GD3004質(zhì)量評估報告

1GD3004□□房屋建筑工程質(zhì)量評估報告工程名稱：深圳信息職業(yè)技術學院遷址建工程Ⅲ標段監(jiān)理單位(公章)：深圳市特發(fā)工程建設監(jiān)理發(fā)出日期：填寫說明質(zhì)量評估報告由監(jiān)理單位負責打印填寫，提交給建設單位。填寫要求內(nèi)容真實，語言簡練，字跡清楚。凡需簽名處，需先打印姓名后再親筆簽名。質(zhì)量評估報告一式四份，監(jiān)理單位、建設單位、監(jiān)視站、備案機關各持一份。“進場日期”填寫監(jiān)理單位進駐施工現(xiàn)場的時間?！肮こ桃?guī)?！笆侵阜课萁ㄖ慕ㄖ娣e/層數(shù)、構造形式、工程造價、工程用途等狀況?！肮こ瘫O(jiān)理范圍“是指工程監(jiān)理合同內(nèi)的監(jiān)理范圍與實際監(jiān)理范圍的比照說明?！笆┕るA段原材料、構配件及設備質(zhì)量把握狀況“主要內(nèi)容包括以下幾個方面監(jiān)理控狀況和結論性意見：①工程所用材料、構配件、設備的進場監(jiān)控狀況和質(zhì)量證明文件是否齊全。②工程所用材料、構配件、設備是否按規(guī)定進展見證取樣和送檢的把握狀況。③所承受材料、工藝、技術、設備的狀況?！胺志植宽椆こ藤|(zhì)量把握狀況”主要內(nèi)容包括：①分部、分項工程和隱蔽驗收狀況。②樁根底工程質(zhì)量(包括樁基檢測等)。③主體構造工程質(zhì)量。④消防質(zhì)量通病工作的開展狀況。⑤對重點部位、關鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量措施的審查。⑥對承包單位的施工組織設計(方案)落實狀況的檢查。⑦對承包單位按設計圖紙、國家標準、合同施工的檢查?！肮こ碳夹g資料狀況“是核查工程技術資料是否齊全。見?！肮こ藤|(zhì)量綜合評估意見“是指依據(jù)工程設計、施工合同、國家有關施工驗收標準和技術標準，全面評價工程質(zhì)量水平，提出是否可以通過質(zhì)量驗收的意見。一、工程概況工程名稱 深圳信息職業(yè)技術學院遷址建工程Ⅲ標段 開工日期 2023.06監(jiān)理單位全稱深圳市特發(fā)工程建設監(jiān)理

進場日期

2023.03工程標準(建等)

深圳信息技術學院遷址建工程Ⅲ標，地處龍崗中心西南部，體育城南部，總建筑面積為8705914棟、地下室及架空連廊。辦公樓建筑面積為27458㎡，地下一層，地上15層，總高度66.6m；教研樓4棟，建筑面積為43700㎡，地上五層，總高度為22.4m；地下室建筑面積為15328㎡，地下一層，高度為3.9m；架空走廊建筑面積為573㎡，高度為7.25m。構造形式：辦公樓根底承受沖孔樁，主體為框架筒體構造；教研樓及連廊承受獨立條形根底，主體框架構造；地下室根底承受筏板根底，構造為框架剪力墻構造。姓名 專業(yè) 職務 職稱 執(zhí)業(yè)資格證號葉和智土葉和智土建總監(jiān)理工程師高級工程師張九林土建專業(yè)監(jiān)工程師高級工程師易曙光土建專業(yè)監(jiān)工程師高級工程師項兵建工程監(jiān)理機構機電專業(yè)監(jiān)工程師工程師4400849544008494務、執(zhí)業(yè)狀況等)

劉平賈麗萍周偉宋仁科

暖通 專業(yè)監(jiān)工程師造價 專業(yè)監(jiān)工程師土建 監(jiān)理員土建 監(jiān)理員

工程師工程師

44006563001994940601303173093011093002工程合同范圍：土建施工、裝修、給排水、消防、強弱電、電梯等及其它附屬設施等監(jiān)工程的監(jiān)理；理范圍二、土建工程質(zhì)量狀況質(zhì)量把握狀況：原 資質(zhì)報審資料齊全。材 2、進場材料報審資料齊全。料 3、主要材料、砼等見證送檢符合要求。構 檢驗報告齊全。配存在問題：件進場材料報審有時不準時。及設備審查狀況：工程技術資料

根本齊全。資料整理不準時。各分部、分項工程和隱蔽工程均閱歷收并有簽字蓋章的驗收記錄；根底符合要求并經(jīng)并經(jīng)質(zhì)監(jiān)、建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、勘察單位、設計單位共同參與驗收；主體構造工程經(jīng)質(zhì)檢人員實測實量，符合要求，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)、建設單位、監(jiān)理單位、施工單位、設計單位共同參與驗收；電梯、節(jié)能、屋面等各分部均已驗收。各施工單位均已完成圖紙及施工合同規(guī)定的施工內(nèi)容。工程符合施工標準及驗收標準規(guī)定。分部 分 辦公樓：項 1.個別門五金配件不靈敏；防火門局部缺少壓條；消防樓梯踏步陰角破壞。工 2.外墻面涂料局部存在色差，施工交界面不符合觀感要求〔七層外墻最為明顯〕程 3.消防樓梯地面與樓層地面磚交接部位不平坦。和 室內(nèi)完成吊頂局部存在裂縫現(xiàn)象。實 5.通風管道局部抹灰不到位。物 教研樓：外墻涂料裂縫整改不到位，局部存在不平坦、色差及接茬處觀感不符合要求。一層天棚局部存在不順直現(xiàn)象。教研樓區(qū)衛(wèi)生間排氣扇需增加一塊玻璃。衛(wèi)生間鋁板吊頂局部存在不平坦。辦公樓樓梯欄桿不結實、不順直。走廊吊頂在伸縮縫部位未斷開。與五標連接連廊欄桿不結實。三、建筑設備安裝工程質(zhì)量狀況質(zhì)量把握狀況：原 1、供貨單位資質(zhì)報審資料齊全。材 2、進場材料報審資料齊全。料 3、主要材料見證送檢符合要求。構 4、進場材料合格證、檢驗報告齊全且滿足標準要求。配件及設存在問題：備材料進場報驗收不準時。審查狀況：工根本齊全。程技術存在問題：資資料整理不準時。料質(zhì)量把握狀況：1、消防系統(tǒng)經(jīng)消防主管部門驗收。2、電梯經(jīng)特種設備檢驗所驗收并已出驗收報告。3、給水管道經(jīng)試壓、清洗符合要求。4、排水系統(tǒng)符合要求。5、凹凸壓配電系統(tǒng)運轉正常。6、弱電系統(tǒng)經(jīng)現(xiàn)場調(diào)試滿足使用功能要求。分部 存在問題：分 項 1.辦公樓一層至室外的VRV空調(diào)冷媒管安裝，多聯(lián)空調(diào)機組未固定，系統(tǒng)未試壓，試運行未進展。工 2.地下室正壓送風機的兩端未安軟接，局部風管未安風口。程 統(tǒng)均為完成。和 4.人防工程未完成。實 給排水專業(yè)：物 1.外露管道污染嚴峻，有些穿樓板、墻的管道未封堵。局部穿樓板、墻管道套管不標準，該露的抱不到，不該露在墻外〔包括消防管。屋頂?shù)腜VC透氣管有些未加固，屋頂?shù)腜VC雨水口應做金屬防護罩或更換成鑄鐵雨水口。暖通專業(yè)：辦公樓衛(wèi)生間排風機前后的角鋼法蘭之間有縫隙，有的未加墊，有的角鋼法蘭只做了三個邊。VRV空調(diào)管井內(nèi)有些管道未做保溫，有些保溫層被破損，穿樓板的管洞未封堵。地下室有4臺正壓送風機房外的防火閥，止回閥的法蘭之間未加密封墊，有一臺排煙風機房內(nèi)的防火閥安裝位置不標準，人防的標高局部不符合設計要求。四、工程質(zhì)量評估意見對原材料/構配件//20231月20日前整改完成。整改意見各施工單位已完成施工圖紙及合同規(guī)定的施工內(nèi)容；各專項功能〔除消防功能〕均檢測，符合要求；各分部/分項工程驗收符合國家有關標準規(guī)定；工程技術資料及施工治理資料根本齊全，質(zhì)量保證資料齊全；工程觀感質(zhì)