簡單鋪面租賃合同律師版（7篇）

第12頁共12頁簡單鋪面?租賃合同?律師版?出租方（?甲方）：?承租方?（乙方）?：經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商，一致?同意如下?租貸協(xié)議?：一、?租賃期限?及付款方?式：1?.甲方現(xiàn)?自愿將坐?落于租給?乙方，租?期從__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止，?租期年。?2.雙?方議定每?年租金元?整，在簽?本協(xié)議時(shí)?乙方應(yīng)予?一次性付?清。二?、雙方應(yīng)?盡的義務(wù)?與所得的?權(quán)利：?租賃期間?，乙方不?得私自將?商鋪轉(zhuǎn)租?，若要轉(zhuǎn)?租必須先?與甲方商?量妥當(dāng)，?方能轉(zhuǎn)租?。三、?其他事項(xiàng)?：1.?甲方將房?屋租給乙?方經(jīng)營，?房屋內(nèi)所?有所有設(shè)?施等，乙?方應(yīng)妥善?保管，若?有遺失或?損壞，乙?方應(yīng)予賠?償。2?.乙方應(yīng)?做好安全?防火工作?，若由乙?方引起災(zāi)?害，其責(zé)?任全部由?乙方承擔(dān)?賠償。?3.同等?條件下，?乙方擁有?下一年的?優(yōu)先租賃?權(quán)。四?、本協(xié)議?一式二份?，甲、乙?方各持一?份，作為?依據(jù)，本?協(xié)議在乙?方付款，?甲乙雙方?簽字后即?時(shí)生效，?雙方不得?違約，任?何一方違?約，都必?須按照《?中華人民?共和國經(jīng)?濟(jì)合同法?》處理。?甲方：?乙方：?簽約時(shí)?間：__?__年_?___月?____?日簡單?鋪面租賃?合同律師?版（二）?出租人?：（以下?簡稱甲方?）法人代?表承租?人：（以?下簡稱乙?方）法人?代表甲?乙雙方就?甲方房屋?、鋪面及?內(nèi)場地出?租給乙方?的事宜，?遵循雙方?自愿、公?平和誠信?的原則達(dá)?成以下協(xié)?議：一?、出租地?址：街號(hào)?二、租?用范圍及?面積：一?樓鋪面五?間，二樓?至三樓住?房10間?包括后院?場地實(shí)用?面積約5?50平方?米。三?、租房用?途：從事?餐飲行業(yè)?，也可根?據(jù)乙方發(fā)?展情況改?變用途，?也可轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)租，?合同內(nèi)容?不變。?四、租期?____?年五、?租房時(shí)間?：自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。六?、租金：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?前五年的?租金人民?幣為每年?22萬元?（大寫：?貳拾貳萬?元整），?租金不日?至年日后?五年根據(jù)?市場行情?甲乙雙方?協(xié)商調(diào)整?租金。?七、付款?方式：于?每___?_年__?__月_?___日?一次性付?清壹年租?金。八?、乙方所?產(chǎn)生的水?電費(fèi)及相?關(guān)費(fèi)用由?乙方按照?相關(guān)部門?標(biāo)準(zhǔn)支付?。九、?注意事項(xiàng)?：乙方在?經(jīng)營期內(nèi)?注意防火?和人員安?全措施，?不得從事?一切非法?行為，否?則后果自?負(fù)。十?、甲方必?須按照合?同內(nèi)容規(guī)?定，保證?經(jīng)營期內(nèi)?的正常經(jīng)?營不受任?何形式的?干涉。?十一、如?遇不可抗?拒的自然?災(zāi)害致合?同無法履?行時(shí)，甲?乙雙方協(xié)?商解決。?十二、?合同期間?內(nèi)，甲乙?雙方如一?方違約，?賠償一切?損失。?十三、本?合同未盡?宜，雙方?協(xié)商解決?，合同到?期后，乙?方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?十四、?本合同一?式二份，?甲乙雙方?各持一份?，具有同?等法律效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡?單鋪面租?賃合同律?師版（三?）出租?方（以下?簡稱甲方?）：承?租方（以?下簡稱乙?方）甲?、乙雙方?在平等自?愿的基礎(chǔ)?上，就甲?方將房屋?出租給乙?方使用，?乙方承租?甲方房屋?事宜，為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商?一致訂立?本合同，?共同遵守?。一、?甲方出租?位于，面?積二、?房屋出租?租金每月?人民幣_(tái)?___元?（￥元）?。房屋出?租時(shí)間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，以后需?續(xù)租，在?同等條件?下優(yōu)先租?給乙方。?三、乙?方按月交?房屋租金?當(dāng)月__?__號(hào)交?付本月的?租金。?四、乙方?需交租金?押金，押?金一次性?付人民幣?____?元（￥元?）給甲方?。押金用?途：用于?乙方違約?、損壞物?品情形出?現(xiàn)的賠償?。在租房?期間，如?乙方損壞?房屋內(nèi)設(shè)?施（包括?墻體），?要照價(jià)即?時(shí)賠償，?乙方如無?理取鬧，?不及時(shí)賠?償，甲方?可向公安?機(jī)關(guān)求助?，并有權(quán)?單方中止?合同，不?退回一切?費(fèi)用。乙?方租屋期?滿，經(jīng)甲?方檢查租?房內(nèi)各種?設(shè)施沒有?不合理損?壞和沒有?違約的，?押金全部?退回給乙?方。五?、在租賃?期間乙方?守法經(jīng)營?，如有違?法甲方一?概不負(fù)責(zé)?任，并有?權(quán)收回房?屋。水、?電費(fèi)、房?屋地稅等?一切費(fèi)用?由乙方支?付。六?、違約?1、如乙?方租用期?限未滿而?退房屋，?原來交給?甲方的押?金不退。?2、甲?方在乙方?沒有違約?的情況下?，不得提?前收回房?屋，否則?甲方除退?回乙方的?押金外，?同時(shí)按乙?方押金數(shù)?額三倍賠?償給乙方?。七、?甲方交付?乙方房屋?使用日期?起，第一?年不遞增?，第二年?按第一年?的租金遞?增5%，?以此類推?。八、?乙方在租?賃、裝修?期間造成?人身安全?或者意外?，甲方一?概不負(fù)責(zé)?。九、?乙方需要?裝修樓房?，期滿后?固定裝修?不拆除，?歸甲方所?有。十?、本合同?如有不盡?事宜，雙?方協(xié)商一?致作為補(bǔ)?充。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份。?本合同期?滿后自動(dòng)?失效。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簡單鋪面?租賃合同?律師版（?四）甲?方：__?___?（出租方?）????????身份?證號(hào)碼：?____?_乙方?：___?__（?承租方）?????????身份證?號(hào)碼：_?____?根據(jù)國?家和當(dāng)?shù)?的法律法?規(guī)，為了?確定雙方?的租賃房?屋期間的?責(zé)任和彼?此的合法?權(quán)益，雙?方在權(quán)利?平等，協(xié)?商一致的?情況下，?甲方將的?房屋租給?乙方主用?，雙方自?愿填寫房?屋租賃合?同條約如?下：一?、出租房?屋地址和?面積：甲?方有位于?北海市。?二、租?賃期限：?此房的租?期為年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，合?同期間雙?方不得有?變，如有?一方有變?動(dòng)則按違?約承擔(dān)一?切責(zé)任。?元整（￥?：___?__元）?，房租每?個(gè)月付款?一次，續(xù)?交下次租?金需在房?期滿前天?付款，合?同未到期?押金、房?租一律不?退，押金?不可代替?房租費(fèi)用?使用，房?租費(fèi)年不?變，以后?每年房租?按房租市?場價(jià)格變?動(dòng)、增減?幅度不超?過，拖欠?一天房租?按房租5?%收滯納?金，超過?十天不交?房租甲方?可終止合?同，一切?付款手續(xù)?按收據(jù)為?證。四?、甲方房?屋設(shè)施和?室內(nèi)用品?：五、?費(fèi)用支付?：在租賃?期間一切?水電、衛(wèi)?生、物業(yè)?、工商、?稅務(wù)等費(fèi)?用都由乙?方自負(fù)，?要按時(shí)交?納一切管?理費(fèi)用，?否則甲方?可按違約?終止合同?。六、?雙方責(zé)任?、違約賠?償和遵章?守法：在?租賃期間?，乙方要?遵守國家?和當(dāng)?shù)氐?法律法規(guī)?，不得搞?非法行業(yè)?，不得擾?亂或影響?周圍鄰居?，如要轉(zhuǎn)?讓不得轉(zhuǎn)?讓餐飲行?業(yè)，房租?由甲方?jīng)Q?定。乙方?要搞好水?電煤氣防?盜安全工?作，租期?一切水電?設(shè)施出現(xiàn)?損壞乙方?自負(fù)修理?或更換，?退房時(shí)損?壞甲方室?內(nèi)設(shè)施要?按原價(jià)賠?償，要保?持室內(nèi)和?墻壁設(shè)施?如原樣，?否則甲方?將扣出（?衛(wèi)生清理?費(fèi)或裝修?費(fèi)200?_100?0元）。?甲方在要?配合乙方?搞好一切?房屋管理?事項(xiàng)。合?同期滿甲?方清理設(shè)?施損壞后?，將押金?如數(shù)退還?給乙方。?以上合同?雙方一致?通過，望?共同遵守?。此合同?一式兩份?自簽約之?日起生效?。七、?合同到期?后，乙方?有優(yōu)先權(quán)?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簡單?鋪面租賃?合同律師?版（五）?甲方（?出租方）?：___?__??????????身份證號(hào)?：___?__乙?方：__?___?（承租方?）?????????身份?證號(hào)：_?____?甲乙雙?方經(jīng)充分?協(xié)商，同?意以下房?屋租賃事?項(xiàng)，訂立?本合同共?同遵守。?一、甲?方自愿將?座落在商?業(yè)網(wǎng)店（?鋪面），?出租給乙?方使用，?乙方已對(duì)?甲方所要?出租的鋪?面做了充?分了解，?愿意承租?該鋪面。?二、甲?乙雙方議?定的上述?鋪面年租?金為人民?幣（￥：?整），租?賃期限年?（即__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止）?，其中第?二年、第?三年、第?四年租金?每年整，?面積：平?方米，租?金按年結(jié)?算一次，?由乙方按?時(shí)（每_?___年?____?月___?_日前）?將租金交?付給甲方?，否則，?甲方有權(quán)?停業(yè)清理?收回房屋?。三、?鋪面租賃?期內(nèi)，乙?方保證并?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1、如需?對(duì)鋪面進(jìn)?行改裝修?時(shí)，應(yīng)征?得甲方同?意，一切?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?2、乙?方租賃期?間發(fā)生的?各種費(fèi)用?（水、電?、暖氣費(fèi)?、管理費(fèi)?、稅費(fèi)等?）應(yīng)由乙?方自覺交?納承擔(dān)。?3、乙?方租賃期?內(nèi)，如發(fā)?生非法行?為（火災(zāi)?、設(shè)施損?壞等）應(yīng)?承擔(dān)所有?經(jīng)濟(jì)損失?直至法律?責(zé)任。?4、乙方?將在租賃?期屆滿時(shí)?，如需繼?續(xù)承租上?述房屋鋪?面，應(yīng)提?前與甲方?協(xié)商，在?同等條件?下優(yōu)先續(xù)?給乙方。?5、本?合同依法?訂立，甲?乙雙方當(dāng)?事人不按?本合同執(zhí)?行所造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，均由?違約方承?擔(dān)。6?、乙方在?年的租賃?期內(nèi)，交?清房租的?情況下可?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓經(jīng)營權(quán)?。四、?甲方的權(quán)?利責(zé)任?1、甲方?保證乙方?正常通電?。2、?甲方負(fù)責(zé)?承擔(dān)該鋪?面所涉及?之前承包?經(jīng)營者的?糾紛，由?此造成乙?方無法正?常營業(yè)，?由甲方出?面協(xié)調(diào)解?決，造成?經(jīng)濟(jì)損失?時(shí)由甲方?負(fù)責(zé)。?五、本合?同一式二?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，雙?方簽字生?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日簡?單鋪面租?賃合同律?師版（六?）出租?方：__?___，?以下簡稱?甲方承?租方：_?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租甲?方房屋事?宜，為明?確雙方權(quán)?利義務(wù)，?經(jīng)協(xié)商一?致，訂立?本合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在的商鋪?兩間，出?租給乙方?作為面食?店使用。?第二條?租賃期限?和價(jià)格本?商鋪金為?元。租賃?期共個(gè)月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。合?同期滿后?乙方如果?要繼續(xù)承?租，房租?價(jià)格隨行?就市，提?前一個(gè)月?交清房租?;租賃期?滿合同自?然終止。?第三條?裝修和天?燃?xì)獗ＷC?金商鋪內(nèi)?甲方已全?部裝修墻?地磚，墻?面天棚乳?膠漆，水?、電、光?纖、天然?氣四通，?在乙方交?付房租的?同時(shí)，交?付天然氣?使用保證?金元，承?租期滿乙?方交清水?、電、氣?、光纖費(fèi)?用后，甲?方退還乙?方保證金?。第四?條乙方的?責(zé)任1?、乙方在?承租期間?應(yīng)經(jīng)常檢?查天然氣?、水、電?及下水管?道是否堵?塞等，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)?及時(shí)維修?，費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?;2、?在承租期?間內(nèi)如發(fā)?生各項(xiàng)事?故，一切?責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé);?3、乙?方在承租?期間不得?擅自將商?鋪轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓他人?，如確實(shí)?需要轉(zhuǎn)讓?后時(shí)，應(yīng)?經(jīng)過甲方?同意后方?可轉(zhuǎn)租或?轉(zhuǎn)讓，且?不得經(jīng)營?中餐館和?按摩店;?4、乙?方有下列?情形之一?的，甲方?可以終止?合同，收?回房屋?未經(jīng)甲方?同意，拆?改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)或?損壞房屋?;逾期?未交納按?約定應(yīng)當(dāng)?由乙方交?納的各項(xiàng)?費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方?造成嚴(yán)重?損害的。?利用該?房屋進(jìn)行?違法活動(dòng)?的;5?、乙方應(yīng)?遵守各項(xiàng)?法律法規(guī)?，正當(dāng)經(jīng)?營;第?五條甲方?的責(zé)任甲?方在承租?期內(nèi)，乙?方未違約?的情況下?，不得單?方向收回?房屋，如?乙方有需?要甲方協(xié)?助的問題?，甲方應(yīng)?配合乙方?。第六?條免責(zé)條?件1、?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致?lián)p毀或?造成乙方?損失的，?甲乙雙言?互不承擔(dān)?責(zé)任。?2、因市?政建設(shè)需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，使甲乙?雙方造成?損失，互?不承擔(dān)責(zé)?任。因上?述原因而?終止合同?的，租_?____?實(shí)際使用?時(shí)間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?七條本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款均為本?合同組成?部分，與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同自?雙方簽后?生效。本?合同一式?二份，由?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?簡單鋪面?租賃合同?律師版（?七）甲?方：乙?方：為?更好提高?門面的使?用率，現(xiàn)?根據(jù)國家?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙?方充分協(xié)?商，一致?同意簽訂?租賃合同?，合同條?款如下：?一、甲?方將座落?于副食大?樓一樓一?間面積為?平方米的?臨街門面?租賃給乙?方，作為?服裝店使?用。二?、租期從?____?年四月一?日起至_?___年?十二月三?十一日止?（即：壹?年）。?三、月租?金五千陸?百元整（?5600?元），乙?方于每月?____?日前向甲?方交清當(dāng)?月的租金?即五千陸?百元整（?5600?元），如?乙方未按?時(shí)交付租?金拖欠租?金五