外商投資企業(yè)土地使用合同（7篇）

第28頁(yè)共28頁(yè)外商投資企?業(yè)土地使用?合同甲方?：____?_法定地?址：___?__??????郵?碼：___?__德律風(fēng)?：____?_法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?乙方：_?____?法定地址：?_____???????郵碼：?_____?德律風(fēng)：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___第?一條根據(jù)中?華人民共和?國(guó)關(guān)于外商?投資企業(yè)用?地辦理法律?、標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)?度有關(guān)法則?，兩邊經(jīng)過(guò)?議定友愛(ài)會(huì)?商訂立本公?約，互助服?從。第二?條甲方提供?給乙方利用?的國(guó)有土職?位處所于_?____，?面積為_(kāi)_?__平方米?。其位置與?四至范疇如?本公約附圖?所示。附圖?已經(jīng)甲、乙?兩邊確認(rèn)。?第三條本?公約項(xiàng)下的?地皮利用年?限為_(kāi)__?_年，自本?公約簽字之?日起算。?第四條乙方?贊成向甲方?付出場(chǎng)地利?用費(fèi)，包括?地皮開(kāi)辟費(fèi)?和地皮利用?費(fèi)。或：乙?方根據(jù)合股?或互助企業(yè)?公約，由乙?方中的（注?：中方合股?者或互助者?）向甲方付?出場(chǎng)地利用?費(fèi)，包括地?皮開(kāi)辟費(fèi)和?地皮利用費(fèi)?。第五條?地皮開(kāi)辟費(fèi)?為每平方米?____元?人民幣，總?額為_(kāi)__?_元人民幣?。乙方（或?中方合股者?或互助者）?須于本公約?簽字之日起?____日?內(nèi)掃數(shù)付清?。乙方（?或中方合股?者或互助者?）付出了掃?數(shù)地皮開(kāi)辟?費(fèi)后___?_日內(nèi)，。?甲方應(yīng)為乙?方辦理地皮?掛號(hào)（或變?動(dòng)掛號(hào)）手?續(xù)，公告（?換發(fā)）《中?華人民共和?國(guó)國(guó)有地皮?利用證》。?第六條地?皮利用費(fèi)為?每一年每平?方米___?_元人民幣?（美元或港?元等），自?____年?____月?____日?起，乙方（?或中方合股?者或互助者?）應(yīng)于每一?年____?月____?日前向甲方?繳納昔時(shí)的?地皮利用費(fèi)?。地皮利?用費(fèi)收取標(biāo)?準(zhǔn)五年后根?據(jù)國(guó)度有關(guān)?法則由甲方?作響應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后乙?方應(yīng)自調(diào)全?年度起按新?標(biāo)準(zhǔn)繳納地?皮利用費(fèi)。?乙方遵照?有關(guān)法則可?以享福減免?優(yōu)惠政策的?，可遵照減?免法則訂定?此條。第?七條除本公?約另有法則?外，乙方應(yīng)?在本公約法?則的付款期?限內(nèi)將公約?要求付出的?費(fèi)用匯入甲?方銀行賬號(hào)?內(nèi)。銀行名?稱(chēng)：___?__銀行_?____分?行，賬戶(hù)號(hào)?_____?.第八條?該地皮用于?構(gòu)筑___?__項(xiàng)目，?乙方必須按?籌劃要乞降?法則用處利?用地皮。?在本公約期?限內(nèi)，乙方?確需變化地?皮用處的，?經(jīng)甲方贊成?后辦理變動(dòng)?地皮用處的?手續(xù)。第?九條甲方贊?成負(fù)擔(dān)該地?皮的征地、?拆遷、界址?定點(diǎn)詳細(xì)事?件，并于_?___年_?___月_?___日前?交付地皮。?乙方應(yīng)妥?帖保衛(wèi)界樁?，不得擅自?變動(dòng)，界樁?蒙受破環(huán)或?移動(dòng)時(shí)，應(yīng)?及時(shí)書(shū)面報(bào)?告甲方，哀?告從頭埋設(shè)?，所需費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。第十條?地皮利用年?期限滿(mǎn)或乙?方提早停止?策劃時(shí)，本?公約同時(shí)停?止踐諾。乙?方應(yīng)向甲方?交還地皮利?用證，辦理?刊出掛號(hào)手?續(xù)。乙方對(duì)?該地皮內(nèi)投?資構(gòu)筑的構(gòu)?筑物、附著?物有權(quán)處理?，但時(shí)候不?得超出__?___，過(guò)?期由甲方無(wú)?償獲得。?第十一條乙?方根據(jù)本公?約經(jīng)過(guò)議定?劃撥方法獲?得的地皮利?用權(quán)不得讓?渡、出租、?典質(zhì)。如需?讓渡、出租?、典質(zhì)，必?須按《中華?人民共和國(guó)?城鎮(zhèn)國(guó)有地?皮利用權(quán)出?讓和讓渡暫?行條例》法?則辦理出讓?手續(xù)，補(bǔ)交?出讓金。?第十二條如?果乙方（或?中方合股者?或互助者）?不能按時(shí)付?出地皮利用?費(fèi)，從滯納?之日起，按?日加收應(yīng)繳?費(fèi)額___?_%的滯納?金。滯納期?超出6個(gè)月?的，甲方有?權(quán)無(wú)償收回?地皮利用權(quán)?。第十三?條如果因?yàn)?甲方的過(guò)錯(cuò)?，導(dǎo)致乙方?延期占有地?皮利用權(quán)，?則本公約項(xiàng)?下的地皮利?用期限應(yīng)響?應(yīng)推遲，乙?方有權(quán)哀告?補(bǔ)償。第?十四條如果?乙方在該地?皮上連續(xù)兩?年不投資構(gòu)?筑，甲方有?權(quán)收回地皮?利用權(quán)，乙?方已付地皮?費(fèi)用不予返?還。第十?五條本公約?訂立、出力?、解釋、踐?諾及爭(zhēng)議的?辦理均受中?華人民共和?國(guó)法律的保?衛(wèi)和管轄。?第十六條?因履行本公?約產(chǎn)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議兩?邊會(huì)商辦理?。會(huì)商不可?的，按（_?___）項(xiàng)?辦理：（?1）提請(qǐng)_?____機(jī)?構(gòu)____?_；（2?）向有管轄?權(quán)的人民法?院告狀。?第十七條本?公約經(jīng)雙方?法定代表人?簽字后見(jiàn)效?。第十八?條本公約掃?很多天期均?為公歷。?第十九條本?公約一式_?___份簽?訂，甲乙兩?邊各執(zhí)__?__份。?第二十條本?公約于__?__年__?__月__?__日在中?華人民共和?國(guó)____?省市（縣）?簽訂。第?二十一條本?公約未盡事?件，可由兩?邊商定后作?為公約附件?。本公約?附件是公約?的構(gòu)成部分?，與本公約?具有劃一的?法律出力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?外商投資?企業(yè)土地使?用合同（二?）第一條?本合同雙方?當(dāng)事人中?華人民共和?國(guó)____?省（自治區(qū)?、直轄市）?____市?（縣）土地?管理局（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?），法人住?所地___?__;郵政?編碼___?__。_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方），法人?住所地__?___;郵?政編碼__?___。?根據(jù)中華人?民共和國(guó)關(guān)?于外商投資?企業(yè)用地管?理法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，雙?方通過(guò)友好?協(xié)商訂立本?合同。第?二條甲方提?供給乙方使?用的國(guó)有土?地位于__?___，面?積為_(kāi)__?_平方米。?其位置與四?至范圍如本?合同附圖所?示。附圖已?經(jīng)甲、乙雙?方確認(rèn)。?第三條本合?同項(xiàng)下的土?地使用年限?為_(kāi)___?年，自本合?同簽字之日?起算。第?四條乙方同?意向甲方支?付場(chǎng)地使用?費(fèi)，包括土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)和?土地使用費(fèi)?。[或：?第四條依據(jù)?合資或合作?企業(yè)合同，?由乙方中的?_____?（注：中方?合資者或合?作者）向甲?方支付場(chǎng)地?使用費(fèi)，包?括土地開(kāi)發(fā)?費(fèi)和土地使?用費(fèi)。]?第五條土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)為每?平方米__?__元人民?幣，總額為?____元?人民幣。乙?方[或中方?合資者或合?作者]須于?本合同簽字?之日起__?__日內(nèi)全?部付清。?乙方（或中?方合資者或?合作者）支?付了全部土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)后?____日?內(nèi)，乙方必?須申請(qǐng)辦理?土地使用（?或變更登記?）手續(xù)，領(lǐng)??。ǜ鼡Q）?《中華人民?共和國(guó)國(guó)有?土地使用證?》。第六?條土地使用?費(fèi)為每平方?米____?元人民幣，?自____?年____?月____?日起，乙方?（或中方合?資者或合作?者）應(yīng)于每?年____?月____?日前向甲方?繳納當(dāng)年的?土地使用費(fèi)?。土地使?用費(fèi)收取標(biāo)?準(zhǔn)根據(jù)中華?人民共和國(guó)?[或___?_?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市?）____?市（縣）]?有關(guān)規(guī)定五?年后由甲方?作相應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后乙?方應(yīng)自調(diào)整?年度起按新?標(biāo)準(zhǔn)繳納土?地使用費(fèi)。?[或：土?地使用費(fèi)在?合資（或合?作）作業(yè)經(jīng)?營(yíng)期限內(nèi)作?調(diào)整]。?（注：乙方?依照有關(guān)規(guī)?定可以享受?減免優(yōu)惠政?策的，可依?照減免規(guī)定?擬定此條。?）第七條?除本合同另?有規(guī)定外，?乙方應(yīng)在本?合同規(guī)定的?付款期限內(nèi)?將合同要求?支付的費(fèi)用?匯入甲方銀?行帳號(hào)內(nèi)。?銀行名稱(chēng)：?_____?銀行___?__分行，?賬戶(hù)號(hào)__?___。?甲方銀行賬?戶(hù)如有變更?，應(yīng)在變更?后____?天內(nèi)以書(shū)面?形式通知對(duì)?方。由于甲?方未及時(shí)通?知此項(xiàng)變更?而造成誤期?付款所引起?的任何延遲?收費(fèi)。乙方?概不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第八條該土?地用于建設(shè)?_____?項(xiàng)目，乙方?必須按規(guī)劃?要求和規(guī)定?用途使用土?地。在本?合同期限內(nèi)?，乙方確需?改變土地用?途的，經(jīng)甲?方同意后辦?理變更土地?用途的手續(xù)?。第九條?甲方同意承?擔(dān)該土地的?征地、拆遷?、界址定點(diǎn)?具體事務(wù)，?并于___?_年___?_月___?_日前交付?土地。乙?方應(yīng)妥善保?護(hù)界樁，不?得私自改動(dòng)?，界樁遭受?破壞或移動(dòng)?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?書(shū)面報(bào)告當(dāng)?地土地管理?部門(mén)，請(qǐng)求?重新埋設(shè)，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?[或：第?九條乙方利?用合資（或?合作）企業(yè)?中方原有場(chǎng)?地，原有場(chǎng)?地的界樁應(yīng)?由甲方重新?核實(shí)。]?第十條土地?使用年限期?滿(mǎn)或乙方提?前終止經(jīng)營(yíng)?時(shí)，本合同?同時(shí)終止履?行。乙方應(yīng)?辦理注銷(xiāo)登?記手續(xù)交還?土地使用證?。乙方對(duì)該?土地內(nèi)投資?建設(shè)的建筑?物、附著物?有權(quán)處置，?但時(shí)間不得?超過(guò)___?__，逾期?由甲方無(wú)償?取得。如?乙方需繼續(xù)?使用該土地?，須在期滿(mǎn)?六個(gè)月之前?向甲方提交?續(xù)期用地申?請(qǐng)，經(jīng)甲方?同意后，須?重新簽訂土?地使用合同?方可使用。?第十一條?乙方依據(jù)本?合同通過(guò)劃?撥方式取得?的土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押。如需轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押，必須?按《中華人?民共和國(guó)城?鎮(zhèn)國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓條例?》規(guī)定辦理?出讓手續(xù)，?補(bǔ)交出讓金?。第十二?條如果乙方?（或中方合?資者或合作?者）不能按?時(shí)支付土地?使用費(fèi)，從?滯納之日起?，按日加收?應(yīng)繳費(fèi)額_?___%的?滯納金。滯?納期超過(guò)六?個(gè)月的，甲?方有權(quán)無(wú)償?收回土地使?用權(quán)。第?十三條如果?由于甲方的?過(guò)失，致使?乙方延期占?有土地使用?權(quán)，則本合?同項(xiàng)下的土?地使用期限?應(yīng)推延，乙?方有權(quán)請(qǐng)求?賠償。第?十四條如果?乙方在該土?地上連續(xù)兩?年不投資建?設(shè)，甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)。乙?方已付土地?費(fèi)用不予返?還。第十?五條本合同?訂立、效力?、解釋、履?行及爭(zhēng)議的?解決均受中?華人民共和?國(guó)法律的保?護(hù)和管轄。?第十六條?因執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，雙方同意?向____?_仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲裁?（當(dāng)事人不?在合同中約?定仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又沒(méi)?有達(dá)成書(shū)面?仲裁協(xié)議的?，可以向人?民法院起訴?）。第十?七條本合同?經(jīng)雙方法定?代表人（授?權(quán)委托代理?人）簽字后?生效。第?十八條本合?同一式__?__份簽署?，甲乙方雙?方各執(zhí)__?__份。?第十九條本?合同于__?__年__?__月__?__日在中?華人民共和?國(guó)____??。ㄗ灾螀^(qū)?、直轄市）?____市?（縣）簽訂?。第二十?條本合同未?盡事宜，可?由雙方約定?后作為合同?附件。本?合同附件是?合同的組成?部分，與本?合同具有相?等的法律效?力。甲方?：中華人?民共和國(guó)_?___省_?____（?自治區(qū)、直?轄市）_?___市（?縣）土地管?理局（章）?法定代表?人（委托代?理人）__?___（簽?字）乙方?：____?_（章）?法定代表人?（委托代理?人）___?__（簽字?）外商投?資企業(yè)土地?使用合同（?三）第一?條本合同雙?方當(dāng)事人：?中華人民共?和國(guó)___?_?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市?）____?市（縣）土?地管理局（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方），法人?住所地__?___;?_____?（以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方），法?人住所地_?____;?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?關(guān)于外商投?資企業(yè)用地?管理法律、?法規(guī)和國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?雙方通過(guò)友?好協(xié)商訂立?本合同。?第二條甲方?提供給乙方?使用的國(guó)有?土地位于_?____，?面積為_(kāi)_?__平方米?。其位置與?四至范圍如?本合同附圖?所示。附圖?已經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)。?第三條本?合同項(xiàng)下的?土地使用年?限為_(kāi)__?_年，自本?合同簽字之?日起算。?第四條乙方?同意向甲方?支付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包括?土地開(kāi)發(fā)費(fèi)?和土地使用?費(fèi)。[或?：第四條依?據(jù)合資或合?作企業(yè)合同?，由乙方中?的____?_（注：中?方合資者或?合作者）向?甲方支付場(chǎng)?地使用費(fèi)，?包括土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)和土地?使用費(fèi)。]?第五條土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)為每?平方米__?__元人民?幣，總額為?____元?人民幣。?乙方[或中?方合資者或?合作者]須?于本合同簽?字之日起_?___日內(nèi)?全部付清。?乙方（或?中方合資者?或合作者）?支付了全部?土地開(kāi)發(fā)費(fèi)?后____?日內(nèi)，乙方?必須申請(qǐng)辦?理土地使用?（或變更登?記）手續(xù)，?領(lǐng)取（更換?）《中華人?民共和__?___國(guó)有?土地使用證?》。第六?條土地使用?費(fèi)為每平方?米____?元人民幣，?自____?年____?月____?日起，乙方?（或中方合?資者或合作?者）應(yīng)于每?年____?月____?日前向甲方?繳納當(dāng)年的?土地使用費(fèi)?。土地使?用費(fèi)收取標(biāo)?準(zhǔn)根據(jù)中華?人民共和_?____[?或____??。ㄗ灾螀^(qū)?、直轄市）?____?市（縣）]?有關(guān)規(guī)定五?年后由甲方?作相應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后乙?方應(yīng)自調(diào)整?年度起按新?標(biāo)準(zhǔn)繳納土?地使用費(fèi)。?[或：土?地使用費(fèi)在?合資（或合?作）作業(yè)經(jīng)?營(yíng)期限內(nèi)作?調(diào)整]。?（注：乙方?依照有關(guān)規(guī)?定可以享受?減免優(yōu)惠政?策的，可依?照減免規(guī)定?擬定此條。?）第七條?除本合同另?有規(guī)定外，?乙方應(yīng)在本?合同規(guī)定的?付款期限內(nèi)?將合同要求?支付的費(fèi)用?匯入甲方銀?行帳號(hào)內(nèi)。?銀行名稱(chēng)：?_____?，賬戶(hù)號(hào)_?____。?甲方銀行?賬戶(hù)如有變?更，應(yīng)在變?更后___?_天內(nèi)以書(shū)?面形式通知?對(duì)方。由于?甲方未及時(shí)?通知此項(xiàng)變?更而造成誤?期付款所引?起的任何延?遲收費(fèi)。乙?方概不承擔(dān)?違約責(zé)任。?第八條該?土地用于建?設(shè)____?_項(xiàng)目，乙?方必須按規(guī)?劃要求和規(guī)?定用途使用?土地。在?本合同期限?內(nèi)，乙方確?需改變土地?用途的，經(jīng)?甲方同意后?辦理變更土?地用途的手?續(xù)。第九?條甲方同意?承擔(dān)該土地?的征地、拆?遷、界址定?點(diǎn)具體事務(wù)?，并于__?__年__?__月__?__日前交?付土地。?乙方應(yīng)妥善?保護(hù)界樁，?不得私自改?動(dòng)，界樁遭?受破壞或移?動(dòng)時(shí)，應(yīng)及?時(shí)書(shū)面報(bào)告?當(dāng)?shù)赝恋毓?理部門(mén)，請(qǐng)?求重新埋設(shè)?，所需費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。[或：?第九條乙方?利用合資（?或合作）企?業(yè)中方原有?場(chǎng)地，原有?場(chǎng)地的界樁?應(yīng)由甲方重?新核實(shí)。]?第十條土地?使用年限期?滿(mǎn)或乙方提?前終止經(jīng)營(yíng)?時(shí)，本合同?同時(shí)終止履?行。乙方應(yīng)?辦理注銷(xiāo)登?記手續(xù)交還?土地使用證?。乙方對(duì)該?土地內(nèi)投資?建設(shè)的建筑?物、附著物?有權(quán)處置，?但時(shí)間不得?超過(guò)___?__，逾期?由甲方無(wú)償?取得。如?乙方需繼續(xù)?使用該土地?，須在期滿(mǎn)?六個(gè)月之前?向甲方提交?續(xù)期用地申?請(qǐng)，經(jīng)甲方?同意后，須?重新簽訂土?地使用合同?方可使用。?第十一條?乙方依據(jù)本?合同通過(guò)劃?撥方式取得?的土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?、出租、抵?押。如需轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押，必須?按《中華人?民共和國(guó)城?鎮(zhèn)國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓條例?》規(guī)定辦理?出讓手續(xù)，?補(bǔ)交出讓金?。第十二?條如果乙方?（或中方合?資者或合作?者）不能按?時(shí)支付土地?使用費(fèi)，從?滯納之日起?，按日加收?應(yīng)繳費(fèi)額_?___%的?滯納金。滯?納期超過(guò)六?個(gè)月的，甲?方有權(quán)無(wú)償?收回土地使?用權(quán)。第?十三條如果?由于甲方的?過(guò)失，致使?乙方延期占?有土地使用?權(quán)，則本合?同項(xiàng)下的土?地使用期限?應(yīng)推延，乙?方有權(quán)請(qǐng)求?賠償。第?十四條如果?乙方在該土?地上連續(xù)兩?年不投資建?設(shè)，甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)。乙?方已付土地?費(fèi)用不予返?還。第十?五條本合同?訂立、效力?、解釋、履?行及爭(zhēng)議的?解決均受中?華人民共和?_____?法律的保護(hù)?和管轄。?第十六條因?執(zhí)行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方同意向?_____?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁（?當(dāng)事人不在?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)有?達(dá)成書(shū)面仲?裁協(xié)議的，?可以向人民?法院起訴）?。第十七?條本合同經(jīng)?雙方法定代?表人（授權(quán)?委托代理人?）簽字后生?效。第十?八條本合同?一式___?_份簽署，?甲乙方雙方?各執(zhí)___?_份。第?十九條本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和_?___?。?自治區(qū)、直?轄市）__?__市（縣?）簽訂。?第二十條本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為合同附件?。本合同?附件是合同?的組成部分?，與本合同?具有相等的?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__中華?人民共和國(guó)?____省?_____?（自治區(qū)、?直轄市）_?____?____市?（縣）土地?管理局（章?）____?_（章）?法定代表人?（委托代理?人）法定代?表人（委托?代理人）?_____?（簽字）_?____（?簽字）外?商投資企業(yè)?土地使用合?同（四）?甲方：__?___法?定地址：_?____????????郵碼：__?___?????????????電?話(huà)：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_乙方：?_____?法定地址?：____?_???????郵碼：?_____??????????????電話(huà)：_?____?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___第?一條根據(jù)中?華人民共和?國(guó)關(guān)于外商?投資企業(yè)用?地管理法律?、法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，雙方通過(guò)?友好協(xié)商訂?立本合同，?共同遵守。?第二條甲?方提供給乙?方使用的國(guó)?有土地位于?_____?，面積為_(kāi)?___平方?米。其位置?與四至范圍?如本合同附?圖所示。附?圖已經(jīng)甲、?乙雙方確認(rèn)?。第三條?本合同項(xiàng)下?的土地使用?年限為_(kāi)_?__年，自?本合同簽字?之日起算。?第四條乙?方同意向甲?方支付場(chǎng)地?使用費(fèi)，包?括土地開(kāi)發(fā)?費(fèi)和土地使?用費(fèi)。或：?乙方依據(jù)合?資或合作企?業(yè)合同，由?乙方中的（?注：中方合?資者或合作?者）向甲方?支付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包括?土地開(kāi)發(fā)費(fèi)?和土地使用?費(fèi)。第五?條土地開(kāi)發(fā)?費(fèi)為每平方?米____?元人民幣，?總額為_(kāi)_?__元人民?幣。乙方（?或中方合資?者或合作者?）須于本合?同簽字之日?起____?日內(nèi)全部付?清。乙方?（或中方合?資者或合作?者）支付了?全部土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)后__?__日內(nèi)。?甲方應(yīng)為乙?方辦理土地?登記（或變?更登記）手?續(xù)，頒發(fā)（?換發(fā)）《中?華人民共和?國(guó)國(guó)有土地?使用證》。?第六條土?地使用費(fèi)為?每年每平方?米____?元人民幣（?美元或港元?等），自_?___年_?___月_?___日起?，乙方（或?中方合資者?或合作者）?應(yīng)于每年_?___月_?___日前?向甲方繳納?當(dāng)年的土地?使用費(fèi)。?土地使用費(fèi)?收取標(biāo)準(zhǔn)五?年后根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?由甲方作相?應(yīng)調(diào)整，調(diào)?整后乙方應(yīng)?自調(diào)整年度?起按新標(biāo)準(zhǔn)?繳納土地使?用費(fèi)。乙?方依照有關(guān)?規(guī)定可以享?受減免優(yōu)惠?政策的，可?依照減免規(guī)?定擬定此條?。第七條?除本合同另?有規(guī)定外，?乙方應(yīng)在本?合同規(guī)定的?付款期限內(nèi)?將合同要求?支付的費(fèi)用?匯入甲方銀?行賬號(hào)內(nèi)。?銀行名稱(chēng)：?_____?銀行___?__分行，?賬戶(hù)號(hào)__?___.?第八條該土?地用于建設(shè)?_____?項(xiàng)目，乙方?必須按規(guī)劃?要求和規(guī)定?用途使用土?地。在本?合同期限內(nèi)?，乙方確需?改變土地用?途的，經(jīng)甲?方同意后辦?理變更土地?用途的手續(xù)?。第九條?甲方同意承?擔(dān)該土地的?征地、拆遷?、界址定點(diǎn)?具體事務(wù)，?并于___?_年___?_月___?_日前交付?土地。乙?方應(yīng)妥善保?護(hù)界樁，不?得私自改動(dòng)?，界樁遭受?破環(huán)或移動(dòng)?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?書(shū)面報(bào)告甲?方，請(qǐng)求重?新埋設(shè)，所?需費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十條土地?使用年限期?滿(mǎn)或乙方提?前終止經(jīng)營(yíng)?時(shí)，本合同?同時(shí)終止履?行。乙方應(yīng)?向甲方交還?土地使用證?，辦理注銷(xiāo)?登記手續(xù)。?乙方對(duì)該土?地內(nèi)投資建?設(shè)的建筑物?、附著物有?權(quán)處置，但?時(shí)間不得超?過(guò)____?_，逾期由?甲方無(wú)償取?得。第十?一條乙方依?據(jù)本合同通?過(guò)劃撥方式?取得的土地?使用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓、出租?、抵押。如?需轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押，?必須按《中?華人民共和?國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有?土地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)讓?暫行條例》?規(guī)定辦理出?讓手續(xù)，補(bǔ)?交出讓金。?第十二條?如果乙方（?或中方合資?者或合作者?）不能按時(shí)?支付土地使?用費(fèi)，從滯?納之日起，?按日加收應(yīng)?繳費(fèi)額__?__%的滯?納金。滯納?期超過(guò)6個(gè)?月的，甲方?有權(quán)無(wú)償收?回土地使用?權(quán)。第十?三條如果由?于甲方的過(guò)?失，致使乙?方延期占有?土地使用權(quán)?，則本合同?項(xiàng)下的土地?使用期限應(yīng)?相應(yīng)推延，?乙方有權(quán)請(qǐng)?求賠償。?第十四條如?果乙方在該?土地上連續(xù)?兩年不投資?建設(shè)，甲方?有權(quán)收回土?地使用權(quán)，?乙方已付土?地費(fèi)用不予?返還。第?十五條本合?同訂立、效?力、解釋、?履行及爭(zhēng)議?的解決均受?中華人民共?和國(guó)法律的?保護(hù)和管轄?。第十六?條因執(zhí)行本?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，按（?____）?項(xiàng)解決：?（1）提請(qǐng)?仲裁機(jī)構(gòu)仲?裁；（2?）向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十七條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字后生效?。第十八?條本合同所?有日期均為?公歷。第?十九條本合?同一式__?__份簽署?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。第?二十條本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和國(guó)?____省?市（縣）簽?訂。第二?十一條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?合同附件。?本合同附?件是合同的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_外商投?資企業(yè)土地?使用合同（?五）甲方?：____?_法定地?址：___?__?????郵編?：____?_?????????????電話(huà)：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?乙方：__?___法?定地址：_?____??????郵編：__?___?????????????電?話(huà)：___?__法定?代表人：_?____???????????職務(wù)?：____?_第一條?根據(jù)中華人?民共和國(guó)關(guān)?于外商投資?企業(yè)用地管?理法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，雙?方通過(guò)友好?協(xié)商訂立本?合同，共同?遵守。第?二條甲方提?供給乙方使?用的國(guó)有土?地位于，面?積為平方米?。其位置與?四至范圍如?本合同附圖?所示。附圖?已經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)。?第三條本?合同項(xiàng)下的?土地使用年?限為_(kāi)__?_年，自本?合同簽字之?日起算。?第四條乙方?同意向甲方?支付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包括?土地開(kāi)發(fā)費(fèi)?和土地使用?費(fèi)。或：乙?方依據(jù)合資?或合作企業(yè)?合同，由乙?方中的（注?：中方合資?者或合作者?）向甲方支?付場(chǎng)地使用?費(fèi)，包括土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)和?土地使用費(fèi)?。第五條?土地開(kāi)發(fā)費(fèi)?為每平方米?____元?人民幣，總?額為_(kāi)__?_元人民幣?。乙方（或?中方合資者?或合作者）?須于本合同?簽字之日起?____日?內(nèi)全部付清?。乙方（?或中方合資?者或合作者?）支付了全?部土地開(kāi)發(fā)?費(fèi)后___?_日內(nèi)，。?甲方應(yīng)為乙?方辦理土地?登記（或變?更登記）手?續(xù)，頒發(fā)（?換發(fā)）《中?華人民共和?_____?國(guó)有土地使?用證》。?第六條土地?使用費(fèi)為每?年每平方米?____元?人民幣（美?元或港元等?），自__?__年__?__月__?__日起，?乙方（或中?方合資者或?合作者）應(yīng)?于每年__?__月__?__日前向?甲方繳納當(dāng)?年的土地使?用費(fèi)。土?地使用費(fèi)收?取標(biāo)準(zhǔn)五年?后根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定由?甲方作相應(yīng)?調(diào)整，調(diào)整?后乙方應(yīng)自?調(diào)整年度起?按新標(biāo)準(zhǔn)繳?納土地使用?費(fèi)。乙方?依照有關(guān)規(guī)?定可以享受?減免優(yōu)惠政?策的，可依?照減免規(guī)定?擬定此條。?第七條除?本合同另有?規(guī)定外，乙?方應(yīng)在本合?同規(guī)定的付?款期限內(nèi)將?合同要求支?付的費(fèi)用匯?入甲方銀行?賬號(hào)內(nèi)。銀?行名稱(chēng)：銀?行分行，賬?戶(hù)號(hào).第?八條該土地?用于建設(shè)項(xiàng)?目，乙方必?須按規(guī)劃要?求和規(guī)定用?途使用土地?。在本合?同期限內(nèi)，?乙方確需改?變土地用途?的，經(jīng)甲方?同意后辦理?變更土地用?途的手續(xù)。?第九條甲?方同意承擔(dān)?該土地的征?地、拆遷、?界址定點(diǎn)具?體事務(wù)，并?于____?年____?月____?日前交付土?地。乙方?應(yīng)妥善保護(hù)?界樁，不得?私自改動(dòng)，?界樁遭受破?環(huán)或移動(dòng)時(shí)?，應(yīng)及時(shí)書(shū)?面報(bào)告甲方?，請(qǐng)求重新?埋設(shè)，所需?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。第?十條土地使?用年限期滿(mǎn)?或乙方提前?終止經(jīng)營(yíng)時(shí)?，本合同同?時(shí)終止履行?。乙方應(yīng)向?甲方交還土?地使用證，?辦理注銷(xiāo)登?記手續(xù)。乙?方對(duì)該土地?內(nèi)投資建設(shè)?的建筑物、?附著物有權(quán)?處置，但時(shí)?間不得超過(guò)?，逾期由甲?方無(wú)償取得?。第十一?條乙方依據(jù)?本合同通過(guò)?劃撥方式取?得的土地使?用權(quán)不得轉(zhuǎn)?讓、出租、?抵押。如需?轉(zhuǎn)讓、出租?、抵押，必?須按《中華?人民共和_?____城?鎮(zhèn)國(guó)有土地?使用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓暫行?條例》規(guī)定?辦理出讓手?續(xù)，補(bǔ)交出?讓金。第?十二條如果?乙方（或中?方合資者或?合作者）不?能按時(shí)支付?土地使用費(fèi)?，從滯納之?日起，按日?加收應(yīng)繳費(fèi)?額____?%的滯納金?。滯納期超?過(guò)6個(gè)月的?，甲方有權(quán)?無(wú)償收回土?地使用權(quán)。?第十三條?如果由于甲?方的過(guò)失，?致使乙方延?期占有土地?使用權(quán)，則?本合同項(xiàng)下?的土地使用?期限應(yīng)相應(yīng)?推延，乙方?有權(quán)請(qǐng)求賠?償。第十?四條如果乙?方在該土地?上連續(xù)兩年?不投資建設(shè)?，甲方有權(quán)?收回土地使?用權(quán)，乙方?已付土地費(fèi)?用不予返還?。第十五?條本合同訂?立、效力、?解釋、履行?及爭(zhēng)議的解?決均受中華?人民共和_?____法?律的保護(hù)和?管轄。第?十六條因執(zhí)?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?按項(xiàng)解決：?（1）提?請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁;（2?）向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十七條本?合同經(jīng)雙方?法定代表人?簽字后生效?。第十八?條本合同所?有日期均為?公歷。第?十九條本合?同一式__?__份簽署?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份。第?二十條本合?同于___?_年___?_月___?_日在中華?人民共和_?____省?市（縣）簽?訂。第二?十一條本合?同未盡事宜?，可由雙方?約定后作為?合同附件。?本合同附?件是合同的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?外商投資企?業(yè)土地使用?合同（六）?甲方：_?____?法定地址：?_____????????郵碼：_?____??????????????電話(huà)：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__乙方?：____?_法定地?址：___?__???????郵碼?：____?_?????????????電話(huà)：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?第一條根據(jù)?中華人民共?和國(guó)關(guān)于外?商投資企業(yè)?用地管理法?律、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定，雙方通?過(guò)友好協(xié)商?訂立本合同?，共同遵守?。第二條?甲方提供給?乙方使用的?國(guó)有土地位?于____?_，面積為?____平?方米。其位?置與四至范?圍如本合同?附圖所示。?附圖已經(jīng)甲?、乙雙方確?認(rèn)。第三?條本合同項(xiàng)?下的土地使?用年限為_(kāi)?___年，?自本合同簽?字之日起算?。第四條?乙方同意向?甲方支付場(chǎng)?地使用費(fèi)，?包括土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)和土地?使用費(fèi)?；?：乙方依據(jù)?合資或合作?企業(yè)合同，?由乙方中的?（注：中方?合資者或合?作者）向甲?方支付場(chǎng)地?使用費(fèi)，包?括土地開(kāi)發(fā)?費(fèi)和土地使?用費(fèi)。第?五條土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)為每平?方米___?_元人民幣?，總額為_(kāi)?___元人?民幣。乙方?（或中方合?資者或合作?者）須于本?合同簽字之?日起___?_日內(nèi)全部?付清。乙?方（或中方?合資者或合?作者）支付?了全部土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)后_?___日內(nèi)?，甲方應(yīng)為?乙方辦理土?地登記（或?變更登記）?手續(xù)，頒發(fā)?（換發(fā)）《?中華人民共?和國(guó)國(guó)有土?地使用證》?。第六條?土地使用費(fèi)?為每年每平?方米___?_元人民幣?（美元或港?元等），自?____年?____月?____日?起，乙方（?或中方合資?者或合作者?）應(yīng)于每年?____月?____日?前向甲方繳?納當(dāng)年的土?地使用費(fèi)。?土地使用?費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?五年后根據(jù)?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定由甲方作?相應(yīng)調(diào)整，?調(diào)整后乙方?應(yīng)自調(diào)整年?度起按新標(biāo)?準(zhǔn)繳納土地?使用費(fèi)。?乙方依照有?關(guān)規(guī)定可以?享受減免優(yōu)?惠政策的，?可依照減免?規(guī)定擬定此?條。第七?條除本合同?另有規(guī)定外?，乙方應(yīng)在?本合同規(guī)定?的付款期限?內(nèi)將合同要?求支付的費(fèi)?用匯入甲方?銀行賬號(hào)內(nèi)?。銀行名稱(chēng)?：____?_銀行__?___分行?，賬戶(hù)號(hào)_?____。?第八條該?土地用于建?設(shè)____?_項(xiàng)目，乙?方必須按規(guī)?劃要求和規(guī)?定用途使用?土地。在?本合同期限?內(nèi)，乙方確?需改變土地?用途的，經(jīng)?甲方同意后?辦理變更土?地用途的手?續(xù)。第九?條甲方同意?承擔(dān)該土地?的征地、拆?遷、界址定?點(diǎn)具體事務(wù)?，并于__?__年__?__月__?__日前交?付土地。?乙方應(yīng)妥善?保護(hù)界樁，?不得私自改?動(dòng)，界樁遭?受破環(huán)或移?動(dòng)時(shí)，應(yīng)及?時(shí)書(shū)面報(bào)告?甲方，請(qǐng)求?重新埋設(shè)，?所需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第十條土?地使用年限?期滿(mǎn)或乙方?提前終止經(jīng)?營(yíng)時(shí)，本合?同同時(shí)終止?履行。乙方?應(yīng)向甲方交?還土地使用?證，辦理注?銷(xiāo)登記手續(xù)?。乙方對(duì)該?土地內(nèi)投資?建設(shè)的建筑?物、附著物?有權(quán)處置，?但時(shí)間不得?超過(guò)___?__，逾期?由甲方無(wú)償?取得。第?十一條乙方?依據(jù)本合同?通過(guò)劃撥方?式取得的土?地使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押。?如需轉(zhuǎn)讓、?出租、抵押?，必須按《?中華人民共?和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)?有土地使用?權(quán)出讓和轉(zhuǎn)?讓暫行條例?》規(guī)定辦理?出讓手續(xù)，?補(bǔ)交出讓金?。第十二?條如果乙方?（或中方合?資者或合作?者）不能按?時(shí)支付土地?使用費(fèi)，從?滯納之日起?，按日加收?應(yīng)繳費(fèi)額_?___%的?滯納金。滯?納期超過(guò)6?個(gè)月的，甲?方有權(quán)無(wú)償?收回土地使?用權(quán)。第?十三條如果?由于甲方的?過(guò)失，致使?乙方延期占?有土地使用?權(quán)，則本合?同項(xiàng)下的土?地使用期限?應(yīng)相應(yīng)推延?，乙方有權(quán)?請(qǐng)求賠償。?第十四條?如果乙方在?該土地上連?續(xù)兩年不投?資建設(shè)，甲?方有權(quán)收回?土地使用權(quán)?，乙方已付?土地費(fèi)用不?予返還。?第十五條本?合同訂立、?效力、解釋?、履行及爭(zhēng)?議的解決均?受中華人民?共和國(guó)法律?的保護(hù)和管?轄。第十?六條因執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，按?（____?_）項(xiàng)解決?：（1）?提請(qǐng)仲裁機(jī)?構(gòu)仲裁;（?2）向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十七條?本合同經(jīng)雙?方法定代表?人簽字后生?效。第十?八條本合同?所有日期均?為公歷。?第十九條本?合同一式_?___份簽?署，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份。?第二十條本?合同于__?__年__?__月__?__日在中?華人民共和?國(guó)____?省市（縣）?簽訂。第?二十一條本?合同未盡事?宜，可由雙?方約定后作?為合同附件?。本合同?附件是合同?的組成部分?，與本合同?具有同等的?法律效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法定?代表人：_?____?????????法定代表?人：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?外商投資?企業(yè)土地使?用合同（七?）ＧＦ－?９２－１０?０４外商?投資企業(yè)土?地使用合同?（劃撥土地?使用權(quán)合同?）第一條?本合同雙方?當(dāng)事人：?中華人民共?和國(guó)___?_?。ㄗ灾?區(qū)、直轄市?）____?市（縣）土?地管理局（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方），法定?地址___?__；郵政?編碼___?__；法定?代表人：姓?名___職?務(wù)____?_。__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?），法定地?址____?_；郵政編?碼____?_；法定代?表人：姓名?_____?；職務(wù)__?___。?根據(jù)中華人?民共和國(guó)關(guān)?于外商投資?企業(yè)用地管?理法律、法?規(guī)和國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，雙?方通過(guò)友好?協(xié)商訂立本?合同。第?二條甲方提?供給乙方使?用的國(guó)有土?地位于__?___，面?積為_(kāi)__?_平方米。?其位置與四?至范圍如本?合同附圖所?示。附圖已?經(jīng)甲、乙雙?方確認(rèn)。?第三條本合?同項(xiàng)下的土?地使用年限?為_(kāi)___?年，自本合?同簽字之日?起算。第?四條乙方同?意向甲方支?付場(chǎng)地使用?費(fèi)，包括土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)和?土地使用費(fèi)?。〔或：?第四條依?據(jù)合資或合?作企業(yè)合同?，由乙方中?的____?_（注：中?方合資者或?合作者）向?甲方支付場(chǎng)?地使用費(fèi)，?包括土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)和土地?使用費(fèi)?！?第五條土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)為?每平方米_?___元人?民幣，總額?為_(kāi)___?元人民幣。?乙方〔或中?方合資者或?合作者〕須?于本合同簽?字之日起_?___日內(nèi)?全部付清。?乙方（或?中