精裝修設(shè)計單位招標(biāo)文件

商住樓公共區(qū)域精裝修設(shè)計招標(biāo)文件總則基本狀況招標(biāo)人名稱：招標(biāo)人地址：招標(biāo)項目名稱：常招標(biāo)項目地點：招標(biāo)項目實行時間：設(shè)計周期為40天。本次招標(biāo)，招標(biāo)人將采用資格預(yù)審的措施確定合格投標(biāo)人。凡故意參與本次投標(biāo)的投標(biāo)人可向招標(biāo)人報名、提出資格預(yù)審申請，資格預(yù)審?fù)ㄟ^之后可購取招標(biāo)文獻。工程概況：工程名稱：商住樓公共區(qū)域精裝修設(shè)計；基本狀況：本工程地下二層，地上十一層。工程規(guī)模：總建筑面積約，精裝修面積約為3402.1平米。參與本次資格預(yù)審的投標(biāo)申請人具有的條件：具有足夠資產(chǎn)及能力有效履行本協(xié)議，具有獨立法人資格，精裝修設(shè)計單位具有建筑裝飾甲級設(shè)計資質(zhì)。投標(biāo)須知投標(biāo)人必須具有下列條件，方可進行投標(biāo)。投標(biāo)人必須是獲得工商部門頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照的具有獨立法人資質(zhì)的經(jīng)濟實體，注冊資金到達(dá)100萬（含）人民幣以上。投標(biāo)人獨立具有本招標(biāo)項目設(shè)計能力及后期服務(wù)能力。投標(biāo)人有固定的經(jīng)營場所，有一實際上數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，具有良好的商業(yè)信譽和財務(wù)狀況。投標(biāo)人應(yīng)通過ISO9001：質(zhì)量體系認(rèn)證。質(zhì)量和驗收原則：按國家現(xiàn)行有關(guān)原則和規(guī)范執(zhí)行。具有當(dāng)?shù)鼗酆蠓?wù)的技術(shù)力量和能力，本工程不得分包、轉(zhuǎn)包。每個投標(biāo)人只能提交一份投標(biāo)文獻。投標(biāo)人應(yīng)獨家參與投標(biāo)，不得以聯(lián)合體形式投標(biāo)。投標(biāo)人在送達(dá)投標(biāo)文獻的同步須繳納5000元人民幣作為投標(biāo)保證金，否則，投標(biāo)將被拒絕。未中標(biāo)單位的保證金在定標(biāo)后退還。中標(biāo)單位的保證金在定標(biāo)后轉(zhuǎn)為履約保證金。如中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格等中標(biāo)人原因?qū)е虏荒苷Ｂ男袇f(xié)議的，投標(biāo)保證金不予退還，如導(dǎo)致招標(biāo)人損失的應(yīng)予賠償。在設(shè)計過程中如遇特殊狀況，招標(biāo)人保留實行二次組織設(shè)計招標(biāo)的權(quán)利。如有效投標(biāo)人局限性3家，或所有投標(biāo)人報價都明顯高于市場價的，招標(biāo)人有權(quán)否決所有投標(biāo)，重新組織招投標(biāo)，招標(biāo)人保留和合格的投標(biāo)人就招標(biāo)內(nèi)容進行商務(wù)性談判的權(quán)利。無論中標(biāo)與否，開標(biāo)后投標(biāo)文獻均不予退還。質(zhì)保期設(shè)計人為本協(xié)議項目的服務(wù)至施工結(jié)束為止。違約責(zé)任投標(biāo)人在中標(biāo)后，非因招標(biāo)方或不可抗力原因拒簽協(xié)議，將被沒收投標(biāo)保證金。投標(biāo)方不履行協(xié)議或單方面終止協(xié)議，招標(biāo)方將沒收投標(biāo)方的履約保證金。在雙方確認(rèn)的期限內(nèi)，投標(biāo)方原因延誤工程進度，每延遲一天，接受按工程協(xié)議總金額的0.5%/天違約罰款。下列狀況屬于重大偏差；投標(biāo)文獻無投標(biāo)人法人代表或授權(quán)代表簽字，未加蓋公章。投標(biāo)文獻載明的招標(biāo)項目完畢期限超過招標(biāo)文獻規(guī)定的期限。明顯不符合招標(biāo)文獻技術(shù)規(guī)格、技術(shù)原則的規(guī)定。投標(biāo)文獻附有招標(biāo)人不能接受的條件。不符合招標(biāo)文獻中規(guī)定的其他實質(zhì)性規(guī)定。投標(biāo)文獻有上述情形之一的，為未能對招標(biāo)文獻作出實質(zhì)性響應(yīng)、作廢標(biāo)處理。招標(biāo)文獻、投標(biāo)文獻及協(xié)議附件，具有同等法律。中標(biāo)告知：招標(biāo)方將告知中標(biāo)人，中標(biāo)單位應(yīng)在接到告知的三天內(nèi)，與招標(biāo)方簽訂設(shè)計協(xié)議，招標(biāo)方還同步告知未中標(biāo)的投標(biāo)人，對未中標(biāo)理由不作解釋。請投標(biāo)方務(wù)必認(rèn)真閱讀招標(biāo)文獻，嚴(yán)格遵照招標(biāo)文獻規(guī)定應(yīng)標(biāo)。設(shè)計單位應(yīng)對其提供的方案設(shè)計的安全性、可行性、經(jīng)濟性、合理性、真實性及協(xié)議履行承擔(dān)對應(yīng)的法律責(zé)任。由于設(shè)計原因?qū)е鹿こ添椖靠偼顿Y超過預(yù)算的，建設(shè)單位有權(quán)依法對設(shè)計單位追究責(zé)任。本工程項目中，設(shè)計人不得指定建筑材料、設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。設(shè)計人對設(shè)計文獻出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補充。由于設(shè)計人設(shè)計錯誤導(dǎo)致工程質(zhì)量事故損失，設(shè)計人除負(fù)責(zé)采用補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費，并根據(jù)損失程度向發(fā)包人支付賠償金，賠償金數(shù)額由雙方約定并在協(xié)議內(nèi)明確。第三章設(shè)計任務(wù)書委托方：受托方：日期：×月×日序言商住樓住宅公共區(qū)域精裝設(shè)計任務(wù)書，用以指導(dǎo)設(shè)計單位進行指定區(qū)域范圍內(nèi)精裝方案及施工圖設(shè)計（以商住樓建筑施工圖、幕墻及電梯二次設(shè)計圖紙為基礎(chǔ)）。項目概況商住樓總建筑面積約為6.，住宅有東西兩個出入口，4部住宅電梯（消防梯），除-1、2、3層不停外抵達(dá)任何樓層（只在發(fā)生火災(zāi)時抵達(dá)-1、2、3層），從東、西兩個電梯間出來經(jīng)北側(cè)外走廊抵達(dá)各戶，樓梯可抵達(dá)-2層地下車庫。電梯間-2層層高為，首層層高為。4~11層電梯間及北側(cè)走廊層高為(北側(cè)走廊梁下凈高約，板下凈高約)。精裝修面積約：。精裝設(shè)計根據(jù)政府有關(guān)法律、法規(guī)、條例；國家和地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)原則和規(guī)定；建筑內(nèi)部裝修設(shè)計放火規(guī)范（最新版本）；商住樓建筑施工圖（包括設(shè)計變更）；商住樓幕墻二次設(shè)計圖紙；商住樓電梯二次設(shè)計圖紙；本設(shè)計任務(wù)書；精裝設(shè)計范圍電梯間前室：四部電梯前室（首層電梯間前室為住宅入口大堂），-1、2及3層電梯前室不做精裝設(shè)計，東側(cè)玻璃門斗區(qū)域。地下二層只包括雙扇門以內(nèi)區(qū)域。四部電梯轎箱。住宅北側(cè)走廊：4至11層。樓梯：11#、12#樓梯。精裝設(shè)計限額本次精裝設(shè)計采用限額設(shè)計原則，受托方應(yīng)嚴(yán)格按照限額進行設(shè)計。電梯前室：東、西首層電梯前室（住宅入口大堂）設(shè)計限額為3150元/平方米；其他層電梯前室設(shè)計限額為1350元/平方米。四部電梯轎箱設(shè)計限額每部3萬。住宅北側(cè)走廊：住宅北側(cè)走廊設(shè)計限額為900元/平方米。樓梯：樓梯設(shè)計限額為900元/平方米。裝修專業(yè)設(shè)計規(guī)定本次精裝設(shè)計包括飾品裝飾及必要的家俱布置設(shè)計。東、西首層電梯前室（住宅入口大堂）：高檔精裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，可運用大理石、金屬、玻璃等現(xiàn)代元素，加之藝術(shù)天花，到達(dá)高貴、典雅及精致感覺（起到轉(zhuǎn)移視線，感覺不到空間狹小效果）。大堂內(nèi)部設(shè)置集中“墻體嵌入式”不銹鋼信報箱和公告欄。西入口大堂應(yīng)重視變形縫處的精裝效果，東入口大堂應(yīng)使玻璃門斗處的精裝效果與外部建筑環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一。電梯外門采用鏡面不銹鋼蝕刻圖案（此裝飾費用不在轎箱裝修每部3萬之內(nèi)）。四部電梯轎箱：高檔精裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，與電梯前室裝修協(xié)調(diào)統(tǒng)一。轎箱前壁、內(nèi)門、操作盤采用鏡面不銹鋼（此裝飾費用不在轎箱裝修每部3萬之內(nèi)），天花、地面及其他三面箱壁根據(jù)裝修風(fēng)格進行設(shè)計。其他樓層電梯前室：高檔精裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，在設(shè)計限額內(nèi)盡量提高裝修檔次。住宅北側(cè)走廊：中等精裝修，裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡約風(fēng)格，使用多種元素（包括軟裝飾包裝及裝飾照明等）進行裝修設(shè)計，使業(yè)主感覺不到單調(diào)及走廊過長。四層11#樓梯西側(cè)空間、12#樓梯東側(cè)空間可作為業(yè)主室內(nèi)公共交流空間進行精裝設(shè)計。根據(jù)整體風(fēng)格考慮入戶防盜門形式、材質(zhì)、顏色（包括門牌）。設(shè)計與走廊內(nèi)側(cè)相鄰或是走廊內(nèi)側(cè)一部分的防盜窗的顏色、形式（如防盜網(wǎng)在玻璃扇內(nèi)或外，防盜網(wǎng)的形式，玻璃扇平開或推拉等）。消火栓箱可考慮暗裝形式。應(yīng)考慮強弱電橋架、消防水管橋架及斜梁對吊頂?shù)挠绊憽?biāo)識系統(tǒng)設(shè)計：電梯前室、住宅北側(cè)走廊及11#、12#樓梯應(yīng)有標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計。東出入口為A出入口，西出入口為B出入口，住宅戶門設(shè)計門牌形式（門牌號為A-501、B-605等）。樓層標(biāo)識的材質(zhì)和式樣應(yīng)與電梯前室的裝修風(fēng)格一致，門牌應(yīng)與北側(cè)走廊裝修協(xié)調(diào)。進行首層?xùn)|、西大堂室外入口標(biāo)識設(shè)計。電氣專業(yè)設(shè)計規(guī)定：根據(jù)裝飾效果及照明規(guī)定合理進行設(shè)計，燈具的光源及控制充足考慮電氣節(jié)能。精裝設(shè)計成果設(shè)計闡明（應(yīng)包括材料做法表）平面圖（包括平面布置圖、鋪裝尺寸圖、索引圖等）立面圖（應(yīng)包括開關(guān)面板尺寸定位圖）天花圖（包括綜合天花圖）做法節(jié)點詳圖重要視點效果圖（東、西首層電梯前室（住宅入口大堂）2張，原則層電梯前室1張，住宅北側(cè)走廊1張，11#樓梯西側(cè)公共交流空間1張，電梯轎箱1張，共6張）兩套裝修材料封樣樣品電氣專業(yè)圖紙設(shè)計概算書兩套A3施工白圖，八套施工藍(lán)圖及電子文獻精裝設(shè)計進度規(guī)定1、26日提供第一輪方案設(shè)計圖（效果圖），確定精裝設(shè)計單位2、0日提供第二輪方案設(shè)計圖（效果圖）3、0日方案最終確定（效果圖），應(yīng)出成本估算書且與委托方成本部意見一致4、5日最終施工圖確定及最終版概算（含多次審核施工圖紙）附件商住樓建筑施工圖商住樓住宅北側(cè)走廊設(shè)計變更商住樓住宅東入口處幕墻二次設(shè)計施工圖商住樓電梯二次設(shè)計圖未盡事宜請及時與我司聯(lián)絡(luò)第四章投標(biāo)格式投標(biāo)文獻含下列內(nèi)容：投標(biāo)文獻技術(shù)標(biāo)獨立法人資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證。復(fù)印件需蓋公章。授權(quán)委托書（如有授權(quán)），加蓋法人公章和法人代表印章。設(shè)計周期承諾，售后服務(wù)承諾。企業(yè)簡介、業(yè)績和服務(wù)計劃等詳細(xì)材料（附不少于三份類似經(jīng)典設(shè)計工程協(xié)議復(fù)印件）。擬參與本項目的設(shè)計人員的概況表以及學(xué)歷、職稱等其他證書的復(fù)印件。投標(biāo)文獻商務(wù)標(biāo)投標(biāo)函必須蓋法人公章和法人代表印章。（使用附件規(guī)定的固定格式）投標(biāo)報價必須附有投標(biāo)報價詳細(xì)預(yù)算清單。否則可視為廢標(biāo)。投標(biāo)人的投標(biāo)報價應(yīng)充足考慮多種原因，中標(biāo)后單價不調(diào)整。投標(biāo)報價應(yīng)附服務(wù)費用原則清單。重要視點效果圖序號部位圖幅單位數(shù)量1首層西大堂電梯前室A3張12電梯轎廂A3張13住宅北側(cè)走廊A3張1合計：3張上述三張效果圖的電子版刻成光盤。以上材料蓋章后所有裝入一種袋中，密封后加蓋法人公章后送達(dá)。第五章結(jié)算方式見協(xié)議附件。第六章開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)開標(biāo)由招標(biāo)方組織統(tǒng)一開標(biāo)。評標(biāo)措施，評標(biāo)小組根據(jù)報價、質(zhì)量、企業(yè)質(zhì)量管理、社會信譽、承諾等方面進行綜合評標(biāo)。該招標(biāo)項目工程暫定為一家中標(biāo)單位。根據(jù)實際狀況，招標(biāo)人可以采用二輪報價制（報價可以采用合理化中標(biāo)）。第七章招標(biāo)文獻的領(lǐng)取開始領(lǐng)取時間：年至。領(lǐng)取地點：投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文獻中的所有條款、格式、表式、條件和規(guī)范，按照招標(biāo)文獻的規(guī)定提供投標(biāo)文獻和有關(guān)資料。招標(biāo)文獻的約束力：投標(biāo)人一旦領(lǐng)取了本招標(biāo)文獻并參與投標(biāo)，即被視為接受了本招標(biāo)文獻中的所有條款和規(guī)定。投標(biāo)文獻的修改與撤回：投標(biāo)截止時間之前，投標(biāo)人可對所遞交的投標(biāo)文獻進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回告知必須按招標(biāo)文獻的規(guī)定進行編制、密封、標(biāo)志（在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間）和遞交。投標(biāo)截止時間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文獻。第八章投標(biāo)文獻的遞交截止時間、送達(dá)地點1、投標(biāo)文獻（包括效果圖）遞交的截止時間：日10時，其后所收到的投標(biāo)文獻或未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)文獻恕不接受。2、送達(dá)地點及聯(lián)絡(luò)方式送達(dá)地點：聯(lián)絡(luò)人：聯(lián)絡(luò)電話：傳真：附件1：資信標(biāo)封面工程設(shè)計資信標(biāo)投標(biāo)人：（單位簽字蓋章）法定代表人：（簽字蓋章）

投標(biāo)函致:（招標(biāo)人）在理解了本工程詳細(xì)狀況并仔細(xì)研究《設(shè)計招標(biāo)文獻》的各項條款后,本投標(biāo)人樂意以協(xié)議總價為元人民幣（大寫：）及其報價闡明，根據(jù)招標(biāo)文獻規(guī)定、協(xié)議條款的規(guī)定實行、完畢所有設(shè)計內(nèi)容。本投標(biāo)人對貴司招標(biāo)文獻中提出的協(xié)議條件已研究明了，并完全同意。一旦本投標(biāo)人的投標(biāo)被接納,本投標(biāo)人將在協(xié)議簽訂后按貴司的規(guī)定開始設(shè)計,并按協(xié)議規(guī)定在日歷天內(nèi)，按國家現(xiàn)行驗收規(guī)范的原則，完畢并交付使用合格的設(shè)計圖紙。本投標(biāo)人同意在招標(biāo)文獻約定的投標(biāo)文獻有效期限之前,本投標(biāo)文獻將一直對本投標(biāo)人具有約束力,并可隨時被貴司接受。本投標(biāo)人懂得并同意，假如接到中標(biāo)告知后未按貴司規(guī)定的時間簽訂正式協(xié)議或堅持提出附加條件,貴司有權(quán)另選其他中標(biāo)單位。本投標(biāo)人懂得并同意貴司并無義務(wù)必須接受所收到的價格最低的或其他任何投標(biāo)文獻。本投標(biāo)人懂得并同意貴司向本投標(biāo)人發(fā)出的有關(guān)招標(biāo)文獻的修改告知內(nèi)容。我們保證在本次招標(biāo)期間，不以任何方式行賄及搞不正之風(fēng)，如有發(fā)現(xiàn)，愿被取消投標(biāo)資格及接受有關(guān)部門的查處。投標(biāo)人:（蓋章）法定代表人:（或授權(quán)委托人）簽訂日期:

法人代表授權(quán)書本授權(quán)委托書申明：我（姓名）系（投標(biāo)單位名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）（姓名）為我的授權(quán)委托人，以我司的名義參與（招標(biāo)單位名稱）的工程設(shè)計