場地租賃合同律師修正版

場地租賃合同律師修正版引言本文主要是對場地租賃合同進行修正，旨在保障租賃雙方的權(quán)益，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。場地租賃合同是指出租人擁有的場地出租給承租人使用的協(xié)議。在合同簽訂前雙方應(yīng)對合同內(nèi)容進行認真思考和商議，以確保合同能夠達到合理、公正和準(zhǔn)確的目的。合同條款一、租賃物及用途出租人所出租的場地為__________（詳細地址），承租人只能將該場地用于__________（填寫使用用途），任何不符合協(xié)議使用的行為將受到法律的制裁。租賃期限為從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共計__________（天/月/年）。租賃期間，承租人有權(quán)獲得并使用場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備。二、租金及支付方式租金:按合同簽訂之日起的租期共計：__________（天/月/年）計算，租金總額為__________（人民幣/美元），租金支付方式為____________。在該合同期滿前，承租人不得提前終止租賃，否則承租人應(yīng)賠償出租人款項的90%。租金的支付方式分為：__________（按月、季度或年度等支付）支付，且應(yīng)在每個月/季度/年度的__________（第幾天）前支付全額租金（注：請將租金支付前后期限與法規(guī)要求作出調(diào)整），支付期限可能因各項額外扣除的費用而有所變化。三、保證金及歸還承租人應(yīng)在簽訂該協(xié)議之日內(nèi)向出租人繳納保證金：__________（人民幣/美元），該保證金將用于彌補因承租人未按時支付租金或其他應(yīng)支付費用而導(dǎo)致的誤事處理費和費用等。承租人應(yīng)在租賃期滿后15天內(nèi)及時歸還保證金，而且不得對歸還的保證金提出任何條件要求。在保證金歸還的情況下，如果出現(xiàn)租金拖欠或違約，出租人有權(quán)保留承租人提交的押金以彌補損失。四、使用及維護承租人應(yīng)合法使用場地，不進行任何違法活動。在租賃期間，承租人應(yīng)妥善維護場地內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，不得隨意更改場地內(nèi)部構(gòu)造裝修，保持場地內(nèi)干凈整潔，以防損壞和污染。五、免責(zé)條款因如下原因產(chǎn)生的損失和裁判需要由承租人負責(zé)：承租人的疏忽或非法行為造成的損失;承租人在場地內(nèi)未經(jīng)得出租人同意從事的活動，所造成的損失。六、爭議解決本合同的簽訂、執(zhí)行以及糾紛的解決均適用中華人民共和國法律。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方應(yīng)向出租人所在地人民法院提起訴訟。結(jié)論以上是本文所修改的場地租賃合同文本，希望能夠為合同簽訂的