實(shí)用的房屋租賃合同與協(xié)議書模板（7篇）

第14頁共14頁實(shí)用的房屋?租賃合同與?協(xié)議書模板?甲方：東?莞市國(guó)泰房?地產(chǎn)開發(fā)有?限公司乙?方：房常云?一、乙方?租用甲方在?峰峰礦區(qū)濱?河路國(guó)泰花?苑的辦公樓?一層（租用?面積為65?平方米），?進(jìn)行物業(yè)管?理。二、?租金租期：?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商于__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日租?給乙方使用?，租期為5?年，每年租?金為100?0元，租金?為預(yù)付上交?，協(xié)議簽字?后預(yù)付每年?全年租金。?在租用期間?甲方對(duì)乙方?租金款五年?不變。三?、房屋設(shè)施?使用保護(hù)要?求乙方在?租用期間，?甲方要求乙?方做到：?（1）房屋?建筑主體不?得隨意拆建?和改建;?（2）對(duì)房?屋門窗內(nèi)裝?修格局要保?護(hù)好，正常?使用及時(shí)維?修完善;?（3）對(duì)房?屋內(nèi)設(shè)施要?正常使用、?保管，損壞?后及時(shí)維修?和更換，但?不能丟失，?丟失的由乙?方按樣賠償?。四、租?用責(zé)任：乙?方在租用期?間對(duì)甲方的?所有財(cái)產(chǎn)負(fù)?全部責(zé)任，?第一是保護(hù)?，第二是不?能發(fā)生火災(zāi)?，如出現(xiàn)一?切損失乙方?負(fù)全部責(zé)任?，價(jià)格雙方?協(xié)商，請(qǐng)法?律仲裁部門?鑒定。甲方?對(duì)自己的財(cái)?產(chǎn)有權(quán)隨時(shí)?檢查，并對(duì)?乙方提出要?求，但甲方?不干預(yù)乙方?的經(jīng)營(yíng)權(quán)。?第三，乙?方租用期間?對(duì)經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的一切費(fèi)?用自負(fù)，如?：水、暖、?電等等。?第四，乙方?在租用期間?屬自己增值?的物品，由?自己保管使?用，到期后?自己帶走。?五、上述?條約雙方共?同遵守，互?相尊重，互?相支持，簽?字之日起生?效。本協(xié)議?具有法律保?護(hù)權(quán)。一式?兩份，雙方?各一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?實(shí)用的房屋?租賃合同與?協(xié)議書模板?（二）甲?方：___?__地址?：____?_郵編：?_____?電話：_?____?法定代表人?（委托代理?人）：__?___開?戶行：__?___帳?戶：___?__乙方?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?電話：__?___法?定代表人（?委托代理人?）：___?__開戶?行：___?__帳戶?：____?_甲乙雙?方為了友好?的攜手合作?，促進(jìn)發(fā)展?，滿足利益?，明確責(zé)任?，依據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律的?相關(guān)規(guī)定，?本著誠(chéng)實(shí)信?用，互惠互?利的原則，?結(jié)合雙方的?實(shí)際，協(xié)商?一致，特簽?訂本合同，?以求共同恪?守：第一?條房屋坐落?、間數(shù)、面?積、房屋質(zhì)?量：__?___。?第二條租賃?期限租賃?期共___?_年___?_月，出租?人從___?_年___?_月___?_日起將出?租的房屋交?付承租人使?用，至__?__年__?__月__?__日收回?。承租人?有下列的情?形之一，出?租人可以中?止合同，收?回房屋：?1、承租人?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的;?2、承租?人利用承租?的房屋進(jìn)行?非法的活動(dòng)?，損害公共?的利益;?3、承租人?拖欠的租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月的?。租賃合?同如因期滿?而終止時(shí)，?如承租人到?期確實(shí)無法?找到房屋，?出租人應(yīng)當(dāng)?酌情延長(zhǎng)租?賃期限。?如承租人逾?期不搬遷，?出租人有權(quán)?向人民法院?起訴和申請(qǐng)?執(zhí)行，出租?人因此所受?的損失由承?租人負(fù)責(zé)賠?償。合同?期滿后，如?出租人仍繼?續(xù)出租房屋?的，承租人?享有優(yōu)先權(quán)?。第三條?租金和租金?的交納期限?租金的標(biāo)?準(zhǔn)和交納期?限，按國(guó)家?的____?_規(guī)定執(zhí)行?（如果國(guó)家?沒有統(tǒng)一規(guī)?定的，此條?由出租人和?承租人協(xié)商?確定，但不?得任意抬高?）。第四?條租賃期間?房屋修繕?修繕房屋是?出租人的義?務(wù)。出租人?對(duì)房屋及其?設(shè)備應(yīng)每隔?____月?（或年）認(rèn)?真檢查、修?繕一次，以?保障承租人?居住安全和?正常使用。?出租人維?修房屋時(shí)，?承租人應(yīng)積?極協(xié)助，不?得阻撓施工?。出租人如?確實(shí)無力修?繕，同承租?人協(xié)商合修?，屆時(shí)承租?人付出的修?繕費(fèi)用即以?充抵租金或?由出租人分?期償還。?第五條出租?人與承租人?的變更1?、如果出租?人將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)，?合同對(duì)新的?房產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效。?2、出租?人出賣房屋?，須在3個(gè)?月前通知承?租人。在同?等條件下，?承租人有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?3、承租?人需要與第?三人互換住?房時(shí)，應(yīng)事?先征得出租?人同意，出?租人應(yīng)當(dāng)支?持承租人的?合理要求。?第六條違?約責(zé)任1?、出租人未?按前述合同?條款的規(guī)定?向承租人交?付合乎要求?的房屋的，?負(fù)責(zé)賠償_?___元。?2、出租?人未按時(shí)交?付出租房屋?供承租人使?用的，負(fù)責(zé)?償付違約金?____元?。3、出?租人未按（?或未按要求?）修繕出租?房屋的，負(fù)?責(zé)償付違約?金____?元;如因此?造成承租人?人員人身受?到傷害或財(cái)?產(chǎn)受損的，?負(fù)責(zé)賠償損?失。4、?承租人逾期?交付租金的?，除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)交?外，應(yīng)支付?違約金__?__元。?5、承租人?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的，?應(yīng)支付違約?金____?元;如因此?造成承租房?屋毀壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償。第七?條免責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒的?原因?qū)е職?損和造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?第八條爭(zhēng)?議的解決方?法本合同?在履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)商?解決;協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?向工商局經(jīng)?濟(jì)合同仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?或仲裁，也?可以向人民?法院起訴。?第九條其?它約定事項(xiàng)?____?_。第十?條本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙方?共同協(xié)商，?作出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。本合?同正本一式?2份，出租?人、承租人?各執(zhí)一份;?合同副本_?___份，?送____?單位備案。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日實(shí)用?的房屋租賃?合同與協(xié)議?書模板（三?）委托人?：（甲方）?以下簡(jiǎn)稱?行紀(jì)人：?鎮(zhèn)江市兄弟?房產(chǎn)買賣有?限公司（乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?規(guī)定，為明?確出租方與?乙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽定?本合同。?一、甲方自?愿將座落于?____區(qū)?____路?（街）__?___房屋?委托乙方出?租。甲方?上述房屋產(chǎn)?權(quán)人___?__，戶型?_____?，面積__?__平方，?樓層___?__/__?___，并?含下列設(shè)施?_____?。二、甲?乙雙方議定?上述房屋月?租金為人民?幣（大寫）?____元?/月。委托?期為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?租金按__?___結(jié)算?，乙方每年?給付甲方十?個(gè)月租金，?扣除2個(gè)月?房租的閑置?費(fèi)，計(jì)人民?幣_(tái)___?元____?_（大寫）?。三、付?款方式按下?列第___?__種方式?付款。1?.現(xiàn)金；?2.___?__。四?、甲方保證?上述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚，?并征得共有?人同意。若?發(fā)生與甲方?有關(guān)的產(chǎn)權(quán)?糾紛或債權(quán)?債務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)，?并承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟(jì)?損失，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?五、乙方?通過媒體，?尋求到承租?戶，可自行?與承租戶簽?定房屋租賃?合同，所有?權(quán)利和義務(wù)?乙方享有和?承擔(dān)。甲方?的原因造成?違約的除外?，乙方應(yīng)在?監(jiān)督租戶妥?善保管好室?內(nèi)物品，并?監(jiān)督使用。?六、乙方?的報(bào)酬在收?取承租戶的?租金中提留?（乙方所收?取的承租戶?的租金減去?乙方支付給?甲方的租金?），甲方不?支付勞務(wù)費(fèi)?。七、在?乙方與承租?戶簽定承租?合同后甲方?不得自行出?租或悔租。?如因甲方原?因，到使承?租合同不能?履行的，甲?方支付乙方?勞務(wù)費(fèi)__?___，另?付賠償承租?戶的其他損?失及違約金?。八、對(duì)?甲方的上述?房屋，乙方?在支付租金?后有權(quán)自己?使用，也可?出租給任何?人使用，對(duì)?與乙方出租?的價(jià)格與甲?方無關(guān)。?九、在租賃?期內(nèi)甲方保?證并承擔(dān)下?列責(zé)任：?1.甲方提?供給乙方的?設(shè)施能夠正?常使用；?2.負(fù)責(zé)對(duì)?房屋及附著?物的自然損?壞維修，因?甲方延誤維?修而使乙方?造成損失，?應(yīng)由甲方賠?償；十、?在租賃期內(nèi)?，乙方保證?并承擔(dān)下列?責(zé)任：1?.如對(duì)其房?屋進(jìn)行裝修?，增擴(kuò)設(shè)備?時(shí)，應(yīng)經(jīng)得?甲方同意，?費(fèi)用乙方承?擔(dān)；2.?不得利用甲?方房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)；?3.因使?用不當(dāng)或人?為原因而使?房屋的設(shè)備?損壞的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?或給予修復(fù)?；4.乙?方須在租賃?期滿后把房?屋完好交給?甲方，租賃?期內(nèi)水，電?，煤氣，有?線電視，電?話等由乙方?根據(jù)實(shí)際用?量付費(fèi)；?十一、違約?責(zé)任：任何?一方未能履?行行紀(jì)合同?條款，給對(duì)?方造成損失?的由違約方?在十日內(nèi)負(fù)?責(zé)賠償。?十二、如因?不可抗力的?原因而使承?租房屋及其?設(shè)備損壞的?，雙方互不?承擔(dān)責(zé)任。?十三、本?契約未經(jīng)事?項(xiàng)：雙方另?行議定，補(bǔ)?充協(xié)議經(jīng)雙?方蓋章后與?本合同具有?同等效力。?十四、甲?方另行出具?授權(quán)委托書?一份。十?五、其它事?項(xiàng)約定：?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人（簽?章）：__?___??????資質(zhì)?證號(hào)：__?___身?份證：__?___????????????經(jīng)辦人：?_____?本合同一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?，雙方簽章?后生效。?二OO__?__年__?__月__?__日實(shí)?用的房屋租?賃合同與協(xié)?議書模板（?四）甲方?（原出租方?）：乙方?（原承租方?）：甲乙?雙方于__?__年__?__月__?__日簽訂?了《房屋租?賃合同》，?約定由甲方?將位于__?__市__?__區(qū)__?__路__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方使用。現(xiàn)?甲乙雙方經(jīng)?協(xié)商一致，?同意于__?__年__?__月__?__日提前?終止《房屋?租賃合同》?，根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?等相關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等、?自愿、互諒?互讓的原則?，就雙方提?前終止《房?屋租賃合同?》協(xié)議相關(guān)?事宜達(dá)成如?下條款：?一、甲乙雙?方一致同意?于____?年____?月____?日提前終止?雙方于__?__年__?__月__?__日簽訂?的《房屋租?賃合同》。?二、基于?提前終止《?房屋租賃合?同》，甲方?退還乙方實(shí)?際返還房屋?之日后的剩?余租金，同?時(shí)，甲方同?意給予乙方?元的補(bǔ)償，?乙方同意接?受甲方給予?的上述補(bǔ)償?，該補(bǔ)償包?括因提前終?止《房屋租?賃合同》可?能給乙方造?成的一切直?接損失和間?接損失。如?乙方未在本?協(xié)議約定期?限前將房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施交付給甲?方，甲方可?撤回上述補(bǔ)?償。三、?乙方須于_?___年_?___月_?___日之?前返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。在交接?時(shí)，甲乙雙?方共同對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水、電?、煤氣使用?等與房屋租?賃有關(guān)的'?情況進(jìn)行驗(yàn)?收。甲乙雙?方同時(shí)結(jié)清?包括上述補(bǔ)?償在內(nèi)的相?關(guān)費(fèi)用。如?乙方不能按?約定期限?內(nèi)返還房屋?，乙方自愿?承擔(dān)甲方就?該房屋與第?三人簽訂相?關(guān)合同約定?的全部違約?責(zé)任。四?、在《房屋?租賃合同》?履行期間，?甲乙雙方對(duì)?各自民事行?為負(fù)責(zé)并獨(dú)?立承擔(dān)法律?責(zé)任，與對(duì)?方無關(guān)。?五、本協(xié)議?簽訂之后，?甲乙雙方不?得依據(jù)《房?屋租賃合同?》再主張任?何權(quán)利。?六、乙方自?始放棄因簽?訂《房屋租?賃合同》而?賦予的對(duì)承?租甲方房屋?所享有的優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?七、甲乙?雙方應(yīng)共同?遵守本協(xié)議?，任何一方?違反本協(xié)議?的約定，依?法承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。八?、因本協(xié)議?所引起的或?與本協(xié)議有?關(guān)的爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成應(yīng)?向甲方所在?地的人民法?院提起訴訟?。違約方?應(yīng)承擔(dān)守約?方因處理本?協(xié)議項(xiàng)下糾?紛所產(chǎn)生的?訴訟費(fèi)、律?師費(fèi)、差旅?費(fèi)等一切損?失。九、?本協(xié)議未盡?事項(xiàng)，甲乙?雙方另行協(xié)?商解決并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。甲乙雙方?于____?年____?月____?日簽訂的《?房屋租賃合?同》作為本?協(xié)議的附件?。十、本?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?，本協(xié)議一?式二份，雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日實(shí)用的?房屋租賃合?同與協(xié)議書?模板（五）?出租方（?甲方）承?租方（乙方?）甲、乙?雙方于__?__年__?__月__?__日簽署?的____?_《房屋租?賃合同》，?雙方至目前?為止履行情?況良好。由?于乙方__?___規(guī)劃?原因，要求?終止原《房?屋租賃合同?》，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成以下條?款：一、?原合同租賃?期計(jì)至__?__年__?__月__?__日。?二、從__?__年__?__月__?__日起，?尚未履行的?合同內(nèi)容，?終止執(zhí)行。?三、乙方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將設(shè)?備、管線等?自行搬出，?租賃房屋退?回給甲方，?依附于租賃?房屋的裝修?等歸甲方所?有。如乙方?不按時(shí)退租?，每逾期一?天，須向甲?方支付原合?同月租金3?%的違約金?。四、原?合同終止后?，乙方除應(yīng)?付租金外，?同意補(bǔ)償三?個(gè)月的原合?同租金給甲?方。五、?原合同終止?后，雙方同?意就原合同?事項(xiàng)互不追?究法律責(zé)任?。六、雙?方如就本協(xié)?議的效力、?解釋或者履?行發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)首先通?過友好協(xié)商?解決。如協(xié)?調(diào)解決不成?，任何一方?均有權(quán)向人?民法院提起?訴訟。七?、本協(xié)議書?自雙方蓋章?或簽字之日?起生效。?八、本協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份，具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?委托代理?人：___?__??????????代表人?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__簽訂?日期：實(shí)?用的房屋租?賃合同與協(xié)?議書模板（?六）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?甲、乙雙?方于___?_年___?_月___?_日簽署的?_____?《房屋租賃?合同》，雙?方至目前為?止履行情況?良好。由于?乙方___?__規(guī)劃原?因，要求終?止原《房屋?租賃合同》?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成以下條款?：一、原?合同租賃期?計(jì)至___?_年___?_月___?_日。二?、從___?_年___?_月___?_日起，尚?未履行的合?同內(nèi)容，終?止執(zhí)行。?三、乙方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將設(shè)備?、管線等自?行搬出，租?賃房屋退回?給甲方，依?附于租賃房?屋的裝修等?歸甲方所有?。如乙方不?按時(shí)退租，?每逾期一天?，須向甲方?支付原合同?月租金3%?的違約金。?四、原合?同終止后，?乙方除應(yīng)付?租金外，同?意補(bǔ)償三個(gè)?月的原合同?租金給甲方?。五、原?合同終止后?，雙方同意?就原合同事?項(xiàng)互不追究?法律責(zé)任。?六、雙方?如就本協(xié)議?的效力、解?釋或者履行?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)首先通過?友好協(xié)商解?決。如協(xié)調(diào)?解決不成，?任何一方均?有權(quán)向人民?法院提起訴?訟。七、?本協(xié)議書自?雙方蓋章或?簽字之日起?生效。八?、本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?兩份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????