2023年工地建筑裝修合同協(xié)議書(大全四篇)

第頁共頁2023年工地建筑裝修合同協(xié)議書(大全四篇)隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來理解一下吧。工地建筑裝修合同協(xié)議書篇一第二局部《合同條款》分別賦予它們的定義一樣.八,承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工,開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任.九,發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng).十,合同生效合同訂立時(shí)間:年月日0合同訂立地點(diǎn):0雙方約定本合同自生效.00發(fā)包人:承包人:住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:::::開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:編碼:編碼:第二局部合同條款一,詞語定義及合同文件第1條詞語定義以下詞語除雙方另有約定,補(bǔ)充,修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:1.1合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款.01.2發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.01.3承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.01.4工程經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表.01.5設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位.01.6監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位.01.7工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定.01.8工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程.01.9合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng).01.10追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款.01.11費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出.01.12工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)計(jì)算的承包天數(shù).01.13開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開場施工的絕對或相對的日期.01.14開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期.01.15圖紙及作法說明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明.01.16施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場所.01.17書面形式指合同書,信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.01.18違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任.01.19索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯(cuò),而應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延的要求.01.20不可抗力:指不能預(yù)見,不能防止并不能克制的影響本合同履行的客觀情況.01.21小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開場時(shí)計(jì)算規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開場當(dāng)天不計(jì)入,從次日開場計(jì)算.時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但開工日期除外.時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí).第2條合同文件及解釋順序2.1本合同文件互相解釋,互為說明.雙方約定組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下本合同協(xié)議書0中標(biāo)通知書0投標(biāo)書及其附件0本合同合同條款0標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件0圖紙及作法說明0工程量清單0工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)展的情況下,由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決.雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),按本合同條款第39條的約定處理.第3條合同文件使用的語言文字,適用的法律,標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫,解釋和說明.3.2本合同文件適用的法律,法規(guī)國家的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力.結(jié)合本工程特點(diǎn),需進(jìn)一步明示的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定:3.3適用的標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn):國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)適用于本工程.結(jié)合本工程特點(diǎn),雙方商定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn):國家標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn):行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn):地方性標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn):3.4國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)的局部有:應(yīng)由發(fā)包人在日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人在日內(nèi)按要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本.購置,翻譯標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用,應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng).第4條圖紙及作法說明4.1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容,時(shí)間及套數(shù):承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng).4.2發(fā)包人對圖紙及作法說明的保密要求0因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用元,由發(fā)包人承當(dāng).承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),假設(shè)違背約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承當(dāng)一切損失賠償.4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人.工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外,應(yīng)將全部圖紙及作法說明退還給發(fā)包人.4.4使用國外圖紙的要求及費(fèi)用的承當(dāng):04.5承包人應(yīng)在施工場地保存一套完好圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用.二,雙方的一般權(quán)利和義務(wù)第5條工程師5.1發(fā)包人委托對本工程進(jìn)展監(jiān)理,監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名:職務(wù):其職權(quán)主要內(nèi)容:發(fā)包人在施行監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱,監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人.5.2在合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理.一方對工程師的處理有異議時(shí),按本合同條款第39條的約定處理.5.3發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名:職務(wù):本工程如實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師穿插,其詳細(xì)職權(quán):本工程如不實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的全面履行.第6條工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派.委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.0工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力.承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí),可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn).工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)展糾正.0除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令.6.2工程師的指令,通知由其本人簽字后,以書面形式交給工程經(jīng)理,工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效.確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行.工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求.工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn).承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行.因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng).延誤的工期相應(yīng)順延.本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令,通知.6.3工程師應(yīng)按合同約定,及時(shí)向承包人提供所需指令,批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù).由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.6.4如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人,后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán),履行前任工程師的義務(wù).第7條工程經(jīng)理7.1承包人委派的工程經(jīng)理的姓名:職務(wù):07.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效.07.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工.在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時(shí),工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程,財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告.責(zé)任在發(fā)包人或第三人的,由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期責(zé)任在承包人的,由承包人承當(dāng)費(fèi)用,不順延工期.07.4承包人如需要更換工程經(jīng)理,應(yīng)至少提早7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意.后任工程經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程經(jīng)理職權(quán),履行前任工程經(jīng)理的義務(wù).07.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理.第8條發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:對需要而且可以騰空的建筑物,應(yīng)在開工前天將影響施工的障礙物清理完畢.對建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備,家具,陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋保護(hù)措施向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍,要求及時(shí)間:向承包人提供施工所需水,電,煤氣,熱力,通訊等設(shè)備管線的時(shí)間,規(guī)格,地點(diǎn)及使用要求:向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時(shí)間及內(nèi)容:并對資料真實(shí)性負(fù)責(zé)由發(fā)包人辦理的施工答應(yīng)證及其他所需證件,批件和臨時(shí)用地,停水,停電,中斷交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱和時(shí)間:提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn),并以書面形式交給承包人,進(jìn)展現(xiàn)場交驗(yàn)的時(shí)間:組織設(shè)計(jì)單位和承包人對圖紙及作法說明進(jìn)展設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:0協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物,構(gòu)筑物,古樹名木和其他設(shè)備管線的保護(hù)及與毗鄰的其他單位關(guān)系,并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用:0協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求:0雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作:8.2屬發(fā)包人應(yīng)完成8.1款的工作,發(fā)包人可將其局部工作委托承包人辦理的內(nèi)容:并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用.8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.第9條承包人工作9.1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)成與工程配套設(shè)計(jì)的內(nèi)容和提交的時(shí)間:報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承當(dāng)此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算:向工程師提供年,季,月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表的名稱和時(shí)間:在騰空后單獨(dú)由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求,設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi),其詳細(xì)要求:對不騰空,不停頓使用及臨街交通要道附近的建筑物施工,設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi),其詳細(xì)要求:對本工程需夜間施工的詳細(xì)要求及費(fèi)用的計(jì)取:遵守市人民政府及其主管部門對施工場地的交通,施工噪音,環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等管理規(guī)定,需要辦理的手續(xù):并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用.但因承包人的責(zé)任發(fā)生的罰款應(yīng)由承包人承當(dāng)對施工場地各種管線和周圍建筑物,構(gòu)筑物古樹名木保護(hù)工作的內(nèi)容要求及費(fèi)用承當(dāng):凡因承包人的責(zé)任造成的罰款或其他費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)建筑構(gòu)造加固,改造,補(bǔ)強(qiáng),修繕,設(shè)備及設(shè)備管線更新,改造等工程必須嚴(yán)格按照圖紙及作法說明的要求施工,未經(jīng)工程師批準(zhǔn),承包人不得隨意改變作法0非建筑構(gòu)造加固,改造,補(bǔ)強(qiáng),修繕,設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程,必須按照圖紙及作法說明的要求施工,未經(jīng)工程師批準(zhǔn),承包人隨意拆,改原建筑構(gòu)造,防火墻,增加荷載,隨意改變管線走向等造成的罰款,由承包人負(fù)擔(dān)已開工工程尚未交付發(fā)包人之前,承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作.成品保護(hù)期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費(fèi)給予修復(fù).但因發(fā)包人原因造成的損壞,其修復(fù)責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng).發(fā)包人對成品保護(hù)提出的特殊保護(hù)要求及費(fèi)用的承當(dāng):雙方約定對施工場地的清潔衛(wèi)生要求:0雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作:9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失.三,施工組織設(shè)計(jì)和工期第10條進(jìn)度方案承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案的時(shí)間工程師在收到后天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意.0群體工程中單位工程分期進(jìn)展施工的,承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時(shí)間,按單位工程提供編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案的要求:10.2承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工,承受工程師對進(jìn)度的檢查,監(jiān)視.工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行.因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符,承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同條款.第11條開工及延期開工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工.承包人不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求.工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人.工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延.工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延.11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推延開工日期.發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期.第12條暫停施工0工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見.承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工,并妥善保護(hù)已完工程.承包人施行工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù).工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工.因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期因承包人原因造成停工的,由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延.第13條工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件0發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預(yù)付款,進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)展0工程師未按合同條款約定提供所得指令,批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)展0設(shè)計(jì)變更和工程量增加07天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)0不可抗力0雙方約定或工程師同意工期順延的其他情況:13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi),就延誤的工期以書面形式向工程師提出報(bào)告.工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為同意順延工期.第14條工程開工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定的開工日期或工程師同意順延的工期開工.014.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期或工程師同意順延的工期開工的,承包人承當(dāng)違約責(zé)任.014.3施工中發(fā)包人如需提早開工,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提早開工協(xié)議,作為合同文件組成局部.提早開工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和平安采取的措施,發(fā)包人為提早開工提供的條件以及提早開工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容.四,質(zhì)量與檢驗(yàn)第15條工程質(zhì)量與樣板15.1工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù).因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),承包人承當(dāng)違約責(zé)任.015.2雙方約定在制作樣板及樣板間,作為質(zhì)量評定驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn).樣板及樣板間應(yīng)按發(fā)包人提供的圖紙及作法說明的規(guī)定制作,經(jīng)工程師驗(yàn)收合格后,由雙方共同封存,由發(fā)包人承當(dāng)制作樣板及樣板間的費(fèi)用計(jì)算:15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承當(dāng).雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承當(dāng).第16條檢查和返工016.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn),圖紙及作法說明的要求以及工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時(shí)承受工程師的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件.016.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的局部,工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn),應(yīng)要求承包人撤除和重新施工,承包人應(yīng)按工程師的要求撤除和重新施工,直到符合約定標(biāo)準(zhǔn).因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),由承包人承當(dāng)撤除和重新施工的費(fèi)用,工期不予順延.016.3工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)展.如影響施工正常進(jìn)展,檢查檢驗(yàn)不合格時(shí),影響正常施工的費(fèi)用由承包人承當(dāng).除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承當(dāng),相應(yīng)順延工期.016.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款,由發(fā)包人承當(dāng).第17條隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定工程具備隱蔽條件或到達(dá)中問驗(yàn)收的部位:對上述部位到達(dá)驗(yàn)收條件時(shí)承包人進(jìn)展自檢,并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收.通知包括隱蔽或中間驗(yàn)收的內(nèi)容,驗(yàn)收的時(shí)間和地點(diǎn).承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄,驗(yàn)收合格,工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后,承包人可以進(jìn)展隱蔽和繼續(xù)施工.驗(yàn)收不合格,承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收.017.2工程師不能按時(shí)進(jìn)展驗(yàn)收,應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時(shí).工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不進(jìn)展驗(yàn)收,承包人可自行組織驗(yàn)收,工程師應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄.017.3經(jīng)工程師驗(yàn)收,工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)和圖紙及作法說明等的要求,驗(yàn)收24小時(shí)后,工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄,承包人可進(jìn)展隱蔽或繼續(xù)施工.第18條重新檢驗(yàn)0無論工程師是否進(jìn)展驗(yàn)收,當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí),承包人應(yīng)按要求進(jìn)展剝離成開孔,并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù).檢驗(yàn)合格,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款,賠償承包人損失,并相應(yīng)順延工期.檢驗(yàn)不合格,承包人承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用,工期不予順延.第19條工程試車19.1雙方約定需要試車的,試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的設(shè)備及設(shè)備管線工程的范圍相一致.詳細(xì)試車的內(nèi)容及范圍:19.2設(shè)備及設(shè)備管線維修,拆改,安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件,承包人組織試車,并在試車前48小時(shí)以書面形式通知工程師,通知包括試車內(nèi)容,時(shí)間,地點(diǎn).承包人準(zhǔn)備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要的條件.試車合格,工程師在試車記錄上簽字.19.3工程師不能按時(shí)參加試車,須在開場試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時(shí).工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求,不參加試車,應(yīng)成認(rèn)試車記錄.019.4設(shè)備及設(shè)備管線維修,拆改,安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人,通知包括試車內(nèi)容,時(shí)間,地點(diǎn)和對承包人的要求,承包人按要求做好準(zhǔn)備工作.試車合格,雙方在試車記錄上簽字.19.5雙方責(zé)任:由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì),承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新維修,拆改,安裝,發(fā)包人承當(dāng)修改設(shè)計(jì),重新維修,拆改及安裝的全部費(fèi)用和追加的合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延.由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理,承包人負(fù)責(zé)撤除和重新安裝.設(shè)備由承包人采購的,由承包人承當(dāng)修理或重新購置,撤除及重新安裝的費(fèi)用,工期不予順延設(shè)備由發(fā)包人采購的,發(fā)包人承當(dāng)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款,工期相應(yīng)順延.由于承包人施工的原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求,承包人按工程師要求重新維修,拆改,安裝和試車,并承當(dāng)重新維修,拆改,安裝和試車費(fèi)用,工期不予順延.試車費(fèi)用除在合同價(jià)款之內(nèi)的外,試車費(fèi)用另由發(fā)包人承當(dāng)?shù)挠?jì)算:0工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車完畢24小時(shí)后,視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理開工手續(xù).19.6投料試車應(yīng)在工程開工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé),如發(fā)包人要求在工程開工驗(yàn)收前進(jìn)展或需要承包人配合時(shí),應(yīng)征得承包人同意,另行簽定補(bǔ)充協(xié)議.五,平安施工第20條平安施工與檢查20.1承包人應(yīng)遵守房屋修繕及工程建立平安消費(fèi)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按平安標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并隨時(shí)承受行業(yè)平安檢查人員依法施行的監(jiān)視檢查,采取必要的平安防護(hù)措施,消除事故隱患.由于承包人平安措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用,由承包人承當(dāng).20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進(jìn)展平安教育,并對他們的平安負(fù)責(zé).發(fā)包人不得要求承包人違背平安管理的規(guī)定進(jìn)展施工.因發(fā)包人原因?qū)е碌钠桨彩鹿?由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用.第21條平安防護(hù)21.1承包人在動力設(shè)備,輸電線路,地下管道,密封防震車間,易燃易爆地段附近施工時(shí),施工開場前應(yīng)向工程師提出平安防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后施行,防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng).21.2施行作業(yè),在放射,毒害性環(huán)境中施工及使用毒害性,腐蝕性物品施工時(shí),承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的平安防護(hù)措施,經(jīng)工程師認(rèn)可后施行,由發(fā)包人承當(dāng)平安防護(hù)措施費(fèi)用.第22條事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其他平安事故,承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知工程師,同時(shí)按政府有關(guān)部門要求處理,由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用.22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理.六,合同價(jià)款與支付第23條合同價(jià)款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書內(nèi)約定.非招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人承包人根據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定.023.2經(jīng)雙方約定,本合同價(jià)款采用方式確定.固定價(jià)格合同.合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范圍及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整.但約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法約定為:本錢加酬金合同.有關(guān)本錢加酬金的構(gòu)成及計(jì)算方法:可調(diào)價(jià)合同.合同價(jià)款調(diào)整因素包括以下內(nèi)容及調(diào)整方法:法律,行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響的合同價(jià)款市房屋修繕工程定額管理處公布的價(jià)風(fēng)格整07天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)0雙方約定的其他因素:023.3雙方約定采用可調(diào)合同價(jià)款的,在雙方約定的調(diào)整因素發(fā)生后14天內(nèi),承包人將調(diào)整原因,金額以書面形式通知工程師,工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加合同價(jià)款,與工程款同期支付.工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整.第24條工程預(yù)付款024.1雙方約定工程預(yù)付款時(shí)間:發(fā)包人向承包人支付工程預(yù)付款金額或占合同價(jià)款總額的比例:扣回工程預(yù)付款的時(shí)間及比例:024.2發(fā)包人未按約定時(shí)間向承包人預(yù)付工程款,承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知,發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付,承包人可在發(fā)出通知后7天停頓施工,發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付同期應(yīng)付款的貸款利息,并承當(dāng)違約責(zé)任.第25條工程量確實(shí)認(rèn)025.1承包人應(yīng)向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:工程師接到報(bào)告后7天內(nèi)按圖紙及作法說明核實(shí)計(jì)量已完工程量,并在核實(shí)計(jì)量前24小時(shí)通知承包人,承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加.承包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程價(jià)款支付的根據(jù).025.2工程師收到承包人報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)展計(jì)量,從第8天起,承包人報(bào)告中開列的工程量即視為被確認(rèn),作為工程價(jià)款支付的根據(jù).工程師不按約定時(shí)間通知承包人,致使承包人未能參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果無效.025.3對承包人超出圖紙及作法說明范圍和因承包人原因造成返工的工程量,工程師不予計(jì)量.第26條工程款支付026.1在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14天內(nèi),發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款的方式和時(shí)間:按本合同條款第24.1款約定時(shí)間,發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款,與工程款同期進(jìn)展.026.2本合同條款第23條確定調(diào)整合同價(jià)款,第33條工程變更調(diào)整的合同價(jià)款及其他條款中約定的追加合同價(jià)款,應(yīng)與工程款同期調(diào)整支付.026.3發(fā)包人超過約定的支付時(shí)間不支付工程款,承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知,發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意后可延期支付.協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的同期貸款利息.026.4發(fā)包人不按本合同約定支付工程款,雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議,導(dǎo)致施工無法進(jìn)展,承包人可停頓施工,由發(fā)包人承當(dāng)違約責(zé)任.七,材料設(shè)備供給第27條發(fā)包人供給材料設(shè)備27.1經(jīng)雙方商定,由發(fā)包人供給材料設(shè)備的,應(yīng)規(guī)定在發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表內(nèi)作為本合同附件.027.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負(fù)責(zé).發(fā)包人在所提供材料設(shè)備到貨前24小時(shí),以書面形式通知承包人,由承包人泥人與發(fā)包人共同清點(diǎn).027.3發(fā)包人供給的材料設(shè)備,承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用.因承包人原因發(fā)生喪失損壞,由承包人負(fù)責(zé)賠償.發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn),承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管,喪失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé).27.4發(fā)包人供給的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人應(yīng)根據(jù)以下情況分別承當(dāng)責(zé)任:材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符,由發(fā)包人承當(dāng)所有差價(jià)0材料設(shè)備的品種,規(guī)格,型號,質(zhì)量等級與一覽表不符,承包人可回絕接收保管,由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購0發(fā)包人供給的材料規(guī)格,型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用0到貨地點(diǎn)與一覽表不符,由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)0供給數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí),由發(fā)包人補(bǔ)齊多于一覽表約定數(shù)量時(shí),發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出局部運(yùn)出施工場地0到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間,由發(fā)包人承當(dāng)因此發(fā)生的保管費(fèi)用到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供給時(shí)間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期.027.5發(fā)包人供給的材料設(shè)備使用前,由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng).027.6發(fā)包人供給材料設(shè)備的結(jié)算方法:第28條承包人采購材料設(shè)備028.1雙方約定由承包人采購的材料設(shè)備:并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé).承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)驗(yàn)收.028.2承包人采購的材料設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延.028.3承包人采購的材料設(shè)備在使用前,承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)展檢驗(yàn)或試驗(yàn),不合格的不得使用,檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承當(dāng).028.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)要求的材料設(shè)備時(shí),應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù),撤除或重新采購,并承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用,由此延誤的工期不予順延.028.5承包人需要使用代用材料時(shí),應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用,由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定.028.6由承包人采購的材料設(shè)備,發(fā)包人不得指定消費(fèi)廠或供給商.第29條材料的樣品及樣本029.1雙方約定,雙方任何一方采購或提供的以下材料均需提供樣品或樣本:029.2由發(fā)包人或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種需提供指定的式樣,色彩和規(guī)格的樣品或樣本:029.3材料樣品或樣本,經(jīng)雙方認(rèn)定驗(yàn)收后共同封存,作為材料供給和開工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn).不符合樣品或樣本標(biāo)準(zhǔn)的,由供貨方承當(dāng)責(zé)任.第30條材料試驗(yàn)030.1雙方約定對以下材料必須進(jìn)展防火阻燃,毒性反響及其他試驗(yàn):0屬應(yīng)作防火阻燃試驗(yàn)的材科:0屬應(yīng)作毒性反響試驗(yàn)的材料:0其他應(yīng)作試驗(yàn)的材料及試驗(yàn)內(nèi)容:030.2由承包人負(fù)責(zé)組織進(jìn)展上述各類材料試驗(yàn),但不具備專業(yè)測試條件的可委托進(jìn)展試驗(yàn),試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包方負(fù)擔(dān).030.3試驗(yàn)結(jié)果不合格的材料:凡未采購的應(yīng)停頓采購,凡已采購并運(yùn)至施工場地的,應(yīng)立即退貨或由采購方運(yùn)出施工場地,由此造成的各種費(fèi)用支出,由采購方負(fù)責(zé).由發(fā)包方或設(shè)計(jì)單位指定的材料經(jīng)測試不合格,由發(fā)包人承當(dāng)由此而產(chǎn)生的全部費(fèi)用.八,工程變更第31條工程設(shè)計(jì)變更31.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更,應(yīng)提早14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知.變更超過原設(shè)計(jì)修繕,裝修標(biāo)準(zhǔn)或范圍時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn),并由原設(shè)計(jì)單位提供變更的相應(yīng)圖紙及作法說明.承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求,進(jìn)展以下變更:更改工程有關(guān)局部的標(biāo)高,基線,位置和尺寸,0增減合同中約定的工程量0改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序0其他有關(guān)工程變更需要的附加工作.0因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承當(dāng),延誤的工期相應(yīng)順延.031.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變更.因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承當(dāng),延誤的工期不予順延.031.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對圖紙及作法說明,施工組織設(shè)計(jì)的變更及對材料,設(shè)備的換用,須經(jīng)工程師同意.未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí),承包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延.工程師同意采用承包人合理化建議,致使發(fā)包人因此而直接或間接獲得收益,所發(fā)生的費(fèi)用分擔(dān)和利益的分享應(yīng)由發(fā)包人與承包人另行約定.031.4工程設(shè)計(jì)變更,雙方均應(yīng)主動辦理變更洽商手續(xù).承包人應(yīng)按變更洽商的要?jiǎng)?wù)實(shí)際履行.第32條其他變更0合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他本質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決.第33條確定變更價(jià)款033.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi),提出變更工程價(jià)款的報(bào)告,經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款.變更合同價(jià)款按以下方法進(jìn)展:合同中已有適用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款0合同中只有類似變更工程的價(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款0合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行.033.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告時(shí),視為該項(xiàng)變更不涉及合同價(jià)款的變更.033.3工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起14天內(nèi)予以確認(rèn),工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí),自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn).033.4工程師不同意承包人提出變更價(jià)款,按本合同條款第39條的約定處理.033.5工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款,與工程價(jià)款同期支付.033.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?承包人無權(quán)要求追加合同價(jià)款.九,工程驗(yàn)收與結(jié)算0第34條開工驗(yàn)收034.1工程具備開工驗(yàn)收條件,承包人按國家和本市有關(guān)開工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完好開工資料及開工驗(yàn)收報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容,時(shí)間和份數(shù):034.2發(fā)包人收到開工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收,并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見.承包人按要求修改,并承當(dāng)由自身原因造成修改的費(fèi)用.034.3發(fā)包人收到承包人送交的開工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為開工報(bào)告已被認(rèn)可.034.4工程開工驗(yàn)收通過,承包人送交開工驗(yàn)收報(bào)告的日期為實(shí)際開工日期.工程按發(fā)包人要求修改后通過開工驗(yàn)收的,實(shí)際開工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收的日期.034.5發(fā)包人收到承包人開工驗(yàn)收報(bào)告后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收,從第29天起承當(dāng)工程保管及一切意外責(zé)任.034.6雙方約定中間交工工程的范圍和開工時(shí)間:其驗(yàn)收程序按本合同條款34.1款至34.4款辦理.034.7因特殊原因,發(fā)包人要求局部單位工程或工程部位甩項(xiàng)開工的,雙方另行簽訂甩項(xiàng)開工協(xié)議,明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款支付方法.034.8工程未經(jīng)開工驗(yàn)收或開工驗(yàn)收未通過的,承包人不得交工,發(fā)包人也不得使用.發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí),由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題,由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任.第35條開工結(jié)算035.1工程開工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交開工結(jié)算報(bào)告及完好的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定價(jià)款及本合同條款約定的合同價(jià)款調(diào)整內(nèi)容,進(jìn)展工程開工結(jié)算.035.2發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)展核實(shí),給予確認(rèn)或提出修改意見.發(fā)包人確認(rèn)開工結(jié)算報(bào)告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程開工結(jié)算價(jià)款.承包人收到開工結(jié)算價(jià)款后14天內(nèi)將開工工程交付發(fā)包人.035.3發(fā)包人收到開工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資科后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程開工結(jié)算價(jià)款,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息,并承當(dāng)違約責(zé)任.035.4工程開工驗(yàn)收報(bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi),承包人未能向發(fā)包人遞交開工結(jié)算報(bào)告及完好的結(jié)算資料,造成工程開工結(jié)算不能正常進(jìn)展或工程開工結(jié)算價(jià)款不能及時(shí)支付,發(fā)包人要求交付工程的,承包人應(yīng)當(dāng)交付發(fā)包人不要求交付工程的,承包人承當(dāng)保管責(zé)任.035.5發(fā)包人承包人對工程開工結(jié)算價(jià)款發(fā)生爭議時(shí),按本合同條款第39條的約定處理.第36條質(zhì)量保修036.1承包人應(yīng)按法律,行政法規(guī)和國家及本市關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定,對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任.036.2雙方約定在工程開工驗(yàn)收前簽訂工程質(zhì)量保修書的詳細(xì)時(shí)間及要求:工程質(zhì)量保修書應(yīng)作為本合同附件.十,違約責(zé)任,索賠和爭議解決方式第37條違約責(zé)任037.1發(fā)包人違約的詳細(xì)責(zé)任本合同條款第24條約定的因發(fā)包人不按時(shí)支付工程預(yù)付款,應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任:本合同條款第26.4條款約定的因發(fā)包人不按時(shí)支付工程進(jìn)度款,應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任:本合同條款第35.3款約定的因發(fā)包人不支付工程結(jié)算款,應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任:發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌`約責(zé)任:發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失,順延延誤的工期.賠償承包人損失金額或支付違約金的計(jì)算方法分別為:037.2承包人違約的詳細(xì)責(zé)任:本合同條款第14.2款約定的因承包人不按協(xié)議書約定的時(shí)間開工的,應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任:本合同條款第15.1款約定的因承包人達(dá)不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任:承包人應(yīng)承當(dāng)?shù)钠渌`約責(zé)任:承包人應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償因其違約給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失.賠償發(fā)包人損失金額成支付違約金的計(jì)算方法分別為:037.3一方違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí),違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同.第38條索賠038.1當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí),要有正當(dāng)索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù).038.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng)責(zé)任的其他情況,造成工期延誤和承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠:索賠事件發(fā)生后28天內(nèi),向工程師發(fā)出索賠意向通知發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),向工程師提出延長工期和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后,于28天內(nèi)給予答復(fù),或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對承包人作進(jìn)一步要求,視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)展時(shí),承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向,在索賠事件終了后28天內(nèi),向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告.索賠答復(fù)程序與本條款,規(guī)定一樣.038.3承包人未按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤,給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失,發(fā)包人可按本合同條款38.2款確定的時(shí)限向承包人提出索賠.第39條爭議解決方式039.1發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭議,可以和解或者請有關(guān)主管部門調(diào)解.當(dāng)事人不愿和解,調(diào)解或者和解,調(diào)解不成的,雙方約定同意按以下第種方式解決.提請北京仲裁委員會仲裁0提請仲裁委員會仲裁0向人民法院提起訴訟.039.2發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)以下情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護(hù)好已完工程:單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停頓施工調(diào)解要求停頓施工,且為雙方承受0仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工0法院要求停頓施工.十一,其他第40條工程分包40.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的局部工程內(nèi)容:分包施工單位為:承包人應(yīng)與分包人簽訂分包合同.未經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何局部分包.040.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人.040.3工程分包不能免除承包人任何責(zé)任和義務(wù).承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員,保證本合同的履行.分包單位的任何違約行為或忽略導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承當(dāng)連帶責(zé)任.040.4分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算.發(fā)包人未經(jīng)承包人同意,不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng).第41條不可抗力041.1雙方結(jié)合本工程對于不可抗力的約定:041.2不可抗力事件發(fā)生后,承包人應(yīng)立即通知工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施.工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的,承包人應(yīng)暫停施工.不可抗力事件完畢后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況,及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受災(zāi)情況.不可抗力事件完畢后14天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料.041.3因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承當(dāng):工程本身的損害,因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害,由發(fā)包人承當(dāng)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé),并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用0承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失,由承包人承當(dāng)0停工期間,承包人應(yīng)工程師要求因在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng)工程所需清理,修復(fù)費(fèi)用,由發(fā)包人承當(dāng)延誤的工期相應(yīng)順延.041.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力的,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任.第42條保險(xiǎn)42.1被修繕或裝修的建筑物,構(gòu)筑物已辦理過人員或財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的仍然有效,未辦理保險(xiǎn)的工程開工前,發(fā)包人為被修增或裝修建筑物,構(gòu)筑物和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用.042.2運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的材科和待安裝設(shè)備,由發(fā)包人辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用.042.3發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理,費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng).042.4承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn),并為施工場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),支付保險(xiǎn)費(fèi)用.042.5保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí),發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施,防止或者減少損失.042.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:發(fā)包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任:發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)及費(fèi)用:承包人投保內(nèi)容及相關(guān)責(zé)任:第43條擔(dān)保043.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同,約定互相提供以下?lián)?被擔(dān)保方與擔(dān)保方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同,作為本合同附件.發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保的內(nèi)容,方式及相關(guān)責(zé)任為:發(fā)包人按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù).承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保的內(nèi)容,方式及相關(guān)責(zé)任為:按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù).雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):043.2一方違約后,另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.第44條專利技術(shù)及特殊工藝44.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容:發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù),承當(dāng)申報(bào),試驗(yàn),使用等費(fèi)用.044.2承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝的內(nèi)容:經(jīng)工程師認(rèn)可,由承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用.044.3未辦理任何手續(xù),擅自使用專利技術(shù)進(jìn)犯別人專利權(quán)的,責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.第45條文物和地下障礙物045.1文物古建筑施工,應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律,法規(guī)和文物管理部門的要求,由發(fā)包人承包人共同提出保護(hù)方案,并征得文物管理部門的批準(zhǔn)后施行,其費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng).045.2在施工中發(fā)現(xiàn)古墓,古建筑遺址等文物及化石或其他有考古,地質(zhì)研究等價(jià)值物品時(shí),承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師,工程師應(yīng)于收到書面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告文物管理部門,發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施.發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期.045.3在施工中根據(jù)歷史文獻(xiàn)記載或傳說,并經(jīng)文物管理部門初步認(rèn)定,施工場地某部位可能藏有重要文物或文物古建筑遺址并要求仔細(xì)挖掘時(shí),承包人應(yīng)以書面形式通知工程師,工程師在接到通知后48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn).因挖掘文物或文物古建筑遺址發(fā)生的各種費(fèi)用由發(fā)包人承當(dāng),工期相應(yīng)順延.工程師在48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),視為同意.工程師不同意承包人的書面報(bào)告,但實(shí)際確實(shí)挖掘出相應(yīng)文物或文物古建筑遺址,所發(fā)生的各種費(fèi)用仍由發(fā)包人承當(dāng),工期相應(yīng)順延.045.4施工中發(fā)現(xiàn)文物后隱瞞不報(bào),致使文物遭受破壞,責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.根據(jù)歷史文獻(xiàn)記載或傳說并經(jīng)文物管理部門初步認(rèn)定施工場地可能藏有重要文物或文物古建筑遺址,但施工中未能采取挖掘和相應(yīng)保護(hù)措施,致使文物或文物古建筑遺址受損,責(zé)任者依法承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任.45.5施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí),承包人應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師,同時(shí)提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案.發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用,順延延誤的工期.所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí),發(fā)包人應(yīng)報(bào)請有關(guān)部門協(xié)同處置.第46條合同解除046.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致,可以解除合同.046.2發(fā)生本合同條款第26.4款情況,停頓施工超過56天,發(fā)包人仍不支付工程款,承包人有權(quán)解除合同.046.3發(fā)生本合同條款第40.2款制止的情況,承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給別人或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給別人,發(fā)包人有權(quán)解除合同.046.4有以下情況之一的,發(fā)包人承包人可以解除合同:因不可抗力致使合同無法履行因一方違約致使合同無法履行0雙方約定的其他原因:046.5一方根據(jù)46.2,46.3,46.4款約定要求解除合同的,應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,并在發(fā)出通知前7天告知對方,通知到達(dá)對方時(shí)合同解除.對解除合同有爭議的,按本合同條款第39條的約定處理.046.6合同解除后,承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地.發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費(fèi)用,并按合同約定支付已完工程價(jià)款.已經(jīng)訂貨的材料,設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同,不能退還的貨款和因退貨,解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用,由發(fā)包人承當(dāng),因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承當(dāng).除此之外,有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對方造成的損失.46.6合同解除后,不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力.第47條補(bǔ)充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合本工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商一致后,對本合同條款內(nèi)容做進(jìn)一步詳細(xì)化約定,并修改,完善,補(bǔ)充條款如下:第48條合同終止048.1除本合同條款第36條以外,雙方履行合同全部義務(wù),開工結(jié)算價(jià)款支付完畢,承包人向發(fā)包人交付開工工程后,本合同即告終止.048.2合同權(quán)利義務(wù)終止后,雙方應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信譽(yù)的原那么,履行通知,協(xié)助,保密等義務(wù).第49條合同份數(shù)049.1本合同正本兩份,具有同等效力,由雙方分別保存一份.049.2本合同副本共份,發(fā)包人保存副本份,承包人保存副本份.附件一:承保人承攬工程一覽表單位工程名稱建立規(guī)模建筑面積構(gòu)造層數(shù)跨度設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價(jià)開工日期開工日期附件二:發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級供給時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注附件三:工程質(zhì)量保修書發(fā)包人:承包人:為保證在合理使用期限內(nèi)正常使用,發(fā)包人承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法),《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》,經(jīng)協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任.一,工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容根據(jù)本工程修繕和裝修的工程,雙方約定詳細(xì)質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容如下:二,質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程實(shí)際開工驗(yàn)收合格之日算起,分單項(xiàng)開工驗(yàn)收助工程,按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期.0雙方根據(jù)《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例)及有關(guān)規(guī)定,結(jié)合本修繕及裝修工程約定質(zhì)量保修期如下:1.土建構(gòu)造修繕工程為:年02.房屋防水修繕工程為:年03.裝修工程為:年04.電氣管線,上下水管線修繕工程為:年5.供熱及供冷為:個(gè)采暖期及供冷期06.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為:年07.其他約定:三,質(zhì)量保修責(zé)任1.承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承當(dāng)本工程質(zhì)量保修責(zé)任,但不負(fù)責(zé)原房屋建筑的保修責(zé)任.02.屬于保修范圍和內(nèi)容的工程,承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理.承包人不在約定期限內(nèi)派人修理,發(fā)包人可委托其別人員修理.03.發(fā)生緊急搶修事故,承包人接到事故通知后,應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場檢修.04.對涉及構(gòu)造平安的質(zhì)量問題,應(yīng)當(dāng)參照《房屋建筑工程質(zhì)量保修方法》及其他有關(guān)規(guī)定,立即向有關(guān)主管部門報(bào)告,采取平安防范措施由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案,承包人施行保修.05.質(zhì)量保修完成后,由發(fā)包人組織驗(yàn)收.四,保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承當(dāng).五,其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng):本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件,由施工合同發(fā)包人承包人在開工驗(yàn)收前雙方共同簽署,其有效期限至保修期滿.發(fā)包人:承包人:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:年月日年月日工地建筑裝修合同協(xié)議書篇二甲方：(下稱甲方)乙方：(下稱乙方)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方裝修裝飾工程工程，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程內(nèi)容：。二、工程造價(jià)：工程總承包價(jià)約人民幣元。其中單價(jià)按雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表，工程量按實(shí)結(jié)算，撤除及清運(yùn)廢土工程包括本工程所有應(yīng)撤除和清運(yùn)的范圍。三、施工工期：個(gè)日歷天(自年月日開工至年月日完工，其中一期工程應(yīng)于年月日前開工并交付使用。如遇不可抗力的因素影響，工期相應(yīng)順延。)四、乙方必須按甲、乙雙方確定的設(shè)計(jì)方案和國家建筑行業(yè)施工技術(shù)要求進(jìn)展制作、安裝。乙方施工人員進(jìn)駐工地現(xiàn)場須服從甲方工程管理人員安排，遵守甲方的規(guī)章制度，自覺清理現(xiàn)場衛(wèi)生，做到平安、文明施工。五、付款方式：本合同簽訂之日甲方先付給乙方備料款人民幣元。余額待工程完工驗(yàn)收合格天內(nèi)付清。六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須根據(jù)甲方提供設(shè)計(jì)施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，按國家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)操作規(guī)程精心施工，所用材料質(zhì)量必須到達(dá)設(shè)計(jì)要求及甲方確定的樣品要求。七、工程質(zhì)量保修：工程質(zhì)量保修期為一年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)，在保修期限內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)當(dāng)天派人到現(xiàn)場無償修復(fù)。八、違約責(zé)任：工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償維修或返工，因維修或返工造成逾期交付的，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方按工程總造價(jià)千分之五，償付逾期違約金;工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用，乙方每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金元。甲方如不能按時(shí)付款，工期順延，所造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。九、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其它約定事項(xiàng)：工程工程如有數(shù)量增減或改動，在裝修過程中共同協(xié)商解決。十一、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份(含設(shè)計(jì)平面圖、預(yù)算表各一份)。具有同等效力，合同自雙方簽訂之日起生效。十二、補(bǔ)充條款：甲方：乙方：代表：代表：年月日工地建筑裝修合同協(xié)議書篇三甲方：__網(wǎng)吧(以下簡稱甲方)負(fù)責(zé)人：___乙方：__建筑裝飾工程(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)人：___按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建立部、省市建委對建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下：一、工程概況及承包方式1、工程名稱：__網(wǎng)吧室內(nèi)裝修工程。2、工程地點(diǎn)：3、工程承包方式：包工包料4、工程概況：建筑面積___平方米。二、工程裝修內(nèi)容室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程。三、工程造價(jià)工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為根據(jù);工程造價(jià)為：___元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn)，工程量開工后以審計(jì)為準(zhǔn))四、工程期限工程開工日期：___工程開工日期：___五、質(zhì)量要求按國家建立部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定，及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，工程質(zhì)量到達(dá)市優(yōu)。工程開工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(開工后甲方使用，人為造成的質(zhì)量問題除外)，屬于乙方責(zé)任的，乙方無償保修，保修期為一年，終身維修。六、付款方式1、合同簽定后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的30%金額。2、工程進(jìn)展一半時(shí)，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的30%金額。3、工程開工驗(yàn)收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的40%。七、雙方責(zé)任1、甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場地要平整。2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。八、其它事宜經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承當(dāng)。2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場簽證形式”由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入開工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程工程的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，甲方已認(rèn)可，但甲方?jīng)]簽證的，其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。3、工程量發(fā)生變化時(shí)，按開工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。4、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。6、合同一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，并具有同等法律效力。工地建筑裝修合同協(xié)議書篇四第一局部協(xié)議書發(fā)包人:承包人:按照《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國建筑法》,《建立工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,行政法規(guī),遵循平等,自愿,公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么,雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同.一,工程概況工程名稱:工程地點(diǎn):資金工程內(nèi)容及性質(zhì):工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號:群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表二,工程承包范圍及方式承包范圍:0承包方式:三,合同工期開工日期:開工日期:合同工期總?cè)諝v天數(shù):天.四,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):五,合同價(jià)款0$元金額大寫:元六,合同文件的組本錢合同組成文件包括:本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件0本合同合同條款0標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件0圖紙及作法說明0工程量清單0工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書0雙方就本工程簽訂的洽商,變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成局部.七,本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二局部《合同條款》分別賦予它們的定義一樣.八,承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工,開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任.九,發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng).十,合同生效合同訂立時(shí)間:年月日0合同訂立地點(diǎn):0雙方約定本合同自生效.00發(fā)包人:承包人:住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:::::開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:編碼:編碼:第二局部合同條款一,詞語定義及合同文件第1條詞語定義以下詞語除雙方另有約定,補(bǔ)充,修改外,應(yīng)具有本條所賦予的定義:1.1合同條款:指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律,行政法規(guī)規(guī)定,結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款.01.2發(fā)包人:指在協(xié)議書中約定,具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款才能的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.01.3承包人:指在協(xié)議書中約定,被發(fā)包人承受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及獲得該當(dāng)事人資格的合法繼承人.01.4工程經(jīng)理:指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表.01.5設(shè)計(jì)單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并獲得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級證書的單位.01.6監(jiān)理單位:指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位.01.7工程師:指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定.01.8工程:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程.01.9合同價(jià)款:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當(dāng)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng).01.10追加合同價(jià)款:指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款.01.11費(fèi)用:指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)支出.01.12工期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,按總?cè)諝v天數(shù)計(jì)算的承包天數(shù).01.13開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人開場施工的絕對或相對的日期.01.14開工日期:指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定,承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期.01.15圖紙及作法說明:指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn),用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明.01.16施工場地:指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定的供施工使用的任何其他場所.01.17書面形式指合同書,信件和數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式.01.18違約責(zé)任:指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承當(dāng)?shù)呢?zé)任.01.19索賠:指在合同履行過程中,對于并非自己的過錯(cuò),而應(yīng)由對方承當(dāng)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失,向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延的要求.01.20不可抗力:指不能預(yù)見,不能防止并不能克制的影響本合同履行的客觀情況.01.21小時(shí)或天:本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的,從事件有效開場時(shí)計(jì)算規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的,開場當(dāng)天不計(jì)入,從次日開場計(jì)算.時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的,以節(jié)假日次日為時(shí)限的最后一天,但開工日期除外.時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí).第2條合同文件及解釋順序2.1本合同文件互相解釋,互為說明.雙方約定組本錢合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下本合同協(xié)議書0中標(biāo)通知書0投標(biāo)書及其附件0本合同合同條款0標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件0圖紙及作法說明0工程量清單0工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時(shí),在不影響工程正常進(jìn)展的情況下,由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決.雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋.雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí),按本合同條款第39條的約定處理.第3條合同文件使用的語言文字,適用的法律,標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫,解釋和說明.3.2本合同文件適用的法律,法規(guī)國家的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力.結(jié)合本工程特點(diǎn),需進(jìn)一步明示的法律,行政法規(guī),部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定:3.3適用的標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn):國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)適用于本工程.結(jié)合本工程特點(diǎn),雙方商定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn):國家標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn):行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn):地方性標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn):3.4國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)的局部有:應(yīng)由發(fā)包人在日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求,承包人在日內(nèi)按要求提出施工工藝,經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行.發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本.購置,翻譯標(biāo)準(zhǔn),標(biāo)準(zhǔn)或制定施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用,應(yīng)由發(fā)包人承當(dāng).第4條圖紙及作法說明4.1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容,時(shí)間及套數(shù):承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的,發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制,復(fù)制費(fèi)用由承包人承當(dāng).4.2發(fā)包人對圖紙及作法說明的保密要求0因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用元,由發(fā)包人承當(dāng).承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù),假設(shè)違背約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的,承包人應(yīng)承當(dāng)一切損失賠償.4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意,不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人.工程質(zhì)量保修期滿后,除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外,應(yīng)將全部圖紙及作法說明退還給發(fā)包人.4.4使用國外圖紙的要求及費(fèi)用的承當(dāng):04.5承包人應(yīng)在施工場地保存一套完好圖紙,供工程師及有關(guān)人員進(jìn)展工程檢查時(shí)使用.二,雙方的一般權(quán)利和義務(wù)第5條工程師5.1發(fā)包人委托對本工程進(jìn)展監(jiān)理,監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名:職務(wù):其職權(quán)主要內(nèi)容:發(fā)包人在施行監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱,監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人.5.2在合同履行中,發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí),負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)展處理.一方對工程師的處理有異議時(shí),按本合同條款第39條的約定處理.5.3發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名:職務(wù):本工程如實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師穿插,其詳細(xì)職權(quán):本工程如不實(shí)行監(jiān)理,發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的全面履行.第6條工程師的委派和指令6.1工程師可委派工程師代表,行使合同約定的自己的職權(quán),并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派.委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面形式通知承包人,負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人.委派書和撤回通知作為本合同附件.0工程師代表在工程師受權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件,與工程師發(fā)出的函件具有同等效力.承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時(shí),可將此函件提交工程師,工程師應(yīng)進(jìn)展確認(rèn).工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí),工程師應(yīng)進(jìn)展糾正.0除工程師或工程師代表外,發(fā)包人派駐工地的其別人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令.6.2工程師的指令,通知由其本人簽字后,以書面形式交給工程經(jīng)理,工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效.確有必要時(shí),工程師可發(fā)出口頭指令,并在48小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn),承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行.工程師不能及時(shí)給予書面確認(rèn)的,承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求.工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的,視為口頭指令已被確認(rèn).承包人認(rèn)為工程師指令不合理,應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報(bào)告,工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知承包人.緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,承包人應(yīng)予執(zhí)行.因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承當(dāng).延誤的工期相應(yīng)順延.本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令,通知.6.3工程師應(yīng)按合同約定,及時(shí)向承包人提供所需指令,批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù).由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承當(dāng)延誤造成的追加合同價(jià)款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.6.4如需更換工程師,發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面形式通知承包人,后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán),履行前任工程師的義務(wù).第7條工程經(jīng)理7.1承包人委派的工程經(jīng)理的姓名:職務(wù):07.2承包人根據(jù)合同發(fā)出的通知,以書面形式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師,工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效.07.3工程經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)和工程師根據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工.在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時(shí),工程經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程,財(cái)產(chǎn)平安的緊急措施,并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告.責(zé)任在發(fā)包人或第三人的,由發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款,相應(yīng)順延工期責(zé)任在承包人的,由承包人承當(dāng)費(fèi)用,不順延工期.07.4承包人如需要更換工程經(jīng)理,應(yīng)至少提早7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意.后任工程經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程經(jīng)理職權(quán),履行前任工程經(jīng)理的義務(wù).07.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商,建議更換其認(rèn)為不稱職的工程經(jīng)理.第8條發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:對需要而且可以騰空的建筑物,應(yīng)在開工前天將影響施工的障礙物清理完畢.對建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備,家具,陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋保護(hù)措施向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍,要求及時(shí)間:向承包人提供施工所需水,電,煤氣,熱力,通訊等設(shè)備管線的時(shí)間,規(guī)格,地點(diǎn)及使用要求:向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時(shí)間及內(nèi)容:并對資料真實(shí)性負(fù)責(zé)由發(fā)包人辦理的施工答應(yīng)證及其他所需證件,批件和臨時(shí)用地,停水,停電,中斷交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱和時(shí)間:提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn),并以書面形式交給承包人,進(jìn)展現(xiàn)場交驗(yàn)的時(shí)間:組織設(shè)計(jì)單位和承包人對圖紙及作法說明進(jìn)展設(shè)計(jì)交底的時(shí)間:0協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物,構(gòu)筑物,古樹名木和其他設(shè)備管線的保護(hù)及與毗鄰的其他單位關(guān)系,并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用:0協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求:0雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作:8.2屬發(fā)包人應(yīng)完成8.1款的工作,發(fā)包人可將其局部工作委托承包人辦理的內(nèi)容:并承當(dāng)相應(yīng)費(fèi)用.8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項(xiàng)義務(wù),導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的,發(fā)包人賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期.第9條承包人工作9.1承包人按雙方約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作:根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計(jì)成與工程配套設(shè)計(jì)的內(nèi)容和提交的時(shí)間:報(bào)經(jīng)工程師確認(rèn)后使用,發(fā)包人承當(dāng)此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算:向工程師提供年,季,月度工程進(jìn)度方案及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表的名稱和時(shí)間:在騰空后單獨(dú)由承包方施工的施工場地內(nèi)按有關(guān)規(guī)定和要求,設(shè)置和維修非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi),其詳細(xì)要求:對不騰空,不停頓使用及臨街交通要道附近的建筑物施工,設(shè)置非夜間施工使用的照明設(shè)備,圍攔設(shè)備,并負(fù)責(zé)平安保衛(wèi),其詳細(xì)要求:對本工程需夜間施工的詳細(xì)要求及費(fèi)用的計(jì)取:遵守市人民政府及其主管部門對施工場地的交通,施工噪音,環(huán)境保護(hù)和平安消費(fèi)等管理規(guī)定,需要辦理的手續(xù):并以書面形式通知發(fā)包人,發(fā)包人承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用.但因承包人的責(zé)任發(fā)生的罰款應(yīng)由承包人承當(dāng)對施工場地各種管線和周圍建筑物,構(gòu)筑物古樹名木保護(hù)工作的內(nèi)容要求及費(fèi)用承當(dāng):凡因承包人的責(zé)任造成的罰款或其他費(fèi)用應(yīng)由承包人負(fù)擔(dān)建筑構(gòu)造加固,改造,補(bǔ)強(qiáng),修繕,設(shè)備及設(shè)備管線更新,改造等工程必須嚴(yán)格按照圖紙及作法說明的要求施工,未經(jīng)工程師批準(zhǔn),承包人不得隨意改變作法0非建筑構(gòu)造加固,改造,補(bǔ)強(qiáng),修繕,設(shè)備及設(shè)備管線更新改造工程,必須按照圖紙及作法說明的要求施工,未經(jīng)工程師批準(zhǔn),承包人隨意拆,改原建筑構(gòu)造,防火墻,增加荷載,隨意改變管線走向等造成的罰款,由承包人負(fù)擔(dān)已開工工程尚未交付發(fā)包人之前,承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)工作.成品保護(hù)期間,凡因承包人原因造成的損壞,承包人自費(fèi)給予修復(fù).但因發(fā)包人原因造成的損壞,其修復(fù)責(zé)任由發(fā)包人承當(dāng).發(fā)包人對成品保護(hù)提出的特殊保護(hù)要求及費(fèi)用的承當(dāng):雙方約定對施工場地的清潔衛(wèi)生要求:0雙方約定由承包人應(yīng)做的其他工作:9.2承包人未能履行9.1款各項(xiàng)義務(wù),造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人的有關(guān)損失.三,施工組織設(shè)計(jì)和工期第10條進(jìn)度方案承包人提供施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案的時(shí)間工程師在收到后天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見,逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的,視為同意.0群體工程中單位工程分期進(jìn)展施工的,承包人提供按照發(fā)包人提供圖紙及作法說明的時(shí)間,按單位工程提供編制施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度方案的要求:10.2承包人必須按工程師確認(rèn)的進(jìn)度方案組織施工,承受工程師對進(jìn)度的檢查,監(jiān)視.工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度方案不符時(shí),承包人應(yīng)按工程師的要求提出改良措施,經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行.因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度方案不符,承包人無權(quán)就改良措施提出追加合同條款.第11條開工及延期開工11.1承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工.承包人不能按時(shí)開工,應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天,以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求.工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人.工程師在接到延期開工申請后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù),視為同意承包人要求,工期相應(yīng)順延.工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延.11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工,工程師應(yīng)以書面形式通知承包人,推延開工日期.發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期.第12條暫停施工0工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面形式要求承包人暫停施工,并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見.承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停頓施工,并妥善保護(hù)已完工程.承包人施行工程師作出的處理意見后,可以書面形式提出復(fù)工要求,工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)予以答復(fù).工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工.因發(fā)包人原因造成停工的,由發(fā)包人承當(dāng)所發(fā)生的追加合同價(jià)款,賠償承包人由此造成的損失,相應(yīng)順延工期因承包人原因造成停工的,由承包人承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用,工期不予順延.第13條工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)工程師確認(rèn),工期相應(yīng)順延:發(fā)包人未能按合同條款的約定提供圖紙及作法說明和開工條件0發(fā)包人未能按合同條款約定日期支付工程預(yù)付款,進(jìn)度款,致使施工不能正常進(jìn)展0工程師未按合同條款約定提供所得指令,批準(zhǔn)等,致使施工不能正常進(jìn)展0設(shè)計(jì)變更和工程量增加07天內(nèi)非承包人原因停水,停電,停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)0不可抗力