辦公樓出租合同范本（七篇）

第22頁共22頁辦公樓出?租合同范?本出租?人：承?租人：?根據(jù)國家?、省、市?有關(guān)法律?、法規(guī)及?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)協(xié)商一?致訂立本?合同，并?共同遵守?。第二?條甲方同?意將坐落?在___?_區(qū)__?__路_?____?街___?_號房的?房地產(chǎn)出?租給乙方?作辦公用?途使用，?建筑面積?____?平方米，?分攤共用?建筑面積?____?平方米。?第三條?甲乙雙方?協(xié)定的租?賃期限、?租金情況?如下：租?賃期限_?___月?租金額元?小寫大寫?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?元___?_年__?__月_?___日?至___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日至__?____?___年?____?_月__?___日????????____?_年__?___月?____?_日至_?___年?____?月___?_日注：?期限超過?____?年的，超?過部分無?效。租金?按___?_月結(jié)算?，由乙方?在每__?__月的?第___?_日前按?現(xiàn)金或者?轉(zhuǎn)賬付款?方式繳付?租金給甲?方。第?四條乙方?向甲方交?納___?_元保證?金，甲方?應(yīng)在租賃?期滿或解?除合同之?日將保證?金退回乙?方。第?五條雙方?的主要職?責：1?.甲乙雙?方應(yīng)當履?行《民法?典》、《?中華人民?共和國民?法典》、?《___?_省__?__鎮(zhèn)房?屋租賃條?例》、《?____?市房屋租?賃管理規(guī)?定》等有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?和義務(wù)。?2.甲?乙雙方應(yīng)?當協(xié)助、?配合有關(guān)?部門做好?房屋租賃?、房屋安?全、消防?安全、治?安、計劃?生育及生?產(chǎn)銷售假?冒偽劣商?品的查處?工作。?第六條甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依?照合同約?定將房屋?及設(shè)備交?付乙方使?用。未按?約定提供?房屋的，?每逾期_?___日?，須按月?租金額的?3%向乙?方支付違?約金。?2.甲方?應(yīng)負的修?繕責任：?現(xiàn)狀交樓?3.租?賃期間轉(zhuǎn)?讓該房屋?時，須提?前3個月?書面通知?乙方;抵?押該房屋?須提前_?___日?書面通知?乙方。?4.發(fā)現(xiàn)?乙方擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu)、用?途致使租?賃物受到?損失的，?或者乙方?拖欠租金?15個工?作日以上?的，甲方?可解除合?同，收回?房屋，并?要求賠償?損失。?第七條乙?方的.權(quán)?利和義務(wù)?：1.?依時交納?租金。逾?期交付租?金的，每?逾期__?__日，?乙方須按?當月租金?額的0.?5%向甲?方支付違?約金。?2.乙方?應(yīng)負的修?繕責任：?自行裝修?間隔3?.租賃期?屆滿，應(yīng)?將原承租?房屋交回?甲方;如?需繼續(xù)承?租房屋，?應(yīng)提前_?___日?與甲方協(xié)?商，雙方?另行簽訂?合同。?第八條其?他約定?第九條甲?乙任何一?方未能履?行本合同?條款或者?違反有關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)催?告后在合?理期限內(nèi)?仍未履行?的，造成?的損失由?責任方承?擔。第?十條在租?賃期內(nèi)，?如遇不可?抗力，致?使合同無?法履行時?，甲乙雙?方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)?定及時協(xié)?商處理。?第十一?條本合同?一式肆份?，甲乙雙?方各持一?份，送一?份給街出?租屋管理?服務(wù)中心?備案。?第十二條?本合同在?履行中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時，依?法向人民?法院起訴?，或向_?___市?仲裁委員?會申請仲?裁。第?十三條本?合同自雙?方簽字之?日起生效?。甲方?乙方?簽署日期?辦公樓?出租合同?范本（二?）借方?（出租方?）：__?___???????乙方（?承租方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況借?方房屋坐?落于華西?名苑小區(qū)?4#樓，?該房屋所?占地土地?使用權(quán)以?出讓方式?取得。?第二條房?屋用途?該房屋用?途為__?___除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃期?限租賃?期為一年?，租賃期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?第四條租?金該房?屋年租金?為壹萬捌?千元整（?￥180?00.0?0）。?第五條交?付房屋期?限借方?應(yīng)于本合?同生效之?日起__?__日內(nèi)?，將該房?屋交付給?乙方。?第六條甲?方對房屋?產(chǎn)權(quán)的承?諾借方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交付房前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?七條維修?養(yǎng)護責任?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔半?年檢查一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助。不?得阻撓施?工。日?常的房屋?維修費用?由甲方承?擔。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔并?負責賠償?損失。租?賃期間，?防火安全?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第八?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需經(jīng)征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理，?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費用。?第九條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?3個月書?面向借?方提出，?甲方在合?同期滿前?3個月內(nèi)?向乙方正?式書面答?復(fù)，如同?意繼續(xù)租?賃，則續(xù)?簽租賃合?同。第?十條因乙?方責任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負責賠?償：1?.擅自將?承租的房?屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)?換使用;?2.擅?自拆改承?租房屋結(jié)?構(gòu)或改變?承租房屋?用途;?3.欠租?金累計達?2個月;?4.無?正當理由?閑置達3?個月;?5.利用?承租房屋?進行違法?活動;?6.故意?損壞承租?房屋;?第十一條?提前終止?合同租?賃期間，?任何一方?提出終止?合同，需?提前半年?書面通知?對方，經(jīng)?雙方協(xié)商?后簽訂終?止合同書?，在終止?合同書生?效前，本?合同仍有?效。如?因國家建?設(shè)、不可?抗力因素?或出現(xiàn)本?合同第十?條規(guī)定的?情形，甲?方必須終?止合同時?，一般應(yīng)?提前三個?月書面通?知乙方。?乙方的經(jīng)?濟損失甲?方不予補?償。第?十二條違?約責任?租賃期間?雙方必須?信守合同?，任何一?方違反本?合同的規(guī)?定，須按?年度向?qū)?方交納年?度租金的?30%向?乙方加收?滯納金。?第十三?條因不可?抗力原因?導(dǎo)致該房?屋毀損和?造成損失?的，雙方?互不承擔?責任。?第十四條?本合同未?盡事項，?由甲、乙?雙方另行?議定，并?簽訂補充?協(xié)議。補?充協(xié)議與?本合同不?一致的，?以補充協(xié)?議為準。?第十五?條本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由甲、?乙雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?時，甲、?乙雙方同?意向人民?法院起訴?。第十六?條本合同?共2頁，?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：

?____?_

?

???????????????乙方：?

___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日辦?公樓出租?合同范本?（三）?出租方：?（以下簡?稱甲方）?承租方?：（以下?簡稱乙方?）根據(jù)?《___?__》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》以及其?它有關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方租賃?甲方房屋?事宜達成?如下協(xié)議?：一、?乙方所租?用房屋位?置及面積?乙方所?租用房屋?位于__?__市路?號大廈內(nèi)?，房號為?號，建?筑面積為?平方米。?二、甲?方出租房?的裝修及?設(shè)施，以?實物為準?。三、?出租房屋?的用途：?僅作辦公?場地使用?。四、?租賃期限?租賃期?共年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。五?、租金、?物管費等?費用及其?支付時間?1、租?金費用按?建筑面積?以人民幣?每月元/?平方米計?算，物管?費用按建?筑面積以?人民幣每?月___?_元/平?方米計算?（該費用?包括租金?、物管費?、水費以?及在大廈?物業(yè)管理?機構(gòu)規(guī)定?的時間內(nèi)?開放空調(diào)?、暖氣的?'能源費?，不包括?室內(nèi)的電?費、電話?費和燈具?等的損耗?費）。?付。以后?每期費用?，乙方在?上期費用?支付屆滿?前的五個?工作日內(nèi)?一次性付?清甲方。?六、保?證條款?為保證合?同得到全?面履行，?乙方在支?付首期租?金、物管?費等費用?的同時向?甲方交納?保證金元?人民幣。?租期屆滿?，乙方將?租賃房屋?及設(shè)施、?設(shè)備以原?狀歸還甲?方，甲方?在收房后?三日內(nèi)將?保證金無?息退還甲?方。若有?下列情形?之一，保?證金不予?退還：?1、乙方?損壞出租?房屋內(nèi)的?裝修及其?它設(shè)施、?設(shè)備，且?拒不照價?賠償?shù)摹?2、乙?方未按約?定時間付?清租金、?物管費等?費用超過?十個工作?日。3?、乙方單?方面提前?解除合同?。七、?租賃期內(nèi)?，甲方應(yīng)?當履行下?列義務(wù)：?1、按?約定收取?租金、物?管費等費?用。2?、甲方保?證所出租?房屋的裝?修及設(shè)施?符合本合?同約定。?3、甲?方應(yīng)按合?同規(guī)定的?時間，將?出租房屋?交付乙方?使用。?4、甲方?不得擅自?調(diào)換或轉(zhuǎn)?租乙方所?租房屋。?八、租?賃期內(nèi)，?乙方應(yīng)當?履行下列?義務(wù)：?1、乙方?應(yīng)按時足?額交納房?屋租金、?物管費等?費用。?2、乙方?應(yīng)當愛護?并合理使?用所租房?屋及其設(shè)?施，不得?擅自拆改?、破壞房?屋結(jié)構(gòu)及?其附屬設(shè)?備、設(shè)施?;如確需?變動，必?須征得甲?方書面同?意后方能?更改，并?不得影響?毗鄰房屋?的使用和?安全，發(fā)?生的費用?由乙方自?理。3?、乙方不?得損壞房?屋內(nèi)的裝?修及各種?設(shè)施、設(shè)?備。4?、乙方未?經(jīng)甲方同?意不得擅?自轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、調(diào)?換所租用?的房屋，?不得擅自?改變所租?房屋的性?質(zhì)，不得?將租賃房?屋作為生?產(chǎn)、加工?等的場所?。5、?乙方應(yīng)在?租賃期限?屆滿時及?時將房屋?及其附屬?設(shè)施以良?好再租賃?狀態(tài)歸還?甲方。?6、乙方?不得利用?承租房屋?進行非法?活動，不?得進行有?損甲方利?益，其他?業(yè)主和物?業(yè)使用人?利益以及?會對大樓?產(chǎn)生不良?影響的其?他活動。?7、乙?方應(yīng)負責?出租房屋?的消防管?理并積極?配合物業(yè)?管理機構(gòu)?對公用部?分的消防?管理。?九、違約?責任1?、甲方逾?期交付房?屋，每逾?期一天按?一期租金?、物管費?等費用的?千分之三?支付違約?金。3?、乙方損?壞出租房?屋內(nèi)的裝?修及其設(shè)?施、設(shè)備?須照價賠?償。4?、租賃期?未滿，乙?方單方解?除合同或?未經(jīng)甲方?書面同意?擅自將所?租房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?、調(diào)換給?第三方，?所交保證?金、租金?、物管費?等費用甲?方不予退?還。十?、其它事?項1、?租賃期滿?，本租賃?合同自動?失效。如?乙方需繼?續(xù)租用的?，應(yīng)當在?租賃期滿?前一個月?書面提出?續(xù)租的要?求，在同?等條件下?，乙方享?有承租權(quán)?、優(yōu)先承?租權(quán)，并?重新簽訂?租賃合同?;乙方不?再續(xù)租的?，則應(yīng)在?租賃期屆?滿前一個?月書面通?知甲方。?2、涉?及到物業(yè)?管理方面?的有關(guān)事?項，乙方?應(yīng)遵守大?廈物業(yè)管?理機構(gòu)制?定的物業(yè)?管理相關(guān)?規(guī)定。?3、因不?可抗力的?原因造成?承租房屋?及其設(shè)備?、設(shè)施損?壞，并導(dǎo)?致不能正?常運轉(zhuǎn)的?，所造成?的損失各?自承擔。?十一、?本合同在?履行中若?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方可以?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成，雙方?將爭議提?交___?__委員?會補充協(xié)?議書經(jīng)雙?方簽字蓋?章后與本?合同具有?同等法律?效力。?十三、本?合同經(jīng)甲?乙雙方簽?字蓋章后?生效。本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?代表：_?____?????????????????代表?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_合同?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?辦公樓?出租合同?范本（四?）出租?方：__?___（?甲方）?承租方：?____?_（乙方?）經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，達成?以下租賃?協(xié)議：?租賃標的?物及租賃?目的1?、甲方將?位于__?__市北?站路__?__號綜?合辦公樓?____?樓內(nèi)半層?轉(zhuǎn)租給乙?方作辦公?使用。該?層辦公樓?原為甲方?向___?_市__?___商?貿(mào)有限公?司所租賃?的。租?賃期限及?租金2?、租賃時?間為貳年?，即從_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?___止?。3、?租金每月?為（大寫?）人民幣?____?元（￥_?___元?）整。乙?方租滿一?年后，從?第二年開?始，租金?每年遞增?____?%.4?、租金以?人民幣統(tǒng)?一結(jié)算，?按月結(jié)算?，先交后?用，每月?____?日前交清?。5、?在簽訂合?同時，乙?方需向甲?方交納押?金（大寫?）人民幣?肆仟元（?￥___?_元）整?。該押金?在乙方租?賃期滿無?違約行為?后退還。?6、租?賃期滿乙?方需繼續(xù)?租用，甲?方應(yīng)優(yōu)先?乙方租用?，租金按?遞增后執(zhí)?行。甲?方的權(quán)利?義務(wù)7?、在合同?生效后，?甲方于_?___年?____?月___?_日將租?賃物交付?給乙方使?用，在乙?方租賃期?間為乙方?合理使用?租賃物提?供便利。?按約定收?取租金。?8、甲?方有權(quán)督?促乙方對?租賃物的?合理使用?，乙方不?得改動原?房屋裝修?及結(jié)構(gòu)。?如乙方損?壞房屋裝?修及結(jié)構(gòu)?。9、?甲方有權(quán)?制止，并?要求乙方?恢復(fù)原狀?，賠償損?失。乙方?在正常使?用時屬自?然磨損的?損壞除外?。10?、甲方有?權(quán)利監(jiān)督?乙方安全?和消防管?理。1?1、如因?原出租方?____?市___?__商貿(mào)?有限公司?企業(yè)整體?出讓或政?府規(guī)劃等?非人為原?因，造成?合同不能?繼續(xù)執(zhí)行?時，合同?自行終止?，甲乙雙?方互不追?究責任。?12、?甲方應(yīng)協(xié)?助提供給?乙方辦理?工商營業(yè)?執(zhí)照等相?關(guān)證照所?需的各種?資料。?乙方的權(quán)?利義務(wù)?13、在?法律規(guī)定?各合同約?定范圍內(nèi)?使用租賃?物，不受?甲方干預(yù)?。14?、非經(jīng)甲?方同意不?得轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租租賃?物，不得?改變租賃?用途。?15、按?約定交納?租金，如?超過十天?不交租金?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?租賃物。?16、?接受產(chǎn)權(quán)?單位的安?全、消防?監(jiān)督，做?好租賃物?的消防安?全工作，?否則，由?此引起的?一切后果?由乙方負?完全責任?。17?、合同終?止或雙方?協(xié)商一致?解除合同?后，乙方?應(yīng)在終止?或解除后?三天內(nèi)將?租賃物返?還甲方。?水電費?的交納水?電費按實?際使用量?，每月向?甲方結(jié)算?。18?、每月按?有關(guān)規(guī)定?交納衛(wèi)生?清理費。?違約責?任19?、乙方未?按本協(xié)議?定期支付?租金，甲?方按每日?1%收取?欠交租金?的滯納金?，超過十?天不交租?金，甲方?有權(quán)單方?面終止合?同，收回?租賃物。?20、?甲乙雙方?應(yīng)做好各?使用的財?物的安全?消防工作?，并自行?購買財產(chǎn)?保險或消?防器材，?并自行承?擔相應(yīng)責?任。2?1、合同?終止或依?法解除，?乙方不按?約定返還?租賃物的?，每遲延?一日，乙?方按上年?平均日租?金額雙倍?交納違約?金給甲方?。22?、本合同?依法訂立?后即有法?律約束力?，任何一?方違反法?律規(guī)定和?本合同約?定解除合?同的應(yīng)承?擔違約責?任。爭?議的解決?方式2?3、甲乙?雙方發(fā)生?一般爭議?時，本著?互諒互讓?的原則通?過友好協(xié)?商解決；?雙方發(fā)生?特別嚴重?的爭議時?，通過協(xié)?商不成可?向有管轄?權(quán)的人民?法院提起?訴訟。?合同的生?效24?、本協(xié)議?經(jīng)雙方代?表人簽字?加蓋公章?后即刻生?效。本協(xié)?議一式兩?份，具有?同等法律?效力，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?出租方?：___?__???????????????承租方：?____?_簽訂?地簽訂地?點：__?___??????????簽訂地?點：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?辦公樓出?租合同范?本（五）?出租單?位：承?租單位：?為明確?甲乙雙方?的權(quán)力義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?特訂立本?合同，以?便共同遵?守。一?、房屋租?賃的位置?用及用途?：位于?甲方公司?內(nèi)辦公樓?一間，現(xiàn)?租給乙方?作為__?____?____?___。?二、租?期共__?__年，?具體時間?及交款方?式如下：?從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，每月?租金為人?民幣__?__元。?合同簽訂?時交一個?月押金_?___元?和第一季?度的租金?____?元，以后?于每季度?末月的_?___號?交下季度?租金。?三、甲方?可提供電?給乙方使?用，電價?暫訂為_?___元?/度，另?房租包含?物業(yè)取暖?及衛(wèi)生等?費用，每?月末公司?派人抄表?，于每月?號前交清?當期電費?。四、?甲方需提?供乙方注?冊公司所?需的手續(xù)?。五、?乙方有違?約責任：?1、乙?方如未經(jīng)?甲方同意?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租或?進行非法?活動，甲?方有權(quán)解?除合同，?收回房屋?，且當年?所交租金?剩余租金?不予退還?。2、?乙方如不?按合同規(guī)?定的時間?和數(shù)量交?付租金，?除應(yīng)向甲?方按每日?1%償付?違約金外?，連續(xù)3?0天以上?的甲方有?要權(quán)收回?房屋;乙?方如逾期?不交還房?屋，除仍?應(yīng)向甲方?如數(shù)補交?租金外，?還應(yīng)償付?年租金的?20%的?違約金。?3、乙?方必須嚴?格搞好安?全生產(chǎn)、?防火和勞?動用工等?有關(guān)工作?，并自行?承擔有關(guān)?責任及損?失。4?、乙方必?須按時發(fā)?放工人工?資不得無?故拖欠工?人工資。?5、乙?方必須嚴?格遵守消?防條例，?如發(fā)生火?災(zāi)事故所?造成的一?切損失由?乙方承擔?。6、?乙方必須?做好各項?防盜措施?，租賃期?間內(nèi)發(fā)生?一切被盜?事故，均?由乙方承?擔。7?、消防、?環(huán)保審批?手續(xù)由乙?方負責辦?理。六?、租賃期?滿或合同?解除，乙?方須按時?撤走全部?人員及室?內(nèi)屬于乙?方的全部?設(shè)施物品?。搬遷后?十日內(nèi)乙?方原租房?內(nèi)仍有余?物，視為?乙方放棄?所有權(quán)，?由甲方處?理。七?、不可抗?力：合同?期內(nèi)，如?遇不可抗?力之事情?，使合同?無法履行?，本合同?自動解除?如遇不可?抗力所造?成的房屋?毀損，雙?方互不承?擔責任，?如國家征?收土地甲?方提前壹?個月書面?通知乙方?。八、?租賃期內(nèi)?的房屋自?然破損有?甲方負責?維護，如?屬乙方人?為造成房?屋破損乙?方自己維?修。九?、其他：?1、租?賃期間，?如國家征?地，必須?提前壹個?月書面通?知乙方，?則本合同?隨之終止?，乙方必?須無條件?搬出，以?乙方退還?租房的實?日期為限?，返還剩?余租金及?押金。?2、租賃?期間，如?乙方提前?終止合同?，其所交?押金和剩?余租金不?予退回。?本合同?規(guī)定的租?賃期屆滿?時，乙方?應(yīng)無條件?退還租房?給甲方，?雙方如愿?意延長租?賃期，應(yīng)?重新簽訂?合同。?本合同中?如有未盡?事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)?商，作出?補充規(guī)定?，補充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力，?合同執(zhí)行?過程中如?發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過?甲、乙雙?方協(xié)商解?決、協(xié)商?不成，提?請有管轄?權(quán)人民法?院裁決。?本合同?一式二份?，合同雙?方各執(zhí)一?份。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日辦公?樓出租合?同范本（?六）甲?方（出租?方）：_?____?乙方（?承租方）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，甲乙雙?方就下列?房屋的租?賃達成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基本?情況甲?方房屋坐?落于__?__小區(qū)?____?樓，該房?屋所占地?土地使用?權(quán)以出讓?方式取得?。第二?條房屋用?途該房?屋用途為?____?_除雙方?另有約定?外，乙方?不得任意?改變房屋?用途。?第三條租?賃期限?租賃期為?____?年，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止。?第四條?租金該?房屋年租?金為__?__元整?（￥__?___）?。第五?條交付房?屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?日內(nèi)，將?該房屋交?付給乙方?。第六?條甲方對?房屋產(chǎn)權(quán)?的甲方?保證在交?易時該房?屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛;?除補充協(xié)?議另有約?定外，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?甲方均在?交付房前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?甲方承擔?全部責任?，由此給?乙方造成?經(jīng)濟損失?的，由甲?方負責賠?償。第?七條維修?養(yǎng)護責任?租賃期?間，甲方?對房屋及?其附著設(shè)?施每隔半?年檢查一?次，乙方?應(yīng)予積極?協(xié)助。不?得阻撓施?工。日?常的房屋?維修費用?由甲方承?擔。因乙?方管理使?用不善造?成房屋及?其相連設(shè)?備的損失?和維修費?用，由乙?方承擔并?負責賠償?損失。租?賃期間，?防火安全?，綜合治?理及安全?、保衛(wèi)等?工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行?當?shù)赜嘘P(guān)?部門規(guī)定?并承擔全?部責任和?服從甲方?監(jiān)督檢查?。第八?條關(guān)于裝?修和改變?房屋結(jié)構(gòu)?的約定?乙方不得?隨意損壞?房屋設(shè)施?，如需改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?和裝修或?設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)影?響的設(shè)備?，需經(jīng)征?得甲方書?面同意，?投資由乙?方自理，?退租時，?除另有約?定外，甲?方有權(quán)要?求乙方按?原狀恢復(fù)?或向甲方?交納恢復(fù)?工程所需?費用。?第九條租?賃期滿?租賃期滿?后，本合?同即終止?，屆時乙?方須將房?屋退還甲?方。如乙?方要求繼?續(xù)租賃，?則須提前?3個月書?面向甲方?提出，甲?方在合同?期滿前3?個月內(nèi)向?乙方正式?書面答復(fù)?，如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。第十?條因乙方?責任終止?合同的約?定乙方?有下列情?形之一的?，甲方可?終止合同?并收回房?屋，造成?甲方損失?，由乙方?負責賠償?：1.?擅自將承?租的房屋?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借他人或?擅自調(diào)換?使用;?2.擅自?拆改承租?房屋結(jié)構(gòu)?或改變承?租房屋用?途;3?.欠租金?累計達2?個月;?4.無正?當理由閑?置達3個?月;5?.利用承?租房屋進?行違法活?動;6?.故意損?壞承租房?屋;第?十一條提?前終止合?同租賃?期間，任?何一方提?出終止合?同，需提?前半年書?面通知對?方，經(jīng)雙?方協(xié)商后?簽訂終止?合同書，?在終止合?同書生效?前，本合?同仍有效?。如因?國家建設(shè)?、不可抗?力因素或?出現(xiàn)本合?同第十條?規(guī)定的情?形，甲方?必須終止?合同時，?一般應(yīng)提?前三個月?書面通知?乙方。乙?方的經(jīng)濟?損失甲方?不予補償?。第十?二條違約?責任租?賃期間雙?方必須信?守合同，?任何一方?違反本合?同的規(guī)定?，須按年?度向?qū)Ψ?交納年度?租金的3?0%向乙?方加收滯?納金。?第十三條?因不可抗?力原因?qū)?致該房屋?毀損和造?成損失的?，雙方互?不承擔責?任。第?十四條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。補充?協(xié)議與本?合同不一?致的，以?補充協(xié)議?為準。?第十五條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，甲、乙?雙方同意?向人民法?院起訴。?第十六?條本合同?共2頁，?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，均?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日辦?公樓出租?合同范本?（七）?甲方：?地址：?代表人：?____?_???????????????電?話：__?___?乙方：?地址：?代表人電?話：甲?、乙雙方?就合作代?理一事經(jīng)?友好協(xié)商?，依據(jù)相?關(guān)法律規(guī)?定，本著?公平、自?愿、互惠?原則，達?成如下協(xié)?議：第?一條項目?概況⑴?甲方管理?的辦公用?房項目位?于：__?___，?總建筑面?積約為㎡?，其中可?用于本合?同出租的?辦公用房?面積為㎡?，現(xiàn)甲方?和乙方合?作對該項?目進行租?賃作業(yè)，?由乙方介?紹承租客?戶承租甲?方管理的?辦公房。?第二條?合作期限?⑴自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____