防火門監(jiān)理細則

四川航空廣場防火門監(jiān)理細則審批：編制：四川省川建院工程項目管理有限企業(yè)四川航空廣場項目部10月一般情況工程名稱四川航空廣場建設單位成都皓博房地產(chǎn)開發(fā)有限責任企業(yè)建設用途辦公、商業(yè)及地下車庫等設計單位國際設計事務所SOM擔綱方案設計中國建筑西南設計研究院有限企業(yè)進行施工圖紙設計建設地點成都市人民東路16號監(jiān)理單位總建筑面積109293.70m2施工單位中國華西企業(yè)股份有限企業(yè)動工日期8月23日竣工日期10月31日構造類型框架-關鍵筒基礎類型筏板基礎層數(shù)地下6層地上45層局部46層建筑總高度200·2米地下面積25526.40m2地上面積83767.30m2抗震設防等級地下室-1層框架梁抗震等級一級，地下室-2層框架梁抗震等級二級，地下室-3層~5層框架梁抗震等級三級抗震烈度7度建筑構造安全等級二級一類耐火等級一級防水等級地下室底板及側壁二級，頂板為一級防水砼抗?jié)B等級P10、P6結構砼強度等級地下室：基礎墊層：C15。筏板、地下室側壁混凝土強度等級為C40，筏板、地下室及消防水箱側墻為防水混凝土，其滲透等級為P10，地下室頂板、消防水池、雨水蓄水池及屋面防水砼的抗?jié)B等級為P6,上述砼應添加適量防水劑。筏板、地下室側壁、地下室梁板柱（包括塔樓部分）及首層（包括塔樓部分）梁板柱，砼中應添加適量纖維。水池池壁和頂板、汽車坡道及室外部分地下室頂板梁板為C40防水混凝土。防水混凝土設計抗?jié)B等級為P6。純地下室非主樓部分框架、梁板：C40。地下室室內部分頂板梁（KL、WKL、L）、板混凝土：C40。主樓：辦公塔樓：剪力墻、連梁基頂~99.750m標高：C60；99.750m~136.950m標高：C50；136.950m以上C40，框架柱：基礎頂～124·65m標高C60，124·65m以上C50，其他梁板C40。所有構造柱、圈梁、過梁為C20.一、工程概況編制根據(jù)1.1防火門工程施工協(xié)議文獻。1.2《高層民用建筑設計防火規(guī)范》GB-50045-1.3《建筑設計防火規(guī)范》 GBJ16-1.4《鋼質防火門通用技術條件》GB-12955-911.5《公消（）174號》文獻1.6《建筑工程質量檢查評估原則》GBJ301-1.7建設工程監(jiān)理規(guī)范【GB50319-】；1.8國家和地方現(xiàn)行的其他有關設計規(guī)范、規(guī)定。2．監(jiān)理實行細則2.1做好施工準備階段的監(jiān)理預控工作。2.1.1參與由業(yè)主主持召開的第一次工地會議，審查、同意施工準備，由總監(jiān)簽發(fā)動工令；2.1.2切實抓好施工圖交付、修改、變更驗證，為施工順利進行提供前提條件；2.1.3做好施工前的設計技術交底、圖紙會審工作，掌握設計意圖和根據(jù)；2.1.4審核施工單位報審的施工組織設計；2.1.5檢查核算施工組織、技術管理、質量保證體系、安全保證措施狀況，審核檢查施工人員資質及特種工種上崗證。2.1.6協(xié)助總監(jiān)審批施工組織設計和總進度計劃后，按總進度計劃及施工單位年、月、周計劃分解進度目的，實行動態(tài)控制，以實際施工進度對照計劃進度進行查對，發(fā)現(xiàn)偏差及時告知施工單位采用措施糾正，保證總進度計劃按照目的值運行；2.2.2做好現(xiàn)場多工種施工的組織、協(xié)調、抓好工作面中間交接與工種施工銜接；2.2.3及時簽審多種質檢記錄和質量認定，處理質量不合格工程，保證不出現(xiàn)因監(jiān)理原因延誤工期的事例發(fā)生；2.2.4認真審查專業(yè)施工進度報表，對不符合現(xiàn)場實際安排或甲方和協(xié)議規(guī)定規(guī)定的地方提出監(jiān)理意見，并督促施工單位實行，為編報監(jiān)理月報提供本專業(yè)的素材及根據(jù)。3.監(jiān)理工作內容：（一）、材料產(chǎn)品規(guī)定1、防火門的材質、規(guī)格、型號、防火等級應符合設計規(guī)定，五金配件配套齊全，具有生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和性能檢測匯報。2、防火門必須為消防部門及鑒定并承認的產(chǎn)品，其防火等級應符合設計及有關原則的規(guī)定。3、帶有機械裝置、自動裝置或智能裝置的防火門其機械裝置、自動裝置或智能裝置的功能應符合實際規(guī)定和有關原則的規(guī)定。4、防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂、連接板等應符合設計規(guī)定和有關原則的規(guī)定。（二）、對機具檢查重要機具：手電鉆、沖擊鉆、小型電焊機、射釘槍、打膠筒、線鋸、手錘、鏨子、扳手、螺絲刀、木楔、托線板、線墜、水平尺、鋼卷尺、墨斗等。（三）、作業(yè)面控制1、主體構造經(jīng)有關質量驗收部門驗收合格。工種之間已辦好交接手續(xù)。2、按圖紙規(guī)定彈好門中線，并彈好+500mm水平標高線。3、檢察門窗洞口及標高與否符合設計規(guī)定。4、門的啟動方向必須符合設計規(guī)定，且通過技術部門確認。其配件位置與吊頂、專業(yè)管線等無交叉打架現(xiàn)象。二、監(jiān)理對施工工藝控制（一）、工藝流程劃線定位—→門洞口處理—→門框內灌漿—→門框就位和臨時固定—→門框固定—→門框與墻體間隙間的處理—→清理—→門扇安裝—→五金配件安裝（二）、監(jiān)理要點1、劃線定位：按設計規(guī)定尺寸，標高和方向，畫出門框框口位置線。2、門洞口處理：安裝前檢查門洞的尺寸，偏差、不垂直、不方正的要進行剔鑿或抹灰處理。3、門框內灌漿：對于鋼質防火門，需要在門框內填充水泥素漿或C20細石砼。填充前應先把門關好，將門扇啟動面的門框與門扇之間的防漏孔塞上塑料蓋后，方可進行填充。填充水泥不能過量，防止門框變形影響啟動。4、門框就位和臨時固定：先拆掉門框下部的固定板，將門框用木楔臨時固定在洞口內，經(jīng)校正合格后，固定木楔。凡框內高度比門扇的高度不小于30㎜者，洞口兩側地面須設置凹槽。門框一般埋入±0.00m標高如下20㎜，須保證框口上下尺寸相似，容許誤差＜1.5㎜，對角線容許誤差＜2㎜。5、門框固定：鋼質門采用1.5㎜厚鍍鋅連接件固定。連接件與墻體固定可采用膨脹螺栓、射釘或預埋或后置的鐵件焊接的方式進行。木門框多采用鋼釘固定于預埋的木磚或后置的木磚之上。不管采用何種固定方式，每邊均不應少于3個連接點，且應牢固連接。6、門框與墻體間隙間的處理：門框周圍縫隙，用1：2的水泥砂漿或強度不低于C20的細石砼嵌縫牢固，應保證與墻體連接成整體;經(jīng)養(yǎng)護凝固后，再粉刷洞口及墻體。門框與墻體連接處打建筑密封膠。7、門扇及五金配件安裝:粉刷完畢后，安裝門扇、五金配件及有關防火裝置。門扇關閉后，門縫應均勻平整，啟動自由輕便，不得有過緊、過松和反彈現(xiàn)象。三、監(jiān)理質量控制原則（一）、主控項目：1、防火門的質量和各項性能應符合設計規(guī)定。2、防火門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、啟動方向、安裝位置及防腐處理應符合設計規(guī)定。3、帶有機械裝置、自動裝置或智能裝置的防火門其機械裝置、自動裝置或智能裝置的功能應符合實際規(guī)定和有關原則的規(guī)定。4、防火門的安裝必須牢固，防火棉的塞設固定預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計規(guī)定。5、防火門的配件應齊全，位置應對的，安裝應牢固，功能應滿足使用規(guī)定和特種門的各項性能指標。（二）、一般項目：1、防火門的表面裝飾應符合設計規(guī)定。2、防火門的表面應潔凈，無劃痕、碰傷。四、對成品保護規(guī)定1、防火門采用帶面漆的成品門時，門框固定前應對門表面貼保護膜進行保護，防止灰漿污染。待墻面裝修完畢后，方可揭去保護膜。2、防火門面漆為后做時，應對裝修后的墻面進行保護（可貼50㎜寬紙條）。3、鋼質門安裝時應采用措施、防止焊接作業(yè)時電焊火花損壞周圍材料。應注意的問題1、門框固定不牢、松動：安裝時應嚴格遵守工藝規(guī)程，保證連接件的數(shù)量，并根據(jù)墻體材質選用連接方式。2、框扇翹曲變形，閉合不嚴：防火門安裝前，必須逐樘進行檢查，如有翹曲變形活脫焊等現(xiàn)象，應予以更換；搬運時應輕搬輕放，運送堆放時應豎向放置。3、鋼質門框返銹：鋼門窗安裝前，應檢查防銹；搬運、安裝時應防止撞傷及擦脫表面漆膜；如有損壞，應及時補刷防銹漆后方可涂刷面漆。五、監(jiān)理工作重要措施及措施5.1現(xiàn)場復查動工之前，對現(xiàn)場作業(yè)環(huán)境進行調查和交樁、定線檢查，發(fā)現(xiàn)與設計資料不符合之處，立即糾正。尤其是對于測量的復核工作，做到廣場與停車場構造層控制測量的復核和構造層施工后的復核，在控制測量復核過程中，針對存在錯誤的地方或超過測量規(guī)范容許范圍的誤差狀況。監(jiān)督承包人及時整改，并認真執(zhí)行二次測量復核工作。5.2參與施工圖設計交底在參與施工圖設計交底的過程中，審查應到達如下幾項目的：1）、理解設計意圖；2）、審核施工條件；3）、審核施工預算；4）、對有因疏忽弄錯或遺漏的地方，應向設計院提出改正和補充的規(guī)定。5.3審查承包人的動工準備工作在工程動工之前，檢查承包人與否按協(xié)議規(guī)定準備好滿足工程需要的人員、設備和材料，并規(guī)定承包人在動工前15天提交動工申請匯報和各項送審材料（其中包括：施工組織設計、專題施工方案、企業(yè)和人員的資質資料、進度計劃）。在審批動工匯報之前對承包人質量監(jiān)理范圍內的審查包括如下各項內容1）、審查承包人的管理機構及負責人名單。2）、審查承包人質量保證體系。3）、審查承包人進駐工地人員以及隨施工進度安排的人員進場計劃。4）、審查承包人已經(jīng)進場的設備及進場計劃。5）、審查承包人的工地試驗室。6）、審查承包人的進場材料及進貨來源。7）、審查承包人的施工定位放線和水準點的引測。8）、審查承包人的施工技術和施工組織設計。發(fā)既有任何一條未滿足有關規(guī)定的，不簽訂動工匯報，同步查找并分析產(chǎn)生問題的原因，并督促承包人積極整改。待各項工作通過審查，即可簽訂同意動工，并報業(yè)主同意后，正式下達動工令。5.4進行中間檢查質量控制在進行中間檢查質量控制階段最重要的工作就是工序檢查。檢查程序如下：1）、規(guī)定并督促承包人開展工序自檢，并填寫檢查表送監(jiān)理工程師檢查簽認。2）、在接到承包人自檢匯報后或在承包人自檢的同步到現(xiàn)場對工序進行檢測，不合格不一樣意進行下一道工序的開展?，F(xiàn)場檢查承認的方式分別有現(xiàn)場平行檢查、旁站監(jiān)理、試驗抽檢等。如對構造層的攤鋪、灌注混凝土等隱蔽工程均采用旁站的方式，對混凝土強度、構造層的壓實度等應抽樣試驗。3）、承包人提交中間交工匯報。一種單項工程的各項工序完畢后，承包人可以提出中間交工匯報，申請支付。提交中間交工匯報之前，規(guī)定承包人應對該單項工程作一次系統(tǒng)的自檢，匯總各項工序的檢測記錄和測量抽驗的數(shù)據(jù)，填寫單項工程質量檢查單，報審批。凡自檢匯報不全者，可以不予驗收。5.5嚴格進行工序報驗程序嚴格規(guī)定承包方執(zhí)行工序報驗制度，由于控制工序質量是保證工程質量的重要環(huán)節(jié)。堅持上道工序未經(jīng)報驗不得進入下道工序施工，嚴格把關，并及時發(fā)現(xiàn)問題，加強質量過程控制，必要時簽發(fā)監(jiān)理工程師告知單，明確存在問題，并監(jiān)督施工方采用對的措施進行有效整改。5.7做好進度控制在進度控制方面從承包方與業(yè)主簽定的施工協(xié)議入手，規(guī)定承包方提交對應的施工進度總體計劃，在總進度計劃的前提下做好月進度計劃及周進度計劃。審核施工計劃編制的可行性和可操作性，與否與工程實際狀況相符。同步在對應的進度計劃基礎上核查施工現(xiàn)場的工、料、機的匹配問題，及時分析部分計劃不能貫徹的原因，提出合理化提議，并督促其作出調整。通過實踐證明，此種控制和管理措施能有效保證進度計劃的實行。5.8做好安全控制嚴格遵照監(jiān)理安全工作制度，并進行現(xiàn)場安全生產(chǎn)的控制和管理，尤其是在安全＂三寶＂的使用、臨邊的防護、施工用電等方面進行重點檢查和督促整改工作。有效保證了各項建設工程的施工安全質量。5.9做好監(jiān)理內業(yè)有關資料堅持資料搜集工作不放松，做到及時、精確、完整，并認真填寫監(jiān)理日志，及時完善監(jiān)理資料。六、監(jiān)理工作程序圖示測量監(jiān)理工作流程圖如下所示：制定分項工程放樣方案承包人審核分項工程放樣方案監(jiān)理工程師承包人修改放樣方案審核成果審核成果不一樣意同意按同意的方案進行放樣承包人旁站監(jiān)理檢測、審核放樣報驗表監(jiān)理工程師審核成果審核成果不合格承包人重新放樣合格簽認放樣報驗表監(jiān)理工程師防火門材料質量監(jiān)理工作流程圖如下所示：原材料源重選料源承包商自檢廠（場）質保書承包商自檢合格后報驗監(jiān)理復試不合格專業(yè)監(jiān)理工程師審批合格材料進場使用承包商按自檢頻率檢測并填報報驗單監(jiān)理按抽檢頻率檢測發(fā)現(xiàn)問題時隨時檢測專業(yè)監(jiān)理工程師審批不合格合格告知承包商嚴禁使用并自費運出現(xiàn)場繼續(xù)使用工程質量檢查驗收工作流程圖按規(guī)定填寫有關欄目，并附：分項工程施工進度計劃和施工方案按規(guī)定填寫有關欄目，并附：分項工程施工進度計劃和施工方案質量控制指標、檢查頻率和措施材料、設備、人員數(shù)量及到場狀況各項施工材料及構件試驗匯報分項工程數(shù)量申報/批復表擬使用的原始記錄、檢查表《分項工程交工申請批復單》施工單位施工單位初審動工匯報及附件補充完善初審動工匯報及附件補充完善初審成果初審成果進行系統(tǒng)自檢、匯總已完畢工程各道工序的檢查記錄、測量、抽樣試驗資料進行系統(tǒng)自檢、匯總已完畢工程各道工序的檢查記錄、測量、抽樣試驗資料同意施工單位復審施工單位復審填寫分項工程《填寫分項工程《檢查申請批復單》、《中間交工證書》分項工程動工批復單分項工程動工批復單項目監(jiān)理部施工單位項目監(jiān)理部施工單位填寫施工日志、施工原始登記表、現(xiàn)場質量自檢合格匯報單初審填寫施工日志、施工原始登記表、現(xiàn)場質量自檢合格匯報單初審《中間交工證收》、對竣工的分項工程進行系統(tǒng)檢查、驗收和必要的測量、抽樣試驗返工或進行修補返工或進行修補施工單位施工單位初審成果工序檢查不合格初審成果工序檢查現(xiàn)場監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)理人員合格復審《復審《中間交工證書》重大工程質量確認檢查成果不合格檢查成果合格簽認施工單位工序交接單、自檢記錄初審成果不一樣意簽認施工單位工序交接單、自檢記錄初審成果現(xiàn)場監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)理人員簽發(fā)中間交工證書同意簽發(fā)中間交工證書繼續(xù)施工至分項工程完畢繼續(xù)施工至分項工程完畢項目監(jiān)理部施工單位項目監(jiān)理部施工單位六、監(jiān)理工作的措施與措施6.1建立健全監(jiān)理機構，完善現(xiàn)場各監(jiān)理工程師職責分工，按照國家有關規(guī)定以及企業(yè)制定的質量監(jiān)督制度，貫徹質量控制的責任，對重點工序重點部位按國家規(guī)定實行全過程旁站監(jiān)理。6.2施工準備階段的質量控制6.2.1對施工隊伍及人員素質的控制審查承包商施工隊伍及人員的技術資質與上崗證書；審查分包商施工隊伍及人員的技術素質和條件。6.2.2原材料、半成品、和永久性設備、器材等的質量控制采購質量的控制：凡由承包商負責采購的原材料、半成品或構配件、設備等，在采購訂貨前應向監(jiān)理工程師申報；對重要材料，還應提交樣品，供試驗或鑒定。經(jīng)監(jiān)理工程師審查承認發(fā)出書面承認證明后，方可進行訂貨采購；材料、設備進場的質量控制；凡運到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或構配件，應有產(chǎn)品出廠合格證及技術闡明書，經(jīng)監(jiān)理審查后，方準進場；材料、設備寄存條件的控制：對施工單位所準備的多種材料、設備等的寄存條件環(huán)境，事先應得到監(jiān)理工程師確實認。假如寄存、保管條件不良，標識不規(guī)范，監(jiān)理工程師應規(guī)定其加以改善并到達規(guī)定方予確認；對某些當?shù)靥烊徊牧霞艾F(xiàn)場配制的制品，一般規(guī)定施工單位先進行試配，到達規(guī)定的方準使用；對新材料新設備或裝置的應用，應事先提交可靠的技術鑒定及有關的試驗和實際應用匯報，經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認和同意后，方可在工程中應用。6.2.3對施工方案、措施和工藝的控制：審查施工承包單位提出的施工組織設計或施工計劃，以及質量保證措施；在施工期間各分部分項工程施工前，承包單位應提交施工計劃，報請監(jiān)理工程師審查承認后方能實行；審查施工方案：施工次序的安排與否合理；施工機械設備的選擇對施工質量的影響與保證條件；重要項目的施工措施與否可行，與否符合現(xiàn)場條件及工藝規(guī)定，符合國家有關的施工規(guī)范和質量檢查評估原則的有關規(guī)定，與所選擇的施工機械設備和施工組織方式與否相適應，經(jīng)濟合理。6.2.4施工用機械、設備的質量控制審查設備選型與否恰當，與否滿足施工質量規(guī)定和適應現(xiàn)場條件；審查施工機械設備的數(shù)量與否滿足施工需要，包括備用設備；審查所需的施工機械設備，與否按已同意的計劃備妥，所準備的機械設備與否與已由監(jiān)理工程師審查承認的施工組織設計或施工計劃中所列者相一致。6.2.5審查與控制承包商對施工環(huán)境與條件方面的準備工作質量對施工作業(yè)的輔助技術環(huán)境的控制，包括：水、電或動力供應，施工照明，安全防護設施，施工場地空間條件和通道，交通運送和道路條件；對施工的質量管理環(huán)境的控制，包括：承包商的質量管理、質量保證體系和質量控制自檢系統(tǒng)與否處在良好狀態(tài)，系統(tǒng)的組織構造、檢測制度、人員配置方面與否完善和明確，測量、計量、試驗、檢測儀器與否滿足使用規(guī)定，與否處在良好的可用狀態(tài)，有無合格證明和率定表，儀器、設備的管理與否符合有關的法規(guī)規(guī)定，外送委托檢測、試驗的機構資質等級與否符合規(guī)定；對現(xiàn)場自然環(huán)境條件的控制，檢查承包商對自然環(huán)境條件也許出現(xiàn)以施工作業(yè)導致的不利影響與否有充足的認識并已做好充足的準備和采用了有效措施與對策已保證工程質量。例如：夏季的防雨、防高溫。6.2.6對測量基準點和基準標高確實認及工程測量放線的質量控制審核測量放線措施；復核軸線、標高尺寸與否符合圖紙規(guī)定；復核框架柱平面定位；復合模板放線定位及標高。6.2.7設計交底及圖紙會審熟悉圖紙、設計闡明、技術資料、規(guī)范，理解設計意圖和多種技術規(guī)定；對重點部位的設計技術原則和工程質量規(guī)定，向施工單位闡明；對設計圖紙存在的問題及對設計單位的規(guī)定進行討論、協(xié)商，處理存在的問題