商鋪租賃合同樣本

商鋪租賃合同樣本1.合同概述本商鋪租賃合同（以下簡稱“租賃合同”）由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“租賃方”）雙方共同簽訂。本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及合同雙方的真實意愿與協(xié)商一致原則。2.合同條款2.1租賃物甲方將其擁有的商鋪（以下簡稱“租賃物”）位于【商鋪地址】的一層部分出租給乙方。該商鋪的具體面積為【商鋪面積】平方米。2.2租賃期限本租賃合同的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。租賃期限不含自然災(zāi)害、政府征用等不可抗力因素造成的租賃中斷時間。2.3租金與支付方式2.3.1乙方同意向甲方支付租賃費用。租金的支付方式為【支付方式】，具體支付時間為每月的【支付時間】日。2.3.2租金總額為【租金總額】元，按每月【租金金額】元計算。2.3.3乙方應(yīng)在每月【支付時間】日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。2.4保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【保證金交納時間】前，向甲方支付保證金。保證金金額為【保證金金額】元。保證金將在租賃關(guān)系終止時無息返還給乙方，扣除應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任及未支付的租金等費用。2.5租賃用途乙方同意將租賃物僅用于【租賃用途】，不得擅自改變租賃物的用途。2.6維修及裝修責(zé)任2.6.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用與保養(yǎng)，并負(fù)責(zé)維修租賃物，保持良好狀態(tài)。2.6.2如乙方需要對租賃物進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前【提前通知時間】提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。2.6.3乙方進(jìn)行裝修、改造等工程所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)保證工程的安全性并恢復(fù)原狀。2.7違約責(zé)任2.7.1如果乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的金額為每日應(yīng)付租金的【違約金比例】倍。2.7.2若乙方違反租賃用途、裝修及維修責(zé)任等條款，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.其他條款3.1合同爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決，則提交甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。3.2合同的變更與解除未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更或解除本合同。3.3合同生效及備案本合同一式【份數(shù)】份，雙方各持【份數(shù)】份共同生效。同時，本合同備案于【備案時間】。4.合同簽署甲方（出租方）簽字：______________________乙方（租賃方）簽字：______________________日期：______________________附件：商鋪平面圖以上為商鋪租賃合同樣本的Markdown文本格式輸出，