社區(qū)〕根本不從事農(nóng)業(yè)的情況下，現(xiàn)狀中的天池村和藹人橋村具有較高的一產(chǎn)和三產(chǎn)比例。但是值得注意的是，天池村的農(nóng)業(yè)從業(yè)人員的比例與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)收入比例差距較遠(yuǎn)，這與現(xiàn)狀村莊調(diào)研中，天池以花卉喬木為主的農(nóng)業(yè)分散生產(chǎn)相對(duì)應(yīng)。2、金山社區(qū)的三產(chǎn)優(yōu)勢(shì)較為明顯。特別是從收入來(lái)看，有代替二產(chǎn)成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的開(kāi)展趨勢(shì)。這與其他村莊〔社區(qū)〕二產(chǎn)突出的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)地位相區(qū)別。出現(xiàn)這一現(xiàn)象的原因與金山處于木瀆鎮(zhèn)以北、緊鄰**新區(qū)和木瀆金楓工業(yè)園區(qū)的區(qū)位有關(guān)，大量外來(lái)人口的涌入促進(jìn)了該村的效勞業(yè)開(kāi)展。表1.5典型村莊三產(chǎn)收入及從業(yè)構(gòu)造善人橋村天池村金山社區(qū)三產(chǎn)收入構(gòu)造14.1：63.6：22.210.1：47.6：42.30.0：68.5：31.5三產(chǎn)從業(yè)構(gòu)造0.5：24.4：75.142.0：33.4：24.60.0：56.2：43.81.2.2經(jīng)濟(jì)開(kāi)展總量較高，經(jīng)濟(jì)構(gòu)造調(diào)整步伐加快2007年末木瀆鎮(zhèn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值為40.3億元，占全區(qū)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值5.6%左右，GDP總量排全區(qū)第二位。圖1.6木瀆鎮(zhèn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值〔2004—2008〕圖1.7木瀆鎮(zhèn)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)速度圖1.8X中區(qū)2007年各鎮(zhèn)、區(qū)生產(chǎn)總值木瀆鎮(zhèn)作為**的邊緣城鎮(zhèn)，開(kāi)展根底較好，城鎮(zhèn)化水平較高，受到**市**工業(yè)園區(qū)開(kāi)展經(jīng)歷以及新區(qū)招商引資所帶來(lái)的機(jī)遇，木瀆鎮(zhèn)也逐步走向了產(chǎn)業(yè)快速轉(zhuǎn)型與升級(jí)的階段，在提優(yōu)第二產(chǎn)業(yè)的目標(biāo)引導(dǎo)下，提出了調(diào)優(yōu)全鎮(zhèn)100萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房?jī)?nèi)企業(yè)的，對(duì)現(xiàn)有的企業(yè)進(jìn)展全面的排查的策略。另外大力開(kāi)展商貿(mào)業(yè)，建立四大商圈以及四大市場(chǎng)，通過(guò)產(chǎn)業(yè)載體的集群建立由南向北、由東到西串聯(lián)整個(gè)鎮(zhèn)區(qū)，打通與**高新區(qū)的聯(lián)系，為城鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)型開(kāi)展創(chuàng)造了有力的條件。表1.9歷年來(lái)X中區(qū)各鎮(zhèn)三產(chǎn)占國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的比重200120022003200420052006度假區(qū)4041.843.346.645.4346.28長(zhǎng)橋38.84041.341.241.9749.57甪直38.2038.1038.4038.5038.3539.18車(chē)坊37.538.137.359.159.6759.28郭巷41.642.541.545.846.2747.33藏書(shū)41.941.840.23940.0340.79木瀆37.4038.4040.1041.5041.7741.47胥口43.539.627.82525.4624.54橫涇43.44241.63636.2837.02浦莊37.13332.239.435.1240.38渡村36.936.836.43639.6441.89東山40.740.7403938.8639.93光福38.738.739.439.338.0638.01西山40.442.644.350.852.0752.94注：數(shù)據(jù)來(lái)源?X中區(qū)統(tǒng)計(jì)年鑒?〔村〕社區(qū)“退二進(jìn)三〞工程推進(jìn)速度迅速，以金楓路為軸心的創(chuàng)新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)街區(qū)逐漸形成，科技創(chuàng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)大量開(kāi)展，其中包括X中〔木瀆〕科技創(chuàng)業(yè)園，金楓高新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)業(yè)園等。1.2.3外來(lái)人口比重較大，居住、教育等效勞配套設(shè)施欠缺〔1〕外來(lái)人口規(guī)模大，流動(dòng)性強(qiáng)從人口分布來(lái)看，木瀆鎮(zhèn)人口僅次于X中區(qū)中心城區(qū)排名第二，并且從2001年以來(lái)，木瀆鎮(zhèn)也是外來(lái)人口增長(zhǎng)最多的地區(qū)，從鎮(zhèn)域及鎮(zhèn)區(qū)外來(lái)人口總?cè)藬?shù)及外來(lái)人口占常住人口的比重來(lái)看，木瀆鎮(zhèn)的在X中區(qū)各鎮(zhèn)及街道中都高于中心城區(qū)處于領(lǐng)先地位。外來(lái)人口總數(shù)2007年23萬(wàn)人，比中心城區(qū)多7萬(wàn)人，鎮(zhèn)域外來(lái)人口占總?cè)丝诘谋戎亟咏?0%，鎮(zhèn)區(qū)到達(dá)62.3%。外來(lái)人口占常住人口的高比重成為木瀆鎮(zhèn)的重要特點(diǎn)之一。隨著本鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)的快速開(kāi)展，更受**市經(jīng)濟(jì)快速開(kāi)展大環(huán)境的影響，外來(lái)人員逐年增多，他們來(lái)自全國(guó)各地，以**蘇北地區(qū)居多，所占比例是：27%，**占17%,**占14.3%,**占10%,**6%,其他省份占25%。圖1.10X中區(qū)分鎮(zhèn)〔街道〕外來(lái)人口橫向比擬〔2007年〕〔2〕外來(lái)人口導(dǎo)致木瀆鎮(zhèn)私房出租業(yè)的迅速開(kāi)展外來(lái)人員絕大局部居住在私房出租戶內(nèi)，2007年共登記私房出租戶7472戶。房屋租賃所得成為木瀆鎮(zhèn)戶籍人口年均收入重要的組成局部。在**新加坡工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)的企業(yè)，沒(méi)有建立員工生活區(qū)，將大量員工的生活問(wèn)題推向社會(huì)，致使西跨塘村、金山村、天平村的私房居住人員80%來(lái)自新加坡工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)的企業(yè)的員工，這也是產(chǎn)生木瀆鎮(zhèn)許多社會(huì)問(wèn)題的主要根源。西跨塘金山天平姑蘇堯峰靈巖香溪翠坊花苑白塔同春胥江下塘116911101019878589540309308542234334256184表1.11各村〔社區(qū)〕私房出租戶〔7472戶〕〔3〕外來(lái)人口子女教育問(wèn)題難以解決通過(guò)對(duì)木瀆鎮(zhèn)大量企業(yè)以及居住在集宿區(qū)的外來(lái)人口的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，子女教育問(wèn)題已經(jīng)成為外來(lái)人口關(guān)注的重點(diǎn)，一方面木瀆鎮(zhèn)本鎮(zhèn)學(xué)校教育機(jī)構(gòu)容量有限，另一方面外來(lái)人口的子女上學(xué)還受到很多規(guī)定的限制。1.2.4古鎮(zhèn)保護(hù)缺乏特色，旅游開(kāi)展實(shí)力較弱1998年起，木瀆先后投資2億元對(duì)古鎮(zhèn)歷史文化進(jìn)展充分挖掘和保護(hù)，修復(fù)了嚴(yán)家花園、虹飲山房、古松園、榜眼府第、靈巖山館等明清私家園林，整治了山塘老街、中市街、南街、西街及古河道。為了統(tǒng)籌木瀆古鎮(zhèn)旅游業(yè)開(kāi)展，成立了木瀆旅游開(kāi)展實(shí)業(yè)公司。2000年起，每年舉辦“木瀆旅游節(jié)〞等各項(xiàng)旅游節(jié)慶活動(dòng)。但與其他江南古鎮(zhèn)相比，旅游業(yè)在木瀆鎮(zhèn)的開(kāi)展中并不占據(jù)重要的位置，旅游業(yè)對(duì)城鎮(zhèn)GDP的奉獻(xiàn)率，以及對(duì)城鎮(zhèn)人口的就業(yè)等等帶動(dòng)作用都不大，而且木瀆鎮(zhèn)的旅游收入一直處于比擬低的水平，旅游人次較少。表1.12X中區(qū)旅游業(yè)統(tǒng)計(jì)表地區(qū)旅游人次〔萬(wàn)人次〕比例〔%〕旅游收入〔億元〕比例〔%〕香山94.3910.424.936.58光福122.813.567.459.94金庭173.219.139.1612.22木瀆75.478.330.120.16甪直130.214.380.130.17東山70.37.7668.01其他239.2626.4247.1662.93合計(jì)905.6210074.94100通過(guò)局部水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)的形象定位可以看出，木瀆古鎮(zhèn)特色和定位不明確，目前以“游遍環(huán)太湖，吃住在木瀆〞為口號(hào)，但是該定位缺乏對(duì)木瀆自身的文化內(nèi)涵的挖掘。木瀆的歷史已經(jīng)有2500年，漫長(zhǎng)的歷史演化在木瀆留下了豐富的文化積淀，但是我們看到，這些古文化保護(hù)和開(kāi)發(fā)的不多，特別是明清以前的歷史文化，很大程度上被無(wú)視了。與國(guó)內(nèi)其他古鎮(zhèn)相比，知名度明顯缺乏，旅游市場(chǎng)也缺乏有效的宣傳手段。1.2.5小結(jié)綜合木瀆鎮(zhèn)的現(xiàn)狀，對(duì)木瀆鎮(zhèn)目前面臨的幾大關(guān)鍵問(wèn)題進(jìn)展梳理：〔1〕區(qū)域融合，空間重組木瀆鎮(zhèn)處在區(qū)域空間構(gòu)造調(diào)整的背景下，不管是融入**主城區(qū)還是與**高新區(qū)的互動(dòng)開(kāi)展，都需要木瀆鎮(zhèn)對(duì)自己的開(kāi)展模式進(jìn)展重新思考，明確未來(lái)開(kāi)展的定位，與區(qū)域開(kāi)展相協(xié)調(diào)統(tǒng)一。當(dāng)前木瀆鎮(zhèn)面臨著嚴(yán)重的空間資源緊缺的狀態(tài)，這就要求木瀆鎮(zhèn)要通過(guò)調(diào)整空間用地構(gòu)造及不同用地的分配比例為未來(lái)城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)型創(chuàng)造條件。〔2〕品牌塑造，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型幾大江南古鎮(zhèn)產(chǎn)品同質(zhì)化明顯，區(qū)位相鄰，特征類(lèi)似，大都是重復(fù)性的“小橋、流水、人家〞的氣氛，很難形成差異化的突破。木瀆鎮(zhèn)作為后來(lái)居上的歷史文化古鎮(zhèn)，一方面受到其他古鎮(zhèn)開(kāi)展的競(jìng)爭(zhēng)，但另一方面也有利于木瀆鎮(zhèn)通過(guò)對(duì)其開(kāi)展路徑的總結(jié)，為本鎮(zhèn)的開(kāi)展尋找出路，挖掘文化優(yōu)勢(shì)，塑造個(gè)性品牌，打造城鎮(zhèn)特色。另外木瀆鎮(zhèn)經(jīng)歷了從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)到商品經(jīng)濟(jì)，再到近代外貿(mào)經(jīng)濟(jì)，到現(xiàn)在現(xiàn)代市場(chǎng)以及產(chǎn)業(yè)體系的構(gòu)建三次轉(zhuǎn)型。從其產(chǎn)業(yè)構(gòu)造歷年的比例也可發(fā)現(xiàn)，木瀆鎮(zhèn)正從以工業(yè)為主的小城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)化為二三產(chǎn)共同驅(qū)動(dòng)的模式。面臨目前產(chǎn)業(yè)空間開(kāi)展的限制，考慮到城鎮(zhèn)競(jìng)爭(zhēng)力的提升、功能的演化以及現(xiàn)有支柱產(chǎn)業(yè)開(kāi)展的提升空間，木瀆鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)正朝著高科技化、創(chuàng)新化的趨勢(shì)開(kāi)展，對(duì)原有產(chǎn)品的提升與新型產(chǎn)品的創(chuàng)新對(duì)發(fā)揮古鎮(zhèn)品牌優(yōu)勢(shì)極其重要?！?〕古鎮(zhèn)保護(hù)，舊鎮(zhèn)更新在木瀆鎮(zhèn)2009年的政府工作方案中提出保增長(zhǎng)，抓開(kāi)展等目標(biāo)后，古鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)開(kāi)展被提到了更高的地位，對(duì)古鎮(zhèn)的一系列開(kāi)發(fā)必然會(huì)帶來(lái)諸如商業(yè)化、現(xiàn)代化、城市化、工業(yè)化的巨大沖擊，大量房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、大型購(gòu)物商場(chǎng)的建立危機(jī)著古鎮(zhèn)的原生景觀環(huán)境，古鎮(zhèn)傳統(tǒng)逐漸喪失。因此處理好古鎮(zhèn)保護(hù)與開(kāi)展的關(guān)系非常關(guān)鍵。另外，木瀆鎮(zhèn)作為歷史文化古鎮(zhèn)、大規(guī)模的工業(yè)園區(qū)以及高密度的村莊聯(lián)合體，其產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的提升、經(jīng)濟(jì)水平和收入水平的提高與城鎮(zhèn)化水平脫節(jié)，舊鎮(zhèn)區(qū)的更新是其工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，也是化解各種矛盾不可回避的出路所在?！?〕人口統(tǒng)籌，社會(huì)和諧木瀆鎮(zhèn)的外來(lái)人口眾多，外來(lái)人口的涌入雖然對(duì)古鎮(zhèn)的經(jīng)濟(jì)開(kāi)展奉獻(xiàn)極大，但其所帶來(lái)的各種社會(huì)問(wèn)題也不容無(wú)視，由于房屋租賃缺乏管制、配套教育設(shè)施缺乏所造成的城鎮(zhèn)平安、衛(wèi)生環(huán)境的下降對(duì)城鎮(zhèn)開(kāi)展造成了重大影響。外來(lái)人口比例過(guò)高以及流動(dòng)性過(guò)大都不利于城鎮(zhèn)的長(zhǎng)久開(kāi)展與和諧建立，因此如何處理好外來(lái)人口的居住、就業(yè)、教育等問(wèn)題對(duì)未來(lái)城鎮(zhèn)的社會(huì)開(kāi)展至關(guān)重要。2.總結(jié)2.1強(qiáng)調(diào)品牌效應(yīng)，打造城鎮(zhèn)特色2.2產(chǎn)業(yè)鏈的形成，各產(chǎn)業(yè)間的融合2.3旅游業(yè)轉(zhuǎn)型與相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸2.4注重生態(tài)與環(huán)境，開(kāi)展特色農(nóng)業(yè)3社會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)展的多情景分析3.1影響因素從區(qū)域開(kāi)展政策以及根底設(shè)施的建立，從木瀆鎮(zhèn)自身開(kāi)展環(huán)境的改變我們不禁發(fā)現(xiàn)木瀆鎮(zhèn)正面臨著開(kāi)展背景與條件的巨大變化，城鎮(zhèn)未來(lái)的開(kāi)展模式受到多種因素的影響，以木瀆鎮(zhèn)為代表的一系列古鎮(zhèn)都需要對(duì)未來(lái)的開(kāi)展模式進(jìn)展審慎的思考，從多種開(kāi)展模式中選擇一條適合自己的開(kāi)展道路。從產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型來(lái)講，城市產(chǎn)業(yè)構(gòu)造是城市內(nèi)產(chǎn)業(yè)部門(mén)的組合方式和地區(qū)生產(chǎn)要素的宏觀聚集狀態(tài)，同時(shí)也是決定城市經(jīng)濟(jì)功能和城市性質(zhì)的內(nèi)在因素。對(duì)于木瀆鎮(zhèn)現(xiàn)狀二三產(chǎn)業(yè)各分天下的狀況，一方面考慮從傳統(tǒng)工業(yè)模式向新型工業(yè)模式的轉(zhuǎn)變以及對(duì)傳統(tǒng)制造業(yè)的升級(jí)，另一方面考慮從以工業(yè)為主向以工業(yè)與效勞業(yè)并重乃至以效勞業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)模式轉(zhuǎn)變。這就無(wú)可防止地要求木瀆鎮(zhèn)必須在開(kāi)展理念、開(kāi)展模式、經(jīng)濟(jì)構(gòu)造等方面積極地探求新的路徑，以適應(yīng)新的需求和開(kāi)展趨勢(shì)。從城鎮(zhèn)功能定位來(lái)看也需要考慮從到現(xiàn)有功能的轉(zhuǎn)型與提升，新型功能的拓展以及新功能的創(chuàng)新。另外從城鎮(zhèn)遠(yuǎn)期開(kāi)展模式來(lái)看，也要考慮到城鎮(zhèn)各種開(kāi)展模式的可能性，如生態(tài)化城鎮(zhèn)，商貿(mào)型城鎮(zhèn)等。4.2多路徑分析3.2.1二三產(chǎn)3業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)的都市化小城鎮(zhèn)工業(yè)化的快速開(kāi)展成就了木瀆鎮(zhèn)在X中區(qū)中的經(jīng)濟(jì)地位，但木瀆鎮(zhèn)的工業(yè)開(kāi)展也面臨著嚴(yán)峻的問(wèn)題，一方面制造業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力較弱傳統(tǒng)工業(yè)比重依然較大，局部產(chǎn)業(yè)資源環(huán)境消耗高、勞動(dòng)生產(chǎn)率和自主創(chuàng)新率偏低，個(gè)別產(chǎn)業(yè)研發(fā)沒(méi)技術(shù)、營(yíng)銷(xiāo)無(wú)品牌，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力低。另一方面效勞業(yè)開(kāi)展不充分、不成熟。從效勞業(yè)內(nèi)部構(gòu)造來(lái)看，生產(chǎn)性效勞業(yè)處于開(kāi)展的初級(jí)階段。加快制造業(yè)、效勞業(yè)的創(chuàng)新、升級(jí)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)構(gòu)造調(diào)整、優(yōu)化，是木瀆鎮(zhèn)開(kāi)展面臨的緊迫任務(wù)。在木瀆鎮(zhèn)融入**市區(qū)的開(kāi)展背景之下，面對(duì)高新區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的宏觀背景，木瀆鎮(zhèn)受到巨大的區(qū)域開(kāi)展拉動(dòng)及影響。在產(chǎn)業(yè)演進(jìn)的過(guò)程中，既要注重循序漸進(jìn)，促進(jìn)制造業(yè)向高端延伸，促進(jìn)與之密切相關(guān)的生產(chǎn)性效勞業(yè)規(guī)?；?zhuān)業(yè)化；又要注重高端突破，在現(xiàn)代金融、信息咨詢、科技研發(fā)等領(lǐng)域形成后發(fā)優(yōu)勢(shì)。通過(guò)“雙輪驅(qū)動(dòng)〞戰(zhàn)略，全面提升木瀆鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)開(kāi)展層次和水平，打造二三產(chǎn)業(yè)雙輪驅(qū)動(dòng)的都市化小城鎮(zhèn)。3.2.2以旅游業(yè)為主導(dǎo)的生態(tài)宜居小城鎮(zhèn)擁有著獨(dú)一無(wú)二的山水資源，在環(huán)太湖休閑度假區(qū)以及**西南角城市公園的戰(zhàn)略地位逐漸提升的情況下，作為**市與太湖生態(tài)廊道的重要門(mén)戶，木瀆鎮(zhèn)開(kāi)展旅