常用廣州市房屋租賃協(xié)議

廣州市房屋租賃協(xié)議甲方：（房東）：_______________________（身份證號：______________________）乙方：（租戶）：_______________________（身份證號：______________________）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃物及房屋用途1.租賃物：甲方同意將位于廣州市_____________（詳細(xì)地址）的房屋租賃給乙方使用，房屋的結(jié)構(gòu)和面積如下：________________________。2.房屋用途：該房屋只能供乙方居住，禁止用于非法活動或商業(yè)用途，也不能轉(zhuǎn)租給他人使用。二、租賃期限該房屋租賃期限為自________年____月____日起至________年____月____日止，共___________個月。三、租金及支付方式1.租金：該房屋的每月租金為人民幣___________元/月，乙方應(yīng)按期支付，不能以任何理由無故拖欠。2.支付方式：租金應(yīng)在每月的__________（具體時(shí)間）之前支付，甲方提供以下支付方式：（1）支付寶轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶；（2）銀行匯款至甲方賬戶。乙方應(yīng)及時(shí)按期支付。四、押金1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議同時(shí)支付押金人民幣__________元，押金將在乙方遷離該房屋并保證該房屋的完好，無損壞、無拖欠水、電、氣費(fèi)用等情況下全額退還。2.如何退還押金：甲方應(yīng)在檢查該房屋物品、設(shè)施、水、電、氣費(fèi)用等情況無問題的前提下，5個工作日內(nèi)將押金退給乙方。五、房屋維修和保養(yǎng)1.房屋的日常維修和保養(yǎng)由租戶乙方負(fù)責(zé)，如遇大修的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方并協(xié)商解決方案。2.如租戶乙方因過失或故意行為造成設(shè)施、物品損壞，應(yīng)由租戶乙方負(fù)責(zé)修繕或賠償。3.如遇不可抗因素造成房屋人為無法居住，雙方應(yīng)協(xié)商解決退房和租金支付問題。六、退房事宜1.期限到達(dá)時(shí)，租戶乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定遷離該房屋。2.租期到期前，如乙方需要提前退房，應(yīng)提前申請，并與房東協(xié)商解決相應(yīng)問題。七、保密條款1.租賃雙方都同意該協(xié)議內(nèi)容僅限于租賃合同所涉及的租賃問題，并保密租賃合同內(nèi)容，不能將合同內(nèi)容和相關(guān)信息泄露給第三方。2.除不可抗力因素外，租戶乙方不能擅自改變現(xiàn)有的房盤格局和裝修風(fēng)格。八、爭議解決1.因履行該合同中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理，如協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟方式解決。2.租賃雙方雙方任何一方進(jìn)行的未經(jīng)協(xié)商的訴訟費(fèi)用，解正方自行承擔(dān)，不得要求對方承擔(dān)。九、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未約定事宜，可依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、作廢只有雙方在書面協(xié)商的情況下才能生效。甲方（房東）：______________________乙方（租戶）：____