簡短房產(chǎn)買賣委托合同范本（7篇）

第16頁共16頁簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?范本甲方?（出賣方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_乙方（?購買方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?甲乙雙方?經(jīng)過友好協(xié)?商，就房屋?買賣一事，?在平等、自?愿、誠實信?用的前提下?，達成如下?協(xié)議：第?一條、基本?情況1、?甲方自愿將?以下房屋出?售給乙方，?乙方也已充?分了解該房?屋具體狀況?，并自愿購?買該房屋。?該房屋具體?狀況如下：?（1）該?房屋座落于?_____?，建筑面積?為____?平方米;套?內(nèi)建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?;（2）?該房屋的所?有權(quán)證證號?為____?_____?_____?_____?_____?_____?_;（3?）該房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?。2、附?屬于該房屋?的陽臺、走?道、樓梯、?電梯、樓頂?、裝修、衛(wèi)?生間、院壩?等其他設(shè)施?、設(shè)備，將?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，且?轉(zhuǎn)讓價格已?包含在上述?房屋的價款?中，乙方不?再另行支付?價款。3?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?及其他相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?、保證甲?方保證已如?實陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋沒?有設(shè)定擔(dān)保?、抵押等任?何權(quán)屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條、?房價款與付?款方式1?、甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致，上述房?屋（包含第?一條第二款?列明的配套?設(shè)施等）總?房價款為：?____元?整（小寫：?￥____?元）。2?、支付方式?、支付時間?（1）甲?、乙雙方同?意，乙方在?本合同簽訂?之日支付給?甲方人民幣?____萬?元整，（?小寫：￥_?___元）?，作為乙方?購買甲方房?屋的定金。?（2）在?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地使用?權(quán)證等相關(guān)?過戶手續(xù)辦?理完畢之日?起____?日內(nèi)，乙方?一次性支付?剩余房款_?___萬元?（小寫：￥?____元?）。3、?甲方在每次?收取付款后?，應(yīng)當(dāng)向乙?方開具收款?憑證，并注?明收款時間?。第四條?、交付期限?1、甲、?乙雙方同意?，雙方應(yīng)于?本合同簽訂?生效且乙方?支付定金之?日起___?_日內(nèi)到房?地產(chǎn)主管部?門辦理過戶?手續(xù)。2?、甲、乙雙?方同意，甲?方應(yīng)于房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用權(quán)證?等相關(guān)過戶?手續(xù)辦理完?畢且乙方全?額支付房款?次日正式交?付該房屋;?甲方保證正?式交付給乙?方的房屋為?空房。3?、甲、乙雙?方應(yīng)于房屋?正式交付乙?方后___?_日內(nèi)向有?關(guān)部門申請?辦理相關(guān)附?屬設(shè)施和相?關(guān)權(quán)益的更?名手續(xù)。?4、甲方應(yīng)?于合同簽訂?生效之日起?____日?內(nèi)將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。5、?辦理以上手?續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納?的相關(guān)費用?，由甲、乙?雙方按國家?規(guī)定各自承?擔(dān)。6、?甲方未按規(guī)?定履行以上?義務(wù)的，則?按本合同約?定承擔(dān)違約?責(zé)任。第?五條、違約?責(zé)任1、?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)及土地?使用權(quán)移轉(zhuǎn)?過戶登記時?，甲方應(yīng)出?具申請房屋?產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給?乙方的書面?報告及主管?部門要求的?其它文件。?如需要甲方?出面處理的?，不論何時?，甲方應(yīng)予?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致影響過?戶登記，因?而遭受的損?失，由甲方?負賠償責(zé)任?。2、甲?方如不按本?合同規(guī)定的?日期辦理房?產(chǎn)過戶以及?交付房屋，?每逾期__?__天按房?價的總額_?___‰計?算違約金給?與乙方。逾?期超過__?__個月時?，乙方有權(quán)?解除本合同?，甲方除應(yīng)?按本條約定?支付違約金?外，同時應(yīng)?雙倍返還定?金以及返還?乙方已支付?的全部房價?款。3、?乙方全部或?一部分不履?行本合同約?定的日期給?付房價款時?，其逾期部?分，乙方應(yīng)?加付按日_?___‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過_?___個月?時，甲方有?權(quán)解除本合?同。第六?條、其他?1、該房屋?正式交付前?，甲方應(yīng)結(jié)?清物業(yè)管理?、水、電、?燃氣、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費?。2、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補充條?款或補充協(xié)?議。補充條?款或補充協(xié)?議以及本合?同的附件均?為本合同不?可分割的部?分。3、?甲、乙雙方?在履行本合?同中若發(fā)生?爭議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?任何一方均?可向房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。4、本?合同一式_?___份。?其中甲方留?執(zhí)____?份，乙方留?執(zhí)____?份，為申請?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移登記提?交房屋權(quán)屬?登記機關(guān)_?___份。?均具有相同?的法律效力?。5、本?合同自甲乙?雙方簽訂之?起生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?簽約日期：?_____???????????簽?約日期：_?____?簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?范本（二）?甲方：_?____（?供貨方）_?____?乙方：__?___（需?貨方）__?___丙?方：___?__（擔(dān)保?方）___?__丙方?根據(jù)甲方與?乙方在__?__年__?__月__?__日簽訂?的金額為_?___的購?銷合同向甲?方提供擔(dān)保?,擔(dān)保合同?從屬于購銷?合同。一?、擔(dān)保責(zé)任?：1、丙?方是在__?___注冊?登記的經(jīng)濟?實體,任何?改變丙方本?身性質(zhì)、地?位的事件、?事項發(fā)生或?有可能發(fā)生?時,丙方保?證及時通知?甲方和乙方?。2、丙?方擔(dān)保乙方?完全適當(dāng)履?行本合同從?屬的購銷合?同,否則由?丙方承擔(dān)連?帶擔(dān)保責(zé)任?。3、丙?方的繼承人?（包括因改?組合并而繼?承）將受本?擔(dān)保書的約?束,并繼續(xù)?承擔(dān)本擔(dān)保?項下的責(zé)任?。未得到甲?方事先書面?同意,丙方?不得轉(zhuǎn)讓其?擔(dān)保義務(wù)。?4、保證?期限：自本?合同生效之?日起二年。?二、違約?責(zé)任：1?、乙方?jīng)]有?按約定的期?限支付貨款?,甲方可要?求丙方履行?擔(dān)保責(zé)任,?丙方若對合?同履行情況?有異議可在?接到甲方的?付款通知書?后一個星期?內(nèi)書面向甲?方提出,否?則視為無異?義。2、?甲方發(fā)出付?款通知書時?應(yīng)附帶能證?明乙方違反?供銷合同未?按期支付貨?款的書面文?件。3、?丙方承擔(dān)連?帶責(zé)任,包?括供銷合同?中約定的未?履行貨款以?及供銷合同?所約定的違?約利息、乙?方中途退貨?的違約金,?必須按照付?款通知書規(guī)?定的還款日?期、金額、?方式履行。?如需延期,?丙方在付款?通知書所規(guī)?定還款日（?分期付款按?首筆款項的?還款日計算?）到期前一?星期提出延?期申請,經(jīng)?甲方同意,?辦理延期手?續(xù),但延期?最長不得超?過原訂期限?的一半。?三、丙方代?乙方清償債?務(wù)后,有權(quán)?向乙方作相?應(yīng)追償。?四、在本合?同有效期內(nèi)?,任何一方?不得擅自變?更或解除本?合同。需變?更本合同條?款時,應(yīng)經(jīng)?三方協(xié)商同?意,達成書?面協(xié)議。?五、本合同?發(fā)生的爭議?,由甲、乙?、丙三方當(dāng)?事人協(xié)商解?決,協(xié)商不?成,任何一?方起訴的?,由甲方所?在地人民法?院管轄。?六、其它約?定事項：_?____?七、本擔(dān)保?書是無條件?不可撤銷的?擔(dān)保。丙方?與任何其它?方面簽訂的?任何合同（?協(xié)議或契約?）均不影響?本擔(dān)保的真?實性、有效?性和合法性?。甲方：?_____?乙方：_?____?丙方：__?____?___年_?___月_?___日?簡短房產(chǎn)買?賣委托合同?范本（三）?甲方：?乙方：依?據(jù)《民法典?》及相關(guān)法?律法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方本著平等?、自愿就房?屋買賣有關(guān)?事項達成如?下協(xié)議：?第一條：房?屋基本情況?乙方購買?甲方合法擁?有的坐落于?第號，建筑?面積平方米?的房產(chǎn)一套?。第二條?：付款方式?1、雙方?議定上述房?產(chǎn)出售價格?為￥元。此?價款為甲方?凈價。2?、以后如有?爭占、拆遷?等所得賠償?與甲方無關(guān)?一切歸乙方?所有。第?三條：房屋?過戶甲、?乙雙方應(yīng)積?極配合辦理?過戶手續(xù)，?過戶所有手?續(xù)費均由乙?方負責(zé)。?第四條：雙?方責(zé)任1?、甲方保證?出售房產(chǎn)符?合國家房產(chǎn)?上市的規(guī)定?，并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，無?抵押、查封?和任何糾紛?，保證所提?供的材料真?實有效，不?含虛假內(nèi)容?，若有違反?上述約定造?成的責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?第五條：?違約責(zé)任?本合同簽訂?后，雙方不?得違約，如?甲方違約如?乙方不能按?期交齊房款?定金不退。?第六條：?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?字之日起即?生效。第?七條：本合?同共頁一式?份、甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__身身?份證號：_?____??????????身份證號：?_____?簽約日期?：簡短房?產(chǎn)買賣委托?合同范本（?四）根據(jù)?《中華人民?共和國民法?典》及相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?公平、協(xié)商?一致的原則?上，就房屋?買賣事項達?成以下協(xié)議?書條款：?甲方：__?___????，身?份證號碼：?_____?_____?_____?_____?乙方：_?____，?身份證號碼?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__一、?甲方同意出?售甲方所有?的位于__?__的房產(chǎn)?給乙方。該?房屋戶型為?_____?，建筑面積?____平?方米，房屋?用途為住房?，權(quán)屬為私?產(chǎn)，房地產(chǎn)?權(quán)證號為_?____，?未曾裝修。?二、甲乙?雙方議定上?述房屋轉(zhuǎn)讓?價為人民幣?____元?整（大寫：?____元?整），按套?計算，包括?公共維修金?、房屋現(xiàn)有?設(shè)施等所有?費用，甲方?不得再以任?何形式追加?。三、房?屋交付：在?甲乙雙方在?場的情況下?，甲方對該?房屋以下項?目進行交接?：1、甲?方將上述房?屋全部鑰匙?、水、電，?費交清避免?乙方在過后?生活中發(fā)生?不必要的麻?煩。2、?由甲方向乙?方說明可以?正常使用的?設(shè)備的基本?情況、使用?方法及注意?事項。3?、對水、電?、暖、煤氣?、電視、電?話、網(wǎng)絡(luò)線?路的走線情?況、接口位?置及計量儀?表的位置、?使用方法等?進行詳細交?接。乙方?現(xiàn)場檢查后?，如無任何?異議，視為?該房屋情況?符合本協(xié)議?書約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處置權(quán)?歸乙方行使?。四、甲?方須提供該?房集資建房?協(xié)議、購房?發(fā)票原件等?相關(guān)所有證?明文件，出?示本人__?___與共?有權(quán)人__?___身份?證并提供復(fù)?印件各壹份?。五、甲?方承諾保證?：甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，保?證在交易時?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?轉(zhuǎn)讓前無其?他拖欠費用?及法律上的?障礙，該房?屋所有權(quán)為?合法取得，?即權(quán)力無瑕?疵。甲方?保證其配偶?、兒女和其?他享有繼承?權(quán)的人對該?房屋不主張?繼承權(quán)、共?同所有權(quán)和?其他權(quán)利。?甲方保證?該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?不涉及第三?方的權(quán)利，?否則一切后?果由甲方自?行承擔(dān)。?六、付款方?式分為三次?付清：首付?款：乙方提?交材料時將?首付款__?__元人民?幣（大寫_?___元人?民幣支付給?甲方。余款?：于___?_年___?_月___?_日支付甲?方____?元人民幣（?大寫___?_元人民幣?支付給甲方?。銀行轉(zhuǎn)賬?憑證即為交?易憑據(jù)，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)即時起歸?乙方行使，?其建筑范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)一并并?入乙方使用?，甲方與此?房屋再無任?何關(guān)系，甲?方親屬也不?再享有任何?與此房屋相?關(guān)的財產(chǎn)繼?承權(quán)。甲方?應(yīng)于首次付?款當(dāng)日將該?房屋房產(chǎn)實?物全部鑰匙?及所有購房?資料原件、?合同文書等?權(quán)力憑證及?房屋相關(guān)的?資料和物品?等正式交付?乙方，并在?雙方在場的?情況下由乙?方對房屋進?行驗收，乙?方如無任何?異議，視為?該房屋情況?符合本協(xié)議?書約定，甲?方完成房屋?交付。七?、由于現(xiàn)實?原因，本小?區(qū)房產(chǎn)暫未?辦理房地產(chǎn)?權(quán)證，乙方?對此情況了?解且自愿購?買該房，經(jīng)?雙方協(xié)商，?在政策容許?的情況下，?由開發(fā)商_?____為?職工辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證時?甲方應(yīng)直接?以乙方名義?報送相關(guān)資?料，甲方負?責(zé)配合乙方?提交辦理內(nèi)?部房屋轉(zhuǎn)讓?所需的相關(guān)?資料。在為?乙方辦理房?地產(chǎn)權(quán)證過?程中，需繳?納的一切費?用均由乙方?自行承擔(dān)，?與甲方無關(guān)?，若仍需甲?方到場配合?辦理，甲方?必須在限定?時間范圍內(nèi)?到場配合辦?理，不得延?誤。若政策?不容許以乙?方名義直接?辦理，只能?暫以甲方名?義辦理房地?產(chǎn)權(quán)證的情?況下，房地?產(chǎn)權(quán)證辦理?過程中，需?繳納的一切?費用由甲方?自行承擔(dān)。?八、若不?能直接以乙?方的名義辦?理房地產(chǎn)權(quán)?證，房產(chǎn)所?有人署名雖?為甲方，但?實際所有權(quán)?歸乙方，房?產(chǎn)證、土地?證也交由乙?方留存。待?房屋容許過?戶的第一個?月內(nèi)或乙方?要求過戶的?第一時間，?甲方積極配?合乙方將房?屋所有人更?改為乙方及?其共有人，?過戶所需購?房稅費由乙?方承擔(dān)。?九、協(xié)議生?效后，甲乙?雙方均不得?反悔，甲方?不許再行轉(zhuǎn)?讓，不得以?任何形式或?借口將房地?產(chǎn)權(quán)證寫成?第三人或私?自轉(zhuǎn)讓第三?方。十、?違約責(zé)任。?本協(xié)議一?經(jīng)雙方簽字?即成立并生?效，任一方?違約，需向?守約方支付?違約金，即?：1、房?款違約金為?總房款的3?0%。（?甲乙雙方均?適用）2?、未盡事宜?，甲乙雙方?友好協(xié)商解?決。十二?、本合同按?照《中華人?民共和國合?民法典》規(guī)?定的內(nèi)容履?行，一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力，?一經(jīng)簽字即?產(chǎn)生法律效?力。十三?、本合同在?履行中若發(fā)?生爭議，甲?乙雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)議不成，?任何一方均?可向房地產(chǎn)?所在地的人?民法院起訴?。十四、?本“房屋買?賣協(xié)議書”?永久有效。?十五、本?協(xié)議全文共?四頁，為四?頁紙正面打?印。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?（摁手印）?（摁手?。?身身份證?號：___?__?????????身份?證號：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_簡短房?產(chǎn)買賣委托?合同范本（?五）內(nèi)容?一、必備要?素1.申?請人全稱或?姓名、申請?日期及申請?事項。2?.公證處審?查（查明）?的事實。包?括：（1?）甲方（賣?方）及其代?理人的身份?、資格、及?簽訂合同的?民事權(quán)利能?力和行為能?力;（2?）乙方（買?方）及其代?理人的身份?、資格、及?簽訂合同的?民事權(quán)利能?力和行為能?力;（3?）擔(dān)保人的?身份、資格?及擔(dān)保能力?;（4）?合同標的物?的權(quán)屬情況?及相關(guān)權(quán)利?人的意思表?示;（5?）出售房產(chǎn)?（期權(quán)）的?基本情況。?包括：房產(chǎn)?的名稱、坐?落、房號、?朝向、占地?面積、建筑?面積、使用?面積、售價?等;預(yù)售房?產(chǎn)要符合法?律規(guī)定的條?件;查無權(quán)?利受限制的?記錄等;?（6）是否?履行了法律?規(guī)定的批準?或許可手續(xù)?。（7）?當(dāng)事人簽訂?合同的意思?表示是否真?實，是否對?合同的主要?條款取得了?一致意見;?3.公證?結(jié)論：（?1）當(dāng)事人?簽訂合同的?日期、地點?、方式等;?（2）當(dāng)?事人簽訂合?同的行為符?合《中華人?民共和國民?法通則》第?五十五條的?規(guī)定。（?3）合同內(nèi)?容的合法性?。（4）?當(dāng)事人在合?同（協(xié)議）?上的簽字、?蓋章的真實?性。二、?選擇要素?1.當(dāng)事人?對合同內(nèi)容?的重要解釋?或說明。?2.當(dāng)事人?是否了解了?合同的全部?內(nèi)容。3?.合同生效?日及條件等?。4.公?證員認為需?要說明的其?他事實或情?節(jié)。簡短?房產(chǎn)買賣委?托合同范本?（六）賣?方：___?__（以?下簡稱甲方?）?????身份證號?：____?_買方：?（以下簡稱?乙方）身份?證號：根?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買合法所有?的住房，達?成如下協(xié)議?，以茲共同?遵守：第?一條：甲方?所售房屋權(quán)?證號及座落?位置、結(jié)構(gòu)?、層次、面?積、附屬設(shè)?施及承諾：?甲方承諾對?該房產(chǎn)擁有?合法的所有?權(quán)，并已經(jīng)?全額支付取?得該房產(chǎn)合?法所有權(quán)的?購房款項。?甲方確認該?房產(chǎn)屬夫妻?共同財產(chǎn)，?甲方夫妻雙?方均同意出?售該房產(chǎn)給?乙方。第?二條：房屋?及附屬設(shè)施?總價格：?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，甲?方所售上述?房屋及附屬?設(shè)施總金額?為人民幣大?寫：（萬元?整）。第?三條：付款?方式：本?合同簽訂之?日后，乙方?一次性支付?甲方全部金?額元（大寫?萬元整）。?乙方支付價?款后，甲方?給乙方出具?收款收條。?第四條：?甲方保證在?交接時該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和財務(wù)?糾紛，如交?接后發(fā)生?該房屋交接?前即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?包括給乙方?造成的經(jīng)濟?損失。第?五條：甲乙?雙方確認該?房產(chǎn)目前尚?無法辦理房?屋產(chǎn)權(quán)登記?手續(xù)，在辦?理乙方房屋?產(chǎn)權(quán)登記證?書時，甲方?應(yīng)給予協(xié)助?。第六條?：甲乙雙方?應(yīng)秉承誠實?信用，認真?履行協(xié)議。?任何一方違?約，應(yīng)向守?約方返還價?款（或房產(chǎn)?）和損失并?支付合同價?款每日百分?之一的違約?金。第七?條：本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第八條：?本合同自甲?（夫妻雙方?）、乙雙方?簽字之日起?生效。第?九條：本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)兩份?。甲方：?_____?????????乙方：?_____?（代理人）?：聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日公?證人：聯(lián)系?電話：簡?短房產(chǎn)買賣?委托合同范?本（七）?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_買方?（以下簡稱?乙方）：_?____?居民身份證?號碼：__?___?????居?民身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_依據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的原?則，就房屋?買賣事項，?經(jīng)協(xié)商一致?，并經(jīng)房屋?宅基地所有?權(quán)人同意，?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋的基?本情況現(xiàn)?甲方自愿將?甲方合法擁?有的坐落在?_____?房屋賣給乙?方，并將與?所出賣房屋?的使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓給乙?方。乙方也?充分相識該?房屋具體狀?況，并自愿?購買該房屋?，該房