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文檔簡介

住房買賣合同1.合同的主體本合同由賣方__________（以下簡稱“賣方”）和買方__________（以下簡稱“買方”）簽訂，雙方在本合同中又稱“甲方”和“乙方”。2.買賣房屋基本情況賣方____________，購買的房屋位于____________，房屋的基本情況如下：房屋現(xiàn)狀：____________房屋建筑面積：____________平方米房屋用途：____________樓層：____________層/共____________層房屋權(quán)證號：____________3.房屋交付賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起__________天內(nèi)，委托房地產(chǎn)中介機構(gòu)辦理房屋交易過戶手續(xù)，并按照約定將房屋及其配套設(shè)施、裝修和附屬物品保持原狀交付給買方。4.價款及支付方式本房屋的總價款為____________萬元，其中：____________萬元由買方于簽訂本合同次日起____________天內(nèi)一次性支付給賣方，其余部分由買方在房屋交付時一次性支付給賣方。5.房屋所有權(quán)及使用權(quán)自本合同生效之日起，房屋所有權(quán)及使用權(quán)由買方享有。6.房屋基本設(shè)施配套設(shè)施該房屋樓下有超市、公交車站、小區(qū)內(nèi)設(shè)有停車場、籃球場、會所和游泳池等基本設(shè)施及配套設(shè)施。7.交付手續(xù)及其他附屬物品雙方確認，在本合同簽訂之前，賣方已將房屋及其附屬物品交付給買方，不存在未交付部分。本合同簽訂之日起，買方應(yīng)當(dāng)自行負責(zé)房屋里的所有附屬物品。8.法律適用和爭議解決本合同的解釋、履行和爭議的解決，均適用中國法律。如本合同的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。9.合同生效與變更本合同自賣方、買方簽字、蓋章并經(jīng)雙方協(xié)商一致確認后生效，合同一式兩份，賣方、買方各持一份，并在合同生效之前進行公證，或在合同生效之后進行備案。如需變更一方應(yīng)提前七天書面通知另一方，并經(jīng)雙方簽字、蓋章同意后方可生效。10.附件本合同附有以下附件：房屋使用證明房屋產(chǎn)權(quán)證書買方身份證復(fù)印件賣方身份證復(fù)印件以上為本合同內(nèi)容，雙方在簽訂本合同之前，已經(jīng)詳細閱讀并確認各項條款，并自愿承諾遵守并履行本合同。賣家

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