房地產(chǎn)人考什么證書含金量最高

房地產(chǎn)人考什么證書含金量最高？1、房地產(chǎn)策劃師國家認證5月31日開考職業(yè)定義房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場調研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營銷和項目運營等工作的人員。從事的主要工作內容包括：房地產(chǎn)項目的市場調研和咨詢策劃；整合設計、建設、營銷、廣告、服務等資源，制定策劃方案；房地產(chǎn)項目的產(chǎn)品營銷工作；房地產(chǎn)項目的運營工作。職業(yè)概況過去十五年，中國房地產(chǎn)業(yè)形成井噴式的高速發(fā)展，已成為國家的支柱產(chǎn)業(yè)和國民經(jīng)濟新的增長點。隨著房地產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)策劃作為一個相對獨立的專業(yè)化服務體系應運而生。但由于目前房地產(chǎn)策劃在我國還處于較為年輕的專業(yè)服務階段，房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨著人才短缺的困境。從近幾年對各行業(yè)職位需求的分析來看，房地產(chǎn)行業(yè)的職位需求數(shù)量始終列居前十位，其中策劃管理類職位屬于最緊缺的人才。北京2008奧運會的舉辦更為中國房地產(chǎn)帶來前所未有的巨大商機。中國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進入一個充滿機遇的時代，為房地產(chǎn)策劃人才帶來前程似錦的發(fā)展契機。但，現(xiàn)有的房地產(chǎn)專業(yè)人才的教育和培訓體制不夠完善，教學和培訓質量不高，與市場發(fā)展以及政策完善的契合度不高。我國房地產(chǎn)業(yè)暴露出專業(yè)人才的極度困乏的問題，尤其是專業(yè)策劃類人才的缺乏，這些成為了制約產(chǎn)業(yè)升級與管理創(chuàng)新的重要因素之一。近年來我國的房地產(chǎn)策劃行業(yè)取得長足進展，直接和間接從業(yè)人員數(shù)以百萬計，其中從事項目策劃的各級管理人員約15萬人，其職業(yè)范圍涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)，項目咨詢，產(chǎn)品設計，建設規(guī)劃，廣告策劃，房產(chǎn)銷售，物業(yè)管理等眾多領域。目前全國房地產(chǎn)策劃人才平均年薪達到12萬元以上，如能策劃出好的樓盤項目，策劃師年薪可達到幾十萬元甚至百萬元級別。由于房地產(chǎn)策劃目前在我國還處于較為年輕的專業(yè)服務階段，房地產(chǎn)企業(yè)普遍面臨著策劃人短缺的困境。目前有65％的房產(chǎn)企業(yè)急需策劃人員，其中90％的企業(yè)因招不到經(jīng)過系統(tǒng)培訓的人才而出現(xiàn)崗位空缺。房地產(chǎn)策劃管理類職位將成為房地產(chǎn)行業(yè)最緊缺的高端職位之一，需求旺盛。2005年3月31日，勞動保障部正式向社會發(fā)布第三批10個新職業(yè)，“房地產(chǎn)策劃師”是其中之一。引起了社會各界的廣泛關注和高度重視，規(guī)范新職業(yè)的相關工作也正在緊鑼密鼓進行中。此批發(fā)布的新職業(yè)是05年2月勞動保障部組織專家對新申報的職業(yè)活動進行審核，并通過社會公示程序廣泛征求了有關方面的意見，最終評審通過的。房地產(chǎn)策劃師職業(yè)的確立，不僅可以培養(yǎng)大批專業(yè)人才，解決房地產(chǎn)行業(yè)對人才的迫切需求；而且可以擴大社會就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，對加快推進社會主義現(xiàn)代化具有十分重要的意義。隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，一支全新的房地產(chǎn)策劃隊伍正在產(chǎn)生并迅速成長，預計5年后，我國將會有幾十萬乃至上百萬人員走上從事房地產(chǎn)策劃師的崗位。房地產(chǎn)行業(yè)人才需求現(xiàn)狀：從2007年上半年度無憂工作網(wǎng)對各行業(yè)職位需求的分析來看，房地產(chǎn)行業(yè)的職位需求數(shù)量始終列居前十位。但來自中華英才的監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，中央宏觀調控帶來的沖擊波，正在改變著房地產(chǎn)市場的人才結構。房地產(chǎn)業(yè)近幾年呈井噴式發(fā)展勢態(tài)，但由于是新興行業(yè)，各大高校很少開設房地產(chǎn)專業(yè)的課程，真正科班出身的優(yōu)秀策劃人才寥寥無幾。同時，房地產(chǎn)策劃師做出的整體策劃方案將直接影響整個項目的銷售，而當前的房地產(chǎn)策劃人才大多是半路出家，大多是由廣告設計、土建、造橋、營銷等相關專業(yè)轉行而來，他們對建筑學、規(guī)劃學等專業(yè)知識知之甚少，所以缺乏專業(yè)策劃人才成為制約地產(chǎn)企業(yè)再度發(fā)展的一個瓶頸。同時，國家宏觀調控在一定程度上抑制了房地產(chǎn)市場的虛假繁榮，使得在房地產(chǎn)人才市場上一些基本崗位要求較前幾年有所提高，各地產(chǎn)開發(fā)公司對應聘者的房地產(chǎn)專業(yè)素養(yǎng)均有不同程度的提升。有關專家預測，因為2008年奧運會的契機，使得房地產(chǎn)行業(yè)超常升溫，行業(yè)發(fā)展超出了常規(guī)速度，無論是人才、薪資，都會呈現(xiàn)一個上升趨勢。在房地產(chǎn)業(yè)整體人才需求中，有一類人才持續(xù)走紅，那就是“房地產(chǎn)策劃師”。幾乎所有房地產(chǎn)企業(yè)都在招聘策劃類人員，如產(chǎn)品策劃經(jīng)理、項目策劃、營銷策劃等。在房地產(chǎn)發(fā)展的高峰期，企業(yè)往往只需資金投入就能得到豐厚回報；但在目前的市場競爭格局下，僅依靠大投入，而不對項目進行先期策劃，虧損可能性極大。項目開發(fā)策劃先行，這已是目前很多房地產(chǎn)企業(yè)的共識。通過項目策劃，企業(yè)可以最大限度降低風險和減少成本，通過營銷策劃，企業(yè)可以在最短時間內回籠資金，提升企業(yè)核心競爭力。“房地產(chǎn)策劃師”已經(jīng)成為地產(chǎn)企業(yè)的靈魂人物。高校大學生選擇“房地產(chǎn)策劃師”認證的必要性首都北京作為承辦2008奧運會的國際化大都市，存在著大量的就業(yè)機會，其豐厚的經(jīng)濟文化資源和廣闊的發(fā)展前景成為吸引各類人才職業(yè)發(fā)展的首選城市。每年有相當數(shù)量的大學畢業(yè)生不惜代價地來到北京，就是為了給自己的職業(yè)生涯尋找一個美麗的起點。但在現(xiàn)實的求職過程中，困難是不言而喻的。高校大學生就業(yè)趨勢：目前，擴招引發(fā)的大學生就業(yè)危機已在近幾年愈發(fā)顯現(xiàn)。據(jù)教育部統(tǒng)計數(shù)字顯示，2007年中國普通高校畢業(yè)生已達到495萬，比2006年的413萬增加了82萬，這個數(shù)字本身已經(jīng)顯示了就業(yè)競爭的巨大壓力。有媒體調查報道稱，2007年可能有將近六成大學畢業(yè)生面臨失業(yè)。同時，面對各招聘企業(yè)對無經(jīng)驗應屆畢業(yè)生的回避態(tài)度，沒有一技之長更沒有社會經(jīng)驗和地緣優(yōu)勢的大學生在市場的蕓蕓人才中顯得太沒有競爭力。就業(yè)的壓力已經(jīng)將現(xiàn)在的大學生逼向了一個“低工資時代”，就業(yè)難、工資低，已成為大學生走向社會面臨的最普遍問題。專家認為，目前在中國大學教的東西很多已經(jīng)不符合實際市場需求，造成許多大學生畢業(yè)后面對一些實際操作卻無法上手。為了鼓勵大學生掌握技能，更輕松就業(yè)，教育部和國家勞動和社會保障部在各級高校大力推行“雙證教育”，大學生在大學畢業(yè)的時候就擁有“兩證”：即“畢業(yè)證”和“職業(yè)資格證”，在學好基礎知識的前提下，學一門職業(yè)技能，讓自己所學和社會所需緊密地聯(lián)系起來?！按髮W生就業(yè)特訓營”的問世，希望能直面以上尷尬。我們認識到職業(yè)教育在大學生中的普及率太低，而社會對職業(yè)技能人才的需求正在直線攀升。供需的嚴重失調和目前社會大喊不止的“就業(yè)難”似乎成了不可調和的矛盾，其實也直接反映了我國目前的高等教育體制和市場不接軌的滯后。大學教育培養(yǎng)的是一個人的綜合素質，是為了將來更好的發(fā)展；職業(yè)教育培養(yǎng)的是一個人的實戰(zhàn)技能，是為了現(xiàn)在能夠生存。在競爭日益激烈的職場上，似乎應先生存，后發(fā)展。近兩年，房產(chǎn)市場越來越重視人才的發(fā)掘和培養(yǎng)，同時對人才的素質和學歷要求也日漸增高。高校大學生在完成既有學業(yè)獲得相關學位的基礎上，若能再得到房地產(chǎn)行業(yè)實操性和基礎性知識的強化訓練，將有助于其順利跨入房地產(chǎn)中高端型職位的門檻。房地產(chǎn)策劃師的系統(tǒng)化階梯式資格認證體系將滿足大學生實現(xiàn)職業(yè)生涯的平緩過渡和逐步提升。有鑒于此，較適合高校大學生進行認證培訓的級別為助理房地產(chǎn)策劃師（國家職業(yè)資格三級），它將為高校大學生實現(xiàn)以下基礎性功能：多一種職業(yè)技能！通過專業(yè)機構的職業(yè)技能培訓并擁有勞動部的鑒定考核，使大學生畢業(yè)時在擁有畢業(yè)證、學位證的同時，擁有含金量很高的國家職業(yè)資格證書。多一次就業(yè)機會！能夠為立志從事房地產(chǎn)行業(yè)的大學生提供學習機會和實習機會，為將來就業(yè)開辟一條更便捷的道路多一種人生經(jīng)歷！能夠結識國內著名專家學者和房地產(chǎn)行業(yè)知名企業(yè)老總，吸取實際工作經(jīng)驗，廣交朋友，廣結人脈。培訓及考試鑒定為培養(yǎng)房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)人才，解決房地產(chǎn)行業(yè)對人才的迫切需求；擴大社會就業(yè)途徑，保證房地產(chǎn)行業(yè)的健康、持續(xù)、高速發(fā)展，將于2007年11月中旬開展“房地產(chǎn)策劃師”國家職業(yè)資格認證試驗培訓及職業(yè)性鑒定工作，考試合格人員將頒發(fā)相應級別的“房地產(chǎn)策劃師”國家職業(yè)資格等級證書?！胺康禺a(chǎn)策劃師”國家職業(yè)資格等級證書是表明持證者具有從事房地產(chǎn)職業(yè)所必備的學識和技能的證明。它是求職、任職、晉級的權威憑證，是用人單位招聘、錄用勞動者的主要依據(jù)，也是境外就業(yè)、對外勞務合作人員辦理技能水平公正的有效證件。課程設置房地產(chǎn)策劃師國家職業(yè)資格認證培訓根據(jù)培訓內容的類別及相互關聯(lián)程度，組合成理論知識學習與操作技能訓練一體化的五個培訓模塊（房地產(chǎn)項目市場調查研究、房地產(chǎn)項目定位、房地產(chǎn)項目投資策劃、房地產(chǎn)項目整合營銷策劃以及房地產(chǎn)項目售后服務和物業(yè)管理）。課程的設置是以理論與實戰(zhàn)相結合為出發(fā)點，聘請房地產(chǎn)業(yè)資深人士與實力派經(jīng)營管理人或策劃人以實際案例進行深入講解。提供具有使用價值的策劃實戰(zhàn)經(jīng)驗和管理方法，全面提升策劃素質和策劃水平。2、房地產(chǎn)評估師凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。一、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試從1995年開始實施，每兩年舉行一次?？荚嚂r間定于當年六月的第一個周六休息日。首次考試時間定于1995年9月5日、6日舉行。報名時間為95年5月2日至5月30日。二、考試科目為：房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)投資經(jīng)營與管理、房地產(chǎn)估價理論與實務、房地產(chǎn)估價案例與分析?？荚嚪譃樗膫€半天進行，每個科目考試時間為兩個半小時。三、在1995~1997年度組織的房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試中，凡符合《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行規(guī)定》）策八條中（不含第五款）的學歷和經(jīng)歷要求，其從事房地產(chǎn)估價業(yè)務滿二年者，可報名參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試。四、自1998年起，申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的人員必須符合《暫行規(guī)定》第八條的報名條件。五、參加考試由本人提出申請，所在單位考核推薦，持報名登記表，到當?shù)乜荚嚬芾頇C構報名，考試管理機構按規(guī)定程序和報名條件審查合格后，發(fā)給準考證，考生憑準考證按指定的時間、地點參加考試。中央和國務院各部門及其直屬單位的報考人員，按屬地原則報名參加考試。六、考場設在省轄市以上的中心城市和行政專員公署所在的城市。七、做好考前培訓工作。各地培訓單位必須具備場地、師資、教材等條件，由省、自治區(qū)建設主管部門、直轄市房地產(chǎn)管理部門會同職改部門推薦培訓單位，建設部審批。堅持考培分開，參與培訓工作的人員，不得參加所有考試工作（包括命題和組織管理），考生參加培訓堅持自愿原則。八、房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試培訓費和報名費由個人支付，收費標準須經(jīng)當?shù)匚飪r部門批準。九、人事部和建設部成立全國房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試辦公室，在兩部領導下，負責房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試的組織實施和日常管理工作，考試辦公室設在建設部房地產(chǎn)業(yè)司。各地的考務工作由當?shù)芈毟牟块T會同房地產(chǎn)管理部門共同成立的考試管理機構組織實施，具體職責分工由各地自行確定。各地考試辦公室組成情況應分別報送人事部專業(yè)技術人員職稱司和建設部房地產(chǎn)業(yè)司。十、嚴格執(zhí)行考務工作的有關規(guī)章制度，做好試卷印刷、發(fā)送和保管過程中的保密工作，嚴格考場紀律，防止弄虛作假，對違反考試有關規(guī)定者應嚴肅處理并追究有關人員責任。其管理辦法可參照國家建設部2007年3月1日頒布的《注冊房地產(chǎn)估價師管理辦法》3、房地產(chǎn)經(jīng)紀人房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試及其注冊管理房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次。凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，已取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格（2005年前暫不要求），并達到規(guī)定的學歷和工作年限，均可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試?？荚嚭细袢藛T，由省級人事部門頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、建設部共同用印的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》。該證書全國范圍有效，用人單位可根據(jù)工作需要聘請持證者任經(jīng)濟師職務。房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試科目共有4個科目，包括：《房地產(chǎn)基本制度與政策》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀概論》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀實務》和《房地產(chǎn)經(jīng)紀相關知識》?？荚嚦煽儗嵭袃赡隇橐粋€周期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續(xù)兩個考試年度內通過應試科目。對已經(jīng)取得房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格的，報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格考試可免試《房地產(chǎn)基本政策與制度》科目，但必須在一個考試年度內通過其他3個應試科目。取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，經(jīng)注冊，并取得《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證》后，方能以房地產(chǎn)經(jīng)紀人名義從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試及其注冊管理房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱，由各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，具有高中以上學歷，愿意從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，均可報名參加房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格考試?？荚嚭细袢藛T，由各省、自治區(qū)、直轄市人事部門頒發(fā)人事部、建設部統(tǒng)一格式的《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》。該證書在所在行政區(qū)域內有效。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格注冊登記管理工作由各省級房地產(chǎn)管理部門負責。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的權利和義務房地產(chǎn)經(jīng)紀人有權依法發(fā)起設立或加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，承擔房地產(chǎn)經(jīng)紀機構關鍵崗位工作，指導房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種經(jīng)紀業(yè)務，經(jīng)所在機構授權訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同等重要業(yè)務文書，執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務并獲得合理傭金。在執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務時，房地產(chǎn)經(jīng)紀人有權要求委托人提供與交易有關的資料，支付因開展房地產(chǎn)經(jīng)紀活動而發(fā)生的成本費用，并有權拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理有權加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的指導下，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關事務并獲得合理的報酬。房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理有權加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，在房地產(chǎn)經(jīng)紀人的指導下，協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關事務并獲得合理的報酬。房地產(chǎn)經(jīng)紀人和房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理應當利用專業(yè)知識和職業(yè)經(jīng)驗處理或協(xié)助處理房地產(chǎn)交易中的細節(jié)問題，向委托人披露相關信息，誠實信用，恪守合同，完成委托業(yè)務，并為委托人保守商業(yè)秘密，充分保障委托人的利益。房地產(chǎn)經(jīng)