毛坯房屋出租合同范本（七篇）

第44頁共44頁毛坯房屋?出租合同?范本委?托方：（?以下簡稱?甲方）受?托方：國?誠家信房?地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)?有限公司?（以下簡?稱乙方）?身份證號(hào)?：地址：?分公司?代理人：?聯(lián)系人：?身份證號(hào)?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__投訴?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)法律規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商?一致，就?甲方全權(quán)?委托乙方?代理其房?產(chǎn)出租事?宜，達(dá)成?本合同。?房屋：?甲方委托?乙方全權(quán)?代理出租?房產(chǎn)，位?于太原市?區(qū)（此地?址與甲方?產(chǎn)權(quán)證地?址一致）?，平方米?,為室廳?（以下簡?稱房屋或?該房屋）?。該房屋?為毛坯房?，乙方負(fù)?責(zé)裝修，?到期后乙?方所裝修?設(shè)施歸甲?方所有，?乙方不得?私自拆?除。（裝?修設(shè)施指?固定設(shè)施?）甲方聲?明：該房?屋□不存?在抵押權(quán)?/□存在?抵押權(quán)，?抵押權(quán)人?為委托期?：甲方委?托乙方全?權(quán)代理出?租該房屋?的期限為?____?年月天，?委托起始?日期為_?___年?____?月___?_日至年?規(guī)定交房?日期六個(gè)?月（延長?期內(nèi)租金?金額以委?托期內(nèi)為?準(zhǔn)）。授?權(quán)人確認(rèn)?：委托?租金：委?托租金為?元/月（?人民幣：?千佰拾元?/月），?共計(jì)：?（人民幣?：千佰拾?元/月）?。乙方?按照此價(jià)?格，并遵?照合同付?款方式規(guī)?定按期向?甲方支付?租金。?免租期：?免租期（?在此期間?乙方不需?向甲方支?付租金）?用于乙方?尋找承租?客戶、為?房屋裝修?、為房屋?清潔、?辦理客戶?入住等事?宜，免租?期為□天?。付款?方式：?1：委托?期內(nèi)乙方?按□季付?□半年付?□年付（?遇節(jié)假日?自動(dòng)順延?）扣除相?應(yīng)的免租?金額及按?照本合同?規(guī)定應(yīng)由?甲方承擔(dān)?的費(fèi)用后?向甲方支?付租金。?甲方指?定開戶人?姓名為：?□由乙方?代辦收取?該房屋租?金的存折?;甲方?自行提供?（在太原?地區(qū)開戶?的中國光?大銀行活?期存折,?如因付款?所產(chǎn)生的?手續(xù)費(fèi)由?甲方承擔(dān)?）。其?它銀行：?賬賬戶?不變）2?：雙方協(xié)?商支付方?式按支付?，續(xù)付方?式：后期?租金應(yīng)按?合同規(guī)定?付款日拾?日內(nèi)支付?。第一?次付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日付款金?額（人民?幣：萬千?佰拾元）?第二次付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日付?款金額（?人民幣：?萬千佰拾?元）第三?次付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日付款金?額（人民?幣：萬千?佰拾元）?第四次付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日付?款金額（?人民幣：?萬千佰拾?元）第五?次付款時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日付款金?額（人民?幣：萬千?佰拾元）?第六次付?款時(shí)間為?____?年___?_月__?__日付?款金額（?人民幣：?萬千佰拾?元《付款?日期遇節(jié)?假日自動(dòng)?順延》?代繳稅費(fèi)?：□甲方?委托乙方?從每月租?金中扣除?并代繳出?租房屋綜?合稅。（?現(xiàn)行稅費(fèi)?以法定稅?率為準(zhǔn)，?以當(dāng)?shù)卣?府法律法?規(guī)為準(zhǔn)。?）甲方?自行繳納?出租房屋?綜合稅。?第一款?甲方權(quán)利?和義務(wù)?第一條甲?方自愿將?該房屋全?權(quán)委托乙?方向第三?方出租，?乙方亦可?自行以甲?方名義將?該房屋向?第三方出?租。乙?方為出租?該房屋而?采取的在?不更改房?屋主體結(jié)?構(gòu)情況下?無須再取?得甲方的?另外授權(quán)?。在乙方?將房屋向?第三方出?租時(shí)，如?該第三方?要求有甲?方對該房?屋租賃行?為的確認(rèn)?，甲方應(yīng)?及時(shí)為該?租賃行為?提供確認(rèn)?與協(xié)助。?第二條?甲方承諾?該房屋為?其合法擁?有并處分?，（如果?有共有人?，甲方保?證關(guān)于本?合同的一?切事宜已?得到共有?人的同意?，）甲方?保證除己?向乙方披?露外，該?房屋不存?在權(quán)屬爭?議及/或?因權(quán)屬爭?議引發(fā)的?既存在或?潛在的訴?訟、仲裁?、行政及?/或法院?禁令，該?房屋不存?在任何查?封等其它?權(quán)利瑕疵?，甲方具?有合法出?租的資格?。如因甲?方違反上?述承諾而?引發(fā)的一?切糾紛，?甲方應(yīng)負(fù)?全部責(zé)任?，并賠償?因此而給?乙方及承?租人帶來?的經(jīng)濟(jì)損?失。第?三條在本?合同規(guī)定?的委托期?內(nèi)，該房?屋的一切?使用、出?租權(quán)利均?由乙方獨(dú)?家使用。?甲方有義?務(wù)將該房?屋及個(gè)人?身份的證?明文件復(fù)?印件無償?提供給乙?方使用。?在委托期?結(jié)束后，?甲方恢復(fù)?對該房屋?的使用權(quán)?利和出租?權(quán)利。?第四條甲?方保證在?委托期內(nèi)?，該房屋?可以被安?全、正常?使用，保?證房屋符?合安全標(biāo)?準(zhǔn)及公安?、環(huán)保、?衛(wèi)生等主?管部門的?有關(guān)規(guī)定?。在委托?期內(nèi)因房?屋質(zhì)量/?安全因素?導(dǎo)致乙方?、出租人?和/或第?三方遭受?人身、財(cái)?產(chǎn)損害的?，由甲方?協(xié)助乙方?辦理相關(guān)?事宜，但?不承擔(dān)作?任何費(fèi)用?。第五?條如該房?屋所有權(quán)?在租賃期?限內(nèi)發(fā)生?轉(zhuǎn)讓，甲?方須提前?三個(gè)月以?書面形式?通知乙方?及承租人?。在同等?條件下，?承租人具?有優(yōu)先購?買權(quán)。房?屋所有權(quán)?在委托期?間內(nèi)發(fā)生?轉(zhuǎn)讓、繼?承的，房?屋受讓人?或繼承人?應(yīng)繼續(xù)履?行本合同?。第六?條在委托?期間內(nèi)，?發(fā)生政府?部門或房?屋建設(shè)及?物業(yè)部門?等對房屋?主體結(jié)構(gòu)?、供排水?系統(tǒng)、供?電照明?系統(tǒng)、供?暖系統(tǒng)、?管道煤氣?系統(tǒng)設(shè)施?的施工改?造，所產(chǎn)?生的費(fèi)用?應(yīng)由甲方?及時(shí)繳納?，以保證?上述施工?改造的順?利進(jìn)行以?及乙方及?乙方承租?客戶的正?常使用。?如甲方怠?于履行義?務(wù)的，乙?方有權(quán)拒?絕交納受?影響期間?的租金。?第七條?甲方應(yīng)向?乙方提供?真實(shí)聯(lián)系?信息，并?在更換聯(lián)?系信息后?及時(shí)告知?乙方。如?因甲方告?知信息不?準(zhǔn)確導(dǎo)致?乙方未能?如約支付?租金的，?乙方不承?擔(dān)任何責(zé)?任;如因?甲方提供?信息有誤?導(dǎo)致乙方?無法送達(dá)?有關(guān)信息?的，甲方?承擔(dān)因提?供信息錯(cuò)?誤而產(chǎn)生?的一切后?果。第?八條簽訂?《房屋出?租委托合?同》之前?，該房屋?的水、電?、煤/燃?氣費(fèi)、電?信費(fèi)、有?線電視收?視費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、公?用電費(fèi)、?供暖費(fèi)及?物業(yè)費(fèi)等?相關(guān)發(fā)生?費(fèi)用應(yīng)處?于結(jié)清狀?態(tài)，如費(fèi)?用未結(jié)清?，則由甲?方承擔(dān)。?如果因此?導(dǎo)致乙方?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?第九條?甲方向乙?方交付給?房屋前，?必須將電?話長途功?能取消，?如因甲方?疏忽未關(guān)?閉電話長?途功能，?由甲方承?擔(dān)因此造?成的一切?后果。?第十條房?屋委托期?間，有線?電視初裝?費(fèi)、燃?xì)?初裝費(fèi)等?均由甲方?自行承擔(dān)?，因不使?用而發(fā)生?的滯納金?及相關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十一條?甲方承諾?在本合同?期滿后一?年內(nèi)，不?得與房屋?委托期內(nèi)?承租該房?屋的乙方?客戶或其?關(guān)系人私?下達(dá)成租?賃交易，?否則甲方?需按照本?合同的三?個(gè)月委托?價(jià)對乙方?進(jìn)行賠償?。第二?款乙方權(quán)?利和義務(wù)?第十二?條乙方承?諾，根據(jù)?國家有關(guān)?法律法規(guī)?，對該房?屋行使代?理權(quán)。?第十三條?乙方承諾?僅以□居?住□辦公?為目的，?為該房屋?尋找承租?人。甲方?有權(quán)知道?租客情況?。第十四?條乙方在?受委托期?間免費(fèi)為?該房屋辦?理安居綜?合保險(xiǎn)。?第十五?條乙方從?甲方接受?該房屋后?，及向甲?方歸還該?房屋前，?負(fù)責(zé)該房?屋的清潔?工作。?第十六條?乙方應(yīng)按?照合同規(guī)?定的付款?方式和金?額，定期?向甲方支?付租金。?合同到期?后，承租?人延期居?住的，乙?方按承租?人實(shí)際居?住日期將?延長期內(nèi)?租金一次?性支付給?甲方（延?長期內(nèi)租?金金額以?合同委托?期內(nèi)為準(zhǔn)?）。第?十八條委?托期（含?延期），?乙方應(yīng)在?期滿后5?天內(nèi)按正?常使用狀?態(tài)向甲方?歸還房屋?及附屬設(shè)?施，歸還?甲方房屋?時(shí)應(yīng)保持?房屋內(nèi)原?有設(shè)施符?合正常使?用狀態(tài)（?因正常使?用發(fā)生的?磨損，乙?方不需承?擔(dān)任何責(zé)?任）。?第十九條?委托期內(nèi)?，該房屋?的水、電?、煤/燃?氣費(fèi)、電?話費(fèi)、有?線電視費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?、公用電?費(fèi)等因使?用而發(fā)生?的費(fèi)用，?由乙方負(fù)?責(zé)向承租?人代收或?由承租人?自行支付?。凡由乙?方向承租?人代收有?線電視費(fèi)?的，如本?合同延期?，則延期?期間的該?房屋使用?產(chǎn)生的全?部費(fèi)用在?本合同委?托期延期?時(shí)支付。?第二十?條乙方應(yīng)?在委托期?滿，退還?該房屋后?30天內(nèi)?，向甲方?結(jié)清委托?期內(nèi)發(fā)生?的水、電?、煤/燃?氣、電話?、有線電?視收視、?衛(wèi)生、公?共用電等?相關(guān)費(fèi)用?。第二?十一條乙?方有權(quán)拒?絕接受甲?方的下列?物品：1?各類動(dòng)物?、植物及?相關(guān)物品?;2甲方?聲明具有?特殊意義?的物品;?3藝術(shù)品?、古董等?價(jià)值難以?衡量的物?品;4單?獨(dú)市價(jià)超?過2萬元?的貴重物?品;4易?燃、易爆?、劇毒等?危險(xiǎn)物品?;6法律?、法規(guī)禁?止個(gè)人持?有的物品?。第三?款毛坯房?裝修約定?廚房、?衛(wèi)生間做?二次防水?，地面、?墻面用瓷?磚貼合、?頂面用P?VC、木?龍骨，做?整體廚柜?，臥室、?客廳墻面?用乳膠漆?或壁紙，?地面用復(fù)?合木地板?，做門套?，其它裝?修，均參?照正常家?裝標(biāo)準(zhǔn)。?如甲方?有特殊約?定，可與?乙方協(xié)商?解決。?甲方在委?托期內(nèi)如?需解除本?合同，按?照違約條?款執(zhí)行，?并賠償乙?方對該房?屋的一切?裝修相關(guān)?費(fèi)用、及?未出租期?間相關(guān)費(fèi)?用和正常?家裝業(yè)務(wù)?的合理利?潤（乙方?提供裝修?決算書）?。（注：?可提前約?定裝修金?額：）裝?修管理費(fèi)?在辦理裝?修手續(xù)時(shí)?由甲方支?付。第?四款房屋?維修第?二十二條?合同起始?后及房屋?租賃期間?，除另有?約定外，?由于房屋?設(shè)施使用?不當(dāng)產(chǎn)生?的維修責(zé)?任，由?乙方承擔(dān)?;由于房?屋本身或?設(shè)施老化?或質(zhì)量問?題產(chǎn)生的?維修責(zé)任?，由甲方?承擔(dān)。由?于租客原?因致使甲?方提供的?家具、電?器毀損的?，乙方應(yīng)?當(dāng)予以修?復(fù)，無法?修復(fù)或滅?失的，應(yīng)?予以賠償?（注：賠?償價(jià)值以?同物品當(dāng)?時(shí)市場評(píng)?估價(jià)為準(zhǔn)?）。第?五款違約?責(zé)任第?二十三條?甲方在本?合同生效?后逾期交?付房屋的?，每逾期?一天，須?向乙方支?付月租金?的0.4?%作為違?約金，乙?方并有權(quán)?要求將委?托起始日?期順延。?但房租滯?納金的最?高金額不?超過房租?年租金的?15%。?第二十?四條甲方?發(fā)生下列?嚴(yán)重違約?行為的，?乙方有權(quán)?提前解除?合同，且?甲方必須?支付乙方?房屋年租?金的30?%作為違?約金，違?約金不足?以彌補(bǔ)乙?方損失的?，如乙方?客戶租賃?其它房屋?產(chǎn)生的中?介費(fèi)、搬?家費(fèi)等費(fèi)?用，甲方?應(yīng)予以賠?償：1?本合同生?效后，逾?期交付房?屋超過七?天的。?2委托期?未滿提前?收回該房?屋或以任?何方式干?擾房屋的?正常使用?或出租的?。第二?十五條如?乙方逾期?交付房租?，逾期3?0天內(nèi)，?每逾期一?天，須向?甲方支付?月租金的?0.4%?作為房租?滯納金（?如遇到銀?行系統(tǒng)故?障，則乙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?）。但房?租滯納金?的最高金?額不超過?房租年租?金的15?%。第?二十六條?乙方如在?委托期內(nèi)?提前解除?本合同的?，須向甲?方支付年?租金的3?0%作為?違約金。?第二十?七條乙方?發(fā)生下列?嚴(yán)重違約?行為的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，乙方?并需支付?甲方房屋?年租金的?30%?作為違約?金，如違?約金不足?以彌補(bǔ)甲?方直接損?失的，乙?方應(yīng)予以?賠償;?1逾期支?付房租超?過30天?的（銀行?系統(tǒng)故障?時(shí)間除外?，需提前?電話通知?甲方）;?2甲方無?任何違約?行為，乙?方提前解?約的。?第二十八?條有下列?情形之一?的，甲乙?雙方可以?變更或者?終止本合?同并互不?承擔(dān)責(zé)任?，租金按?照實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算：?1因不可?抗力因素?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;2因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造該房?屋的。?第二十九?條甲方有?下列行為?之一的，?乙方有權(quán)?終止本合?同并不承?擔(dān)違約責(zé)?任，因此?而造成的?損失，由?甲方賠償?：1甲?方故意隱?瞞該房屋?存在的重?大瑕疵，?或房屋存?在交驗(yàn)時(shí)?無法發(fā)現(xiàn)?的重大隱?患，影響?乙方對外?出租或承?租人居住?的;2?因權(quán)屬糾?紛問題，?影響乙方?對外出租?或承租人?居住的;?3因甲?方或其親?屬、鄰里?的行為，?影響乙方?對外出租?或承租人?居住的;?4因甲?方拒絕或?拖延履行?應(yīng)承擔(dān)的?責(zé)任義務(wù)?，影響乙?方對外出?租或承租?人居住的?。第三?十條乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)終止本?合同并收?回該房屋?，且不承?擔(dān)違約責(zé)?任，因此?對甲方造?成的損失?，由乙方?賠償：?1將受托?的房屋擅?自拆改結(jié)?構(gòu)的。2?利用該房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?。3如?乙方及乙?方客戶利?用房屋進(jìn)?行違法行?為的，甲?方不承擔(dān)?任何法律?責(zé)任。?第三十一?條合同的?生效與爭?議解決?1本合同?在雙方完?成房屋交?割，并簽?訂《房屋?交割清單?》后生效?。本合?同當(dāng)事人?具有同等?法律效力?。本合同?及其附件?一式貳份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。2甲?乙雙方因?履行本合?同所產(chǎn)生?的爭議，?應(yīng)協(xié)商解?決。如協(xié)?商未果，?則任何一?方可申請?該房屋所?在地人民?法院進(jìn)行?處理。?備注：?甲方：_?____????乙方?：___?__國誠?家信房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有?限公司?甲方代理?人：__?___???????????乙方代?理人：_?____?日期：?____?年___?_月__?__日????日期?：___?_年__?__月_?___日?毛坯房?屋出租合?同范本（?二）出?租方（簡?稱甲方）?：___?__，住?址___?__，身?份證號(hào)_?____?。聯(lián)系電?話：__?___?承租方（?簡稱乙方?）：__?___，?男，住址?____?_，身份?證號(hào)__?___。?聯(lián)系電話?：___?__甲?乙雙方就?房屋租賃?事宜，經(jīng)?平等自愿?協(xié)商簽訂?本合同，?內(nèi)容如下?：一、?甲方將其?所有的位?于合肥市?濱湖新區(qū)??；赵??棟13層?的___?_號(hào)房屋?出租給乙?方使用。?二、交?房標(biāo)準(zhǔn)：?甲方按交?付時(shí)的房?屋現(xiàn)狀交?付房屋，?經(jīng)雙方當(dāng)?場踏勘，?確認(rèn)所交?毛坯房的?狀況與甲?方同開發(fā)?商所簽訂?的商品房?買賣合同?約定的交?房標(biāo)準(zhǔn)完?全一致，?甲方對該?房屋未進(jìn)?行任何裝?修，也未?添置任何?家俱和電?器。三?、甲乙雙?方約定租?賃期間為?____?年零2個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。（隨房?交付的有?____?_，乙方?應(yīng)當(dāng)在租?賃關(guān)系終?止時(shí)返還?給甲方）?，四、?租賃期限?內(nèi)，前_?___年?租賃房屋?每月租金?為___?_元整，?后___?_年租賃?房屋每月?租金為_?___元?整。該價(jià)?格為不含?物業(yè)費(fèi)、?水電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)的?價(jià)格，租?賃期限內(nèi)?的物業(yè)費(fèi)?、水電費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?由乙方另?行承擔(dān)。?五、租?賃期限內(nèi)?，第一年?租金按季?度支付，?第二年起?租金按半?年支付，?根據(jù)先付?租金后用?房屋的原?則，乙方?應(yīng)提前_?___日?支付下一?個(gè)租賃季?度的租金?。甲方的?收款賬戶?為：開戶?銀行__?___，?收款人名?稱：__?___，?賬號(hào)（卡?號(hào)）__?___。?六、乙?方應(yīng)交給?甲方一個(gè)?月房租做?為水電押?金，甲方?收到該款?后應(yīng)向乙?方開具收?據(jù)，租賃?期間乙方?不得以履?行保證金?抵付租金?或其他款?項(xiàng)。租賃?關(guān)系終止?后，甲乙?雙方結(jié)清?有關(guān)費(fèi)用?且乙方向?甲方返還?租賃房屋?（包括房?屋鑰匙及?水電氣卡?），甲方?無息退還?該水電押?金給乙方?。七、?房屋交付?乙方后，?乙方應(yīng)承?擔(dān)該房屋?的物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?以及水費(fèi)?、電費(fèi)、?電視收視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、電話?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)等所有?因乙方使?用而產(chǎn)生?的費(fèi)用。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?乙方應(yīng)提?供相關(guān)的?交費(fèi)憑據(jù)?與甲方進(jìn)?行結(jié)算。?甲乙雙方?現(xiàn)確認(rèn)移?交時(shí)水表?、電表、?燃?xì)獗淼?底數(shù)均為?零。八?、租賃房?屋及其內(nèi)?部設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)?維修，但?依法應(yīng)由?物業(yè)維修?基金承擔(dān)?的維修費(fèi)?用，則由?乙方通知?甲方依法?申請物業(yè)?維修基金?支付。?九、乙方?可以對租?賃房屋進(jìn)?行裝修，?但不得改?變房屋的?承重結(jié)構(gòu)?,裝修費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。乙?方的裝修?本合同到?期時(shí)，已?形成附合?的裝修物?歸甲方所?有。出租?期限內(nèi)甲?方無權(quán)出?售或提前?收回本房?產(chǎn)，若甲?方提前收?回本出租?房產(chǎn)需賠?償乙方全?部裝修費(fèi)?用。十?、乙方因?使用租賃?房屋對他?人的人身?或財(cái)產(chǎn)造?成損害，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?十一、?甲乙任何?一方如需?解除本合?同，應(yīng)提?前___?_日書面?通知對方?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，并在支?付對方五?仟元的違?約金后方?可解除。?裝修損失?按第9條?約定的處?理。十?二、乙方?如不按時(shí)?足額支付?租金，每?逾期一日?應(yīng)按逾期?付款金額?每日千分?之五向甲?方支付逾?期付款的?違約金，?如逾期超?過___?_日，即?視為乙方?根本違約?，甲方可?以單方解?除本合同?收回租賃?房屋。?十二、乙?方承諾租?賃本房屋?做辦公、?培訓(xùn)、居?住用途，?不作任何?違法活動(dòng)?，若從事?任何違法?活動(dòng)即視?為乙方根?本違約，?甲方可以?單方解除?本合同收?回租賃房?屋。十?四、如因?本合同發(fā)?生糾紛，?任何一方?均可向本?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。十?五、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即生效?，合同一?式兩份，?甲乙各執(zhí)?壹份,每?份效力同?等。甲?方：日期?;___?_年__?__月_?___日?乙方：?日期;_?___年?____?月___?_日毛?坯房屋出?租合同范?本（三）?出租方?（甲方）?：___?__，男?，住址：?____?_，身份?證號(hào)：_?____?。承租?方（乙方?）：__?___，?男，住址?：___?__，身?份證號(hào)：?____?_。甲?乙雙方就?房屋租賃?事宜，經(jīng)?平等自愿?協(xié)商簽訂?本合同，?內(nèi)容如下?：一、?甲方將其?所有的位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?號(hào)___?__苑第?____?棟___?_單元_?____?層的__?__號(hào)房?屋出租給?乙方做住?宅使用。?二、交?房標(biāo)準(zhǔn)：?甲方按交?付時(shí)的房?屋現(xiàn)狀交?付房屋，?經(jīng)雙方當(dāng)?場踏勘，?確認(rèn)所交?毛坯房的?狀況與甲?方同開發(fā)?商所簽訂?的商品房?買賣合同?約定的交?房標(biāo)準(zhǔn)完?全一致，?甲方對該?房屋未進(jìn)?行任何裝?修，也未?添置任何?家俱和電?器。乙方?應(yīng)根據(jù)房?屋的現(xiàn)狀?加裝必要?的安全防?護(hù)設(shè)施，?以確保人?身和財(cái)產(chǎn)?安全，由?此產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。乙?方如不按?本條規(guī)定?履行，應(yīng)?承擔(dān)由此?造成的人?身和財(cái)產(chǎn)?損害，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。三、?甲方已于?____?年___?_月__?__日將?租賃房屋?交付給乙?方（隨房?交付的有?房屋防盜?門鑰匙_?____?片、水卡?電卡燃?xì)?卡各一張?），甲乙?雙方約定?租賃期間?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租賃期?限內(nèi)，租?賃房屋每?月租金為?____?佰元整，?該價(jià)格為?不含稅、?費(fèi)的價(jià)格?，甲乙雙?方因該租?賃行為應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅、費(fèi)均?由乙方另?行承擔(dān)。?五、自?____?年___?_月__?__日起?，每四個(gè)?月為一個(gè)?租賃季度?，租金按?租賃季度?支付，根?據(jù)先付租?金后用房?屋的原則?，乙方應(yīng)?提前__?__日支?付下一個(gè)?租賃季度?的租金。?甲方的收?款賬戶為?：開戶銀?行___?__銀行?____?_支付，?收款人名?稱：__?___，?賬號(hào)（卡?號(hào)）__?___。?六、乙?方應(yīng)交給?甲方__?__佰元?做為履行?保證金，?甲方收到?該款后應(yīng)?向乙方開?具收據(jù)，?租賃期間?乙方不得?以履行保?證金抵付?租金或其?他款項(xiàng)。?租賃關(guān)系?終止后，?甲乙雙方?結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用且乙?方向甲方?返還租賃?房屋（包?括房屋鑰?匙及水電?氣卡）后?____?日內(nèi)，甲?方無息退?還該保證?金給乙方?。七、?房屋交付?乙方后，?乙方應(yīng)承?擔(dān)該房屋?的物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?以及水費(fèi)?、電費(fèi)、?電視收視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、電話?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)等所有?因乙方使?用而產(chǎn)生?的費(fèi)用。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?乙方應(yīng)提?供相關(guān)的?交費(fèi)憑據(jù)?與甲方進(jìn)?行結(jié)算。?甲乙雙方?現(xiàn)確認(rèn)移?交時(shí)水表?、電表、?燃?xì)獗淼?底數(shù)均為?零。八?、租賃房?屋及其內(nèi)?部設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)?維修，但?依法應(yīng)由?物業(yè)維修?基金承擔(dān)?的維修費(fèi)?用，則由?乙方通知?甲方依法?申請物業(yè)?維修基金?支付。?九、乙方?可以對租?賃房屋進(jìn)?行裝修，?但不得改?變房屋的?主體結(jié)構(gòu)?和承重結(jié)?構(gòu)。乙方?的裝修本?著來裝去?丟的原則?，本合同?終止時(shí)，?已形成附?合的裝飾?裝修物歸?甲方所有?。十、?乙方因使?用租賃房?屋或?qū)ζ?進(jìn)行裝修?等原因?qū)?致該房屋?受到損害?或者對他?人的人身?或財(cái)產(chǎn)造?成損害，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?十一、?乙方應(yīng)當(dāng)?在租賃關(guān)?系終止時(shí)?將租賃房?屋及其防?盜門鑰匙?____?_片水卡?電卡燃?xì)?卡各一張?返還給甲?方，返還?的房屋應(yīng)?當(dāng)符合按?照房屋的?性質(zhì)正常?使用后的?狀態(tài)，包?括房屋的?所有門、?窗、玻璃?、護(hù)欄、?水管、氣?管、電線?和水電氣?的計(jì)量表?等應(yīng)完好?無損。?十二、甲?乙任何一?方如需解?除本合同?，應(yīng)提前?____?日書面通?知對方，?并在支付?對方__?__仟元?的違約金?后方可解?除。但雙?方另有約?定的除外?。十三?、乙方如?不按時(shí)足?額支付租?金，每逾?期一日應(yīng)?按逾期付?款金額每?日萬分之?____?_向甲方?支付逾期?付款的違?約金，如?逾期超過?____?日，即視?為乙方根?本違約，?甲方可以?單方解除?本合同收?回租賃房?屋。甲方?因此解除?本合同的?，乙方還?應(yīng)支付甲?方違約金?____?仟元，且?乙方遺留?在該房屋?內(nèi)的所有?物品視為?遺棄物交?由甲方任?意處置。?十五、?如因本合?同發(fā)生糾?紛，任何?一方均可?向___?__所在?地人民法?院提起訴?訟。十?六、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即生效?，合同一?式兩份，?甲乙各執(zhí)?壹份,每?份效力同?等。甲?方：日期?;___?_年月?乙方：日?期;__?__年月?日日?出租方（?簡稱甲方?）：__?___，?女，住?址：__?___，?身份證?號(hào)，聯(lián)?系電話。?承租方?（簡稱乙?方）：_?____?，男，?住址，?身份證號(hào)?，聯(lián)系?電話。?甲乙雙方?就房屋租?賃事宜，?經(jīng)平等自?愿協(xié)商簽?訂本合同?，內(nèi)容如?下：第?一條、甲?方將其所?有的位于?廣西省南?寧市江南?區(qū)白沙路?普羅旺斯?向日葵莊?園兩室一?廳一衛(wèi)建?筑面積8?1.69?平米房屋?出租給乙?方做住宅?使用。?第二條、?交房標(biāo)準(zhǔn)?：甲方按?交付時(shí)的?房屋現(xiàn)狀?交付房屋?，經(jīng)雙方?當(dāng)場踏勘?，確認(rèn)所?交毛坯房?的狀況與?甲方同開?發(fā)商所簽?訂的商品?房買賣合?同約定的?交房標(biāo)準(zhǔn)?完全一致?，甲方對?該房屋未?進(jìn)行任何?裝修，也?未添置任?何家具和?電器。乙?方應(yīng)根據(jù)?房屋的現(xiàn)?狀加裝必?要的安全?防護(hù)設(shè)施?，以確保?人身和財(cái)?產(chǎn)安全，?由此產(chǎn)生?的所有費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?乙方如不?按本條規(guī)?定履行，?應(yīng)承擔(dān)由?此造成的?人身和財(cái)?產(chǎn)損害，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。第?三條、甲?方已于_?___年?____?月___?_日將租?賃房屋交?付給乙方?（隨房交?付的有房?屋防盜門?鑰匙3片?），裝修?期間所產(chǎn)?生的費(fèi)用?應(yīng)由乙方?承擔(dān)，考?慮到乙方?裝修房屋?的時(shí)間，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_月__?__日為?裝修期間?，甲方免?收乙方裝?修期間房?租，房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，甲乙?雙方約定?租賃期間?為___?_年，六?年后乙方?如需繼續(xù)?租賃必須?以乙方優(yōu)?先，如乙?方放棄繼?續(xù)租賃，?甲方才可?將房屋轉(zhuǎn)?租他人。?第四條?、租賃期?限內(nèi)，從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，租賃房?屋每月租?金為陸佰?元整，該?價(jià)格為不?含稅、費(fèi)?的價(jià)格，?甲乙雙方?因該租賃?行為應(yīng)當(dāng)?繳納的稅?、費(fèi)均由?乙方另行?承擔(dān)。?第五條、?租金采取?每月一支?付或押一?付三的形?式支付，?根據(jù)先付?租金后用?房屋的原?則，乙方?應(yīng)提前_?___日?支付下一?個(gè)月或下?個(gè)季度的?租金，如?乙方有特?殊原因需?延期支付?房租的情?況，應(yīng)于?支付日前?三天通知?甲方，原?則上甲方?應(yīng)與乙方?協(xié)商調(diào)節(jié)?支付房租?的時(shí)間。?甲方的收?款方式：?由乙方通?過甲方委?托人所開?戶銀行中?國工商銀?行支付或?直接現(xiàn)金?支付給收?款委托人?（合同后?附收款委?托書，作?為本合同?附件），?收款人名?稱：賬號(hào)?（卡號(hào)）?。乙方在?支付甲方?房屋租金?后（乙方?應(yīng)保管好?銀行存款?單據(jù)并及?時(shí)通知甲?方，甲方?通過銀行?對賬單查?詢或網(wǎng)上?銀行查詢?后確認(rèn)收?款，或通?過現(xiàn)金收?取房租后?，甲方開?具收款收?據(jù)，掃描?后發(fā)送到?乙方指定?電子郵箱?或現(xiàn)場直?接由委托?人手寫收?據(jù)交給乙?方，方可?確認(rèn)為一?個(gè)房租期?已完成。?乙方電子?郵箱地址?為：以下?為雙方約?定房租付?款時(shí)間：?簽約后?當(dāng)日支付?定金人民?幣：壹仟?圓（￥1?000元?）（本定?金屬于房?租一部分?，做為履?行合同保?證金使用?，在乙方?支付第一?次房租時(shí)?，可用?于抵扣第?一次房屋?租金），?其它在乙?方裝修完?工后（即?____?月___?_日）開?始支付。?第一次?租金支付?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第二次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?三次支付?租金時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第四?次支付租?金時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第五次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第六次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?七次支付?租金時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第八?次支付租?金時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第九次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?十一次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?十二次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?十三次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?十四次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?十五次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?十六次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?十七次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?十八次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?十九次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?二十次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?二十一次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第二十?二次支付?租金時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第二?十三次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?二十四次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元。?以此類推?。第六?條、由于?房子由乙?方自己裝?修，因此?乙方不需?要再交給?甲方保證?金。第?七條、房?屋交付乙?方后，乙?方應(yīng)承擔(dān)?該房屋的?物業(yè)管理?服務(wù)費(fèi)和?電梯使用?費(fèi)、公攤?水電費(fèi)以?及水費(fèi)、?電費(fèi)、電?視收視費(fèi)?、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?、電話費(fèi)?、燃?xì)赓M(fèi)?等所有因?乙方使用?而產(chǎn)生的?費(fèi)用。租?賃關(guān)系終?止時(shí)，乙?方應(yīng)提供?相關(guān)的交?費(fèi)憑據(jù)與?甲方進(jìn)行?結(jié)算。甲?乙雙方現(xiàn)?確認(rèn)移交?時(shí)水、電?、燃?xì)獗?數(shù)據(jù)如下?：水表數(shù)?為立方、?電表數(shù)為?度、燃?xì)?表為立方?。第八?條、租賃?房屋及其?內(nèi)部設(shè)施?由乙方負(fù)?責(zé)維修，?但依法應(yīng)?由物業(yè)維?修基金承?擔(dān)的維修?費(fèi)用，則?由乙方通?知甲方依?法申請物?業(yè)維修基?金支付。?第九條?、乙方可?以對租賃?房屋進(jìn)行?裝修，但?不得改變?房屋的主?體結(jié)構(gòu)和?承重結(jié)構(gòu)?。乙方的?裝修本著?來裝去丟?的原則，?本合同終?止時(shí)，已?形成附合?的裝飾裝?修物歸甲?方所有。?第十條?、乙方因?使用租賃?房屋或?qū)?其進(jìn)行裝?修等原因?導(dǎo)致該房?屋受到損?害或者對?他人的人?身或財(cái)產(chǎn)?造成損害?，乙方應(yīng)?承擔(dān)全部?民事賠償?責(zé)任及刑?事責(zé)任。?第十一?條、如租?賃期滿，?甲乙雙方?需續(xù)約的?情況下，?甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮將?房屋租賃?給乙方，?房屋租金?按照當(dāng)時(shí)?市場平均?房屋租賃?價(jià)格的8?0%協(xié)商?簽訂新房?屋租賃合?同（最高?不高于市?場價(jià)格的?80%協(xié)?商決定最?后租金價(jià)?格）。?第十二條?、乙方應(yīng)?當(dāng)在租賃?關(guān)系終止?時(shí)將租賃?房屋及其?防盜門鑰?匙3片返?還給甲方?，返還的?房屋應(yīng)當(dāng)?符合按照?房屋的性?質(zhì)正常使?用后的狀?態(tài)，包括?房屋的所?有門、窗?、玻璃、?護(hù)欄、水?管、燃?xì)?管、電線?和水電氣?的計(jì)量表?等應(yīng)完好?無損。?第十三條?、甲乙任?何一方如?需解除本?合同，應(yīng)?提前半年?內(nèi)書面通?知對方，?如乙方違?約甲方不?需再支付?任何費(fèi)用?即可解除?合同，并?且乙方需?要支付甲?方違約金?貳仟圓整?。如甲方?未按照合?同約定，?要求提前?與乙方解?除合同關(guān)?系，則視?為甲方根?本違約，?甲方須全?部賠償裝?修費(fèi)用及?裝修操心?費(fèi)伍仟圓?整，并賠?償乙方家?具費(fèi)用后?（具體家?具金額應(yīng)?由甲、乙?共同協(xié)商?決定，并?附最后協(xié)?商協(xié)議作?為本合同?附件，此?家具金額?協(xié)商協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?），甲方?方可與乙?方解除本?租賃合同?，解除合?同同時(shí)，?甲、乙雙?方必須簽?訂解除合?同同意書?，證明已?解除本租?賃合同關(guān)?系。但雙?方另有約?定的除外?。第十?四條、乙?方如不按?時(shí)足額支?付租金，?每逾期一?日應(yīng)按逾?期付款金?額每日萬?分之五向?甲方支付?逾期付款?的違約金?，如逾期?超過__?__日，?即視為乙?方根本違?約，甲方?可以單方?解除本合?同收回租?賃房屋。?甲方因此?解除本合?同的，乙?方還應(yīng)支?付甲方違?約金貳千?元整，且?乙方遺留?在該房屋?內(nèi)的所有?物品視為?遺棄物交?由甲方任?意處置。?第十五條?、乙方租?賃本房屋?應(yīng)本著遵?紀(jì)守法的?原則，不?得將房屋?轉(zhuǎn)作非法?經(jīng)營項(xiàng)目?，如乙方?違反本條?約定，甲?方有權(quán)單?方面解除?合同，并?無需支付?任何費(fèi)用?，并有權(quán)?向有關(guān)部?門舉報(bào)乙?方的違法?經(jīng)營情況?。第十?六條、乙?方租賃的?作用為商?住兩用，?主要用途?是乙方自?己使用，?如需轉(zhuǎn)租?，須有甲?方的同意?，但轉(zhuǎn)租?的租金甲?方無權(quán)過?問。（但?不得將本?房屋轉(zhuǎn)租?他人用于?非法經(jīng)營?，如經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，甲方?有權(quán)單方?面解除合?同，并無?需支付任?何費(fèi)用，?同時(shí)有權(quán)?向有關(guān)部?門舉報(bào)轉(zhuǎn)?租方的違?法經(jīng)營情?況。）?第十七條?、乙方在?租賃房屋?期間，應(yīng)?本著與鄰?居和睦相?處的原則?，如因乙?方過失導(dǎo)?致與鄰居?發(fā)生民事?責(zé)任或刑?事責(zé)任，?應(yīng)由乙方?承擔(dān)全部?經(jīng)濟(jì)賠償?與刑事責(zé)?任，原則?上甲方不?負(fù)擔(dān)任何?責(zé)任。?第十八條?、如因本?合同發(fā)生?糾紛，任?何一方均?可向房屋?所在地人?民法院提?起訴訟。?第十九?條、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即生效?，合同一?式兩份，?甲乙各執(zhí)?壹份,每?份效力同?等（包括?本合同附?件也具有?同等法律?效力）。?附：1?、合同期?滿后乙方?所購置的?電器，如?空調(diào)（因?乙方預(yù)計(jì)?安裝家用?中央空調(diào)?，無法拆?卸）按甲?、乙雙方?協(xié)商后的?二手價(jià)，?由甲方收?購。2?、乙方在?租賃期間?房屋的管?理權(quán)屬乙?方，甲方?不得隨意?出入，來?訪必須電?話預(yù)約，?但乙方應(yīng)?保證甲方?每年至少?有一次驗(yàn)?房的權(quán)利?，就房屋?使用情況?和建筑結(jié)?構(gòu)進(jìn)行勘?察。甲?方：日期?;___?_年__?__月_?___日?乙方：?日期;_?___年?____?月___?_日毛?坯房屋出?租合同范?本（四）?出租方?（甲方）?：___?__，男?，住址：?____?_，身份?證號(hào)：_?____?。承租?方（乙方?）：__?___，?男，住址?：___?__，身?份證號(hào)：?____?_。甲?乙雙方就?房屋租賃?事宜，經(jīng)?平等自愿?協(xié)商簽訂?本合同，?內(nèi)容如下?：一、?甲方將其?所有的位?于___?_市__?__區(qū)_?___路?____?號(hào)___?__苑第?____?棟___?_單元_?____?層的__?__號(hào)房?屋出租給?乙方做住?宅使用。?二、交?房標(biāo)準(zhǔn)：?甲方按交?付時(shí)的房?屋現(xiàn)狀交?付房屋，?經(jīng)雙方當(dāng)?場踏勘，?確認(rèn)所交?毛坯房的?狀況與甲?方同開發(fā)?商所簽訂?的商品房?買賣合同?約定的交?房標(biāo)準(zhǔn)完?全一致，?甲方對該?房屋未進(jìn)?行任何裝?修，也未?添置任何?家俱和電?器。乙方?應(yīng)根據(jù)房?屋的現(xiàn)狀?加裝必要?的安全防?護(hù)設(shè)施，?以確保人?身和財(cái)產(chǎn)?安全，由?此產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。乙?方如不按?本條規(guī)定?履行，應(yīng)?承擔(dān)由此?造成的人?身和財(cái)產(chǎn)?損害，甲?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?。三、?甲方已于?____?年___?_月__?__日將?租賃房屋?交付給乙?方（隨房?交付的有?房屋防盜?門鑰匙_?____?片、水卡?電卡燃?xì)?卡各一張?），甲乙?雙方約定?租賃期間?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租賃期?限內(nèi)，租?賃房屋每?月租金為?____?佰元整，?該價(jià)格為?不含稅、?費(fèi)的價(jià)格?，甲乙雙?方因該租?賃行為應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅、費(fèi)均?由乙方另?行承擔(dān)。?五、自?____?年___?_月__?__日起?，每四個(gè)?月為一個(gè)?租賃季度?，租金按?租賃季度?支付，根?據(jù)先付租?金后用房?屋的原則?，乙方應(yīng)?提前__?__日支?付下一個(gè)?租賃季度?的租金。?甲方的收?款賬戶為?：開戶銀?行___?__銀行?____?_支付，?收款人名?稱：__?___，?賬號(hào)（卡?號(hào)）__?___。?六、乙?方應(yīng)交給?甲方__?__佰元?做為履行?保證金，?甲方收到?該款后應(yīng)?向乙方開?具收據(jù)，?租賃期間?乙方不得?以履行保?證金抵付?租金或其?他款項(xiàng)。?租賃關(guān)系?終止后，?甲乙雙方?結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用且乙?方向甲方?返還租賃?房屋（包?括房屋鑰?匙及水電?氣卡）后?____?日內(nèi)，甲?方無息退?還該保證?金給乙方?。七、?房屋交付?乙方后，?乙方應(yīng)承?擔(dān)該房屋?的物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?以及水費(fèi)?、電費(fèi)、?電視收視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、電話?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)等所有?因乙方使?用而產(chǎn)生?的費(fèi)用。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?乙方應(yīng)提?供相關(guān)的?交費(fèi)憑據(jù)?與甲方進(jìn)?行結(jié)算。?甲乙雙方?現(xiàn)確認(rèn)移?交時(shí)水表?、電表、?燃?xì)獗淼?底數(shù)均為?零。八?、租賃房?屋及其內(nèi)?部設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)?維修，但?依法應(yīng)由?物業(yè)維修?基金承擔(dān)?的維修費(fèi)?用，則由?乙方通知?甲方依法?申請物業(yè)?維修基金?支付。?九、乙方?可以對租?賃房屋進(jìn)?行裝修，?但不得改?變房屋的?主體結(jié)構(gòu)?和承重結(jié)?構(gòu)。乙方?的裝修本?著來裝去?丟的原則?，本合同?終止時(shí)，?已形成附?合的裝飾?裝修物歸?甲方所有?。十、?乙方因使?用租賃房?屋或?qū)ζ?進(jìn)行裝修?等原因?qū)?致該房屋?受到損害?或者對他?人的人身?或財(cái)產(chǎn)造?成損害，?乙方應(yīng)承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?十一、?乙方應(yīng)當(dāng)?在租賃關(guān)?系終止時(shí)?將租賃房?屋及其防?盜門鑰匙?____?_片水卡?電卡燃?xì)?卡各一張?返還給甲?方，返還?的房屋應(yīng)?當(dāng)符合按?照房屋的?性質(zhì)正常?使用后的?狀態(tài)，包?括房屋的?所有門、?窗、玻璃?、護(hù)欄、?水管、氣?管、電線?和水電氣?的計(jì)量表?等應(yīng)完好?無損。?十二、甲?乙任何一?方如需解?除本合同?，應(yīng)提前?____?日書面通?知對方，?并在支付?對方__?__仟元?的違約金?后方可解?除。但雙?方另有約?定的除外?。十三?、乙方如?不按時(shí)足?額支付租?金，每逾?期一日應(yīng)?按逾期付?款金額每?日萬分之?____?_向甲方?支付逾期?付款的違?約金，如?逾期超過?____?日，即視?為乙方根?本違約，?甲方可以?單方解除?本合同收?回租賃房?屋。甲方?因此解除?本合同的?，乙方還?應(yīng)支付甲?方違約金?____?仟元，且?乙方遺留?在該房屋?內(nèi)的所有?物品視為?遺棄物交?由甲方任?意處置。?十五、?如因本合?同發(fā)生糾?紛，任何?一方均可?向___?__所在?地人民法?院提起訴?訟。十?六、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即生效?，合同一?式兩份，?甲乙各執(zhí)?壹份,每?份效力同?等。甲?方：日期?;___?_年月?乙方：日?期;__?__年月?日日?出租方（?簡稱甲方?）：__?___，?女，住?址：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___，?身份證?號(hào)，聯(lián)?系電話。?承租方?（簡稱乙?方）：_?____?，男，?住址，?身份證號(hào)?，聯(lián)系?電話。?甲乙雙方?就房屋租?賃事宜，?經(jīng)平等自?愿協(xié)商簽?訂本合同?，內(nèi)容如?下：第?一條、甲?方將其所?有的位于?廣西省南?寧市江南?區(qū)白沙路?普羅旺斯?向日葵莊?園兩室一?廳一衛(wèi)建?筑面積8?1.69?平米房屋?出租給乙?方做住宅?使用。?第二條、?交房標(biāo)準(zhǔn)?：甲方按?交付時(shí)的?房屋現(xiàn)狀?交付房屋?，經(jīng)雙方?當(dāng)場踏勘?，確認(rèn)所?交毛坯房?的狀況與?甲方同開?發(fā)商所簽?訂的商品?房買賣合?同約定的?交房標(biāo)準(zhǔn)?完全一致?，甲方對?該房屋未?進(jìn)行任何?裝修，也?未添置任?何家具和?電器。乙?方應(yīng)根據(jù)?房屋的現(xiàn)?狀加裝必?要的安全?防護(hù)設(shè)施?，以確保?人身和財(cái)?產(chǎn)安全，?由此產(chǎn)生?的所有費(fèi)?用均由乙?方承擔(dān)。?乙方如不?按本條規(guī)?定履行，?應(yīng)承擔(dān)由?此造成的?人身和財(cái)?產(chǎn)損害，?甲方不承?擔(dān)任何責(zé)?任。第?三條、甲?方已于_?___年?____?月___?_日將租?賃房屋交?付給乙方?（隨房交?付的有房?屋防盜門?鑰匙3片?），裝修?期間所產(chǎn)?生的費(fèi)用?應(yīng)由乙方?承擔(dān)，考?慮到乙方?裝修房屋?的時(shí)間，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_月__?__日為?裝修期間?，甲方免?收乙方裝?修期間房?租，房屋?租賃期自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，甲乙?雙方約定?租賃期間?為6年，?六年后乙?方如需繼?續(xù)租賃必?須以乙方?優(yōu)先，如?乙方放棄?繼續(xù)租賃?，甲方才?可將房屋?轉(zhuǎn)租他人?。第四?條、租賃?期限內(nèi)，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，租賃?房屋每月?租金為陸?佰元整，?該價(jià)格為?不含稅、?費(fèi)的價(jià)格?，甲乙雙?方因該租?賃行為應(yīng)?當(dāng)繳納的?稅、費(fèi)均?由乙方另?行承擔(dān)。?第五條?、租金采?取每月一?支付或押?一付三的?形式支付?，根據(jù)先?付租金后?用房屋的?原則，乙?方應(yīng)提前?____?日支付下?一個(gè)月或?下個(gè)季度?的租金，?如乙方有?特殊原因?需延期支?付房租的?情況，應(yīng)?于支付日?前三天通?知甲方，?原則上甲?方應(yīng)與乙?方協(xié)商調(diào)?節(jié)支付房?租的時(shí)間?。甲方的?收款方式?：由乙方?通過甲方?委托人所?開戶銀行?中國工商?銀行支付?或直接現(xiàn)?金支付給?收款委托?人（合同?后附收款?委托書，?作為本合?同附件）?，收款人?名稱：賬?號(hào)（卡號(hào)?）。乙方?在支付甲?方房屋租?金后（乙?方應(yīng)保管?好銀行存?款單據(jù)并?及時(shí)通知?甲方，甲?方通過銀?行對賬單?查詢或網(wǎng)?上銀行查?詢后確認(rèn)?收款，或?通過現(xiàn)金?收取房租?后，甲方?開具收款?收據(jù)，掃?描后發(fā)送?到乙方指?定電子郵?箱或現(xiàn)場?直接由委?托人手寫?收據(jù)交給?乙方，方?可確認(rèn)為?一個(gè)房租?期已完成?。乙方電?子郵箱地?址為：以?下為雙方?約定房租?付款時(shí)間?：簽約?后當(dāng)日支?付定金人?民幣：壹?仟圓（￥?1000?元）（本?定金屬于?房租一部?分，做為?履行合同?保證金使?用，在乙?方支付第?一次房租?時(shí)，可用?于抵扣?第一次房?屋租金）?，其它在?乙方裝修?完工后（?即___?_月__?__日）?開始支付?。第一?次租金支?付時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第二次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第三次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?四次支付?租金時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第五?次支付租?金時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第六次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第七次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?八次支付?租金時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?，金額為?1800?元;第九?次支付租?金時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第十次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十一次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十二次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十三次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十四次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十五次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十六次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十七次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十八次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第十九次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第二十次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第二十一?次支付租?金時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?;第二?十二次支?付租金時(shí)?間為__?__年_?___月?____?日，金額?為180?0元;第?二十三次?支付租金?時(shí)間為_?___年?____?月___?_日，金?額為18?00元;?第二十四?次支付租?金時(shí)間為?____?年___?_月__?__日，?金額為1?800元?。以此類?推。第?六條、由?于房子由?乙方自己?裝修，因?此乙方不?需要再交?給甲方保?證金。?第七條、?房屋交付?乙方后，?乙方應(yīng)承?擔(dān)該房屋?的物業(yè)管?理服務(wù)費(fèi)?和電梯使?用費(fèi)、公?攤水電費(fèi)?以及水費(fèi)?、電費(fèi)、?電視收視?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)、電話?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)等所有?因乙方使?用而產(chǎn)生?的費(fèi)用。?租賃關(guān)系?終止時(shí)，?乙方應(yīng)提?供相關(guān)的?交費(fèi)憑據(jù)?與甲方進(jìn)?行結(jié)算。?甲乙雙方?現(xiàn)確認(rèn)移?交時(shí)水、?電、燃?xì)?表數(shù)據(jù)如?下：水表?數(shù)為立方?、電表數(shù)?為度、燃?氣表為立?方。第?八條、租?賃房屋及?其內(nèi)部設(shè)?施由乙方?負(fù)責(zé)維修?，但依法?應(yīng)由物業(yè)?維修基金?承擔(dān)的維?修費(fèi)用，?則由乙方?通知甲方?依法申請?物業(yè)維修?基金支付?。第九?條、乙方?可以對租?賃房屋進(jìn)?行裝修，?但不得改?變房屋的?主體結(jié)構(gòu)?和承重結(jié)?構(gòu)。乙方?的裝修本?著來裝去?丟的原則?，本合同?終止時(shí)，?已形成附?合的裝飾?裝修物歸?甲方所有?。第十?條、乙方?因使用租?賃房屋或?對其進(jìn)行?裝修等原?因?qū)е略?房屋受到?損害或者?對他人的?人身或財(cái)?產(chǎn)造成損?害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部民事賠?償責(zé)任及?刑事責(zé)任?。第十?一條、如?租賃期滿?，甲乙雙?方需續(xù)約?的情況下?，甲方應(yīng)?優(yōu)先考慮?將房屋租?賃給乙方?，房屋租?金按照當(dāng)?時(shí)市場平?均房屋租?賃價(jià)格的?80%協(xié)?商簽訂新?房屋租賃?合同（最?高不高于?市場價(jià)格?的80%?協(xié)商決定?最后租金?價(jià)格）。?第十二?條、乙方?應(yīng)當(dāng)在租?賃關(guān)系終?止時(shí)將租?賃房屋及?其防盜門?鑰匙3片?返還給甲?方，返還?的房屋應(yīng)?當(dāng)符合按?照房屋的?性質(zhì)正常?使用后的?狀態(tài)，包?括房屋的?所有門、?窗、玻璃?、護(hù)欄、?水管、燃?氣管、電?線和水電?氣的計(jì)量?表等應(yīng)完?好無損。?第十三?條、甲乙?任何一方?如需解除?本合同，?應(yīng)提前半?年內(nèi)書面?通知對方?，如乙方?違約甲方?不需再支?付任何費(fèi)?用即可解?除合同，?并且乙方?需要支付?甲方違約?金貳仟圓?整。如甲?方未按照?合同約定?，要求提?前與乙方?解除合同?關(guān)系，則?視為甲方?根本違約?，甲方須?全部賠償?裝修費(fèi)用?及裝修操?心費(fèi)伍仟?圓整，并?賠償乙方?家具費(fèi)用?后（具體?家具金額?應(yīng)由甲、?乙共同協(xié)?商決定，?并附最后?協(xié)商協(xié)議?作為本合?同附件，?此家具金?額協(xié)商協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力），甲?方方可與?乙方解除?本租賃合?同，解除?合同同時(shí)?，甲、乙?雙方必須?簽訂解除?合同同意?書，證明?已解除本?租賃合同?關(guān)系。但?雙方另有?約定的除?外。第?十四條、?乙方如不?按時(shí)足額?支付租金?，每逾期?一日應(yīng)按?逾期付款?金額每日?萬分之五?向甲方支?付逾期付?款的違約?金，如逾?期超過_?___日?，即視為?乙方根本?違約，甲?方可以單?方解除本?合同收回?租賃房屋?。甲方因?此解除本?合同的，?乙方還應(yīng)?支付甲方?違約金貳?千元整，?且乙方遺?留在該房?屋內(nèi)的所?有物品視?為遺棄物?交由甲方?任意處置?。第十五?條、乙方?租賃本房?屋應(yīng)本著?遵紀(jì)守法?的原則，?不得將房?屋轉(zhuǎn)作非?法經(jīng)營項(xiàng)?目，如乙?方違反本?條約定，?甲方有權(quán)?單方面解?除合同，?并無需支?付任何費(fèi)?用，并有?權(quán)向有關(guān)?部門舉報(bào)?乙方的違?法經(jīng)營情?況。第?十六條、?乙方租賃?的作用為?商住兩用?，主要用?途是乙方?自己使用?，如需轉(zhuǎn)?租，須有?甲方的同?意，但轉(zhuǎn)?租的租金?甲方無權(quán)?過問。（?但不得將?本房屋轉(zhuǎn)?租他人用?于非法經(jīng)?營，如經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，甲?方有權(quán)單?方面解除?合同，并?無需支付?任何費(fèi)用?，同時(shí)有?權(quán)向有關(guān)?部門舉報(bào)?轉(zhuǎn)租方的?違法經(jīng)營?情況。）?第十七?條、乙方?在租賃房?屋期間，?應(yīng)本著與?鄰居和睦?相處的原?則，如因?乙方過失?導(dǎo)致與鄰?居發(fā)生民?事責(zé)任或?刑事責(zé)任?，應(yīng)由乙?方承擔(dān)全?部經(jīng)濟(jì)賠?償與刑事?責(zé)任，原?則上甲方?不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任。?第十八?條、如因?本合同發(fā)?生糾紛，?任何一方?均可向房?屋所在地?人民法院?提起訴訟?。第十?九條、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字后即生?效，合同?一式兩份?，甲乙各?執(zhí)壹份,?每份效力?同等（包?括本合同?附件也具?有同等法?律效力）?。附：?1、合同?期滿后乙?方所購置?的電器，?如空調(diào)（?因乙方預(yù)?計(jì)安裝家?用中央空?調(diào)，無法?拆卸）按?甲、乙雙?方協(xié)商后?的二手價(jià)?，由甲方?收購。?2、乙方?在租賃期?間房屋的?管理權(quán)屬?乙方，甲?方不得隨?意出入，?來訪必須?電話預(yù)約?，但乙方?應(yīng)保證甲?方每年至?少有一次?驗(yàn)房的權(quán)?利，就房?屋使用情?況和建筑?結(jié)構(gòu)進(jìn)行?勘察。?甲方：日?期;__?__年_?___月?____?日乙方?：日期;?____?年___?_月__?__日?毛坯房屋?出租合同?范本（五?）出租?方（簡稱?甲方）：?____?_，住址?____?_，身份?證號(hào)__?___。?聯(lián)系電話?：___?__承?租方（簡?稱乙方）?：___?__，男?，住址_?____?，身份證?號(hào)___?__。聯(lián)?系電話：?____?_甲乙?雙方就房?屋租賃事?宜，經(jīng)平?等自愿協(xié)?商簽訂本?合同，內(nèi)?容如下：?一、甲?方將其所?有的位于?合肥市濱?湖新區(qū)福?徽苑4棟?13層的?____?號(hào)房屋出?租給乙方?使用。?二、交房?標(biāo)準(zhǔn)：甲?方按交付?時(shí)的房屋?現(xiàn)狀交付?房屋，經(jīng)?雙方當(dāng)場?踏勘，確?認(rèn)所交毛?坯房的狀?況與甲方?同開發(fā)商?所簽訂的?商品房買?賣合同約?定的交房?標(biāo)準(zhǔn)完全?一致，甲?方對該房?屋未進(jìn)行?任何裝修?，也未添?置任何家?俱和電器?。三、?甲乙雙方?約定租賃?期間為5?年零2個(gè)?月，自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。（隨房?交付的有?____?_，乙方?應(yīng)當(dāng)在租?賃關(guān)系終?止時(shí)返還?給甲方）?，四、?租賃期限?內(nèi)，前3?年租賃房?屋每月租?金為__?__元整?，后2年?租賃房屋?每月租金?為___?_元整。?該價(jià)格為?不含物業(yè)?費(fèi)、水電?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)的價(jià)格?，租賃期?限內(nèi)的物?業(yè)費(fèi)、水?電費(fèi)、燃?氣費(fèi)由乙?方另行承?擔(dān)。五?、租賃期?限內(nèi)，第?一年租金?按季度支?付，第二?年起租金?按半年支?付，根據(jù)?先付租金?后用房屋?的原則，?乙方應(yīng)提?前___?_日支付?下一個(gè)租?賃季度的?租金。甲?方的收款?賬戶為：?開戶銀行?____?_，收款?人名稱：?____?_，賬號(hào)?（卡號(hào)）?____?_。六?、乙方應(yīng)?交給甲方?一個(gè)月房?租做為水?電押金，?甲方收到?該款后應(yīng)?向乙方開?具收據(jù)，?租賃期間?乙方不得?以履行保?證金抵付?租金或其?他款項(xiàng)。?租賃關(guān)系?終止后，?甲乙雙方?結(jié)清有關(guān)?費(fèi)用且乙?方向甲方?返還租賃?房屋（包?括房屋鑰?匙及水電?氣卡），?甲方無息?退還該水?電押金給?乙方。?七、房屋?交付乙方?后，乙方?應(yīng)承擔(dān)該?房屋的物?業(yè)管理服?務(wù)費(fèi)以及?水費(fèi)、電?費(fèi)、電視?收視費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、?電話費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)等?所有因乙?方使用而?產(chǎn)生的費(fèi)?用。租賃?關(guān)系終止?時(shí)，乙方?應(yīng)提供相?關(guān)的交費(fèi)?憑據(jù)與甲?方進(jìn)行結(jié)?算。甲乙?雙方現(xiàn)確?認(rèn)移交時(shí)?水表、電?表、燃?xì)?表的底數(shù)?均為零。?八、租?賃房屋及?其內(nèi)部設(shè)?施由乙方?負(fù)責(zé)維修?，但依法?應(yīng)由物業(yè)?維修基金?承擔(dān)的維?修費(fèi)用，?則由乙方?通知甲方?依法申請?物業(yè)維修?基金支付?。九、?乙方可以?對租賃房?屋進(jìn)行裝?修，但不?得改變房?屋的承重?結(jié)構(gòu),裝?修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。乙方的?裝修本合?同到期時(shí)?，已形成?附合的裝?修物歸甲?方所有。?出租期限?內(nèi)甲方無?權(quán)出售或?提前收回?本房產(chǎn)，?若甲方提?前收回本?出租房產(chǎn)?需賠償乙?方全部裝?修費(fèi)用。?十、乙?方因使用?租賃房屋?對他人的?人身或財(cái)?產(chǎn)造成損?害，乙方?應(yīng)承擔(dān)全?部賠償責(zé)?任。十?一、甲乙?任何一方?如需解除?本合同，?應(yīng)提前9?0日書面?通知對方?，經(jīng)雙方?友好協(xié)商?，并在支?付對方五?仟元的違?約金后方?可解除。?裝修損失?按第9條?約定的處?理。十?二、乙方?如不按時(shí)?足額支付?租金，每?逾期一日?應(yīng)按逾期?付款金額?每日千分?之五向甲?方支付逾?期付款的?違約金，?如逾期超?過___?_日，即?視為乙方?根本違約?，甲方可?以單方解?除本合同?收回租賃?房屋。?十二、乙?方承諾租?賃本房屋?做辦公、?培訓(xùn)、居?住用途，?不作任何?違法活動(dòng)?，若從事?任何違法?活動(dòng)即視?為乙方根?本違約，?甲方可以?單方解除?本合同收?回租賃房?屋。十?四、如因?本合同發(fā)?生糾紛，?任何一方?均可向本?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。十?五、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后即生效?，合同一?式兩份，?甲乙各執(zhí)?壹份,每?份效力同?等。甲?方：日期?;___?_年__?__月_?___日?乙方：?日期;_?___年?____?月___?_日毛?坯房屋出?租合同范?本（六）?出租方?（甲方）?：身份證?號(hào)碼聯(lián)系?電話：?承租方（?乙方）：?身份證號(hào)?碼聯(lián)系電?話：依?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及有關(guān)?法律、法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就房屋租?賃的有關(guān)?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：第一?條房屋基?本情況?該房屋坐?落于：_?____?____?___。?該房屋情?況為：面?積：__?__平方?;結(jié)構(gòu)：?____?;其他_?____?____?____?____?____?____?___?第二條租?賃期限?（一）房?屋租賃期?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，共計(jì)_?___年?（二）?租賃期滿?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。乙?方有意繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?_30_?___日?向甲方提?出續(xù)租要?求，征得?同意后甲?乙雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。（?三）房屋?產(chǎn)權(quán)屬甲?方所有，?乙方嚴(yán)禁?轉(zhuǎn)租給第?三方。?第三條租?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)：__?__元/?月（大寫?：___?__），?年租金為?____?元（大寫?）。（?二）租金?支付方式?：（□月?/□季/?□半年/?□年），?轉(zhuǎn)賬支付?。（三?）每年的?物業(yè)費(fèi)9?00元由?甲方支付?，乙方要?按時(shí)負(fù)責(zé)?向水電收?費(fèi)部門交?清水電費(fèi)?，不得拖?欠;根據(jù)?租房時(shí)間?向甲方支?付房屋、?水電押金?____?元（大寫?）。第?四條其他?事項(xiàng)（?一）交房?標(biāo)準(zhǔn)：甲?方按房產(chǎn)?部門交付?時(shí)的房屋?現(xiàn)狀向乙?方交付房?屋，經(jīng)雙?方當(dāng)場踏?勘，確認(rèn)?甲方對該?房屋未進(jìn)?行任何裝?修，也未?添置任何?家具和電?器。（?二）乙方?可以居住?、辦公或?作為倉庫?使用，不?得更改房?屋的任何?部位的結(jié)?構(gòu)。（?三）乙方?退租時(shí)保?持水電照?明完好，?水道通暢?、無管道?堵塞。門?窗、房屋?結(jié)構(gòu)沒有?變動(dòng)。?第五條合?同爭議的?解決辦法?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?申請仲裁?。本合同?經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋?章后生效?。本合同?（及附件?）一式貳?份，雙方?各執(zhí)壹份?。出租?方（甲方?）簽章：?____?_??承?租方（乙?方）簽章?：___?__簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽約?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日??????簽約?地點(diǎn)：_?____?毛坯房?屋出租合?同范本（?七）出?租方（甲?方）：?承租方（?乙方）：?依據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條房?屋基本情?況該房?屋坐落于?貴陽市_?____?____?____?____?____?____?____?____?。該房?屋情況為?：面積：?____?平方、結(jié)?構(gòu)：__?房、其他?____?____?____?___。?第二條?租賃期限?（一）?房屋租賃?期自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，共計(jì)?____?年（二?）租賃期?滿，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?乙方有意?繼續(xù)承租?的，應(yīng)提?前___?_日向甲?方提出續(xù)?租要求，?征得同意?后甲乙雙?方重新簽?訂房屋租?賃合同。?（三）?如乙方繼?續(xù)使用租?賃房屋甲?方未提出?異議的，?本合同繼?續(xù)有效，?租賃期限?為不定期?，雙方均?有權(quán)隨時(shí)?解除合同?，但應(yīng)提?前___?_日通知?對方。?第三條租?金（一?）租金標(biāo)?準(zhǔn)：__?__元/?（□月/?□季/□?半年/□?年），該?房屋租金?____?（□年/?□月）不?變，自第?____?（□年/?□月）起?，雙方可?協(xié)商對租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由雙方另?行約定。?（二）?租金支付?方式：（?□月/□?季/□半?年/□年?）（三?）租金支?付日期為?：___?____?_第四?條房屋租?賃保證金?（一）?甲方交付?該房屋時(shí)?，乙方向?甲方支付?房屋租賃?保證金，?具體金額?為元（?二）租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃保證金?應(yīng)如數(shù)返?還乙方。?第五條?其他費(fèi)用?租賃期?內(nèi)，與該?房屋有關(guān)?各項(xiàng)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式為：?（一）甲?方應(yīng)保證?水、電、?氣、有線?電視為開?通可使用?狀態(tài)。開?通費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?，乙方承?擔(dān)租賃期?內(nèi)的使用?費(fèi)。（?二）乙方?承擔(dān)租賃?期內(nèi)的使?用費(fèi)為（?□水費(fèi)/?□電費(fèi)/?□燃?xì)赓M(fèi)?/□有線?電視費(fèi)/?□物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)?用。（?三）水表?底數(shù)、電?表底數(shù)、?燃?xì)獗淼?數(shù)（四?）乙方在?租賃期內(nèi)?如需裝修?則產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，和甲?方無關(guān)。?第六條?房屋的交?付及返還?（一）?交付：甲?方應(yīng)于合?同簽訂之?日起交付?給乙方，?并移交房?門鑰匙及?門禁卡后?視為交付?完成。?（二）返?還：租賃?期滿或合?同解除后?，乙方應(yīng)?返還該房?屋。乙方?添置的新?物、裝飾?、裝修的?部分，具?體處理方?法為（□?乙方自行?處理/□?歸甲方所?有但甲方?折價(jià)補(bǔ)償?/□）。?第七條?房屋及附?屬設(shè)施的?維護(hù)（?一）租賃?期內(nèi)，甲?方應(yīng)保障?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于適?用和安全?的狀態(tài)。?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時(shí)?，應(yīng)及時(shí)?通知甲方?修復(fù)。?甲方應(yīng)在?接到乙方?通知后的?____?日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾?期不維修?的，乙方?可代為維?修，費(fèi)用?由甲方承?擔(dān)。因維?修房屋影?響乙方使?用的，應(yīng)?相應(yīng)減少?租金或延?長租賃期?限。（?二）對于?乙方的裝?修、改善?和增設(shè)的?他物甲方?不承擔(dān)維?修的義務(wù)?。（三?）對于該?房屋及其?附屬設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方不?承擔(dān)責(zé)任?。第八?條轉(zhuǎn)租?（一）乙?方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)?按規(guī)定與?接受轉(zhuǎn)租?方訂立書?面轉(zhuǎn)租合?同。（?二）接受?轉(zhuǎn)租方對?該房屋及?其附屬設(shè)?施造成損?壞的，由?乙方向甲?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第九條?所有權(quán)變?動(dòng)（一?）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)?讓該房屋?的，甲方?應(yīng)當(dāng)提前?____?日書面通?知乙方，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?于第三人?購買的權(quán)?利。（?二）租賃?期內(nèi)該房?屋所有權(quán)?發(fā)生變動(dòng)?的，本合?同在乙方?與新所有?權(quán)人之間?具有法律?效力。?第十條合?同的解除?（一）?甲乙雙方?應(yīng)積極履?行合同，?未到租賃?期限不得?無故終止?合同，否?則應(yīng)按一?年租金承?擔(dān)違約責(zé)?任。（?二）有下?列情形之?一的，本?合同終止?，甲乙雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任：1?、該房屋?因城市建?設(shè)需要被?依法列入?房屋拆遷?范圍的。?2、因?地震、火?災(zāi)等不可?抗力致使?房屋毀損?、