原廢棄石材廠用地租賃合同

原廢棄石材廠用地租賃合同原廢棄石材廠用地租賃合同（精選3篇）

原廢棄石材廠用地租賃合同篇1

甲方(村)：

乙方(投資方)：

為進展村級經(jīng)濟，盤活原廢棄石材廠用地，甲、乙雙方本著互利互惠的原則，甲方將村石材廠租賃給乙方公司，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意達成如下協(xié)議：

1、乙方在甲方原廢棄石材廠租賃地約畝，臨時建設(shè)公司，詳細面積按實際占地為準(zhǔn)。

2、乙方每年付給甲方租地費每畝元，第一次進場建設(shè)時預(yù)付三年租金元，三年后，年租金每年月日前付給甲方。詳細面積及租金按實際狀況據(jù)實結(jié)算。

3、乙方租地期暫定為年(年月日至年月日)。租地期滿后，乙方需連續(xù)租用，甲方優(yōu)先連續(xù)租給乙方使用，每畝租價另行協(xié)商，若乙方租期滿，乙方不情愿連續(xù)租地，乙方可撤走建設(shè)物，也可協(xié)商轉(zhuǎn)讓給甲方。

4、乙方在租地期內(nèi)，甲方必需供應(yīng)乙方施工、經(jīng)營的優(yōu)良環(huán)境，甲方保證乙方施工順當(dāng)進行，甲方派一名村干部特地在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)關(guān)系，并保證不能影響乙方工期。

5、乙方必需按國家平安要求，進行設(shè)計施工，建設(shè)臨時廠房，平安必需嚴格管理，施工、經(jīng)營生產(chǎn)平安由乙方負全責(zé)。

6、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)電通、路通、水通，其建設(shè)費用由乙方負責(zé)(一個月時間完成電通、路通、水通)。

7、施工平場由乙方自行負責(zé)施工，甲方派員幫助，周邊村民協(xié)商由甲方負責(zé)，不得影響乙方正常平安生產(chǎn)，堅持維護施工順當(dāng)進行。場地平整后，臨時建設(shè)用工優(yōu)先甲方。

8、甲方必需供應(yīng)臨時用地國家規(guī)定正常全部手續(xù)證照。

9、乙方廠區(qū)整體施工完成后，進入正常生產(chǎn)作業(yè)時，如有外來人員及村民來廠區(qū)鬧事或干擾正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)并解決。

10、本協(xié)議一式四份，簽字后生效，本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，本協(xié)議有效期至年月日止。

甲方(村)：

乙方(投資方);

村民代表：

年月日

原廢棄石材廠用地租賃合同篇2

甲方：___________公司

乙方：_________公司

為加強城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，協(xié)作軌道交通建設(shè)的棄土消納，依據(jù)北碚區(qū)及_____________建筑垃圾消納場管理辦公室相關(guān)工作要求，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，簽訂如下土地租用協(xié)議如下：

第一條、用地位置

該宗地位于___________________。

其次條、用地面積

總面積約平方米，其界線詳見雙方核定認可的規(guī)劃紅線，該土地為性質(zhì)為重慶輕軌建設(shè)施工用地，地形為溝壑，需大量填方，目前甲方已完善土地征用手續(xù)，權(quán)屬為甲方。

第三條：使用期限：年，自年月日至年月日止。假如乙方要求延長使用期限，乙方應(yīng)在前述使用期限期滿之前至少壹個月以書面形式報告甲方。

第四條：租用用途及收益：乙方負責(zé)籌建建筑垃圾消納場，接受輕軌六號線建設(shè)棄土消納傾倒和城南片區(qū)建筑垃圾傾倒。收益按碚府辦發(fā)[20__]37號文件相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條：使用期間，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定，并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。

第六條：使用期間，乙方不得隨便損壞土層結(jié)構(gòu)及影響輕軌建設(shè)，建筑消納場投資及設(shè)施建設(shè)由乙方自理退租時，乙方的投資遵循“來修去丟”原則，甲方不予負責(zé)。

第七條：不行抗力緣由導(dǎo)致該土地毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條：在土地使用期間，水、電由乙方自行搭接，費用由乙方自理。

第九條：使用期滿后，本協(xié)議即終止，屆時乙方須將土地退還甲方。如雙方同意連續(xù)使用，則續(xù)簽使用協(xié)議。如協(xié)議到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本協(xié)議后，乙主遺留、存放在甲方出租土地內(nèi)貨物、設(shè)施，均視為乙方的拋棄物，甲方有權(quán)任意處理。

第十條：乙方有下列情形之一的，甲方可解除協(xié)議并收回土地，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償：

擅自將承租的土地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用擅自轉(zhuǎn)變承租土地用途無正值理由閑置達2個月利用承租土地進行違法活動

第十一條：如因國家建設(shè)，不行抗力因素至使協(xié)議不能連續(xù)履行，

本協(xié)議無條件終止，乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十二條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

負責(zé)人：負責(zé)人：

電話：電話：

年月日

原廢棄石材廠用地租賃合同篇3

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積：

甲方將位于營業(yè)用房出租給乙方作為場地使用，建筑面積平方米。

二、租賃期限：

該房屋租期為____月____日至年____月____日止，共計續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)，必需在租賃期滿前三個月向甲方提出書面看法，雙方可在租金重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。否則，視為乙方不再連續(xù)租賃。

三、租金及支付方式：

1、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時付清房租________元。

其次年租金為元整，于____月____日前付清;

第三年租金為元整，于____月____日前付清;

第四年租金為于____月____日前付清;

第五年租金為于____月____日前付清;

第六年租金為于____月____日前付清;

第七年租金為于____月____日前付清;

第八年租金為于____月____日前付清;以上租金是不含稅價,如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由乙方繳納。

2、租金交付期限：支付方式為年付，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金。每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方根據(jù)每月租金的百分之三收取滯納金。

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣萬元整，作為履約保證金。乙方必需按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對房屋無損壞，并且將房屋拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。

四、租賃雙方的變更：

按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效，并須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);在轉(zhuǎn)移給第三方時，如非乙方購買，對乙方造成的損失由甲方負責(zé)賠償。

五、其它費用：

依法在租賃期間，實際使用經(jīng)營所產(chǎn)生的全部費用應(yīng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)，其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費用及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)，并按單如期繳納。

六、甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清晰。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責(zé)。

3、租賃期間，甲方擔(dān)當(dāng)租賃房屋結(jié)構(gòu)的修理，保養(yǎng)。

七、乙方義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的全部活動均能合乎國家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。不得干擾和影響四周居民的正常生活。乙方應(yīng)按本合同的商定合法使用租賃房屋，不得存放危急品及國家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時支付租金。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)變用途，一經(jīng)發(fā)覺，甲方有權(quán)收回房屋，乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參加并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4、在合同履行期間，乙方不能轉(zhuǎn)變?nèi)孔赓U的結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持所租房內(nèi)外全部設(shè)施完好無損，假如確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

5、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。

八、終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。

2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)準(zhǔn)時將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方全部，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

九、違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未根據(jù)合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方商定為萬元整;同時甲方有權(quán)收回房屋，房內(nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方全部，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3、房屋因不行抗力(如地震、洪澇災(zāi)難、戰(zhàn)斗)及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。其租賃費按實際使用時間計算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金，本合同即終止。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

十、其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事力量，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清晰明白，并愿根據(jù)合同規(guī)定嚴格執(zhí)行;如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都可訂立補充條款，補充條款與本合同具有同等效力