住房公積金培訓課件(修改)

住房公積金知識講解目

錄住房公積金的概念住房公積金繳納的好處住房公積金的繳存住房公積金的提取住房公積金貸款住房公積金查詢住房公積金的概念住房公積金是各單位及其在職員工共同繳存的長期住房專項儲金。住房公積金由個人繳存部分和單位繳存部分兩部分構成，不管是個人繳存部分和單位繳存部分均屬個人所有。員工繳納住房公積金的好處員工個人和所在單位為員工繳存的住房公積金，本息均屬于員工個人所有，并存入員工個人住房公積金賬戶；員工和單位按國家和當地政府規(guī)定的比例和基數繳存的住房公積金不計入個人當期的工資、薪資收入，免征個人所得稅；個人提取住房公積金，免于征收個人所得稅；員工住房公積金專戶所得利息收入免征利息稅；員工在購建、大修自住住房時，可以申請比商業(yè)貸款利率低的住房公積金貸款；員工購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房、償還購房貸款本息的、租房自住的均可以申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內的住房公積金；已解決住房問題暫不需提取住房公積金的員工，至退休時能一次性、全部提出住房公積金，這相當積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲金。住房公積金的賬戶建立賬戶建立

每月由單位經辦人統一到公積金經辦機構進行增減員，并由單位經辦人提出申請后的一個月內，由經辦機構制作員工《公積金對賬薄》給員工。辦理流程：

單位提供要件材料—中心經辦網點審核并開設個人賬戶（不超過3個工作日）。需要提交的資料：1．已繳存單位新錄用員工的，提供《住房公積金匯繳變更清冊》一式兩聯；2．員工個人身份證復印件（加蓋單位公章）；住房公積金的變更登記變更登記

員工個人基本信息發(fā)生變動，應提供相關證明，自發(fā)生變更之日起30日內辦理信息變更登記。需要提交的資料：1、單位經辦人集中辦理的，經辦人持本人身份證原件、變更申請人身份證復印件（加蓋單位公章）和《個人信息變更申請表》；2、員工個人辦理的，持本人身份證復印件和《個人信息變更申請表》；3、個人因身份證重號或更改姓名的，除上述材料外，還需提供公安局更名或更改身份證的相關證明材料復印件（并提供原件用于核對）。住房公積金賬戶封存與啟封公積金賬戶封存

員工與單位終止勞動關系，或與單位保留勞動關系但停止或暫停發(fā)放工資，暫時中斷繳存住房公積金，且不符合銷戶提取條件的，單位應到中心經辦網點為員工辦理住房公積金封存手續(xù)。公積金賬戶啟封

員工需要恢復繳存住房公積金時，應辦理住房公積金啟封手續(xù)。封存辦理流程：由單位經辦人到經辦機構提交《住房公積金匯繳變更清冊》即可。啟封辦理流程：

員工新單位發(fā)《公積金轉移協辦函》到員工上一家購買公積金單位，并由上一家單位將填寫好的《住房公積金轉移通知書》一并交到公積金管理中心進行辦理。住房公積金繳存比例單位及個人的住房公積金繳存比例最低為5％，最高為20％；具體繳存比例由單位和個人根據實際情況自行選擇；每個單位只能選定一個單位繳存比例，個人繳存比例應當等于或高于單位繳存比例；繳存比例取1％的整數倍；繳存比例確定后，在一個住房公積金匯繳年度（即從上年7月1日至當年6月30日）內不得變更。員工住房公積金繳存基數超過廣州市統計部門公布的上年員工月均工資的3倍的、單位及個人的住房公積金繳存比例分別超過12%的，超過的部分應并入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅；繳存基數、繳存比例、員工住房公積金個人繳存部分免繳確定后，在一個繳存年度內不得變