為房地產(chǎn)商提供水資源的稀缺“落子”

“綠通環(huán)工”微生物地球化學(xué)凈化技術(shù)——為房地產(chǎn)商提供水資源的稀缺“落子”馬金龍（湖南綠通環(huán)境工程有限公司，中國(guó)科學(xué)院廣州地球化學(xué)研究所）一、概況自古以為，依山傍水一直是人們棲居的夢(mèng)想之所。這是因?yàn)樗w不僅具有自然生態(tài)價(jià)值，而且可以調(diào)節(jié)溫濕度，凈化空氣，增強(qiáng)居住舒適感，同時(shí)，水的形態(tài)、風(fēng)韻、氣勢(shì)、聲音蘊(yùn)含著無(wú)窮的詩(shī)意·情意·畫(huà)意，豐富了時(shí)空環(huán)境，使人們的日常生活與自然山水融為一體，更給人美的享受和無(wú)限的聯(lián)想。迄今，“水景能提高居住品質(zhì)”和“水景是高尚住宅的必備條件之一”已經(jīng)成為現(xiàn)代人的共識(shí)?，F(xiàn)代人越來(lái)越意識(shí)到真正高品質(zhì)的生活在于融入自然和諧的生態(tài)環(huán)境，對(duì)回歸自然的渴望和對(duì)水的依戀已經(jīng)成為營(yíng)建高檔居住區(qū)的重要參考。另一方面，在發(fā)展商方面，以水系作為賣點(diǎn)，對(duì)市場(chǎng)所將產(chǎn)生的巨大吸引力可想而之，其價(jià)格也有了更強(qiáng)勁的支撐。然而，在自然資源稀缺的城市，如何利用水資源，從而實(shí)現(xiàn)高級(jí)人居理想，已經(jīng)成為現(xiàn)下居住“終極化”的重點(diǎn)命題。事實(shí)上，水對(duì)于當(dāng)今的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目越來(lái)越重要，水景的規(guī)劃設(shè)計(jì)也成為當(dāng)今房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中關(guān)注的重點(diǎn)。問(wèn)題是水資源的時(shí)空和地域分布極不均衡，像江河湖海這樣的自然水并不多，而小區(qū)淺水、靜水又容易變臭變質(zhì)，若要讓它流動(dòng)起來(lái)，其日常的維護(hù)費(fèi)用又非常之高，同時(shí)，補(bǔ)水費(fèi)用高也一個(gè)很大的問(wèn)題，因此，導(dǎo)致有的開(kāi)發(fā)商不得不放棄這個(gè)想法，甚至出現(xiàn)做假水的現(xiàn)象。一個(gè)不容忽視的事實(shí)就是：全球可以利用的淡水資源是十分有限的。水資源危機(jī)已嚴(yán)重阻礙了世界的可持續(xù)發(fā)展，也威脅著世界和平。前聯(lián)合國(guó)秘書(shū)長(zhǎng)德奎利亞爾曾講到：“過(guò)去人類最可怕的是戰(zhàn)爭(zhēng)，未來(lái)人類最可怕的是淡水資源的緊缺?！蹦敲?，面對(duì)大自然賜予的珍貴水資源，我們又如何來(lái)解決這個(gè)全球面臨的共同難題呢？二、新概念首先，讓我們來(lái)建立這樣概念：城市化發(fā)展產(chǎn)生了大量的生活污水，是導(dǎo)致水體的嚴(yán)重污染、水資源的短缺和水危機(jī)（生活所需潔凈水的缺乏）的重要原因。但生活污水也是一種寶貴的可再生水資源，且是解決水資源短缺的根本途徑，因此，加強(qiáng)城市用水的循環(huán)，特別是生活污水的重復(fù)利用具有十分重要的意義。湖南綠通環(huán)境工程有限公司（簡(jiǎn)稱“綠通環(huán)工”），基于復(fù)雜系統(tǒng)思想將技術(shù)生態(tài)化并創(chuàng)立新的生態(tài)環(huán)境工程科學(xué)，經(jīng)過(guò)八來(lái)年的潛心研發(fā)，通過(guò)結(jié)構(gòu)和運(yùn)行模式創(chuàng)新、營(yíng)造適合不同類型微生物生長(zhǎng)繁殖的微環(huán)境、采用成分特殊的填料組分和高效微生物群落等技術(shù)手段，分解污染物及有毒物質(zhì)，實(shí)現(xiàn)每平方米的污水處理能力超過(guò)0.5噸/天，這不僅大大增加了技術(shù)的適用范圍，而且大幅度降低了建設(shè)成本和運(yùn)行成本。更重要的是，綠通環(huán)工通過(guò)系統(tǒng)化的努力，結(jié)合建筑、景觀、污水處理技術(shù)等等，已經(jīng)發(fā)明了能夠綜合利用水的辦法，找到了適應(yīng)中國(guó)國(guó)情發(fā)展的污水處理模式，解決了既滿足國(guó)家環(huán)保污水排放標(biāo)準(zhǔn)，又符合商家和消費(fèi)者承受能力的系列難題。高負(fù)荷地下滲濾污水處理復(fù)合技術(shù)及其裝置：2009年經(jīng)專家評(píng)審入選住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國(guó)農(nóng)村污水處理優(yōu)秀技術(shù)案例”；2010年5月被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、科技部評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)并列入《村鎮(zhèn)宜居型住宅技術(shù)推廣目錄》（序號(hào)72）/zwgk/2010-06/03/content_1620063.htm。更為重要的是，綠通環(huán)工已破除了技術(shù)、成本、氣候和自然條件、占地面積等工程技術(shù)方面的阻礙，找到了適應(yīng)中國(guó)國(guó)情發(fā)展的污水處理模式，解決了既滿足國(guó)家環(huán)保污水排放標(biāo)準(zhǔn)，又符合商家和消費(fèi)者承受能力的系列難題，具有里程碑式的象征意義。特為房地產(chǎn)商建立起極低運(yùn)營(yíng)成本的污水處理及其中水回用模式，為讓生活園區(qū)中的水常年流動(dòng)起來(lái)和改善其小氣候創(chuàng)造出了極好的條件，使樓盤(pán)或者別墅能夠真正鄰水和親水，使人們真正領(lǐng)略到既能看到水又能親自觸摸到水的意境。水滋養(yǎng)了地球的生靈，是地球的靈魂。水是人類賴以生存和生產(chǎn)的最基本的物質(zhì)基礎(chǔ)。綠通環(huán)工根據(jù)水具有調(diào)節(jié)全球能量平衡，調(diào)節(jié)氣候的特點(diǎn)，全面為房地產(chǎn)商定制污水處理和中水回用的整體解決方案，有效解決排污和缺水問(wèn)題；再根據(jù)水本身就具有生態(tài)系統(tǒng)屬性，為一切生物必不可少的物質(zhì)，生命的形成離不開(kāi)水，水是生物的主體；水具有水性、人性、神性以及至柔至善的特性，建設(shè)人-水-生態(tài)環(huán)境友好新模式，形成從城市、發(fā)展商、物業(yè)管理到消費(fèi)者用戶四個(gè)不同利益方面共贏的局面，綠通環(huán)工的污水處理及其回用技術(shù)更新人們的生活方式，創(chuàng)造新的新的天人合一模式。三、微生物地球化學(xué)凈化技術(shù)及其裝置低消耗、環(huán)境友好、循環(huán)利用（經(jīng)濟(jì)）、可持續(xù)發(fā)展才是污水處理之根本。綠通環(huán)工基于微生物地球化學(xué)凈化原理，研究出高負(fù)荷地下滲濾+人工濕地污水處理系統(tǒng)復(fù)合技術(shù)，并實(shí)現(xiàn)技術(shù)和工程上的突破，開(kāi)發(fā)研制出微生物地球化學(xué)凈化凈化裝置，具有高效率、低價(jià)格和純生態(tài)的特點(diǎn)，其主要優(yōu)點(diǎn)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：1.投資及營(yíng)運(yùn)成本極低一次性投資小，一個(gè)處理能力為100噸/天的系統(tǒng)的投資約20～25萬(wàn)元。運(yùn)行費(fèi)用很低：噸污水處理成本約0.06元，操作維護(hù)簡(jiǎn)便：無(wú)復(fù)雜設(shè)備，幾乎不需要日常管理，讓極低投入高回報(bào)的經(jīng)營(yíng)夢(mèng)想成為現(xiàn)實(shí)2.高品質(zhì)和高效率綠通環(huán)工立足自主環(huán)境工程研發(fā)及其制造體系，確保每個(gè)工程的處理效果好，不堵塞，運(yùn)行穩(wěn)定，其工程不危害周圍環(huán)境和景觀，完全生物降解，無(wú)二次污染，不受氣候條件影響，即使在北方、冬季均可正常運(yùn)行，出水可達(dá)國(guó)家城鎮(zhèn)污水處理廠一級(jí)A類排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002）3.資源節(jié)約和環(huán)境友好占地較少，總系統(tǒng)占地2.0～2.5m2/噸，不需要專用土地，且地表可規(guī)劃為綠地、濕地、旱地、停車場(chǎng)地等，使用靈活，單個(gè)系統(tǒng)的日處理能力從數(shù)拾噸至數(shù)千噸，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和人與自然的環(huán)境友好四、房地產(chǎn)的污水處理或缺水，您還在為這些問(wèn)題發(fā)愁嗎？綠通環(huán)工創(chuàng)造性地開(kāi)發(fā)出低消耗、環(huán)境友好、循環(huán)利用（經(jīng)濟(jì)）、可持續(xù)發(fā)展的污水處理方法和手段，全面為您定制污水處理的整體解決方案，有效解決排污問(wèn)題，建設(shè)人-水-生態(tài)環(huán)境友好新模式，為房地產(chǎn)創(chuàng)造出價(jià)值的飛躍，使其徹底甩脫競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。房地產(chǎn)（生活小區(qū)）極低運(yùn)營(yíng)成本模式如下：生活污水→高負(fù)荷地下滲濾→綠化營(yíng)養(yǎng)水→人工濕地景觀→消防用水→中水回用（景觀水、洗廁所、洗車、洗地）→山塘山湖→養(yǎng)魚(yú)生活污水經(jīng)高負(fù)荷地下滲濾處理（微生物地球化學(xué)凈化技術(shù)），可以得到綠化營(yíng)養(yǎng)水。綠化營(yíng)養(yǎng)水部分用于生活小區(qū)綠化灌溉，其余部分流入高負(fù)荷人工濕地（脫磷脫氮深度處理系統(tǒng)），這是真正的水景，中心為沙石區(qū)域，旁邊是土，它們上面種植各種各樣的植物。據(jù)說(shuō)，濕地可為開(kāi)發(fā)商的售價(jià)會(huì)增加一倍，人們對(duì)自然水景的理解就是濕地。經(jīng)深度處理后，出水水質(zhì)可達(dá)國(guó)家城鎮(zhèn)污水處理廠一級(jí)A類排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002），直接進(jìn)入消防池，作為消防用水。應(yīng)該指出的是，消防池的水是時(shí)刻流動(dòng)不斷更新的，保持其水體的潔凈。從消防池流出的水，可以引入景觀中，因設(shè)計(jì)為噴泉、荷塘、水渠、與雕塑組合的戲水池、溪流、匯入山塘山湖等等。應(yīng)該指出的是，因生活污水的源源不斷，其處理后的中水也是源源不斷，這樣不僅使小區(qū)的水流動(dòng)起來(lái)，而且，其補(bǔ)水也有了保障，確保水體永不干枯，保持生活小區(qū)的水平衡。此外，這些中水還可用作住戶沖洗廁所、洗車、洗地等，為物業(yè)管理產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，真正實(shí)現(xiàn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)。應(yīng)該指出的是，2008年《中華人民共和國(guó)水污染防治法》第四十五條：向城鎮(zhèn)污水集中處理設(shè)施排放水污染物，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家或者地方規(guī)定的水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)；城鎮(zhèn)污水集中處理設(shè)施的出水水質(zhì)達(dá)到國(guó)家或者地方規(guī)定的水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的，可以按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定免繳排污費(fèi)。也就是說(shuō)，當(dāng)一個(gè)小區(qū)的生活污水達(dá)到零排放時(shí)，國(guó)家將向其小區(qū)返還從自來(lái)水中收取的排污費(fèi)。這樣，物業(yè)管理方面將可以獲得其返還的排污費(fèi)，這筆資金是很可觀的，且是長(zhǎng)期持續(xù)的。另外，國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB50378-2006：2.0.1綠色建筑（greenbuilding）：在建筑的全壽命周期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材）、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.0.4非傳統(tǒng)水源（nontraditionalwatersource）：不同于傳統(tǒng)地表水供水和地下水供水的水源，包括再生水、雨水、海水等。4住宅建筑：4.3節(jié)水與水資源利用：4.3.4景觀用水不采用市政供水和自備地下水井供水。4.3.7綠化用水、洗車用水等非飲用水采用再生水、雨水等非傳統(tǒng)水源。4.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，優(yōu)先利用附近集中再生水廠的再生水；附近沒(méi)有集中再生水廠時(shí)，通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。4.3.11非傳統(tǒng)水源利用率不低于10％（一般項(xiàng)）。4.3.12非傳統(tǒng)水源利用率不低于30％（優(yōu)選項(xiàng)）。5公共建筑：5.3節(jié)水與水資源利用：5.3.7綠化、景觀、洗車等用水采用非傳統(tǒng)水源。5.3.9非飲用水采用再生水時(shí)，利用附近集中再生水廠的再生水，或通過(guò)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，合理選擇其他再生水水源和處理技術(shù)。5.3.11辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于20％，旅館類建筑不低于15％（一般項(xiàng)）。5.3.12辦公樓、商場(chǎng)類建筑非傳統(tǒng)水源利用率不低于40％，旅館類建筑不低于25％（優(yōu)選項(xiàng)）。以上分析表明，房地產(chǎn)（生活小區(qū)）污水處理極低運(yùn)營(yíng)成本模式已經(jīng)有了法律和標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。五、典型工程案例由綠通環(huán)工設(shè)計(jì)制造的浩農(nóng)莊博污水處理站規(guī)模50m3/d，工程于2009年11月24日建成并投入運(yùn)行，已為浩博農(nóng)莊每天減排30~50噸的生活污水，估算每年可以為該農(nóng)莊和臨近村莊農(nóng)田灌溉提供再生水＞12000噸，尤其在干旱期間確保農(nóng)田的供水，對(duì)于長(zhǎng)沙國(guó)家生物醫(yī)藥園（瀏陽(yáng)永安）缺水地區(qū)具有十分重要的意義，初步估算每年給浩博休閑農(nóng)莊可節(jié)約10萬(wàn)元以上的支出。工程運(yùn)行完全自動(dòng)化，不需要專人值守，且運(yùn)行費(fèi)用十分低廉，只有0.06元/噸。浩博農(nóng)莊污水處理站占地較少為100m2，不再對(duì)臨近村莊的農(nóng)作物及土壤造成損害，以及危害周圍環(huán)境和景觀，無(wú)二次污染，其地表將為綠地，種植養(yǎng)魚(yú)草，濕地種植水生花卉，已經(jīng)成為該農(nóng)莊的又一亮麗風(fēng)景線。浩博污水處理站受氣候條件影響小，在冬季也可正常運(yùn)行。瀏陽(yáng)市環(huán)境保護(hù)監(jiān)測(cè)站檢測(cè)結(jié)果表明，該站出水水質(zhì)達(dá)到城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放一級(jí)A類排放標(biāo)準(zhǔn)（GB18918-2002）。浩博農(nóng)莊污水處理站全貌浩博農(nóng)莊污水處理站一瞥浩博農(nóng)莊污水處理站流出了清澈的水！灌上一瓶清澈的水莊主張浩親自嗅聞其出水，無(wú)異味，神了！進(jìn)水（左）與出水（右）對(duì)比目前，“綠通環(huán)工”正在長(zhǎng)沙地區(qū)進(jìn)行鄉(xiāng)鎮(zhèn)、農(nóng)莊、生活小區(qū)以及酒店商業(yè)、工廠等生活污水處理站的建設(shè)工作，不僅可以節(jié)省建設(shè)費(fèi)用、且有效地控制點(diǎn)源污染，而且還能較容易地實(shí)現(xiàn)污水的資源化，建設(shè)出真正意義上的生態(tài)居住區(qū)。六、建設(shè)多方共贏的兩型社會(huì)綠通環(huán)工遵循自然法則，運(yùn)用生物降解技術(shù)，服務(wù)于社會(huì)的自然（人類的社會(huì)），建設(shè)生態(tài)文明。即致力于水資源的合理開(kāi)發(fā)和利用，以社會(huì)責(zé)任投資研究開(kāi)發(fā)出高效低耗生活污水處理技術(shù)和工藝，一種污水全生態(tài)工程處理技術(shù)——微生物地球化學(xué)凈化技術(shù)，以極低的營(yíng)運(yùn)成本對(duì)生活污水進(jìn)行深度的處理，且運(yùn)行可靠、操作簡(jiǎn)易、節(jié)省能源，最終實(shí)現(xiàn)污水零排放和污水資源化。實(shí)際上，這就是建設(shè)一種資源節(jié)約、環(huán)境友好和循環(huán)經(jīng)濟(jì)的小社會(huì)，在一定程度上，它將改善地表水資源受制約于全球氣候變化的影響，時(shí)空分布不均的狀況；同時(shí)，可以避免地下水被過(guò)量開(kāi)采和被污染，緩解水位急劇下降，對(duì)提高地下水資源的供水功能具有根本性的作用；在建立優(yōu)美的自然環(huán)境和開(kāi)放空