私人商鋪?zhàn)赓U合同

私人商鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)秀一、合同背景本合同由甲方（房東）與乙方（承租人）根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂了以下租賃合同。為保障雙方合法權(quán)益，特制定本合同。二、房屋交付甲方保證向乙方提供完整、良好、合法的租賃住房，保證乙方享有得起保障的居住權(quán)；甲方應(yīng)當(dāng)保證居住環(huán)境符合人類衛(wèi)生規(guī)范和安全要求；甲方應(yīng)當(dāng)在居住前將住房交付給乙方，并在交付前與乙方一同進(jìn)行調(diào)查與確認(rèn)；乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)進(jìn)行檢查，并簽訂交接單；甲方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家法律規(guī)定，辦理出租住房備案手續(xù)。三、租金及押金乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，在每個(gè)月的指定日期上交租金；若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付；若乙方未按照約定履行支付租金義務(wù)且拖欠超過2個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋；甲方有權(quán)調(diào)整租金，但應(yīng)在提前3個(gè)月通知乙方，并雙方協(xié)商達(dá)成一致；甲方保證租賃住房無糾紛，若有任何爭(zhēng)議，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。四、質(zhì)量和維修甲方應(yīng)當(dāng)保持住房的良好狀態(tài)，并采取適當(dāng)?shù)拇胧┚S保；乙方也應(yīng)當(dāng)注重住房的保養(yǎng)和維護(hù)，保持住房的清潔衛(wèi)生并預(yù)防任何損壞；若住房出現(xiàn)設(shè)施問題或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但若問題是由乙方使用不當(dāng)引起的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、合同期限及解除本合同有效期限是1年，甲方有權(quán)在合同期滿前給予乙方提前一個(gè)月的通知，告知是否要續(xù)約；乙方應(yīng)當(dāng)不違反國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，按期支付租金和其它費(fèi)用；若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并收回住房；若甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。六、法律適用本合同由中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)制定，雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。若發(fā)生任何爭(zhēng)議，將由雙方友好協(xié)商解決。若不能協(xié)商解決，雙方應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效本合同一式兩份，雙方各持一份有效。合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。若雙方需要修改合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行修訂，修訂內(nèi)容同樣具有合同效力。八、總結(jié)以上便是我們?yōu)樗饺松啼佔(zhàn)赓U合同制定的優(yōu)秀模板，希望能夠?qū)π枰贫ê贤挠脩籼峁?/p>