出租房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版（七篇）

第33頁(yè)共33頁(yè)出租房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版?甲方（出?租人）?乙方（承?租人）?現(xiàn)甲方將?其所有的?位于__?__的房?屋出租給?乙方使用?。為明確?雙方權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，現(xiàn)約定?如下：?一、租賃?期限、租?金以及支?付方式。?雙方約?定租金為?人民幣_(tái)?___元?/月。每?季度支付?一次，并?應(yīng)于每季?度前__?__日內(nèi)?支付。乙?方直接將?租金匯入?甲方建行?賬號(hào)?？?號(hào)為：_?____?.乙方未?按上述約?定支付租?金，甲方?有權(quán)解除?合同并收?回房屋。?租賃期?限為：_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?二、房屋?交接。?雙方約定?乙方接收?房屋時(shí)間?為___?_年__?__月_?___日?。截止乙?方接收房?屋時(shí)電表?讀數(shù)為：?____?度。水表?讀數(shù)為：?立方米。?水電費(fèi)由?乙方自行?向供電局?、水廠繳?納。電話?費(fèi)、有有?線電視費(fèi)?自乙方接?收房屋之?日起計(jì)收?。根據(jù)實(shí)?際發(fā)生費(fèi)?用由乙方?自行向電?信、廣電?繳納。甲?方已預(yù)付?的電話費(fèi)?、有限電?視費(fèi)元，?乙方在接?收房屋時(shí)?一次性給?付甲方。?乙方應(yīng)?按有關(guān)部?門規(guī)定使?用水、電?、電話、?有限電視?線路。違?規(guī)使用造?成的罰款?、違約金?、滯納金?等費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?乙方接收?房屋時(shí)有?完好__?___1?.5P空?調(diào)兩臺(tái)、?____?_冰箱一?臺(tái)、__?___電?視機(jī)一臺(tái)?、___?__*消?毒柜一臺(tái)?、飲水機(jī)?一臺(tái)、海?爾熱水器?一臺(tái)、液?化氣瓶一?只、全套?家具。屋?內(nèi)墻面、?圣像牌復(fù)?合地板、?廚房衛(wèi)生?間瓷板、?各門套、?窗戶完好?。上述設(shè)?施乙方應(yīng)?正常謹(jǐn)慎?使用。故?意或使用?不當(dāng)造成?的損壞應(yīng)?照價(jià)賠償?。租賃?期間乙方?自行對(duì)房?屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)?安全負(fù)責(zé)?，如因失?竊、失火?等安全原?因給甲方?財(cái)產(chǎn)造成?損失的應(yīng)?當(dāng)負(fù)賠償?責(zé)任。?乙方須于?接收房屋?時(shí)同時(shí)支?付押金_?___元?。押金在?合同終止?時(shí)由甲方?退還乙方?。三、?乙方使用?范圍。?乙方根據(jù)?自身需要?擺放和使?用屋內(nèi)設(shè)?施，用于?辦公或自?住，但不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)。?墻上打洞?、墻面開?槽、使用?建筑外立?面須經(jīng)甲?方同意。?乙方不?當(dāng)使用房?屋或未盡?妥善管理?房屋之職?，造成的?對(duì)第三人?的損害由?乙方自行?承擔(dān)。?四、乙方?禁止行為?。乙方?不得有以?下行為，?否則甲方?有權(quán)解除?合同收回?房屋、請(qǐng)?求賠償損?失，且不?予返還押?金。1?、乙方利?用房屋從?事違法犯?罪活動(dòng)或?非法經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)。?2、乙方?未經(jīng)甲方?同意與他?人合租或?轉(zhuǎn)租。?3、乙方?利用房屋?存放危險(xiǎn)?物品或違?禁品。?4、乙方?未經(jīng)甲方?同意改變?房屋結(jié)構(gòu)?。五、?合同終止?及解除的?規(guī)定1?、乙方在?租賃期滿?后如需續(xù)?租，應(yīng)提?前一個(gè)月?通知甲方?，由雙方?另行協(xié)商?續(xù)租事宜?。在同等?條件下乙?方享有優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?。2、?租賃期滿?后，乙方?應(yīng)在日內(nèi)?將房屋交?還甲方;?任何滯留?物，如未?取得甲方?同意，均?視為放棄?，任憑甲?方處置，?乙方?jīng)Q無(wú)?異議。?3、本合?同一經(jīng)雙?方簽字后?立即生效?;未經(jīng)雙?方同意，?不得任意?終止。無(wú)?合同約定?或法律規(guī)?定之情形?，任何一?方在租賃?期內(nèi)要求?終止租賃?合同，請(qǐng)?求方須向?對(duì)方支付?3個(gè)月租?金即__?__元的?作為提前?解約賠償?金，合同?方得以解?除。六?、違約及?處理1?、甲、乙?雙方任何?一方違反?本合同約?定的，違?約方需支?付違約金?____?元整，若?違約金不?足彌補(bǔ)對(duì)?方方之損?失的，則?違約方還?需就不足?部分支付?賠償金。?甲方得以?先以押金?沖抵上述?違約金及?賠償金。?2、若?雙方在執(zhí)?行本合同?或與本合?同有關(guān)的?事情時(shí)發(fā)?生爭(zhēng)議，?可協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，可?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?如有未盡?事宜，甲?、乙雙方?可另行協(xié)?商。本合?同壹式貳?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?出租房屋?租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)版（?二）出?租方：_?____?,以下簡(jiǎn)?稱甲方?承租方：?____?_,以下?簡(jiǎn)稱乙方?根據(jù)中?華人民共?和國(guó)房屋?租賃法及?有關(guān)規(guī)定?,為明確?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系,經(jīng)雙?方協(xié)商一?致,簽訂?本合同。?甲方將?自有的座?落在__?__的房?屋，建筑?面積__?__平方?米出租給?乙方使用?。一、?租賃期限?：租賃?期限為_?___個(gè)?月，甲方?從起將出?租房屋交?付乙方使?用，至_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的甲方?可以終止?合同收回?房屋：?1.擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、入股的?。2.?利用承租?房屋進(jìn)行?非法活動(dòng)?，損害公?共利益的?`。3?.拖欠租?金及費(fèi)用?的。個(gè)人?房屋租賃?合同合同?期滿后如?果甲方仍?繼續(xù)出租?房屋的，?甲乙雙方?可以繼續(xù)?簽訂租房?合同。?二、付款?方式：?1.甲乙?雙方議定?月租金元?整，年租?金共計(jì)：?元整。付?款方式為?季度付款?（即押一?付三），?乙方在每?季度前7?天內(nèi)繳納?租金。?2.甲方?一次性收?取乙方押?金元整。?合同到期?日、物品?驗(yàn)收后、?費(fèi)用結(jié)清?完、甲方?退還乙方?押金。?3.銀行?賬號(hào)：?三、其他?費(fèi)用：?1.乙方?負(fù)責(zé)繳納?電話費(fèi)、?寬帶費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、?有線電視?收視費(fèi)、?水費(fèi)、電?費(fèi)、天然?氣費(fèi)。?2.甲方?在租賃期?內(nèi)付擔(dān)：?物業(yè)費(fèi)（?包括電梯?費(fèi)、水泵?費(fèi)）、供?暖費(fèi)。?四、出租?人的責(zé)任?：1、?租賃期內(nèi)?，甲方不?得無(wú)故收?回房屋，?如甲方中?途要求收?回房屋，?乙方可以?拒絕。?2、若因?客觀因素?不能出租?此房，甲?方應(yīng)提前?一個(gè)月告?知乙方。?3、甲?方若無(wú)故?且未征得?乙方同意?，收回房?屋，則作?違約論，?甲方除退?還剩余房?款，并應(yīng)?補(bǔ)償因搬?遷給乙方?造成損失?的費(fèi)用。?五、承?租人的責(zé)?任：1?、乙方對(duì)?甲方樓內(nèi)?的設(shè)施、?設(shè)備在使?用工程中?要進(jìn)行愛?護(hù)如有損?壞應(yīng)承擔(dān)?相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)賠償費(fèi)?。2、?乙方應(yīng)按?本合同規(guī)?定付租金?及各項(xiàng)費(fèi)?用，如有?拖欠，甲?方有權(quán)收?回房屋，?終止合同?。如果提?前退租需?要繳納1?個(gè)月租金?，如合同?到期乙方?不繼續(xù)租?用房屋需?提前1個(gè)?月通知甲?方。3?、租賃期?間，乙方?不得擅自?改變房屋?的結(jié)構(gòu)及?用途，如?因乙方改?變房屋結(jié)?構(gòu)或用途?，造成房?屋損壞或?不良后果?，乙方必?須修復(fù)并?賠償損失?。4、?房屋因自?然損壞，?由甲方負(fù)?責(zé)修復(fù)，?因乙方使?用不當(dāng)而?損壞，由?乙方負(fù)責(zé)?修繕，因?不可抗拒?而毀損，?本合同自?然終止，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?六、房屋?及收回驗(yàn)?收：1?、甲方應(yīng)?保證租賃?房屋本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、乙方?應(yīng)于房屋?租賃期滿?后，將承?租房屋及?附屬設(shè)施?、設(shè)備交?還甲方。?3、乙?方交還甲?方房屋應(yīng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。七、?其他：?1、本合?同如有未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?2、本合?同自雙方?簽字之日?起生效，?合同文本?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，任?何一方不?得單方面?修改或取?消本合同?。附：?主要設(shè)施?、設(shè)備清?單及表底?數(shù)溫馨?提示：?物業(yè)維修?電話：?自來(lái)水電?話：水?費(fèi)：查表?出單在銀?行交，電?費(fèi)：工行?充卡，天?然氣：建?行充卡，?有線電視?費(fèi)出租?方：__?___???????????????承租方?：___?__姓?名：__?___?????????????????姓名：?____?_聯(lián)系?方式：_?____?????????????聯(lián)系?方式：_?____?___?_年__?__月_?___日?出租房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（三）?出租方：?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?____?_承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱乙?方）__?___?甲、乙雙?方就房屋?租賃事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?一、甲?方將位于?____?市___?_街道_?___小?區(qū)___?_號(hào)樓_?___號(hào)?的房屋出?租給乙方?居住使用?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，計(jì)_?___個(gè)?月。二?、本房屋?月租金為?人民幣_(tái)?___元?，按月季?度年結(jié)算?。每月月?初每季季?初每年年?初___?_日內(nèi)，?乙方向甲?方支付全?月季年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時(shí)，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個(gè)月?通知對(duì)方?，并償付?對(duì)方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的.除?土地費(fèi)、?大修費(fèi)以?外的其它?費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)?。七、?在承租期?間，未經(jīng)?甲方同意?，乙方無(wú)?權(quán)轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)借該房?屋;不得?改變房屋?結(jié)構(gòu)及其?用途，由?于乙方人?為原因造?成該房屋?及其配套?設(shè)施損壞?的，由乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?八、甲?方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;?乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?九、就本?合同發(fā)生?糾紛，雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向天?津開發(fā)區(qū)?人民法院?提起訴訟?，請(qǐng)求司?法解決。?十、本?合同連一?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?自雙方簽?字之日起?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?__年_?___月?____?日___?__出?租房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（四?）出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___號(hào)?樓___?_號(hào)的房?屋出租給?乙方居住?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?計(jì)___?_個(gè)月。?二、本?房屋月租?金為人民?幣_(tái)__?_元，按?月/季度?/年結(jié)算?。每月月?初/每季?季初/每?年年初_?___日?內(nèi)，乙方?向甲方支?付全月/?季/年租?金。三?、乙方租?賃期間，?水費(fèi)、電?費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)?費(fèi)、電話?費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其?它由乙方?居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，?乙方須交?清欠費(fèi)。?四、乙?方同意預(yù)?交___?_元作為?保證金，?合同終止?時(shí)，當(dāng)作?房租沖抵?。五、?房屋租賃?期為__?___，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。在此期?間，任何?一方要求?終止合同?，須提前?三個(gè)月通?知對(duì)方，?并償付對(duì)?方總租金?____?的違約金?；如果甲?方轉(zhuǎn)讓該?房屋，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買權(quán)。?六、因?租用該房?屋所發(fā)生?的除土地?費(fèi)、大修?費(fèi)以外的?其它費(fèi)用?，由乙方?承擔(dān)。?七、在承?租期間，?未經(jīng)甲方?同意，乙?方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借?該房屋；?不得改變?房屋結(jié)構(gòu)?及其用途?，由于乙?方人為原?因造成該?房屋及其?配套設(shè)施?損壞的，?由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。八?、甲方保?證該房屋?無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛；乙方?因經(jīng)營(yíng)需?要，要求?甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)?證明或其?它有關(guān)證?明材料的?，甲方應(yīng)?予以協(xié)助?。九、?就本合同?發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?，任何一?方均有權(quán)?向天津開?發(fā)區(qū)人民?法院提起?訴訟，請(qǐng)?求司法解?決。十?、本合同?連一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租?房屋租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)?版（五）?出租方?：___?__，以?下簡(jiǎn)稱甲?方。承?租方：_?____?，以下簡(jiǎn)?稱乙方。?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋概況?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?___街?____?_巷__?__號(hào)_?____?（小區(qū)）?____?棟___?_單元_?___樓?____?號(hào)的房屋?____?_間（套?），建筑?面積__?__平方?米、使用?面積__?__平方?米，類型?____?_出租給?乙方作_?____?使用。裝?修及設(shè)備?情況：_?____?。第二?條租賃期?限租賃?期共__?__個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營(yíng)、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的；?2.利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的；?3.拖?欠租金_?___個(gè)?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時(shí)?，如乙方?確實(shí)無(wú)法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長(zhǎng)租?賃期限。?第三條?租金、交?納期限和?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?交納方式?為___?__支付?，計(jì)人們?幣（大寫?）___?_元（元?）由乙方?在___?_年__?__月_?___日?交納給甲?方。先付?后用。以?后每個(gè)_?___月?付款一次?，應(yīng)在付?款期末前?____?天支付。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕甲方?對(duì)出租房?屋及其設(shè)?備應(yīng)定期?檢查，及?時(shí)修繕，?做到不漏?、不淹、?三通（戶?內(nèi)上水、?下水、照?明電）和?門窗好，?以保障乙?方安全正?常使用。?乙方應(yīng)當(dāng)?積極配合?。第五?條租賃雙?方的變更?1.如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無(wú)約定的?情況下，?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效；?2.乙?方需要與?第三人互?換用房時(shí)?，應(yīng)事先?征得甲方?同意，甲?方應(yīng)當(dāng)支?持乙方的?合理要求?。第六?條乙方責(zé)?任乙方?必須遵守?當(dāng)?shù)貢鹤?區(qū)域內(nèi)的?各項(xiàng)規(guī)章?制度。按?時(shí)交納水?、電氣、?收視、電?話、衛(wèi)生?及物管等?費(fèi)用。乙?方的民事?糾紛均自?行負(fù)責(zé)。?水、電、?氣底數(shù)各?是：水_?___噸?，電__?__度，?氣___?_方。?第七條押?金甲方?收乙方押?金___?_元，乙?方退房時(shí)?，結(jié)清水?、電、氣?費(fèi)，交還?鑰匙后，?由甲方退?還乙方押?金___?_元。?第八條違?約責(zé)任?1.甲方?未按本合?同第一、?二條的約?定向乙方?交付符合?要求的房?屋，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2.租?賃雙方如?有一方未?履行第四?條約定的?有關(guān)條款?的，違約?方負(fù)責(zé)賠?償對(duì)方_?___元?。3.?乙方逾期?交付租金?，除仍應(yīng)?補(bǔ)交欠租?外，并按?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4.乙方?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用，甲方?有權(quán)責(zé)令?停止轉(zhuǎn)讓?行為，終?止租賃合?同。同時(shí)?按約定租?金的__?__%，?以天數(shù)計(jì)?算由乙方?向甲方支?付違約金?。5.?本合同期?滿時(shí)，乙?方未經(jīng)甲?方同意，?繼續(xù)使用?承租房屋?，按約定?租金的_?___%?，以天數(shù)?計(jì)算向甲?方支付違?約金后，?甲方仍有?終止合同?的申訴權(quán)?。第九?條免責(zé)條?款1.?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2.因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因?上述原因?而終止合?同的，租?金按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?第十條?爭(zhēng)議解決?的方式?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向房屋?租賃管理?機(jī)關(guān)申請(qǐng)?調(diào)解，調(diào)?解無(wú)效時(shí)?，可向經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可向?人民法院?起訴。?第十一條?其他約定?事宜1?.___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?2._?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十二條本?合同未盡?事宜，甲?乙雙方可?共同協(xié)商?本合同?一式2份?，甲乙方?各執(zhí)1份?。從簽字?之日起生?效，到期?自動(dòng)作廢?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?出租房?屋租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)版?（六）?編號(hào)：_?____?甲方：?____?_（出租?人）???????乙方：_?____?（承租人?）雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，根據(jù)?《合同法?》及國(guó)家?、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)房屋?租賃的有?關(guān)規(guī)定，?就租賃房?屋一事達(dá)?成以下協(xié)?議。第?一部分房?屋概況?第一條甲?方保證向?乙方出租?的房屋系?（本人，?共有）擁?有完全所?有權(quán)和使?用權(quán)，設(shè)?有房屋它?項(xiàng)權(quán)利有?（如果?房屋是共?有，則還?應(yīng)增加：?已經(jīng)共有?人同意，?附書面同?意聲明。?如果是委?托租賃，?應(yīng)有房屋?所有權(quán)人?與受托人?的委托協(xié)?議書）?第二條房?屋法律概?況1、?房屋所有?權(quán)證書登?記人：_?____????，身份證?號(hào)碼：_?____?;2、?房屋所有?權(quán)證書編?號(hào)：__?____?____?____?____?____?____?____?__;?3、土地?使用權(quán)證?書編號(hào)：?____?____?____?____?____?____?____?____?;4、?房屋所有?權(quán)證書上?登記的房?屋建筑面?積：__?____?____?____?__;?5、房屋?的使用面?積：6?、房屋的?附屬建筑?物和歸房?屋所有權(quán)?人使用的?設(shè)施：?第三條出?租房屋概?況（包括?從落地址?、名稱、?用途、間?數(shù)、建筑?面積、使?用面積、?地面、墻?壁質(zhì)量、?家具設(shè)備?等）第?四條租賃?期限、用?途1、?該房屋租?賃期共_?___個(gè)?月。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾，?租賃該房?屋僅作為?使用。?3、租賃?期滿，甲?方有權(quán)收?回出租房?屋，乙方?應(yīng)如期交?還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿個(gè)?月之前書?面通知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。第?五條租金?及支付方?式1、?該房屋每?月租金為?____?元（大寫?____?萬(wàn)___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?租金總?額為__?__元（?大寫__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。2?、房屋租?金支付方?式如下：?甲方收?款后應(yīng)提?供給乙方?有效的收?款憑證。?第六條?租賃期間?相關(guān)費(fèi)用?及稅金?1、甲方?應(yīng)承擔(dān)的?費(fèi)用：?（1）租?賃期間，?房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方?依法交納?。如果發(fā)?生政府有?關(guān)部門征?收本合同?中未列出?項(xiàng)目但與?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?2、乙?方交納以?下費(fèi)用：?（1）?乙方應(yīng)按?時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用。?（2）甲?方不得擅?自增加本?合同未明?確由乙方?交納的費(fèi)?用。第?七條房屋?修繕與使?用1、?在租賃期?內(nèi)，甲方?應(yīng)保證出?租房屋的?使用安全?。該房屋?及所屬設(shè)?施的維修?責(zé)任除雙?方在本合?同及補(bǔ)充?條款中約?定外，均?由甲方負(fù)?責(zé)（乙方?使用不當(dāng)?除外）。?甲方提?出進(jìn)行維?修須提前?日書面通?知乙方，?乙方應(yīng)積?極協(xié)助配?合。乙?方向甲方?提出維修?請(qǐng)求后，?甲方應(yīng)及?時(shí)提供維?修服務(wù)。?對(duì)乙方?的裝修裝?飾部分甲?方不負(fù)有?修繕的義?務(wù)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施。如因?使用不當(dāng)?造成房屋?及設(shè)施損?壞的，乙?方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)?或經(jīng)濟(jì)賠?償。乙?方如改變?房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、?裝修或設(shè)?置對(duì)房屋?結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)?模、范圍?、工藝、?用料等方?案均須事?先征得甲?方的書面?同意后方?可施工。?租賃期滿?后或因乙?方責(zé)任導(dǎo)?致退租的?，除雙方?另有約定?外，甲方?有權(quán)選擇?以下權(quán)利?中的一種?：（1?）依附于?房屋的裝?修歸甲方?所有。?（2）要?求乙方恢?復(fù)原狀。?（3）?向乙方收?取恢復(fù)工?程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用?。第八?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)?。第九?條合同的?變更、解?除與終止?1、雙?方可以協(xié)?商變更或?終止本合?同。2?、甲方有?以下行為?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：（1?）不能提?供房屋或?所提供房?屋不符合?約定條件?，嚴(yán)重影?響居住。?（2）?甲方未盡?房屋修繕?義務(wù)，嚴(yán)?重影響居?住的。?3、房屋?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?，收回出?租房屋;?（1）?未經(jīng)甲方?書面同意?，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?（2）未?經(jīng)甲方書?面同意，?拆改變動(dòng)?房屋結(jié)構(gòu)?。（3?）損壞承?租房屋，?在甲方提?出的合理?期限內(nèi)仍?未修復(fù)的?。（4?）未經(jīng)甲?方書面同?意，改變?本合同約?定的房屋?租賃用途?。（5?）利用承?租房屋存?放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行?違法活動(dòng)?。（6?）逾期未?交納按約?定應(yīng)當(dāng)由?乙方交納?的各項(xiàng)費(fèi)?用，已經(jīng)?給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p?害的。?（7）拖?欠房租累?計(jì)___?_個(gè)月以?上。4?、租賃期?滿前，乙?方要繼續(xù)?租賃的，?應(yīng)當(dāng)在租?賃期滿個(gè)?月前書面?通知甲方?。如甲方?在租期屆?滿后仍要?對(duì)外出租?的，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先承?租權(quán)。?5、租賃?期滿合同?自然終止?。6、?因不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無(wú)?法履行的?，合同終?止。第?十條房屋?交付及收?回的驗(yàn)收?1、甲?方應(yīng)保證?租賃房屋?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備處于?能夠正常?使用狀態(tài)?。2、?驗(yàn)收時(shí)雙?方共同參?與，如對(duì)?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提?出。當(dāng)場(chǎng)?難以檢測(cè)?判斷的，?應(yīng)于日內(nèi)?向?qū)Ψ街?張。3?、乙方應(yīng)?于房屋租?賃期滿后?，將承租?房屋及附?屬設(shè)施、?設(shè)備交還?甲方。?4、乙方?交還甲方?房屋應(yīng)當(dāng)?保持房屋?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài)，?不得留存?物品或影?響房屋的?正常使用?。對(duì)未經(jīng)?同意留存?的物品，?甲方有權(quán)?處置。?第十一條?甲方違約?責(zé)任處理?規(guī)定1?、甲方因?不能提供?本合同約?定的房屋?而解除合?同的，應(yīng)?支付乙方?本合同租?金總額%?的違約金?。甲方除?應(yīng)按約定?支付違約?金外，還?應(yīng)對(duì)超出?違約金以?外的損失?進(jìn)行賠償?。2、?如乙方要?求甲方繼?續(xù)履行合?同的，甲?方每逾期?交房一日?，則每日?應(yīng)向乙方?支付日租?金倍的滯?納金。甲?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?交付給乙?方造成的?損失。?3、由于?甲方怠于?履行維修?義務(wù)或情?況緊急，?乙方組織?維修的，?甲方應(yīng)支?付乙方費(fèi)?用或折抵?租金，但?乙方應(yīng)提?供有效憑?證。4?、甲方違?反本合同?約定，提?前收回房?屋的，應(yīng)?按照合同?總租金的?%向乙方?支付違約?金，若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)乙方損?失的，甲?方還應(yīng)該?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?5、甲方?因房屋權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?房屋而導(dǎo)?致本合同?無(wú)效時(shí)，?甲方應(yīng)賠?償乙方損?失。第?十二條乙?方違約責(zé)?任1、?租賃期間?，乙方有?下列行為?之一的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回該?房屋，乙?方應(yīng)按照?合同總租?金的%向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償直至達(dá)?到彌補(bǔ)全?部損失為?止。（?1）未經(jīng)?甲方書面?同意，將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;（?2）未經(jīng)?甲方書面?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;（3?）改變本?合同規(guī)定?的租賃用?途或利用?該房屋進(jìn)?行違法活?動(dòng)的;?（4）拖?欠房租累?計(jì)個(gè)月以?上的。?2、在租?賃期內(nèi)，?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負(fù)?擔(dān)的費(fèi)用?的，每逾?期一天，?則應(yīng)按上?述費(fèi)用總?額的%支?付甲方滯?納金。?3、在租?賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補(bǔ)甲?方損失的?，乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4、乙?方如逾期?支付租金?，每逾期?一日，則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?5、租賃?期滿，乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?，則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第十三條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國(guó)家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的，?租金按照?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，不足整?月的按天?數(shù)計(jì)算，?多退少補(bǔ)?。4、?不可抗力?系指“不?能預(yù)見、?不能避免?并不能克?服的客觀?情況”.?第十四?條本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?補(bǔ)充條款?及附件均?為本合同?組成部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。第?十五條爭(zhēng)?議解決?本合同項(xiàng)?下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事?人協(xié)商或?申請(qǐng)調(diào)解?;協(xié)商或?調(diào)解解決?不成的，?按下列第?種方式解?決（以下?兩種方式?只能選擇?一種）：?1、提?請(qǐng)仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向有?管轄權(quán)的?人民法院?提起訴訟?。第十?六條其他?約定事項(xiàng)?1、?2、第?十七條本?合同自雙?方簽（章?）后生效?。第十?八條本合?同及附件?一式份，?由甲、乙?雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律?效力。?甲方：_?____?。乙方：?____?_。身?份證號(hào)（?或營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)）：?____?_????身?份證號(hào)：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?傳真：?____?_????????????????傳?真：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__郵?政編碼：?____?_????????????郵?政編碼：?____?_房產(chǎn)?證號(hào)：_?____?房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?資質(zhì)證書?號(hào)碼：_?____?簽約代?表：__?___?簽約日期?：___?__??????????????簽約日期?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_????????????簽?約地點(diǎn)：?____?_設(shè)施?、設(shè)備清?單本《?設(shè)施清單?》為（甲?方）__?___同?（乙方）?____?_所簽訂?的編號(hào)為?房屋租賃?合同的附?件。甲?方向乙方?提供以下?設(shè)施、設(shè)?備：一?、燃?xì)夤?道[__?__]煤?氣罐[_?___]?二、暖?氣管道[?____?]三、?熱水管道?[___?_]四?、燃?xì)鉄?水器[_?___]?型號(hào)：?電熱水器?[___?_]型號(hào)?：五、?空調(diào)[_?___]?型號(hào)及數(shù)?量：六?、家具[?____?]型號(hào)及?數(shù)量：?七、電器?[___?_]型號(hào)?及數(shù)量：?八、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)?：燃?xì)獗?現(xiàn)數(shù)：?九、裝修?狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)?備：甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日簽?約地點(diǎn)：?____?_使用?說(shuō)明：_?____?1、《?房屋租賃?合同》、?《房屋承?租居間合?同》推薦?文本為中?國(guó)消費(fèi)者?協(xié)會(huì)委托?北京匯佳?律師事務(wù)?所擬定，?為建議使?用。2?、凡承諾?使用《房?屋租賃合?同》、《?房屋承租?居間合同?》推薦文?本的經(jīng)營(yíng)?者，有義?務(wù)應(yīng)消費(fèi)?者的要求?使用。?3、選擇?“爭(zhēng)議解?決”方式?中提請(qǐng)仲?裁方式時(shí)?，應(yīng)填寫?所選擇仲?裁機(jī)構(gòu)的?法定名稱?。4、?《房屋租?賃合同》?、《房屋?承租居間?合同》推?薦文本中?相關(guān)條款?，在符合?國(guó)家法律?規(guī)定的前?提下，考?慮消費(fèi)者?與經(jīng)營(yíng)者?雙方的合?法權(quán)益，?結(jié)合實(shí)際?需要可能?做出修改?。出?租房屋租?賃合同標(biāo)?準(zhǔn)版（七?）合同?編號(hào)：_?____?簽約日?期：出?租人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?身份證（?護(hù)照）號(hào)?：電話?：通訊?地址：?承租人（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?身份證?（護(hù)照）?號(hào)：電?話：通?訊地址：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)租?賃合同法?》甲乙雙?方在自愿?、平等、?互利的基?礎(chǔ)上，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同。合?同內(nèi)容如?下：1?：出租物?業(yè)地點(diǎn)?：面積?：2：?租金2?.1：該?房屋每月?租金為人?民幣_(tái)_?__元;?大寫：_?___仟?____?佰___?_元整。?2.2?：租金每?____?個(gè)月付一?次。具體?付款日期?：前支付?，以甲方?收到為準(zhǔn)?。2.?3：乙方?如逾期支?付租金，?每逾期一?天，則乙?方需按月?租金的_?___%?支付滯納?金，欠交?租金超過?____?天，視同?違約，甲?方有權(quán)收?回房屋，?并由乙方?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?。2.?4：乙方?如提前解?約，已多?付的房租?不予退回?。2.?5：租金?以人民幣?現(xiàn)金形式?支付，甲?方出具收?取憑證。?3：押?金3.?1：簽約?時(shí)，承租?人須支付?房房屋押?金，即人?民幣_(tái)_?__元整?。該押金?不得沖抵?房租。?3.2：?在合同到?期或解約?后，甲方?在乙方不?拖欠任何?費(fèi)用和保?持室內(nèi)設(shè)?施完好的?情況下即?返還押金?。4：?租期4?.1：乙?方租用該?房期限為?____?個(gè)月，即?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。超過?該租期，?不足一個(gè)?月按一個(gè)?月計(jì)算。?4.2?：在租賃?合同期內(nèi)?，甲乙雙?方任何一?方未經(jīng)對(duì)?方同意中?途擅自解?除合同的?，應(yīng)向?qū)?方支付一?個(gè)月的房?租作為違?約金。?4.3：?本合同期?滿時(shí)，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，?但須提前?____?天給予甲?方書面通?知，取得?甲方的同?意，并簽?訂續(xù)租合?同。甲方?亦須在_?___天?前通知乙?方是否變?動(dòng)租金。?4.4?：因洪水?、地震、?或政府拆?遷、征用?等不可抗?力原因，?造成雙方?不得不中?止合同，?雙方不承?擔(dān)違約責(zé)?任，按實(shí)?際天數(shù)計(jì)?算房租。?4.5?：在租賃?期間，甲?方的房屋?所有權(quán)發(fā)?生轉(zhuǎn)移，?乙方有權(quán)?繼續(xù)主張?本合同的?權(quán)利和義?務(wù)，甲方?及第三方?不能損害?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?。5：?租賃條件?5.1?：乙方不?得將該房?屋用作公?司或代表?處的注冊(cè)?地址。?5.2：?乙方不得?在出租房?屋內(nèi)進(jìn)行?違反中國(guó)?法律及政?府對(duì)出租?房屋用途?有關(guān)規(guī)定?的行為，?否則甲方?有權(quán)在書?面通知乙?方后收回?房屋。?5.3：?未經(jīng)甲方?書面同意?，乙方不?得將出租?房屋轉(zhuǎn)租?、分租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借、聯(lián)營(yíng)?、入股、?抵押或與?他人調(diào)劑?交換使用?，否則甲