個(gè)人與村委簽訂土地租賃合同

第第頁(yè)個(gè)人與村委簽訂土地租賃合同導(dǎo)讀：個(gè)人土地租賃協(xié)議書應(yīng)該包括以下內(nèi)容：雙方名稱及聯(lián)系方式：本協(xié)議由乙方（房東/租客）和甲方（房客/租主）共同簽訂，甲方的姓名、住址及聯(lián)系方式，乙方的姓名、住址及聯(lián)系方式。

個(gè)人土地租賃協(xié)議書應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

一、雙方名稱及：本協(xié)議由乙方（房東/租客）和甲方（房客/租主）共同簽訂，甲方的姓名、住址及，乙方的姓名、住址及。

二、租賃物：租賃物為甲方所有的土地，位于X市X區(qū)X街道X號(hào)，租賃物面積為X平方米，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金。

三、租期：此次租賃的期限為X年，自X年X月X日起至X年X月X日止。

四、租金：乙方同意支付給甲方的租金總額為X元，租金支付方式為X，租金支付時(shí)間為每月X日前支付。

五、租賃物的使用：乙方必須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定使用租賃物，不得用于活動(dòng)或其他非法行為。

六、終止本協(xié)議：如果乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如果乙方未能按照本協(xié)議的約定使用租賃物，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，要求乙方立即搬離租賃物，并賠償甲方因此而遭受的損失。

七、其他約定：

1.本協(xié)議雙方承諾保密，不得將協(xié)議內(nèi)容泄漏給第三方，否則應(yīng)依法追究責(zé)任。

2.協(xié)議雙方均承諾本協(xié)議的約定項(xiàng)目中不會(huì)出現(xiàn)違反法律法規(guī)的行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.通知義務(wù)：本協(xié)議項(xiàng)下的任何一方發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知其他方，否則由此產(chǎn)生的一切后果由變更方自行承擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決：雙方因此協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方一

合同土地村委租賃簽訂應(yīng)具備這些方面：

戶主妻子簽訂的土地租賃合同是有效的，根據(jù)《中華大唐國(guó)民法典》的規(guī)定，由自然人簽訂的買賣合同，不論是買方還是賣方，只要出現(xiàn)一方的真實(shí)意思表示，并且該意思表示符合法律規(guī)定，合同就是有效的。據(jù)此，如果戶主妻子真實(shí)表示了對(duì)土地租賃的意愿，并且該意愿符合法律規(guī)定，那么其簽訂的土地租賃合同是有效的。

合同土地村委租賃簽訂應(yīng)包括的條款：

村委會(huì)土地租賃協(xié)議書有效，可以通過(guò)書面形式訂立。一般村委會(huì)土地租賃協(xié)議書應(yīng)包括：1、甲乙雙方的基本情況，如姓名、等；2、租賃土地的位置、面積、用途、租金等內(nèi)容；3、租賃期限等；4、租賃方法，如是否允許抵押等；5、違約責(zé)任；6、爭(zhēng)議處理；7、其他約定事項(xiàng)等。

村委會(huì)簽訂租賃合同范本示例

出租單位：_______________

村承租單位：________________

簽訂地點(diǎn)：_______________________簽訂時(shí)間：__________年______月______日

第一條租賃房屋坐落在__________________，間數(shù)______，建筑面積____________，房屋質(zhì)量__________________。

第二條租賃期限從________年_______月______日至_______年________月______日。

第三條年租金：_________________合計(jì)租金：_________________________

第四條租金的支付期限與方式：

第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

第六條租賃房屋的用途：____________________

第七條租賃房屋的維修：____________________出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：____________________

第八條出租人允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：_______________

第九條出租人允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：_______________

第十條定金____________元。承租人在前交給出租人。

第十一條合同解除的條件有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá)_______月以上2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元以上3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人7、承租人在出租房屋進(jìn)行活動(dòng)的。8、遇需要拆遷時(shí)。有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：1、出租人遲延交付出租房屋_________月以上2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。

第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：

第十三條違約責(zé)任：出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：提交平湖市仲裁職員會(huì)仲裁依法向法院起訴。

第十五條其他約定事項(xiàng)：

出租方：__________承租方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

委托代理人：_____委托