重慶市住宅裝飾工程協(xié)議

Word文檔僅供參考編號(hào)：重慶市住宅裝飾工程協(xié)議甲 方：乙 方：簽定日期：Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考重慶市建筑裝飾協(xié)會(huì)試行版重慶市住宅裝飾工程協(xié)議發(fā)包方（以下簡稱甲方）：委托代理人（或甲方代表：） 單位：住所地址：聯(lián)系電話：承包方（以下簡稱乙方）：單位名稱： 開戶銀行：營業(yè)執(zhí)照號(hào)： 銀行帳號(hào)：委托代理人（或乙方代表：） 聯(lián)系電話：本工程設(shè)計(jì)人： 聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人： 聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：1.2工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式.（1）乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表） ；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表） ；（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表）.1.3 工程期限 天開工日期 年 月 日竣工日期 年 月 日1.4 協(xié)議價(jià)款：本協(xié)議工程造價(jià)為（人民幣） 元金 額 大寫： .（詳見附表三：工程報(bào)價(jià)表）第二條 工程設(shè)計(jì)見重慶市住宅裝飾設(shè)計(jì)協(xié)議書（附后）第三條 甲方工作3.1 委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行及與乙方接洽，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)批件及工程驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其它事宜.甲方其他家庭成員對(duì)工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；3.2 開工前 天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的施工圖紙或作法Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考說明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，為乙方入場施工創(chuàng)造條件.包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；3.3 負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用；3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系；協(xié)助乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.3.5如確需原建筑物或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理響應(yīng)的審批手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用；3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防工作.第四條 乙方工作4.1 委派 為甲方代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù)，解決有乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜 .4.2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火、安全、環(huán)境保護(hù)規(guī)定 .做好施工現(xiàn)場管理，施工現(xiàn)場應(yīng)配備干粉滅火器 .4.3 保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè)， 保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（居民）的關(guān)系 .4.4 保證施工現(xiàn)場的清潔，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理工作 .4.5 工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù) .第五條 工程變更工程項(xiàng)目及做法如需變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項(xiàng)目差后再施工，同時(shí)調(diào)整相關(guān)費(fèi)用及工期（見附件五：工程變更單）.凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)；給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償.第六條 材料供應(yīng)6.1 按協(xié)議約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場（見附表一：甲方提供裝飾材料明細(xì)表） ，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題的損失，責(zé)任由甲方承擔(dān).6.2按協(xié)議約定由乙方提供的材料、設(shè)備（見附表二：乙方提供裝飾材料明細(xì)表），雙方共同驗(yàn)收；如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，若已使用，對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé).第七條 工期7.1 因下列原因造成工期延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：1）工程量變化或設(shè)計(jì)變更；2）不可抗力；3）甲方同意工期順延的其它情況 .7.2甲方要求比協(xié)議約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，支付乙方趕工費(fèi)并簽定工期變更協(xié)議.7.3因甲方未按協(xié)議完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延.因甲方未按期支付工程價(jià)款，協(xié)議工期相應(yīng)順延.7.4因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)，工期不順延 .第八條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；1）以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考2）雙 方 約定 ：.①施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議， 申請(qǐng)由 部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰提出誰墊付”的原則 .經(jīng)認(rèn)證，工程質(zhì)量不符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；工程質(zhì)量符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān).②木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務(wù)提醒甲方 .第九條 工程驗(yàn)收、工程價(jià)款結(jié)算及保修9.1 甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)， 甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn) .若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，若造成停工，工期順延，若復(fù)驗(yàn)不合格，其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期應(yīng)予順延 .9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收 .1）2）3）乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收， 階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫工程驗(yàn)收單 （見附表六：工程驗(yàn)收單）；9.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù).如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用 .9.4 工程竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方， 甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在三天內(nèi)結(jié)清尾款.9.5本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年.驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清尾款后，填寫工程保修單（見附件八：工程保修單）.9.6驗(yàn)收不合格，乙方負(fù)責(zé)返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格.9.7因甲方購買材料未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)而出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題，乙方不負(fù)責(zé)保修.9.8因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清，乙方不負(fù)責(zé)保修.第十條 安全生產(chǎn)和防火10.1 甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格 .10.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》，注意施工安全.10.3 由于甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失 .10.4 由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失 .第十一條 工程價(jià)款支付方式1、協(xié)議生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：支付次數(shù) 支付時(shí)間 支付金額（元） 占總金額的%第一次 協(xié)議簽定 40%Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考客廳、餐廳吊頂，廚房墻磚，水管，第二次 40%線管，布線完工.第三次木工和泥工全部完工15%第四次雙方驗(yàn)收合格五日內(nèi)5%2、其它方式：第十二條 違約責(zé)任12.1 甲協(xié)議雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行協(xié)議的約定或違反國家法律、法規(guī)，受到罰款或給對(duì)方造成損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任 .12.2 因一方原因，造成協(xié)議無法繼續(xù)履行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，辦理協(xié)議終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失 .12.3 本協(xié)議生效后甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)條款， 不得擅自變更或解除協(xié)議，否則違約方將支付對(duì)方工程價(jià)款 10%的違約金，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失 .甲方責(zé)任1、未辦理任何手續(xù)， 乙方有權(quán)拒絕改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 甲方強(qiáng)行要求乙方改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失.2、未按協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和要求提供原材料、 設(shè)備、場地、資金、 技術(shù)資料以及由甲方引起的其它原因等， 除工期得予順延外， 還應(yīng)償付乙方因此造成停工、 誤工的實(shí)際損失.每停工或誤工一天，甲方支付乙方 元.3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用，出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方承擔(dān)責(zé)任 .4、甲方未按期支付或未按期完全支付協(xié)議約定款項(xiàng)，煤逾期一天，按未付款額的 % 支付違約金或向乙方支付違約金 元.乙方責(zé)任1、應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、 陳設(shè)和其它物品， 如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償.2、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線， 由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失 .3、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)返工，工期不得順延 .4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元.第十三條 爭議解決方式雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第 種方式解決：1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 .2、向 人民法院起訴 .第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1因工程而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場，并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到指定的地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（人民幣） 元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)） .14.2 施工期內(nèi)，甲方將進(jìn)戶門鑰匙 把交給乙方代表 負(fù)責(zé)保管.工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖 把，有乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用 .14.3乙方按協(xié)議約定和規(guī)范施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事后要求，乙方不予辦理.Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考第十五條附則15.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效.15.2本協(xié)議簽定后工程不得轉(zhuǎn)包.15.3甲、乙雙方直接簽定協(xié)議的，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份.協(xié)議附件：附表一：附表二：附表三：附表四：附表五：附表六：附表七：附表八：第十六條 其它約定條款甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材料名稱單位品牌規(guī)格產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至型號(hào)等級(jí)的地點(diǎn)Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表金額單位：元材料名稱單位品牌規(guī)格產(chǎn)地?cái)?shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至型號(hào)等級(jí)的地點(diǎn)Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：工 程 變 更 單編號(hào)：變更內(nèi)容 原設(shè)計(jì) 新設(shè)計(jì) 增減費(fèi)用（+-）Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考詳細(xì)說明甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：年 月 日 年月 日家居裝飾委員會(huì)審核、見章：意見：工 程 驗(yàn) 收 單Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考序號(hào) 驗(yàn)收項(xiàng)目名稱 驗(yàn)收時(shí)間 驗(yàn)收結(jié)果整體工程驗(yàn)收結(jié)果Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考年 月 日全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：工 程 結(jié) 算 單年 月 日協(xié)議原金額變更增加值Word文檔僅供參考Word文檔僅供參考變更減少值甲方已付金額甲方結(jié)算應(yīng)