居間服務(wù)合同

最新居間服務(wù)協(xié)議居間服務(wù)協(xié)議范文篇一

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方為甲方籌集資金事宜，雙方本著誠(chéng)實(shí)、互信、有償服務(wù)的原則，到達(dá)如下共識(shí)：

一、甲方委托乙方籌集資金壹億至叁億元(1—3億)人民幣,借款期限為1-2年(注：如有變動(dòng)按實(shí)際借貸款協(xié)議為準(zhǔn))。

二、甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作提供必要的信息與資料，并保證該信息與資料的真實(shí)性、精確性，以便乙方籌款。

三、乙方為甲方籌集資金，甲方向乙方支付傭金，甲方采用借貸款利息和乙方傭金相結(jié)合的方式支付傭金，其結(jié)合方式為借貸款利息加上乙方傭金總共綜合年利息20%的方式支付傭金。就是說：乙方為甲方籌集資金的利息低于年利息20%之間的差額部分作為乙方的傭金(注：利息低于年利息20%之間的差額部分，甲方需按籌集資金總額1—3億元人民幣壹年期限計(jì)算一次性支付給乙方。)，甲方收到借貸款資金后的當(dāng)日按照上述借貸款利息和乙方傭金的計(jì)算方式一次性向乙方支付傭金(注：傭金為稅后，如需票據(jù)由甲方自行處理)。

四、若甲方不能按本協(xié)議約定向乙方支付傭金，每逾期一日，需向乙方支付拖欠傭金總額5%的違約金。

五、本約定書未盡事宜由雙方協(xié)商，協(xié)商到達(dá)一致后以書面形式作為本約定書的附件與本約定書有同等的法律效力。

六、因本約定書產(chǎn)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向地方所在地人民法院起訴。

七、本約定書經(jīng)雙方簽字,并加蓋單位公章或約定書專用章后,即發(fā)生法律效力。

八、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

居間服務(wù)協(xié)議范文篇二

編號(hào)：

甲方：

乙方：

雙方代表經(jīng)認(rèn)真磋商后，一致同意簽訂本協(xié)議書。

一、甲方委托乙方向銀行聯(lián)絡(luò)和安排約萬元人民幣的借款(詳細(xì)借貸金額由銀行評(píng)估審批后確定)，用于經(jīng)營(yíng)開發(fā)及，乙方接受委托。

二、甲方職責(zé)：

1、提供借貸所需的真實(shí)性資料。

2、積極配合辦理有關(guān)手續(xù)。

3、維護(hù)乙方權(quán)益。

三、乙方職責(zé)：

1、充足發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，認(rèn)真負(fù)責(zé)加速辦理所有借款手續(xù)，在金融機(jī)構(gòu)審批后，借款全額匯入甲方指定的賬號(hào)即視為貸款成功。

2、全面協(xié)調(diào)甲方與金融機(jī)構(gòu)的關(guān)系。

3、維護(hù)甲方權(quán)益。

四、甲方需承擔(dān)的費(fèi)用：

1、銀行貸款利息(詳見甲方與貸款銀行間簽訂的有關(guān)協(xié)議、協(xié)議約定);

2、保證金及擔(dān)保費(fèi)(詳見甲方與銀行、擔(dān)保企業(yè)間簽訂的有關(guān)協(xié)議、協(xié)議約定);

3、項(xiàng)目前期啟動(dòng)及專家費(fèi)用：

4、居間服務(wù)費(fèi)：甲方須在銀行貸款成功抵達(dá)甲方帳戶的次日前一次性將貸款總額的居間服務(wù)費(fèi)支付到乙方。

五、違約責(zé)任：

1、甲方在本協(xié)議生效后如任何一方私自撤銷委托則視作違約。違約方即須支付人民幣萬元給守約方作為違約金。

2、銀行貸款抵達(dá)甲方銀行賬號(hào)次日前，甲方保證支付居間服務(wù)費(fèi)到乙方指定的賬號(hào)，每延誤一天甲方按申請(qǐng)貸款總額千分之五向乙方支付滯納金。

3、如因國(guó)家政策調(diào)整及甲方未能到達(dá)擔(dān)?；蜚y行貸款條件導(dǎo)致銀行無法放貸的，乙方對(duì)此不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他：

1、本協(xié)議甲乙雙方雙方簽字蓋章后即生效，在履約完畢后自行終止;

2、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力;

3、本協(xié)議未盡事宜甲乙雙方可協(xié)商處理;

4、本協(xié)議內(nèi)容雙方均有義務(wù)保守機(jī)密，不得私自對(duì)外泄露;

5、本協(xié)議爭(zhēng)議提交深圳仲裁委員會(huì)按現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費(fèi)和律師費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

日期：日期：

下一頁更多精彩"居間服務(wù)協(xié)議"

委托人乙(買入方如下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________

受托人丙(居間方如下簡(jiǎn)稱丙方)：_________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》和有關(guān)行政法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際狀況，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，并完畢委托事項(xiàng)到達(dá)一致，簽訂本協(xié)議。

第一條委托事項(xiàng)

甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路(街)_________巷(里)_________號(hào)(樓)_________單元(門洞)_________層_________號(hào)_________權(quán)房屋，證號(hào)_________，房屋構(gòu)造_________，建筑面積_________平方米的_________權(quán)轉(zhuǎn)讓乙方，乙方對(duì)上述房屋充足理解并樂意購(gòu)置(房屋面積與地址以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))。為保障甲乙雙方已到達(dá)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供如下_________居間服務(wù)：

1.協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證協(xié)議(資金托管協(xié)議);

2.代收、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

3.代辦房屋_________權(quán)過戶手續(xù);

4.代辦房屋貸款手續(xù);

5.代收、代繳過戶稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

6.代取產(chǎn)權(quán)證;

7.代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押;

第二條委托期限

本協(xié)議委托期限為：自委托雙方所提供的有關(guān)文獻(xiàn)資料、款項(xiàng)(含資金托管)齊備并置于丙方處之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，丙方將委托事項(xiàng)辦理完畢(代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷抵押除外)。

第三條委托酬勞

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的委托酬勞為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式_________。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)的委托酬勞為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式_________。

3.甲方委托丙方代辦贖產(chǎn)權(quán)證及注銷抵押手續(xù)酬勞為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，支付方式________

第四條結(jié)算方式

1.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價(jià)為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)。

2.甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅、費(fèi)承擔(dān)，選擇下列第_________項(xiàng)：

(1)甲、乙雙方各自承擔(dān);

(2)所有稅、費(fèi)由_________方承擔(dān)。

3.甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》，如需要公證，費(fèi)用由_________方承擔(dān)。

4.甲乙雙方協(xié)商同意，在本協(xié)議簽訂之日起，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

5.甲乙雙方協(xié)商同意，在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過戶費(fèi)用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫)_________________元(￥_________)交由丙方代為保管(詳細(xì)金額以有關(guān)部門開據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn)，(多退少補(bǔ))。

6.甲乙雙方協(xié)商同意乙方采用如下第_________項(xiàng)付款方式。

(1)現(xiàn)金一次性付款在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

(2)現(xiàn)金分期付款在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)支付給甲方。在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_______________元(￥_________)，口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。

(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________________(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(詳細(xì)的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)首付房款多退少補(bǔ))

(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)，貸款年限為_______年。在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(詳細(xì)的貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)首付房款多退少補(bǔ))

(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫)_______________元(￥________)貸款年限為_____年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，貸款年限為______年。在本協(xié)議簽定之日起_______日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫)_________________元(￥_________)口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行(詳細(xì)貸款額度、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn)，首付房款多退少補(bǔ))。

如乙方確定上述某項(xiàng)貸款碰到困難，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更如下第_________項(xiàng)付款方式：

(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

第五條贖產(chǎn)權(quán)證

1.口甲方以貸款方式購(gòu)置其委托發(fā)售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款，甲方自愿出資贖產(chǎn)權(quán)證?？诩追揭再J款方式購(gòu)置其委托發(fā)售的房屋，現(xiàn)甲方尚欠銀行購(gòu)房貸款，經(jīng)協(xié)商由乙方出資人民幣(大寫)_________________元(￥_________)，為甲方贖產(chǎn)權(quán)證還清貸款(贖產(chǎn)權(quán)證金額以甲方貸款銀行結(jié)算為準(zhǔn))，贖產(chǎn)權(quán)證款抵沖房款。贖產(chǎn)權(quán)證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按協(xié)議約定另行承擔(dān)違約責(zé)任。

2.待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶(貸款)事宜。

3.甲方委托丙方辦理還貸款、撤抵押、房屋過戶手續(xù)，并與丙方辦理上述事項(xiàng)的委托公證，公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清晰，不存在查封、抵押、出租、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的原因;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過戶及貸款所需的有關(guān)文獻(xiàn)資料真實(shí)、合法、有效;

(3)配偶、家庭組員和共居人同意發(fā)售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)置該房屋的申明書和同意搬遷保證書;

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用所有結(jié)清(不包括安裝費(fèi)，僅指使用費(fèi))。假如不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi)，甲方樂意在獲得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金寄存于丙方處，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金，若無法繳清欠費(fèi)，甲方將以保證金抵沖欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金局限性抵沖欠費(fèi)的，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶口遷出。若有困難，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶口遷出，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶口押金人民幣(大寫)_________________元(￥_________)元，交由丙方代為保管，待戶口遷出后，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金，若甲乙雙方另有約定除外。

2.甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi)、維修基金在該房屋發(fā)售后不再退給甲方，并將票據(jù)交付乙方，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供有關(guān)證明，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由______方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由______方承擔(dān)

3.在簽訂本協(xié)議_________日內(nèi)將辦理該房屋過戶及貸款所需的有關(guān)文獻(xiàn)資料準(zhǔn)備齊全。

4.甲方獲得所有房款當(dāng)日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。甲方將房屋交付乙方后，甲方不再承擔(dān)對(duì)該房屋的維修責(zé)任。

5.甲方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方告知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。

6.甲方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權(quán)屬過戶及申請(qǐng)貸款所需的有關(guān)文獻(xiàn)資料真實(shí)、合法、有效;并于簽訂本協(xié)議______日內(nèi)將所需文獻(xiàn)資料送交丙方。

2.乙方須按本協(xié)議約定的時(shí)間按期付款。

3.乙方應(yīng)按照房屋管理部門的規(guī)定和丙方告知的時(shí)間親自到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份及有關(guān)法律證件。假如甲方滿足第六條第一款第(5)項(xiàng)規(guī)定，乙方可接受其房屋并按_________及時(shí)支付購(gòu)房款。

(1)交納完過戶稅費(fèi)后

(2)產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后

(3)銀行放款后

(4)甲方倒房后

4.乙方應(yīng)對(duì)丙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

第八條丙方權(quán)利和義務(wù)

1.丙方接受甲乙雙方的委托，提醒甲乙雙方提供有關(guān)的文獻(xiàn)資料。

2.甲方委托丙方收取乙方繳付的購(gòu)房定金及購(gòu)房款，丙方在收款收據(jù)中應(yīng)載明系代理甲方收取。

3.丙方對(duì)甲乙方提供的文獻(xiàn)資料和出具的憑證應(yīng)妥善保管。

4.丙方收到乙方所有房款、部分房款或首付房款(含資金托管)及甲、乙雙方所提供的文獻(xiàn)資料齊備三個(gè)工作日內(nèi)，安排甲、乙雙方辦理過戶手續(xù)。按有關(guān)規(guī)定及丙方的告知，由_________方陪伴有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。

5.妥善安排甲乙雙方進(jìn)行交接，提醒甲乙雙方結(jié)清本協(xié)議第六條第一款第(5)項(xiàng)約定的費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

1.三方約定，有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)委托方拒絕提供有關(guān)文獻(xiàn)資料或提供虛假證件的;

(2)委托方未按照丙方告知的時(shí)間到現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份的;

(3)委托方拒絕支付辦理委托事項(xiàng)所需費(fèi)用的;

(4)互相或與他人私下串通、損害某方利益的;

(5)其他過錯(cuò)影響某方交易的。

2.乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起______日內(nèi)將定金退還乙方，另支付乙方相稱于定金數(shù)額的違約金。甲乙雙方未按協(xié)議約定期間履行義務(wù)的，逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц断喾Q于房款______的滯納金，并支付丙方委托酬勞。

3.丙方履行協(xié)議第二條時(shí)，每逾期一日，丙方支付委托酬勞的______%作為滯納金，賠償委托方。若因委托方不配合而導(dǎo)致手續(xù)延誤，丙方不承擔(dān)責(zé)任。

4.委托方因《房地產(chǎn)買賣契約》或協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議，丙方應(yīng)無息代保留房款及有關(guān)文獻(xiàn)資料，直至委托方到達(dá)有關(guān)處理意見或人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)做出生效判決、裁定，丙方將根據(jù)委托方的一致意見或人民法院的協(xié)助執(zhí)行告知書處理房款及有關(guān)文獻(xiàn)資料。

第十條協(xié)議變更與終止

本協(xié)議履行期間，任何一方規(guī)定變更本協(xié)議的，應(yīng)提前______日告知對(duì)方，由三方協(xié)商變更協(xié)議。無法到達(dá)變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本協(xié)議;若無法繼續(xù)履行則協(xié)議終止，由違約方按協(xié)議第九條承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙丙三方另有約定的除外。

第十一條爭(zhēng)議處理方式