集體用地使用權(quán)協(xié)議書

集體用地使用權(quán)協(xié)議書集體用地使用權(quán)協(xié)議書甲方：（地方政府名稱）乙方：（企業(yè)名稱）鑒于甲方是（地方政府名稱）地區(qū)的地方政府，具有法定的集體土地使用權(quán)管理權(quán)限；鑒于乙方是一家合法注冊(cè)的企業(yè)，有意在（地方政府名稱）地區(qū)開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；為了明確雙方在集體用地使用權(quán)方面的權(quán)益和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。第一條：協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲方向乙方提供集體用地使用權(quán)的條件和乙方在使用權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)益和義務(wù)。第二條：土地使用權(quán)的授予1.甲方同意向乙方提供使用（地方政府名稱）地區(qū)的集體用地，該土地的具體位置、面積和用途詳見(jiàn)附件一。乙方對(duì)提供的土地使用權(quán)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。2.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行土地使用權(quán)登記手續(xù)，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明文件。第三條：土地使用期限1.本協(xié)議規(guī)定的土地使用期限為（具體年限），自土地使用權(quán)授予之日起計(jì)算。2.若乙方需要延長(zhǎng)土地使用期限，應(yīng)在土地使用期滿前提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)使用期限。延長(zhǎng)期限不得超過(guò)（具體年限）。第四條：土地使用權(quán)的費(fèi)用1.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金、土地使用費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二。2.乙方應(yīng)按時(shí)、足額地向甲方支付土地使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用，如有逾期未支付的情況，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段進(jìn)行追償。第五條：土地使用權(quán)的行使1.乙方在土地使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)按照土地用途規(guī)劃和甲方的要求進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定合理利用土地資源，確保土地使用的安全、環(huán)保和可持續(xù)。第六條：土地使用權(quán)的終止1.本協(xié)議規(guī)定的土地使用權(quán)在以下情況下終止：a)土地使用期限屆滿且未經(jīng)甲方同意延長(zhǎng)使用期限；b)乙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后，未能在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改；c)乙方轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意；d)乙方以其他違法違規(guī)方式使用土地。2.土地使用權(quán)終止后，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，并清理土地上的設(shè)施和設(shè)備。第七條：爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行和解釋適用于中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：協(xié)議的生效和變更1.本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為協(xié)議的組成部分。第九條：其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的附件具有與本協(xié)議正文同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式作為協(xié)議的補(bǔ)充。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：日期：日期：附件一：土地使用權(quán)詳細(xì)信息附件二：土地使用權(quán)費(fèi)