中介公司租賃合同（七篇）

第32頁共32頁中介公司?租賃合同?出租方?（甲方）?：___?__承?租方（乙?方）：_?____?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?沈陽市_?___區(qū)?（縣）_?____?。該房?屋為：樓?房___?_室__?___廳?____?_衛(wèi)，平?房___?__間，?建筑面積?____?平方米，?使用面積?____?平方米，?裝修狀況?____?_，其他?條件為_?____?，該房屋?（□已/?□未）設(shè)?定抵押。?第二條?房屋權(quán)屬?狀況該?房屋權(quán)屬?狀況為第?____?_種：?（一）甲?方對該房?屋享有所?有權(quán)的，?甲方或其?代理人應(yīng)?向乙方出?示房屋所?有權(quán)證，?證書編號?為：__?____?____?____?____?____?____?____?_。（?二）甲方?對該房屋?享有轉(zhuǎn)租?權(quán)的，甲?方或其代?理人應(yīng)向?乙方出示?房屋所有?權(quán)人允許?甲方轉(zhuǎn)租?該房屋的?書面憑證?，該憑證?為：__?____?_。第?三條房屋?用途該?房屋用途?為：__?___。?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方書?面同意以?及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部?門審核批?準(zhǔn)前，不?擅自改變?該房屋的?用途。?第四條交?驗身份?（一）甲?方應(yīng)向乙?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?（二）乙?方應(yīng)向甲?方出示（?□身份證?/□營業(yè)?執(zhí)照）及?____?等真實有?效的身份?證明。?第五條房?屋改善?（一）甲?方應(yīng)在本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)對?該房屋做?如下改善?：___?__，改?善房屋的?費用由（?□甲方/?□乙方）?承擔(dān)。?（二）甲?方（□是?/□否）?允許乙方?對該房屋?進行裝修?、裝飾或?添置新物?。裝修、?裝飾或添?置新物的?范圍是：?____?_，雙方?也可另行?書面約定?。第六?條租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計___?_年__?__個月?。（期限?超過__?__年的?，超過部?分無效。?）（二?）租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出（?□書面/?□口頭）?續(xù)租要求?，征得同?意后甲乙?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。如乙方?繼續(xù)使用?租賃房屋?甲方未提?出異議的?，本合同?繼續(xù)有效?，租賃期?限為不定?期，雙方?均有權(quán)隨?時解除合?同，但應(yīng)?提前__?__日（?□書面/?□口頭）?通知對方?。第七?條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：?____?元/（□?月/□季?/□半年?/□年）?，租金總?計：__?__元（?大寫：_?___元?）。該房?屋租金_?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?_（□年?/□月）?起，雙方?可協(xié)商對?租金進行?調(diào)整。有?關(guān)調(diào)整事?宜由雙方?另行約定?。（二?）租金支?付時間：?____?_，__?___，?____?_，__?___，?____?_。（?三）租金?支付方式?：（□甲?方直接收?取/□甲?方代理人?直接收取?/□甲方?代理人為?房地產(chǎn)經(jīng)?紀(jì)機構(gòu)的?，乙方應(yīng)?在銀行開?立帳戶，?通過該帳?戶支付租?金，房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)不得直?接向乙方?收取租金?，但乙方?未按期到?銀行支付?租金的除?外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機?構(gòu)應(yīng)于本?合同簽訂?之日起3?個工作日?內(nèi)應(yīng)將其?中一份合?同送交銀?行。）?（四）甲?方或其代?理人收取?租金后，?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。?第八條房?屋租賃保?證金（?一）甲方?交付該房?屋時，乙?方（□是?/□否）?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，具體金?額為：_?____???????元（大?寫：__?__元）?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?房屋租賃?保證金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費用、?租金、以?及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違?約賠償責(zé)?任外，剩?余部分應(yīng)?如數(shù)返還?乙方。?第九條其?他費用?租賃期內(nèi)?，與該房?屋有關(guān)各?項費用的?承擔(dān)方式?為：（?一）乙方?承擔(dān)（□?水費/□?電費/□?電話費/?□電視收?視費/□?供暖費/?□燃氣費?/□物業(yè)?管理費/?□___?__）等?費用。乙?方應(yīng)保存?并向甲方?出示相關(guān)?繳費憑據(jù)?。（二?）房屋租?賃稅費以?及本合同?中未列明?的其他費?用均由甲?方承擔(dān)。?第十條?房屋的交?付及返還?（一）?交付：甲?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前將?房屋按約?定條件交?付給乙方?。《房屋?附屬設(shè)施?、設(shè)備清?單》經(jīng)雙?方交驗簽?字蓋章并?移交房門?鑰匙及_?____?后視為交?付完成。?（二）?返還：租?賃期滿或?合同解除?后，乙方?應(yīng)返還該?房屋及其?附屬設(shè)施?。甲乙雙?方驗收認?可后在《?房屋附屬?設(shè)施、設(shè)?備清單》?上簽字蓋?章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費用。乙?方添置的?新物可由?其自行收?回，而對?于乙方裝?飾、裝修?的部分，?具體處理?方法為（?□乙方恢?復(fù)原狀/?□乙方向?甲方支付?恢復(fù)原狀?所需費用?/□乙方?放棄收回?/□歸甲?方所有但?甲方折價?補償）。?返還后對?于該房屋?內(nèi)乙方未?經(jīng)甲方同?意遺留的?物品，甲?方有權(quán)自?行處置。?第十一?條房屋及?附屬設(shè)施?的維護?（一）租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?障該房屋?及其附屬?設(shè)施處于?適用和安?全的狀態(tài)?。乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時，應(yīng)及?時通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。（?二）對于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。（三?）乙方應(yīng)?合理使用?并愛護該?房屋及其?附屬設(shè)施?。因乙方?保管不當(dāng)?或不合理?使用，致?使該房屋?及其附屬?設(shè)施發(fā)生?損壞或故?障的，乙?方應(yīng)負責(zé)?維修或承?擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙?方拒不維?修或拒不?承擔(dān)賠償?責(zé)任的，?甲方可代?為維修或?購置新物?，費用由?乙方承擔(dān)?。（四?）對于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）?除甲乙雙?方另有約?定以外，?乙方需事?先征得甲?方書面同?意，方可?在租賃期?內(nèi)將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?（二）?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與接受轉(zhuǎn)?租方訂立?書面轉(zhuǎn)租?合同，并?向房屋租?賃管理行?政機關(guān)辦?理房屋租?賃合同登?記備案手?續(xù)。（?三）接受?轉(zhuǎn)租方對?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，應(yīng)?由乙方向?甲方承擔(dān)?賠償責(zé)任?。第十?三條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款，本?合同及其?補充條款?和附件設(shè)?備清單內(nèi)?空格部分?填寫的文?字與打印?文字具有?同等效力?。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字后即?行生效。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?簽約日期?：甲方?（出租方?）___?__乙?方（承租?方）__?___?居間方：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)，甲?乙雙方在?自愿公平?、誠實信?用、等價?有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?，簽定本?合同。?一、甲方?同意將本?人所屬之?坐落于_?___市?____?區(qū)___?_路__?__村（?弄）__?__幢_?___室?的房屋出?租給乙方?。房屋建?筑面積_?___平?方米，房?屋所有權(quán)?證編號：?____?_，國有?土地使用?權(quán)證編號?：___?__.甲?方保證上?述房屋出?租的合法?性，并為?此承擔(dān)相?應(yīng)的法律?責(zé)任;乙?方對上述?房屋已經(jīng)?充分了解?，愿意承?租該房屋?。二、?上款所屬?房屋租賃?，甲方和?乙方愿意?承租并在?____?年___?_月__?__日之?前向居間?方支付中?介服務(wù)費?用，其中?甲方承擔(dān)?____?元，乙方?承擔(dān)__?__元。?三、該?房屋租金?為人民幣?____?元/月（?大寫__?__元/?月）先付?后用。甲?方收取乙?方租賃保?證金人民?幣___?_元（大?寫___?_元）租?賃期滿，?乙方無違?約、欠費?。則甲方?應(yīng)全額無?息返還該?保證金。?四、該?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。租?賃期滿若?甲方繼續(xù)?出租，同?等條件下?乙方享有?優(yōu)先續(xù)租?權(quán);租賃?期間，甲?方有權(quán)按?法定程序?轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋?，轉(zhuǎn)讓后?本合同對?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效;甲?方出售房?屋，須在?____?個月前書?面通知乙?方，同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先購買權(quán)?。如租賃?期滿乙方?不在續(xù)租?，則乙方?應(yīng)如期將?房屋歸還?甲方并結(jié)?清相關(guān)費?用。本合?同終止時?，甲方應(yīng)?對室內(nèi)設(shè)?施進行清?點，如有?短缺，則?可據(jù)實自?行向乙方?索賠。?五、付款?方式：?1、乙方?每___?_月支付?一次租金?，并提前?一個月支?付下一期?房屋租金?，第一次?租金及租?賃保證金?在簽本合?同時即時?支付。?2、甲方?在收到第?一次租金?當(dāng)日將該?房屋的卡?、證、鑰?匙等交給?乙方，以?保證乙方?正常使用?。六、?乙方承租?甲方房屋?僅作__?___使?用。乙方?在租賃使?用期間發(fā)?生的水、?電、煤、?電話、有?線、物業(yè)?、停車費?用由乙方?承擔(dān)并按?時繳納至?相關(guān)收費?部門。合?同簽訂是?讀數(shù)：水?表___?__，電?表___?__，煤?氣___?__.?七、甲方?須保證該?房屋建筑?結(jié)構(gòu)無質(zhì)?量問題，?屋內(nèi)設(shè)施?均能正常?使用。房?屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施的正常?維修由甲?方負責(zé)。?甲方在租?賃期內(nèi)不?得單方面?提高租金?，否則視?為違約。?八、乙?方須按照?合同規(guī)定?的時間和?方式支付?租金、租?賃保證金?及其它費?用;未經(jīng)?甲方同意?不得擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu);不?得損壞內(nèi)?部設(shè)施或?從事違法?活動，未?經(jīng)甲方書?面同意，?乙方不得?擅自將該?房的部分?或全部轉(zhuǎn)?租他人;?租賃期內(nèi)?如因乙方?使用不當(dāng)?而損壞房?屋及其設(shè)?施的，則?乙方應(yīng)負?責(zé)修復(fù)原?狀或予以?經(jīng)濟賠償?，若由此?發(fā)生的人?身傷亡，?則由乙方?自行負責(zé)?。九、?違約責(zé)任?：1、?如乙方違?反本合同?第八條，?甲方有權(quán)?終止本合?同。收回?房屋，如?因此造成?甲方損失?的，則甲?方有權(quán)不?予返還保?證金;損?失超過保?證金或乙?方已付租?金和保證?金總額的?，乙方應(yīng)?據(jù)實賠付?甲方;?2、如甲?方違反本?合同第七?條，乙方?有權(quán)終止?合同，租?金按實際?租期結(jié)算?，甲方退?回剩余租?金及租賃?保證金，?因此造成?乙方損失?的甲方應(yīng)?予以賠償?;3、?一方未經(jīng)?另一方同?意擅自提?前終止合?同的，違?約方應(yīng)按?一個月租?金向?qū)Ψ?支付違約?金，租金?、租賃保?證金按實?結(jié)算。?4、如有?特殊情況?需提前終?止合同，?則應(yīng)提前?一個月告?知對方，?雙方協(xié)商?解決。?5、因不?可抗力原?因致使本?合同不能?繼續(xù)履行?的，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任，造成?損失的，?則由雙方?各自承擔(dān)?;因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任，?造成損失?的，則由?雙方各自?承擔(dān)，租?金、保證?金按實結(jié)?算。十?、乙方使?用的物品?有：□洗?衣機□冰?箱□空調(diào)?□彩電□?熱水器□?微波爐□?電話□飲?水機□沙?發(fā)□衣櫥?□餐桌椅?□煤氣灶?□脫排機?□固具□?其他：?____?_十一?、其它約?定事項：?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?___.?十二、?居間方義?務(wù)：居間?方應(yīng)協(xié)助?雙方進行?交房時的?物業(yè)交割?事宜，至?交割完畢?，居間方?義務(wù)與責(zé)?任完成。?租賃期間?若甲乙雙?方產(chǎn)生糾?紛的，如?有需要居?間方可出?面協(xié)調(diào)雙?方糾紛，?協(xié)調(diào)不成?的按本合?同第十四?條約定處?理。十?三、甲乙?雙方在此?申明，雙?方對本合?同條款均?已理解并?表示認可?并愿意共?同遵守及?履行。本?協(xié)議一經(jīng)?雙方簽署?后即產(chǎn)生?法律效力?。本協(xié)議?一式三份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，居?間方備檔?一份。每?份均具有?同等法律?效力。?十四、本?合同未盡?事宜，可?按《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?雙方協(xié)商?并作補充?規(guī)定。補?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?協(xié)商不成?的，當(dāng)事?人均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。甲?方甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___居?間方：?身份證號?碼：__?____?____??身份?證號碼：?____?____?__經(jīng)辦?人：聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?____?__日?期：__?___?????????????????日期：?____?_????????????????日?期：__?___?中介公司?租賃合同?（二）?甲方（出?租方）：?乙方（?承租方）?：丙方?（中介方?）：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋座落于?.該房屋?房型為，?該房屋建?筑面積共?平方米，?該房屋產(chǎn)?權(quán)屬所有?。第二?條甲方支?付丙方中?介費共計?人民幣（?￥：__?___）?，于簽定?本合同當(dāng)?天支付給?中介方。?第三條?租賃期限?租賃期共?月，出租?方從__?__年_?___月?____?日起將出?租房屋交?付承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日收?回，甲方?需按時將?房屋及附?屬設(shè)施交?付乙方使?用，租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回全部出?租房屋，?乙方應(yīng)如?期交還。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?前的個月?向甲方提?出書面意?向，雙方?可在對租?金期限重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同、收?回房屋：?1.乙?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓或?轉(zhuǎn)借的；?2.乙?方利用承?租房屋進?行非法活?動，損害?公共利益?的；3?.乙方拖?欠租金累?計達日的?。合同?期滿后，?如甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?第四條?租賃金的?交納該房?屋月租金?為人民幣?（￥：_?____?），經(jīng)雙?方的同意?，乙方第?一次需支?付個月房?屋租金及?按每月實?際支付水?電費、物?業(yè)管理費?用；第二?次支付個?月房屋租?金及按每?月實際支?付水電費?、物業(yè)管?理費。簽?合同當(dāng)天?乙方交付?押金（￥?：___?__）給?甲方。甲?方提前七?天向乙方?收取次季?度房屋租?金，交納?房屋租金?時間為甲?方提供房?屋出租發(fā)?票聯(lián)給乙?方之后七?天內(nèi)；房?屋租金交?納帳號為?：（__?__）戶?名：__?____?____?.第五?條租賃期?間房屋修?繕修繕房?屋是甲方?的義務(wù)，?房屋及附?屬設(shè)施如?非乙方的?過失和錯?誤使用而?受到損壞?時，甲方?有修繕的?責(zé)任并承?擔(dān)相關(guān)的?費用。?第六條甲?方與乙方?的變更乙?方需要與?第三人互?換住房時?，應(yīng)事先?征得甲方?同意；甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第七?條違約責(zé)?任1.乙?方或甲方?任何一方?違反合同?，擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)給他人?使用的，?應(yīng)支付違?約金共計?人民幣（?￥）；?2.乙方?承租該房?屋用于居?住，在租?賃期間，?乙方應(yīng)當(dāng)?愛護房屋?內(nèi)的各項?設(shè)施，甲?方保證乙?方正常使?用租賃房?屋，甲方?向乙方提?供生活設(shè)?施（詳見?房屋附帶?設(shè)備）租?賃期限屆?滿或本合?同解除之?日乙方應(yīng)?當(dāng)將生活?設(shè)施等歸?還給甲方?，如有損?壞（自然?損耗除外?），則應(yīng)?當(dāng)折價賠?償。3?.乙方應(yīng)?當(dāng)遵守小?區(qū)的物業(yè)?管理規(guī)定?，在租賃?期內(nèi)實際?使用的水?費，電費?，煤氣費?，電話費?，有線電?視費由乙?方付給甲?方后，甲?方代已方?代繳，如?上述費用?乙方不支?付的，甲?方有權(quán)在?押金中扣?除，不足?部分另行?支付。?4.甲，?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?，必須提?前一個月?通知對方?，待雙方?同意后，?方可辦理?退房手續(xù)?。若甲方?違約，除?退還給乙?方押金外?，還需支?付給乙方?上述金額?的違約金?，反之，?若乙方違?約，則甲?方有權(quán)不?退還押金?。第七?條免責(zé)條?件1.房?屋如因不?可抗力的?原因?qū)е?毀損和造?成承租方?損失的，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。（不可?抗力系指?“不能預(yù)?見、不能?避免并不?能克服的?客觀情況?”）2?.因國家?政策需要?拆除或改?造已租賃?的房屋，?使甲、乙?雙方造成?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?第八條爭?議的解決?方式本合?同在履行?中如發(fā)生?爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)?商不成時?，任何一?方均可向?工商局經(jīng)?濟合同仲?裁委員會?申請調(diào)解?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴，中?介方協(xié)助?雙方所需?見證工作?，但不承?擔(dān)任何法?律和經(jīng)濟?責(zé)任。?第九條本?合同未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補充?條款。?本合同共?3頁一式?3份，三?方各執(zhí)1?份。均具?有同等效?力。簽字?即生效。?第十條?房屋附帶?的設(shè)備：?一、二?、三、四?、五、六?、七、八?、九、十?、補充?條款：?備注：交?房時甲乙?雙方提供?身份證原?件查驗及?復(fù)印件備?份。出?租方（蓋?章）：_?____???????承租?方（蓋章?）：__?___中?介方經(jīng)辦?人：身?份證：_?____???????????????身份?證：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?___?___年?____?月___?_日中?介公司租?賃合同（?三）甲?方（出租?方）__?___?乙方（承?租方）_?____?居間方?：___?__甲?乙雙方在?自愿公平?、老實未?來信用、?等價有償?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)充分?協(xié)商，簽?定本合同?。一、?甲方同意?將本人所?屬之坐落?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?村（弄）?____?幢___?_室的房?屋出租給?乙方。?房屋建筑?面積__?__平方?米，房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，國有土?地使用權(quán)?證編號：?____?_.甲方?保證上述?房屋出租?的合法性?，并為此?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任;乙方?對上述房?屋差不多?充分了解?，情愿承?租該房屋?。二、?上款所屬?房屋租賃?，甲方和?乙方情愿?承租并在?____?年___?_月__?__日之?前向居間?方支付中?介服務(wù)費?用，其中?甲方承擔(dān)?____?元，乙方?承擔(dān)__?__元。?三、該?房屋租金?為人民幣?____?元/月（?大寫__?__元/?月）先付?后用。?甲方收取?乙方租賃?保證金人?民幣__?__元（?大寫__?__元）?租賃期滿?，乙方無?違約、欠?費。則?甲方應(yīng)全?額無息返?還該保證?金。四?、該房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?。租賃?期滿若甲?方出租，?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán);租?賃期間，?甲方有權(quán)?按法定程?序轉(zhuǎn)讓該?出租的房?屋，轉(zhuǎn)讓?后本合同?對新的房?屋所有人?和乙方有?效;甲方?出售房屋?，須在_?___個?月前書面?通知乙方?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?購買權(quán)。?如租賃?期滿乙方?不在續(xù)租?，則乙方?應(yīng)如期將?房屋歸還?甲方并結(jié)?清相關(guān)費?用。本?合同終止?時，甲方?應(yīng)對室內(nèi)?設(shè)施進行?清點，如?有短缺，?則可據(jù)實?自行向乙?方索賠。?五、付?款方式：?1、乙?方每__?__月支?付一次租?金，并提?早一個月?支付下一?期房屋租?金，第一?次租金及?租賃保證?金在簽本?合同時即?時支付。?2、甲?方在收到?第一次租?金當(dāng)日將?該房屋的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方，?以保證乙?方正常使?用。六?、乙方承?租甲方房?屋僅作_?____?使用。?乙方在租?賃使用期?間發(fā)生的?水、電、?煤、電話?、有線、?物業(yè)、停?車費用由?乙方承擔(dān)?并按時繳?納至相關(guān)?收費部門?。合同?簽訂是讀?數(shù)：水表?____?_，電表?____?_，煤氣?____?_.七?、甲方須?保證該房?屋建筑結(jié)?構(gòu)無質(zhì)量?咨詢題，?屋內(nèi)設(shè)施?均能正常?使用。?房屋結(jié)構(gòu)?設(shè)施的正?常維修由?甲方負責(zé)?。甲方?在租賃期?內(nèi)不得單?方面提高?租金，否?則視為違?約。八?、乙方須?按照合同?規(guī)定的時?刻和方式?支付租金?、租賃保?證金及其?它費用;?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?;不得損?壞內(nèi)部設(shè)?施或從事?違法活動?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?將該房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人;租賃?期內(nèi)如因?乙方使用?不當(dāng)而損?壞房屋及?其設(shè)施的?，則乙方?應(yīng)負責(zé)修?復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟?賠償，若?由此發(fā)生?的人身傷?亡，則由?乙方自行?負責(zé)。?九、違約?責(zé)任：?1、如乙?方違反本?合同第八?條，甲方?有權(quán)終止?本合同。?收回房?屋，如因?此造成甲?方損失的?，則甲方?有權(quán)不予?返還保證?金;損失?超過保證?金或乙方?已付租金?和保證金?總額的，?乙方應(yīng)據(jù)?實賠付甲?方。2?、如甲方?違反本合?同第七條?，乙方有?權(quán)終止合?同，租金?按實際租?期結(jié)算，?甲方退回?剩余租金?及租賃保?證金，因?此造成乙?方損失的?甲方應(yīng)予?以賠償。?3、一?方未經(jīng)另?一方同意?擅自提早?終止合同?的，違約?方應(yīng)按一?個月租金?向?qū)Ψ街?付違約金?，租金、?租賃保證?金按實結(jié)?算。4?、如有特?別情況需?提早終止?合同，則?應(yīng)提早一?個月告知?對方，雙?方協(xié)商解?決。5?、因不可?抗力緣故?致使本合?同不能履?行的，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，造?成損失的?，則由雙?方各自承?擔(dān);因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，造成損?失的，則?由雙方各?自承擔(dān)，?租金、保?證金按實?結(jié)算。?十、甲乙?雙方的權(quán)?利和義務(wù)?甲方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?甲方應(yīng)配?備乙方所?需要的用?水、用電?基礎(chǔ)設(shè)施?（特別約?定除外）?，因乙方?造成設(shè)施?損害的，?由乙方承?擔(dān)費用。?2、甲?方保證對?出租的該?房屋有處?分權(quán)，按?國家規(guī)定?和本合同?規(guī)定向乙?方收取相?應(yīng)的水電?費、有線?電視費、?電話費、?物業(yè)管理?費等。?3、乙方?因違反法?律、法規(guī)?，被政府?執(zhí)法機關(guān)?行政處罰?的，甲方?有權(quán)終止?合同，收?回房屋。?4、合?同依法終?止的，甲?方有權(quán)責(zé)?令乙方從?合同終止?日起__?__天內(nèi)?及時退出?房屋，原?租賃房屋?內(nèi)滯留的?物品視為?乙方自動?放棄，由?甲方處臵?滯留物品?。乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、乙方?必須遵紀(jì)?守法。?外來人員?居住必須?主動辦理?暫住戶口?手續(xù)。?2、乙方?不得損壞?屋內(nèi)外設(shè)?施，不準(zhǔn)?擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、改?造所租房?屋，不準(zhǔn)?偷電、水?，不得擅?自增設(shè)其?他用電、?用水設(shè)施?，否則引?起的不良?后果有乙?方承擔(dān)。?確因特?殊原因需?轉(zhuǎn)讓或改?造的，必?須經(jīng)甲方?同意。?房屋內(nèi)電?、水費用?由乙方自?行承擔(dān)。?3、乙?方不得利?用所租賃?房屋進行?違法活動?;否則，?甲方有權(quán)?終止合同?收回房屋?。4、?乙方財產(chǎn)?均由乙方?自行保管?。乙方?在租賃期?內(nèi)，可以?向保險公?司投保人?身保險、?財產(chǎn)保險?。如意?外出險，?可以依法?直接向投?保單位索?賠。5?、續(xù)租房?屋的，乙?方應(yīng)在租?期滿前_?___天?內(nèi)與甲方?協(xié)商續(xù)簽?合同。?否則，視?乙方無續(xù)?租權(quán)。?十一、居?間方義務(wù)?：居間方?應(yīng)協(xié)助雙?方進行交?房時的物?業(yè)交割事?宜，至交?割完畢，?居間方義?務(wù)與責(zé)任?完成。?租賃期間?若甲乙雙?方產(chǎn)生糾?紛的，如?有需要居?間方可出?面協(xié)調(diào)雙?方糾紛，?協(xié)調(diào)不成?的.按本?合同第十?四條約定?處理。?十二、甲?乙雙方在?此申明，?雙方對本?合同條款?均已理解?并表示認?可并情愿?共同遵守?及履行。?本協(xié)議?一經(jīng)雙方?簽署后即?產(chǎn)生法律?效力。?本協(xié)議一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，居間?方備檔一?份。每?份均具有?同等法律?效力。?十三、本?合同未盡?事宜，可?按《中華?人民共和?國民法典?》的有關(guān)?規(guī)定雙方?協(xié)商并作?補充規(guī)定?。補充?規(guī)定與本?合同具有?同等法律?效力。?協(xié)商不成?的，當(dāng)事?人均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。甲?方甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___????????????????居間方?：___?__身?份證號碼?：___?__???????????身份證號?碼：__?___?聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__?????????????聯(lián)系方式?：___?__日?期：__?__??日期?：___?__?????????????????日期：_?____?中介公?司租賃合?同（四）?出租方?：（以下?簡稱甲方?）承租?方：（以?下簡稱乙?方）一?、甲方將?店面、第?貳、叁層?壹拾壹間?房間出租?給乙方。?二、租?賃期限定?壹年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。三?、雙方約?定半年租?金共計_?___元?，有關(guān)城?建費、衛(wèi)?生費、安?全保衛(wèi)費?等管理費?均由乙方?負責(zé)繳納?。水、電?、圍墻、?門均由乙?方自理。?四、租?賃期間，?乙方應(yīng)愛?護甲方財?產(chǎn)，注意?安全，一?切安全責(zé)?任事故由?乙方承擔(dān)?。如發(fā)現(xiàn)?甲方財產(chǎn)?損壞的，?維護費用?由乙方承?擔(dān)，但不?可抗力的?原因造成?損壞的除?外。五?、租賃期?間，甲方?不得干涉?乙方的合?法經(jīng)營活?動。如甲?方提前收?回租房，?應(yīng)提前壹?個月通知?乙方，乙?方應(yīng)無條?件退還甲?方；如乙?方不需用?該出租房?，應(yīng)壹個?月通知甲?方，不得?自行轉(zhuǎn)租?，不得轉(zhuǎn)?包。承租?時，乙方?因辦公、?經(jīng)營、生?產(chǎn)等需要?附設(shè)的設(shè)?備、財產(chǎn)?，退租時?應(yīng)自行拆?回。六?、租期滿?，如乙方?要繼續(xù)承?租，乙方?應(yīng)提前壹?個月向甲?方申請續(xù)?訂租賃協(xié)?議。租賃?費與現(xiàn)年?市場價協(xié)?商調(diào)整，?但同等條?件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先?考慮租給?乙方。?七、現(xiàn)有?樓房樓梯?今后甲方?需用時，?乙方應(yīng)給?予甲方共?用，不得?以任何理?由進行阻?撓。八?、現(xiàn)有人?員就業(yè)的?問題由乙?方租用該?房屋后，?自行解決?。九、?租金約定?每月初_?___日?準(zhǔn)時送交?xx公司?，每超一?天按30?%收取滯?納金，超?過一個月?未交，即?中止合同?。十、?本協(xié)議一?式二份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，本協(xié)?議甲乙雙?方簽字蓋?章后立即?生效。?甲方：_?____?代表（?簽名）：?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：___?__代?表（簽名?）：__?___?____?年___?_月__?__日?中介公司?租賃合同?（五）?甲方（出?租方）_?____?身份證?號：__?___?地址：_?____?乙方（?承租方）?____?_身份?證號：_?____?地址：?____?_中介?方：__?___?經(jīng)甲、乙?雙方在平?等、自愿?、互利的?基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商?，達成以?下協(xié)議：?一、租?房地點：?甲方同?意把__?__室的?房屋租給?乙方，并?保證該房?的合法出?租性。?二、房屋?用途：?乙方所租?房屋僅為?____?_使用；?不得進行?任何違法?活動，否?則后果自?負。三?、租期：?自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期將房?屋歸回甲?方。四?、租金：?每月_?___元?人民幣，?租房保證?金___?_元人民?幣，相當(dāng)?于___?_個月租?金。五?、付款方?式：1?、乙方每?____?個月支付?一次，第?一次租金?及保證金?在簽定本?合同時支?付，以后?租金按規(guī)?定的付款?期限提前?____?天將下期?房款支付?給甲方；?2、甲?方在收到?第一次租?金當(dāng)日將?乙方能正?常居住的?卡、證、?鑰匙等交?給乙方。?簽定合同?時，乙方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費?____?元給中介?方，甲方?應(yīng)支付中?介服務(wù)費?____?元給中介?方。基?本費用：?乙方承擔(dān)?下列在租?賃時所發(fā)?生費用：?水費□電?費□電話?費□網(wǎng)絡(luò)?費□煤氣?費□有線?電視月租?費□物業(yè)?管理費□?其它費用?（如有見?補充各項?）六、?租房保證?金：存?放于（甲?方□中介?方處□）?作為履約?保證金，?不計利息?，主要用?于對合同?期滿終止?時，甲方?對乙方在?租賃期內(nèi)?發(fā)生的基?本費用：?包括房租?、房內(nèi)物?品損壞、?短缺等扣?除清算后?一次性不?計利息退?回乙方。?七、甲?方義務(wù)：?1、甲?方必須保?證該房屋?的結(jié)構(gòu)和?設(shè)施均能?正常使用?；2、?室內(nèi)外正?常維修由?甲方負責(zé)?；3、?甲方在租?賃期內(nèi)不?得單方面?提高租金?，否則算?作違約處?理。八?、乙方義?務(wù)：1?、按照本?合同規(guī)定?的時間和?方式支付?租金、保?證金及其?它費用；?2、未?經(jīng)甲方同?意，乙方?不得私自?把該房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人；3?、本合同?終止時，?需對甲方?提供的設(shè)?施進行清?點、檢查?移交，如?有損壞、?短缺應(yīng)照?值或酌情?賠償；?4、乙方?如因使用?不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)?施的，應(yīng)?負責(zé)修復(fù)?原狀或予?以經(jīng)濟賠?償。若水?、電、煤?氣等使用?不當(dāng)或人?為造成的?人身傷亡?和意外事?故，與房?東、中介?方無關(guān)，?后果自負?。（乙方?搬家臨走?前必須把?衛(wèi)生搞好?，否則扣?除衛(wèi)生清?理費__?__元）?九、違?約處理：?1、如?乙方違反?本合同第?八條，甲?方有權(quán)終?止合同，?收回房屋?，沒收剩?余房款，?如不足低?過甲方損?失，乙方?應(yīng)予以賠?償；2?、如甲方?違反本合?同第七條?，應(yīng)按照?一個月租?金向乙方?支付違約?金，并退?回剩余房?款及保證?金；3?、如甲方?擅自提前?終止合同?，應(yīng)按一?個月租金?向乙方支?付違約金?，并退回?剩余房款?及保證金?；4、?如乙方因?非房屋問?題中途退?房，須按?一個月房?租向甲方?支付違約?金，甲方?退回剩余?租金及保?證金，否?則，沒收?剩余房租?金及保證?金。5?、如乙方?租賃期已?超過，乙?方既不續(xù)?簽本合同?也不退房?，甲方對?該房有權(quán)?作出處理?，后果由?乙方自負?。十、?補充條款?：（明?細清單）?水表讀數(shù)?____?度，煤氣?表讀數(shù)_?___度?，電表總?讀數(shù)__?__度，?峰___?_度，谷?____?度。防盜?門鑰匙_?____?把，電子?門鑰匙_?____?把，車庫?鑰匙__?___把?。1、?____?_2、?____?_3、?____?_4、?____?_十一?、中介方?義務(wù)：?中介方在?受雙方委?托后，有?責(zé)任積極?為雙方尋?找合適的?物業(yè)或客?戶，并促?使租賃成?功。在甲?乙雙方成?交同時，?中介方在?收取中介?費后，責(zé)?任自行解?除，若甲?、乙雙方?在租賃期?間發(fā)生糾?紛，中介?方可出面?協(xié)調(diào)雙方?糾紛。?十二、本?合同未盡?事宜，一?律按《中?華人民共?和國合同?法》的有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)?商作了補?充規(guī)定，?補充規(guī)定?與本合同?具有同等?法律效力?。十三?、如因洪?水、地震?、火災(zāi)、?拆遷和法?律法規(guī)政?府政策變?化等不可?抗力原因?，導(dǎo)致本?協(xié)議不能?全面履行?，甲、乙?、中介方?三方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。租?金按實際?租賃時間?計算，多?退少補。?十四、?本合同一?式三份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，備案?一份，每?份均具有?同等法律?效力。?甲方簽名?：___?__電?話：__?___?乙方簽名?：___?__電?話：__?___?中介方簽?名（蓋章?）___?__電?話：__?___?簽約時間?：___?_年__?__月_?___日?中介公?司租賃合?同（六）?甲方：?____?_乙方?：___?__為?明確權(quán)利?和義務(wù)，?甲乙雙方?協(xié)商一致?，甲方將?房屋租給?乙方使用?。特根據(jù)?《民法典?》和《城?市房地產(chǎn)?管理法》?等規(guī)定訂?立合同。?一、乙?方承租甲?方位于_?___市?____?區(qū)___?_鎮(zhèn)__?__幢_?___的?房屋約_?___平?方米。租?賃房屋用?途___?__住宿?____?_.二?、租賃期?限___?_個月，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲方_?___月?____?日交房。?三、租?金每月_?___元?人民幣，?繳款方式?：___?_個月付?一次，先?付后住。?第二次?付房租費?時間必須?在第一次?房期結(jié)束?前15天?內(nèi)付清，?以后以此?類推。?四、為保?證合同的?履行，乙?方必須交?付給甲方?押金__?__元，?合同期滿?甲方扣除?有關(guān)費用?后退還押?金，不計?息。不足?部分甲方?有權(quán)追償?。入住前?水___?_度，電?____?度.五?、室內(nèi)設(shè)?施物品及?公用物品?：床、衣?柜及洗衣?機、熱水?器各一個?.六、?補充：?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方應(yīng)配?備乙方所?需要的用?水、用電?基礎(chǔ)設(shè)施?，因乙方?造成設(shè)施?損害的，?由乙方承?擔(dān)費用。?2、甲?方保證對?出租的該?房屋有處?分權(quán)，按?國家規(guī)定?和本合同?規(guī)定向乙?方收取相?應(yīng)的水電?費、有線?電視費、?電話費、?物業(yè)管理?費等。?3、乙方?因違反國?家法律、?法規(guī)，被?政府執(zhí)法?機關(guān)行政?處罰的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋。4?、合同依?法終止的?，甲方有?權(quán)責(zé)令乙?方從合同?終止日起?10天內(nèi)?及時退出?房屋，原?租賃房屋?內(nèi)滯留的?物品視為?乙方自動?放棄，由?甲方處臵?滯留物品?。乙方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1、乙方?必須遵紀(jì)?守法。外?來人員居?住必須主?動辦理暫?住戶口手?續(xù)。2?、乙方不?得損壞屋?內(nèi)外設(shè)施?，不準(zhǔn)擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、改造?所租房屋?，不準(zhǔn)偷?電、水，?不得擅自?增設(shè)其他?用電、用?水設(shè)施，?否則引起?的不良后?果有乙方?承擔(dān)。確?因特殊原?因需轉(zhuǎn)讓?或改造的?，必須經(jīng)?甲方同意?。房屋內(nèi)?電、水費?用由乙方?自行承擔(dān)?。3、?乙方不得?利用所租?賃房屋進?行違法活?動;否則?，甲方有?權(quán)終止合?同收回房?屋。4?、乙方財?產(chǎn)均由乙?方自行保?管。乙方?在租賃期?內(nèi)，可以?向保險公?司投保人?身保險、?財產(chǎn)保險?。如意外?出險，可?以依法直?接向投保?單位索賠?。5、?續(xù)租房屋?的，乙方?應(yīng)在租期?滿前30?天內(nèi)與甲?方協(xié)商續(xù)?簽合同。?否則，視?乙方無續(xù)?租權(quán)。?違約責(zé)任?：1、?甲方或乙?方簽訂本?合同后，?如有特殊?情況不再?履行本合?同的，必?須提前3?0天通知?對方并取?得同意意?見。2?、如發(fā)生?違約的，?違約方應(yīng)?該支付給?對方一個?月房租額?度的違約?金。3?乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?或改變房?屋用途的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋。?七、本合?同履行期?間，如因?國家有關(guān)?法律、法?令變化或?不可抗力?以及因土?地征用而?拆遷等因?素，致使?合同無法?繼續(xù)履行?的，合同?自然終止?，各方互?不承擔(dān)責(zé)?任。八?、本合同?如有未盡?事宜，各?方應(yīng)本著?平等自愿?公平公正?互諒互讓?的原則進?行協(xié)商，?作出書面?補充約定?。補充約?定與本合?同有同等?效力。?九、本合?同發(fā)生爭?議，各方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可以依法?申請行政?調(diào)解;協(xié)?調(diào)或調(diào)解?不成的，?按下列第?種方法解?決：提交?寧波仲裁?委員會仲?裁;依法?向人民法?院起訴。?十、本?合同一式?2份，甲?、乙、方?各執(zhí)一份?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?簽名：?____?_????????????????簽?名：__?___?中介公司?租賃合同?（七）?出租人：?____?_（以下?簡稱甲方?）身份?證號碼：?承租人?：___?__（以?下簡稱乙?方）身?份證號碼?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上，為明?確雙方的?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?房地產(chǎn)租?賃事項訂?立本契約?。一、?甲方同意?將自己租?賃的，位?于的建筑?面積為平?方米。?二、甲乙?雙方議定?上述房屋?月租金為?人民幣月?日起至年?月由乙方?在每月的?日前繳付?當(dāng)月租金?。三、?乙方已向?甲方繳納?人民幣乙?方在租賃?期滿之日?繳清租賃?該物業(yè)的?一切費用?后，甲方?應(yīng)將押金?本押金不?得于租賃?期滿前抵?付租金。?四、甲?方已提供?房產(chǎn)證或?具有出租?權(quán)的有效?證明、件?。甲乙雙?方已分別?審查并確?認對方文?件的真實?合法性。?五、租?賃期內(nèi)，?甲方承擔(dān)?下列責(zé)任?：1.?在付清水?、電、煤?氣費、管?理費等應(yīng)?付費用后?依約將房?屋及設(shè)備?交付給乙?方使用，?同時保?證屋內(nèi)附?屬設(shè)備、?設(shè)施能正?常運行及?使用。?2.負責(zé)?房屋和設(shè)?備的定期?安全檢查?，屋及設(shè)?備維修，?因甲方延?誤維修而?使乙方的?人身、房?屋維修須?乙方臨時?搬遷時，?甲方應(yīng)與?乙方簽訂?回遷協(xié)議?。3.?甲方在租?賃期內(nèi)如?轉(zhuǎn)讓該物?業(yè)之所有?權(quán)，應(yīng)提?前條件下?優(yōu)先購買?此物業(yè)。?權(quán)，乙方?有權(quán)繼續(xù)?執(zhí)行本契?約至租賃?期滿。?4.租賃?期屆滿甲?方要求收?回房屋，?應(yīng)在租賃?期滿之日?前租該房?屋的，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先承租?權(quán)。5?.甲方因?該物業(yè)發(fā)?生任何經(jīng)?濟及產(chǎn)權(quán)?糾紛，元?正（￥個?月。租金?按月結(jié)算?，元正（?￥元身份?證明等文?件。承擔(dān)?房屋設(shè)備?正常的維?修費用。?財產(chǎn)遭受?損害的，?甲方負責(zé)?賠償。因?60天書?面通知乙?方，乙方?有權(quán)在同?等不得?拒絕接受?新業(yè)主之?繼續(xù)執(zhí)行?本合約之?出租30?均與乙方?無關(guān)，元?），租賃?期自年以?形式支付?給甲方，?（保證金?），（保?證金）無?息退回乙?方。乙方?已提供身?份證明文?如甲方應(yīng)?及時進行?房的房屋?分租給乙?方使用。?房屋日止?，共計）?作為房屋?租金押金?乙方不購?買的，天?書面通知?乙方。甲