北京市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

北京市商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)合同編號(hào)：XXXX本合同由甲方（出租人）與乙方（承租人）就北京市商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方信息名稱：XXXXXXXX有限公司住所：北京市XXXXXXXXX法定代表人：XXX聯(lián)系電話：XXX二、乙方信息姓名/名稱：XXX住所/注冊(cè)地：XXX身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXX聯(lián)系電話：XXX三、租賃商鋪甲方同意將北京市商鋪位于XXXX街XX號(hào)出租給乙方使用，商鋪面積為XXX平方米。四、租賃期限本合同的租賃期限為起租日起XXXX年，到期日為XXXX年。五、租金和支付方式（一）租金乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金為XXXX元；租金的支付方式為XXX，支付日為每月的XX日；租金的支付方式要求乙方提前一個(gè)月支付。（二）滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每日租金的X%支付滯納金。六、租賃用途乙方承諾將商鋪僅用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)目的，不得改變商鋪的用途。七、裝修和維修（一）裝修乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前獲得甲方書(shū)面同意。乙方裝修期間，需嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，確保裝修過(guò)程中不損壞商鋪及周邊環(huán)境。（二）維修商鋪內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)；商鋪的大修及安裝的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金；若商鋪出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任乙方有以下違約行為時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金：未履行按時(shí)支付租金的義務(wù)；私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪；未經(jīng)甲方同意擅自改變商鋪用途。九、保密條款甲方和乙方應(yīng)妥善保管與租賃合同相關(guān)的信息，并不得向任何第三方透露。十、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。如因本合同引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向北京市人民法院提起訴訟。十一、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）簽字：_____________________乙方（