正規(guī)版?zhèn)€人房屋租賃合同

正規(guī)版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租人）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX家庭住址：XXXXX電話號碼：XXXXXX乙方（承租人）：姓名：XXX身份證號碼：XXXXXX家庭住址：XXXXX電話號碼：XXXXXX在本合同中，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，一致同意根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守以下條款：第一條租賃房屋甲方同意將其所有權(quán)或使用權(quán)的房屋出租給乙方，用于居住。房屋地址：XXXXXX。房屋面積：XX平方米。第二條租賃期限本租賃合同自《中華人民共和國合同法》規(guī)定時(shí)間開始至YYYY年MM月DD日終止。租賃期始于XXXX年XX月XX日。在本租賃期限屆滿前，乙方可與甲方協(xié)商續(xù)訂租賃合同。第三條租金及支付方式本租賃合同的租金為XXXX元/月，乙方需在季度前一月的XX日前，向甲方支付租金。若在XX日之后支付租金，甲方有權(quán)要求加收一定的滯納金。本合同期滿前，乙方若想退租，則應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并且支付一個(gè)月的租金作為違約金。第四條房屋租賃的用途乙方不得將房屋用于非居住目的。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第五條維修注意事項(xiàng)由于使用不當(dāng)，乙方損壞房屋設(shè)施或設(shè)備的，將按市場價(jià)賠償。在租賃期內(nèi)，如屋內(nèi)損壞設(shè)備需要維修，則由甲方維修，但若是因乙方的非正常使用而損壞，則維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，若因房屋衛(wèi)生不佳而導(dǎo)致意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條管理與維護(hù)乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)按時(shí)繳納房屋用水、電、煤氣等費(fèi)用，并確保房屋用量正常。乙方在租住期間需要更換管道、設(shè)備等情況時(shí)，應(yīng)先與甲方協(xié)商。甲方對房屋進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)和衛(wèi)生清潔。如房屋需要翻新、改造等大修，甲乙雙方應(yīng)事先商定并一起承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條法律適用及爭議解決本合同的簽訂、解釋、效力與履行，均適用中華人民共和國法律。本合同中如有任何爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任一方可以向相關(guān)部門或法院提起訴訟。第八條附則甲、乙雙方在租賃期限屆滿時(shí)，如有違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合