城市房屋租賃居間協(xié)議書

城市房屋租賃居間協(xié)議一、甲方：個人/單位（以下簡稱“甲方”）二、乙方：個人/單位（以下簡稱“乙方”）三、居間服務范圍甲方作為城市房屋租賃居間服務提供商，為乙方提供房屋租賃信息發(fā)布、房源推薦、租賃協(xié)議訂立等居間服務，并收取相應的傭金。四、甲方權利與義務1、甲方應保證提供的房屋的信息真實、準確，將符合要求、需求和資格的租戶介紹給乙方；2、甲方應根據乙方的需求，認真負責地履行居間服務，盡力保證租賃協(xié)議的簽訂和執(zhí)行過程的順利進行；3、甲方應保護乙方的個人信息和商業(yè)秘密，不得以任何形式泄露；4、甲方應當履行租賃協(xié)議約定，確保房屋交付符合租賃協(xié)議或合同的約定，不得有欺詐行為；5、甲方應當依法納稅，不得逃稅或者進行任何形式的違法活動。五、乙方權利與義務1、乙方應向甲方提供真實、準確的租賃需求和資格信息；2、乙方應當嚴格遵守租賃協(xié)議或合同的約定，按時交納租金、押金和相關費用，不得有拖欠或逃租行為；3、乙方應當妥善使用房屋和物品，保持房屋的清潔和完好，不得對房屋和物品造成損壞或丟失；4、乙方應當在租賃期滿或協(xié)議終止前的合理時間內通知甲方和出租方清理物品、搬離房屋；5、乙方應當依法納稅，不得逃稅或者進行任何形式的違法活動。六、傭金與支付方式1、本次服務所收取的傭金由甲方和乙方在居間服務協(xié)議中約定。2、乙方在簽訂租賃協(xié)議之前，應當向甲方支付部分居間服務費用作為訂金，且該訂金不退還。3、甲方應當在租賃協(xié)議簽訂后，將實際收取的傭金款項退還給乙方。七、違約責任1、若甲方違反本協(xié)議條款中的任何規(guī)定，應負相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2、若乙方違反本協(xié)議條款中的任何規(guī)定，應負相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、法律適用與爭議解決1、本協(xié)議的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2、本協(xié)議中的任何爭議，如果雙方協(xié)商不成，應當提交至雙方所在地人民法院進行解決。九、協(xié)議的生效和終止1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2、本協(xié)議有效期為（）年/月，協(xié)議效期屆滿前雙方若需續(xù)簽合同，則應當在協(xié)議到期前通知對方，并重新簽訂新的服務協(xié)議。3、本協(xié)議同時解決了雙方簽訂居間服務合同的問題，如有沖突，以本協(xié)議為準。10、附加條款1、本協(xié)議項下的所有通知應當以書面形式發(fā)送，并由雙方確認收到；2、本協(xié)議的修改或變更須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；3、本協(xié)議未