南京市有產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同（7篇）

第12頁(yè)共12頁(yè)南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?甲、乙、?丙三方經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方購(gòu)?買(mǎi)房屋一?事，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?房屋概況?出賣(mài)房?屋坐落于?____?市___?_路__?__號(hào)，?建筑面積?約___?_平方米?，該房屋?未辦理房?產(chǎn)證、契?證、土地?證。甲方?以該房屋?為抵押，?在中國(guó)工?商銀行杭?州市之江?支行辦理?了按揭貸?款（詳見(jiàn)?房屋購(gòu)買(mǎi)?合同及貸?款合同）?二、甲?方現(xiàn)同意?將該房屋?賣(mài)給乙方?，轉(zhuǎn)讓價(jià)?格暫定為?____?萬(wàn)元，在?甲方做出?房產(chǎn)證和?契證后，?在乙方總?出價(jià)萬(wàn)元?（包括轉(zhuǎn)?讓價(jià)和所?有其他費(fèi)?用）的范?圍內(nèi)對(duì)轉(zhuǎn)?讓價(jià)作適?當(dāng)調(diào)整。?三、甲?、乙雙方?委托丙方?代為辦理?房屋買(mǎi)賣(mài)?。雙方各?向丙方支?付買(mǎi)賣(mài)定?金___?_萬(wàn)元。?四、在?甲方辦好?產(chǎn)權(quán)證和?契證后，?三方與工?行之江支?行簽定監(jiān)?督支付協(xié)?議書(shū)，乙?方按該協(xié)?議書(shū)的約?定，將相?應(yīng)款項(xiàng)支?付給銀行?。五、?甲方保證?在___?_年__?__月_?___日?之前辦好?土地證。?六、在?甲方辦好?土地證后?，丙方代?為辦理房?屋過(guò)戶(hù)手?續(xù)，乙方?到工行之?江之行辦?理房屋轉(zhuǎn)?按揭貸款?手續(xù)。?七、在甲?方辦好契?證和產(chǎn)權(quán)?證后，?（1）甲?、乙雙方?辦理房屋?交接手續(xù)?，自乙方?與承租人?簽定新的?租賃合同?之日起，?租金由乙?方收取，?甲方向乙?方移交原?租賃合同?押金__?__元，?并向乙方?支付已收?取的租金?（2）?甲方將押?金元及已?收取的租?金7萬(wàn)元?于某賃合?同簽定之?日交付給?丙方，在?雙方結(jié)算?后由丙方?支付給乙?方。八?、甲方保?證新的房?屋租賃合?同的租金?為_(kāi)__?_萬(wàn)元，?否則，甲?方將返還?乙方轉(zhuǎn)讓?款___?_萬(wàn)元。?九、稅?費(fèi)1.?該房屋交?易的稅費(fèi)?由甲乙雙?方各自承?擔(dān)。本協(xié)?議簽訂后?，甲方預(yù)?付代理方?稅費(fèi)__?__元，?乙方預(yù)付?代理方稅?費(fèi)___?_元，交?易完成后?按實(shí)際結(jié)?算。2?.交易完?成后，甲?方交付代?理方__?__元服?務(wù)費(fèi)。乙?方交付代?理方__?__元服?務(wù)費(fèi)。?十、甲乙?雙方及代?理方責(zé)任?：1.?甲方確保?房源可靠?、手續(xù)合?法;并提?供交易所?需的相關(guān)?證明資料?和原房屋?承租人放?棄該房屋?的優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)的'?書(shū)面聲明?。2.?乙方應(yīng)按?協(xié)議履行?責(zé)任，并?提供交易?所需的相?關(guān)證明資?料。3?.代理方?確保在_?____?前交付乙?方《房屋?所有權(quán)證?》。土地?證在領(lǐng)取?房屋所有?權(quán)證、契?證個(gè)工作?日后交付?乙方。?十一、違?約責(zé)任：?1.乙?方違約，?已交付的?定金不予?退還。該?定金在扣?除代理費(fèi)?元后歸甲?方所有。?如甲方違?約，甲方?應(yīng)賠償乙?方元，賠?償代理方?代理費(fèi)元?。乙方已?交付的定?金元由代?理方負(fù)責(zé)?退還乙方?。2.?在簽訂《?____?市房屋轉(zhuǎn)?讓合同》?后出現(xiàn)的?違約責(zé)任?由違約方?承擔(dān)。?十二、本?協(xié)議一式?三份，甲?乙雙方和?代理方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?__?????????????聯(lián)系電話(huà)?：___?__丙?方：__?___?聯(lián)系電話(huà)?：___?__簽?訂日期：?____?_南京?市有產(chǎn)權(quán)?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同（二?）賣(mài)方?：___?__買(mǎi)?方：__?___?買(mǎi)賣(mài)雙方?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)法律和?____?_，經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商?，自愿制?定本房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓合同?，條款如?下：一?、賣(mài)方有?房產(chǎn)__?__個(gè)單?元座落在?____?_第__?___座?____?樓___?_單元。?合計(jì)面積?____?平方米。?現(xiàn)自原油?將該房產(chǎn)?賣(mài)給買(mǎi)方?。售價(jià)為?____?元整。?二、買(mǎi)方?對(duì)上述房?屋已核實(shí)?，并審閱?了房產(chǎn)權(quán)?證書(shū)及有?關(guān)資料后?同意音樂(lè)?會(huì)上述房?產(chǎn)價(jià)款，?買(mǎi)賣(mài)雙方?一致自愿?成交。?三、雙方?在本合同?上簽署時(shí)?，買(mǎi)方當(dāng)?即將房產(chǎn)?全部的價(jià)?款交給賣(mài)?方，賣(mài)方?在收到該?房產(chǎn)價(jià)款?后，即將?上述房產(chǎn)?證書(shū)及有?關(guān)資料交?給買(mǎi)方。?四、雙?方買(mǎi)賣(mài)成?交后，即?攜帶房產(chǎn)?權(quán)證書(shū)到?____?_房地產(chǎn)?權(quán)登記處?辦理房產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，?該房產(chǎn)所?有權(quán)即歸?買(mǎi)方所有?。五、?賣(mài)方所賣(mài)?房產(chǎn)如有?抵押、按?揭等手續(xù)?不清時(shí)，?概由賣(mài)方?負(fù)責(zé)，與?買(mǎi)方無(wú)關(guān)?。六、?買(mǎi)方在交?付房產(chǎn)價(jià)?款后，而?賣(mài)方不能?交房時(shí)，?則賣(mài)方應(yīng)?即退回房?產(chǎn)價(jià)款，?并負(fù)責(zé)賠?償買(mǎi)方損?失。七?、本合同?發(fā)生糾紛?時(shí)應(yīng)友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時(shí)，?應(yīng)提請(qǐng)_?____?仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁或_?___人?民法院裁?決。八?、本合同?在雙方簽?署后經(jīng)_?____?公證處公?證之日起?生效。?九、本合?同用鋼筆?填寫(xiě)的與?印刷的文?字具有同?等效力。?十、本?合同共_?___頁(yè)?，為一式?三份，買(mǎi)?賣(mài)雙方各?執(zhí)一份，?____?_公證處?一份，均?具同等效?力。鑒?證意見(jiàn)：?____?_經(jīng)辦人?：___?__南?京市有產(chǎn)?權(quán)房屋買(mǎi)?賣(mài)合同（?三）賣(mài)?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?買(mǎi)方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)調(diào)一致?的基礎(chǔ)上?就買(mǎi)賣(mài)房?屋達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?買(mǎi)賣(mài)房屋?的基本情?況。乙?方購(gòu)買(mǎi)甲?方房屋座?落于嘉魚(yú)?縣，結(jié)構(gòu)?為,房屋?總層數(shù)層?（該房所?在層數(shù)為?層）.房?屋產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為嘉魚(yú)?房權(quán)證魚(yú)?岳字第號(hào)?，建筑面?積共平方?米,土地?使用權(quán)證?號(hào)。第?二條，房?屋買(mǎi)賣(mài)的?價(jià)格及交?付方式、?時(shí)間。?甲乙雙方?約定該房?的買(mǎi)賣(mài)價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?_元整，?乙方以現(xiàn)?金支付，?甲方收到?房款后即?出具憑證?，付款時(shí)?間為_(kāi)_?__年_?___月?____?日。第?三條，交?房的時(shí)間?和有關(guān)憑?證的支付?。甲方?應(yīng)當(dāng)在_?___年?月前，將?本合同約?定的房屋?交付乙方?使用。該?房屋交付?時(shí)包括單?獨(dú)設(shè)立的?電表、水?表、有線(xiàn)?電視，水?電/有線(xiàn)?電視在_?___年?____?月___?_日前的?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)，?此后的費(fèi)?用由乙方?自行承擔(dān)?，甲方在?簽字之日?起將房屋?所有權(quán)證?交付給乙?方，以便?乙方及時(shí)?辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)，房?屋內(nèi)的附?屬設(shè)施和?裝修不另?外計(jì)費(fèi)。?第四條?，關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶(hù)約?定及費(fèi)用?的承擔(dān)。?此房由?乙方負(fù)責(zé)?過(guò)戶(hù)，由?此產(chǎn)生的?有關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定的稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)（個(gè)人?所得稅由?甲方承擔(dān)?）。第?五條，雙?方的違約?責(zé)任，如?一方違約?，應(yīng)向?qū)?方支付違?約金元整?，并賠償?相應(yīng)損失?。第六?條，甲方?保證買(mǎi)賣(mài)?房屋沒(méi)有?產(chǎn)權(quán)和債?權(quán)債務(wù)糾?紛，因甲?方原因，?造成該房?屋不能辦?理產(chǎn)權(quán)登?記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)?糾紛的，?由甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任。本?合同一式?三份，甲?乙雙方，?縣公證處?各執(zhí)一份?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日南京?市有產(chǎn)權(quán)?房屋買(mǎi)賣(mài)?合同（四?）賣(mài)方?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?：___?__買(mǎi)?方（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)之規(guī)定?，買(mǎi)賣(mài)雙?方本著平?等、自愿?、協(xié)商一?致的原則?，就房屋?買(mǎi)賣(mài)有關(guān)?事項(xiàng)，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條：房?屋基本情?況乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方?合法擁有?的坐落于?甘肅省清?水縣上邽?花園小區(qū)?____?號(hào)樓3單?元601?室、建筑?面積90?.17平?方米（以?產(chǎn)權(quán)證登?記面積為?準(zhǔn)）的房?產(chǎn)一套,?包括雙方?協(xié)商留下?的12.?45平方?米地下室?及部分家?具。第?二條：付?款方式?1.雙方?議定上述?所有房產(chǎn)?出售價(jià)格?為335?000.?00元（?小寫(xiě)），?叁拾叁萬(wàn)?伍仟元整?（大寫(xiě)）?。2.?合同簽訂?之日，乙?方先預(yù)付?甲方定金?人民幣1?0000?.00元?，并約定?在甲方兩?證辦齊之?日乙方一?次性付清?其余32?5000?.00元?房款，甲?方將土地?使用證、?房產(chǎn)證、?房門(mén)鑰匙?及地下室?鑰匙全部?交予乙方?，房產(chǎn)即?歸乙方所?有。第?三條：房?屋過(guò)戶(hù)?經(jīng)雙方協(xié)?商辦理房?產(chǎn)過(guò)戶(hù)手?續(xù)所需繳?納的一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?甲方配合?提供所需?資料，但?不承擔(dān)任?何過(guò)戶(hù)費(fèi)?用。第?四條：雙?方責(zé)任?1.甲方?保證出售?房產(chǎn)符合?國(guó)家房產(chǎn)?上市的規(guī)?定，并保?證產(chǎn)權(quán)清?晰，無(wú)抵?押、查封?和任何糾?紛，保證?所提供的?材料真實(shí)?有效，不?含虛假內(nèi)?容，若有?違反上述?約定造成?的責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。2.?甲方應(yīng)在?交房當(dāng)日?結(jié)清之前?所用一切?費(fèi)用（包?括水費(fèi)、?電費(fèi)，物?業(yè)管理費(fèi)?、暖氣費(fèi)?等），交?接后發(fā)生?的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第五?條、違約?責(zé)任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應(yīng)書(shū)?面通知甲?方，乙方?之前所付?的購(gòu)房定?金100?00.0?0元?dú)w甲?方所有;?若甲方中?途違約，?應(yīng)書(shū)面通?知乙方，?并在退還?乙方10?000.?00元定?金的基礎(chǔ)?上，另付?給乙方違?約金10?000.?00元整?。第六?條、本合?同一式三?份。甲乙?雙方各執(zhí)?一份,見(jiàn)?證人存留?一份。?第七條、?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第八條：?本合同經(jīng)?甲、乙雙?方簽字之?日起即生?效。甲?方（蓋章?）：__?___?????????????乙方：?____?_代表?人（簽字?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?南京市?有產(chǎn)權(quán)房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同（五）?甲方：?____?_（賣(mài)方?）乙方?：___?__（買(mǎi)?方）根?據(jù)《民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其有關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，甲方?同意將自?有房屋一?處出售給?乙方，乙?方已對(duì)甲?方所要出?售的房屋?做了充分?的了解，?愿意購(gòu)買(mǎi)?該房，特?制訂本合?同如下：?一、此?房坐落于?____?_，產(chǎn)權(quán)?所有人_?____?，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)___?__，房?屋建筑面?積___?__㎡，?使用性質(zhì)?：___?__。?二、該房?價(jià)為_(kāi)_?__萬(wàn)元?，人民幣?大寫(xiě)：_?____?先交付_?___元?定金，其?余房款在?房屋交易?公證時(shí)結(jié)?清，公證?時(shí)應(yīng)再付?剩余房款?____?萬(wàn)元，同?時(shí)甲方交?鑰匙交房?，現(xiàn)場(chǎng)交?接，房款?兩清。?三、甲方?保證在交?接前對(duì)該?房沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)?，如簽約?或交接后?，發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù)，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，因此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，均由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?四、室內(nèi)?外設(shè)施以?看房時(shí)為?準(zhǔn)，不得?轉(zhuǎn)移，更?換或更改?，交接驗(yàn)?收時(shí)也應(yīng)?該按合同?驗(yàn)收，簽?署房屋交?接單，并?需驗(yàn)看水?表、電表?、煤氣表?是否有損?壞，如有?損壞甲方?負(fù)責(zé)維修?。五、?甲方需結(jié)?清交易之?日前所欠?的一切費(fèi)?用，如：?房費(fèi)、暖?氣費(fèi)、煤?氣費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、有?線(xiàn)電視費(fèi)?等。六?、甲方有?義務(wù)協(xié)助?乙方辦理?房產(chǎn)過(guò)戶(hù)?事宜的相?關(guān)手續(xù)，?辦理過(guò)戶(hù)?手續(xù)所需?費(fèi)用由_?___方?承擔(dān)，未?盡事宜甲?乙雙方協(xié)?商解決。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字生效?，不得違?約，如違?約造成的?經(jīng)濟(jì)損失?，由違約?方負(fù)責(zé)，?乙方違約?定金不退?，甲方違?約雙倍賠?款甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系電?話(huà)：__?___?????????????聯(lián)系電?話(huà)：__?___?身身份證?號(hào)：__?___????????????身份證?號(hào)：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?南京市有?產(chǎn)權(quán)房屋?買(mǎi)賣(mài)合同?（六）?甲方：_?____?，___?_年__?__月_?___日?生，住_?____?，身份證?號(hào)：__?___。?乙方：?____?_，__?__年_?___月?____?日生，住?____?_，身份?證號(hào)：_?____?。見(jiàn)證?人：__?___?甲方與乙?方對(duì)所購(gòu)?期房的善?后事宜，?經(jīng)過(guò)充分?的協(xié)商，?根據(jù)權(quán)利?和義務(wù)相?一致的原?則，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?雙方確認(rèn)?____?年___?_月__?__日與?____?_公司簽?訂的《_?____?》，是甲?乙雙方與?____?_公司之?間真實(shí)的?意思表示?;該《_?____?》約定雙?方購(gòu)買(mǎi)位?于___?_路__?___弄?____?_家園_?___號(hào)?____?_層__?__室的?商品住宅?;該房為?期房，_?____?公司承諾?于___?_年__?__月_?___日?前將該房?屋交付于?甲乙雙方?。二、?雙方確認(rèn)?該房屋首?付款總額?為人民幣?____?元（__?__元）?，其中人?民幣_(tái)_?___（?____?元），系?乙方__?__個(gè)人?支付，余?額全部由?甲方__?__個(gè)人?支付;另?為購(gòu)此房?，甲方_?___個(gè)?人又向銀?行貸款人?民幣_(tái)_?___（?____?元），從?____?年___?_月__?__日起?，該貸款?系甲方_?___個(gè)?人逐月償?還。四?、雙方商?定，在該?房屋的小?產(chǎn)證辦在?甲方__?___一?人名下且?甲方__?___正?式從房地?產(chǎn)管理部?門(mén)拿到房?地產(chǎn)證書(shū)?之日，甲?方___?__將乙?方___?_個(gè)人支?付的人民?幣_(tái)__?__（_?___元?）一次返?還給__?___。?五、以?上協(xié)議雙?方必須嚴(yán)?格遵守，?不得違反?。若一?方違約，?則應(yīng)向守?約方每日?支付房屋?總價(jià)款額?千分之十?的違約金?。六、?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?及見(jiàn)證律?師各執(zhí)一?份;甲乙?雙方及見(jiàn)?證律師三?方簽字后?即生效。?甲方（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日見(jiàn)?證人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日?南京市?有產(chǎn)權(quán)房?屋買(mǎi)賣(mài)合?同（七）?合同編?號(hào)：__?___?甲方：（?買(mǎi)方）_?____?公司乙?方：（賣(mài)?方）__?___?簽訂日期?：___?__一?、成交房?屋