裝修房屋合同書模板（6篇）

第28頁共28頁裝修房屋合?同書模板?委托人：?中介人：?依據(jù)《中華?人民共和國?民法典》及?相關法律法?規(guī)的規(guī)定，?委托人與中?介人在平等?，自愿的基?礎上，就房?屋租賃中介?的有關事宜?達成協(xié)議如?下：第一?條委托事項?甲方委托?乙方在委托?期限內(nèi)為其?中介尋找符?合以下條件?的房屋，并?協(xié)助促成其?與出租人簽?訂房屋租賃?合同：坐?落：___?__□樓房?為____?室____?_廳___?__衛(wèi)□平?房為___?__間□無?裝修□一般?裝修□精裝?修□防盜門?□有線電視?接口□空調(diào)?□天然氣□?煤氣□集中?供暖□土暖?氣□熱水器?□電話□電?視機□電冰?箱□洗衣機?□上下水□?家具□__?___□樓?層：___?__□結(jié)構?：____?_□朝向：?_____?□建筑面積?：____?平方米□月?租金標準：?____元?□租期：_?____□?房屋用途：?_____?□房屋權?屬：___?__其他?條件：__?___乙?方還應提供?以下服務：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__.第?二條委托期?限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?超過以上?期限仍需要?中介服務的?，雙方另行?簽訂中介合?同或以書面?形式將本合?同委托期限?延長。第?三條現(xiàn)場看?房出租方：?承租方：?甲方愿意?將產(chǎn)權屬于?自己的房屋?出租給乙方?。雙方根據(jù)?國家相關法?律、法規(guī)，?經(jīng)協(xié)商一致?，訂立本合?同，詳細情?況如下：?第一條房屋?坐落地址?甲方出租的?商鋪坐落地?址：號，建?筑面積平方?米。第二?條租賃期限?租期__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?承租人有下?列情形之一?的，出租人?可以中止合?同，收回房?屋：1.?承租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借的2.?承租人利用?承租房進行?非法活動的?，損害公共?利益的3?.承租人拖?欠租金累計?達30天的?，并賠償違?約金元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權。但租金?按當時的物?價及周圍門?市租金漲幅?作適當調(diào)整?。第三條?租金和租金?交納期限：?1.每年?租金為為人?民幣萬仟元?整。2.?從第二年起?，租金每年?比上一年度?增加元。?3.為減輕?乙方負擔，?經(jīng)雙方協(xié)商?，甲方同意?乙方租金分?____期?付款，付款?期限及金額?約定如下：?第一期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第二期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第三期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第四期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第五期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?第六期：?租金為__?___，付?款時間為_?___年_?___月_?___日。?繳納一次?租金，乙方?以現(xiàn)金形式?支付租金。?）4.乙?方必須按照?約定向甲方?繳納租金。?如無故拖欠?租金，甲方?給予乙方7?天的寬限期?，從第8天?開始甲方有?權向乙方每?天按實欠租?金1%加收?滯納金。?第四條租賃?期間房屋修?繕出租方?將房屋交給?承租方后，?承租方的裝?修及修繕，?出租方概不?負責。如承?租方不再使?用出租方的?門市后，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構。第五?條各項費用?的繳納1?.物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?2.水電?費：由乙方?自行繳納。?4.維修?費：租賃期?間，由于乙?方導致租賃?房屋的質(zhì)量?或房屋的內(nèi)?部設施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?5.使用該?房屋進行商?業(yè)活動產(chǎn)生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，。?第六條出?租方與承租?方的變更：?1.如果?出租方將房?產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)?移給第三方?時，合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效。承租人?出賣房屋，?須在3個月?前通知承租?人，在同等?條件下，承?租人有優(yōu)先?購買權。?2.租賃期?間，乙方如?欲將租賃房?屋轉(zhuǎn)租給第?三方使用，?必須事先書?面向甲方申?請，由第三?方書面確認?，征得甲方?的書面同意?。取得使用?權的第三方?即成為本合?同的當然乙?方，享有原?乙方的權利?，承擔原乙?方的義務。?第七條違?約金和違約?責任1.?若甲方在乙?方?jīng)]有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金元。?2.若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負責賠償?違約金元。?3.承租?方違反合同?，擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)給?他人使用的?，應支付違?約金元。如?因此造成承?租房屋損壞?的，還應負?責賠償。?第八條免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。第九?條爭議的解?決方式本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。第?十條本合同?如有未盡事?宜，一律按?《中華人民?共和國民法?典》的有關?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方共?同協(xié)商，作?出補充規(guī)定?，補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十一?條本合同雙?方簽字蓋章?后生效，如?一方違約，?另一方有權?向違約方要?求賠償違約?金元。本?合同共__?__頁，1?式2份，甲?、乙雙方各?執(zhí)1份，均?有同等法律?效力。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_聯(lián)系地?址：___?__??????????聯(lián)系地?址：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?____?__年__?__月__?__日裝?修房屋合同?書模板（二?）委托方?（甲方）：?_____?承接方（?乙方）：_?____?甲、乙雙方?經(jīng)友好洽談?和協(xié)商，甲?方?jīng)Q定委托?乙方房屋進?行地磚、墻?磚鋪設，訂?立本協(xié)議，?以共同恪守?。一、工?程地點：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。二、?形式結(jié)構：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。三?、工程項目?：1、四?個房間（兩?臥室、兩客?廳）地面鋪?設80__?___80?瓷磚，打地?角線，要求?平整;一個?廚房，一個?衛(wèi)生間墻面?25___?__40鋪?瓷到頂，留?出吊頂空間?，邊角打磨?，地面鋪3?0____?_30瓷磚?，要求平整?;兩個陽臺?地面鋪設3?0____?_30瓷磚?，要求平整?。2、未?盡細節(jié)的之?處，由甲方?提出方案，?商量確定。?四、承包?方式：甲方?按乙方要求?必須保證裝?修期間的所?需材料（乙?方需提前通?知甲方），?和施工期間?的午餐供應?，乙方負責?施工。五?、質(zhì)量標準?：施工質(zhì)量?要符合安全?要求，裝修?質(zhì)量不得低?于同一施工?類型的裝修?標準，雙方?認可。工程?竣工驗收合?格后，3個?月內(nèi)因乙方?施工出現(xiàn)質(zhì)?量問題，乙?方負責無償?返工維修。?六、工程?造價：材料?由甲方提供?，甲方支付?乙方裝修人?工費___?_元人民幣?。七、付?款方式：為?確保工程質(zhì)?量，暫扣_?___元押?金，___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日內(nèi)無?任何問題，?將全額返還?乙方。工程?完工后，經(jīng)?甲方驗收，?如符合以上?施工項目和?設計要求，?三天內(nèi)付清?乙方人工費?，八、本?協(xié)議一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份，?具有相同效?應。本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日裝?修房屋合同?書模板（三?）委托方?（甲方）?承接方（乙?方）甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進行居室裝?修。為保證?工程順利進?行，根據(jù)國?家有關法律?規(guī)定，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條：工程概?況1.工?程地址：_?____.?2.居室?規(guī)格：房型?，總計施工?面積平方米?。3.施?工內(nèi)容：詳?見本合同附?件（一）《?家庭裝潢施?工內(nèi)容單》?和施工圖。?4.委托?方式：包工?包料大包干?交鑰匙工程?。5.開?工日期：_?___年_?___月_?___日，?竣工日期_?___年_?___月_?___日，?工程總天數(shù)?：60天。?第二條：?工程價款?工程價款（?金額大寫）?，詳見本合?同附件（二?）《家庭裝?潢工程材料?預算表》。?第三條：?質(zhì)量要求?1.工程使?用主要材料?的品種、規(guī)?格、名稱，?經(jīng)雙方認可?。2.工?程驗收標準?，雙方同意?參照國家的?相關規(guī)定執(zhí)?行。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質(zhì)量要?求，雙方應?確認，增加?的費用，應?另簽訂補充?合同。4?.凡由甲方?自行采購的?材料、設備?，產(chǎn)品質(zhì)量?由甲方自負?；施工質(zhì)量?由乙方負責?。5.甲?方如自聘工?程監(jiān)理，須?在工程開工?前通知乙方?，以便于工?作銜接。?第四條：材?料供應1?.乙方須嚴?格按照國家?有關價格條?例規(guī)定，對?本合同中所?用材料一律?實行明碼標?價。甲方所?提供的材料?均應用于本?合同規(guī)定的?裝潢工程，?非經(jīng)甲方同?意，不得挪?作他用。乙?方如挪作他?用，應按挪?用材料的雙?倍價款補償?給甲方。?2.乙方提?供的材料、?設備如不符?合質(zhì)量要求?，或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失均由乙?方負責。?3.甲方負?責采購供應?的材料、設?備，應該是?符合設計要?求的合格產(chǎn)?品，并應按?時供應到現(xiàn)?場。如延期?到達，施工?期順延，并?按延誤工期?處罰。按甲?方提供的材?料合計金額?的10%作?為管理費支?付給乙方。?材料經(jīng)乙方?驗收后，由?乙方負責保?管，由于保?管不當而造?成損失，由?乙方負責賠?償。第五?條：付款方?式1.合?同一經(jīng)簽訂?，甲方即應?付100%?工程材料款?和施工工費?的50%；?當工期進度?過半（__?__年__?__月__?__日），?甲方即第二?次付施工工?費的40%?.剩余10?%尾款待甲?方對工程竣?工驗收后結(jié)?算。（注：?施工工費包?括人工費）?甲方在應?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權停止施?工。驗收合?格未結(jié)清工?程價款時，?不得交付使?用。第六?條：工程工?期1.如?果因乙方原?因而延遲完?工，每日按?工費的1%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價款中人?工費的1%?作為誤工費?支付給乙方?。2.由?甲方自行挑?選的材料、?設備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費由?甲方承擔，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。3.在?施工中，因?工程質(zhì)量問?題、雙方意?見不一而造?成停工，均?不按誤工或?延遲工期論?處，雙方應?主動要求有?關部門調(diào)解?或仲裁部門?協(xié)調(diào)、處理?，盡快解決?糾紛，以繼?續(xù)施工。?第七條：其?他事項1?.甲方責任?1）必須?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認?可的房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，或由甲?方提供房屋?平面圖及水?、電、氣線?路圖，并向?乙方進行現(xiàn)?場交底。?2）二次裝?飾工程，應?全部騰空或?部分騰空房?屋，清除影?響施工的障?礙物。對只?能部分騰空?的房屋中所?滯留的家具?、陳設物等?，須采取必?要的保護措?施，均需與?乙方辦理手?續(xù)和承擔費?用。2.?乙方責任?1）指派一?名工作人員?為乙方工地?代表，負責?合同履行，?并按合同要?求組織施工?，保質(zhì)保量?地按期完成?施工任務。?2）負責?施工現(xiàn)場的?安全，嚴防?火災、佩證?上崗、文明?施工，并防?止因施工造?成的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故發(fā)生而影?響他人。萬?一發(fā)生，必?需盡快負責?修復或賠償?。第八條?：違約責任?合同生效?后，在合同?履行期間，?擅自解除合?同方，應按?合同總金額?的5%作為?違約金付給?對方。因擅?自解除合同?，使對方造?成的實際損?失超過違約?金的，應進?行補償。?第九條：爭?議解決本?合同履行期?間，雙方如?發(fā)生爭議，?在不影響工?程進度的前?提下，雙方?應協(xié)商解決?。當事人不?愿通過協(xié)商?解決，或協(xié)?商解決不成?時，可以按?照本合同約?定向人民法?院提起訴訟?。第十條?：合同的變?更和終止?1.合同經(jīng)?雙方簽字生?效后，雙方?必需嚴格遵?守。任何一?方需變更合?同的內(nèi)容，?應經(jīng)雙方協(xié)?商一致后重?新簽訂補充?協(xié)議。如需?終止合同，?提出終止合?同的一方要?以書面形式?提出，應按?合同總價款?的10%交?付違約金，?并辦理終止?合同手續(xù)。?2.施工?過程中任何?一方提出終?止合同，須?向另一方以?書面形式提?出，經(jīng)雙方?同意辦理清?算手續(xù)，訂?立終止合同?協(xié)議后，可?視為本合同?解除。第?十一條：合?同生效1?.本合同雙?方蓋章，簽?字后生效。?2本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_簽字：?_____??????????委托代理?人簽字：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?裝修房屋合?同書模板（?四）出租?方：___?__，以下?簡稱甲方。?承租方：?_____?，以下簡稱?乙方。根?據(jù)有關規(guī)定?，為明確甲?、乙雙方的?權利義務關?系，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?甲方將坐落?在____?_房屋，建?筑面積11?6____?平方米，租?給乙方使用?。裝修及?設備情況：?_____?物品詳見_?___年簽?訂的出租合?同____?_。第二?條租賃期限?租賃期共?____個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將此房屋?交付乙方使?用，至__?__年__?__月__?__日止。?乙方如利?用承租房屋?進行非法活?動，損害公?共利益的。?甲方可以?終止合同，?收回房屋。?合同期滿?后，如甲方?仍繼續(xù)出租?房屋，乙方?在同等條件?下?lián)碛袃?yōu)先?承租權。?第三條租金?、交納期限?和交納方式?甲乙雙方?議定季租金?____元?，計人民幣?參仟陸佰元?整，交納方?式為___?__一季度?一____?_付，。?由乙方在_?___年_?___月_?___日交?納給甲方。?先付后用。?以后支付應?在付款期末?前____?_15__?__天支付?。第四條?租賃雙方的?變更如甲?方按法定手?續(xù)程序?qū)⒎?產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)?移給第三方?時，在無約?定的情況下?，本合同對?新的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)有?效;第五?條乙方必須?遵守當?shù)貢?住區(qū)域內(nèi)的?各項規(guī)章制?度。按時交?納水、電氣?、收視、電?話、衛(wèi)生及?物管等費用?。乙方的民?事糾紛均自?行負責。?第六條甲方?收乙方押金?3000元?，乙方退房?時，結(jié)清水?、電、氣費?，交還鑰匙?后，由甲方?退還乙方押?金3000?元。第七?條免責條款?1.房屋?如因不可抗?拒的原因?qū)?致?lián)p毀或造?成乙方損失?的，甲乙雙?方互不承擔?責任。2?.因市政建?設需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲乙雙方?造成損失，?互不承擔責?任。因上述?原因而終止?合同的，租?金按實際使?用時間計算?，多退少補?。第八條?爭議解決的?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應協(xié)?商解決;?協(xié)商不成時?，任何一方?均可向房屋?租賃管理機?關申請調(diào)解?，調(diào)解無效?時，可向經(jīng)?濟合同仲裁?委員會申請?仲裁，也可?向人民法院?起訴。第?九條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協(xié)商。?本合同一?式2份，甲?乙方各執(zhí)1?份。從簽?字之日起生?效，到期自?動作廢。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?裝修房屋?合同書模板?（五）甲?方（出租方?）：簽約?代表：乙?方（承租方?）：簽約?代表：甲?乙雙方本著?平等、自愿?和誠實信用?原則，就房?屋租賃事宜?協(xié)商一致。?依據(jù)我國?相關法律規(guī)?定，特訂立?本合同，供?雙方恪守履?行。一、?房屋概況?1、甲方將?坐落在__?__的房屋?出租給乙方?。甲方應?保證對該房?產(chǎn)享有合法?出租的權利?。2、乙?方保證房屋?僅用于住宅?，未經(jīng)甲方?事先書面同?意，乙方不?得將該房屋?用于任何其?他用途。?乙方不得在?該房屋內(nèi)儲?存任何違禁?品、易燃品?、爆炸品等?物。二、?房屋交付?甲方應在_?____前?將該房屋交?付給乙方。?三、租賃?期限1、?甲方自__?___至_?____將?該房屋出租?給乙方。?2、乙方如?需繼續(xù)承租?該房屋，應?在期滿前3?0天內(nèi)向甲?方提出續(xù)約?，雙方另訂?合同。四?、租賃保證?金1、乙?方應在__?___前向?甲方支付_?____相?當于兩個月?租金的價款?_____?作為租賃保?證金。2?、甲方收取?租賃保證金?即時向乙方?開具收據(jù)。?3、合同?終止，乙方?在付清租金?及所有費用?并按期遷出?房屋時，甲?方應在當天?將租賃保證?金無息退回?給乙方。?五、租金收?取1、租?金不遞增。?2、乙方?應當以轉(zhuǎn)賬?方式支付甲?方租金。?甲方指定的?收款賬戶信?息如下：?開戶銀行：?_____?賬戶名稱?：____?_賬戶號?碼：___?__乙方?依約支付租?金而甲方無?正當理由拒?收的，乙方?可將租金轉(zhuǎn)?賬至甲方上?述賬戶，則?視為乙方已?支付租金并?甲方已收取?到租金，乙?方不負延遲?責任。3?、由房屋租?賃產(chǎn)生的稅?費各自依法?承擔。六?、費用承擔?1、甲方?應承擔的費?用：（1?）該房屋主?體結(jié)構及附?隨設施的自?然損壞的維?修費用;如?因甲方維修?延誤造成他?人人身傷亡?、財產(chǎn)損失?的，甲方還?應承擔人身?損害賠償責?任。（2?）租賃期前?該房屋管理?費、電話費?、水電費、?煤氣費、室?內(nèi)有線電視?費、網(wǎng)絡費?等所有雜費?。2、乙?方負責承擔?的費用：?租賃期間，?該房屋的租?賃期間的管?理費，垃圾?費，電話費?，水電費，?煤氣費，室?內(nèi)有線電視?費，其他因?使用房屋而?產(chǎn)生的雜費?。3、本?合同未明確?的費用，待?實際產(chǎn)生時?，由甲乙雙?方另行約定?。七、房?屋使用與修?繕1、甲?方應保證該?房屋的使用?安全，負責?對該房產(chǎn)定?期安全檢查?，承擔該房?屋主體結(jié)構?及附著設施?的自然損壞?的維修費用?。2、乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用?不當造成房?屋及設施損?壞的，乙方?應立即負責?修復或經(jīng)濟?賠償;若發(fā)?現(xiàn)房屋及其?附屬設施自?然損壞，負?有及時通知?甲方并積極?配合甲方檢?查維修的責?任。3、?在租賃期內(nèi)?，除因乙方?使用不當之?外，該房屋?的維修責任?均由甲方負?責。八、?房屋的裝飾?裝修乙方?因使用需要?對該房產(chǎn)進?行擴、加、?改建（含改?變間隔）、?室內(nèi)裝修或?增加設備的?，必須經(jīng)甲?方書面同意?，甲方有權?監(jiān)督該工程?，因此產(chǎn)生?的裝修費用?由乙方承擔?。九、轉(zhuǎn)?租分租租?賃期內(nèi)，乙?方不得將房?屋轉(zhuǎn)租或分?租、調(diào)換給?第三方。?十、租賃期?滿1、租?賃期滿，乙?方應交回該?房屋及設備?給甲方，并?保持房屋及?設備的完好?狀態(tài)。2?、租賃屆滿?，乙方應依?時遷出并將?其家具雜物?全部搬走。?如遷出后?15天內(nèi)仍?留下個人物?品不搬清，?則視為乙方?放棄該屋內(nèi)?一切物品的?所有權，甲?方有權自行?處理該屋內(nèi)?一切物品。?十一、?違約責任?1、甲方存?在以下任何?一項情形的?，乙方有權?單方解除合?同，要求甲?方按已收取?的租賃保證?金雙倍返還?并賠償損失?：（1）?甲方無權出?租但又出租?房屋;（?2）甲方延?遲交付房屋?超過___?_日;（?3）未經(jīng)乙?方同意，甲?方提前終止?本合同;?（4）房屋?自然損壞不?能正常使用?，甲方又未?在損害之日?起____?日內(nèi)修繕房?屋的，乙方?可單方解除?合同退房或?代為修繕，?修繕費用應?由甲方承擔?，或直接在?應付租金中?相應扣減。?若因甲方?延誤修繕該?房屋造成他?人人身傷亡?、財產(chǎn)損失?的，應承擔?賠償責任。?2、乙方?存在以下任?何一項情形?的，乙方依?約承擔違約?責任。若?甲方依照以?下約定行使?解除權，收?回房屋的，?若屋內(nèi)有物?品且乙方不?搬走取走的?，視為乙方?放棄該屋內(nèi)?一切物品的?所有權，甲?方有權自行?處理該屋內(nèi)?一切物品：?（1）乙?方未經(jīng)甲方?同意擅自改?變房屋用途?的，甲方有?權解除合同?，收回該房?產(chǎn)，不退還?乙方已支付?的租賃保證?金，并要求?乙方賠償損?失;（2?）乙方逾期?向甲方支付?租金的，每?逾期一日，?向甲方支付?按所欠租金?的每日千分?之一計算的?違約金直至?乙方付清租?金為止。?逾期達__?__日，甲?方有權解除?合同，收回?該房產(chǎn)，不?退還乙方已?支付的租賃?保證金;?（3）因乙?方使用不當?導致房屋損?害的，乙方?未在房屋損?壞____?日內(nèi)修繕房?屋，甲方可?自行修繕，?修繕費用由?乙方承擔，?或直接在保?證金中相應?扣減。保?證金減少的?，乙方應及?時補足。?乙方不履行?修繕義務已?使房屋不能?安全使用的?，甲方有權?解除合同，?收回該房產(chǎn)?，不退還乙?方已支付的?租賃保證金?，并要求乙?方賠償損失?;（4）?乙方未經(jīng)甲?方同意，對?房屋進行改?善或增設他?物的，甲方?有權要求乙?方恢復原狀?并賠償損失?。無論裝?飾裝修物是?否與房屋形?成附合，甲?方均不承擔?任何因恢復?原狀導致的?現(xiàn)值損失。?若乙方裝?飾裝修導致?房屋不能安?全使用的，?甲方有權解?除合同，收?回該房產(chǎn)，?不退還乙方?已支付的租?賃保證金，?并要求乙方?賠償損失;?（5）乙?方未經(jīng)甲方?同意，擅自?將房屋轉(zhuǎn)租?分租給第三?方的，甲方?有權解除合?同，收回該?房產(chǎn)，不退?還乙方已支?付的租賃保?證金，并要?求乙方賠償?損失;（?6）乙方未?經(jīng)甲方同意?，提前終止?本合同的，?甲方有權解?除合同，收?回該房產(chǎn)，?不退還乙方?已支付的租?賃保證金，?并要求乙方?賠償損失;?（7）乙?方逾期搬遷?的，甲方除?了可以按照?租金標準收?取乙方占用?房屋費之外?，還向乙方?按日收取違?約金，每逾?期一日，乙?方須按每月?租金的每日?千分之一計?算向甲方支?付違約金。?十二、爭?議解決本?合同履行過?程中發(fā)生的?爭議或與本?合同有關的?爭議，合同?方應協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，應提?交房屋所在?地人民法院?訴訟解決。?十三、正?本效力本?合同以中文?書就。本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?本合同自?雙方簽署后?后立即生效?。以下無?正文甲方?（出租方）?：乙方（?承租方）：?簽訂時間?：簽訂地?點：裝修?房屋合同書?模板（六）?甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方可依?法出租的房?地產(chǎn)事宜，?訂立本合同?。一、出?租房屋情況?（一）房?屋基本情況?1、產(chǎn)證?編號：2?、權利人：?3、房屋?座落：4?、建筑面積?：平方米?（二）甲方?作為該房屋?的房地產(chǎn)權?人】代管人?】法律規(guī)定?的其他權利?人】與乙方?建立租賃關?系。簽訂?本合同前，?甲方已告訴?乙方該房屋?已】未】設?定抵押。?（三）該房?屋的公用或?合用部位的?使用范圍、?條件和要求?，現(xiàn)有裝修?、附屬設施?、設備狀況?和甲方同意?乙方自行裝?修和增設附?屬設施的內(nèi)?容、標準及?需約定的有?關事宜，由?甲、乙雙方?分別在本合?同附件二、?三中加以列?明。甲、?乙雙方同意?該附件作為?甲方向乙方?交付該房屋?和本合同終?止時乙方向?甲方返還該?房屋的驗收?依據(jù)。二?、租賃用途?（一）乙?方向甲方承?諾，租賃該?房屋作為_?____使?用，并遵守?國家和本市?有關房屋使?用和物業(yè)管?理的規(guī)定。?（二）乙?方保證，在?租賃期內(nèi)未?征得甲方書?面同意以及?按規(guī)定須經(jīng)?有關部門審?批而未核準?前，不擅自?改變上述約?定的使用用?途。三、?交付日期和?租賃期限?（一）甲乙?雙方約定，?甲方于__?__年__?__月__?__日前向?乙方交付該?房屋。房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?（二）租賃?期滿，甲方?有權收回該?房屋，乙方?應如期返還?。乙方需?要繼續(xù)承租?該房屋的，?則應于租賃?期屆滿前_?___個月?，向甲方提?出續(xù)租書面?要求，經(jīng)甲?方同意后重?新簽訂租賃?合同。四?、租金、支?付方式和限?期（一）?甲、乙雙方?約定，該房?屋每日每平?方米建筑面?積租金為（?人民幣）_?___元,?月租金總計?為（人民幣?）____?元（大寫：?____元?整。該房?屋租金__?___（年?】月】）內(nèi)?不變。自?第____?_（年】月?】）起，雙?方可協(xié)商對?租金進行調(diào)?整。有關?調(diào)整事宜由?甲、乙雙方?在補充條款?中約定。?（二）乙方?應于每月_?___日前?】____?_】向甲方?支付租金。?逾期支付?的，逾期一?日，則乙方?需按日租金?的____?%支付違約?金。（三?）乙方支付?租金的方式?如下：五?、保證金和?其他費用?（一）甲、?乙雙方約定?，甲方交付?該房屋時，?乙方應向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?____個?月的租金，?即（人民幣?）____?元（大寫：?____元?整。）甲?方收取保證?金后應向乙?方開具收款?憑證。租?賃關系終止?時，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔的費?用外，剩余?部分無息歸?還乙方。?（二）租賃?期間，使用?該房屋所發(fā)?生的水、電?、煤氣、通?訊、有線電?視、物業(yè)管?理、___?_等費用由?甲方】乙方?】承擔。?其他有關費?用，均由甲?方】乙方】?承擔。（?三）甲方】?乙方】承擔?的上述費用?，計算或分?攤辦法、支?付方式和時?間為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。六?、房屋使用?要求和維修?責任（一?）租賃期間?，乙方應合?理使用并愛?護該房屋及?其附屬設施?，發(fā)現(xiàn)該房?屋及其附屬?設施有損壞?或故障時，?應及時通知?甲方修復;?甲方應在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修的?，乙方可代?為維修，費?用由甲方承?擔。（二?）租賃期間?，因乙方使?用不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應負責?維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費?用由乙方承?擔。（三?）租賃期間?，甲方保證?該房屋及其?附屬設施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該房?屋進行檢查?、養(yǎng)護，應?提前___?_日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，乙?方應予以配?合。甲方?應減少對乙?方使用該房?屋的影響。?（四）除?本合同附件?三外，乙方?另需裝修或?者增設附屬?設施和設備?的，應事先?征得甲方的?書面同意，?按規(guī)定向有?關部門審批?的，則還應?由甲方】甲?方委托乙方?】報有關部?門批準后，?方可進行。?乙方增設?的附屬設施?和設備及其?維修責任由?甲、乙雙方?另行書面約?定。七、?房屋返還時?的狀態(tài)（?一）除甲方?同意乙方續(xù)?租外，乙方?應在本合同?的租期屆滿?之日】屆滿?后____?日內(nèi)】返還?該房地產(chǎn)，?未經(jīng)甲方同?意逾期返還?房屋的，每?逾期一日，?乙方應按（?人民幣）_?___元/?平方米（建?筑面積）向?甲方支付該?房屋占用期?間使用費。?（二）乙?方返還該房?屋應當符合?正常使用后?的狀態(tài)。?返還時，應?經(jīng)甲方驗收?認可，并相?互結(jié)清各自?應當承擔的?費用。八?、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?（一）除甲?方已在本合?同補充條款?中同意乙方?轉(zhuǎn)租外，乙?方在租賃期?內(nèi)，需事先?征得甲方的?書面同意，?方可將該房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人。但同?一間居住房?屋，不得分?割轉(zhuǎn)租。?（二）乙方?轉(zhuǎn)租該房屋?，應按規(guī)定?與受租方訂?立書面的轉(zhuǎn)?租合同。?（三）在租?賃期內(nèi)，乙?方將該房屋?轉(zhuǎn)讓給他人?承租或與他?人承租的房?屋進行交換?，必須事先?征得甲方書?面同意。?轉(zhuǎn)讓或交換?后，該房屋?承租權的受?讓人或交換?人應與甲方?簽訂租賃主?體變更合同?并繼續(xù)履行?本合同。?（四）在租?賃期內(nèi)，甲?方如需出售?該房屋，應?提前三個月?通知乙方。?乙方在同?等條件下有?優(yōu)先購買權?。九、解?除本合同的?條件（一?）甲、乙雙?方同意在租?賃期內(nèi)，有?下列情形之?一的，本合?同終止，雙?方互不承擔?責任：1?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權?依法提前收?回的;2?、該房屋因?社會公共利?益被依法征?用的;3?、該房屋因?城市建設需?要被依法列?入房屋拆遷?許可范圍的?;4、該?房屋毀損、?滅失或者被?鑒定為危險?房屋的;?5、甲方已?告知乙方該?房屋出租前?已設定抵押?并可能于租?賃期內(nèi)被處?分，現(xiàn)被處?分的。（?二）甲、乙?雙方同意，?有下列情形?之一的，一?方可書面通?知另一方解?除本合同。?違反合同?的一方，應?向另一方按?月租金的_?___倍支?付違約金;?給另一方造?成損失的，?支付的違約?金不足抵付?損失的，還?應賠償造成?的損失與違?約金的差額?部分：1?、甲方未按?時交付該房?屋，經(jīng)乙方?催告后日內(nèi)?仍未交付的?;2、甲?方交付的該?房屋不符合?本合同的約?定，致使不?能實現(xiàn)租賃?目的的;或?甲方交付的?房屋存在缺?陷、危及乙?方安全的。?3、乙方?未征得甲方?同意改變房?屋用途，致?使房屋損壞?的;4、?因乙方原因?造成房屋主?體結(jié)構損壞?的;5、?乙方擅自轉(zhuǎn)?租該房屋、?轉(zhuǎn)讓該房屋?承租權或與?他人交換各?自承租的房?屋的;6?、乙方逾期?不支付租金?累計超過個?月的;十?、違約責任?（一）該?房屋交付時?存在缺陷的?，影響乙方?正常使用的?，甲方應自?交付之日起?的____?日內(nèi)進行修?復、逾期不?修復的，甲?方同意減少?租金并變更?有關租金條?款。（二?）因甲方未?在該合同中?告知乙方，?該房屋出租?前已抵押或?產(chǎn)權轉(zhuǎn)移已?受到限制，?造成乙方損?失的，甲方?應負責賠償?。（三）?租賃期間，?甲方不及時?履行本合同?約定的維修?、養(yǎng)護責任?，致使房屋?損壞，造成?乙方財產(chǎn)損?失或人身傷?害的，甲方?應承擔賠償?責任。（?四）租賃期?間，非本合?同規(guī)定的情?況甲方擅自?解除本合同?，提前收回?該房屋的，?甲方應按提?前收回天數(shù)?的租金的