律師事務(wù)所投標(biāo)書

北京市北斗鼎銘律師事務(wù)所BEIJINGB＆DLAWFIRM中化河北有限企業(yè)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶糾紛案投標(biāo)書北京市北斗鼎銘律師事務(wù)所七目錄TOC\o"1—3”\h\z\u一、 投標(biāo)人基本簡介及專長 1(一) 本所沿革與發(fā)展 1(二) 本所執(zhí)業(yè)律師及其知識構(gòu)造 3(三) 本所的獎勵狀況 3(四) 本所專長 4二、 本糾紛案的簡要法律分析 6三、 本案法律服務(wù)方案及報價 10(一) 工作方式 11(二) 法律服務(wù)的范圍和內(nèi)容 11(三) 法律服務(wù)的律師費用與支付方式 12四、 本案法律服務(wù)團體簡介 12五、 本所對法律服務(wù)質(zhì)量的承諾 16六、 本所聯(lián)絡(luò)方式 16地址： 16網(wǎng)址: 16傳真: 17聯(lián)絡(luò)人： 17聯(lián)絡(luò)電話： 17郵箱： 17投標(biāo)人基本簡介及專長本所沿革與發(fā)展北京市北斗鼎銘律師事務(wù)所于由原北京市北斗律師事務(wù)所和原北京市鼎銘律師事務(wù)所合并設(shè)置。原北斗律師事務(wù)所始建于1993年,律師重要來自于北京市法院系統(tǒng)；原鼎銘律師事務(wù)所始建于1995年，律師重要來自于最高人民法院。兩所均是北京市較早成立的合作制律師事務(wù)所。北斗鼎銘的最高追求是為社會各界提供全面、優(yōu)質(zhì)、高效、誠信的法律服務(wù)。在長期的法律服務(wù)實踐中,深受客戶好評，為自己贏得了很好的社會聲譽。北斗鼎銘以高素質(zhì)的律師人才為基礎(chǔ)，實行嚴(yán)格、科學(xué)的管理，憑借優(yōu)良的辦公環(huán)境和現(xiàn)代化的辦公設(shè)備，在企業(yè)、證券、金融、房地產(chǎn)、投資、知識產(chǎn)權(quán)、國際投資與國際貿(mào)易、訴訟與仲裁等法律服務(wù)領(lǐng)域,積累了豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗.北斗鼎銘律師事務(wù)所之因此可以不停擴大及發(fā)展，依賴于吸納優(yōu)秀的法律人才和嚴(yán)格、科學(xué)、民主的管理制度.其所實行的“在合作人會議領(lǐng)導(dǎo)下,以首席合作人為主導(dǎo)的專業(yè)委員會分工負(fù)責(zé)制”的管理模式發(fā)揮了較大的作用。以事務(wù)所管理委員會為關(guān)鍵管理層,下設(shè)四個專業(yè)委員會,即“律師業(yè)務(wù)指導(dǎo)委員會",負(fù)責(zé)律師的業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)、培訓(xùn)、指導(dǎo)及管理；“考核委員會",負(fù)責(zé)律師的業(yè)務(wù)評估，客戶回訪、投訴及獎懲；“財務(wù)委員會”,負(fù)責(zé)律師的收費監(jiān)督及財務(wù)預(yù)決算；“行政管理委員會"，負(fù)責(zé)行政管理事務(wù)及后勤保障工作.此外事務(wù)所還設(shè)置了監(jiān)事制度,建立起獨立的黨支部，一支由三十多名中共黨員構(gòu)成的執(zhí)業(yè)骨干,也為事務(wù)所的健康發(fā)展起到了政治保障作用。目前,北斗鼎銘律師事務(wù)所的業(yè)務(wù)已向國際化方向發(fā)展,與國際上的某些著名律師事務(wù)所有著長期的合作，并贏得了國外客戶的信賴.本所成立的“韓國業(yè)務(wù)部”，聘任了韓國優(yōu)秀的專業(yè)人士及韓語秘書，這為在京的韓國企業(yè)及公民提供愈加以便、快捷及優(yōu)質(zhì)的法律服務(wù)。國內(nèi)業(yè)務(wù)已經(jīng)波及到政府部門、金融、證券、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)等各個領(lǐng)域。作為綜合性的大型律師事務(wù)所，北斗鼎銘在發(fā)揮其以民商訴訟及仲裁案件代理及刑事辯護等專長的同步，又形成了全球化、網(wǎng)絡(luò)化、多門類、全方位、高效率的工作體系，業(yè)務(wù)范圍波及金融、證券、國際投資、跨國購并、外幣/人民幣私募股權(quán)融資、企業(yè)境內(nèi)外上市、海商海事、運送/物流、知識產(chǎn)權(quán)、銀行和金融、房地產(chǎn)與工程建設(shè)、國際貿(mào)易、境內(nèi)外投融資、特許經(jīng)營、傳媒與娛樂等非訴訟法律服務(wù)。事務(wù)所在南京、廣州、昆明和拉薩設(shè)有分所,并在香港、新加坡、韓國、BVI、Cayman、英國、德國和美國等國家和地區(qū)有聯(lián)盟所，并已與歐美亞太地區(qū)的同行建立有緊密的合作關(guān)系，客戶遍及世界各地?！皥F結(jié)、合作、敬業(yè)、奉獻”是事務(wù)所發(fā)展源泉；“堅持把社會效益放在第一位"是事務(wù)所的工作原則,“捍衛(wèi)客戶利益、弘揚法制精神”是事務(wù)所永恒不變的執(zhí)業(yè)宗旨.凡向北斗鼎銘律師事務(wù)所祈求法律服務(wù)的社會各界，都將得到充足的重視，北斗鼎銘人是社會各界的誠摯朋友.本所執(zhí)業(yè)律師及其知識構(gòu)造目前，北斗鼎銘律師事務(wù)所既有包括四十名合作人在內(nèi)的專業(yè)法律服務(wù)人員二百余人。本所律師均受過系統(tǒng)的法學(xué)理論教育和嚴(yán)格的職業(yè)訓(xùn)練，大都畢業(yè)于北京大學(xué)、清華大學(xué)、中國人民大學(xué)、中國政法大學(xué)等著名學(xué)府，大多數(shù)律師曾擔(dān)任過各級法院的法官,他們不僅具有較高的理論研究造詣,同步還具有豐富的司法實踐經(jīng)驗,有些是有關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域的著名學(xué)者或?qū)＜?并兼任許多有關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的社會職務(wù)，其學(xué)術(shù)成果和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗在國內(nèi)外具有相稱重要的社會影響.代理的成功案例曾多次刊登于《中華人民共和國最高人民法院公報》。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精湛的業(yè)務(wù)水平，廣泛的專業(yè)人才，構(gòu)成了一支能為中外客戶提供全方位法律服務(wù)的優(yōu)秀律師隊伍。本所律師在工作中既分工負(fù)責(zé)，又親密協(xié)作。較高的個人素質(zhì)和能力加上整體團體力量，使得北斗鼎銘有能力在協(xié)議、房地產(chǎn)、刑事等法律服務(wù)領(lǐng)域處理了眾多的重大、復(fù)雜、疑難的訴訟案件,并與眾多大型企業(yè)集團、專業(yè)機構(gòu)及有關(guān)政府部門建立了良好的協(xié)作關(guān)系,獲得了廣泛的成功。本所的獎勵狀況1997年7月，由“光明日報”主辦的“‘96'中國都市市場品牌競爭力調(diào)查成果”中顯示：當(dāng)時的北斗律師事務(wù)所在“市場影響力"方面名列中國律師界第三,在“市場競爭力”及“市場擁有率"方面名列第四。北斗鼎銘律師事務(wù)所和兩次被北京市司法局評為“北京市優(yōu)秀律師事務(wù)所”;被ChinaLaw＆Practice評為證券化和構(gòu)造融資的最佳年度交易獎，并被提名為中國年度最佳律師所；被權(quán)威的AsiaLegalBusiness雜志評為亞太地區(qū)成長最快和最富活力的律師事務(wù)所之一;北斗鼎銘獲北京市司法局和北京市律協(xié)頒發(fā)的“奧運突出奉獻獎"。本所專長仲裁與訴訟法律服務(wù)本因此民商訴訟及仲裁案件代理及刑事辯護領(lǐng)域為重要專業(yè)專長，本所辦理的“美國迪斯尼企業(yè)”訴“北京出版社”侵犯著作權(quán)糾紛案、“美國家樂氏企業(yè)"訴“廣東梅州康家樂”知識產(chǎn)權(quán)案、“中國楓葉廠”訴“新加坡鱷魚企業(yè)”商標(biāo)侵權(quán)案、“段鐵嶺、閆冬梅”訴“美塞班島公用事業(yè)局”賠償案、“陸俊”訴“羊城晚報"聲譽權(quán)案、“李仁順"訴“中央電視臺”舞臺作品侵權(quán)案、“崔永元”訴“華麟集團"侵權(quán)案及“法國鱷魚”訴“浙江鱷魚”、“婷美企業(yè)知識產(chǎn)權(quán)案”、“給你美口服液企業(yè)”股權(quán)糾紛案、“中國首例不合法競爭案”、“中國首例音樂作品（喜洋洋）版權(quán)拍賣糾紛案”、“北京市首例撤銷權(quán)糾紛案”等等社會影響較大的案件中,本所律師不管作為原告代理人還是被告代理人，都體現(xiàn)出了專業(yè)的雄辯水平及豐富的實踐經(jīng)驗.本所的律師具有專業(yè)理論水平和豐富實踐經(jīng)驗,大部分擁有國內(nèi)或國外的碩士、博士學(xué)位，先后為近千家的企業(yè)、政府機構(gòu)及個人提供了代理訴訟及仲裁服務(wù)，并在數(shù)年為眾多委托人提供訴訟和仲裁服務(wù)的執(zhí)業(yè)活動中,積累了廣泛和豐富的專業(yè)經(jīng)驗和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗,與法院、仲裁機構(gòu)等單位建立了長期的、親密的工作關(guān)系，從而可以保證為客戶提供法律服務(wù)的效率和質(zhì)量。其他法律業(yè)務(wù):金融與證券業(yè)務(wù)—-政府與銀團項目、商業(yè)貸款;融資租賃；商業(yè)票據(jù)、外匯業(yè)務(wù)；保險信托業(yè)務(wù)；中國及國際多種投資基金設(shè)置，上市投資業(yè)務(wù)；股票發(fā)行與上市；上市企業(yè)收購與反收購。投資業(yè)務(wù)—-協(xié)助外商在中國境內(nèi)投資設(shè)置企業(yè)；知識產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)評估、轉(zhuǎn)讓；土地使用權(quán)作為出資或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、不動產(chǎn)作為出資或可轉(zhuǎn)讓、出租、抵押股權(quán)的轉(zhuǎn)讓與抵押;項目籌建與工程施工;中國對外項目。政府顧問及企業(yè)業(yè)務(wù)——本所一直親密關(guān)注國家經(jīng)濟政策的走向，積極參與國家重要法律、法規(guī)、政策的制定,長期為國家重點建設(shè)項目提供優(yōu)質(zhì)、高效的法律服務(wù).本所律師曾先后為擔(dān)任著北京市東城區(qū)人民政府、中國紡織物資(集團）總企業(yè)、中國新聞事業(yè)發(fā)展中心、北京協(xié)和醫(yī)院、中國銀行北京分行、浦發(fā)銀行北京分行、香港燕京德國汽車有限企業(yè)等幾百家政府部門和企事業(yè)單位的常年法律顧問.為各類企業(yè)設(shè)置進行法律評估與籌劃、辦理申請報批與登記注冊手續(xù)；企業(yè)產(chǎn)權(quán)拍賣、轉(zhuǎn)讓，股權(quán)轉(zhuǎn)讓；企業(yè)合并、分立、資產(chǎn)重組、吞并收購；企業(yè)破產(chǎn)與清算.房地產(chǎn)與建筑工程法律業(yè)務(wù)——本所的法律服務(wù)深入到土地使用權(quán)的獲得、房地產(chǎn)開發(fā)前期手續(xù)、施工建設(shè)（包括裝飾裝修施工）、商品房銷售和抵押、物業(yè)管理等的各個方面，為服務(wù)的客戶規(guī)避了大量潛在的法律風(fēng)險,以訴訟與非訴的方式處理了許多爭議與糾紛。本所律師曾經(jīng)和正在為下列房地產(chǎn)項目提供法律服務(wù)：“大湖山莊”、“后現(xiàn)代城"、“湖畔雅居”、“非中心(中國特色經(jīng)濟之窗辦公樓)"等項目,本所發(fā)揮出律師集團服務(wù)優(yōu)勢,為北京市的經(jīng)濟建設(shè)做出了奉獻。知識產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)-—協(xié)助客戶申請或提起商標(biāo)復(fù)審、專利注冊；專有技術(shù)、專利、商標(biāo)及版權(quán)許可使用與轉(zhuǎn)讓及保護;計算機軟件技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓及保護。貿(mào)易業(yè)務(wù)——進出口貿(mào)易、外貿(mào)代理、貿(mào)易融資結(jié)算、運送、海產(chǎn)監(jiān)管、商檢、衛(wèi)生與稅收。海事海商--海上運送、租船、提單、海損、船舶保險及理賠。本糾紛案的簡要法律分析因貴司僅提供了簡要的案情簡介,本所律師無法在研究本案有關(guān)證據(jù)等材料的基礎(chǔ)上進行深入法律剖析，本所律師僅根據(jù)案情簡介所提供的信息作初步法律分析：(一）本案的事實1、根據(jù)C區(qū)法院和市中級法院的生效判決，涉案土地的性質(zhì)為經(jīng)濟合用房用地，該土地的使用權(quán)證現(xiàn)仍登記在B企業(yè)名下.2、案涉土地的兩次過戶均通過法院訴訟到達民事調(diào)解書的形式辦理，現(xiàn)兩次過戶的民事調(diào)解書已為C區(qū)法院、D區(qū)法院和市中級法院的生效判決所撤銷。3、三法院的生效判決均駁回原告規(guī)定辦理過戶的訴訟祈求,波及的實體權(quán)益為“辦理過戶之訴訟祈求”,沒有波及到案涉土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力問題.4、本案中，原告B企業(yè)將貴司與A企業(yè)列為共同被告,規(guī)定二被告承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，賠償范圍共三項：土地轉(zhuǎn)讓款、辦理項目的成本（項目前期手續(xù)、購置材料、支付工程款、支付人員工資）、預(yù)期利潤損失，合計9600萬元人民幣.(二)本案土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛中，貴司的權(quán)益保護措施1、貴司可根據(jù)協(xié)議的相對性原則從程序上抗辯本案中，原告起訴的案由為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛,該糾紛為協(xié)議糾紛。原告B企業(yè)簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》當(dāng)事人為A企業(yè),雖然A企業(yè)系從貴司獲得的土地使用權(quán),但貴司與B企業(yè)之間不存在協(xié)議關(guān)系,并且本案的法律關(guān)系并不存在法律規(guī)定或當(dāng)事人的有效約定承擔(dān)連帶責(zé)任的情形。根據(jù)《協(xié)議法》規(guī)定的協(xié)議相對性原則，B企業(yè)在無法實現(xiàn)協(xié)議債權(quán)時，只能向唯一的協(xié)議當(dāng)事人A企業(yè)主張權(quán)利,而不能向協(xié)議以外的第三人主張權(quán)利，因此，原告將貴司列為共同被告主體不適格。至于貴司與A企業(yè)之間的糾紛，與本案無關(guān)，應(yīng)另案處理.在以該種理由進行抗辯的情形下，可認(rèn)為貴司獲利一定的時間，臨時不在本案中承擔(dān)法律責(zé)任.但由于A企業(yè)享有追償權(quán)，一旦本案判決A企業(yè)承擔(dān)賠償責(zé)任,A企業(yè)將會向貴司進行追償，實際上貴司的法律責(zé)任并不會因此而免除。而從法律風(fēng)險上看，由于本案審理前，尚無生效判決對雙方的法律責(zé)任、賠償金額進行確認(rèn)，假如貴司不參與本案的實體審理，不排除A企業(yè)因其享有的追償權(quán)而怠于行使抗辯權(quán)利或在訴訟中與B企業(yè)到達調(diào)解協(xié)議,一旦本案的裁判文書生效，A企業(yè)再向貴司追償?shù)膭僭V機率就會大大增長。2、從土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的效力上進行實體抗辯被撤銷的兩份民事調(diào)解書，以貴司為原告和以A企業(yè)為原告的訴訟祈求均為辦理土地使用權(quán)過戶,該訴訟祈求被駁回并不必然導(dǎo)致兩份《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》無效。由于本所律師未看到法院的裁判文書及案涉土地的有關(guān)資料，無法確認(rèn)案涉土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓存在的法律問題。但從C區(qū)法院確認(rèn)的“轉(zhuǎn)讓已批經(jīng)濟合用房用地違反了《國務(wù)院有關(guān)增進房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展的告知》等文獻的有關(guān)規(guī)定”來看，案涉土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓因土地為經(jīng)濟合用房用地性質(zhì)而受到限制.根據(jù)《經(jīng)濟適使用方法管理措施》第七條規(guī)定：“經(jīng)濟合用住房建設(shè)用地以劃撥方式供應(yīng)。"而對于以劃撥方式獲得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,《都市房地產(chǎn)管理法》第四十條規(guī)定：“以劃撥方式獲得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報有同意權(quán)的人民政府審批。有同意權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金?！币簿褪钦f，案涉土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需要符合法定的條件：一是報有同意權(quán)的人民政府審批;二是繳納土地使用出讓金.假如案涉土地轉(zhuǎn)讓是因不符合上述規(guī)定的程序瑕疵，根據(jù)最高人民法院有關(guān)《審理波及國有土地使用權(quán)協(xié)議糾紛案件適使用方法律問題的解釋》第十一條規(guī)定：“土地使用權(quán)人未經(jīng)有同意權(quán)的人民政府同意，與受讓方簽訂協(xié)議轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定協(xié)議無效。但起訴前經(jīng)有同意權(quán)的人民政府同意辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定協(xié)議有效。"第十二條規(guī)定“土地使用權(quán)人與受讓方簽訂協(xié)議轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán),起訴前經(jīng)有同意權(quán)的人民政府同意轉(zhuǎn)讓,并由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,土地使用權(quán)人與受讓方簽訂的協(xié)議可以按照賠償性質(zhì)的協(xié)議處理?！币虼?，假如案涉土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓系程序問題，完全可以通過補正程序處理糾紛.3．針對原告訴訟祈求的賠償范圍進行抗辯（1)協(xié)議無效或被撤銷的損害賠償范圍僅限于信賴?yán)鎿p失不包括預(yù)期利益損失原告的訴訟祈求中，規(guī)定賠償?shù)膿p失包括三項:①土地轉(zhuǎn)讓價款2900萬元；②辦理項目前期手續(xù)、購置材料、支付工程款、支付人員工資等各項費用670余萬元；③因項目無法實行，導(dǎo)致利潤損失6000余萬元。假如協(xié)議因單方解除協(xié)議而導(dǎo)致協(xié)議目的不能實現(xiàn)，損害賠償范圍應(yīng)包括直接損失和預(yù)期利益,但本案非因單方解除而系因協(xié)議無效或被撤銷的原因?qū)е聟f(xié)議目的不能實現(xiàn)，由此而產(chǎn)生的損害賠償范圍僅限于信賴?yán)娴膿p失，而不包括預(yù)期利益的損失。本案中，因協(xié)議目的不能實現(xiàn)，根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》第HYPERLINK”javascript:SLC（21651，58）”五十八條規(guī)定:“協(xié)議無效或者被撤銷后，因該協(xié)議獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價賠償.”因此，第①項土地轉(zhuǎn)讓價款應(yīng)當(dāng)予以返還，但假如貴司收取A企業(yè)的土地轉(zhuǎn)讓款低于2900萬元，貴司只承擔(dān)收取A企業(yè)的實際價款;第②項原告辦理項目前期手續(xù)、購置材料、支付工程款、支付人員工資等各項費用，該費用系原告為簽訂和履行協(xié)議所支出的多種費用和代價即信賴?yán)娴膿p失，該費用屬于損害賠償?shù)姆秶?，但需要原告承?dān)舉證責(zé)任；至于第③項屬于原告的預(yù)期利潤損失，這種機會損失與否合理難以確定，因協(xié)議無效或被撤銷的，不予賠償.（2）本案協(xié)議目的不能實現(xiàn)的原因有多方面，應(yīng)依各自的過錯承擔(dān)對應(yīng)的責(zé)任《中華人民共和國協(xié)議法》第五十八條規(guī)定：“協(xié)議無效或者被撤銷后，有過錯的一方,應(yīng)當(dāng)賠償對方因此所受到的損失,雙方均有過錯的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)對應(yīng)的責(zé)任?！痹诒景钢校蓪?dǎo)致協(xié)議目的不能實現(xiàn)的原因作為抗辯理由,以減輕貴司的責(zé)任,最大程度地維護貴司的合法權(quán)益：首先，案涉土地的性質(zhì)系公告可查詢的信息,原告作為受讓方有義務(wù)作盡職調(diào)查，轉(zhuǎn)讓方不存在也不也許故意隱瞞致使協(xié)議無效或被撤銷的事實,故轉(zhuǎn)讓方對于本案協(xié)議目的不能實現(xiàn)不存在故意欺騙原告的情形;另一方面，原告同意以訴訟調(diào)解的形式辦理過戶,闡明其對案涉土地的狀況是明知，其對于受讓案涉土地與否能獲得預(yù)期的利潤應(yīng)當(dāng)作出自我評估和判斷,但原告與A企業(yè)通過訴訟調(diào)解形式辦理過戶,足以證明其自愿承擔(dān)對應(yīng)的法律風(fēng)險。因此,原告對于協(xié)議目的無法實現(xiàn)也負(fù)有一定責(zé)任.第三，C區(qū)、D區(qū)法院均出具了民事調(diào)解書，在其被再審撤銷前是合法有效的。該調(diào)解書均通過審理法院對協(xié)議內(nèi)容予以確認(rèn)的態(tài)度及調(diào)解書的效力，如表述為“上述協(xié)議，符合有關(guān)法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)."本案協(xié)議當(dāng)事人對于法院出具的法律文書具有高度的信賴,原告系根據(jù)生效的民事調(diào)解書辦理的土地過戶手續(xù)，法院的民事調(diào)解書被再審撤銷，屬于法院作出的錯案,過錯在法院，轉(zhuǎn)讓方對此并沒有過錯。第四，土地過戶屬于國家行政機關(guān)的職能，案涉土地使用權(quán)已經(jīng)辦理了過戶手續(xù)，登記在原告B企業(yè)名下，闡明案涉土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓通過了國家土地部門審查同意。原告系在對國家土地機關(guān)頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的信賴基礎(chǔ)上開展了項目建設(shè)，協(xié)議目的不能實現(xiàn),國家土地機關(guān)的行政審批亦存在過錯，轉(zhuǎn)讓方并沒有過錯.上述三項抗辯理由，假如貴司僅從爭取時間的角度考慮，可以采用第1項抗辯理由；假如經(jīng)研究案涉土地存在程序補正的也許性,且能與協(xié)議當(dāng)事方到達一致,本所律師提議采用第2項抗辯理由；假如協(xié)議目確實無法實現(xiàn),提議以第3項抗辯理由作為應(yīng)訴方案深入深入分析.本案法律服務(wù)方案及報價工作方式根據(jù)貴司規(guī)定及本所在訴訟法律服務(wù)領(lǐng)域的經(jīng)驗，本所擬采用團體負(fù)責(zé)、專人負(fù)責(zé)的服務(wù)方式為貴司提供法律服務(wù)，即本所擬組建由在訴訟法律服務(wù)領(lǐng)域具有豐富經(jīng)驗的合作人律師和律師參與的本案法律服務(wù)團體，負(fù)責(zé)詳細(xì)為貴司提供全方位的法律服務(wù)，本案團體由指定的合作人律師領(lǐng)導(dǎo)，團體律師根據(jù)對應(yīng)工作的實際狀況和貴司規(guī)定參與有關(guān)的討論、研究或出差，及時完畢貴司交辦的有關(guān)法律服務(wù)事項和本案的訴訟事務(wù)。在上述工作工程中，為了便于提高工作效率和節(jié)省工作時間,經(jīng)貴司同意，對于無需現(xiàn)場辦公的事項可以通過電話、傳真、電子郵件等方式予以辦理。法律服務(wù)的范圍和內(nèi)容根據(jù)貴司報價邀請函中聘任中介機構(gòu)的詳細(xì)工作規(guī)定，我所就本案提供的法律服務(wù)分為兩個階段，各階段工作內(nèi)容及報價如下：1、訴前法律分析、調(diào)查階段◆參與案情討論，解答貴司對本案的法律征詢，提供法律征詢意見和處理方案；◆根據(jù)案件狀況進行調(diào)查取證，協(xié)助貴司搜集有關(guān)證據(jù)材料；◆結(jié)合證據(jù)材料，深入對本案深入分析，確定初步訴訟方案;◆必要時，代表貴司參與本案糾紛的協(xié)商和調(diào)解.2、訴訟階段◆整頓證據(jù)材料,準(zhǔn)備答辯書或代理意見以及出庭、答辯材料，提出詳細(xì)的應(yīng)訴方案；◆代表貴司與對方當(dāng)事人質(zhì)證、出庭應(yīng)訴，進行庭審辯論，提交代理意見;◆代為領(lǐng)取法院生效判決.法律服務(wù)的律師費用與支付方式1、階段性報價訴前法律分析、調(diào)查階段自貴司與本所簽訂法律服務(wù)協(xié)議至我所向貴司出具就本案的訴訟方案止，律師費用_____萬。訴訟階段自貴司正式委托我所律師作為訴訟代理人至法院作出生效判決止，律師費用_______萬。以上兩階段，律師費合計_____萬,各階段獨立且不產(chǎn)生必然連接性，每階段律師費用分兩次支付，分別在每階段開始和結(jié)束時支付,支付的比例與貴司協(xié)商確定。2、一次性收費報價本案不分階段,自貴司正式與本所簽訂委托代理協(xié)議至法院作出生效判決止，律師費用一次性計收____________.3、風(fēng)險代理報價本案法律服務(wù)團體簡介我所擬指派如下四位律師重要負(fù)責(zé)本案的訴訟法律服務(wù)。同步,本所在其他業(yè)務(wù)領(lǐng)域均擁有專業(yè)的律師隊伍，可根據(jù)貴司的實際需要隨時指派具有其他業(yè)務(wù)專長的律師為貴司提供對應(yīng)法律服務(wù)。1、李杰律師李杰律師，本所高級合作人、主任律師,畢業(yè)于天津南開大學(xué)經(jīng)濟系和中國政法大學(xué)法律專業(yè)。執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：1975年至1979年在中央民族大學(xué)任教。1979年調(diào)至最高人民法院，先后在經(jīng)濟審判庭、告訴申訴審判庭從事民商審判工作，曾任法官及院長秘書等職。在最高法院期間，參與了經(jīng)濟審判庭、告訴申訴審判庭的初期籌辦、創(chuàng)立工作；同步，還參與了全國經(jīng)濟審判會議、全國人民法院院長會議、全國經(jīng)濟審判訓(xùn)練班等組織工作。在最高人民法院，除承接二審、再審案件及對下級人民法院的業(yè)務(wù)指導(dǎo)外,還參與起草了《有關(guān)審理經(jīng)濟糾紛案件詳細(xì)合用〈民事訴訟法（試行）>的若干問題的解答》、《有關(guān)執(zhí)行<經(jīng)濟法〉若干問題的意見》等重要法律文獻及其他司法解釋的研究起草工作。為中國經(jīng)濟審判前期的發(fā)展做出過一定的奉獻。1990年調(diào)至司法部中國法律事務(wù)中心從事律師工作.1995年開辦北京市鼎銘律師事務(wù)所，后與北斗律師事務(wù)所合并為北京市北斗鼎銘律師事務(wù)所.在從事律師工作期間,除擔(dān)任某些大企業(yè)常年法律顧問外，同步承接了大量的民事、經(jīng)濟案件，保持了較高的勝訴率。其業(yè)務(wù)范圍到金融、證券、房地產(chǎn)、期貨、知識產(chǎn)權(quán)等領(lǐng)域，以其豐富的法律知識，為當(dāng)事人提供了優(yōu)質(zhì)、全面的法律服務(wù)，最大程度地維護了當(dāng)事人的合法權(quán)益,受到了當(dāng)事人的一致好評。2、李永樂律師李永樂律師，本所首席合作人,畢業(yè)于中國政法大學(xué)。執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：1979年至1991年在北京市東城區(qū)人民法院任職,曾是北京市法院系統(tǒng)最年輕的經(jīng)濟庭庭長，主持審理過多起國內(nèi)有影響的經(jīng)濟糾紛案件，積累了豐富的審判實踐經(jīng)驗,并應(yīng)《北京人民廣播電臺》之約，主講過《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》。1991年從事律師工作,1993年開辦北斗律師事務(wù)所，后與鼎銘律師事務(wù)所合并為北斗鼎銘律師事務(wù)所。在其執(zhí)業(yè)領(lǐng)域中重要為政府部門及大中型企業(yè)擔(dān)任法律顧問并提供全方位的法律服務(wù)。李永樂律師是北京市著名律師，其事跡被《中央電視臺》、《法制日報》、《中國青年報》、《中國律師報》、《中國律師雜志》、《北京法制報》等多家新聞媒體報道。在做好律師工作的同步，他納人才精英，帶領(lǐng)北斗鼎銘律師事務(wù)所的律師同仁以超前的意識，求實的精神，審慎的態(tài)度探索實踐于知識產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)開發(fā)、金融投資等法律服務(wù)領(lǐng)域。尤其是李永樂律師涉足于金融領(lǐng)域后，以其嫻熟的法律知識，為金融機構(gòu)挽回了巨大的經(jīng)濟損失.3、崔安平律師崔安平律師,高級合作人，畢業(yè)于中國政法大學(xué)。執(zhí)業(yè)經(jīng)歷：1979年-1990年在北京市東城區(qū)人民法院任法官。1991年-1