商品房租賃合同范文（七篇）

第23頁共23頁商品房租?賃合同范?文甲方?：___?__乙?方：__?___?甲、乙雙?方通過友?好協(xié)商，?就房屋租?賃事宜達?成如下協(xié)?議：一?、乙方租?用甲方坐?落在__?__度假?村___?__組團?內(nèi)___?_樓房_?___棟?，建筑面?積為__?__平方?米，租用?期三十周?年，自本?合同生效?之日開始?計算。?二、租用?期限內(nèi)房?屋租金為?____?人民幣（?含建筑稅?）。乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的60?%（__?__萬元?），房屋?驗收合格?后的十天?內(nèi)，乙方?支付房屋?租金的剩?余款額。?三、租?用期內(nèi)，?房屋由乙?方使用管?理，房屋?的房產(chǎn)稅?、土地使?用稅和其?他合理稅?費由乙方?承擔。?四、租用?期內(nèi)，乙?方所用的?水、暖、?電、熱水?、通訊、?室外環(huán)衛(wèi)?、房屋修?繕、綠化?維護等由?甲方統(tǒng)一?管理，發(fā)?生的費用?由乙方承?擔。五?、第三、?四條所發(fā)?生的費用?，甲方憑?單據(jù)、發(fā)?票和有關(guān)?規(guī)定文件?，按各規(guī)?定的期限?向乙方結(jié)?算。六?、乙方所?租用的房?屋，在乙?方驗收合?格并付清?房屋租金?后，歸乙?方使用。?七、在?房屋保修?期內(nèi)（水?電設(shè)施半?年、土建?一年、采?暖設(shè)施一?年采暖期?，自乙方?使用之日?算起）甲?方對房屋?質(zhì)量問題?保修。?八、乙方?服務(wù)人員?的臨時戶?口等生活?上所需辦?理的手續(xù)?，由甲方?幫助與當?地有關(guān)單?位聯(lián)系解?決。九?、違約責?任：1?.本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金_?___元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）。2?.本合同?生效后，?如果甲方?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金（即?本合同房?屋租金的?1／30?乘以剩余?租期年數(shù)?），并一?次性支付?違約罰金?口口口元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）。3?.不滿半?年的租期?按半年計?算，超過?半年不滿?一年的租?期按一年?計算。?十、在租?用期內(nèi)，?甲方不得?將乙方租?用的房屋?轉(zhuǎn)租（賣?）給任何?第三者，?如果甲方?出售乙方?租用的房?屋，乙方?應(yīng)享受優(yōu)?先購置權(quán)?，并無需?另行支付?購房款，?同時甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方辦理正?式過戶手?續(xù)，由此?發(fā)生的有?關(guān)費用由?乙方承擔?。十一?、乙方需?要安裝電?話，由甲?方解決，?費用由乙?方承擔。?十二、?在租用期?內(nèi)，如遇?不可抗拒?的災(zāi)害，?房屋遭到?毀壞，按?照房屋建?設(shè)程序，?乙方重新?建造房屋?。十三?、甲方已?聲明本合?同所標的?____?樓房是符?合國家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營?的，甲乙?雙方是在?符合國家?現(xiàn)行的有?關(guān)政策和?法令的基?礎(chǔ)上簽定?本合同的?。在租賃?期限內(nèi)如?遇同國家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時，?甲方每年?按房租總?金額的1?0％乘以?乙方實際?租用年數(shù)?計扣房租?。十四?、甲乙雙?方如在執(zhí)?行本合同?過程中發(fā)?生爭執(zhí)，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決，?如雙方不?能達成一?致意見時?，應(yīng)提交?有關(guān)仲裁?機關(guān)進行?仲裁。?十五、本?合同一式?八份。正?本兩份，?雙方各執(zhí)?一份；副?本六份，?雙方各執(zhí)?三份。正?副本具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定。十?七、本合?同附件（?由甲方提?供）1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖（?略）商?品房租賃?合同范文?（二）?出租方（?甲方）：?注冊號?：承租?方（乙方?）：身?份證號：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》等?有關(guān)法律?法規(guī)、規(guī)?章的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?甲乙雙方?平等協(xié)商?，就下列?房屋的租?賃自愿簽?訂本合同?，共同遵?守：第?一條、甲?方將位于?（建面的?商業(yè)門面?，出租?給乙方經(jīng)?營使用。?1、乙?方經(jīng)營所?需的各項?證照、手?續(xù)，由乙?方自行到?相關(guān)職能?部門辦理?。2、?乙方租用?期內(nèi)不得?改變用途?或?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租或借?給他人使?用，否則?視為違約?。如因特?殊情況需?改變用途?或轉(zhuǎn)租他?人必須經(jīng)?甲方同意?，如乙方?確屬經(jīng)營?不善，經(jīng)?甲方同意?乙方可按?此合同約?定條件轉(zhuǎn)?讓。第?二條、租?賃期為年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日，合?同簽訂日?期為__?__年_?___月?____?日，其中?個月為免?租期。?本合同期?滿前兩個?月，雙方?必須以書?面形式函?告對方，?期滿后是?否繼續(xù)出?租和承租?，如雙方?均有意繼?續(xù)合作，?則雙方根?據(jù)市場情?況另行協(xié)?商租金等?事宜，并?重新簽訂?租賃合同?，否則視?為合同期?滿后即終?止。第?三條租金?及繳納辦?法，租金?為年分段?計算：?第一年（?____?_）租?金為￥。?00元（?大寫：_?___元?整）；?第二年（?____?_）租?金為￥。?00元（?大寫：_?___元?整）；?第三年（?____?_）租?金為￥。?00元（?大寫：_?___元?整）；?備注：以?上租金為?每年租金?，租金從?月之前的?時間為免?租期。?1、本合?同所約定?的一年按?12個月?自然月為?一年。?2、本著?先交租金?后使用的?原則，經(jīng)?雙方協(xié)商?乙方第一?次繳納租?金方式為?簽訂合同?當日繳納?一季度（?3個月）?，以后每?次的租金?乙方應(yīng)在?上次季度?末___?_日前一?次性向甲?方繳納下?次季度（?3個月）?的租金。?3、乙?方必須按?時將應(yīng)向?甲方交納?的房屋租?金付至：?戶名：?帳號：?開戶行?：甲方?收到租金?后向乙方?出據(jù)收款?憑證。?4、乙方?如超過三?天未繳納?應(yīng)交租金?，甲方每?天將按當?次應(yīng)收租?金總額的?1%/?天收取乙?方的滯納?金，如遲?交租金十?天，甲方?除按本條?約定標準?收取乙方?滯納金外?，同時甲?方有權(quán)單?方終止合?同，要求?乙方交清?所交租金?，并沒收?乙方所繳?納的全部?保證金。?第四條?、保證金?：于簽訂?合同當日?甲方向乙?方收取履?約保證金?￥。00?元（大寫?：___?__）；?1、保?證金乙方?應(yīng)在簽訂?本合同時?一次性向?甲方繳納?。2、?保證金在?合同期滿?，如乙方?無任何違?約行為且?雙方完清?房屋交接?手續(xù)后當?時甲方將?保證金全?額退還給?乙方（保?證金不計?利息）。?第五條?、租賃房?屋的交接?使用及維?修：本?合同簽訂?且乙方完?清所有手?續(xù)后，甲?方將租賃?房屋按現(xiàn)?狀交給乙?方使用，?同時將房?屋內(nèi)電表?一塊、水?表一塊交?給乙方使?用（明確?計量表的?記載）。?1、乙?方接房后?可根據(jù)自?己經(jīng)營需?要對房屋?進行適當?裝修，但?裝修不能?破壞房屋?的整體結(jié)?構(gòu)和影響?周邊共用?部分等建?筑，否則?視為違約?。2、?乙方裝修?時應(yīng)自行?完善消防?設(shè)施的安?裝，以及?排油排煙?的處理等?設(shè)施，并?將裝修方?案向相關(guān)?職能部門?進行報批?，否則視?為違約。?3、甲?方提供給?乙方使用?的電表容?量如不能?滿足乙方?使用的需?要，由乙?方自行辦?理增容更?換并承擔?費用，甲?方負責配?合。4?、乙方租?賃期限內(nèi)?應(yīng)自行負?責對房屋?進行維修?，并承擔?費用，甲?方負責配?合協(xié)調(diào)。?5、租?賃期滿，?乙方退場?時其房屋?內(nèi)乙方投?入的可動?設(shè)施由乙?方自行處?置，固定?裝修部分?不得拆除?或損壞，?并作為附?屬物歸甲?方所有。?乙方應(yīng)在?合同到期?的最后一?天將房屋?清空后完?好交還甲?方，否則?存于租賃?房屋內(nèi)的?一切乙方?購置物品?，視為乙?方棄物，?甲方有權(quán)?自行處置?。第六?條、租賃?期內(nèi)各項?稅費由乙?方承擔?由于租金?較低，甲?、乙雙方?商議租賃?期內(nèi)乙方?應(yīng)自行按?月向相關(guān)?部門繳納?水費、電?費、物管?費、清潔?費，門前?三包費、?房屋租賃?等各項稅?費，否則?視為違約?。第七?條、租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)認真?貫徹《消?防法》、?《重慶消?防條例》?、《環(huán)境?保護法》?、《治安?管理處罰?法》和食?品衛(wèi)生管?理等相關(guān)?法律法規(guī)?及條例。?自行加?強租賃房?屋內(nèi)的用?電安全、?防火、防?盜、治安?等各項管?理工作，?如出現(xiàn)火?災(zāi)、被盜?、治安等?問題由乙?方承擔所?有法律責?任和經(jīng)濟?賠償責任?，甲方不?承擔任何?責任，如?給甲方造?成損失應(yīng)?全額賠償?。第八?條、租賃?期內(nèi)，乙?方應(yīng)嚴格?按所報批?的經(jīng)營許?可證上的?范圍開展?經(jīng)營必?須做到守?法經(jīng)營，?不得在租?賃房屋從?事違法犯?罪活動，?不得在租?賃房屋內(nèi)?存放危險?品、違禁?品、易燃?易爆物品?等，如有?違反，被?相關(guān)執(zhí)法?部門查處?查封、沒?收，其責?任全部由?乙方自行?承擔，甲?方概不負?責、同時?視為乙方?違約。?第九條、?甲方出租?給乙方的?房屋如因?片區(qū)開發(fā)?建設(shè)或市?政建設(shè)需?拆遷拆除?乙方應(yīng)?在接甲方?通知后_?___日?內(nèi)無條件?退場，將?房屋退還?給甲方，?甲方不負?責任何賠?償責任，?乙方已繳?納租金按?實際使用?時間多退?少補。?第十條、?違約賠償?1、租?賃期內(nèi)，?如乙方有?本合同中?約定的違?約行為發(fā)?生，甲方?有權(quán)單方?終止合同?，要求物?管部門停?供水、電?并收回房?屋，同時?沒收乙方?的全部保?證金，如?因乙方的?違約給甲?方造成損?失，應(yīng)由?乙方全額?賠償甲方?。2、?租賃期內(nèi)?，不可因?甲方與其?它第三方?原因?qū)е?該物業(yè)無?法使用，?否則視為?甲方違約?。第十?一條、租?賃期內(nèi)乙?方不得提?前終止合?同，如有?發(fā)生應(yīng)向?甲方支付?本合同?所約定租?賃期限未?履行部分?時間租金?總額的5?0%作為?違約金支?付給甲方?；如因銀?行抵押致?使本合同?無法履行?，則甲方?按照合同?約定租賃?期限未履?行部分時?間租金總?額的50?%作為違?約金支付?給乙方。?第十二?條、按本?合同約定?，乙方存?在違約或?出現(xiàn)下列?情形之一?，甲方有?權(quán)解除本?合同，收?回房屋，?由此造成?甲方損失?的，乙方?應(yīng)向甲方?賠償：?（一）乙?方拖欠租?金及其它?各項費用?達壹個月?；（二?）因乙方?使用不當?或不合理?使用，出?租商鋪及?其內(nèi)部的?設(shè)施出現(xiàn)?損壞或發(fā)?生故障，?致使房屋?或設(shè)備嚴?重損壞的?，乙方未?及時維修?或賠償?shù)?。第十?三條、?如因不可?抗力之因?素造成本?合同無法?繼續(xù)履行?，甲方不?承擔賠償?責任。?第十四條?、本合同?未盡事宜?，雙方協(xié)?商后可作?補充，合?同履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?可協(xié)商解?決，協(xié)商?解決未果?，任何一?方可向出?租房屋所?在地人民?法院管轄?。第十?五條、本?合同一式?兩份，經(jīng)?過甲乙雙?方簽字，?并乙方交?納履約保?證金后生?效，雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等法律?效力。?附件：?1、甲、?乙雙方有?效證件復(fù)?印件；?2、房屋?產(chǎn)權(quán)證復(fù)?印件；?甲方：_?___年?____?月___?_日乙?方：__?__年_?___月?____?日商品?房租賃合?同范文（?三）出?租方（以?下稱甲方?）：承?租方（以?下稱乙方?）：甲?方同意將?自己的產(chǎn)?權(quán)商鋪出?租給乙方?，雙方在?法律的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商?，制定如?下協(xié)議：?一、房?屋地址?甲方出租?的商鋪坐?落于街號?，建筑面?積平方米?。二、?租賃期限?雙方商?定房屋租?期為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以中?止合同，?收回房屋?：1、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的；2?、承租方?利用承租?房屋進行?違法經(jīng)營?及犯罪活?動的；?3、承租?方拖欠租?金累計達?____?天的，并?賠償違約?金___?_元。?合同期滿?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋，承租?方享有優(yōu)?先權(quán)。但?租金按當?時的物價?及周圍門?市租金漲?幅，由雙?方協(xié)商后?作適當調(diào)?整。四?、租金及?交納方式?1、每?年租金為?人民幣，?大寫：萬?仟元整。?2、承?租方以現(xiàn)?金形式向?出租方支?付租金，?租金暫定?為每年支?付一次，?并必須提?前一個月?時間，于?____?年___?_月__?__日前?交至出租?方。3?、承租方?必須按照?約定時間?向甲方繳?納租金，?如無故拖?欠，甲方?將有權(quán)向?乙方每天?按實欠租?金的__?__%加?收滯納金?。五、?租賃期間?房屋修繕?出租方?將房屋交?給承租方?后，承租?方的裝修?及修繕，?出租方概?不負責，?其經(jīng)營情?況也與出?租方無關(guān)?；租期結(jié)?束或中途?雙方協(xié)商?解除合同?，承租方?不得破壞?已裝修部?分及房屋?架構(gòu)。?六、各項?費用的繳?納1、?物業(yè)管理?費：乙方?自行向物?業(yè)管理公?司交納；?2、水?電費：由?乙方自行?繳納；（?水表底數(shù)?為___?_度，電?表底數(shù)為?____?度，此度?數(shù)以后的?費用由乙?方承擔，?直至合同?期滿）。?3、維?修費：租?賃期間，?由于乙方?導(dǎo)致租賃?房屋的質(zhì)?量或房屋?的內(nèi)部設(shè)?施損毀，?包括門窗?、水電等?，維修費?由乙方負?責。4?、使用該?房屋進行?商業(yè)活動?產(chǎn)生的其?它各項費?用均由乙?方繳納，?（其中包?括乙方自?已申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費?用）。?七、出租?方與承租?方的變更?1、如?果出租方?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，合同?對新的房?產(chǎn)所有者?繼續(xù)有效?。承租方?出賣房屋?，須提前?3個月通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?、租賃期?間，乙方?如因轉(zhuǎn)讓?或其他原?因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先書面向?甲方申請?，由第三?方書面確?認，征得?甲方的書?面同意。?取得使用?權(quán)的第三?方即成為?本合同的?當事乙方?，享有原?乙方的權(quán)?利，承擔?原乙方的?義務(wù)。?八、違約?金和違約?責任1?、若出租?方在承租?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同或租?給他人，?視為甲方?違約，負?責賠償違?約金__?__元。?2、若?乙方在甲?方?jīng)]有違?反本合同?的情況下?提前解除?合同，視?為乙方違?約，乙方?負責賠償?違約金_?___元?。3、?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的視為?違約，應(yīng)?支付違約?金___?_元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負責?修復(fù)或賠?償。九?、免責條?件若租?賃房屋因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致?lián)p?毀或造成?承租人損?失的，雙?方互不承?擔責任。?租賃期間?，若乙方?因不可抗?力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致?不能使用?租賃房屋?，乙方需?立即書面?通知甲方?。十、?爭議的解?決方式?本合同如?出現(xiàn)爭議?，雙方應(yīng)?友好協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時?，任何一?方均可以?向人民法?院起訴。?十一、?本合同如?有未盡事?宜，甲、?乙雙方應(yīng)?在法律的?基礎(chǔ)上共?同協(xié)商，?作出補充?規(guī)定，補?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，本?合同1式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)1份?。出租?方（蓋章?）：__?___???????承租方?（蓋章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__聯(lián)?系地址：?____?_????????????聯(lián)?系地址：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__日?期：__?__年_?___月?____?日????日期：_?___年?____?月___?_日商?品房租賃?合同范文?（四）?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲?、乙雙方?通過友好?協(xié)商，就?房屋租賃?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?乙方租用?甲方座落?在___?__渡假?村___?__組團?內(nèi)___?_樓房_?___棟?，建筑面?積為__?__平方?米。租用?期三十周?年，自本?合同生效?之日開始?計算。?二、租用?期限內(nèi)房?屋租金為?____?人民幣（?含建筑稅?）。乙方?分兩次支?付。本合?同生效后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的60?%為__?__萬元?，房屋驗?收合格后?的十天內(nèi)?，乙方支?付房屋租?金的剩余?款額。?三、租用?期內(nèi)，房?屋由乙方?使用管理?，房屋的?房產(chǎn)稅、?土地使用?稅和其它?合理稅費?由乙方承?擔。四?、租用期?內(nèi)，乙方?所用的水?、暖、電?、熱水、?通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、?房屋修繕?、綠化維?護等由甲?方統(tǒng)一管?理，發(fā)生?的費用由?乙方承擔?。五、?第三、四?條所發(fā)生?的費用，?甲方憑單?據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)?定文件，?按各規(guī)定?的期限向?乙方結(jié)算?。六、?乙方所租?用房屋，?在乙方驗?收合格并?付清房屋?租金后，?歸乙方使?用。七?、在房屋?保修期內(nèi)?（水電設(shè)?施半年、?土建一年?，采暖設(shè)?施一個采?暖期，自?乙方使用?之日算起?）甲方對?房屋質(zhì)量?問題保修?。八、?乙方服務(wù)?人員的臨?時戶口等?生活上所?需辦理的?手續(xù)，由?甲方幫助?與當?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違?約責任?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳房?屋租金不?退，并一?次性支付?違約罰金?____?萬元人民?幣（自違?約之日起?三十天內(nèi)?付清）。?2.本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?（即本合?同房屋租?金的三十?分之一乘?以剩余租?期年數(shù)）?，并一次?性支付違?約罰金_?___萬?元人民幣?（自違約?之日起三?十天內(nèi)付?清）。?3.不滿?半年的租?期按半年?計算，超?過半年不?滿一年的?租期按一?年計算。?十、在?租用期內(nèi)?，甲方不?得將乙方?租用的房?屋轉(zhuǎn)租（?賣）給任?何第三者?，如果甲?方出售乙?方租用的?房屋，乙?方應(yīng)享受?優(yōu)先購置?權(quán)，并無?需另行支?付購房款?，同時甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?正式過戶?手續(xù)，由?此發(fā)生的?有關(guān)費用?由乙方承?擔。十?一、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費用由?乙方承擔?。十二?、在租用?期內(nèi)，如?遇不可抗?拒的災(zāi)害?，房屋遭?到毀壞，?按照房屋?建設(shè)程序?，乙方重?新建造房?屋。十?三、甲方?已聲明本?合同所指?標的樓房?是符合國?家有關(guān)政?策和法令?而建造和?經(jīng)營的，?甲乙雙方?在符合國?家現(xiàn)行的?有關(guān)政策?和法令的?基礎(chǔ)上簽?定本合同?的。如在?租賃期限?內(nèi)如遇與?國家新的?政策、法?令、規(guī)定?相悖，使?本合同不?得不解除?時，甲方?每年按房?租總金額?的百分之?十乘以乙?方實際租?用年數(shù)?計扣房租?。十四?、執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭議，由?當事人雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，雙?方同意由?____?_仲裁委?員會仲裁?（當事人?雙方不在?本合同中?約定仲裁?機構(gòu)，事?后又沒有?達成書面?仲裁協(xié)議?的，可向?人民法院?起訴）。?十五、?本合同一?式九份。?正本兩份?，雙方各?執(zhí)一份;?副本六份?，雙方各?執(zhí)三份。?正副本具?有同等法?律約束力?。十六?、本合同?雙方簽字?蓋章經(jīng)公?證后生效?。本合同?未盡事宜?雙方另行?商定。?十七、本?合同附件?（由甲方?提供）。?1.房?屋平面位?置及占用?土地范圍?圖（略）?2._?____?渡假村別?墅暫行管?理辦法（?略）代?表：__?___?????????????????代表：?____?_地址?及電話：?____?_??????????地?址及電話?：___?__開?戶銀行及?帳號：_?____???????開戶?銀行及帳?號：__?___?____?年___?_月__?__日?商品房租?賃合同范?文（五）?甲方：?乙方：?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?租用甲方?座落在_?____?渡假村_?____?組團內(nèi)_?___樓?房___?_棟，建?筑面積為?____?平方米。?租用期三?十周年，?自本合同?生效之日?開始計算?。二、?租用期限?內(nèi)房屋租?金為__?__人民?幣（含建?筑稅）。?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?60%為?____?萬元，房?屋驗收合?格后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?剩余款額?。三、?租用期內(nèi)?，房屋由?乙方使用?管理，房?屋的房產(chǎn)?稅、土地?使用稅和?其它合理?稅費由乙?方承擔。?四、租?用期內(nèi)，?乙方所用?的水、暖?、電、熱?水、通訊?、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋?修繕、綠?化維護等?由甲方統(tǒng)?一管理，?發(fā)生的費?用由乙方?承擔。?五、第三?、四條所?發(fā)生的費?用，甲方?憑單據(jù)、?發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文?件，按各?規(guī)定的期?限向乙方?結(jié)算。?六、乙方?所租用房?屋，在乙?方驗收合?格并付清?房屋租金?后，歸乙?方使用。?七、在?房屋保修?期內(nèi)（水?電設(shè)施半?年、土建?一年，采?暖設(shè)施一?個采暖期?，自乙方?使用之日?算起）甲?方對房屋?質(zhì)量問題?保修。?八、乙方?服務(wù)人員?的臨時戶?口等生活?上所需辦?理的手續(xù)?，由甲方?幫助與當?地有關(guān)單?位聯(lián)系解?決。九?、違約責?任1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金__?__萬元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）。2?.本合同?生效后，?如果甲方?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金（即?本合同房?屋租金的?三十分之?一乘以剩?余租期年?數(shù)），并?一次性支?付違約罰?金___?_萬元人?民幣（自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清）?。3.?不滿半年?的租期按?半年計算?，超過半?年不滿一?年的租期?按一年計?算。十?、在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者，如?果甲方出?售乙方租?用的房屋?，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先?購置權(quán)，?并無需另?行支付購?房款，同?時甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理正式?過戶手續(xù)?，由此發(fā)?生的有關(guān)?費用由乙?方承擔。?十一、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費?用由乙方?承擔。?十二、在?租用期內(nèi)?，如遇不?可抗拒的?災(zāi)害，房?屋遭到毀?壞，按照?房屋建設(shè)?程序，乙?方重新建?造房屋。?十三、?甲方已聲?明本合同?所指標的?樓房是符?合國家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營?的，甲乙?雙方在符?合國家現(xiàn)?行的有關(guān)?政策和法?令的基礎(chǔ)?上簽定本?合同的。?如在租賃?期限內(nèi)如?遇與國家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時，?甲方每年?按房租總?金額的百?分之十乘?以乙方實?際租用年?數(shù)計扣房?租。十?四、執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭議，?由當事人?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?雙方同意?由___?__仲裁?委員會仲?裁（當事?人雙方不?在本合同?中約定仲?裁機構(gòu)，?事后又沒?有達成書?面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法?院起訴）?。十五?、本合同?一式九份?。正本兩?份，雙方?各執(zhí)一份?;副本六?份，雙方?各執(zhí)三份?。正副本?具有同等?法律約束?力。十?六、本合?同雙方簽?字蓋章經(jīng)?公證后生?效。本合?同未盡事?宜雙方另?行商定。?十七、?本合同附?件（由甲?方提供）?。1.?房屋平面?位置及占?用土地范?圍圖（略?）2.?____?_渡假村?別墅暫行?管理辦法?（略）?代表：_?____?????????????????代表?：___?__地?址及電話?：___?__???????????地址及電?話：__?___?開戶銀行?及帳號：?____?_??????開?戶銀行及?帳號：_?____?___?_年__?__月_?___日?商品房?租賃合同?范文（六?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?甲、乙?雙方通過?友好協(xié)商?，就房屋?租賃事宜?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?租用甲方?座落在_?____?渡假村_?____?組團內(nèi)_?___樓?房___?_棟，建?筑面積為?____?平方米。?租用期三?十周年，?自本合同?生效之日?開始計算?。二、?租用期限?內(nèi)房屋租?金為__?__人民?幣（含建?筑稅）。?乙方分兩?次支付。?本合同生?效后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?60%為?____?萬元，房?屋驗收合?格后的十?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?剩余款額?。三、?租用期內(nèi)?，房屋由?乙方使用?管理，房?屋的房產(chǎn)?稅、土地?使用稅和?其它合理?稅費由乙?方承擔。?四、租?用期內(nèi)，?乙方所用?的水、暖?、電、熱?水、通訊?、室外環(huán)?衛(wèi)、房屋?修繕、綠?化維護等?由甲方統(tǒng)?一管理，?發(fā)生的費?用由乙方?承擔。?五、第三?、四條所?發(fā)生的費?用，甲方?憑單據(jù)、?發(fā)票和有?關(guān)規(guī)定文?件，按各?規(guī)定的期?限向乙方?結(jié)算。?六、乙方?所租用房?屋，在乙?方驗收合?格并付清?房屋租金?后，歸乙?方使用。?七、在?房屋保修?期內(nèi)（水?電設(shè)施半?年、土建?一年，采?暖設(shè)施一?個采暖期?，自乙方?使用之日?算起）甲?方對房屋?質(zhì)量問題?保修。?八、乙方?服務(wù)人員?的臨時戶?口等生活?上所需辦?理的手續(xù)?，由甲方?幫助與當?地有關(guān)單?位聯(lián)系解?決。九?、違約責?任1.?本合同生?效后，如?乙方違約?，乙方已?繳房屋租?金不退，?并一次性?支付違約?罰金__?__萬元?人民幣（?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?）。2?.本合同?生效后，?如果甲方?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金（即?本合同房?屋租金的?三十分之?一乘以剩?余租期年?數(shù)），并?一次性支?付違約罰?金___?_萬元人?民幣（自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清）?。3.?不滿半年?的租期按?半年計算?，超過半?年不滿一?年的租期?按一年計?算。十?、在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租（賣）?給任何第?三者，如?果甲方出?售乙方租?用的房屋?，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先?購置權(quán)，?并無需另?行支付購?房款，同?時甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理正式?過戶手續(xù)?，由此發(fā)?生的有關(guān)?費用由乙?方承擔。?十一、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費?用由乙方?承擔。?十二、在?租用期內(nèi)?，如遇不?可抗拒的?災(zāi)害，房?屋遭到毀?壞，按照?房屋建設(shè)?程序，乙?方重新建?造房屋。?十三、?甲方已聲?明本合同?所指標的?樓房是符?合國家有?關(guān)政策和?法令而建?造和經(jīng)營?的，甲乙?雙方在符?合國家現(xiàn)?行的有關(guān)?政策和法?令的基礎(chǔ)?上簽定本?合同的。?如在租賃?期限內(nèi)如?遇與國家?新的政策?、法令、?規(guī)定相悖?，使本合?同不得不?解除時，?甲方每年?按房租總?金額的百?分之十乘?以乙方實?際租用?年數(shù)計扣?房租。?十四、執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，由當事?人雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，雙方同?意由__?___仲?裁委員會?仲裁（當?事人雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?）。十?五、本合?同一式九?份。正本?兩份，雙?方各執(zhí)一?份;副本?六份，雙?方各執(zhí)三?份。正副?本具有同?等法律約?束力。?十六、本?合同雙方?簽字蓋章?經(jīng)公證后?生效。本?合同未盡?事宜雙方?另行商定?。十七?、本合同?附件（由?甲方提供?）。1?.房屋平?面位置及?占用土地?范圍圖（?略）2?.___?__渡假?村別墅暫?行管理辦?法（略）?代表：?____?_????????????????代?表：__?___?地址及電?話：__?___???????????地址及?電話：_?____?開戶銀?行及帳號?：___?__???????開戶銀行?及帳號：?____?___?__年_?___月?____?日商品?房租賃合?同范文（?七）租?賃商品房?合同。?違約，甲?方向乙方?退還剩余?租金（即?本合同房?屋租金的?1／30?乘以剩余?租期年數(shù)?），并