房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本（7篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同范本?合同編號(hào)：?_____?委托人（?乙方）：_?____?經(jīng)紀(jì)人（丙?方）：__?___簽?訂地點(diǎn)：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》和?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及相關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定，經(jīng)乙、?丙雙方協(xié)商?一致，就房?地產(chǎn)交易經(jīng)?紀(jì)事宜訂立?本合同，以?資共同遵守?。第一條?乙方委托丙?方為座落在?：合肥市_?___區(qū)_?____[?路]___?__[小區(qū)?]____?號(hào)附近的[?住宅][商?業(yè)用房][?_____?]提供以下?服務(wù)：（下?列事項(xiàng)供委?托人選擇）?（一）提?供訂約信息?;（二）?充當(dāng)訂約介?紹人;（?三）協(xié)助、?指導(dǎo)訂立[?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?][房屋租?賃]合同;?（四）協(xié)?助辦理房地?產(chǎn)交易手續(xù)?;（五）?協(xié)助辦理其?他手續(xù)[戶?口轉(zhuǎn)移][?水表過(guò)戶]?[煤氣過(guò)戶?][___?__][_?____]?;（六）?_____?第二條委?托期限從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條乙方擬[?買(mǎi)受房地產(chǎn)?][承租房?屋]的基本?情況：（?一）擬[買(mǎi)?受][承租?]房屋建筑?面積：__?___m2?，建成年份?：____?年，層次：?_____?層，房屋結(jié)?構(gòu)：___?__，土地?所有權(quán)為：?[國(guó)有][?集體所有]?，[買(mǎi)受房?地產(chǎn)][承?租房屋]的?價(jià)格___?_元/m2?;（二）?經(jīng)交易雙方?確認(rèn)[買(mǎi)受?房地產(chǎn)][?承租房屋]?的價(jià)格[_?___元]?[____?元/年]。?第四條乙?、丙雙方的?權(quán)利義務(wù)?（一）乙方?應(yīng)與丙方到?相關(guān)部門(mén)查?驗(yàn)有關(guān)資料?和到現(xiàn)場(chǎng)勘?察房地產(chǎn)現(xiàn)?狀。（二?）乙方應(yīng)于?本合同簽訂?后____?日內(nèi)向丙方?提交辦理[?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?][房屋租?賃]相關(guān)資?料的復(fù)印件?。（三）?乙方應(yīng)配合?丙方簽訂[?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?][房屋租?賃]合同。?（四）乙?方應(yīng)配合丙?方到相關(guān)部?門(mén)辦理[房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓]?[房屋租賃?]相關(guān)手續(xù)?。（五）?丙方（房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）?在從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)?時(shí)，應(yīng)出示?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?人《執(zhí)業(yè)證?書(shū)》和《企?業(yè)法人營(yíng)業(yè)?執(zhí)照》。?（六）丙方?對(duì)乙方提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同（之一?），并據(jù)實(shí)?介紹房地產(chǎn)?信息及房地?產(chǎn)交易價(jià)格?。（七）?丙方應(yīng)配合?乙方到現(xiàn)場(chǎng)?勘察房地產(chǎn)?狀況，并告?知房屋有無(wú)?漏水、管道?不通等瑕疵?和房地產(chǎn)是?否已經(jīng)抵押?、房屋是否?已經(jīng)租賃等?情況。（?八）丙方應(yīng)?告知乙方：?房地產(chǎn)交易?相關(guān)部門(mén)應(yīng)?收取的稅金?、房屋維修?基金、費(fèi)用?標(biāo)準(zhǔn)及辦事?時(shí)限。（?九）丙方應(yīng)?協(xié)助、指導(dǎo)?乙方簽訂[?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?][房屋租?賃]合同。?（十）丙?方應(yīng)協(xié)助乙?方到[房地?產(chǎn)管理部門(mén)?][土地管?理部門(mén)]辦?理相關(guān)手續(xù)?。（十一?）丙方在完?成乙方委托?事項(xiàng)后，按?照物價(jià)部門(mén)?核定收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)向乙方收?取中介服務(wù)?手續(xù)費(fèi)__?__元。不?得收取其他?費(fèi)用。第?五條乙、丙?雙方的違約?責(zé)任（一?）本合同第?四條（一）?至（四）項(xiàng)?，乙方應(yīng)按?約定做到，?特殊情況應(yīng)?在____?日內(nèi)告知丙?方，取得丙?方書(shū)面同意?，否則導(dǎo)致?房地產(chǎn)無(wú)法?正常交易，?乙方應(yīng)向丙?方支付違約?金____?元。（二?）本合同第?四條（五）?至（十）項(xiàng)?，丙方應(yīng)按?約定做到，?特殊情況應(yīng)?在____?日內(nèi)告知乙?方，并取得?乙方書(shū)面同?意，否則導(dǎo)?致房地產(chǎn)無(wú)?法正常交易?，丙方應(yīng)向?乙方支付違?約金___?_元。單?方解除本合?同，由違約?方支付違約?金____?元。第六?條合同糾紛?的解決方式?本合同在?履行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;也可由?房地產(chǎn)管理?部門(mén)或工商?行政管理部?門(mén)調(diào)解。協(xié)?商不成或調(diào)?解不成的，?按下列第_?____種?方式解決：?1、依法?向合肥仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁;2?、依法向人?民法院起訴?。第七條?本合同未盡?事宜可另行?約定。第?八條本合同?一式兩份，?乙、丙雙方?各執(zhí)一份。?第九條其?他約定條款?（一）_?____?（二）__?___（?三）___?__第十?條本合同自?乙、丙雙方?簽訂之日起?生效。委?托方（乙方?）簽章：_?____??經(jīng)?紀(jì)人（丙方?）簽章：_?____?證件名稱(chēng)：?_____??????????經(jīng)紀(jì)人簽?字：___?__證件?號(hào)碼：__?___?????????執(zhí)?業(yè)證號(hào)碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_代理人?簽字：__?___證?件名稱(chēng)：_?____?證件號(hào)碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_共有人?簽字：__?___簽?訂時(shí)間：_?___年_?___月_?___日?附件一、?屋內(nèi)附屬設(shè)?備狀況及室?內(nèi)裝飾情況?（粘貼線?）（騎縫章?加蓋處）?附屬設(shè)施：?_____????????????設(shè)備?：____?_室內(nèi)裝?飾：___?__二、?_____?簽約須知?一、本合?同由合肥市?房地產(chǎn)管理?局、合肥市?工商行政管?理局根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》等?法律法規(guī)制?定的示范文?本。二、?本合同使用?范圍1、?在合肥市從?事房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)活動(dòng)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?;2、存?量房屋（二?手房）的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或?房屋租賃。?三、合同?內(nèi)的空格由?當(dāng)事人商定?后如實(shí)填寫(xiě)?;[___?_]內(nèi)容為?并列的選擇?項(xiàng)，可根據(jù)?實(shí)際選擇，?不予選擇的?劃除。四?、當(dāng)事人應(yīng)?按自愿平等?、協(xié)商一致?的原則訂立?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同。委托?人在訂立房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合?同時(shí)，應(yīng)向?經(jīng)紀(jì)人如實(shí)?告知以下問(wèn)?題：1、?房屋瑕疵。?指房屋漏水?、管道不通?等。2、?共有關(guān)系。?指兩個(gè)以上?權(quán)利人共同?擁有同一房?地產(chǎn)。如系?共有，轉(zhuǎn)讓?房地產(chǎn)或出?租房屋時(shí)需?全體共有人?簽字。3?、房屋租賃?情況。轉(zhuǎn)讓?已出租房屋?的，出賣(mài)人?應(yīng)當(dāng)在出售?前三個(gè)月書(shū)?面通知承租?人，承租人?在同等條件?下有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。4?、房地產(chǎn)抵?押情況。指?房地產(chǎn)所有?權(quán)人為擔(dān)保?債權(quán)人債權(quán)?的實(shí)現(xiàn)，將?房地產(chǎn)抵押?給債權(quán)人，?辦理了抵押?登記。在轉(zhuǎn)?讓前，應(yīng)先?辦理他項(xiàng)權(quán)?利注銷(xiāo)手續(xù)?或出具抵押?權(quán)人同意轉(zhuǎn)?讓的書(shū)面證?明。五、?在簽訂房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房?屋租賃合同?時(shí)，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人（丙?方）應(yīng)將房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合?同（之一、?之二）的所?有條款告知?合同委托人?（甲方、乙?方）。六?、當(dāng)事人在?簽訂本合同?時(shí)，應(yīng)認(rèn)真?閱讀所有條?款，知悉其?含義。若需?代理人簽訂?本合同，應(yīng)?出具委托書(shū)?。七、本?合同條款由?監(jiān)制單位負(fù)?責(zé)解釋。?房地產(chǎn)中介?服務(wù)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)：根據(jù)合?肥市物價(jià)合?價(jià)房[__?___]_?___號(hào)《?關(guān)于房地產(chǎn)?中介服務(wù)收?費(fèi)的通知》?規(guī)定，房屋?買(mǎi)賣(mài)代理收?取成交價(jià)格?總額的1%?_2%（買(mǎi)?賣(mài)雙方交）?;房屋租賃?：住宅按成?交一個(gè)月租?金額的40?%_50%?一次性計(jì)收?;非住宅按?成交一個(gè)月?租金的20?%_30%?一次性計(jì)收?。房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)合同范?本（二）?委托人（甲?方）：__?___經(jīng)?紀(jì)人（丙方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》和《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?法規(guī)規(guī)定，?經(jīng)甲、丙雙?方協(xié)商一致?，就房地產(chǎn)?交易經(jīng)紀(jì)事?宜訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲方?委托丙方為?座落在：合?肥市___?_區(qū)___?__[路]?[小區(qū)]_?___號(hào)_?___幢_?___室[?住宅][商?業(yè)用房][?_____?]的[房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓][?房屋租賃]?提供以下服?務(wù)：（下列?事項(xiàng)供委托?人選擇）?（一）提供?信息發(fā)布;?（二）充?當(dāng)訂約介紹?人：（三?）協(xié)助、指?導(dǎo)訂立[房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓]?[房屋租賃?]合同：?（四）協(xié)助?辦理房地產(chǎn)?交易手續(xù)：?（五）協(xié)?助辦理其他?手續(xù)[戶口?轉(zhuǎn)移][水?表過(guò)戶][?電表過(guò)戶]?[煤氣過(guò)戶?][___?__][_?____]?;第二條?委托期限從?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?三條甲方委?托[轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)][租?賃房屋]的?詳細(xì)情況：?（一）產(chǎn)?權(quán)人姓名：?_____?，建筑面積?：____?_m2，建?成年份：_?___年，?層次：__?___層，?房屋結(jié)構(gòu)：?_____?，房屋權(quán)屬?證號(hào)：__?___，土?地所有權(quán)為?：[國(guó)有]?[集體所有?];（二?）室內(nèi)裝修?情況：__?___（?三）室內(nèi)家?具物品情況?：____?_（四）?水、電、煤?氣、供熱、?有線電視、?固定電話等?情況：（?五）擬[房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓]?[房屋租賃?]的價(jià)格：?____元?/m2。?（六）經(jīng)交?易雙方確認(rèn)?[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓][房屋?租賃]的價(jià)?格[___?_元][_?___元/?年]。第?四條甲、丙?雙方的權(quán)利?義務(wù)（一?）甲方提供?[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓][房屋?租賃]的信?息應(yīng)真實(shí)、?合法、準(zhǔn)確?。（二）?甲方應(yīng)于本?合同簽訂后?____日?內(nèi)向丙方提?交下列資料?的復(fù)印件：?1、產(chǎn)權(quán)?人身份證?2、房屋權(quán)?屬證書(shū)3?、[國(guó)有]?[集體所有?]土地使用?權(quán)證4、?其他相關(guān)資?料：（三?）甲方應(yīng)配?合丙方到相?關(guān)部門(mén)查驗(yàn)?有關(guān)資料和?到現(xiàn)場(chǎng)勘察?房地產(chǎn)現(xiàn)狀?，（四）?甲方應(yīng)配合?丙方簽訂[?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?][房屋租?賃]合同及?到[房地產(chǎn)?管理部門(mén)]?[土地管理?部門(mén)]辦理?相關(guān)手續(xù)。?（五）丙?方（房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)人）在?從事房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)?，應(yīng)出示房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人?《執(zhí)業(yè)證書(shū)?》和《企業(yè)?法人營(yíng)業(yè)執(zhí)?照》。（?六）丙方對(duì)?甲方提交的?文件資料應(yīng)?出具收件清?單。不得泄?漏委托人的?商業(yè)秘密。?（七）丙?方應(yīng)對(duì)甲方?提供的信息?到現(xiàn)場(chǎng)勘察?和相關(guān)部門(mén)?進(jìn)行查驗(yàn)。?（八）丙?方應(yīng)按照甲?方的委托，?發(fā)布房地產(chǎn)?信息。（?九）丙方應(yīng)?配合甲方簽?訂[房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓][房?屋租賃]合?同。（十?）丙方應(yīng)配?合甲方到相?關(guān)部門(mén)辦理?[房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓][房屋?租賃]相關(guān)?手續(xù)。（?十一）丙方?在完成甲方?委托事項(xiàng)后?，按照物價(jià)?部門(mén)核定的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向?甲方收取中?介服務(wù)手續(xù)?費(fèi)____?元。不再收?取其他費(fèi)用?。第五條?甲、丙雙方?的違約責(zé)任?（一）本?合同第四條?（一）至（?四）項(xiàng)，甲?方應(yīng)按約定?做到，特殊?情況應(yīng)在_?___日內(nèi)?告知丙方，?取得丙方書(shū)?面同意，否?則導(dǎo)致房地?產(chǎn)無(wú)法正常?交易，甲方?應(yīng)向丙方支?付違約金_?___元。?（二）本?合同第四條?（五）至（?十）項(xiàng)，丙?方應(yīng)按約定?做到，特殊?情況應(yīng)在_?___日內(nèi)?告知甲方，?并取得甲方?書(shū)面同意，?否則導(dǎo)致房?地產(chǎn)無(wú)法正?常交易，丙?方應(yīng)向甲方?支付違約金?____元?。第六條?合同糾紛的?解決方式?本合同在履?行過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)事?人協(xié)商解決?;也可由房?地產(chǎn)管理部?門(mén)或工商行?政管理部門(mén)?調(diào)解。協(xié)商?不成或調(diào)解?不成的，按?下列第__?___種方?式解決：?1、依法向?合肥仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;2、?依法向人民?法院起訴。?第七條本?合同未盡事?宜可另行約?定。第八?條本合同一?式兩份，甲?、丙雙方各?執(zhí)一份。?第九條其他?約定條款?第十條本合?同自甲、丙?雙方簽訂之?日起生效。?委托方（?乙方）簽章?：____?_??經(jīng)紀(jì)人（?丙方）簽章?：____?_證件名?稱(chēng)：___?__?????????經(jīng)紀(jì)?人簽字：_?____?證件號(hào)碼：?_____??????????執(zhí)業(yè)證號(hào)?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___代?理人簽字：?_____?證件名稱(chēng)?：____?_證件號(hào)?碼：___?__聯(lián)系?電話：__?___共?有人簽字：?_____?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)合同范?本（三）?（合同編號(hào)?：）經(jīng)紀(jì)?機(jī)構(gòu)或經(jīng)紀(jì)?人（甲方）?名稱(chēng)或姓?名：___?__????????資?格證書(shū)號(hào)：?_____?住所：_?____??????????????電話：__?___法?定代表人：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_委托代?理人：__?___?????????身?份證號(hào)：_?____?資格證書(shū)號(hào)?：____?_???????????電話：__?___委?托人：（乙?方）名稱(chēng)?或姓名：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?住所：_?____??????????????電話：__?___委?托代理人：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_住所：?_____??????????????電話：_?____?委托人（丙?方）名稱(chēng)?或姓名：_?____??????????身份證號(hào)：?_____?住所：_?____??????????????電話：__?___委?托代理人：?_____??????????身份證號(hào)?：____?_住所：?_____??????????????電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?城市房地產(chǎn)?管理法》、?《____?_》及相關(guān)?法律、法規(guī)?、政策的規(guī)?定，在平等?、自愿、誠(chéng)?實(shí)、信用、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，簽?訂本合同。?第一條本?合同是甲方?向乙方、丙?方提供訂立?合同的機(jī)會(huì)?和中介服務(wù)?，乙方、丙?方向甲方支?付酬金的合?同。第二?條具體事項(xiàng)?條款：（?1）乙方自?愿將坐落于?沈陽(yáng)市區(qū)（?縣）街（路?）巷號(hào)樓單?元層號(hào)，權(quán)?屬證載明的?建筑面積平?方米的房地?產(chǎn)（轉(zhuǎn)讓、?出租、交換?）給丙方。?該房朝向，?（所有權(quán)證?、租賃證）?號(hào)碼。轉(zhuǎn)讓?總價(jià)款（大?寫(xiě)）人民幣?。（2）?租賃：丙方?承租前項(xiàng)坐?落位置房屋?，期限為_(kāi)?___年；?租金元/月?；年租金（?大寫(xiě)）人民?幣。（3?）交換：丙?方向乙方提?供的房地產(chǎn)?坐落于沈陽(yáng)?市區(qū)（縣）?街（路）巷?號(hào)樓單元層?號(hào)，權(quán)屬證?明的建筑面?積為平方米?（所有權(quán)、?使用權(quán)）的?房地產(chǎn)交換?給乙方。該?房朝向，（?所有權(quán)證、?租賃證）號(hào)?碼。（4?）丙方向乙?方預(yù)付定金?（大寫(xiě)）元?人民幣，于?本合同簽訂?之日一次交?付。丙方中?途反悔，不?履行合同，?無(wú)權(quán)向乙方?要回定金；?乙方中途反?悔，不履行?合同，按收?取定金額雙?倍返還丙方?。（5）?乙方、丙方?向甲方交付?中介服務(wù)費(fèi)?（大寫(xiě)）元?人民幣，其?中乙方交付?元人民幣，?丙方交付元?人民幣。此?項(xiàng)中介服務(wù)?費(fèi)于本合同?簽訂之日一?次付清。?第三條甲方?、乙方、丙?方約定的以?上事項(xiàng)，如?因甲方提供?虛假情況，?有損乙方、?丙方的利益?，則不得收?取報(bào)酬，還?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任賠償金?（大寫(xiě)）人?民幣，損失?超大型過(guò)違?約金的按實(shí)?際損失賠償?。第四條?乙方向甲方?提供（轉(zhuǎn)讓?、出租、交?換）的房地?產(chǎn)必須真實(shí)?準(zhǔn)確，若因?其提供虛假?情況給對(duì)方?造成損失的?，應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠償?金（大寫(xiě)）?元人民幣，?損失超過(guò)違?約金的按實(shí)?際損失賠償?。第五條?丙方向甲方?作出（受讓?、承租、交?換）房地產(chǎn)?的承諾應(yīng)真?實(shí)況現(xiàn)，中?途反悔，給?甲、乙方造?成損失的，?應(yīng)承擔(dān)違約?責(zé)任賠償金?（大寫(xiě)）元?人民幣，損?失超過(guò)違約?金的按實(shí)際?損失賠償。?第六條本?合同簽訂后?，由方負(fù)責(zé)?辦理（轉(zhuǎn)讓?、租賃、交?換）手續(xù)。?第七條其?他約定事項(xiàng)?：（1）?；（2）?；（3）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條合同糾紛?的處理本?合同在履行?中若發(fā)生糾?紛，當(dāng)事人?應(yīng)協(xié)商解決?或提交有關(guān)?部門(mén)調(diào)解。?協(xié)商、調(diào)解?不成，約定?采取下列第?項(xiàng)方式解決?。（1）?向沈陽(yáng)委員?會(huì)依法申請(qǐng)?_____?_____?_____?_____?_____?_。（2?）向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。本?合同未盡事?宜按法律有?關(guān)規(guī)定處理?。第九條?本合同一式?份，效力等?同，方各執(zhí)?一份，自三?方簽字蓋章?之日起生效?。甲方：?（蓋章）?____?年____?月____?日乙方：?（蓋章）?____?年____?月____?日丙方：?（蓋章）?____?年____?月____?日房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)合同范?本（四）?委托人（甲?方）：__?___經(jīng)?紀(jì)人（乙方?）：___?__依據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律、法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方委托乙方?，乙方接受?甲方委托從?事房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第一條甲乙?雙方應(yīng)提供?下列相應(yīng)證?件：甲方?提供：1?.“銷(xiāo)售許?可證”；?2.權(quán)屬證?件；3.?物業(yè)的具體?情況；4?.法定代表?人身份證明?；5.營(yíng)?業(yè)執(zhí)照；?6.個(gè)人身?份證。乙?方提供：?1.經(jīng)紀(jì)機(jī)?構(gòu)“資質(zhì)證?書(shū)”；2?.經(jīng)紀(jì)人崗?位“資格證?”；3.?經(jīng)紀(jì)人身份?證；4.?營(yíng)業(yè)執(zhí)照。?第二條甲?方委托乙方?據(jù)實(shí)為其提?供房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)服務(wù)。共?__項(xiàng)：?1.房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)?容：___?__2.?具體要求：?_____?3.其他?要求：__?___第?三條甲、乙?雙方議定，?在本合同履?行期限內(nèi)，?甲方對(duì)其委?托各房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，?應(yīng)在規(guī)定范?圍之內(nèi)按下?列比率向乙?方支付服務(wù)?費(fèi)。委托?代理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯?交價(jià)的_％?計(jì)算支付；?代理房地?產(chǎn)租賃的，?按年租金的?_％一次性?計(jì)算支付；?代理房地?產(chǎn)交換的，?按房地產(chǎn)評(píng)?估價(jià)值的_?％計(jì)算支付?；其他服?務(wù)項(xiàng)目支付?_____?元。服務(wù)?費(fèi)支付的時(shí)?間、條件、?金額、支付?方式和結(jié)算?方法，由甲?、乙雙方在?合同補(bǔ)充條?款中約定。?第四條本?合同履行期?間，除甲方?原因，乙方?不能履行本?合同第二條?服務(wù)事項(xiàng)的?，甲方不支?付本合同第?三條約定的?各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)?。乙方應(yīng)將?甲方已預(yù)付?的服務(wù)費(fèi)全?部退還。乙?方不能完全?履行服務(wù)項(xiàng)?目，則相應(yīng)?減少甲方應(yīng)?支付的服務(wù)?費(fèi)。具體數(shù)?額甲、乙雙?方在補(bǔ)充條?款中另行約?定。本合?同生效后，?在合同履行?期間甲方未?經(jīng)乙方同意?，中途毀約?，甲方已支?付給乙方的?服務(wù)費(fèi)不予?退還。未支?付給乙方服?務(wù)費(fèi)，乙方?有權(quán)按雙方?約定服務(wù)費(fèi)?的標(biāo)準(zhǔn)，向?甲方追索。?第五條本?合同履行期?間，甲、乙?任何一方需?變更本合同?的，要求變?更一方應(yīng)及?時(shí)書(shū)面通知?對(duì)方，征得?對(duì)方同意后?，雙方在規(guī)?定的時(shí)限內(nèi)?（書(shū)面通知?發(fā)出_天內(nèi)?）簽訂變更?協(xié)議，否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第六條本?合同履行期?間，乙方應(yīng)?定期將本合?同第二條為?甲方服務(wù)的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)情況?及時(shí)通告甲?方，甲方對(duì)?乙方的履約?應(yīng)提供必要?的幫助。并?有權(quán)隨時(shí)進(jìn)?行查詢、督?促。乙方?將本合同第?二條為甲方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其?他房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人的，必?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意，由此?而增加的費(fèi)?用和法律責(zé)?任，由乙方?承擔(dān)。第?七條甲、乙?雙方商定，?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?按本合同第?十三條約定?，追償因乙?方過(guò)失造成?的經(jīng)濟(jì)損失?：1.未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，擅自?改變?yōu)榧追?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)內(nèi)容、要?求和標(biāo)準(zhǔn)的?；2.未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，轉(zhuǎn)委?托他人代理?的；3.?違反國(guó)家和?本市有關(guān)法?律、法規(guī)、?違背誠(chéng)實(shí)信?用原則，或?與他人惡意?串通，損害?當(dāng)事人利益?的；4.?_____?第八條甲?、乙雙方商?定，甲方有?下列情況之?一的，乙方?有權(quán)按本合?同第十三條?約定，追償?因甲方過(guò)失?所造成的經(jīng)?濟(jì)損失：?1.要求乙?方服務(wù)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)不明確，?或提供的有?關(guān)證件和資?料不實(shí)；?2.甲方利?用乙方提供?的信息、條?件、機(jī)會(huì)，?擅自不履行?合同；3?.違反本合?同第三條及?補(bǔ)充條款的?約定，不按?期給付或拒?付服務(wù)費(fèi)的?；4._?____?第九條甲、?乙雙方商定?，乙方履行?本合同第二?條各房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的?服務(wù)，必須?自本合同生?效之日起至?__年__?月__日止?。除甲乙雙?方另有約定?同意延期外?，逾期視作?本合同自行?終止。在本?合同終止后?的__日內(nèi)?，如果委托?人直接或間?接地與經(jīng)紀(jì)?人最初物色?的客戶成交?，那么經(jīng)紀(jì)?人有權(quán)獲得?經(jīng)紀(jì)合同中?訂立的傭金?。第十條?本合同履行?期間，甲、?乙雙方因履?行本合同而?簽署的補(bǔ)充?協(xié)議及其它?書(shū)面的文件?，均為本合?同不可分割?的部分，具?有同等法律?效力。第?十一條本合?同及補(bǔ)充條?款中未約定?的事項(xiàng)，應(yīng)?遵循我國(guó)有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市規(guī)?定執(zhí)行。?第十二條本?合同簽訂后?，需要公證?的，可按本?市公證的有?關(guān)規(guī)定申請(qǐng)?辦理公證手?續(xù)。第十?三條甲、乙?雙方在履行?合同過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議，?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的按本合同?約定的下列?方法之一，?進(jìn)行解決：?1.向_?____仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁；?2.向人民?法院提起訴?訟。第十?四條本合同?壹式__份?，甲、乙雙?方各執(zhí)__?_份，具有?同等法律效?力。甲方?（簽章）乙?方（簽章）?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼個(gè)?人身份證號(hào)?法定代表?人法定代表?人住址／?注冊(cè)地址注?冊(cè)地址郵?政編碼郵政?編碼聯(lián)系?電話聯(lián)系電?話傳真號(hào)?碼傳真號(hào)碼?委托代理?人承辦經(jīng)紀(jì)?人員（資?格證編號(hào)：?）房地產(chǎn)?權(quán)證／商品?房現(xiàn)（預(yù)）?售許可證?（證件編號(hào)?：）簽約?日期簽約日?期房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)合同范?本（五）?委托人（甲?方）：__?___經(jīng)?紀(jì)人（乙方?）：___?__依據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律，法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方授權(quán)委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)?成一致，訂?立本合同。?第一條甲?方委托乙方?為其提供房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服?務(wù)中介_(kāi)_?___；代?理____?_；咨詢_?____；?向乙方提供?以下有效證?明：1.?身份證；國(guó)?籍____?_編號(hào)__?___2?.營(yíng)業(yè)執(zhí)照?；編號(hào)__?___3?.房地產(chǎn)權(quán)?證；編號(hào)_?____?4.商品房?預(yù)售許可證?；編號(hào)__?___5?.他項(xiàng)權(quán)利?證書(shū)；編號(hào)?_____?6.其他?證明或資料?_____?第二條乙?方向甲方出?示下列有效?證明：1?.身份證；?國(guó)籍___?__編號(hào)_?____?2.營(yíng)業(yè)執(zhí)?照；編號(hào)_?____?3.房地產(chǎn)?權(quán)證；編號(hào)?_____?4.商品?房預(yù)售許可?證；編號(hào)_?____?5.他項(xiàng)權(quán)?利證書(shū)；編?號(hào)____?_6.其?他證明或資?料____?_第三條?甲方委托乙?方據(jù)實(shí)為其?提供房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)服務(wù)。?共____?_項(xiàng)；1?.房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。2?.具體要求?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3.?其他要求：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第四條?甲、乙雙方?議定，在本?合同履行期?限內(nèi)，甲方?對(duì)其委托的?各房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)?在規(guī)定范圍?之內(nèi)按下列?比率向乙方?支付服務(wù)費(fèi)?。1.居?間介紹、代?理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓?zhuān)闯山?價(jià)的___?_％計(jì)算支?付；居間介?紹、代理房?地產(chǎn)租賃的?，按月租金?的____?％一次性計(jì)?算支付；?2.居間介?紹、代理房?地產(chǎn)交換的?，按房地產(chǎn)?評(píng)估價(jià)值的?____％?計(jì)算支付；?3.咨詢?服務(wù)的支付?____元?。4.服?務(wù)費(fèi)支付的?時(shí)間、條件?、金額、支?付方式和結(jié)?算方法，甲?、乙雙方在?本合同補(bǔ)充?條款中約定?履行。第?五條本合同?履行期間。?除甲方原因?，乙方不能?履行本合同?第三條乙方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)的，乙方?同意甲方不?支付本合同?第四條約定?的各項(xiàng)服務(wù)?費(fèi)。甲方已?預(yù)付的服務(wù)?費(fèi)全部退還?。乙方不能?完全履行的?，則相應(yīng)減?少甲方應(yīng)支?付的服務(wù)費(fèi)?。具體數(shù)額?由甲、乙雙?方在補(bǔ)充條?款中另行約?定。甲、乙?雙方簽訂本?合同生效后?，在合同履?行期間甲方?未經(jīng)乙方同?意。中途毀?約，甲方已?支付給乙方?的服務(wù)費(fèi)不?予退還。未?支付給乙方?服務(wù)費(fèi)的，?乙方有權(quán)按?雙方約定償?付服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)，向甲?方追索。?第六條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方任何一方?須變更本合?同的，要求?變更的一方?應(yīng)及時(shí)書(shū)面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書(shū)面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?）簽訂變更?協(xié)議。否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第七條本?合同履行期?間，乙方應(yīng)?將本合同第?三條為甲方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)紀(jì)?事項(xiàng)履行情?況及時(shí)告知?甲方，甲方?對(duì)乙方的履?約應(yīng)提供必?要的幫助。?并有權(quán)隨時(shí)?進(jìn)行查詢、?督促。乙方?發(fā)生將本合?同第三條為?甲方服務(wù)的?各房地產(chǎn)事?項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其?他房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人的，必?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意，由此?而增加的費(fèi)?用和法律責(zé)?任，由乙方?承擔(dān)第八?條甲、乙雙?方商定，乙?方有下列情?況之一的，?按本合同第?十六條約定?，追償因乙?方過(guò)失所造?成的經(jīng)濟(jì)損?失；1.?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，擅?自改變?yōu)榧?方服務(wù)的各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)內(nèi)容、?要求和標(biāo)準(zhǔn)?的；2.?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，轉(zhuǎn)?委托他人代?理的；3?.利用為甲?方服務(wù)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)，為自己?牟取不當(dāng)利?益的；4?.違反國(guó)家?和本市有關(guān)?法律、法規(guī)?、違背誠(chéng)實(shí)?信用原則，?或與他人惡?意串通，損?害當(dāng)事人利?益的；_?____。?第九條甲?、乙雙方商?定，甲方有?下列情況之?一的，乙方?有權(quán)按本合?同第十六條?約定，追償?因甲方過(guò)失?所造成的經(jīng)?濟(jì)損失：?1.要求乙?方服務(wù)的房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)不明確，?或提供的有?關(guān)證件和資?料不實(shí)；?2.甲方利?用獲得乙方?提供的信息?、條件、機(jī)?會(huì)、擅自不?履行合同；?不給付約定?的服務(wù)費(fèi)；?或中途委托?他人未經(jīng)乙?方書(shū)面同意?的；3.?違反本合同?第四條及補(bǔ)?充條款的約?定，不按期?給付或拒付?服務(wù)費(fèi)的；?____?_。第十?條甲、乙雙?方商定，乙?方履行本合?同第三條各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)的服務(wù)?，必須自本?合同生效之?日起至__?__年__?__月__?__日止。?除甲、乙雙?方另有約定?同意延期外?，逾期視作?本合同自行?終止。第?十一條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方因履行本?合同而簽署?的補(bǔ)充協(xié)議?及其它書(shū)面?的文件，均?為本合同不?可分割的一?部分。本合?同內(nèi)空格部?分填寫(xiě)的，?及本合同補(bǔ)?充條款中書(shū)?面的文字，?與鉛印文字?具有同等效?力。第十?二條本合同?及補(bǔ)充條款?中未約定的?事項(xiàng)。應(yīng)遵?循中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和本市有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十三條?甲、乙雙方?在簽署本合?同時(shí)，具有?完全的民事?行為能力。?對(duì)各自的權(quán)?利、義務(wù)清?楚明白，自?愿按本合同?嚴(yán)格執(zhí)行。?一方違反或?不履行合同?，另一方有?權(quán)按本合同?及其補(bǔ)充條?款中的約定?索賠。第?十四條本合?同簽訂后，?需要公證的?，可按本市?公證的有關(guān)?規(guī)定。申請(qǐng)?辦理公證有?關(guān)手續(xù)。?第十五條本?合同經(jīng)甲、?乙雙方簽署?生效，自本?合同生效之?日起的十天?內(nèi)，由乙方?按規(guī)定，將?本合同交上?海市___?_區(qū)___?_縣___?__房地產(chǎn)?交易中心（?交易管理所?）備案。?第十六條甲?、乙雙方在?履行本合同?過(guò)程中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?按本合同約?定的下列方?法之一，進(jìn)?行解決：?1.向__?___委員?會(huì)申請(qǐng)__?___；?2.向簽訂?合同所在地?法院提起訴?訟____?_____?_____?_____?___。?第十七條本?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份，上海?市____?區(qū)____?縣____?_房地產(chǎn)交?易中心（交?易管理所）?執(zhí)____?份，具有同?等法律效力?。甲方（?簽章）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__身份?證/營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____?住址：_?____?法定代表人?住址：__?___編?碼：___?__營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_注冊(cè)地?址：___?__編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人（簽?字）：__?___承?辦經(jīng)紀(jì)人員?（簽字）：?_____?（資格證?編號(hào)：__?___）?____年?____月?____日?____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__簽訂?地點(diǎn)：__?___附?件備注欄?甲、乙雙?方于___?_年___?_月___?_日簽定的?本合同（編?號(hào)：___?__），業(yè)?已經(jīng)備案。?經(jīng)辦人：?_____?（簽字）?房地產(chǎn)交易?中心（交易?管理所）（?蓋章）_?___年_?___月_?___日?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?合同范本（?六）本合?同雙方當(dāng)事?人委托人?（甲方）?經(jīng)紀(jì)人（乙?方）依據(jù)?國(guó)家有關(guān)法?律，法規(guī)和?本市有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方在自愿?、平等和協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就甲?方授權(quán)委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?達(dá)成一致，?訂立本合同?。第一條?甲方委托乙?方為其提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?服務(wù)中介[?____]?;代理[_?___];?咨詢[__?__];向?乙方提供以?下有效證明?：（見(jiàn)附件?一）（_?____）?1.身份證?;國(guó)籍[_?___]編?號(hào)[___?_]（_?____）?2.營(yíng)業(yè)執(zhí)?照;編號(hào)[?____]?（___?__）3.?房地產(chǎn)權(quán)證?;編號(hào)[_?___]?（____?_）4.商?品房預(yù)售許?可證;編號(hào)?[____?]（__?___）5?.他項(xiàng)權(quán)利?證書(shū);編號(hào)?[____?]（__?___）6?.其他證明?或資料[_?___]?第二條乙方?向甲方出示?下列有效證?明（見(jiàn)附件?二）（_?____）?1.身份證?;國(guó)籍[_?___]編?號(hào)[___?_]（_?____）?2.營(yíng)業(yè)執(zhí)?照;編號(hào)[?____]?（___?__）3.?房地產(chǎn)權(quán)證?;編號(hào)[_?___]?（____?_）4.商?品房預(yù)售許?可證;編號(hào)?[____?]（__?___）5?.他項(xiàng)權(quán)利?證書(shū);編號(hào)?[____?]（__?___）6?.其他證明?或資料[_?___]?第三條甲方?委托乙方據(jù)?實(shí)為其提供?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?服務(wù)。共_?____項(xiàng)?;1.房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)內(nèi)容2?.具體要求?3.其他?要求第四?條甲、乙雙?方議定，在?本合同履行?期限內(nèi)，甲?方對(duì)其委托?的各房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，?應(yīng)在規(guī)定范?圍之內(nèi)按下?列比率向乙?方支付服務(wù)?費(fèi)。居間?介紹、代理?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?，按成交價(jià)?的____?%計(jì)算支付?：居間介?紹、代理房?地產(chǎn)租賃的?，按月租金?的____?%一次性計(jì)?算支付;?居間介紹、?代理房地產(chǎn)?交換的，按?房地產(chǎn)評(píng)估?價(jià)值的__?__%計(jì)算?支付;咨?詢服務(wù)的支?付____?元。服務(wù)?費(fèi)支付的時(shí)?間、條件、?金額、支付?方式和結(jié)算?方法，甲、?乙雙方在本?合同補(bǔ)充條?款中約定履?行。第五?條本合同履?行期間，除?甲方原因，?乙方不能履?行本合同第?三條乙方服?務(wù)的各房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)?的，乙方同?意甲方不支?付本合同第?四條約定的?各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)?。甲方已預(yù)?付的服務(wù)費(fèi)?全部退還。?乙方不能完?全履行的，?則相應(yīng)減少?甲方應(yīng)支付?的服務(wù)費(fèi)。?具體數(shù)額由?甲、乙雙方?在補(bǔ)充條款?中另行約定?。甲、乙?雙方簽訂本?合同生效后?，在合同履?行期間甲方?未經(jīng)乙方同?意，中途毀?約，甲方已?支付給乙方?的服務(wù)費(fèi)不?予退還。未?支付給乙方?服務(wù)費(fèi)的，?乙方有權(quán)按?雙方約定償?付服務(wù)費(fèi)的?標(biāo)準(zhǔn)，向甲?方追索。?第六條本合?同履行期間?，甲、乙雙?方任何一方?須變更本合?同的，要求?變更的一方?應(yīng)及時(shí)書(shū)面?通知對(duì)方，?征得對(duì)方同?意后，雙方?在規(guī)定的時(shí)?限內(nèi)（書(shū)面?通知發(fā)出_?___天內(nèi)?）簽訂變更?協(xié)議。否則?，由此造成?對(duì)方的經(jīng)濟(jì)?損失，由責(zé)?任方承擔(dān)。?第七條本?合同履行期?間，乙方應(yīng)?將本合同第?三條為甲方?服務(wù)的各房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事?項(xiàng)履行情況?及時(shí)告知甲?方，甲方對(duì)?乙方的履約?應(yīng)提供必要?的幫助。并?有權(quán)隨時(shí)進(jìn)?行查詢、督?促。乙方?發(fā)生將本合?同第三條為?甲方服務(wù)的?各房地產(chǎn)事?項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其?他房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)人，必須?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，由此而?增加的費(fèi)用?和法律責(zé)任?，由乙方承?擔(dān)。第八?條甲、乙雙?方商定，乙?方有下列情?況之一的，?按本合同第?十六條約定?，追償因乙?方過(guò)失所造?成的經(jīng)濟(jì)損?失：1.?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，擅?自改變?yōu)榧?方服務(wù)的各?房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?事項(xiàng)內(nèi)容、?要求和標(biāo)準(zhǔn)?的;2.?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意