商用房屋租賃合同官方版（8篇）

第25頁(yè)共25頁(yè)商用房屋?租賃合同?官方版?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：身份?證號(hào)：?身份證號(hào)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?、甲方將?位于__?__鎮(zhèn)_?___路?____?區(qū)___?__段租?與乙方使?用，面積?____?平米。?二、租賃?期限為_(kāi)?___年?，出租方?從___?__至_?____?。三、?承租方擅?自將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?的，承租?人利用承?租房進(jìn)行?非法活動(dòng)?的，出租?方可以終?止合同，?收回房屋?。四、?租金每年?20（貳?仟元整）?，押金1?000（?壹仟元整?）一次性?付清全部?租金。?五、如在?租房期內(nèi)?有一方違?約，需向?對(duì)方付違?約金10?00元（?壹仟元整?）。六?、乙方在?承租期間?自行承擔(dān)?水、電、?物業(yè)費(fèi)、?垃圾費(fèi)。?本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?，合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份。?出租方（?甲方）：?身份證?號(hào)：日?期：承?租方（乙?方）：?身份證號(hào)?：日期?：商用?房屋租賃?合同官方?版（二）?出租方?：承租?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確出租?方與承租?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條房?屋坐落、?面積及狀?況出租?房屋坐落?于第二?條房屋用?途該房?屋用途為?。第三?條租賃期?限租賃?期一年，?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交承租?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?止。承?租方有下?列情形之?一的，出?租方可以?終止合同?，收回房?屋，造成?出租方損?失，由承?租方負(fù)責(zé)?賠償：?1、承租?方利用承?租房屋進(jìn)?行非法經(jīng)?營(yíng)，損害?國(guó)家和公?共利益的?或影響學(xué)?生身心健?康的娛樂(lè)?活動(dòng)的；?2、承?租方在租?賃期間違?犯國(guó)家法?律、法規(guī)?的；3?、承租方?擅自改變?或擴(kuò)大房?屋原狀及?結(jié)構(gòu)的；?4、承?租方擅自?改變房屋?用途的；?5、承?租方擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借或?交換使用?的；6?、承租方?拖欠租金?達(dá)一個(gè)月?的；7?、影響出?租方學(xué)校?正常教育?教學(xué)及管?理秩序的?；8、?承租方未?按時(shí)繳納?水、電等?費(fèi)用，影?響出租方?利益的。?合同期?滿(mǎn)后一個(gè)?星期內(nèi)，?承租人將?房屋返還?出租方。?需延續(xù)租?賃的，承?租方提前?一個(gè)月與?出租方協(xié)?商，雙方?可另行簽?訂合同，?（在同等?條件下，?承租方享?有優(yōu)先全?）。第?四條租金?及付款方?式1、?年租金為?（人民幣?）萬(wàn)元。?2、承?租方應(yīng)在?合同簽定?生效后日?內(nèi)足額繳?納租金。?第五條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用在房?屋租賃期?間，水、?電費(fèi)等費(fèi)?用由承租?方支付，?并由承租?方承擔(dān)延?期付款的?違約責(zé)任?：在租?賃期，如?果發(fā)生有?關(guān)部門(mén)征?收本合同?未列出項(xiàng)?目但與使?用該房屋?有關(guān)的費(fèi)?用，均由?承租方支?付。第?六條雙方?責(zé)任（?一）出租?方責(zé)任?1、按合?同規(guī)定提?供出租房?屋。2?、委托勝?利實(shí)驗(yàn)小?學(xué)對(duì)出租?房屋進(jìn)行?日常管理?。（二?）承租方?責(zé)任1?、按合同?規(guī)定按時(shí)?交納租金?及水、電?等費(fèi)用；?2、不?得擅自改?變承租房?屋用途；?不得擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或交換?使用；?3、未經(jīng)?出租方同?意，不得?擅自改變?或擴(kuò)大承?租房屋和?附屬設(shè)施?的原狀。?如有違犯?，承租方?應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)?償恢復(fù)原?狀；如確?屬必須時(shí)?，必須?事先征得?出租方的?同意方可?實(shí)施。承?租方經(jīng)出?租方批準(zhǔn)?對(duì)承租房?屋改建、?擴(kuò)建或裝?飾，其一?切費(fèi)用由?承租方自?負(fù)；改建?或擴(kuò)建增?加的面積?，產(chǎn)權(quán)歸?出租方所?有，合同?終止時(shí)，?承租方在?承租房屋?中的裝飾?或擴(kuò)建及?新建設(shè)施?，無(wú)償歸?出租方；?4、對(duì)?承租房屋?及附屬設(shè)?施，應(yīng)負(fù)?責(zé)保管，?愛(ài)護(hù)使用?，并注意?安全；?5、在租?賃期間，?防火安全?、綜合治?理及安全?保衛(wèi)工作?，承租方?應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部?門(mén)規(guī)定和?服從甲方?監(jiān)督檢查?，承租方?發(fā)生的一?切安全問(wèn)?題及人身?傷害，均?由其承擔(dān)?全部責(zé)任?，出租方?不負(fù)擔(dān)連?帶責(zé)任；?若造成房?屋損壞，?由承租方?負(fù)責(zé)恢復(fù)?或賠償；?6、必?須合法經(jīng)?營(yíng)，必須?遵守國(guó)家?法律、法?規(guī)，否則?，由于違?法而造成?的一切責(zé)?任后果，?由承租方?自負(fù)，出?租方不承?擔(dān)連帶責(zé)?任；7?、租賃期?間所發(fā)生?的一切外?部關(guān)系均?由承租方?自行處理?，出租方?不負(fù)連帶?責(zé)任；?8、在租?賃期間，?出租房屋?的日常修?繕和維護(hù)?由承租方?負(fù)責(zé)；?9、承租?方應(yīng)遵循?出租方學(xué)?校的正常?教育教學(xué)?要求；?第七條違?約責(zé)任?1、出租?方必須按?時(shí)提供合?同規(guī)定的?出租房屋?，否則每?逾一天，?按年租金?總額的0?。1%交?納違約金?。2、?承租方必?須按時(shí)繳?納租金，?否則每逾?一天，按?年租金總?額的0。?1%交納?違約金。?3、承?租方擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借或交換?使用；擅?自改變承?租房屋用?途；或擅?自改變或?擴(kuò)大承租?房屋原狀?的，除出?租方終止?合同外，?承租方已?交納的租?金，出租?方不予退?還，承租?方還應(yīng)按?年租金的?0。1%?交納違約?金。第?八條合同?變更或終?止1、?簽訂后雙?方不得無(wú)?故變更或?終止合同?，如需變?更或終止?合同的，?須經(jīng)雙方?協(xié)調(diào)一致?簽訂變更?或終止協(xié)?議，否則?，變更或?終止無(wú)效?，并由責(zé)?任方承擔(dān)?一切責(zé)任?。2、?承租方承?租的房屋?因政策原?因必須騰?讓時(shí)，出?租方應(yīng)提?前一個(gè)月?通知承租?方，租金?按實(shí)際租?期按日收?取，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)違約?責(zé)任。?3、如因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀?損，本合?同自然終?止，租金?按實(shí)際租?期按日收?取，雙方?互不承擔(dān)?違約責(zé)任?。第九?條爭(zhēng)議的?解決方式?本合同?在履行過(guò)?程中若發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決；?協(xié)商、調(diào)?解不成，?任何一方?可向東營(yíng)?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁，也可?向人民法?院起訴。?第十條?本合同未?盡事宜，?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)合同雙?方共同協(xié)?商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?一條本合?同自雙方?簽字蓋章?后生效，?履行完本?合同規(guī)定?的全部義?務(wù)時(shí)終止?。第十?二條本合?同正本兩?份，出租?方與承租?方各執(zhí)一?份，合同?副本貳份?。出租?方（章）?：承租方?（章）：?代理人?（簽字）?：___?__???????代理人（?簽字）：?____?_合同?簽訂日期?____?年___?_月__?__日?商用房屋?租賃合同?官方版（?三）出?租方：_?____?（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方）?承租方?：___?__（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》的規(guī)定?，為明確?雙方的權(quán)?利、義務(wù)?，甲、乙?雙方訂立?本合同，?以供雙方?共同遵守?：第一?條：甲方?（面積：?㎡）租賃?給乙方作?為之用。?第二條?：租賃期?為拾年即?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?三條：租?金、費(fèi)用?的數(shù)額及?交納1?、租金為?每年人民?幣五萬(wàn)元?，第一年?免收租金?，后九年?每年分兩?次交納，?每年的公?歷___?_年__?__月_?___日?和___?_年__?__月_?___日?各交納當(dāng)?年租金的?一半。?2、物業(yè)?管理費(fèi)、?水、電費(fèi)?、有線(xiàn)電?視收視費(fèi)?，乙方應(yīng)?按甲方管?理規(guī)定交?納，雙方?另簽物業(yè)?管理合同?予以明確?作為本合?同附件。?第四條?：雙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?、甲方負(fù)?責(zé)將水、?電接至進(jìn)?戶(hù)水表、?電表箱，?乙方逾期?交納水、?電費(fèi)超過(guò)?45天，?甲方有權(quán)?停水、停?電。2?、甲方有?權(quán)對(duì)乙方?的用電、?消防情況?進(jìn)行定期?檢查，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題后?，有權(quán)提?出整改意?見(jiàn)：3?、乙方應(yīng)?按照工商?、稅務(wù)、?衛(wèi)生、公?安消防部?門(mén)的管理?規(guī)定，領(lǐng)?取合法證?照。4?、乙方應(yīng)?注意用電?、防火、?衛(wèi)生安全?，保持周?圍環(huán)境衛(wèi)?生，不得?在公共場(chǎng)?地亂放、?亂丟垃圾?或雜物，?或晾曬衣?物、毛巾?等有損周?邊環(huán)境的?整體美觀(guān)?行為。?第五條：?乙方提出?裝修方案?的設(shè)計(jì)，?方案應(yīng)經(jīng)?甲方審核?同意（甲?方審核范?圍包括：?設(shè)計(jì)風(fēng)格?、色調(diào)、?材料、預(yù)?算等），?乙方按審?核同意后?的設(shè)計(jì)方?案負(fù)責(zé)施?工;裝修?費(fèi)用先由?乙方墊付?，工程結(jié)?算由甲方?參與并經(jīng)?甲方認(rèn)可?，甲方在?乙方領(lǐng)取?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?開(kāi)業(yè)20?天內(nèi)按認(rèn)?可的結(jié)算?書(shū)支付給?乙方。?第六條：?不論因何?種原因乙?方停業(yè)超?過(guò)30天?;或乙方?不按甲方?用電、消?防整改意?見(jiàn)進(jìn)行整?改;或乙?方非法經(jīng)?營(yíng)被政府?有關(guān)部門(mén)?查封，或?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借、分?租給他人?;或租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方同?意，擅自?改變房屋?結(jié)構(gòu);或?乙方遲延?交納租金?超過(guò)一個(gè)?月，不按?期交納各?項(xiàng)費(fèi)用超?過(guò)70天?，甲方都?有權(quán)解除?合同。?第七條：?租賃期間?，乙方獨(dú)?立經(jīng)營(yíng)、?自負(fù)盈虧?，經(jīng)營(yíng)過(guò)?程中發(fā)生?的債權(quán)債?務(wù)與甲方?無(wú)關(guān)。乙?方因不注?意用電、?防火安全?給甲方和?他伯財(cái)產(chǎn)?、人身造?成損害;?或不注意?衛(wèi)生安全?，出現(xiàn)食?物中毒、?疫病流行?等給他人?造成人身?傷害，乙?方應(yīng)負(fù)全?部賠償責(zé)?任。第?八條：違?約責(zé)任?1、乙方?不按期交?納租金和?各項(xiàng)費(fèi)用?，甲方有?權(quán)按同期?一年期銀?行貸款基?準(zhǔn)利率計(jì)?收利息，?并加收每?日千分之?三的違約?金。2?、乙方未?經(jīng)甲方同?意提前終?止合同，?除應(yīng)向甲?方賠償?shù)?一年免收?的五萬(wàn)元?租金外，?還應(yīng)支付?未履行合?同租金部?分100?%的違約?金。3?、甲方按?第六條規(guī)?定解除合?同，乙方?應(yīng)按甲方?支付的裝?修費(fèi)用按?拾年平均?折舊計(jì)算?將已使用?年限的折?舊費(fèi)賠償?給甲方。?萬(wàn)元租金?外，還應(yīng)?支付未履?行合同租?金部分1?00%的?違約金。?3、甲?方按第六?條規(guī)定解?除合同，?乙方應(yīng)按?甲方支付?的裝修費(fèi)?用按拾年?平均折舊?計(jì)算將已?使用年限?的折舊費(fèi)?賠償給甲?方。第?九條：租?金期滿(mǎn)，?本合同終?止，乙方?應(yīng)在期滿(mǎn)?后三十日?內(nèi)，將房?屋騰空交?還給甲方?，故意損?壞房屋結(jié)?構(gòu)，乙方?要負(fù)賠償?責(zé)任。租?賃期滿(mǎn)后?乙方需繼?續(xù)租賃，?應(yīng)在期滿(mǎn)?前三十日?通知甲方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先租賃權(quán)?。第十?條：租賃?期內(nèi)若發(fā)?生糾紛，?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成，?任何一方?可以向法?院提起訴?訟。第?十一條：?本合同一?式二份，?甲、乙雙?方各持一?份，經(jīng)雙?方簽字或?蓋章后生?效。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_代表?：___?__?????????????????代表：_?____?身份證?號(hào)：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?商用房?屋租賃合?同官方版?（四）?出租方：?承租方?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確出租方?與承租方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。第?一條房屋?坐落、面?積及狀況?出租房?屋坐落于?第二條?房屋用途?該房屋?用途為。?第三條?租賃期限?租賃期?一年，出?租方從_?___年?____?月___?_日起將?出租房屋?交承租方?使用，至?____?年___?_月__?__日止?。承租?方有下列?情形之一?的，出租?方可以終?止合同，?收回房屋?，造成出?租方損失?，由承租?方負(fù)責(zé)賠?償：1?、承租方?利用承租?房屋進(jìn)行?非法經(jīng)營(yíng)?，損害國(guó)?家和公共?利益的或?影響學(xué)生?身心健康?的娛樂(lè)活?動(dòng)的；?2、承租?方在租賃?期間違犯?國(guó)家法律?、法規(guī)的?；3、?承租方擅?自改變或?擴(kuò)大房屋?原狀及結(jié)?構(gòu)的；?4、承租?方擅自改?變房屋用?途的；?5、承租?方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借或交?換使用的?；6、?承租方拖?欠租金達(dá)?一個(gè)月的?；7、?影響出租?方學(xué)校正?常教育教?學(xué)及管理?秩序的；?8、承?租方未按?時(shí)繳納水?、電等費(fèi)?用，影響?出租方利?益的。?合同期滿(mǎn)?后一個(gè)星?期內(nèi)，承?租人將房?屋返還出?租方。需?延續(xù)租賃?的，承租?方提前一?個(gè)月與出?租方協(xié)商?，雙方可?另行簽訂?合同，（?在同等條?件下，承?租方享有?優(yōu)先全）?。第四?條租金及?付款方式?1、年?租金為（?人民幣）?萬(wàn)元。?2、承租?方應(yīng)在合?同簽定生?效后日內(nèi)?足額繳納?租金。?第五條關(guān)?于房屋租?賃期間的?有關(guān)費(fèi)用?在房屋?租賃期間?，水、電?費(fèi)等費(fèi)用?由承租方?支付，并?由承租方?承擔(dān)延期?付款的違?約責(zé)任：?在租賃?期，如果?發(fā)生有關(guān)?部門(mén)征收?本合同未?列出項(xiàng)目?但與使用?該房屋有?關(guān)的費(fèi)用?，均由承?租方支付?。第六?條雙方責(zé)?任（一?）出租方?責(zé)任1?、按合同?規(guī)定提供?出租房屋?。2、?委托勝利?實(shí)驗(yàn)小學(xué)?對(duì)出租房?屋進(jìn)行日?常管理。?（二）?承租方責(zé)?任1、?按合同規(guī)?定按時(shí)交?納租金及?水、電等?費(fèi)用；?2、不得?擅自改變?承租房屋?用途；不?得擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?或交換使?用；3?、未經(jīng)出?租方同意?，不得擅?自改變或?擴(kuò)大承租?房屋和附?屬設(shè)施的?原狀。如?有違犯，?承租方應(yīng)?負(fù)責(zé)無(wú)償?恢復(fù)原狀?；如確屬?必須時(shí)，?必須事?先征得出?租方的同?意方可實(shí)?施。承租?方經(jīng)出租?方批準(zhǔn)對(duì)?承租房屋?改建、擴(kuò)?建或裝飾?，其一切?費(fèi)用由承?租方自負(fù)?；改建或?擴(kuò)建增加?的面積，?產(chǎn)權(quán)歸出?租方所有?，合同終?止時(shí)，承?租方在承?租房屋中?的裝飾或?擴(kuò)建及新?建設(shè)施，?無(wú)償歸出?租方；?4、對(duì)承?租房屋及?附屬設(shè)施?，應(yīng)負(fù)責(zé)?保管，愛(ài)?護(hù)使用，?并注意安?全；5?、在租賃?期間，防?火安全、?綜合治理?及安全保?衛(wèi)工作，?承租方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門(mén)?規(guī)定和服?從甲方監(jiān)?督檢查，?承租方發(fā)?生的一切?安全問(wèn)題?及人身傷?害，均由?其承擔(dān)全?部責(zé)任，?出租方不?負(fù)擔(dān)連帶?責(zé)任；若?造成房屋?損壞，由?承租方負(fù)?責(zé)恢復(fù)或?賠償；?6、必須?合法經(jīng)營(yíng)?，必須遵?守國(guó)家法?律、法規(guī)?，否則，?由于違法?而造成的?一切責(zé)任?后果，由?承租方自?負(fù)，出租?方不承擔(dān)?連帶責(zé)任?；7、?租賃期間?所發(fā)生的?一切外部?關(guān)系均由?承租方自?行處理，?出租方不?負(fù)連帶責(zé)?任；8?、在租賃?期間，出?租房屋的?日常修繕?和維護(hù)由?承租方負(fù)?責(zé)；9?、承租方?應(yīng)遵循出?租方學(xué)校?的正常教?育教學(xué)要?求；第?七條違約?責(zé)任1?、出租方?必須按時(shí)?提供合同?規(guī)定的出?租房屋，?否則每逾?一天，按?年租金總?額的0。?1%交納?違約金。?2、承?租方必須?按時(shí)繳納?租金，否?則每逾一?天，按年?租金總額?的0。1?%交納違?約金。?3、承租?方擅自將?承租房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?或交換使?用；擅自?改變承租?房屋用途?；或擅自?改變或擴(kuò)?大承租房?屋原狀的?，除出租?方終止合?同外，承?租方已交?納的租金?，出租方?不予退還?，承租方?還應(yīng)按年?租金的0?。1%交?納違約金?。第八?條合同變?更或終止?1、簽?訂后雙方?不得無(wú)故?變更或終?止合同，?如需變更?或終止合?同的，須?經(jīng)雙方協(xié)?調(diào)一致簽?訂變更或?終止協(xié)議?，否則，?變更或終?止無(wú)效，?并由責(zé)任?方承擔(dān)一?切責(zé)任。?2、承?租方承租?的房屋因?政策原因?必須騰讓?時(shí)，出租?方應(yīng)提前?一個(gè)月通?知承租方?，租金按?實(shí)際租期?按日收取?，本合同?終止，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。3?、如因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?自然終止?，租金按?實(shí)際租期?按日收取?，雙方互?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第九條?爭(zhēng)議的解?決方式?本合同在?履行過(guò)程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)協(xié)商?解決；協(xié)?商、調(diào)解?不成，任?何一方可?向東營(yíng)仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?，也可向?人民法院?起訴。?第十條本?合同未盡?事宜，按?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)?合同雙方?共同協(xié)商?，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?不一致的?，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)?。第十一?條本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效，履?行完本合?同規(guī)定的?全部義務(wù)?時(shí)終止。?第十二?條本合同?正本兩份?，出租方?與承租方?各執(zhí)一份?，合同副?本貳份。?出租方?（章）：?承租方（?章）：?代理人（?簽字）：?____?_??????代?理人（簽?字）：_?____?合同簽?訂日期_?___年?____?月___?_日商?用房屋租?賃合同官?方版（五?）出租?方：__?___（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方）?承租方：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?及相關(guān)法?律法規(guī)的?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，甲?方將__?__路_?___單?元___?__房屋?出租給乙?方使用，?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同。第?一條房屋?的面積、?設(shè)施情況?出租房?屋面積共?____?平方米（?建筑面積?）。該?房屋現(xiàn)有?設(shè)施、設(shè)?備情況詳?見(jiàn)合同附?件。該附?件作為甲?方按照本?合同約定?交付乙方?使用和乙?方在本合?同租賃期?滿(mǎn)交還該?房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)?。第二?條乙方應(yīng)?提供身份?證復(fù)印件?，供本次?租賃使用?。第三?條租賃期?限、用途?1、該?房屋租賃?期___?_年。自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。2?、乙方向?甲方承諾?，租賃該?房屋僅作?為居家住?房使用。?3、租?賃期滿(mǎn)，?甲方有權(quán)?收回出租?房屋，乙?方應(yīng)如期?交還。乙?方如要求?續(xù)租，則?必須在租?賃期滿(mǎn)一?個(gè)月之前?書(shū)面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?第四條租?金及支付?方式1?、該房屋?每年租金?為_(kāi)__?_元（大?寫(xiě)：__?___）?。2、?房屋租金?支付方式?如下：乙?方在簽訂?合同時(shí)，?一次性支?付租金_?___元?整，同時(shí)?繳納押金?____?元，押金?在租賃期?滿(mǎn)乙方歸?還鑰匙并?繳清水、?電、氣等?費(fèi)用后一?次性無(wú)息?退還。?第五條房?屋修繕與?使用1?、在租賃?期內(nèi)，水?、電、氣?、數(shù)字電?視等的使?用費(fèi)及日?常維修保?養(yǎng)均由乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2?、乙方應(yīng)?合理使用?其所承租?的房屋及?其附屬設(shè)?施和附件?中所列物?品。如有?損壞的，?乙方應(yīng)照?價(jià)賠償。?乙方如改?變房屋的?內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或?設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)?備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范?圍、工藝?、用料等?方案均須?事先征得?甲方的書(shū)?面同意后?方可施工?。租賃期?滿(mǎn)后或因?乙方責(zé)任?導(dǎo)致退租?的，所有?責(zé)任均由?乙方承擔(dān)?。第六?條房屋的?轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?第七條?其他約定?事項(xiàng)第?八條本?合同自雙?方簽字后?生效。?第九條?本合同及?附件一式?二份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份。具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?__?????????????乙方簽字?：___?__身?身份證號(hào)?：___?__????????????身份證號(hào)?：___?__電?話(huà)：__?___?????????????????電話(huà)：?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日商?用房屋租?賃合同官?方版（六?）合同?編號(hào)：?出租人：?簽訂地點(diǎn)?：承租人?：簽訂時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日第一?條租賃房?屋座落在?、間數(shù)、?建筑面積?、房屋質(zhì)?量。第?二條租賃?期限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?（提示：?租賃期限?不得超過(guò)?二十年。?超過(guò)二十?年的，超?過(guò)部分無(wú)?效）第?三條租金?（大寫(xiě)）?第四條租?金的支付?期限與方?式：第?五條承租?人負(fù)責(zé)支?付出租房?屋水費(fèi)、?電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電?話(huà)費(fèi)、光?纜電視收?視費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?。第六?條租賃房?屋的用途?：第七?條租賃房?屋的維修?：出租人?維修的范?圍、時(shí)間?及費(fèi)用負(fù)?擔(dān)：承?租人維修?的范圍及?費(fèi)用負(fù)擔(dān)?：第八?條出租人?（是/否?）允許承?租人對(duì)租?賃房屋進(jìn)?行裝修或?改善增設(shè)?他物。裝?修、改善?增設(shè)他物?的范圍是?租賃合同?期滿(mǎn)，租?賃房屋的?裝修、改?善增設(shè)他?物的處理?：第九?條出租人?（是/否?）允許承?租人轉(zhuǎn)租?租賃房屋?。第十?條定金（?大寫(xiě)）元?。承租人?在前交給?出租人。?第十一?條合同解?除的條件?有下列?情形之一?，出租人?有權(quán)解除?本合同：?1、承?租人不交?付或者不?按約定交?付租金達(dá)?個(gè)月以上?；2、?承租人所?欠各項(xiàng)費(fèi)?用達(dá)（大?寫(xiě)）元以?上；3?、未經(jīng)出?租人同意?及有關(guān)部?門(mén)批準(zhǔn)，?承租人擅?自改變出?租房屋用?途的；?4、承租?人違反本?合同約定?，不承擔(dān)?維修責(zé)任?致使房屋?或設(shè)備嚴(yán)?重?fù)p壞的?；5、?未經(jīng)出租?人書(shū)面同?意，承租?人將出租?房屋進(jìn)行?裝修的；?6、未?經(jīng)出租人?書(shū)面同意?，承租人?將出租房?屋轉(zhuǎn)租第?三人；?7、承租?人在出租?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的。有下?列情形之?一，承租?人有權(quán)解?除本合同?：1、?出租人遲?延交付出?租房屋個(gè)?月以下；?2、出?租人違反?本合同約?定，不承?擔(dān)維修責(zé)?任，使承?租人無(wú)法?繼續(xù)使用?出租房屋?。3、?第十二條?房屋租賃?合同期滿(mǎn)?，承租人?返還房屋?的時(shí)間是?：第十?三條違約?責(zé)任：?出租人未?按時(shí)或未?按要求維?修出租房?屋造成承?租人人身?受到傷害?或財(cái)物毀?損的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。承?租人逾期?交付租金?的，除應(yīng)?及時(shí)如數(shù)?補(bǔ)交外，?還應(yīng)支付?滯納金。?承租人?違反合同?，擅自將?出租房屋?轉(zhuǎn)租第三?人使用的?，因此造?成出租房?屋毀壞的?，應(yīng)負(fù)損?害賠償責(zé)?任。第?十四條合?同爭(zhēng)議的?解決方式?：本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決；也?可由當(dāng)?shù)?工商行政?管理部門(mén)?調(diào)解，按?下列第種?協(xié)商解決?；也可由?當(dāng)?shù)毓ど?行政管理?部門(mén)調(diào)解?；協(xié)商或?調(diào)解不成?的，按下?列第種方?GF—_?____?—060?2式解決?：（一?）提交仲?裁委員會(huì)?仲裁；（?二）依法?向人民法?院起訴。?第十五?條其他約?定事項(xiàng)：?出租人?（章）：?承租人（?章）：?住所：_?____?____?_?住?所：__?____?____?法定代表?人（簽名?）：法?定代表人?（簽名）?：居民身?份證號(hào)碼?：___?__???????居民身份?證號(hào)碼：?____?_委托?代理人（?簽名）：?____?_??委?托代理人?（簽名）?：___?____?_電話(huà)?：___?__?????????????????電話(huà)：_?____???????????????開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____?____?____?__開(kāi)戶(hù)?銀行：_?____?____?_帳號(hào)?：___?__?????????????????帳號(hào)：_?____???????????????郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?商用房?屋租賃合?同官方版?（七）?租方（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）：姓?名：__?___????身份證?號(hào)：__?___?承租方（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）：?姓名：_?____???身份?證號(hào)：_?____?甲、乙?雙方就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋基?本情況?甲方房屋?位于__?___?出租面積?：___?__具?體結(jié)構(gòu)圖?：___?__第?二條房屋?用途__?___?第三條租?賃期限_?____?備注：?（___?__）?第四條租?金該房?屋一年租?金為：_?___元?（大寫(xiě)：?____?_）按?季度交費(fèi)?，一個(gè)季?度為：_?___元?（大寫(xiě)：?____?_）房?屋轉(zhuǎn)讓金?：___?_元（大?寫(xiě)：__?___）?備注：?房屋轉(zhuǎn)讓?金為甲乙?雙方在自?愿互利的?前提下簽?訂，甲方?保證乙方?以后如果?不再經(jīng)營(yíng)?自己餐飲?項(xiàng)目的時(shí)?，可以自?由轉(zhuǎn)讓房?屋，轉(zhuǎn)讓?金兩萬(wàn)五?千元可以?從被轉(zhuǎn)讓?方的轉(zhuǎn)讓?金里扣除?自己付給?甲方的轉(zhuǎn)?讓金。甲?方保證乙?方在正常?經(jīng)營(yíng)期間?不得與其?他方簽訂?合同，以?保證乙方?正常經(jīng)營(yíng)?，如有違?約按半年?的房屋租?金賠償乙?方損失。?房屋租?金每年漲?幅幅度需?按商場(chǎng)_?____?∕年遞增?。第五?條付款方?式乙方?于本合同?簽訂之日?向甲方支?付房屋租?金___?_元（大?寫(xiě)：__?___）?即___?__到_?____?以后從_?____?到___?__續(xù)簽?下季度房?租。商品?房屋租賃?合同。房?租交定后?合同隨之?生效。?第六條交?付房屋期?限甲方?應(yīng)于本合?同生效之?日起日_?____?內(nèi)，甲方?拿出五天?給乙方作?為裝修期?。第七?條甲方對(duì)?房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾?甲方保證?該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾?紛。如有?甲方承擔(dān)?法律責(zé)任?。第八?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任?租用期間?，一般日?常維修保?養(yǎng)，均由?乙方負(fù)責(zé)?。若屬常?規(guī)房屋大?修，費(fèi)用?則由甲方?承擔(dān)。修?繕?lè)课菔?甲方的義?務(wù)。商品?房屋租賃?合同。甲?方對(duì)出租?房屋及其?設(shè)備應(yīng)定?期檢查，?及時(shí)修繕?，做到?不漏、不?淹、三通?（戶(hù)內(nèi)上?水、下水?、照明電?）和門(mén)窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕?lè)秶?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部（8?7）城住?公字第_?___號(hào)?通知執(zhí)行?。甲方?修繕?lè)课?時(shí)，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?第九條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用所有?需付費(fèi)的?項(xiàng)目和物?品等，如?水，電，?燃?xì)?，?話(huà)，網(wǎng)絡(luò)?，有線(xiàn)電?視，供暖?設(shè)備等等?，均由乙?方自己付?費(fèi)。第?十條因乙?方責(zé)任終?止合同的?約定乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可終止合?同并收回?房屋，造?成甲方損?失，由乙?方負(fù)責(zé)賠?償；1?。擅自拆?改承租房?屋結(jié)構(gòu)或?改變承租?房屋用途?的。2?。拖欠租?金累計(jì)達(dá)?一個(gè)月。?3。利?用承租房?屋進(jìn)行違?法活動(dòng)的?。4。?故意損壞?承租房屋?的。第?十一條提?前終止合?同如因?國(guó)家建設(shè)?、不可抗?力因素，?甲方必須?終止合同?時(shí)，一般?應(yīng)提前一?個(gè)月書(shū)面?通知乙方?。乙方的?經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予?補(bǔ)償。?第十二條?違約責(zé)任?：租賃?期間雙方?必須信守?合同，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)?輕重，按?年度須向?對(duì)方交納?年度租金?的20%?—50%?做為違約?金。乙方?逾期未交?付租金的?，每逾期?一日，甲?方有權(quán)按?月租金的?2%向乙?方加收滯?納金。?第十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫(xiě)的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補(bǔ)?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。本?合同共2?頁(yè)，一式?2份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，均具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日商用?房屋租賃?合同官方?版（八）?出租方?：承租?方：根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?出租方與?承租方的?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，簽?訂本合同?。第一?條房屋坐?落、間數(shù)?、面積、?房屋質(zhì)量?第二條?租賃期限?租賃期?共___?_年__?__月，?出租方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付承?租方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以終止?合同、收?回房屋：?1、承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?。2、?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的。?3、承?租人拖欠?租金累計(jì)?達(dá)個(gè)月的?。租賃?合同如因?期滿(mǎn)而終?止時(shí)，如?承租人到?期確實(shí)無(wú)?法找到房?屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租?賃期限。?如承租?方逾期不?搬遷，出?租方有權(quán)?向人民法?院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行?，出租方?因此所受?損失由承?租方負(fù)責(zé)?賠償。?合同期滿(mǎn)?后，如出?租方仍繼?續(xù)出租房?屋的，承?租方享有?優(yōu)先權(quán)。?第三條?租金和租?金的交納?期限租?金的標(biāo)準(zhǔn)?和交納期?限，按國(guó)?家的規(guī)定?執(zhí)行（如?國(guó)家沒(méi)有?統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租方?和承租方?協(xié)商確定?，但不得?任意抬高?）。第?四條租賃?期間房屋?修繕修?繕?lè)课菔?出租人的?義務(wù)。出?租人對(duì)房?屋及其設(shè)?備應(yīng)每隔?月（或年?）認(rèn)真檢?查、修繕?一次，以?保障承租?人居住安?全和正常?使用。?出租人維?修房屋時(shí)?，承租人?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租人?如確實(shí)無(wú)?力修繕，?可同承租?人協(xié)商合?修，屆時(shí)?承租人付?出的修繕?費(fèi)用即用?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條出?租方與承?租方的變?更1、?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?