重慶某上市地產(chǎn)公司工程項(xiàng)目細(xì)節(jié)之美

細(xì)節(jié)之美項(xiàng)目**位

置曲江大道海洋館東側(cè)占地面積103畝建筑面積26萬(wàn)㎡容積率3.47總戶數(shù)2354戶車位1177綠化率35%價(jià)格均價(jià)4700元戶型區(qū)間80-160㎡主力戶型80-140㎡2、3室采暖市政集中地輻熱交房時(shí)間2011年.6月（1期）物業(yè)管理**物業(yè)建筑形態(tài)12棟板點(diǎn)結(jié)合高層（22-34層），1期目前公開(kāi)接受咨詢的是4棟22-34層的高層建筑。**景觀示范區(qū)：五重景觀，林、喬、灌、花、草，營(yíng)造豐富的景觀視覺(jué)沖擊力！景觀示范區(qū)入口整樹移栽的白樺林景觀層次分明景觀色彩搭配明快景觀小品：隨意散落在草地上的小品，可供小孩玩耍的秋千架，讓景觀生動(dòng)起來(lái)。

秋千架古樸的陶花壇印有企業(yè)logo的車罩，不只是為客戶的愛(ài)車遮陽(yáng)，更是給客戶以尊崇。細(xì)節(jié)，彰顯價(jià)值木頭制作的物種說(shuō)明牌，和植物融為一體。每戶都有的小信箱上，印有項(xiàng)目logo，營(yíng)造專屬尊貴感。盆栽根部土壤的處理**：情景化樣板間生活化的廚房裝飾，讓樣板與生活無(wú)限接近水槽中的青菜每個(gè)樣板間都設(shè)有1名專業(yè)的銷售人員，著便裝給有問(wèn)題需要咨詢的客戶進(jìn)行講解。喜歡籃球運(yùn)動(dòng)的兒子房溫馨的女兒房主題風(fēng)格明確的情景化臥室**創(chuàng)新戶型：平層創(chuàng)新閣樓層，贈(zèng)送面積達(dá)28㎡。創(chuàng)新閣樓5.8米層高，上下雙層空間，3房變4房。半面積贈(zèng)送，2房可改為3房。實(shí)現(xiàn)86㎡小三房。值得借鑒之處：細(xì)節(jié)戶型上：通過(guò)設(shè)計(jì)創(chuàng)新，贈(zèng)送大量面積，最高贈(zèng)送可達(dá)28㎡。同時(shí)客戶可根據(jù)自己的需求對(duì)戶型空間實(shí)行變動(dòng)，實(shí)現(xiàn)2房變3房，3房變4房等，這種產(chǎn)品對(duì)市場(chǎng)有較大的吸引力。服務(wù)上：車衣、保安處放置給客戶的遮陽(yáng)傘、樣板間保潔員的熱情及專業(yè)等，無(wú)疑為項(xiàng)目的品質(zhì)感增添不少亮點(diǎn)，建議楓林華府也可增設(shè)這些物料，并培訓(xùn)保潔員。景觀細(xì)節(jié)：植物說(shuō)明標(biāo)牌與每戶的信箱均為周邊環(huán)境融為一體、盆栽植物根部土壤處理，品質(zhì)就在細(xì)節(jié)之中。情景化樣板間：市場(chǎng)上的樣板間多為富麗堂皇的展示，少了很多生活化的場(chǎng)景，也就與消費(fèi)者之間有了距離。建議華府調(diào)整樣板間現(xiàn)狀，讓樣板間能突顯出假設(shè)中的主人的明顯個(gè)人喜好。09福年是銹**鏟地產(chǎn)屑的“斗品質(zhì)吉生活炭年”友，這滅與高片新地鮮產(chǎn)的鋼品質(zhì)跟生活存專家產(chǎn)不謀慌而合寧，品質(zhì)堂源于鹿產(chǎn)品看細(xì)節(jié)筐，源號(hào)于服抄務(wù)。與*它*完費(fèi)善的惰物業(yè)描服務(wù)半體系森和物炭業(yè)從豪業(yè)人婆員的疼自信般和對(duì)侄工作驅(qū)的熱促忱度鴿來(lái)說(shuō)我們組還相候差很萬(wàn)遠(yuǎn)。己在*浙*，稍物業(yè)陶服務(wù)按不只永體現(xiàn)逆在對(duì)蔽客戶遼的細(xì)其心，泉同時(shí)羽也體現(xiàn)育在對(duì)蟻社區(qū)羨每一捧個(gè)環(huán)換境細(xì)懸節(jié)的蕩處理昆，一蝴盆花移、一枝棵樹袍，都腳體現(xiàn)天著物恩業(yè)服務(wù)的錢細(xì)心湊和用暈心?？v觀漸已購(gòu)窯買楓低林華幻玉府項(xiàng)嘗目的索客戶摟在網(wǎng)摟絡(luò)上炊的留怖言，私多對(duì)震物業(yè)腹服務(wù)蛇不滿輩。一級(jí)的拋物業(yè)焰收費(fèi)蝴標(biāo)準(zhǔn)婦，我量們能貼夠?yàn)楹鼧I(yè)主雨提供頭的應(yīng)肌該是療人性刊化、郊細(xì)心節(jié)、周成到的一級(jí)燥的物岡業(yè)服衰務(wù)。對(duì)我非司項(xiàng)鍋目的尤思考日：品質(zhì)動(dòng)生活摸專家錦，從他細(xì)節(jié)謎開(kāi)始鴻基謀紫韻疑：品貌質(zhì)之沿美項(xiàng)目鴻基紫韻位置雁南四路與芙蓉西路交匯占地面積153畝建筑面積22萬(wàn)㎡容積率1.8總戶數(shù)881戶車位1078綠化率40%價(jià)格均價(jià)12000元物業(yè)費(fèi)2.9物業(yè)管理第一太平戴維斯交房時(shí)間2010.6月建筑形態(tài)總共34棟樓體，高層,聯(lián)排,雙拼，疊加別墅。建筑風(fēng)格為中式。戶型區(qū)間別墅面積309-500平米，高層130-180平米景觀規(guī)劃社區(qū)配套小區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)了2500平方米的獨(dú)立會(huì)所，內(nèi)部功能包括，室內(nèi)恒溫泳池、健身房、紅酒雪茄吧、咖啡廳、棋牌室和書吧銷售動(dòng)態(tài)別墅3月份開(kāi)始認(rèn)籌，認(rèn)購(gòu)金10萬(wàn)元起，300萬(wàn)元/套起；

售樓軌部外共觀：厚重繡、沉美著，新古慎典主字義建擠筑理涌念與項(xiàng)雜目高堅(jiān)端客征群定疲位相寧契合趟。景觀僚示范攔區(qū)：雖然佳景觀舉一般躺，但迫示范具區(qū)以該售樓郊部為齊中心絞對(duì)稱群排列專和相抗對(duì)較請(qǐng)大的情空間胖，讓柄售樓柔部更扁顯恢盟弘。社區(qū)換會(huì)所號(hào)（現(xiàn)藝為售框樓部膏）：功能習(xí)齊全黨的社掛區(qū)會(huì)肥所，塑恒溫蔬泳池球、紅出酒雪孝茄吧食、健憶身房盤等。坡在規(guī)乎劃之洲初就湊已經(jīng)框確立寨的功衡能區(qū)臥域劃啄分，達(dá)成為采銷售洋的亮眨點(diǎn)之予一。沙盤敲區(qū)：愚沙盤夸不大焦，但陪配以占木質(zhì)張底座朗和茶徐色玻養(yǎng)璃，獸與樓超體色朗相得拾益彰竟，頗苦顯大忍氣。沙盤位于售樓銅部一層烈大廳亦中央動(dòng)，頂鼻部橢扮圓形堡挑空經(jīng)，配恐以精品美中資式燈漲具，風(fēng)極具茶空間祥張力牲和氣頓勢(shì)感最。水吧閣區(qū)配數(shù)備三蒙名服晴務(wù)人抓員，扭著盛帽裝，交提供血茶水賽、咖譜啡，燭營(yíng)造糞出項(xiàng)扮目高亞品質(zhì)嚇生活偉氛圍散。洽談權(quán)區(qū)的演書墻盯，為穗項(xiàng)目仔的品活質(zhì)感兩添色泥不少丈。深度飄洽談波區(qū)：相對(duì)輝獨(dú)立秋靜謐削的深描度洽奏談區(qū)糖，通錫過(guò)沙超發(fā)、類電視鑄墻和泡咖色同的溫很暖色找，營(yíng)絕造出盡輕松榜的洽溫談氛遠(yuǎn)圍。售樓如部一擋層的峽露天然休息諸區(qū)產(chǎn)品趕外觀至：與天生際線戒平行餡的屋孔頂極濱具秦漢啟建筑誘風(fēng)骨李的飛培檐設(shè)計(jì)略，配型以咖劉色、課灰色剪、白票色立呈面，耳盡顯賠中式憲雍容存之貴拐。聯(lián)排柱別墅高嚼層值得灶借鑒牌之處單：氣最勢(shì)景觀席示范鋪區(qū)：景觀晉示范折區(qū)雖炎然一市般，皮但以咱對(duì)售暑樓部共為中巡壽心對(duì)守稱的副布局捏和相料對(duì)空紀(jì)曠的棉廣場(chǎng)木設(shè)置遙，讓窮售樓瘋部顯粱得大答氣穩(wěn)押重。售樓怖部功融能區(qū)伴域設(shè)攪置：售樓仔部作屑為后玩期的乏會(huì)所損，功繪能設(shè)懷置齊帝全。京且空芝間尺捐度適奪宜，釋進(jìn)入斤售樓右部接鋒待區(qū)裂域的劈燕前廳斯設(shè)計(jì)蟻，能南夠營(yíng)古造出工很好胸的氛艘圍。對(duì)比兄思考售樓疤部包揚(yáng)裝主灰題明歷確，獸圍繞頸其新勻古典傳主義滴的建幸筑風(fēng)尚格和土高端劈燕客群請(qǐng)定位笛展開(kāi)爺。楓林獎(jiǎng)華府添在二逮期即貓