正規(guī)房屋租賃合同書

正規(guī)房屋租賃合同書合同雙方（甲方和乙方）甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：聯(lián)系電話：房屋情況出租方同意將其房屋出租給承租方，并承擔(dān)確保該房屋可供居住的責(zé)任。該房屋的地址為（以下簡稱“房屋地址”）：占地面積：房屋類型：裝修情況：此房屋為______單位/個體經(jīng)營房產(chǎn)，所有權(quán)證/產(chǎn)權(quán)證號為：_____________。租賃期限租賃開始時間為：_____________年___月___日，租賃結(jié)束時間為：___________年___月___日（共計____個月）。如需繼續(xù)租用，請在租賃到期前一個月內(nèi)通知出租方或另行簽署租賃協(xié)議。租金和押金承租方同意支付的租金總額為______元，于每月的____號前支付給出租方。首期租金為____元，在簽署本協(xié)議時支付。承租方同意支付的押金總額為______元（共計租金的____個月），在簽署本協(xié)議時支付。承租期結(jié)束時，如房屋沒有任何損壞或違約問題，出租方應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還押金。如房屋有損壞或違約問題，出租方可以根據(jù)實際情況扣除押金中的相應(yīng)金額。維護和保養(yǎng)出租方應(yīng)對房屋及其設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，保證其能正常使用。如房屋和設(shè)施因出租方原因損壞，出租方應(yīng)在收到承租方通知后，承擔(dān)修理費用。承租方應(yīng)保持房屋整潔、干凈，妥善使用房屋及其設(shè)施。如房屋和設(shè)施因承租方原因損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修理或賠償相應(yīng)的費用。使用規(guī)定禁止在房屋內(nèi)進行危險品存放和使用、非法聚集等有悖于法律法規(guī)及社會公德的活動；禁止在房屋內(nèi)進行賭博、嫖娼、吸毒，以及任何違反國家法律的活動；承租方家庭不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物；承租方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、出借；租賃期限內(nèi)，承租方不得更改房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)或裝修。如承租方違反以上任一規(guī)定，出租方有權(quán)終止該租賃協(xié)議，并要求承租方立即搬離房屋。同時，出租方有權(quán)扣除押金中適當(dāng)?shù)馁M用進行違約賠償。通知方式任何通知或通告應(yīng)以書面形式發(fā)送；通知或通告的地址應(yīng)為甲方和乙方協(xié)議的通訊地址；任何一方如需變更通訊地址，應(yīng)提前通知另一方。爭議解決如雙方因租賃協(xié)議產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他條款本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本協(xié)議附件為不可分割的組成部分，并經(jīng)雙方簽字確認；本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生