房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃-偉業(yè)拉斐水岸市場(chǎng)周報(bào)

北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房拉斐水岸市場(chǎng)調(diào)研周報(bào)2018.3.19北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房政策導(dǎo)讀市場(chǎng)分析重點(diǎn)項(xiàng)目123目錄加入“知識(shí)星球?行業(yè)與管理資源”庫(kù)，免費(fèi)下載報(bào)告合集1.

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聯(lián)排順?shù)N香皂DIY，插花?

LOFT排卡133、16019?28625000-3000026000別墅電商：10萬(wàn)抵20萬(wàn)LOFT————82-86??貸款99????一次性：98電商??????洋房15000榮盛八達(dá)嶺阿爾卡迪亞多肉DIY，??????二期洋房排卡彩繪風(fēng)箏DIY?

一期洋房順?shù)N?96-1062669排卡5張高層4萬(wàn)低8萬(wàn)疊拼5萬(wàn)抵10萬(wàn)聯(lián)排10萬(wàn)抵20萬(wàn)————120120聯(lián)排洋房260001500080-86——全款98折，貸款無(wú)折扣，7天簽約99折，疊拼126—1361套疊拼，?????????????????????126㎡??????????????單價(jià)19000鴻威翡翠城?512電商：高層3萬(wàn)抵6萬(wàn)疊拼5萬(wàn)抵10萬(wàn)無(wú)?順?shù)N?待定19000別墅10萬(wàn)抵20萬(wàn)聯(lián)排洋房聯(lián)排174—26550-120165?15000?24000?——?——?洋房：首付40%，98折，3天簽約98折；首付60%，96折，3天簽約98折；全款9折，3天簽約98折；DIY許愿瓶、??香水掛件?永恒長(zhǎng)城里?0630?順?shù)N?聯(lián)排：貸款98折；全款95折?區(qū)域市場(chǎng)動(dòng)態(tài)北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房銷(xiāo)售動(dòng)作對(duì)外報(bào)

成交均項(xiàng)目名稱產(chǎn)品類(lèi)別面積區(qū)間本周來(lái)電本周來(lái)訪本周成交折扣近期活動(dòng)價(jià)價(jià)44-6070-95付款折扣；貸款99????一次性：98電商2抵4草莓采摘，????DIY水果花?公共藝術(shù)小鎮(zhèn)公寓0?220?待定——公寓意向登記?洋房????????????45—9617000250001600023000全款96折：3天內(nèi)交全款50%；15天內(nèi)交清全款；上疊160—168㎡下疊135—136㎡1套疊拼?????136平2.8萬(wàn)?疊拼--?--??半年分期98折：3天內(nèi)交全款

健康活動(dòng)中心活觀瀾墅順?shù)N?50%、半年內(nèi)交剩余50%；一年無(wú)折扣：3天內(nèi)交全款50%、一年內(nèi)交剩余50%動(dòng)聯(lián)排雙拼165—1702372800030000260002800057、701481.2-1.3萬(wàn)

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龍?zhí)ь^歡慶盛宴?99/恒房通98）*95-30000順?shù)N?順?shù)N?聯(lián)排113-1452600025000貸款99折高層??????????????聯(lián)排82—115260003400024000300002套別墅，1套洋房?全款88折分期95折聚落活動(dòng)177—376北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房重點(diǎn)項(xiàng)目31、八達(dá)嶺·阿爾卡迪亞渠道大會(huì)北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房時(shí)間：3月16日（周五）13:30到場(chǎng)人數(shù)：240人參與公司：容行天下、迦南美地、眾信地產(chǎn)、嘉祺地產(chǎn)、昊成地產(chǎn)、我愛(ài)我家、盛力軍（自銷(xiāo)）主推產(chǎn)品：二期波爾多莊園（法式）渠道結(jié)算：簽約后2小時(shí)內(nèi)結(jié)算工程進(jìn)度：預(yù)計(jì)3月末下施工證推盤(pán)計(jì)劃：計(jì)劃3月底開(kāi)盤(pán)貨值：20億，1590套。1、八達(dá)嶺·阿爾卡迪亞渠道大會(huì)北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房產(chǎn)品一：三聯(lián)四聯(lián)套數(shù)：10棟38套面積：144㎡贈(zèng)送12㎡（一層75㎡，二層69㎡）裝修標(biāo)準(zhǔn)：毛坯排卡費(fèi)：5萬(wàn)聯(lián)排電商：20萬(wàn)抵30萬(wàn)報(bào)價(jià)：24000—26000預(yù)計(jì)成交價(jià)：24000首開(kāi)洋房交房時(shí)間：19年底、20年初1、八達(dá)嶺·阿爾卡迪亞渠道大會(huì)北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房產(chǎn)品二：洋房7/8層、小高11層套數(shù)：首開(kāi)兩棟100余套面積：83/84/87/100/108㎡（一層75㎡，二層69㎡）裝修標(biāo)準(zhǔn)：2000元/㎡贈(zèng)送：價(jià)值7萬(wàn)元地下車(chē)位一個(gè)排卡費(fèi)：1萬(wàn)電商：5萬(wàn)抵8萬(wàn)報(bào)價(jià)：洋房16000、小高15000預(yù)計(jì)成交價(jià)：洋房14000、小高130001、八達(dá)嶺·阿爾卡迪亞渠道大會(huì)北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房排卡情況：17年排卡52張已經(jīng)作廢，大多數(shù)已經(jīng)退了，少量等待。18年3月1日重新啟動(dòng)排卡，截止3.18排卡10張。一期配套：阿爾小廚、超市、圖書(shū)館、健身房，面向渠道人員開(kāi)放并有優(yōu)惠。建筑配備：新風(fēng)系統(tǒng)、充電樁。項(xiàng)目動(dòng)態(tài)：近期在康莊收費(fèi)口附近建立新售樓處，一期老售樓處停用。在二期波爾多莊園實(shí)體樓內(nèi)做兩個(gè)樣板間。2、八達(dá)嶺孔雀城北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房排卡產(chǎn)品：loft11/12層面積：41/55/64㎡地塊位置裝修標(biāo)準(zhǔn)：1200元/㎡層高：4.8米，一層2.45米，二層2.35米。排卡費(fèi)：5000報(bào)價(jià)：11000電商：3.5萬(wàn)抵7萬(wàn)貨量：11棟1587套交房時(shí)間：2020年付款政策：待定，預(yù)計(jì)可以首付分期。2、八達(dá)嶺孔雀城北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房排卡數(shù)：400多付款政策：待定，預(yù)計(jì)可以首付分期。樣板間：售樓處旁在建，暫未對(duì)外開(kāi)放。目前狀態(tài)：受霸州降價(jià)事件影響，項(xiàng)目部現(xiàn)階段工作重心在控制輿情方面，開(kāi)盤(pán)時(shí)間待定。裝修標(biāo)準(zhǔn)3、恒大文旅城北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房加推產(chǎn)品：商住loft加推時(shí)間：3月17日（周六）加推樓棟：2號(hào)地1#???兩個(gè)單元，13層，（1個(gè)單元2梯7戶，1個(gè)單元4梯14戶）。層高：4.8米面積：48-76平米總套數(shù)：242套成交均價(jià)：11500當(dāng)日認(rèn)購(gòu)：26當(dāng)日到訪：433、恒大文旅城北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房?jī)?yōu)惠體系：基礎(chǔ)折扣9折*恒房通98折*付款方式：恒房通推薦2萬(wàn)1年分期98折：10%、5%、10%、30%、45%（3個(gè)月付一次）2年分期無(wú)折扣：10%、10%、15%、30%、35%（6個(gè)月付一次）按揭付款首付分期98折:?首付款還可以分期付，購(gòu)房按揭首付款分期:5月底之前付清首付款3個(gè)月內(nèi)付清，3天首付款的10%，1個(gè)月首付款的20%，2個(gè)月首付款的30%，3個(gè)月首付款40%；(5月底前付清)按揭首付不分期97折：3天之內(nèi)首付50%，剩余50%銀行貸款！一次性付款96折：?全款3個(gè)月內(nèi)付清，3天內(nèi)20%，1個(gè)月20%，2個(gè)月30%，3個(gè)月30%）4、張家口碧桂園北京偉業(yè)我愛(ài)我家新房9300元/平米超低價(jià)，5萬(wàn)首付。加入“知識(shí)星球?行業(yè)與管理資源”庫(kù)，免費(fèi)下載報(bào)告合集1.

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