物業(yè)委托合同

物業(yè)委托合同合同雙方委托方（甲方）：國際大廈物業(yè)所有者委員會(huì)地址：北京市朝陽區(qū)XXX路XX號(hào)聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX被委托方（乙方）：北京市匯盛物業(yè)管理有限公司地址：北京市朝陽區(qū)XXX路XX號(hào)法定代表人：王先生聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXX合同目的委托方委托乙方對(duì)國際大廈的物業(yè)管轄權(quán)進(jìn)行管理、維護(hù)、秩序維護(hù)、統(tǒng)計(jì)管理。乙方承擔(dān)以上管理任務(wù)，并以其資源和技術(shù)實(shí)力保障委托方的物業(yè)管理需求。合同內(nèi)容委托內(nèi)容：委托方將全權(quán)委托乙方進(jìn)行以下內(nèi)容的管理：物業(yè)管理：包括接待、信息、保安、維修、保養(yǎng)、保潔、綠化、供水、供電、供氣、空調(diào)、排水等。外觀管理：包括樓宇的燈光飾品、櫥窗裝飾、植物布置等。公共區(qū)域安全保衛(wèi)：由乙方保衛(wèi)部門掌管，并與委托方聯(lián)合制定并按照保衛(wèi)要求執(zhí)行防盜、防火、鄰里保衛(wèi)等各方面的保衛(wèi)措施。合同期限：自合同生效之日起，至2019年XX月XX日止。合同資金：委托方應(yīng)當(dāng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)：XXXX元/月。雙方的權(quán)利和義務(wù)：委托方的權(quán)利和義務(wù)：委托方須向乙方提供必要的配合和支持；如需對(duì)物業(yè)服務(wù)、費(fèi)用等方面提出意見或異議，委托方應(yīng)及時(shí)向乙方反映，乙方應(yīng)認(rèn)真對(duì)待并盡快處理；每次續(xù)約前，委托方應(yīng)提前30天告知乙方，并雙方協(xié)商確定續(xù)約方案。乙方的權(quán)利和義務(wù)：維護(hù)效率、服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益，以及防范、控制各類經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)、程序、要求提供各項(xiàng)服務(wù)；乙方在接收委托的時(shí)候必須提供相關(guān)證明材料。合同生效本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效，期限為X年X月X日，期滿后須經(jīng)雙方協(xié)商一致確定是否續(xù)訂。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。本合同的變更或終止應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策進(jìn)行協(xié)商和處理，變更或終止協(xié)議向雙方發(fā)出書面通知。變更協(xié)議應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂