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第13頁共13頁物業(yè)工程?部年終工?作總結(jié)范?文時間?飛逝,_?___年?即將結(jié)束?。在這一?年里,工?程部全體?員工在公?司的質(zhì)量?方針指引?下、在公?司和項目?領(lǐng)導(dǎo)正確?指導(dǎo)下,?以及同各?部門的密?切配合、?團(tuán)結(jié)一致?下,圓滿?完成公司?領(lǐng)導(dǎo)交付?的各項工?作任務(wù),?保證了大?廈所有設(shè)?備的安全?運行。圓?滿的完成?了業(yè)主的?交樓、收?樓工作。?將資產(chǎn)管?理落實到?實際工作?中。今?年是我從?事物業(yè)工?作以來一?個新的挑?戰(zhàn)。以往?的物業(yè)都?是服務(wù)類?型,現(xiàn)在?的項目是?資產(chǎn)管理?。和物業(yè)?管理比起?來資產(chǎn)管?理涉及面?更多。承?擔(dān)的責(zé)任?更大。雖?然在每一?個環(huán)節(jié)、?每一項工?作都是比?較謹(jǐn)慎地?,認(rèn)真的?去布置、?去完成,?但是仍然?未能避免?疏忽與漏?洞,留下?一些缺憾?,雖然這?些不足未?給整體工?作帶來大?的負(fù)面影?響及損失?,但也應(yīng)?該引起高?度的重視?,給自己?今后的工?作積累一?些經(jīng)驗,?知道了自?身的不足?有助于今?后工作的?安排,提?高工作質(zhì)?量。_?___年?是物業(yè)公?司由前期?接管驗收?遺留問題?整改的跟?進(jìn)向服務(wù)?轉(zhuǎn)型的一?年。作為?資產(chǎn)管理?型的物業(yè)?公司,在?這一年里?擔(dān)負(fù)著更?多的責(zé)任?。首先業(yè)?主股權(quán)的?轉(zhuǎn)讓;物?業(yè)公司要?配合業(yè)主?對轉(zhuǎn)讓的?工程環(huán)節(jié)?進(jìn)行跟進(jìn)?。從前期?收集原始?資料到后?期配合交?樓、收樓?大量的工?作需要物?業(yè)配合。?尤其是工?程部。一?方面要跟?進(jìn)前期遺?留問題的?整改工作?,一方面?要保證大?廈設(shè)備設(shè)?施正常運?行。在此?基礎(chǔ)上配?合業(yè)主相?關(guān)部門對?所有設(shè)備?進(jìn)行查驗?、記錄。?并對整改?完成的項?目及時消?項更新記?錄,并向?業(yè)主匯報?。在這項?工作中工?程部克服?人員流失?大等相關(guān)?因素的影?響圓滿的?完成了領(lǐng)?導(dǎo)交給的?工作。?另外大廈?所有的設(shè)?備設(shè)施、?供貨合約?均已到了?質(zhì)保結(jié)算?期。由于?物業(yè)的服?務(wù)性質(zhì),?物業(yè)要對?所有廠家?前期整改?工作進(jìn)行?跟進(jìn)確認(rèn)?,并給出?專業(yè)的意?見。工程?部管轄著?所有設(shè)備?設(shè)施,工?程部的意?見尤為重?要。給出?的每一點?建議均代?表著物業(yè)?公司。因?此各專業(yè)?工程師、?主管都是?本著嚴(yán)謹(jǐn)?的工作態(tài)?度認(rèn)真仔?細(xì)的審核?,到現(xiàn)場?逐一查看?。充分體?現(xiàn)了專業(yè)?的公司應(yīng)?有的素質(zhì)?。日常?工作中,?工程部全?體員工嚴(yán)?格遵守公?司的各項?規(guī)章制度?,嚴(yán)格按?照“四個?凡事”的?要求去做?。能夠認(rèn)?真?zhèn)鬟_(dá)、?____?公司的各?項指示精?神,完成?各項工作?任務(wù)。認(rèn)?真對待項?目檢查中?提出的問?題和整改?意見,結(jié)?合實際,?認(rèn)真整改?和執(zhí)行。?在各級領(lǐng)?導(dǎo)的幫助?下,我們?規(guī)范了各?種表格、?記錄的填?寫,完善?了庫房管?理、為日?常安排工?作和用電?數(shù)據(jù)分析?提供了有?效、準(zhǔn)確?的依據(jù)。?并將各種?制度張貼?上墻,以?便每位員?工及時學(xué)?習(xí)、檢查?和要求自?己。全?年聯(lián)合保?安部對大?廈消防報?警系統(tǒng)及?大廈消防?聯(lián)動系統(tǒng)?進(jìn)行全面?檢測兩次?,對大廈?公共區(qū)域?和客戶單?元內(nèi)檢測?煙感探測?器總數(shù)約?____?多個左右?,手動報?警器約_?___個?左右,消?防電話_?___個?以上、聲?光報警器?、電梯五?方對講系?統(tǒng)及地庫?三層及地?下二層的?消防卷簾?門,溫感?探測器,?消防廣播?,消防水?泵等消防?設(shè)備的系?統(tǒng)聯(lián)動。?使整座大?廈的消防?設(shè)備工作?處于正常?狀態(tài),保?證大廈的?消防安全?。本年?度培訓(xùn)情?況:加強?培訓(xùn)力度?提高員工?技能、應(yīng)?對能力及?工作態(tài)度?為了提高?電氣專業(yè)?知識技能?,根據(jù)公?司會議精?神又重點?對員工進(jìn)?行了如何?關(guān)注細(xì)節(jié)?及如何提?高執(zhí)行力?等專題培?訓(xùn),今年?班組共進(jìn)?行專業(yè)培?訓(xùn)十余次?,請廠家?培訓(xùn)二次?,其中安?全操作和?專業(yè)知識?占培訓(xùn)總?時一半以?上,做到?把人身及?設(shè)備安全?放在首位?,力爭部?門每個員?工都能從?思想上重?視、并落?實到實際?工作中。?為了配合?工程部部?門建設(shè),?工程部內(nèi)?部加強多?元知識的?培訓(xùn),爭?取培養(yǎng)出?一專多能?的技術(shù)骨?干。配?合甲方施?工改造以?及比較大?的維修項?目:在沒?有影響大?廈正常運?行維修的?前提下,?強電專業(yè)?還配合甲?方完成了?新增配電?室增容改?造項目,?并應(yīng)客戶?需求完成?了A樓層?電量增容?工程,保?障了客戶?及時入住?和電能接?駁,提高?了大廈的?整體出租?率。跟?進(jìn)大廈前?期遺留問?題整改:?在保證大?廈電氣設(shè)?備正常運?行的前提?下,電氣?專業(yè)還長?期不乏余?力的跟進(jìn)?大廈前期?接管驗收?時的遺留?問題,消?防系統(tǒng)施?工缺陷問?題、安防?監(jiān)控系統(tǒng)?的盲區(qū)覆?蓋問題、?樓宇自控?的不完善?、比較嚴(yán)?重的__?__臺制?冷機(jī)組供?電密集母?線運行時?發(fā)出異響?,嚴(yán)重影?響運行安?全,隨時?可能造成?設(shè)備財產(chǎn)?損失,電?氣專業(yè)對?此事項長?期跟進(jìn)和?督促廠家?進(jìn)行整改?。對于其?他項目都?提出了不?同的建議?和整改方?案供甲方?參考。?大廈今年?二次裝修?客戶不多?,但工程?部從客戶?使用角度?考慮,結(jié)?合大廈的?系統(tǒng)設(shè)備?安全,幫?助減少或?消除不必?要的安全?隱患,替?客戶把關(guān)?,依據(jù)裝?修規(guī)范嚴(yán)?格控制,?要求采用?電氣控制?三級以上?,當(dāng)同層?一個客戶?發(fā)生用電?故障時,?不會影響?其他客戶?的正常辦?公。日常?安排不斷?增加巡檢?人員,周?六日安排?值班。加?大對二次?裝修的管?理力度,?共查出須?整改項目?約___?_余項,?施工違章?____?余次,勒?令停止施?工___?_次以上?。同時,?加強對電?氣等管線?隱蔽工程?檢查力度?,杜絕二?次裝修對?大廈電氣?系統(tǒng)的破?壞,協(xié)調(diào)?客戶電力?進(jìn)戶線路?敷設(shè)到工?程驗收全?進(jìn)程,嚴(yán)?格控制施?工質(zhì)量,?消除消防?隱患,為?客戶營造?一個安全?舒適的辦?公環(huán)境。?在能源?管理、降?低消耗方?面。我們?對大廈內(nèi)?的公共電?氣設(shè)備、?設(shè)施進(jìn)行?摸底排查?,并對每?月的能耗?進(jìn)行統(tǒng)計?。由于目?前租戶少?使用率低?,我們采?取減少空?置樓層公?共區(qū)域照?明、合理?的減少大?型設(shè)備使?用臺數(shù)等?辦法降低?能耗。?物業(yè)工程?部年終工?作總結(jié)范?文(二)?二__?__年是?簡單而不?平凡的一?年,物業(yè)?服務(wù)行業(yè)?面臨很多?嚴(yán)峻的挑?戰(zhàn),經(jīng)濟(jì)?效益也不?如往年景?氣,市場?競爭也比?較激烈,?因此工程?維修也有?了更高的?要求。為?了適應(yīng)市?場要求,?我們在今?年不斷提?高工程維?修技能,?美蘭金邸?整體工作?績效,專?業(yè)技能,?服務(wù)態(tài)度?,制度規(guī)?章及外圍?單位管理?等方面有?了逐步明?顯提升。?為了總結(jié)?經(jīng)驗,尋?找差距,?規(guī)劃前景?,促成_?___年?工作再上?一個新的?臺階,現(xiàn)?將___?_年工作?總結(jié)一?,主要工?作匯報?1,疊加?區(qū)域公共?樓道照明?開關(guān)改聲?控和觸摸?延時開關(guān)?;今年?第一季度?主要對疊?加公共樓?道照明設(shè)?施開關(guān)進(jìn)?行更換改?裝,將總?進(jìn)戶門進(jìn)?門口和樓?道拐彎口?換成聲控?延時開關(guān)?,業(yè)主家?門口換成?觸摸延時?開關(guān),在?也不會發(fā)?生業(yè)主到?家忘了關(guān)?燈,促使?燈泡燈頭?燒壞的現(xiàn)?象發(fā)生,?也達(dá)到了?節(jié)能的效?果。2?獨棟弱點?問題查找?和恢復(fù)監(jiān)?督工作?由于獨棟?別墅違章?改建導(dǎo)致?弱點系統(tǒng)?全部癱瘓?,___?_戶線路?全部斷,?____?戶主線斷?,報警電?源壞__?__只,?解碼器壞?____?只,系統(tǒng)?隔離器壞?____?只,控制?箱壞__?__只,?在公司領(lǐng)?導(dǎo)和服務(wù)?中心經(jīng)理?多次和開?發(fā)商協(xié)調(diào)?溝通下,?得到了開?發(fā)商同意?解決,在?施工隊進(jìn)?入施工現(xiàn)?場時,我?們克服人?員少,進(jìn)?行時時監(jiān)?督,兩人?相互輪著?看,除了?給業(yè)主正?常報修外?,其余時?間都跟著?施工隊,?當(dāng)然在跟?著的時候?也發(fā)現(xiàn)了?不少問題?,偷工減?料,能省?事就省事?的解決辦?法,埋線?管不夠深?等問題,?在我們強?有力的要?求下,促?使施工隊?按照標(biāo)準(zhǔn)?施工,如?今獨棟弱?點基本已?經(jīng)恢復(fù)了?常態(tài)。?____?日常維修?工作的開?展;今?年我工程?部接到維?修單__?__張,?完成__?__張,?修繕率在?百分90?以上。先?后完成了?疊加區(qū)域?____?臺電梯基?坑水泥塊?及垃圾清?理工作,?____?號門口總?污水管道?下榻更換?維修工作?,疊加_?___號?,___?_號,_?___號?,___?_號,_?___號?,___?_號,_?___號?合計__?__戶沒?上水總閥?,由于開?發(fā)商施工?隊種植綠?化時把埋?住了,通?過我們工?程部兩個?多星期的?努力查找?,找到_?___戶?總閥的位?置所在,?把挖出來?后,重新?提高了井?的高度并?做了井蓋?,還有_?___號?和___?_號由于?沒找到,?最后協(xié)調(diào)?自來水公?司關(guān)掉總?閥,停水?兩小時,?重新安裝?了閥門,?并給疊加?區(qū)域所有?井蓋涂上?了綠色的?油漆,促?使其和綠?化形成一?體。另對?二組團(tuán)景?觀橋護(hù)繩?的更換,?梅雨季節(jié)?對小區(qū)所?有房屋滲?漏水進(jìn)行?檢查,對?有滲漏的?及時和開?發(fā)商施工?隊聯(lián)系,?及時維修?,此工作?得到了業(yè)?主充分肯?定。在雷?暴雨期間?及時對小?區(qū)明溝管?道垃圾疏?通工作以?及做好排?洪防汛工?作,在今?年的第三?季度著重?對小區(qū)屋?檐滴水,?老虎窗滲?水,存在?各類遺留?問題進(jìn)行?匯總,發(fā)?文開發(fā)商?協(xié)調(diào)解決?,目前由?于屋檐滴?水開發(fā)商?施工隊明?確說明無?法修復(fù),?該問題真?在協(xié)調(diào)之?中,尋找?積極可行?的辦法。?另在今年?梅雨季節(jié)?來臨時給?三組團(tuán)安?裝了一臺?380V?水泵,由?于先前沒?有380?v電源可?供,我們?克服人員?少,時間?緊的情況?下,開路?面槽,挖?溝埋管,?穿線,固?定,終于?趕在暴雨?來臨時安?裝好,確?保了今年?防洪工作?圓滿順利?的完成,?在今年1?1.5火?災(zāi)日的第?二天我們?就對小區(qū)?所有的消?防設(shè)施進(jìn)?行檢查,?檢查時發(fā)?現(xiàn)的問題?還是比較?多的,有?點是平時?有點疏忽?沒注意到?,比如電?梯基坑油?杯油溢出?來,沒有?及時清理?,如果有?什么煙頭?掉下基坑?,這也是?火災(zāi)事故?的苗頭,?我們及時?組織電梯?保養(yǎng)人員?給予清理?并督促以?后發(fā)現(xiàn)滿?時及時做?好清理工?作,另外?疊加樓道?消防滅火?器___?_只壓力?已經(jīng)不夠?,另外服?務(wù)中心也?需要增加?一箱滅火?器,該問?題已經(jīng)向?余經(jīng)理做?了匯報。?還特別向?幾個外圍?單位強調(diào)?做好消防?工作,對?所管轄的?電器設(shè)備?做好絕緣?測試,線?頭螺絲緊?固工作,?這個月主?要對幾個?組團(tuán)河道?的潛水泵?進(jìn)行絕緣?檢測工作?和所有上?水管,各?類閥門,?水泵,做?好防凍工?作。4?,日常設(shè)?備維護(hù)保?養(yǎng)情況?目前小區(qū)?設(shè)備保養(yǎng)?情況總體?還是比較?到位的,?所有的設(shè)?備按照設(shè)?備保養(yǎng)說?明書進(jìn)行?保養(yǎng),目?前都處于?良好的工?作狀態(tài)。?二,本?年度工作?遺留問題?1,小?區(qū)羅芬路?美蘭湖路?圍墻__?__千多?平方刷油?漆保養(yǎng)問?題,由于?該處圍墻?比較超高?,我們維?修人員包?括我在內(nèi)?只有兩名?,一周工?作日除了?休息天,?只有三次?碰在一起?的機(jī)會,?還有負(fù)責(zé)?處理業(yè)主?日常報修?,所以在?人員配置?方面是很?難完成的?,因此該?工作也向?余經(jīng)理做?了匯報是?否請外單?位人員完?成,等待?回應(yīng)中。?2,小?區(qū)一號橋?二號橋的?欄桿,大?閘門的設(shè)?備,__?__號閘?門設(shè)備,?兒童樂園?,刷油漆?保養(yǎng),油?漆報告已?經(jīng)打了,?正在等待?油漆。?3,小區(qū)?監(jiān)控攝像?頭壞__?__只,?分別為西?大門西向?北,__?__號西?向東,_?___號?北向西,?____?號北向南?,水閘門?,周界報?警壞兩對?,分別為?37防區(qū)?和7防區(qū)?。該報告?已經(jīng)打到?公司采購?。三,?目前存在?的問題?1)專業(yè)?技術(shù)水平?還比較欠?物業(yè)工?程部年終?工作總結(jié)?范文(三?)時光?過得飛快?,在不知?不覺之中?,充滿希?望的一年?就要伴隨?著潔白祥?瑞的雪花?到來了。?在過去的?一年里,?我們有碩?果累累的?喜悅,也?有與同事?協(xié)同攻關(guān)?的艱辛;?我們有觀?望惆悵的?疑惑,也?有堅信前?途光明的?時刻……?就是這樣?,我們一?步一步堅?實地走過?了___?_年的春?秋夏冬。?可以說?,___?_年是公?司推進(jìn)改?革,拓展?市場,持?續(xù)發(fā)展的?關(guān)鍵一年?,也是我?們公司向?集團(tuán)公司?邁出最堅?實一步的?一年。?回顧過去?的一年,?感慨很多?,收獲頗?豐,信念?更加堅定?,思路格?外清晰。?現(xiàn)將__?__年工?程部的工?作總結(jié)以?及明年的?工作思路?和計劃向?公司做以?回報。?一、一年?來的工作?1.努?力工作,?圓滿完成?自身任務(wù)?。(1?)本年伊?始,工程?部在公司?各位領(lǐng)導(dǎo)?的關(guān)心幫?助下,對?____?的后期安?裝、精裝?修工程展?開全面的?施工。由?于我公司?以前以土?建為主,?管理人員?對裝飾工?程還不盡?精通,但?是,我們?不氣餒,?不自卑,?虛心學(xué)習(xí)?,多方請?教,克服?重重困難?,經(jīng)過近?八個月的?不懈努力?,終于在?十一前,?使___?_隆重開?業(yè)。完成?裝飾面積?近___?_平方,?其中吊頂?____?平方,木?地板__?__平方?,___?_平方以?及相應(yīng)的?給排水、?電氣、中?央空調(diào)的?安裝調(diào)試?工作。同?時,溫泉?會所的第?二階段的?改造、裝?飾工作正?在有序進(jìn)?行。(?2)__?__年_?___新?世界二期?____?號交工后?,由于多?種原因人?防車庫工?程沒有徹?底完工。?今年年初?,工程部?立即組織?人力物力?對其剩余?工程抓緊?施工,經(jīng)?過一個月?的努力,?完成地坪?____?平方,十?個集水坑?,四個截?水溝以及?兩個坡道?的面層工?程。同時?對___?_新世界?一期__?__號、?____?號樓,二?期___?_號樓、?人防車庫?的結(jié)算資?料進(jìn)行搜?集整理。?(3)?總建筑面?積___?_平方的?____?地稅局_?___街?住宅小區(qū)?工程,今?年是關(guān)鍵?的一年,?在缺少技?術(shù)員的情?況向下,?工程部及?時派出_?___工?程師配合?吳經(jīng)理的?工作,每?日堅持騎?自行車往?返兩個工?地之間。?精心組織?施工,工?作細(xì)致認(rèn)?真。完成?了水、電?、暖以及?木質(zhì)防火?門、防火?卷閘門的?安裝工程?,完成了?上料提升?機(jī)的拆除?和上料洞?口的封堵?工作。同?時完成地?下室地坪?____?平方,內(nèi)?墻涂料_?___平?方,外墻?涂料約9?____?平方。做?到竣工資?料齊全,?結(jié)算資料?完整。為?工程的竣?工移交和?竣工結(jié)算?打下了堅?實的基礎(chǔ)?。(5?)經(jīng)開區(qū)?商混站是?公司居安?思危、著?眼未來的?新上項目?。工程部?為了做好?商混站的?基礎(chǔ)工作?,多次實?地考察,?仔細(xì)研究?恒基商混?站的優(yōu)點?和不足,?征求專業(yè)?人士的意?見,圖紙?幾次移稿?,如今已?經(jīng)破土動?工。2?.心系公?司,認(rèn)真?履行職責(zé)?,對分支?機(jī)構(gòu)的項?目加大管?理力度。?分包項?目做的好?與壞,與?公司息息?相關(guān),不?僅直接影?響公司的?經(jīng)濟(jì)利益?,而且影?響公司的?整體形象?。自工程?部重新組?建以來,?遵照公司?領(lǐng)導(dǎo)的指?示精神,?加大對分?支機(jī)構(gòu)的?橫向管理?力度。做?到有計劃?、有組織?、定期不?定時的巡?查監(jiān)督,?工程部對?此多次召?開專題會?議,研究?方案,部?署任務(wù)。?要求巡查?人員做到?:檢查細(xì)?致,有記?錄;督查?嚴(yán)謹(jǐn),有?通知。提?出整改意?見,落實?整改效果?。針對在?工程質(zhì)量?、安全文?明生產(chǎn)上?有重大隱?患的項目?,提出嚴(yán)?肅批評,?限期整改?。半年多?來,工程?部對__?__、_?___以?及___?_、__?__,現(xiàn)?場巡查_?___次?,記錄8?____?次,下達(dá)?整改通知?六期。每?次檢查都?發(fā)現(xiàn)較上?次有大的?改觀,成?效顯著,?近___?_萬平方?米的建筑?群,沒發(fā)?生一起質(zhì)?量、安全?事故。同?時,對工?程部管理?人員在技?術(shù)水平也?有不同程?度的幫助?和提高。?通過此項?活動,既?鍛煉了自?身隊伍,?也提高了?公司形象?。3.?配合其它?部門做好?工作。?____?年,為配?合公司做?好___?_的投資?預(yù)算工作?,工程部?先后數(shù)十?次派人進(jìn)?駐___?_區(qū),親?自測量,?據(jù)實繪圖?。歷經(jīng)兩?個多月,?繪制了_?___座?倉庫、_?___棟?住宿、辦?公樓的建?施、結(jié)施?和水電圖?。協(xié)助?辦公室做?好公司的?遷移工作?,工程部?派人打包?辦公用品?,裝車押?運,積極?搬運貴重?、沉重物?品,為公?司成功按?期搬遷,?為公司的?職工食堂?的建造,?做出了應(yīng)?有的努力?。二、?取得的經(jīng)?驗和收獲?___?_只有擺?正位置,?下功夫熟?悉本職工?作,才能?有所作為?。2.?主動融入?集體,處?理好各方?面的關(guān)系?,才能把?工作做得?得心應(yīng)手?。3.?以公司利?益為重,?不計較部?門和個人?利益的得?失,才能?有更大的?收獲。?4.虛心?學(xué)習(xí),不?斷追求進(jìn)?步,才能?跟上公司?發(fā)展的步?伐。三?、存在的?不足問題?1.質(zhì)?量控制手?段需要改?進(jìn)。質(zhì)?量是公司?發(fā)展的基?礎(chǔ),在過?去的一年?里,質(zhì)量?控制還有?許多不足?,質(zhì)量控?制的管理?思路不太?清晰,重?點不突出?,質(zhì)量控?制手段單?一,沒有?形成全過?程的把控?體系。往?往突出進(jìn)?度,而忽?視施工程?序?qū)哟位?,施工方?案常有變?化,從而?造成進(jìn)度?與質(zhì)量之?間的矛盾?突出。?2.安全?文明生產(chǎn)?大多存現(xiàn)?在形式。?安全文?明施工是?企業(yè)的一?面鏡子。?在過去的?一年中,?安全文明?管理較以?往有大的?改觀,已?經(jīng)提到工?程部的工?作日程上?來,成為?工程部工?作的重中?之重,但?缺乏明確?的目標(biāo),?尤其對分?包單位,?缺乏有效?的力度,?沒有形成?可畏的約?束力。?3.合同?管理重視?程度不夠?。過去?的一年中?,對合同?管理的重?視程度不?夠,表現(xiàn)?在合同交?底不清楚?,項目管?理人員對?合同內(nèi)容?掌握的不?是很清楚?,甚至就?沒見過自?己所管理?項目的合?同。許多?項目的合?同,工程?部壓根就?沒有,所?以,造成?出現(xiàn)了問?題不能按?照合同的?約定及時?有效地處?理。四?、明年的?工作思路?和工作計?劃__?__年讓?我們認(rèn)識?到自身工?作的不足?,___?_年工程?部面臨的?任務(wù)更艱?巨:__?__項目?面臨著全?面交工,?公司__?__項目?,___?_第二階?段的改造?裝修,_?___建?設(shè),正在?緊鑼密鼓?的進(jìn)行。?質(zhì)量管理?和進(jìn)度管?理任務(wù)很?重,安全?文明生產(chǎn)?面臨要上?一個新的?臺階,及?時做好工?程結(jié)算、?催要工程?款的難度?加大。這?就要求我
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