拂林園小區(qū)業(yè)主公約

拂林園小區(qū)業(yè)主公約1.引言拂林園小區(qū)是一個位于城市中心的居住社區(qū)，為了維護良好的居住環(huán)境，促進鄰里和諧關(guān)系，特制定本業(yè)主公約，旨在規(guī)范業(yè)主的行為和義務(wù)。本公約適用于拂林園小區(qū)的所有業(yè)主，包括住宅和非住宅業(yè)主。2.樓道和公共區(qū)域2.1衛(wèi)生為了保持樓道和公共區(qū)域的整潔，所有業(yè)主都應(yīng)遵守以下規(guī)定：-在樓道內(nèi)丟棄垃圾嚴(yán)禁，應(yīng)將垃圾正確分類后投放到指定的垃圾箱中。-不得在樓道內(nèi)亂涂亂寫，保持墻面的清潔和整齊。-樓道內(nèi)禁止堆放雜物，保持通道暢通無阻。2.2安全為了保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，以下安全規(guī)范需被遵守：-禁止在樓道內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險品。-樓道內(nèi)禁止燃放煙花爆竹、擅自設(shè)置火源。-禁止將自行車、垃圾桶等物品堵塞樓道出口和消防通道。2.3照明為了提供良好的照明環(huán)境，以下規(guī)定需要遵守：-所有業(yè)主應(yīng)確保樓道照明設(shè)施的正常使用，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時報修。-禁止隨意損壞樓道燈具，如發(fā)現(xiàn)有壞燈應(yīng)及時向物業(yè)報告。3.停車管理3.1車位使用為了解決停車難題，以下規(guī)定需被遵守：-車位優(yōu)先分配給小區(qū)內(nèi)的住宅業(yè)主，非住宅業(yè)主需優(yōu)先使用地下停車位。-業(yè)主必須將車輛停放在指定的車位內(nèi)，不得占用他人車位或者道路通行區(qū)域。-長時間不使用車位的業(yè)主應(yīng)及時通知物業(yè)，以便歸還給有需要的業(yè)主。3.2車輛管理為了保持拂林園小區(qū)的交通秩序，以下規(guī)定需被遵守：-業(yè)主的車輛必須按照相關(guān)規(guī)定停放，不得在小區(qū)內(nèi)設(shè)置臨時停車點。-業(yè)主應(yīng)遵守交通規(guī)則，不得超速行駛、隨意停車或妨礙其他車輛通行。-車輛行駛時應(yīng)注意安全，禁止在小區(qū)內(nèi)競速、鳴喇叭等行為。4.垃圾分類管理為了保護環(huán)境，通過垃圾分類的措施，以下規(guī)定需被遵守：-每戶業(yè)主應(yīng)積極參與垃圾分類，將垃圾分類放置到對應(yīng)的垃圾箱中。-垃圾分類指南會定期發(fā)布并張貼在小區(qū)內(nèi)的公告板上，業(yè)主應(yīng)仔細閱讀并按照指南進行分類。-違反垃圾分類規(guī)定的業(yè)主將受到相應(yīng)的處罰，包括罰款、警告等。5.鄰里關(guān)系5.1環(huán)境保護為了維護良好的鄰里關(guān)系和美好的生活環(huán)境，以下規(guī)定需被遵守：-禁止在小區(qū)內(nèi)亂扔煙蒂、紙屑等垃圾，保持小區(qū)干凈整潔。-各業(yè)主應(yīng)當(dāng)共同維護小區(qū)內(nèi)的花草樹木，不得隨意破壞或亂摘亂采。-禁止在小區(qū)內(nèi)隨意涂鴉或損壞公共設(shè)施。5.2噪音管理為了保持安靜的居住環(huán)境，以下規(guī)定需被遵守：-室內(nèi)裝修或搬移家具等噪音產(chǎn)生較大的行為應(yīng)事先告知鄰居，并盡量避免在夜間進行。-業(yè)主應(yīng)盡量降低音量，避免在公共區(qū)域或住宅內(nèi)制造過大的噪音干擾鄰居。-小區(qū)內(nèi)任何形式的娛樂活動，如派對、演奏等都應(yīng)避免產(chǎn)生過大的噪音。6.違約處理6.1處罰措施對于違反本公約的業(yè)主將受到相應(yīng)的處罰措施，包括但不限于：-口頭警告。-書面警告，要求限期整改。-罰款，按照違規(guī)行為的嚴(yán)重程度進行處罰。-暫停某項權(quán)益，如停車或使用公共設(shè)施等。6.2公示對于被處罰業(yè)主的相關(guān)信息，小區(qū)將進行公示，以形成有效的警示。7.附則7.1修訂本公約的修訂需經(jīng)過業(yè)主代表會議的討論和通過，并征得當(dāng)?shù)卣呐鷾?zhǔn)。7.2生效本公約將自發(fā)布之日起生效。以上為拂林園小區(qū)業(yè)主公約的詳細規(guī)定，為了