知名企業(yè)售樓處標準化鋼結(jié)構(gòu)

泰禾售樓處及示范區(qū)設(shè)計標準化文件第三套(鋼結(jié)構(gòu)版）2018.10.30前言Foreword1.目的桂山院子售樓處項目已建成，為了有效配合銷售程序、節(jié)省設(shè)計時間、控制材料成本以及提高營造完成度，集團設(shè)計研發(fā)部（住宅板塊設(shè)計組）制作了本文件——《泰禾售樓處標準化第3套》-鋼結(jié)構(gòu)版，供區(qū)域/城市公司借鑒和使用。2、內(nèi)容：

本文件分為建筑、精裝、景觀三部分，結(jié)合已建成的桂山院子項目，針對示范區(qū)及售樓處的設(shè)計、成本、構(gòu)造及其他相關(guān)專業(yè)進行了分析闡述?！?1·前言Foreword1.售樓處及示范區(qū)標準化文件分類·02·版本項目下發(fā)時間備注《售樓處標準化-第1套》《售樓處標準化-第1套》（拾景園）2017.11.17仿銅色鋁板《售樓處標準化-第1套》（拾景園）2018.01.13設(shè)計節(jié)點優(yōu)化《售樓處標準化-第1套》（拾景園）-白色簡化版2018.06.30白色鋁板，出挑尺寸減少《售樓處標準化-第1套》（拾景園）《售樓處標準化-第1套》（拾景園）-白色簡化版2018.10.30設(shè)計節(jié)點及成本優(yōu)化《售樓處標準化-第2套》《售樓處標準化-第2套》（麗春湖院子）2018.04.30坡屋頂、新中式《售樓處標準化-第3套》《售樓處標準化-第3套》（桂山院子）2018.07.30參照桂山原型立面《售樓處標準化-第3套》（桂山院子）2018.10.30設(shè)計節(jié)點優(yōu)化《售樓處標準化-第3套》（桂山院子）-鋼結(jié)構(gòu)版2018.10.30簡化、創(chuàng)新立面《售樓處標準化-第3套》（桂山院子）-簡化版2018.10.30

鋼結(jié)構(gòu)，施工快《售樓處標準化-第4套》《售樓處標準化-第4套》（佛山院子）2018.08.30

面積最小，總成本低目錄Catalogue建筑篇精裝篇景觀篇·03·目錄Catalogue1、產(chǎn)品概述1.1.項目環(huán)境1.2.產(chǎn)品介紹1.3.產(chǎn)品參數(shù)2、立面設(shè)計

2.1.總體風(fēng)格

2.2.元素要點

2.3.節(jié)點控制3、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計3.1.鋼結(jié)構(gòu)優(yōu)越性4、成本控制

4.1.成本造價

·04·01產(chǎn)品概述ProjectOverview1.1.項目環(huán)境1.2.產(chǎn)品介紹1.3.產(chǎn)品參數(shù)·05·1.1.項目環(huán)境示范區(qū)一般不單獨建設(shè)，它需要在未建成的工地上開辟一塊方便到達、適合景觀和建筑布置的區(qū)域，結(jié)合大區(qū)場地設(shè)置?？偲绞疽鈭D01產(chǎn)品概述ProjectOverview·06··頭07賭·1.2.產(chǎn)品介紹示范區(qū)是樓盤形象展示、廣告宣傳的場所，也是接待洽談業(yè)務(wù)和交易的重要地點。示范區(qū)需要結(jié)合景觀打造，形成完整的建筑、空間表達。

體驗區(qū)形象是客戶對該樓盤的第一印象，因此體驗區(qū)的建筑外觀、空間尺度、室內(nèi)裝修、園區(qū)景觀等每個部分的設(shè)計都相當重要。整體環(huán)境上重點打造展示區(qū)景觀，塑造兼具尊貴和自然的景觀空間。

第三套標準化售樓處立面效果能很好的體現(xiàn)泰禾的產(chǎn)品及文化。原型：桂山售樓處南立面01產(chǎn)品概述ProjectOverview1.2-效果圖展示-泗水歸堂原型：桂山售樓處“泗水歸堂”01產(chǎn)品概述ProjectOverview·噴08盈·1.2-效果圖展示-南立面售樓處標準化南立面效果圖01產(chǎn)品概述ProjectOverview·防09橡·1.2-效果圖展示-側(cè)立面售樓處標準化西北側(cè)效果圖01產(chǎn)品概述ProjectOverview·剛10初·1.如3.產(chǎn)品票參數(shù)售樓昂處建西筑主功體為拉一層療（局眾部夾基層）謙，建誕筑總捕高度6.伯3m（其練中夾肚層區(qū)黎域總指層高戴為6.范6米，企一層約為3.河6米，蠅夾層脖為3米）建筑鐵面寬裹：32韻m（軸芽線尺脫寸）建筑燒進深繼：37級m（軸串線尺遷寸）建筑分面積:1包13紹3平方續(xù)米首層遞建筑魯面積:9棋74平方壇米夾層彈建筑弦面積:1失59平方通米37印m32怨m±0舒.0捆00-0.450平面巨圖16交.5踏m10纏.7女m53費.7事5m01產(chǎn)品概述ProjectOverview·晉11品·正立涼面背立圣面01產(chǎn)品概述ProjectOverview1.區(qū)3.產(chǎn)品醫(yī)參數(shù)·沾12鉛·側(cè)立面1側(cè)立面201產(chǎn)品概述ProjectOverview1.甲3.產(chǎn)品絕參數(shù)·獄13觸·02立面設(shè)計FacadeDesign2.播1.總體前風(fēng)格2.感2.元素猾要點2.體3.節(jié)點永控制·既14危·02立面設(shè)計FacadeDesign2.1.總體風(fēng)格整體建筑為新中式風(fēng)格，中軸對稱，結(jié)合景觀前場，預(yù)留出足夠的觀賞場地，展現(xiàn)建筑的簡潔大氣和貴族氣質(zhì)，采用現(xiàn)代材料的同時，通過節(jié)點的設(shè)計、材料的質(zhì)感和色彩的搭配強化傳統(tǒng)建筑空間的禮序和印象?！く?5更·02立面設(shè)計FacadeDesign2.2.元素要點屋頂大挑檐采用深咖色鋁板金屬構(gòu)件，細部豐富，利用構(gòu)件的造型向客戶暗示傳統(tǒng)建筑的構(gòu)件印象，喚起客戶對中國傳統(tǒng)文化的回憶。

·宅16錯·02立面設(shè)計FacadeDesign2.2.元素要點豎向石材立柱搭配橫向黃銅定制格柵及浮雕等極具表現(xiàn)力的中式符號，整體立面協(xié)調(diào)一致，強調(diào)入口空間和引導(dǎo)性?！し?7拴·02立面設(shè)計FacadeDesign2.傳3.節(jié)點致控制a、剖羨面關(guān)言系3.嗚6m3.庭0m6.美3m·并18勒·02立面設(shè)計FacadeDesign2.座3.節(jié)點浸控制b、正嚷立面辮門頭學(xué)節(jié)點A-劇A剖面AA7.島8得m·含19糾·02立面設(shè)計FacadeDesign2.3.節(jié)點控制c、內(nèi)庭院門頭節(jié)點

B-B剖面BB·牽20冠·02立面設(shè)計FacadeDesign6.75m2.非3.節(jié)點塵控制d、側(cè)陸立面上幕墻室墻身球詳圖·曾21閣·02立面設(shè)計FacadeDesign2.王3.節(jié)點猾控制e.開啟曠扇開啟根扇數(shù)叉量和勇位置供滿足濕使用搏功能后的要似求?！?2董·03鋼結(jié)圾構(gòu)設(shè)唱計·寒78嬸·3.趁1.鋼結(jié)膨構(gòu)體忍系優(yōu)座越性a.房屋電抗震揮性能少好，睡自重卻輕，作可降棚低基陵礎(chǔ)造精價b.工業(yè)誕化程棗度高嶺，節(jié)刊省工顫期，字可重雅復(fù)利端用c.樓承此板減炒少鋼題筋綁鹿扎，螞免支煎模，隨有效棚利用頁施工禁場地3.1鋼結(jié)構(gòu)體系優(yōu)越性SuperiorityofSteelStructureSystem框架焦柱：進方鋼偉管柱口40牲0x所40可0、口30病0x辜30艘0鋼筋堅桁架吩樓承售板：豎厚12桶0m亂m框架悔梁：滴熱軋裹型鋼HN拍40漸0x墊20也0、HN灑50蝦0x啄20爛0a.房屋騾抗震般性能嗽好，漏自重金輕，慘可降綠低基缸礎(chǔ)造掌價鋼結(jié)災(zāi)構(gòu)具矮有很介高的羨強度過、彈沿塑性摟和韌測性，由抗震錢性能券良好刮。鋼結(jié)黨構(gòu)房眨屋同罷等情懼況下靜，房屢屋自達重僅趕為砼胖結(jié)構(gòu)1/婦2~停2/片3，可掏大大能降低徑基礎(chǔ)逗造價神。鋼結(jié)釣構(gòu)版弱售樓功處結(jié)蝕構(gòu)模泄型3.1鋼結(jié)構(gòu)體系優(yōu)越性SuperiorityofSteelStructureSystemb.工業(yè)猴化程度公高，節(jié)餐省工期劍，可染重復(fù)趁利用成批頌大量證生產(chǎn)筑，制枕造精絕確度證高。煎采用記工廠鴉化制絨造、京工地些安裝廁的施句工方政法，液可大褲大縮削短工羞期，拆提高自經(jīng)濟餓效益假。管線攀開洞鹽方便她，有足利于攏節(jié)省甜凈高意。鋼結(jié)泳構(gòu)房業(yè)屋的施主體麥骨架鏟連接站為高尊強螺添栓連潛接，司圍護停板為精自攻程釘連筍接，傻拆卸毒比較搭方便嶄，若異建筑督需要慈搬遷棋，只塵要拆益掉螺運栓把杜鋼結(jié)妖構(gòu)房便屋件聾運到憤需要消的地鋤方，窄重新團組合雄即可創(chuàng)。工廠燥化制娘造可拆釘卸高身強螺乘栓3.1鋼結(jié)構(gòu)體系優(yōu)越性SuperiorityofSteelStructureSystemc.樓承保板減頃少鋼宵筋綁航扎，萌免支鑄模，烘有效滅利用風(fēng)施工賓場地利用科受力纖鋼筋群與底蚊部薄鞠壓型腦板形律成空輝間立蜂體桁爛架承饞受施債工荷歌載。鋼筋艙桁架按模板注的剛兼度遠迫遠大絞于閉引口板回，可跪?qū)崿F(xiàn)陷更大踏的無墓支撐靜跨度測；減少丈現(xiàn)場境鋼筋鮮綁扎通工作愉量60脆%~蔥70悼%。更未有效剖利用則有限招施工攪場地急；進度騎和質(zhì)辜量有濫保證轎，可朝供現(xiàn)稅場穿齊管的宿空隙腫空間勝更大慣；普通彼現(xiàn)澆緣瑞板壓型掩鋼板庸為底悶?zāi)５拈煬F(xiàn)澆融板鋼筋婆桁架呢樓承河板04成本控制CostControl4.溪1成本造價桂山售樓處成本測算成本分類面積造價單方(平方米)（萬元）（元/平米）土建成本1,1333062,700外裝成本1,1333062,700設(shè)備安裝成本1,13334300室內(nèi)精裝成本(硬裝+機電)1,1334754,193其中：面客區(qū)1,0034614,600非面客區(qū)130141,050合計

11219893·也23膜·前言Fo爸re罪wo宵rd建筑托篇精裝嚴篇景觀常篇·穗24婆·1.售樓紐奉處標勢準化邪目的飾、說袋明及良依據(jù)1.中1.售樓幼處標演準化成制定保目的未、依賺據(jù)、乘使用獅范圍磚及說柴明2.售樓顆處室野內(nèi)設(shè)陜計概快要2.膜1.售樓偉處設(shè)予計重早要性2.塘2.售樓狐處設(shè)榮計規(guī)帥模及嗎風(fēng)格3.售樓約處室北內(nèi)平衛(wèi)面功透能3.腎1.一層恭售樓岡處平依面功生能分期區(qū)及技動線拍示意3.輩2.客戶蹦體驗礦引導(dǎo)奶動線3.告3.二層慣辦公科區(qū)平伶面功鬧能分責(zé)區(qū)及桐動線穿示意4.售樓青處室室內(nèi)各些功能宋分區(qū)來建造策標準4.怎1.售樓處接速待大生廳4.僵2.影音礙室4.屈3.沙盤蟲展示渡區(qū)4.身4簽約概洽談當區(qū)4.腹5球V藝IP室4.舍6.衛(wèi)生貴間4.敘7.兒童冤樂園4.切8.收銀室4.弦9.辦公攔室目錄團：序號區(qū)域吊頂或凈高要求備注1售樓處接待大廳4900mm2影音室4900mm3沙盤展示區(qū)4900mm4簽約洽談區(qū)4900mm5VIP室2800mm6衛(wèi)生間4900mm7兒童樂園4900mm8收銀室2300mm9辦公室2300mm各區(qū)憲域凈卻高控攔制表1.編制席說明卸：目的早：應(yīng)集穿團地慚產(chǎn)公桂司快柄速發(fā)非展需防要，屯強化品牌、提園升品質(zhì)并固躺化產(chǎn)品旱系，建望立示匆范區(qū)英售樓匆處室醬內(nèi)精洪裝標詞準化塔體系批，為疏示范歇區(qū)售違樓處快速薦復(fù)制提供縣參考黑依據(jù)錫。制定探依據(jù)：根宮據(jù)國家碑現(xiàn)行摘規(guī)定蛙、行候業(yè)規(guī)透范，在已完成的桂篩山項億目售樓獲處的返設(shè)計蝴上，以吸桂山捕院子聚售樓為范洋本，心針對功能柔布局，流線政設(shè)計，空間枯尺度，主厘要功能壁面積，風(fēng)格雞意向提供坦規(guī)范緞性建相議，疲對主萍要材窗料及節(jié)工藝局提供米指導(dǎo)饑方向示。并肥結(jié)合姜泰禾模集團咳設(shè)計莫研發(fā)愧部所畏總結(jié)鉗的建奏造標烤準、金設(shè)計胃要求漿等制液定而償成；適用丘范圍：各楚區(qū)域劑、城擠市售譯樓處扎；說明睜：售樓斥處標凳準化指導(dǎo)刻旨在江傳達藏我們對理念尊、功能腸、標叛準等須的品悟質(zhì)高回度提罵出的肉要求。允俘許設(shè)嶄計顧嚷問在標姜準范圍絡(luò)內(nèi)有款一定伙的靈悟活性奪，但垂要求迅所有田的標芝準都能得到咬全面削執(zhí)行。本版碧本室扯內(nèi)設(shè)慎計標項準化氣圖紙該同時植適用察于鋼銜構(gòu)版慰售樓指處標濁準化耳，如漏柱網(wǎng)擁尺寸聾與鋼傾構(gòu)版佛有變鞠化，田以定曬版鋼浸構(gòu)圖兄紙為出準。滾裝飾飾尺度漂比例乳可做郊適當淘優(yōu)化娛。1.衛(wèi)1.售樓孩處標讀準化妄制定暴的目壟的、皂說明2.售樓蹦處室戒內(nèi)設(shè)錦計概躬要售樓番處規(guī)巧模：通常免狀況抹下：思售樓侍處分腎一、框二兩層考慮體，總疲面積田控制在12黑00平米以內(nèi)緣瑞，其剖中辦紐奉公面積15漿0以內(nèi)垮。精裝顧風(fēng)格浩：新中龜式風(fēng)格聰，即猛能表涂達中旁國傳恨統(tǒng)文頃化，餃同時奢華、禮儀耕感亦能襖得到粗充分剛表達串。2.錢1.售樓翼處設(shè)浪計重暖要性售樓峽處為柜銷售傾案場睛，更換重要里的是嚼作為亂泰禾忽高端取產(chǎn)品電線的梯重要斤形象載展示在之一炊，是村項目陰的建婆筑尺每度的咳精神污堡壘墓，是刻給客蠶戶的倚第一園形象皮展示北，故抵需重南點強戴化。2.逗2.售樓窯處規(guī)仿模及蠢風(fēng)格增：水吧宜臺簽約第洽談?wù)Z區(qū)兒童盞樂園衛(wèi)生狼間VI軍P鏈02影音特室儲藏室沙盤榆展示展區(qū)3—售樓午處室絲式內(nèi)平刪面功鑒能布筑局3.膝1.一層討售樓帳處平宗面圖票（主粱要面狐客區(qū)火域）接待論大廳VI田P揪01大堂頂接待影音路室沙盤五區(qū)洽談區(qū)簽約直室收銀令室客戶園體驗茅引導(dǎo)躁動線茫：客戶舅動線具主要從接巡壽待大阻廳區(qū)直接宏引導(dǎo)超進入麗影音淡室——沙盤傲展示景區(qū)——洽談區(qū)——進入歐園區(qū)袍樣板趴間VI剪P——收銀折室這堂樣一個況動線洗進行非。3—院子宰、大舟院系他售樓桿處功沈能布伯局3.揭2.客戶純體驗絕引導(dǎo)依動線樣板誓間二次鐮訪客3—售樓賭處室著內(nèi)平爬面布果局3.抹3.二層酒辦公皺室平壞面圖收銀迅室經(jīng)理御室辦公蛇室會議誓室營銷鞠辦公程室4—售樓鉤處室初內(nèi)各溫空間坑設(shè)計丈要點設(shè)計歌指引搬：面積塌及開條間比脹例：面積搖控制約12娘5平方左右禁；大增堂寬奴度與糾進深約2:玩1做參考兄，天草花凈漏高控寄制約4.新9m。設(shè)計紹重點心、配亞置（詳見）：大堂欲主背和景大堂芹接待正臺空間猴設(shè)計麗及材會質(zhì)的暈使用然：項目接背景”的脂模式沿進行寺設(shè)計摘，接談待臺潔重點色處理駕，空蔬間設(shè)居計以完現(xiàn)代患中式缸元素勺為主鎮(zhèn)，材厘料以藍石材、木呢飾、唇金屬為主領(lǐng)選。重點亡強化：以饅中軸為空沉間核覺心、鉆強化炸兩側(cè)孫對稱權(quán)的空間勤關(guān)系矮，突出出空春間氣勢類、儀式冷感；睜注重削平、理立面縫均衡乖對稱衣，使洋空間圖平穩(wěn)映大氣寄。售樓處接怪待大細廳4—售樓愿處室煎內(nèi)各衰功能芽分區(qū)售樓沾處接待臺大廳殃（主背唯景墻商、接臭待臺瘡）設(shè)計呈指引湖：主背桌景墻異：尺寸播：寬高比在1.誰5:危1，可敬根據(jù)踏項目垃空間婆尺度曠適當焰調(diào)整；材質(zhì)耐：材料掌機理乘、質(zhì)直感需鐵細膩姿、高肥品質(zhì)舍，可秋多種選擇涌。接待咱臺：尺度蠢：高度1.成1米，或?qū)挾?.噴8米，莊長度主依空汗間實班際情峰況而測定與兄背景來立面攜成比槽例；材質(zhì)音：材料取以石仙材、惡金屬濁為優(yōu)籮選。4—售樓百處室較內(nèi)各火功能柜分區(qū)售樓誘處接待殿大廳理（天花畝）大廳天花設(shè)計趙指引彎：方案琴設(shè)計產(chǎn)注意唇要點彩：強調(diào)踏天花尚與地口面的桃對位滑關(guān)系稠，天遲花造隆型結(jié)吉合整敵體空滔間設(shè)伙計，骨突出天中軸考對稱上，水陳晶燈銷觀感抽大氣桌，視汽覺沖每擊力蛙強；主要輔元素險：金箔天花場嵌銅哲條，水晶卡吊燈恢；天花蔥標高錫（最銜佳）:4頓.9M精裝屆材質(zhì)?。航鸩岚咨珷幤狳S銅施工陰圖深化桿設(shè)計點要點根：天花輩水晶蕉吊燈踢與空丟間尺跪度關(guān)辦系，裝泥飾黃疲銅嵌威條的留分割罷比例滑及尺呼寸關(guān)商系：4—售樓瘡處室熱內(nèi)各拖功能妥分區(qū)售樓療處接待大廳（立面賀）大廳立面設(shè)籃計指態(tài)引：方案謎設(shè)計仿注意瀉要點只：重點妹突出艇主背碗景及右接待蓮臺為曲視覺敬中心區(qū)，與雀天花春地面潮結(jié)合螞，以除中軸霉及屏白風(fēng)的令序列缸表現(xiàn)演空間貪的儀凍式感父；主要梨元素秤：金屬落格柵配，立梳面石肆材；精裝恥材質(zhì)遷：茶鏡奧特曼隆石材古銅拖拉絲蛙不銹側(cè)鋼施工移圖深敵化設(shè)算計要無點：立面饅格柵誘與立裝面整否體尺腫度關(guān)融系，躺金屬母格柵小細節(jié)廚尺寸穩(wěn)、比郵例關(guān)抹系，嘗與石會材墻崗面及釣門埡盆口的繞收口牛做法蛙：4—售樓壺處室終內(nèi)各鼠功能俯分區(qū)售樓愿處接待哄大廳樸（地面糠）大廳變地面設(shè)計聞指引嘩：方案囑設(shè)計豪注意勉要點晌：天花鏈與地死面的立對位油關(guān)系粘，突刻出中虛軸對善稱，曠局部煌石材盤水刀給拼花、波打線察以材填質(zhì)、捏工藝友表現(xiàn)拋空間染品質(zhì)銷及尊插貴感燥；主要癥元素捕：石材哥拼花、波打線始；精裝托材質(zhì)志：雅詩續(xù)灰特菲運力灰糕綠昌玉泊沱當白維多鴉利亞饞深灰薩凡密蘭施工攔圖深化秒設(shè)計勒要點或：地面窯石材強拼花開構(gòu)圖獲比例合，波轉(zhuǎn)打線宰結(jié)合陵整體本地面姐尺寸厚的比濱例關(guān)脖系及族水刀奸拼花糕石材艇、波虹打線浩、標軍準石使材的偷對縫旱要求顧：4.售樓羊處室本內(nèi)各攏功能閃分區(qū)售樓撇處接存待大廳診（主要葛精裝溫材料她）入口大堂區(qū)域精裝主材一使用部位天花立面立面地面地面精裝材質(zhì)金箔漆奧特曼石材山水畫石材特菲力灰石材雅詩灰石材材質(zhì)單價80.00元/kg450.00元/m2730.00元/m2680.00元/m2480.00元/m2材質(zhì)圖片4—售樓萌處室固內(nèi)各錦功能氏分區(qū)售樓爸處接統(tǒng)待大歲廳（艷精裝蓄成本浸分析繞）天花紐奉精裝住成本塔：天藍花精兔裝材娘料為殺金箔等漆面伸內(nèi)嵌震銅條茅，乳布膠漆松飾面龜，單合方成闊本約25五1.碌03元/M2地面黑精裝煩成本紹：地樓面精康裝材譽料為舌石材議，局蝦部水回刀拼光花，笑波打里線為清內(nèi)嵌應(yīng)銅條菊，單海方成著本約15柱68尋.0德6元/M2立面饑精裝脆成本牽：立貪面精賤裝材狡料為勒石材嶺，局辣部金誰屬格箱柵，型主背厭景石淚材內(nèi)飲嵌銅手條，仍單方運成本約10穴46往.5滴7元/M2大廳類區(qū)域響：經(jīng)環(huán)成本匪分析腥天花劑、立戴面、滔地面稅分別腎占總隙成本腐比例為8.皺76壁%、36債.5枝3%、54菌.7保2%，因此畫墻面昂精裝夏成本暗所占部比例54標.7沾2%最高忍，區(qū)扯域公刺司可的根據(jù)蛋項目羞所在勻區(qū)域圍及產(chǎn)節(jié)品定桑位不狀同，盆調(diào)整忙精裝答目標塌成本衣，但費材料嗎品質(zhì)封、色稍調(diào)要息符合辛對標欲項目塌檔次司。備注堵：以避上立趟面單員方成雷本=立面叉總成智本/立面納裝飾變面積芽，地賣面和智天花擴也分哭別是遺其裝饒飾面歐積單凝方成眉本。444.售樓許處室寒內(nèi)各階功能店分區(qū)影音轉(zhuǎn)室影音佛室設(shè)興計指引槳：面積護及開然間比先例：影音榆室的整體講裝飾字面積為63平米。寬儉與進奇深比為1:猛1做參考,觀影樂距離股控制蘇在5以上紀為宜欺，天困花高縮慧點4.脫9米以上父；設(shè)計第重點虛、配談置（貍詳見）：視頻蔑屏幕空間后隔音貸要求燈光稱環(huán)境空間房誠設(shè)計瘋及材枝質(zhì)的臂使用葛：空間裳設(shè)計創(chuàng)以現(xiàn)駁代中虧式風(fēng)角格為膛主，繡材料紙注意達降噪象、隔犯聲，揚以軟騰包布疑藝或極皮革+壁紙旋為主運，地奸面滿伴鋪地掩毯。燈光掀環(huán)境浩：影音快空間禁環(huán)境庸避免菌使用壤裸露穩(wěn)光源卡燈具王，燈鑰光環(huán)驢境宜作設(shè)計妥間接嚼光源景，照茂度均范勻、暴柔和陸；重點鼓強化接：軟裝外：家私和考慮必多人沙發(fā)+茶幾從，款膜式大唐氣舒銹適，興色調(diào)廁需沉兄穩(wěn)，遭注意渡細節(jié)富品質(zhì)

影音欄室（熒幕滅、立塑面、江燈光到）設(shè)計處指引孔：視頻么熒幕甚：觀影飲距離制：觀影時距離竭控制加在5m以上為宜書，可幸根據(jù)粉項目柿實際葉情況發(fā)而定眾；空間腔隔音瘦要求爆：空間牽整體逐立面捉以軟跪包布書藝或香皮革+壁紙窮，地染面滿控鋪地拉毯，丙整體姿精裝按材料競吸聲尤效果挺明顯映。燈光羞環(huán)境鉗：適宜段設(shè)置每間接紗照明驢，照搖度均調(diào)勻、丈柔和尿；4.售樓即處室四內(nèi)各往功能鴨分區(qū)影音拼室（天花挖）影音同室天脆花設(shè)計欣指引養(yǎng)：方案廉設(shè)計圾注意孔要點邊：天花朗與地恩面及納觀影繞座位謹?shù)膶ι盐魂P(guān)器系，解天花造型炒簡潔手，整體組天花照明柱靈動糟，以間接績光源照明忙為主扇，避免栗光源會裸露葵，空澤間整禽體照皆度均飽勻、末統(tǒng)一正；主要癥元素康：間接刊照明扯燈帶籠；天花細尺度陶（最長佳）區(qū)：根據(jù)歉項目朗實際某空間禁尺度磨深化輔；精裝際材質(zhì)：金箔鎖漆白色捐漆黃銅施工驕圖深化族設(shè)計草要點娘：天花列空調(diào)惠、新裹風(fēng)口遣等設(shè)鴉備終蔬端與捏燈帶量造型跡整體萌設(shè)計時、并介整合穴風(fēng)口顫不要達分段鄭布置口，顏朋色要披與天板花統(tǒng)尋一，延注意屢中心漂燈光江圖案框排布愁效果武。4.售樓齡處室拌內(nèi)各襪功能肆分區(qū)影音洋室（立面弟）影音漫室立面設(shè)餡計指奮引：方案腐設(shè)計姐注意盡要點匠：空間繳立面軋要整箭體、漫簡潔慨，精楚裝材教料選甘擇軟效包布蜜藝或僑皮革+壁紙怖等吸講聲、賢降噪伴材質(zhì)礙；主要般元素灣：屏幕箭背景碗、吸腔聲材好料；精裝鹽材質(zhì)鍵：特殊暈材料唐捫布柚木施工仰圖深化俊設(shè)計奇要點咽：視頻那屏幕向與背拌景的我整體銳關(guān)系旅、軟老包布宣藝或僵皮革題精裝虎做法濁、音織響喇紋叭與農(nóng)燈帶恨的細聚節(jié)處煉理應(yīng)閘整體獵考慮語，不嗽要局黃部鑲魄嵌：4.售樓承處室籠內(nèi)各芝功能模分區(qū)影音室軟（地面愛）影音室分地面設(shè)計摧指引鮮：方案價設(shè)計銳注意制要點巖：地面發(fā)為滿款鋪地似毯，灑注意米地毯乖色調(diào)庫與空獵間協(xié)駝?wù){(diào)，恨紋理拴不要差過于晨雜亂撓，應(yīng)竿統(tǒng)一漆、整輝體；主要出元素沸：滿鋪躁毯；精裝融材質(zhì)膝：手工雹地毯施工肌圖深仰化設(shè)茄計要點點：重點痛深化歇滿鋪插毯與括立面味及踢繞腳線摟的收難口做啊法，莖地毯愛與出澆、入槳口過所門石鑒收口具做法剝：4.售樓嘉處室系內(nèi)各揭功能慚分區(qū)影音室區(qū)域精裝主材使用部位天花立面地面精裝材質(zhì)涂料捫布軟包手工毯材質(zhì)單價26.90元/kg80.00元/m2750.00/m2材質(zhì)圖片影音痕室（主要宿精裝尺材料紡）4.售樓椒處室滑內(nèi)各惰功能摸分區(qū)4.匠2.組7影音包室（拘精裝曲成本陡分析騎）天花邀精裝饞成本警：天隸花精鳥裝材錦料為申金箔蒸漆面付內(nèi)嵌昂銅條雜，局丈部乳壘膠漆吉，單曉方成本約18真5.萌37元/M2地面精裝與成本擁：地稱面精葬裝材足料為允地毯速，單眉方成滅本約10喜35子.4沫2元/M2立面喘精裝養(yǎng)成本荷：立簡面精捆裝材累料為壓軟包滅，局鳳部金從屬條證，主緣瑞背景么手繪截壁畫誦，單械方成本約10尚74釋.8陪3元/M2大堂爪區(qū)域篇：經(jīng)與成本厘分析懶天花竹、立慕面、姐地面尊分別哄占總灘成本譜比例為8.俯07宮%、46氣.8癥2%、45萌.1盯1%，因此黨墻面筑精裝毯成本務(wù)所占講比例46扯.8體2%最高拋，區(qū)漆域公東司可捆根據(jù)草項目宴所在伐區(qū)域何及產(chǎn)占品定魔位不跳同，乓調(diào)整體精裝套目標烏成本班，但照材料惑品質(zhì)遇、色喚調(diào)要富符合焦對標熔項目概檔次捐。備注誓：以驚上立馬面單價方成吉本=立面忙總成真本/立面透裝飾關(guān)面積易，地言面和泄天花撐也分凱別是稍其裝與飾面飄積單漆方成謀本。4.售樓像處室面內(nèi)各態(tài)功能貨分區(qū)沙盤社展示區(qū)設(shè)計芒指引折：面積榨及開鼓間比催例：面積泥控制約16濟8平方左右碎；大鬼堂寬標度與他進深約1.惡7:勾1，可誦根據(jù)灰項目振實際奸尺寸深化健，天花答高點4.揚9米以編上。設(shè)計鏟重點宜、配練置（陷詳見）：落地沙盤壁掛沙盤單體沙盤抓（預(yù)槳留專膛業(yè)條仁件）界面肯設(shè)計民及材撲質(zhì)的勻使用曬：界面抬設(shè)計鏈以現(xiàn)脹代中呀式元萍素為喊主，攪材料泡以石鹽材、紙木飾抄、金劑屬為帆主選姐。重點糧強化沙：強化恩空間只氣勢外、沙園盤簡誰練大經(jīng)氣、詠把握清品質(zhì)指。4.售樓極處室辣內(nèi)各敵功能按分區(qū)沙盤展示區(qū)（堤落地茅沙盤位、壁伏掛沙蜂盤）設(shè)計霉指引互：壁掛別沙盤：尺度：39燙50司mm*30丈00療mm，可根據(jù)檔項目卻實際到尺寸彎深化鞋；材質(zhì)谷：石材英、金漁屬，德石材掏應(yīng)與錘空間書整體逃色調(diào)璃統(tǒng)一努，和書諧；落地熊沙盤：尺寸：77走00瘦mm*45復(fù)00磁mm，可根據(jù)涂項目殺實際設(shè)尺寸心深化勁；材質(zhì)狀：石材萍、金丘屬，妙石材災(zāi)選型手應(yīng)顏貪色淡寧雅、輪紋理枕整潔得，以煮突出賞沙盤資為主好；4.售樓表處室疑內(nèi)各婚功能限分區(qū)沙盤胞展示區(qū)（屬天花午）沙盤點展示區(qū)天?；ㄔO(shè)輕計指易引：方案題設(shè)計忙注意抹要點塞：天花刻與地肉面的碼對位舍關(guān)系球，天棉花造虎型結(jié)隨合整止體空慈間設(shè)艷計，誓突出薯中軸抽對稱目，水稍晶燈英觀感鋸大氣徐，視宜覺沖挪擊力冷強；主要忙元素肌：金箔框天花林、局部損黃銅鐵嵌條塊天花，水魚晶吊昌燈；凈高硬（最珠佳）：4.零9米精裝賢材質(zhì)慮：金箔淘漆旦白色沖漆黃銅施工蟲圖深頌化設(shè)罵計要浩點：天花在水晶寬吊燈郊尺度，裝年飾黃扇銅嵌樹條的蠻分割諸比例駛及尺歇寸關(guān)蒸系，筒燈爺與天驚花造屆型的怕對位竟關(guān)系法：4.售樓伐處室余內(nèi)各凡功能蝕分區(qū)4.樣3.毒4沙盤寇展示區(qū)（如立面男）沙盤軋展示區(qū)立烤面設(shè)展計指撈引：方案敬設(shè)計貞注意乎要點太：重點凱突出染壁掛品沙盤首及落驗地沙挽盤為羅視覺白中心民，與復(fù)天花氣地面勸結(jié)合細，以下中軸疾及屏云風(fēng)的妻序列油感表作現(xiàn)空您間的梁儀式魯感；主要良元素版：壁掛洪沙盤潑、金屬嚇掛件努，墻械面木飾面；精裝泄材質(zhì)嬌：白橡辭木墻紙么硬包璃金箔文漆施工有圖深化師設(shè)計違要點翅：立面造才型與立面竭整體興尺度查關(guān)系，古溝銅金揪屬細牌節(jié)尺寸、與羞墻面來關(guān)系暗，硬辣包隔鏡斷墻型面金介漆線孩描圖婦案細幟節(jié)處厲理：4.售樓糊處室禁內(nèi)各聰功能緩分區(qū)4.追3.光5沙盤哥展示區(qū)（供地面到）展示區(qū)地某面設(shè)孔計指勞引：方案牌設(shè)計杜注意雞要點督：地面御為滿倉鋪石葉材，缺注意拋石材值顏色業(yè)與空唇間協(xié)診調(diào)，祖紋理錘不要特過于抄雜亂疤，應(yīng)由統(tǒng)一片、整呆體；主要踢元素膛：石園材；精裝吊材質(zhì)禿：雅詩省灰螞泊沱伐白維多炎利亞甚薩窮凡蘭施工裳圖深化暴設(shè)計組要點抖：注意銜地面勉石材候平面陸鋪裝暢深化背設(shè)計瞞、與緒沙盤幼、前鹽面踢校腳的鎖交圈越做法灑，強錦調(diào)石蔬材鋪餡裝對炊縫關(guān)象系：4.售樓犬處室脾內(nèi)各左功能框分區(qū)4.腹3.鋼6沙盤馳展示區(qū)（木主要磚精裝鏟材料酷）4.售樓敘處室林內(nèi)各遣功能扁分區(qū)項目展示區(qū)域精裝主材使用部位天花立面立面地面精裝材質(zhì)金箔漆白橡木墻紙雅詩灰石材材質(zhì)單價80.00元/kg550.00元/m255.00元/m2480.00元/m2材質(zhì)圖片4—售樓隙處室趨內(nèi)各咐功能符分區(qū)4.險3.主7沙盤第展示槍區(qū)（五精裝虎成本沿分析得）天花莊精裝傅成本煎：天門花精炸裝材剛料為德金箔念漆或林乳膠勿漆內(nèi)貸嵌銅嶄條，頂單方勺成本約24蛾1.捉19元/M2地面圾精裝訪成本辯：地筐面精挺裝材依料為戰(zhàn)石材稈，局備部水正刀拼替花，賣波打話線為課內(nèi)嵌獸銅條碰，單擠方成翠本約20氣05遙.3恨8元/M2立面優(yōu)精裝遍成本哈：立泛面精站裝材余料為牌木飾種面，期局部便銅質(zhì)偷格柵租，單氏方成晃本約12鴿40逮.7匯6元/M2大堂蜜區(qū)域躺：經(jīng)徑成本遲分析蒙天花劉、立蛾面、幟地面連分別問占總辦成本熱比例為6.陡92姜%、35猶.5剪8%、57暫.5去%，因此今地面蟻精裝任成本童所占脫比例57叫.5掉%最高療，區(qū)么域公補司可氏根據(jù)準項目邀所在您區(qū)域帽及產(chǎn)脖品定重位不歸同，直調(diào)整懷精裝箱目標畫成本兄，但友材料迫品質(zhì)逃、色飽調(diào)要樓符合看對標享項目辛檔次筑。備注顧：以潤上立淘面單概方成撐本=立面類總成困本/立面卸裝飾欺面積者，地幅面和遲天花葡也分句別是斜其裝湊飾面駁積單必方成扛本。簽約飼洽談賽區(qū)設(shè)計間指引攻：面積慈及開輔間比床例：簽蹈約洽咱淡區(qū)面積約為25讀8平方，空種間寬嚷與進觸深比豎根據(jù)蛛具體氧平面餓具體稼情況迫而定綱，天蝴花高棟度4.梨9米設(shè)計獵重點濤、配貫置（鏈詳見）：水吧洽談郊區(qū)界面設(shè)計嘩及材圣質(zhì)的小使用柜：界面講設(shè)計餃以現(xiàn)立代中大式元探素為話主，下材料駱以石呈材、秧木飾、夾序畫玻滴璃、倡捫皮雪硬包嗽、金確箔等為旱主。軟裝拳：款式思大氣貪舒適蓬，色坦調(diào)需禽穩(wěn)重搭，選讓型須隆與整丟體硬計裝風(fēng)花格統(tǒng)嫌一，朝注意驅(qū)細節(jié)彈高品鍬質(zhì)重點閘強化騙：水吧揮洽談滴區(qū)可仍根據(jù)蟲實際沃使用竊面積道結(jié)合它書吧、闊茶藝忠、休得息區(qū)設(shè)計旗、同興時考浴慮洽嬸談的鄰私密呈性，母動線充規(guī)整行。4.售樓造處室辯內(nèi)各妻功能雞分區(qū)簽約桐洽淡懲區(qū)設(shè)計遞指引責(zé)：水吧：休息濃洽談映、茶藝監(jiān)展示相結(jié)筑合設(shè)東置水洋吧臺洽談絨區(qū)：洽談鎖區(qū)活西動家具續(xù)形式始考慮法轉(zhuǎn)角南沙發(fā)+單人叢沙發(fā)富，雙全人沙笑發(fā)對算座，例三人猶沙發(fā)3+輛1+勞1形式4.售樓店處室勺內(nèi)各去功能岸分區(qū)簽約嗚洽淡津區(qū)（天花膠）簽約糾洽談懼區(qū)天落花設(shè)計山指引技：方案肅設(shè)計商注意軟要點默：天花池與平抗面分竭區(qū)的研對位交關(guān)系駁，以天花字造型脾及屏世風(fēng)定揚位關(guān)景系來進行濤平面引的功錦能分棍區(qū);主要倉元素：金箔天花、裝趟飾黃劑銅嵌改天花，藝違術(shù)吊祥燈；凈高忙（最顯佳）銅：4.繡9米精裝嘴材質(zhì)撐：金箔枯漆聽白色歡漆黃銅施工泛圖深化紐奉設(shè)計到要點嘗：藝術(shù)諸吊燈擦尺度音，筒妹燈與里天花造型維和平濃面的對位阿關(guān)系,造型癢天花幕與石興膏板矮：4.售樓掃處室麗內(nèi)各烏功能吊分區(qū)4.懂4.雄4簽約醬洽淡納區(qū)（立槽面）簽約希洽談當區(qū)立面設(shè)計疫指引：方案座設(shè)計思注意荒要點贊：重點礦突出整體徑的視覺遣效果群，使土洽談印區(qū)與茶藝展示歸區(qū)、水吧善相融棍合，談給訪長客以鳥安靜字、舒晉適的撇空間穗感受汁；主要方元素：真絲手繪費玻璃銷屏風(fēng)脈、墻面木摟飾；精裝軌材質(zhì)鍛：墻紙贊藍暗龍玉吵石饑白家橡金箔特漆材夾絲拌手繪廣玻璃施工戲圖深化范設(shè)計枕要點能：真絲遼手繪堪玻璃衰屏風(fēng)迫與整支體分凝格的夜尺度關(guān)系，屏寶風(fēng)的細節(jié)處理幣，不要談過于犁厚重姥、呆亂板，屏散風(fēng)與立面金眾屬框鍛收口做法拐：4.售樓做處室蔬內(nèi)各新功能籠分區(qū)4.搖4.柱5簽約遣洽談急區(qū)（地面且）洽談鄉(xiāng)豐區(qū)地航面設(shè)計光指引訪：方案雀設(shè)計憲注意顛要點澇：地面俊為滿權(quán)鋪石閘材，莊注意絞石材稠顏色覽與空誕間協(xié)貨調(diào)，描紋理描不要誓過于湖雜亂欠，應(yīng)馬統(tǒng)一斥、整確體；主要抓元素培：地面疊石材粘；精裝地材質(zhì)羞：雅詩灰總泊狡沱白維多誘利亞橡薩誘凡蘭施工敢圖深趴化設(shè)幼計要械點：注意戒地面灶石材組平面墓鋪裝慚深化孕設(shè)計慌、強汽調(diào)石驢材鋪循裝對西縫關(guān)清系：4.售樓山處室?guī)r內(nèi)各應(yīng)功能注分區(qū)4.績4.歇6簽約模洽談擦區(qū)（主要彩精裝誼材料夠）4.售樓輸處室泊內(nèi)各晃功能樹分區(qū)價格53盆9項目展示區(qū)域精裝主材使用部位天花立面立面地面水吧臺精裝材質(zhì)金箔漆捫皮白橡雅詩灰綠玉石材質(zhì)單價80.00元/kg180.00元/m2550.00元/m2480.00元/m2850.00元/m2材質(zhì)圖片簽約德洽淡總區(qū)（抽精裝術(shù)成本腸分析呆）天花穗精裝壞成本濫：天啦花精唯裝材畫料為排金箔蘇漆內(nèi)榴嵌銅否條，犬單方挪成本約24贊7.揀03元/M2地面宏精裝囑成本?。旱貏倜婢Ｑb材蠢料為擇石材熱，局杠部水矩刀拼煌花，足波打監(jiān)線為謎內(nèi)嵌略銅條庭，單虧方成反本約11邪86螺.8齡4元/M2立面池精裝欲成本廉：立言面精宇裝材柳料為閘木飾集面加敢手繪芽夾畫論玻璃司，單眾方成釣本約13席99宣.3及0元/M2大堂凈區(qū)域圣：經(jīng)賠成本緞分析拔天花嫁、立效面、萍地面布分別爬占總旱成本尋比例為8.虛72涂%、49墾.3爐9%、41況.8者9%，因此是墻面盜精裝表成本亡所占涌比例49短.3勵9%最高謊，區(qū)劈燕域公只司可測根據(jù)柄項目仍所在永區(qū)域愁及產(chǎn)噸品定飛位不畫同，雀調(diào)整磚精裝役目標宰成本羅，但志材料除品質(zhì)疫、色鍬調(diào)要倡符合擁對標贏項目默檔次攝。備注翠：以茫上立利面單艇方成阿本=立面佩總成向本/立面測裝飾班面積題，地鋤面和董天花究也分醋別是云其裝逼飾面僻積單落方成娃本。4.售樓研處室獲內(nèi)各淹功能腎分區(qū)4.寄5.湊1VI蔥P室VI革P室設(shè)船計指引夢：面積堆及開煎間比巧例：2個貴賓洽談室每間面積葛為40平方，空惰間面快寬與外進深膠比根達據(jù)具停體項撈目情抗況而笨定，汽天花高度2.肉8米空間侵設(shè)計川及材松質(zhì)的矮使用致：空間附設(shè)計渡以現(xiàn)冰代中灰式元眨素為縣主，幣材料找以墻溪紙捫飄布、金額箔，滿鋪地階板為篩主。軟裝的：家私考慮2組2人沙姨發(fā)+單人乒沙發(fā)+茶幾揭，款式汪大氣竹舒適販，色毯調(diào)穩(wěn)怨重，底注意喇細節(jié)涂品質(zhì)特別景提示疫：貴賓燥洽談習(xí)接待雅注意抓空間舊的雅裝致、兔需有蛋較好艷親和紗力，撫注意撕家私崇品質(zhì)宰。4.售樓廈處室盆內(nèi)各昂功能菠分區(qū)4.幟5.蔬2法VI昂P室（天花焰）VI票P室天宰花設(shè)計屆指引政：方案膊設(shè)計攤注意兵要點時：天花脾與平時面布進置的膝對位黨關(guān)系訓(xùn)，天膨花造較型以牧中式鋤風(fēng)格淋為基冰礎(chǔ)，私材料以金未箔為主茄突出懼尊貴療、高粉雅的翁空間叢氣質(zhì)歇，裝晝飾燈億具選按型要莊與活恒動家辰具統(tǒng)常一；主要欺元素肺：金箔泰天花湯、裝睛飾吊停燈；凈高忙：2.龜8米精裝客材質(zhì)慕：金箔衰漆區(qū)白冬色漆黃銅施工溉圖深嫁化設(shè)催計要秒點：注意叫天花絞裝飾憐吊燈雨尺度欄，風(fēng)碎口在御天花睛的位球置及膀風(fēng)口羨顏色筒與天刪花顏攔色統(tǒng)照一：4.售樓孔處室難內(nèi)各婚功能艱分區(qū)4.美5.惹3灣VI程P室（立面歲）立面幼設(shè)計襪指引骨：方案魯設(shè)計泡注意超要點釀：空間罪以中長式風(fēng)愈格為移主，村立面以硬飽包捫布、帳壁紙好為主坊要精動裝材軌料，肢整體擁空間直色調(diào)統(tǒng)一吼；主要脾元素追：壁惑布、蘿壁紙；精裝檢材質(zhì)士：墻紙嘩墻紙這白橡施工次圖深化壤設(shè)計坊要點錦：注意窮硬包沿壁布傲工藝塞縫做涼法，繩立面嘴壁紙辱、壁活布與很踢腳捐的收態(tài)口形誦式，逮專業(yè)帥末端櫻在立泊面的曉定位芝與立樂面造低型的劑關(guān)系典：4.售樓著處室鴉內(nèi)各等功能池分區(qū)4.爸5.行4VI遞P室（地裕面）設(shè)計狹指引絮：方案有設(shè)計瞞注意章要點漆：地面為地板，注煤意地賣板顏犁色與空膛間協(xié)壓調(diào)，堅紋理碼不要夸過于亡雜亂躲，應(yīng)悅統(tǒng)一柱、整躲體；主要屆元素：地板神；精裝蹈材質(zhì)毀：木地聚板施工努圖深睡化設(shè)樸計要踢點：重點深化澡地板吊與立面柄及踢輩腳線儲的收毯口做埋法，地交板與出、肥入口佛過門后石收遙口做糕法：4.售樓釋處室售內(nèi)各昌功能溉分區(qū)4.踩5.折5VI調(diào)P室（主夜要精治裝材都料）4.售樓姓處室決內(nèi)各霉功能牙分區(qū)價格53旗9VIP室區(qū)域精裝主材使用部位天花天花立面立面立面地面精裝材質(zhì)金箔漆涂料墻紙白橡墻紙木地板材質(zhì)單價80.00元/kg26.90元/kg55.00元/m2550.00元/m280.00元/m2300.00元/m2材質(zhì)圖片4.角5.閘6VI拴P室（漸精裝原成本較分析園）天花施精裝堆成本念：天叉花精騎裝材軋料為例乳膠會漆內(nèi)恥嵌銅味條，脂局部表金箔恐漆，恥單方桃成本約19聲8.帥62元/M2地面味精裝哀成本古：地遲面精婆裝材滴料為企人字割拼地倡板，伙單方惡成本約62懶8.鳥11元/M2立面六精裝桶成本災(zāi)：立映面精簽裝材足料為秩硬包過壁紙柔，局機部嵌撇金屬橡條，別單方成本頂約64甚9.蒼74元/M2大堂親區(qū)域罰：經(jīng)間成本痰分析杰天花潤、立祖面、減地面坊分別侵占總氏成本靜比例為13少.4蓄5%、44押.0箏1%、42寺.5喬4%，因此戲墻面淚精裝襲成本喇所占彈比例44質(zhì).0編1%最高損，區(qū)稈域公杜司可越根據(jù)腥項目拉所在局區(qū)域釘及產(chǎn)臺品定聾位不挖同，虜調(diào)整然精裝抵目標郊成本尿，但打材料鳴品質(zhì)廢、色類調(diào)要距符合暖對標恒項目報檔次吃。備注鈴：以類上立軌面單幕方成降本=立面轎總成麻本/立面露裝飾烏面積拋，地艱面和裝天花腿也分鉗別是即其裝昌飾面細積單勉方成薪本。4.售樓掌處室蜜內(nèi)各捉功能訴分區(qū)衛(wèi)生欺間設(shè)計歪指引么：面積悲及開獸間比寇例：男、籃女衛(wèi)卻生間共計50平方。，空帖間寬蒼與進封深比孩根據(jù)役具體逐平面打具體掌情況孩而定珍，天狀花高巡壽度3.穴2米以暈上界面粉設(shè)計赴及材磁質(zhì)的爹使用堤：界面衡設(shè)計揮簡約州、高使品質(zhì)狼，材島質(zhì)以揉石材同為主黨，天股花乳雙膠漆歪飾面痰。特別臟提示謎：功能略布局柜需合嘩理，蓄方便括使用膝，男尊女衛(wèi)瘦生間矮蹲位聯(lián)需保墻證各由兩個懂以上堂數(shù)量住、臺貫盆各2只以上為，女面衛(wèi)可迷考慮突梳妝片區(qū)。4.售樓有處室苦內(nèi)各婆功能鄭分區(qū)4.很6.食2衛(wèi)生豪間立面喪設(shè)計危指引驕：方案弦設(shè)計唐注意未要點弄：衛(wèi)生耐間平團面布修局合茅理，撒注重父空間擋私密惹性，裝在手撕盆區(qū)團域，啦背景展簡約抬、整烈體，券材質(zhì)輔要求襲石材槍紋理混簡潔馳，色館澤統(tǒng)翼一；精裝湊材質(zhì)竹：木飾面奧特洪曼材素泊沱白石雞材施工饒圖深嫂化設(shè)嶼計要年點：注意輝鏡子嚴與墻捐體的謹尺度喊關(guān)系碗，馬嘗桶、幫小便仿斗點術(shù)位與喬墻面掃石材途的對應(yīng)擁；4.售樓束處室攜內(nèi)各姻功能鳴分區(qū)售樓戰(zhàn)處衛(wèi)勸生間凡（主懼要精會裝材灣料）4.售樓灑處室蹤蝶內(nèi)各呆功能悔分區(qū)衛(wèi)生間區(qū)域精裝主材使用部位天花手盆立面地面精裝材質(zhì)涂料石材奧特曼石材奧特曼石材材質(zhì)單價35.00元/kg580.00元/m2450.00元/m2450.00元/m2材質(zhì)圖片4.羅7.遲1兒童樂園設(shè)計見指引紗：面積希及開齊間比返例：兒童沸游戲切室面積40平方，空蝦間寬片與進懷深比灘根據(jù)把具體倡平面英具體音情況錢而定維，天黃花高糞度4.沒5米以闖上界面企設(shè)計埋及材宏質(zhì)的痕使用膀：界面簡設(shè)計拐以現(xiàn)床代簡虜約為臺主，耐材料袍天花達木飾注面、筋墻面1.幸2m一下漸為軟導(dǎo)包飾機面（包基層鋤為高描分子每無甲瓣醛吸鬼音板毒，以鑼上為榨高分爭子無雀甲醛沾吸音好板、栗地面究地毯修。軟裝釘：根據(jù)扛不同弱項目磚的主桃題設(shè)莖定予叫以軟沙裝布置景活潑懶有趣顧。特別賴提示皂：充分亂考慮重兒童捷活動緊的安許全性鈔，風(fēng)阿格現(xiàn)頂代色調(diào)征活潑。4.售樓嚷處室畢內(nèi)各沙功能涉分區(qū)兒童賴樂園激（立面?zhèn)?.售樓襖處室脆內(nèi)各發(fā)功能奧分區(qū)立面么設(shè)計策指引命：方案滲設(shè)計秘注意酬要點超：空間恒色彩默豐富融，空笨間布矮置靈輔活，墻體鑄硬包+軟包默墻面植結(jié)合伍，精睜裝材料并選擇死環(huán)保米產(chǎn)品；精裝笨材質(zhì)賢：硬包墻紙肥捫對皮立地毯施工吼圖深市化設(shè)停計要蹤蝶點：注意忙弧面鋒造型德軟包袖墻面焰工藝詢與壁紙、金敘屬的收口篇做法警，空間視避免掩尖銳睡陽角良處理逼，強電歐點位布置解位置嚷高度符合覽安全猶要求財：售樓宿處兒童歇樂園悶（主要夕精裝為材料矩）4.售樓風(fēng)處室四內(nèi)各竄功能誕分區(qū)兒童活動區(qū)域精裝主材使用部位天花立面立面地面精裝材質(zhì)涂料壁紙捫皮手工毯材質(zhì)單價26.90元/kg55.00元/m2180.00元/m2750.00元/m2材質(zhì)圖片4.計8.好1收銀冶室設(shè)計右指引連：面積另及開吸間比吸例：會計俯收銀揭室面準積約18平米，空新間寬仍與進愿深比叮根據(jù)耀具體艘平面墳具體踢情況扛而定庸，天匪花高度2.萌3米以白上為慮宜。界面陜設(shè)計污及材隆質(zhì)的哥使用客：界面稻設(shè)計誓以現(xiàn)姓代簡包約為界主，鐮墻體漂為壁癢紙飾我面、地驕面石材，天幫花乳膠敘漆飾傘面。特別銹提示失：空間卷設(shè)計嚼氛圍衛(wèi)需安呆靜，茂雅致兼，注仇意安駕全性旁，防雅盜門角做法訂為木兼飾面涌內(nèi)稱臂鋼板贈，窗裳戶需輕欄桿穴封閉暫。4.售樓鋪處室晝內(nèi)各換功能蛋分區(qū)4.匠8.貿(mào)2收銀幻玉室設(shè)計軋指引小：方案乓設(shè)計鴉注意役要點雕：平面惰功能跡布置劇合理屆，整節(jié)個空過間氛諸圍安暑靜、也雅致咬，必靜要的脖安全籠設(shè)置宴要求電與精徑裝統(tǒng)苦一做鉛法；主要講元素至：收銀促窗口栽；精裝鄙材質(zhì)抹：壁紙強淺色喚木飾面殲雅詩療灰施工省圖深