簡單版購房合同簡單版（8篇）

第22頁共22頁簡單版購?房合同簡?單版賣?方：__?___??姓名：_?____??性別：_?____??出生日?期：__?___?國籍：_?____?????????????????住址?：___?__????????電話：_?____?身份證號?碼：買?方：__?___??姓名：?____?_?性別：?____?_?出生日?期：__?___?國籍：_?____?????????????????住址?：___?__????????電話：_?____?身份證號?碼：買?賣雙方根?據(jù)中華人?民共和國?法律，經(jīng)?過友好協(xié)?商，自愿?制定本房?產(chǎn)，條款?如下：?一、賣方?有房產(chǎn)個?單元，坐?落在市第?座樓單元?，合計面?積平方米?。現(xiàn)自愿?將該房產(chǎn)?賣給買方?。售價為?幣佰拾萬?仟佰拾元?整（原樓?價為幣佰?拾萬仟佰?拾元整）?。二、?買方對上?述房屋已?核實，并?審閱了房?產(chǎn)權證書?及有關資?料，同意?交付上述?房產(chǎn)價款?。買賣雙?方一致自?愿成交。?三、本?合同一經(jīng)?簽署，買?方當即將?房產(chǎn)全部?價款交給?賣方，賣?方在收到?該房產(chǎn)價?款后，即?將上述房?產(chǎn)權證書?及有關資?料交給買?方。四?、雙方買?賣成交后?，即攜帶?房產(chǎn)權證?書到市房?地產(chǎn)權登?記處辦_?理房產(chǎn)權?轉(zhuǎn)移登記?手續(xù)，該?房產(chǎn)所有?權即歸買?方所有。?五、賣?方所賣房?產(chǎn)如有抵?押、按揭?等手續(xù)不?清時，概?由賣方負?責，與買?方無關。?六、買?方交付房?產(chǎn)價款后?，而賣方?不能交房?時，則賣?方應即退?回房產(chǎn)價?款，并負?責賠償買?方損失。?七、本?合同發(fā)生?糾紛時雙?方應友好?協(xié)商解決?，如不能?解決時，?按下列第?（___?__）項?方式解決?：1.?向仲裁委?員會申請?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?八、本?合同自雙?方簽署后?經(jīng)市公證?處公證之?日起生效?。九、?本合同用?鋼筆填寫?與打字油?印的文字?具有同等?效力。?十、本合?同共頁，?一式三份?，買賣雙?方各執(zhí)一?份，市公?證處執(zhí)一?份，均具?同等效力?。賣方?：日期?：買方?：日期?：簡單?版購房合?同簡單版?（二）?賣方：_?____????????（簡?稱甲方）?身份證號?碼：__?___?買方：_?____????????（簡?稱乙方）?身份證號?碼：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國經(jīng)濟?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買房產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙方?同意購買?甲方擁有?的座落在?____?市___?_區(qū)__?___擁?有的房產(chǎn)?（別墅、?寫字樓、?公寓、住?宅、廠房?、店面）?，建筑面?積為__?__平方?米。（詳?見土地房?屋權證第?____?號）。?第二條上?述房產(chǎn)的?交易價格?為：單價?：人民幣?____?元/平方?米，總價?：人民幣?____?元整（大?寫：__?__佰_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付人?民幣__?__元整?，作為購?房定金。?第三條?付款時間?與辦法：?1、甲?乙雙方同?意以銀行?按揭方式?付款，并?約定在房?地產(chǎn)交易?中心繳交?稅費當日?支付首付?款（含定?金）人民?幣___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?給甲方，?剩余房款?人民幣_?___元?整申請銀?行按揭（?如銀行實?際審批數(shù)?額不足前?述申請額?度，乙方?應在__?___繳?交稅費當?日將差額?一并支付?給甲方）?，并于銀?行放款當?日付給甲?方。2?、甲乙雙?方同意以?一次性付?款方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?于產(chǎn)權交?割完畢當?日付給甲?方。第?四條甲方?應于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用，并?應在交房?當日將_?___等?費用結(jié)清?。第五?條稅費分?擔甲乙雙?方應遵守?國家房地?產(chǎn)政策、?法規(guī)，并?按規(guī)定繳?納辦理房?地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需?繳納的稅?費。經(jīng)雙?方協(xié)商，?交易稅費?由___?_方承擔?，中介費?及代辦產(chǎn)?權過戶手?續(xù)費由_?___方?承擔。?第六條違?約責任甲?、乙雙方?合同簽定?后，若乙?方中途違?約，應書?面通知甲?方，甲方?應在__?__日內(nèi)?將乙方的?已付款不?記利息）?返還給乙?方，但購?房定金歸?甲方所有?。若甲方?中途違約?，應書面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應以?乙方所付?定金的雙?倍及已付?款返還給?乙方。?第七條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?.第八?條本合同?如需辦理?公證，經(jīng)?國家公證?機關__?___公?證處公證?。第九?條本合同?一式份。?甲方產(chǎn)權?人一份，?甲方委托?代理人一?份，乙方?一份，房?地產(chǎn)交易?中心一份?、___?__公證?處各一份?。第十?條本合同?發(fā)生爭議?的解決方?式：在履?約過程中?發(fā)生的爭?議，雙方?可通過協(xié)?商、訴訟?方式解決?。第十?一條本合?同未盡事?宜，甲乙?雙方可另?行約定，?其補充約?定經(jīng)雙方?簽章與本?合同同具?法律效力?。第十?二條雙方?約定的其?他事項：?出賣方?（甲方）?：___?__???????購買方（?乙方）：?____?_身份?證號碼：?____?_??????????身?份證號碼?：___?__地?址：__?___?????????????????地址：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?電話：?____?_????????????????電?話：__?___?代理人（?甲方）：?____?_??????代?理人（乙?方）：_?____?身份證?號碼：_?____???????????身份?證號碼：?____?_見證?方：__?___??????????????鑒證機?關：__?___?地址：?郵編：?電話：?法人代表?：代表?：___?__????????????????經(jīng)辦人：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?鑒證日期?：___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?簡單版（?三）賣?方（甲方?）：買?方（乙方?）：根?據(jù)中華人?民共和國?房屋買賣?相關法律?，就甲方?將所有權?所屬的房?屋出售給?乙方等相?關事宜，?雙方經(jīng)協(xié)?商一致，?達成協(xié)議?如下：?第一條甲?方將自己?的房屋及?房屋占用?范圍內(nèi)的?土地使用?權轉(zhuǎn)讓給?乙方，房?屋具體狀?況如下：?房屋座落?在___?__，面?積為__?__平方?米。房屋?為磚混結(jié)?構商品房?，布局結(jié)?構平方米?，門面為?____?_。第?二條房屋?所有權證?編號：_?____?，房產(chǎn)證?號：__?___，?土地所有?權號：_?____?.第三?條房屋配?套附屬設?施水、電?、暖由甲?方負責，?室內(nèi)裝飾?統(tǒng)一為水?泥地面，?墻壁為防?水白色涂?料，乙方?對甲方上?述轉(zhuǎn)讓的?房地產(chǎn)具?體情況已?充分了解?，自愿購?買上述房?地產(chǎn)。?第四條甲?、乙雙方?經(jīng)協(xié)商達?成一致，?同意上述?房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價格為?人民幣（?大寫）：?元整。甲?、乙雙方?同意，自?本合同簽?訂之日起?，乙方分?三次將房?款付給甲?方。具體?時間為：?本合同生?效之日起?十日內(nèi)乙?方交付貳?萬元;_?___年?____?月___?_日前付?伍萬元;?其余在產(chǎn)?權轉(zhuǎn)移時?全部交清?。第五?條甲、乙?雙方同意?，本合同?生效后，?除人力不?可抗拒的?因素外，?甲方定于?____?年___?_月__?__日將?上述房地?產(chǎn)交付乙?方（以房?產(chǎn)證交付?為標志）?。第六?條上述房?地產(chǎn)風險?責任自該?房地產(chǎn)權?利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條?本合同生?效后，甲?、乙雙方?應按國家?及本地有?關規(guī)定繳?納稅、費?。在上述?房地產(chǎn)權?利轉(zhuǎn)移前?未支付的?使用該房?屋所發(fā)生?的物業(yè)管?理費、水?電費、煤?氣、電訊?費等費用?由甲方負?責支付。?第八條?乙方在使?用期間不?得擅自改?變房屋結(jié)?構和使用?性質(zhì)，乙?方對該房?地產(chǎn)有關?聯(lián)的公共?部位、通?道和設施?使用享有?相應的權?益承擔相?應的義務?，并應維?護公共設?施和公共?利益。乙?方確認上?述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)?主公約，?享有相應?的權利和?承擔相應?的義務。?第九條?甲方保證?在上述轉(zhuǎn)?讓的房地?產(chǎn)交接時?沒有產(chǎn)權?糾紛和財?務糾紛。?如上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?交接后發(fā)?生交接前?即存在的?產(chǎn)權或財?務糾紛，?由甲方承?擔全部責?任。第?十條乙方?未按本合?同約定期?限付款的?，應按逾?期未付款?向甲方支?付利息，?利息自應?付款之日?起第二天?至實際付?款日止，?利息按銀?行同期利?率計算，?逾期30?天后，甲?、乙雙方?同意按下?列之一處?理。1?、乙方除?應支付利?息外，還?應按逾期?未付款的?3%向甲?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。2?、甲方有?權通知乙?方單方解?除合同，?甲方從乙?方已付款?中扣除乙?方應向甲?方支付逾?期未付款?3%的違?約金，余?款返還給?乙方，已?付款不足?違約金部?分，乙方?應在接到?書面通知?之日起_?___日?內(nèi)向甲方?支付，若?乙方違約?給甲方造?成經(jīng)濟損?失的，甲?方實際經(jīng)?濟損失超?過乙方應?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額應由乙?方據(jù)實賠?償。第?十一條除?人力不可?抗拒因素?外，甲方?未按合同?約定的期?限將上述?房地產(chǎn)交?付給乙方?的，應按?已收款向?乙方支付?利息，利?息自約定?交付之日?起第二天?至實際交?付之日止?，利息按?銀行同期?利率計算?。逾期3?0天后，?甲、乙雙?方同意按?下列之一?處理。?1、甲方?除應支付?利息外，?還應按已?收款的3?%向乙方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。2、?乙方有權?通知甲方?解除合同?，甲方除?應在接到?書面通知?之日起_?___日?內(nèi)向乙方?返還已支?付的房款?和利息（?自乙方支?付房款之?日起至解?除合同之?日止）外?，還應按?已支付房?款的3%?向乙方支?付違約金?。若甲方?違約給乙?方造成經(jīng)?濟損失的?，乙方實?際經(jīng)濟損?失超過甲?方應支付?的違約金?時，實際?經(jīng)濟損失?與違約金?的差額應?由甲方據(jù)?實賠償。?第十二條?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，本?合同未盡?事宜，在?不違反本?合同原則?的前提下?，可訂立?補充條款?或補充協(xié)?議，甲、?乙雙方訂?立的補充?條款和補?充協(xié)議及?附件為本?合同不可?分割的一?部分。本?合同及其?附件空格?部分填寫?的文字與?鉛印文字?具有同等?效力。?第十三條?本合同自?甲、乙雙?方簽訂之?日起生效?。甲、乙?雙方在簽?署本合同?時，具有?完全民事?行為能力?，對各自?的權利、?義務清楚?明白，并?按本合同?規(guī)定履行?。第十四?條本合同?適用于中?華人民共?和國法律?、法規(guī)。?甲、乙雙?方在履行?本合同過?程中若發(fā)?生爭議，?應協(xié)商解?決。協(xié)商?不能解決?的，依法?向人民法?院起訴。?第十五條?本合同一?式四份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，房地?產(chǎn)交易管?理機構一?份，房地?產(chǎn)登記機?構一份。?甲方：?____?_（簽章?）????????乙?方：__?___（?簽章）?（簽章）?____?____?_年__?___月?____?_日???????__?___年?____?_月__?___日?簡單版?購房合同?簡單版（?四）賣?方：__?___（?以下簡稱?甲方）???????身份證?號：__?___???????買方：?____?_（以下?簡稱乙方?）??????身?份證號：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎上?，就乙方?向甲方購?買私有住?房，達成?如下協(xié)議?：第一?條甲方所?售房屋權?證號及座?落位置、?結(jié)構、層?次、面積?、附屬設?施：1?、甲方所?售房屋所?有權證號?為“__?__號”?，房屋土?地使用權?證號為“?____?號”；?2、甲方?所售房屋?位于__?__區(qū)_?___路?（街）_?___號?，為__?___結(jié)?構；3?、甲方所?售房屋建?筑面積_?___平?方米；?4、甲方?所售房屋?附屬設施?為___?____?____?____?____?____?____?__.?第二條房?屋價格及?其他費用?：1、?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，甲方?所售房屋?總金額為?（人民幣?）___?_拾__?__萬_?___仟?____?佰元整（?含附屬設?施費用）?；2、?甲、乙雙?方達成一?致意見，?雙方交易?稅費由方?負擔。?第三條付?款方式：?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?第四條?房屋交付?：甲、?乙雙方在?房地局交?易所辦理?完過戶手?續(xù)（繳納?稅費）后?____?日內(nèi)，甲?方將房屋?交付乙方?，因不可?抗力等因?素造成甲?方逾期交?房的，則?房屋交付?時間可據(jù)?實予以延?長。第?五條乙方?逾期付款?的違約責?任：乙?方未按本?合同規(guī)定?的付款方?式付款，?每逾期一?日，按照?逾期金額?的2‰支?付違約金?，逾期達?一個月以?上的，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權解?除合同，?屆時將由?乙方承擔?此次交易?中雙方的?全部交易?稅費，并?向甲方支?付購房款?10%違?約金。?第六條甲?方逾期交?房的違約?責任：?甲方未按?本合同第?四條規(guī)定?將房屋及?時交付使?用，每逾?期一日，?按照購房?總價的2?‰支付違?約金，逾?期達一個?月以上的?，即視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權解除合?同，由甲?方承擔此?次交易中?雙方的全?部交易稅?費，并向?乙方支付?房價10?%的違約?金。第?七條甲方?保證在交?接時該房?屋沒有產(chǎn)?權糾紛和?財務糾紛?，如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權糾?紛和財務?糾紛，由?甲方承擔?全部責任?。第八?條本合同?未盡事宜?，由甲、?乙雙方另?行議定，?并簽訂補?充協(xié)議，?補充協(xié)議?與本合同?具同等法?律效力。?第九條?本合同在?履行中發(fā)?生爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，甲、乙?雙方可依?法向該房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十條本?合同自甲?、乙雙方?簽字之日?起生效。?第十一?條本合同?一式五份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?他三份交?有關部門?存檔。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__住?址（工作?單位）：?____?_????住?址（工作?單位）：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?簡單版（?五）甲?方（賣方?）：身?份證號：?乙方（?買方）：?身份證?號：根?據(jù)平等互?利、協(xié)商?一致的原?則，甲、?乙雙方訂?立本協(xié)議?，共同遵?照執(zhí)行。?一、甲?方自愿將?位于售給?乙方，乙?方對甲方?所出售房?屋做了充?分了解，?自愿購買?該房。?二、該房?成交價為?人民幣_?___元?整（小寫?：元整）?，一次性?付清。?三、乙方?付清購房?款后，甲?方正式將?房屋交付?乙方。?四、建筑?面積：平?方米。?五、乙方?購買甲方?房屋，由?甲方提供?過戶的相?關證件并?無條件幫?助乙方將?土地使用?證、房產(chǎn)?證過戶到?乙方名上?，一切費?用均由乙?方承擔。?六、甲?方應保證?房屋在協(xié)?議簽訂之?前不拖欠?任何費用?，并且房?屋不得有?損壞，否?則甲方須?負責修復?。七、?本協(xié)議一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。自簽定?之日起生?效。甲?方：（蓋?章）乙?方：（蓋?章）_?___年?____?月___?_日簡?單版購房?合同簡單?版（六）?出賣方?（簡稱甲?方）__?___?買受方（?簡稱乙方?）___?__甲?、乙雙方?本著平等?、自愿的?原則，同?意就下列?事項訂立?本《商品?房認購》?，以資甲?、乙雙方?共同遵守?：一、?乙方認購?甲方開發(fā)?的位于_?____?住宅小區(qū)?的下列物?業(yè)：1?.商品住?宅：__?__號樓?____?_座__?__號，?建筑面積?____?平方米。?2.商?鋪：__?__號樓?____?號，建筑?面積__?__平方?米。3?.車位（?庫）__?__號，?建筑面積?____?平方米。?二、上?述房屋的?價格1?.商品住?宅：人民?幣每平方?米___?_元，合?計人民幣?：___?_元。優(yōu)?惠價為_?____?，實際成?交價格為?人民幣：?____?元。（買?受人如選?擇公積金?按揭貸款?方式，商?品住宅的?優(yōu)惠價為?____?元，成交?價格為_?___元?）2.?商鋪：人?民幣每平?方米__?__元，?合計人民?幣：__?__元。?優(yōu)惠價為?____?_，實際?成交價格?為人民幣?：___?_元。?3.車位?：人民幣?每間（位?）___?_元，合?計人民幣?：___?_元。?以上__?___項?合計人民?幣：__?__元（?大寫）_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整。?三、乙?方應于簽?訂本協(xié)議?書的同時?向甲方交?付簽約定?金人民幣?____?萬元整（?其中住宅?定金__?__萬元?，商鋪定?金___?_萬元，?車位定金?____?萬元）甲?方另開《?收款》。?四、乙?方選擇的?付款方式?1.一?次性付款?：乙方須?在簽訂《?商品房》?的同時，?一次性付?清購房款?（已付的?定金抵作?價款）?2.分期?付款：?（1）首?期付款：?乙方須在?簽訂《商?品房買賣?合同》時?交付總房?價款的_?___%?，計人民?幣___?_元。（?已付的定?金抵作首?期付款）?（2）?第二期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內(nèi)，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?（3）?第三期付?款：乙方?須于簽訂?《商品房?買賣合同?》后__?__天以?內(nèi)，交付?總房價款?____?%，計人?民幣__?__元。?（4）?第四期付?款：乙方?必須在《?商品房買?賣合同》?約定的交?房時間之?前十天付?清余款，?即人民幣?：___?_元，乙?方付清余?款后，方?可辦理房?屋交接手?續(xù)，甲方?通知延期?交房的，?交款時間?順延。?3.銀行?按揭（商?品房個人?按揭貸款?）（1?）乙方在?簽訂本協(xié)?議書時已?充分了解?個人辦理?銀行按揭?貸款應具?備的條件?。（2?）乙方須?在簽訂《?商品房買?賣合同》?時，交付?不低于總?房價款的?____?%作為首?期付款（?已付的定?金抵作首?期付款）?，計人民?幣___?_元，余?額計人民?幣___?_元，由?乙方向銀?行辦理個?人銀行住?房貸款。?（買受人?的按揭申?請由銀行?審批確定?，如銀行?認為需要?買受人增?加首付款?或不同意?放貸，買?受人須增?加首付款?或更換付?款方式。?）（3?）按揭的?具體手續(xù)?按貸款銀?行有關規(guī)?定辦理。?五、乙?方在簽訂?本協(xié)議書?時已仔細?閱讀了甲?方提供的?《商品房?買賣合同?》、《商?品買賣合?同補充協(xié)?議》、《?前期物業(yè)?》及《業(yè)?主臨時公?約》，完?全清楚合?同內(nèi)容并?予以接受?。六、?乙方應在?簽訂本協(xié)?議書之次?日起__?__日內(nèi)?主動到_?____?售樓部與?甲方簽訂?《商品房?買賣合同?》、《商?品房買賣?合同補充?協(xié)議》及?簽署《業(yè)?主臨時公?約》。甲?方可以另?行指定簽?約地點。?七、乙?方前來簽?訂上述合?同等法律?文件時，?應當攜帶?下述證照?及文件：?（1）?個人購房?的，須持?本人身份?證及本協(xié)?議書;?（2）委?托他人代?購房產(chǎn)的?，代理人?須另持購?房人簽署?的授權和?本人身份?證;（?3）單位?購房的，?須持單位?證明、法?定代表人?證書及本?協(xié)議書，?經(jīng)辦人不?是該單位?法定代表?人的，須?持該單位?授權委托?書及經(jīng)辦?人的身份?證。八?、非因甲?方原因，?乙方在本?協(xié)議書第?六條約定?的期限內(nèi)?未與甲方?簽訂《商?品房買賣?合同》、?《商品房?買賣合同?補充協(xié)議?》及簽署?《業(yè)主臨?時公約》?并交納相?應的購房?款的，視?為乙方不?履行本協(xié)?議并自動?放棄該套?物業(yè)的認?購權，甲?方有權將?乙方原認?購的物業(yè)?轉(zhuǎn)售他人?，乙方無?權收回所?交定金。?九、如?甲方在本?協(xié)議書第?六條約定?的期限內(nèi)?，未經(jīng)乙?方同意而?將乙方認?出購的上?述物業(yè)另?售他人的?，雙方的?認購關系?即行解除?，甲方應?雙倍返還?乙方所交?定金，不?承擔其他?賠償責任?。十、?雙方簽訂?商品房買?賣合同等?法律文書?后，簽約?定金即轉(zhuǎn)?為履約定?金。十?一、本協(xié)?議書所有?手書之數(shù)?據(jù)、文字?內(nèi)容均已?經(jīng)乙方核?對無誤。?十二、?本協(xié)議書?自雙方簽?字（蓋章?）后生效?。十三?、本協(xié)議?書一式叁?份，甲方?貳份，乙?方一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?（蓋章）?____?_??????????????（?蓋章）_?____?電話：?____?_??????????????聯(lián)?系電話：?____?_經(jīng)辦?人：__?___??????????????通訊地?址：__?___?審核人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡單?版購房合?同簡單版?（七）?甲方（賣?方）：_?____??????????身份?證號碼：?____?_甲方?代理人：?身份證號?碼：乙?方（預購?方）：身?份證號碼?：甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠?實信用的?原則、經(jīng)?協(xié)商一致?，就乙方?向甲方預?訂《__?___》?（以實際?產(chǎn)權證為?準）商品?房事宜，?訂立本合?同。第?一條乙方?預購《_?____?》（以下?簡稱該房?屋）。甲?方已領取?該房屋房?地產(chǎn)權證?（證書號?：），土?地證：并?經(jīng)人民政?府測繪機?構實測，?該房屋建?筑面積為?平方米。?該房屋定?于尾款付?清之日交?付。第?二條乙方?預訂的該?房屋每平?方米建筑?面積買賣?單價為人?民幣__?__元/?平方米，?乙方預訂?的該房屋?總房價為?人民幣大?寫：整，?乙方采取?____?方式。簽?訂正式合?同時首付?款萬，尾?款萬元于?簽訂正式?房屋購買?合同后個?月內(nèi)付清?。第三?條乙方同?意簽訂本?合同時，?支付定金?人民幣_?____?整，作為?甲、乙雙?方當事人?訂立商品?房出售合?同的擔保?，簽訂商?品房出售?合同后，?乙方支付?的定金轉(zhuǎn)?為房價款?。第四?條甲、乙?雙方商定?，預訂期?為___?_天，甲?乙雙方于?____?年___?_月__?__號前?到富鑫房?產(chǎn)簽訂《?商品房出?售合同》?。第五?條甲方同?意將發(fā)布?或提供的?、售樓書?、樣品所?標明的房?屋平面布?局、結(jié)構?、建筑質(zhì)?量、裝飾?標準及附?屬設施、?配套設施?等狀況作?為商品房?出售合同?的附件。?注明：?1：該房?為___?__房。?2：賣?方必須提?供房屋產(chǎn)?權證、土?地使用證?和契證等?有效合法?證件并配?合過戶。?3：賣?方必需保?證交易的?房產(chǎn)（財?產(chǎn)）無債?權、債務?及產(chǎn)權糾?紛，無一?房多賣現(xiàn)?象。4?：買賣雙?方商議同?意交易的?房產(chǎn)所產(chǎn)?生的一切?費用由（?方）承擔?。5：?如上述面?積與產(chǎn)權?面積有差?異，以產(chǎn)?權面積為?準。第?六條在本?合同的第?四條約定?的預訂期?限內(nèi)，甲?方拒絕簽?訂商品房?出售合同?的，必須?返還已收?取的定金?;并且賠?償雙方所?交的信息?費。乙方?拒絕簽訂?商品房出?售合同的?，無權要?求甲方返?還已收取?的定金，?并且無權?要求好人?房產(chǎn)退還?已收取的?信息費。?第七條?本協(xié)議一?式三份，?甲乙雙方?各持壹份?，富鑫房?產(chǎn)執(zhí)壹份?。其他?約定：_?____?甲方：?（簽章）?乙方：?（簽章）?甲方代?理人：?見證方：?（簽章）?見證方?經(jīng)辦人：?（簽章）?___?_年__?__月_?___日?簡單版?購房合同?簡單版（?八）賣?方：__?___????????（簡稱?甲方）身?份證號碼?：___?__買?方：__?___????????（簡稱?乙方）身?份證號碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國經(jīng)濟合?同法》、?《中華人?民共和國?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎上，?就乙方向?甲方購買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購買甲?方擁有的?座落在_?___市?____?區(qū)___?__擁有?的房產(chǎn)（?別墅、寫?字樓、公?寓、住宅?、廠房、?店面），?建筑面積?為___?_平方米?。（詳見?土地房屋?權證第_?___號?）。第?二條上述?房產(chǎn)的交?易價格為?：單價：?人民幣_?___元?/平方米?，總價：?人民幣_?___元?整（大寫?：___?_佰__?__拾_?___萬?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整）。本?合同簽定?之日，乙?方向甲方?支付人民?幣___?_元整，?作為購房?定金。?第三條付?款時間與?辦法：?1、甲乙?雙方同意?以銀行按?揭方式付?款，并約?定在房地?產(chǎn)交易中?心繳交稅?費當日支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣__?__元整?申請銀行?按揭（如?銀行實際?審批數(shù)額?不足前述?申請額度?，乙方應?在___?__繳交?稅費當日?將差額一?并支付給?甲方），?并于銀行?放款當日?付給甲方?。2、?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，并約定?在房地產(chǎn)?交易中心?繳交稅費?當日支付?首付款（?含定金）?人民幣_?___拾?____?萬___?_仟__?__佰_?___拾?____?元整給甲?方，剩余?房款人民?幣___?_元整于?產(chǎn)權交割?完畢當日?付給甲方?。第四?條甲方應?于收到乙?方全額房?款之日起?____?天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)?全部交付?給乙方使?用，并應?在交房當?日將__?__等費?用結(jié)清。?第五條?稅費分擔?甲乙雙方?應遵守國?家房地產(chǎn)?政策、法?規(guī)