呼馬半山小區(qū)建設項目環(huán)境影響評價補充報告

一、任務的由來 1二、原方案建設內容、環(huán)評結論和環(huán)評批復 32.1原方案基本情況 32.2原環(huán)境影響評價報告表的批復 14三、項目所在區(qū)環(huán)境質量現狀 153.1大氣環(huán)境質量現狀 153.2地表水環(huán)境質量現狀 153.3聲環(huán)境質量現狀 163.4生態(tài)環(huán)境現狀 16四、變更工程內容及污染物排放情況 184.1變更方案工程分析 184.2項目主要污染物產生和排放的變更情況 244.3變更工程污染物產生及排放情況和相應環(huán)保設施 39五、變更內容對比 425.1項目地理位置 425.2周邊環(huán)境及保護目標 425.3技術經濟指標變更對比 425.6變更工程對比 435.7平面布置變更情況 475.8評價適用標準變更情況 485.9方案變更前后項目污染物排放對比情況 495.10環(huán)保設施及環(huán)保投資變更情況 505.11排水方案變更情況 515.12總量控制指標變更情況 52六、變更方案環(huán)境影響分析 536.1變更后產業(yè)政策符合性 536.2變更后與規(guī)劃的相符性分析 536.3變更后選址和布局合理性分析 566.4變更后施工期環(huán)境影響分析 596.5變更后營運期環(huán)境影響分析 686.6外環(huán)境對項目的影響分析 76七、結論和建議 797.1結論 797.2對策 807.3建議 85），），），附件6昆明市規(guī)劃局頒發(fā)的《建設用地規(guī)劃許可證》（建字第530101201400159），），），），1）；），昆明城業(yè)房地產有限公司于2015年8月委托云南亞太環(huán)境明市環(huán)境保護局對《呼馬半山小區(qū)建設項目環(huán)2），），與原環(huán)評方案相比，住宅樓由102棟變更為177棟，增加75棟；商業(yè)樓任然為7面積為282806.3m2，總用地面積不變；總建筑面積由原來的483282.46m2增加為位對項目區(qū)進行了現場踏勘，并結合項目原環(huán)評報告的內容及建設單位提供的相關材3二、原方案建設內容、環(huán)評結論和環(huán)評批復置1個單元，19-68棟（除35棟）為3~4層住宅，均設置多個單元，69-102棟為3~4層住宅，均設置2個單元。項目配套地下車序號項目單位指標備注1m2282806.3/2總建筑面積m2483282.46/其中2.1地上建筑面積m2293381.91/其中住宅m2262626.86/公建m230755.05/2.2地下建筑面積m2189900.55/3住宅戶數/4建筑占地面積m260386.98/5建筑密度%21.35/6容積率/7綠地率%40.3/8地下機動車停車位個2900/9非機動車停車位個3000/總投資萬元181500/環(huán)保投資萬元/4工程項目建筑類型建設內容及規(guī)模建筑面積(m2)基本特性備注主體工程住宅樓地上262626.86102棟住宅樓，其中1-6棟為18F純住宅樓，每棟設置2單元，7棟為11F商住樓，2層低商，8-18棟為11F純住宅樓，每棟設置2單元，35棟為9F純住宅，設置1個單元，19-68棟（除35棟）為3~4層住宅，均設置多個單元，69-102棟為3~4層住宅，均設置2個單元。項目總戶數為1408戶，每戶按3.5人計，項目共可入住4928人。商業(yè)地上、地下29050設置有7棟商業(yè)建筑，包括4F的G1、2F建筑；在G1商業(yè)負一層設置生鮮超市，面積約為1500m2，主要進行鮮活禽畜、肉類、水產、蔬菜水果等銷售，超市內不設鮮活禽畜屠宰，不設熟食加工，不設冷庫。除生鮮超市外的商業(yè)今后擬招租進行經營，其類別、規(guī)模等不能確定，在引進時需依法另行辦理相關環(huán)保手續(xù)。配套工程幼兒園地上3606設置于獨立建筑內，建筑編號為G4，G4為3F建筑，位于地塊A1區(qū)西北處。幼兒園辦理規(guī)模為12教學班，每個班按照30個學生4個老師計，則幼兒園約有408人。幼兒園內設有保健室，保健室主要對幼兒進行晨檢、家長委托藥物的保管和服如需治療在附近醫(yī)院解決。衛(wèi)生站地上300擬設于公建建筑G2的一層、二層。主要進行簡單的治療。社區(qū)用房地上600擬設于公建建筑G2的三層、四層。主要用于社區(qū)辦公。物業(yè)管理用房地上900擬設于公建建筑的5層。主要用于物業(yè)辦公。社區(qū)文體活動場所地上450擬建于公建建筑的4層。為社區(qū)文體活動用房，如娛樂活動室、棋牌室等。公共廁所地上設有四座公廁，分別位于A1小區(qū)入口西側、G2、G5內及G9旁。地下車庫及設備用房地下188399.84地下機動車位2900個，非機動車3000個。公用工程給水生活用新鮮水由城市供水管網供給，項目內綠地及場地澆灑用水、公廁用水、地下車庫清潔用水使用污水處理站處理達標的中水。排水項目采用雨污分流。①污水：周邊市政管網接通第十一水質凈化廠前：生鮮超市廢水、幼兒園食堂廢水、餐飲廢水經隔油池預處理，衛(wèi)生站廢水經消毒處理后，混同其他生活污水經化糞池處5理，一并接入污水處理站處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標及《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）標準后回用于項目區(qū)綠化、場地澆灑用水、公廁用水、地下車庫清潔用水，剩余部分通過金瓦路市政雨水管網排入海河，最后進入滇池外海；周邊市政管網接通第十一水質凈化廠后：生鮮超市廢水、幼兒園食堂廢水經隔油池預處理，衛(wèi)生站廢水經消毒處理后，匯同其他生活污水經化糞池處理，需回用的部分經污水處理站處理達《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）標準后回用于項目區(qū)綠化、場地澆灑用水、公廁用水、地下車庫清潔用水，剩余部分達《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（CJ343-2010）表1A等級標準及《污水綜合排放標準》（GB8978-1996表4）三級標準，排入金瓦路市政污水管，最后進入第十一水質凈化廠處理。②雨水：項目雨水經內部集中收集利用作景觀用水，剩余部分排入金瓦路市政雨水管網，排入海河，最后進入滇池外海。供電從城市電網引入10kv供電源，停電時由備用發(fā)電機供給。在地下層和商業(yè)用房設置10kv變配電室，由低壓電纜向各用電點配電。供熱電、液化氣、太陽能等清潔能源。道路道路占地面積為108449m2。環(huán)保工程通風本項目設置機械排風兼排煙系統，地下室車庫設置機械排風兼排煙系統，風量按換氣次數6次/h計。備用發(fā)電機房排氣依托地下室機械排風口，排風口位置不確定。按《汽車庫建筑設計規(guī)范》要求，應將排風口設于下風口，排風口不得朝向臨近建筑和公共活動場所，排風口離室外地坪高度大于2.5m，并做消聲處理。雨污分流項目實行雨污分流的排水體制，分別設置雨水管網和污水管網。雨水收集項目擬于A1區(qū)中部、A2區(qū)中部設置景觀水池（兼做雨水收集池），用于雨水部分收集回用作景觀用水，雨水收集池容積約為3000m3。污水處理站項目擬于A1區(qū)東南角設置污水處理站，用于周邊市政污水管網接通第十一水質凈化廠之前的污水處理及接通后回用部分廢水處理。根據核算，項目產生的污水量為902.6m3/d，環(huán)評建議污水處理站設計規(guī)模不小于910m3/d。采用工藝和規(guī)模最終以有資質單位設計為準，設計出水水質應滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標及《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）標準。隔油池項目生鮮超市廢水及幼兒園食堂廢水需經隔油池處理，根據水量核算，經分析，幼兒園隔油池容積不小于0.5m3；生鮮超市隔油池沉淀池容積不小于5.1m3。同時項目商業(yè)用房內涉及餐飲的應預留隔油池位置，經估算，環(huán)評建議預留隔油池容積不小于7.5m3。消毒池項目擬設衛(wèi)生站，衛(wèi)生站廢水需經消毒池處理，經分析，消毒池容積不小于1m3，消毒池擬設于衛(wèi)生站內一層。化糞池項目擬設置化糞池，目前具體個數和位置不確定。根據核算，項目產生的污水量為902.6m3/d，考慮20%的余量，化糞池容積應不小于1100m3?；S池的容積應滿足污水在池內停留時間12h-24h要求。建設單位應委托有資質的單位對化糞池進行設計、施工?；黜椖坑變簣@食堂需設置油煙凈化器，油煙凈化器風量不小于4000m3/h。6煙管道項目擬于住宅樓內設置煙道，供住戶廚房油煙排放；幼兒園所在建筑G4及商業(yè)樓G1、G3、G5、G6、G7、G8、G9內均同步內置煙道，幼兒園食堂油煙及餐飲油煙經油煙凈化器處理后，通過內置煙道于所在樓棟樓頂排放。集房項目擬于G1旁設置1座垃圾收集房，建筑面積為20m2，并在垃圾收集房周邊設置綠化隔離帶，該垃圾收集房僅進行垃圾的暫存，不進行壓縮。垃圾桶項目區(qū)內分散布設一定數量的移動式帶蓋垃圾桶。醫(yī)廢收集桶項目幼兒園保健室及衛(wèi)生站應分別設置醫(yī)廢收集桶，保健室及衛(wèi)生站產生的醫(yī)療廢物統一收集密封于醫(yī)廢收集桶內。醫(yī)廢暫存間項目幼兒園保健室及衛(wèi)生站內應分別設置醫(yī)廢暫存間，用于保健室及衛(wèi)生站醫(yī)療廢物的暫存。綠化項目綠化面積為113970m2。表1-3項目住宅戶型統一覽表戶型編號面積（m2）戶數戶型備注A138.16216三室兩廳三衛(wèi)設置于1-6棟內，1-6棟為18層住宅樓，設置兩個單元B83.9636一室一廳一衛(wèi)C123.04216三室兩廳兩衛(wèi)D（躍層）125.2490二室兩廳四衛(wèi)E119.61256三室兩廳兩衛(wèi)7-18棟為11層建筑，設置兩個單元F126.275264四室兩廳兩衛(wèi)T1230.6446三室兩廳四衛(wèi)設置于19-34棟層住宅，設置兩個單元T2269.5132四室三廳四衛(wèi)K355四室三廳五衛(wèi)設置于35棟內，35棟為9層純住宅，設置一個單元T3409.2840四室四廳六衛(wèi)設置于36-68棟層住宅，設置多個單元T4433.8128四室四廳六衛(wèi)T5296.6628三室五廳五衛(wèi)T6290.55四室四廳六衛(wèi)7T7336.1232四室四廳五衛(wèi)T8337.8820五室四廳六衛(wèi)V1468.88628六室四廳五衛(wèi)設置于69-102棟內，69-102棟為3~4層住宅，均設置兩個單元V2471.025六室四廳五衛(wèi)V3387.165五室四廳六衛(wèi)V4415.8151五室四廳六衛(wèi)V2’652.8654六室五廳七衛(wèi)V3’831.2955六室四廳八衛(wèi)V4’855.131六室四廳八衛(wèi)項目商業(yè)總建筑面積為29050m2，均為獨立商業(yè)樓。其中G1地下一層擬設置生表1-4商業(yè)設置情況一覽表建筑編號建筑類型建筑層數建筑面積（m2）G1地上、地下4F24000G3地上2F850G5地上2F340G6地上2F460G7地上、地下4F700G8地上2FG9地上3F引進商業(yè)限制:根據中華人民共和國國務院令第458號《娛樂場所管理條例》第七條及中華人民共和國文化部令第55號《娛樂場所管理辦法》第六條規(guī)定：居民住宅區(qū)和學校、醫(yī)院、機關周圍以及地下一層一下不得設置娛樂場所，同時根據《云南省文化廳關于<娛樂場所管理條例>貫徹執(zhí)行中有關問題的意見》娛樂場所的設立與學校、醫(yī)院、機關相互間最小距離，縣及其以上城市不得少于150米。根據項目實際情況，項目為住宅小區(qū)，且設有幼兒園，項目商業(yè)用房處于以上嚴禁的地點，因此地塊不得設置娛樂場所。根據《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》昆明市人民政府令第46號，項目商業(yè)用房均為獨立建筑，故項目商業(yè)樓均可設置餐飲，設置的餐飲區(qū)需按照要求同步設置內置煙道。同時，預留隔油池位置，用于餐飲廢水的預處理。商鋪嚴格執(zhí)行《昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法》昆明市人民政府令第72號：禁止使用高音喇叭或者其他產生環(huán)境噪聲污染的方法從事商業(yè)經營活動。項目除地下層設置生鮮超市外，其他經營方式尚未確定，擬設日用百貨、8服裝、餐飲等內容。由于項目目前僅為初步規(guī)劃，商業(yè)設置有一定的不確定性。項目商業(yè)今后擬招租進行經營，因此對商業(yè)在本次評價中只進行房屋建設部分，待將來具體實施按有關要求辦理環(huán)保手續(xù)。供醫(yī)療衛(wèi)生服務。衛(wèi)生站內應配套設置醫(yī)廢收集桶、醫(yī)9根據擬建項目的總體規(guī)劃要求，設置生活給排水系統：項目區(qū)內實行雨污分流，根據昆明市城市排水管處《關于對“呼馬半山居住小區(qū)項目”的排水咨詢意見》，項目屬昆明東南片區(qū)排水系統在建第十一水質凈化建污水處理站處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB/T18919-2002）一級A標及《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）標準后回用于項目區(qū)潔用水，剩余部分達《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（CJ343-2010）表1A等級標準理達標后回用，不回用的經化糞池預處理達標后經污水總排口排入金瓦路市政污水管），《城市污水再生利用城市雜用水水質》標準，周邊市在池內停留時間24h要求，并嚴格按照GB并嚴格按照GB50015-2009《建筑給水排項目需統一設置內置排煙管道，住戶廚房油煙項目擬于衛(wèi)生站內一層設消毒池，用于衛(wèi)生站項目區(qū)內分散布設一定數量的垃圾桶，通過人接觸等安全措施。醫(yī)療廢物的暫存設施、設備2.1.6原方案主要污染物的產生和排放情況單位：廢氣mg標m3廢水mg單位：廢氣mg標m3廢水mgL噪聲BA類型排放源污染物產生濃度產生量(t/a)排放濃度排放量(t/a)大氣污染物汽車尾氣CO//2.6NOx//0.18總烴//廚房油煙廢氣住戶油煙/少量≤2mg/m3少量幼兒園油煙/少量≤2mg/m3少量垃圾收集房、公廁、化糞池、污水處理站異味/少量/少量水污染物周邊市政污水管網接通第十一水質凈化廠前：生活、食堂、商業(yè)、醫(yī)療廢水等廢水量/323800/217800CODcr400129.5250BOD25080.952.18氨氮3553002.18總磷（以P計）60.5動植物油6010.22污水管網接通后：生活、食堂、商業(yè)、醫(yī)療廢水等廢水量/323800/217800CODcr400129.5232069.70BOD25080.9522549.01氨氮35357.6230024052.27總磷（以P計）64.8動植物油60306.53廢物住戶生活垃圾/1798.7/0物管及保安/7.3/幼兒園師生/33/商業(yè)生活（除超市外）/289.3/生鮮超市/54.8/幼兒園餐廳/22/隔油池//衛(wèi)生站、保健室//化糞池、污水處理站/2.7/噪聲商業(yè)60～75項目臨街第一排建筑面向金瓦路道路交通干線一側到交通干線邊界區(qū)域執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）4類標準：晝間≤70dB（A），夜間≤55dB（A）；其余執(zhí)行2類標準：晝間≤60dB（A夜間≤50dB住戶55～70幼兒園60～85交通噪聲65～80通風機65～70水泵75～80備用發(fā)電機85～90污水處理站設備75～85項環(huán)保投資見表1-5所示。時間對象項目投資(萬元)施工期廢水施工期沉淀池5臨時排水溝截水溝、集水井8廢氣灑水設施5帷幕遮擋出入口水泥硬化3車輛沖洗池3土工布5基礎減震隔聲降噪施工期固廢清運小計運營期廢水雨污分流系統化糞池(不小于1100m3)隔油池(生鮮超市及幼兒園隔油池容積分別不小于5.1m3、0.5m3)消毒池（不小于1m3)0.5污水處理站（規(guī)模不小于910m3/d）中水回用管道廢氣地下室抽排風系統200內置煙道幼兒園食堂油煙凈化器8垃圾收集房及垃圾桶醫(yī)療廢物專用收集桶及暫存間4消聲器、隔聲擋板基礎減震9隔聲窗33綠化304小計984合計2.2原環(huán)境影響評價報告表的批復），三、項目所在區(qū)環(huán)境質量現狀3.1大氣環(huán)境質量現狀臭氧（O3）平均濃度均達到空氣質量二級標準3.2地表水環(huán)境質量現狀南省地表水環(huán)境功能區(qū)劃》（2010~2020），海河、滇池外海水環(huán)境功能為飲用二級、標準》（GB3838-2002）中Ⅲ類標準，東白沙河水庫未進行水環(huán)境功能區(qū)劃，東白沙河上年相比，水質類別由劣Ⅴ類上升為Ⅴ類，綜合營養(yǎng)狀態(tài)指數下降2.0%，富營養(yǎng)化程然演化過程中，湖面縮小，湖盆變淺，進入老齡化階段，內（老海河至入湖口段）被列為云南省12條城市黑臭水體之一。海河水環(huán)境整治工程未能力，現目前海河水質已大幅改善，海河黑臭水體已從“全國城市黑臭水體整治監(jiān)管平溉面積1000畝，水庫以農業(yè)灌溉為主，兼有養(yǎng)魚供水和景觀用水功能。東白沙河水庫3.3聲環(huán)境質量現狀根據昆明市環(huán)境保護局發(fā)布的《2016年昆明市環(huán)境狀況公報》顯示：2016年昆明），），3.4生態(tài)環(huán)境現狀4.1變更方案工程分析4.1.1變更工程的工程內容根據現場踏勘，并對照原方案總平面布置圖（附圖6）和變更（附圖7），項目總用地面積為282806.3m2，總用地面積不變；總建筑面積由原來的（1）住宅建筑面積由原方案262626.86m2調整為現方案285279.4m2，增加了（2）原方案設置7棟獨立商業(yè)建筑，現方案設置7棟商業(yè)建筑（其中三棟為商業(yè)），原方案原方案在項目東南角建設一個污水處理站，處理規(guī)模留12-24h要求，并嚴格按照GB50015-200），衛(wèi)生站和幼兒園保健室設置醫(yī)廢收集桶和醫(yī)廢暫存間，幼兒園保健室醫(yī)廢暫存間大小4.1.2工程內容及規(guī)模變化情況對比序號變更工程變更情況變更位置1住宅樓原方案：102棟住宅樓，18F住宅樓有6棟，11F住宅樓有12棟，9F住宅樓有1棟，3~4F住宅樓有84棟。現方案：177棟住宅樓，18F住宅樓有11棟，6F住宅樓有4棟，8F住宅樓有12棟，2F住宅樓有3棟，3F住宅樓有160棟。總建筑面積增加為285279.4m2。整個項目區(qū)域內2商業(yè)底商原方案：第7棟樓設置兩層底商?，F方案：不設置底商。獨立商業(yè)樓原方案：共設置7棟獨立商業(yè)樓，其中有2棟為4F，4棟為2F，1棟為3F。現方案：共設置7棟商業(yè)樓，其中有4棟獨立商業(yè)樓，3棟商業(yè)和社區(qū)用房一起設置，有4棟為3F，2棟為2F，1棟為4F。地下商業(yè)原方案：G1、G7商業(yè)負一層設置生鮮超市。現方案：G3負一層設置生鮮超市。總建筑面積減少為18535.52m2。A2、A3區(qū)域內獨立商業(yè)樓變更為商業(yè)、社區(qū)用房混合設置，調整的位置不變3幼兒園原方案：1棟3層12班幼兒園，位于A1區(qū)西北側。現方案：1棟3層12班幼兒園，位于A1區(qū)西北側?？偨ㄖ娣e增加為3684.41m2。調整后位置不變4社區(qū)衛(wèi)生站原方案：設置1個社區(qū)衛(wèi)生站，位于G2的1、2F?，F方案：設置1個社區(qū)衛(wèi)生站，位于G4棟1、2F?？偨ㄖ娣e增加為309.52m2。調整后位置不變，只是編號變5社區(qū)用房原方案：設置1個社區(qū)用房，位于G2的3、4F。現方案：設置2個社區(qū)用房，位于G4棟2F、G10棟2F。總建筑面積減少為577.65m2。置不變，只是編號變6物業(yè)管理用房原方案：設置1個物業(yè)管理用房，位于G2的5F。現方案：設置1個物業(yè)管理用房，位于G4的5F?？偨ㄖ娣e增加為1006.4m2。置不變，只是編號變7社區(qū)文化活動場所原方案：1個社區(qū)文化場所，位于G2的4F?，F方案：1個社區(qū)文化活動場所，位于G4的4F?？偨ㄖ娣e減少為420.23m2。置不變，只是編號變8公廁原方案：設置4個公廁，分別位于A1小區(qū)入口西側、G2、G5及G9旁?，F方案：設置5個公廁，分別位于G4、G5、11#、G10棟1F、G11棟2F。總建筑面積增加為276.08m2。內9養(yǎng)老服務用房原方案：未設置現方案：設置2個養(yǎng)老服務用房，11棟1、2F，G10棟2F設置養(yǎng)老服務用房。總建筑面積862.7m2。2F地下層原方案：設置地下車庫及設備用房，無住宅地下室?，F方案：A1區(qū)設置5個1F地下車庫，均不包含住宅地下室；A2-1區(qū)設置一個1F地下室，包含地下車庫，住宅地下室；A2-2區(qū)設置1個1F地下車庫，不包含住宅地下室；A3區(qū)共設置6個1F地下室，每個地下室都包含地下車庫和住宅地下室?？偨ㄖ娣e增加為222094.76m2。地下停車位原方案：機動停車位2900個，非機動車位3000個。現方案：機動停車位3121個，非機動車位3438個。數量調整污水處理站原方案：設置1個污水處理站，位于項目地塊東南側綠化帶內，處理規(guī)模為910m3/d?，F方案：依然設置1個污水處理站，位于項目地塊東南側綠化帶內，處理規(guī)模不小于600m3/d。位置不變、規(guī)模調整化糞池原方案：設置總容積不小于1100m3的化糞池，位置和數量未明確。現方案：設置總容積不小于1200m3的化糞池，位置和個數暫不確定，位置和數量未明確。容積調整隔油池原方案：幼兒園食堂、生鮮超市和涉及餐飲的商業(yè)均設置隔油池，生鮮超市隔油池容積不小于5.1m3，幼兒園食堂隔油池容積不小于0.5m3，餐飲業(yè)預留隔油池容積不小于7.5m3?，F方案：生鮮超市擬建1個隔油池，容積應不小于3m3,幼兒園食堂擬建一個隔油池容積不小于1m3，餐飲業(yè)預留隔油池容積不小于15m3。容積調整雨水收集池原方案：于A1區(qū)中部、A2區(qū)中部設置景觀水池（兼做雨水收集池），用于雨水部分收集回用作景觀用水，雨水收集池容積約為3000m3。現方案：A1區(qū)（已建成）北側和南側建設景觀水池（兼做雨水收集池），雨水收集池容積為3000m3。容積不變、位置調整消毒池原方案：社區(qū)衛(wèi)生服務用房一層內設一個1m3的消毒池。現方案：社區(qū)衛(wèi)生服務用房一層內設一個1.5m3的消毒池。容積調整垃圾站原方案：位于A1區(qū)東南側，建筑面積20m2，功能為簡單的垃圾收集和中轉，不進行壓濾。功能為環(huán)衛(wèi)設施停放及環(huán)衛(wèi)工人休息場所，不提供住宿。功能變動醫(yī)廢收集桶和醫(yī)廢暫存間原方案：社區(qū)衛(wèi)生服務用房和幼兒園保健室設置醫(yī)廢收集桶和醫(yī)廢暫存間?，F方案：社區(qū)衛(wèi)生服務用房和幼兒園保健室設置醫(yī)廢收集桶和醫(yī)廢暫存間，幼兒園保健室醫(yī)廢暫存間大小5m2，社區(qū)衛(wèi)生服務用房醫(yī)廢暫存間大小8m2。/4.1.2變更后項目的主要技術經濟指標表4-2建設項目變更后主要技術經濟指標序號項目單位指標備注1總用地面積m2282806.30424.2（畝）2總建筑面積m2536441.76/3地上建筑面積m2314347/4其中住宅建筑面積m2285279.4/商業(yè)建筑面積m218535.52/配套服務用房建筑面積m23971.34/幼兒園m23684.41/5地下建筑面積m2216075.34/其中生鮮超市m21592.55/地下車庫及其它m2220502.21/6建筑基底面積m269737.27/7計容建筑面積m2314347/8住宅戶數戶/9居住人數個5798建筑密度%24.68/容積率/綠地率%40.0/機動車停車位個3121/非機動車停車位個3438/4.1.3變更后項目的工程規(guī)模原方案共建設102棟住宅樓，住宅面積262626.86m2，可入住1408變更后，現方案仍為地下層1層，地下建筑4.2項目主要污染物產生和排放的變更情況4.2.1施工期主要污染物的產生及排放的變更情況圖4-3建設項目施工期工藝及產污流程圖A1地塊住宅樓正在主體工程施工階段。項目高峰期施工人員約200人，項目未設置生活施工營地，施工人員不在場內食宿。施工現場設置了高2.5m的圍擋，并對場地內及項目A1區(qū)施工期已修建臨時沉淀池對建筑施工廢水和施工人員生活廢水進行回施工期固體廢物為施工人員的生活垃圾和施工活動產生目土石方和施工建筑垃圾已委托有資質單位合法處理，生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門定期清三是來自來運輸車輛引起的二次揚塵，施工及運輸車輛引起的揚塵對路邊30m范淀池，經沉淀池處理后廢水可全部回用于場內灑分廢水主要是盥洗廢水，經沉淀池沉淀后全部回用項目施工期固體廢棄物主要是土石方、施工根據城市管理綜合行政執(zhí)法部門要求，集中運至經核準按《昆明市城市垃圾管理辦法》（昆明市人民政府令第58號）和《昆明市人民政府辦綜合行政執(zhí)法部門要求，將廢氣渣土集中運至生按0.2kg/(人?d)計，則項目施工期間施工人員生活垃圾的產生量為40kg/d，經統一收施工階段設備名稱噪聲強度[dB(A)]土石方階段挖掘機78～96裝載機75～95大型載重車80～90打樁階段靜壓打樁機85～90風機75～90結構階段振搗器100～105100～11075～85空壓機75～90中型載重車75～85裝修階段升降機70～8095～115無齒鋸90～105磨光機90～105輕型載重車70～804.2.2運營期主要污染物產生及排放的變更情況項目變更后，主體工程仍為住宅、商業(yè)用房，配套工程為幼兒園、社區(qū)衛(wèi)生站、53380.8m3/a（按營業(yè)時間360d計）。廢水按用水量的80%計，則除餐飲外的商業(yè)廢水要求，禁止活禽宰殺。參照DB53/T168-2013《云南省地方標準用水定額》，生鮮超市生的日常保健工作，不進行輸液，如需治療在附近醫(yī)院解決，無醫(yī)療廢水產生。根據DB53/T168-2013《云南省地方標準用水定額》學前教育用水定額，幼兒園用水量按3/a幼兒園食堂為師生提供三餐，食堂用水約占總用水量的60%，則食堂用水量為園食堂廢水需經隔油池處理后再排入化糞池。隔油池的設計需符合國家環(huán)境保護標準站用水量為0.9m3/d，328.5m3/a一次，綠化用水量按照參考DB53/T168-2013《云南省地方標準用水定額》中園林綠化天計)每天一次，參考(DB53/T168-2013)《云南省地方標準用水定額565.07m3/d，雨天：9.1m3/d，晴天按215天計，雨天按150天計。外排廢水量為雨天：表4-5項目用排水情況統計表編號位置用水定額計算指標用水量（m3/d）污水量產生（m3/d）新鮮水1住宅5798人927.680742.142商業(yè)一般商業(yè)14828.52m2118.63094.9餐飲商業(yè)40L/(m2·d)3707m2148.280118.62生鮮超市1592.55m203幼兒園30L/(人·d)400人09.64衛(wèi)生站60人0.900.725社區(qū)用房577.65m25.7804.62物管用房40L/(人·d)30人00.96文化活動場所420.23m24.203.36養(yǎng)老服務用房246人39.36031.496公廁08.197綠化用水3L/(m2?d)113024.37m20雨天00非雨天339.078道路廣場2L/(m2?次)108449雨天00非雨天216.9合計//1273.96雨天1027.34非雨天565.07表4-6項目廢水污染物排放情況表名稱水量污染物濃度（mg/l）CODCrBOD5動植物油氨氮磷酸鹽處理前污染物濃度（mg/L)-45025035060408年產生量（t/a)369341.0739處理后污染物濃度(mg/L)-35020030050257總排口雨天（t/d）1018.240.3560.2040.3050.0510.0250.007總排口非雨天（t/d）462.270.1620.0920.1390.0230.0120.003年排放量（t/a)252124.0588.23450.42576.63712.6066.303圖4-7項目供排水量平衡圖單位：m3/d（雨天：150d，非雨天：215d）分析》（國家環(huán)?？偩汁h(huán)境工程評估中心編，2008年版）作為類比資料。單個車位排表4-8汽車尾氣中主要污染物排放量一覽表編號產生污染物車位數排污系數產生量kg/dt/a1NOx33730.000250.520.192THC33730.00163.333CO33730.00387.912.89b.幼兒園廚房油煙廢氣班人員)共400人，幼兒園設置食堂為學生及教職工提供兩餐，在食物烹飪過程中會產人次/d，則項目食物合計含油量為8kg/d。油煙廢氣的產生量與食堂烹飪過程中油的分則廚房油煙產生量為0.16kg/d，32kg/a。項目幼兒園擬設置柴油發(fā)電機僅在市政電網停電時啟用，使用頻次較低，單次使用時間短，采用清潔柴油為燃料。柴油發(fā)電機在運行過程中將排放一定量的煙氣。但由于使用時間不長，故煙氣排放量不大，通過地下室抽排風系統排出地面。b.污水處理站、化糞池異味的影響。污水處理站產生的異味經地下設置的風機抽排后于地面排放，排口不應朝向鄰近建筑物和公共活動場所，通過大氣擴散及植物吸收進行處理。棟2F。公廁運營期間將有異味產生，公廁指定專人每天清掃，定期消毒，保持清潔衛(wèi)生，異味產生量較小。），b.設備噪聲水處理設施(或中水處理站)設置成地埋式，周圍進行綠化，通過以上措施之后，噪聲對人群活動、商鋪開業(yè)及幼兒園活動等會產生社會噪聲，源強65～75dB（A），為經營，通過改善經營環(huán)境、提高服務質量來吸引顧客，從表4-9項目運行期噪聲產生情況聲源噪聲強度dB(A)備注住戶55～70/幼兒園60～85下課時間噪聲值較大，時間短商業(yè)噪聲60～75通過規(guī)范化管理，禁止使用高噪聲擴音設備交通噪聲65～80/通風機65～70位于地下、安裝消聲器、設備隔聲擋板水泵75～85位于地下、設備隔聲間備用發(fā)電機85～905位于地下、設備隔聲間污水處理站設備75～85設置成地埋式，周圍進行綠化項目方案變更后，項目固廢產生種類與原方案相同，僅產生量發(fā)生了變化，固體廢物主要為住戶生活垃圾、商業(yè)垃圾、幼兒園垃圾、配套服務用房垃圾、隔油池油污、醫(yī)療固廢、化糞池和污水處理站污泥。①住戶生活垃圾方案變更后，項目商業(yè)建筑面積為18535.52m2（生鮮超市除外），商業(yè)垃圾按照方案變更后，項目仍設置1個12班幼兒園，在校人員共計約400幼兒園泔水產生量按平均0.2kg/(人·d)計，則泔水產生量為0.08t/d，16t/a（每年按200天計）。幼兒園生活垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門清運項目變更后，預計物業(yè)及保安管理人員30人，均不在物管用房內食宿，物管人員供書籍閱覽場地，室內健身場地等，但不設置游泳池及淋浴室。垃圾產生量按養(yǎng)老服務用房建筑面積為862.7m2，為孤寡老人提供食宿、休閑、娛樂的場所，可容人數約246人，垃圾產生量按0.5kg/(m2·d)計，則垃圾產生量為0.4（每年按365天計）。養(yǎng)老服務用房垃圾委托環(huán)衛(wèi)部門每天清運處置。針和輸液，會產生醫(yī)療廢物，類比同規(guī)模幼兒園，本項目幼兒園保健室醫(yī)療固廢為b.社區(qū)衛(wèi)生站醫(yī)療固廢衛(wèi)生站會產生醫(yī)療廢物，醫(yī)療廢物產生量按接待病人核算，每天接待病人約60人次，療廢物收集桶收集后，暫存在醫(yī)療廢物暫存間內，委化糞池和污水處理站污泥產生量按處理水量的1%核算，根據工程分析，項目廢水365天計）。化糞池和污水處理站污泥序號名稱垃圾估算指標規(guī)模垃圾產生量垃圾產生量(t/a)去向1住戶生活垃圾5798人5.80t/d2088委托環(huán)衛(wèi)部門清運2商業(yè)垃圾一般商業(yè)0.03kg/(m2·d)18535.52m20.56t/d201.63生鮮超市1592.55m258.44幼兒園垃圾生活垃圾0.5kg/(d·人)400人0.2t/d405泔水0.2kg/(人·d)400人0.08t/d委托有資質的單位處置6社區(qū)用房垃圾0.03kg/(m2·d)577.65m20.02t/d6.83委托環(huán)衛(wèi)部門清運7物管用房垃圾0.25kg/(d·人)30人7.5kg/d2.738文化活動用房垃圾0.03kg/(m2·d)420.23m212.6kg/d4.69養(yǎng)老服務用房垃圾0.5kg/(m2·d)862.7m20.43t/d156.95公廁垃圾0.05kg/(人·次)1300人次65kg/d27.38隔油池油污幼兒園//6kg/d委托有資質的單位處置生鮮超市//0.37醫(yī)療固廢幼兒園保健室//0.3kg/d0.06委托有資質的單位處置社區(qū)衛(wèi)生站0.05kg/(d·人)60人次3kg/d污泥處理水量的1%1027.34m3/d10.3kg/d3.8委托環(huán)衛(wèi)部門清運4.3變更工程污染物產生及排放情況和相應環(huán)保設施單位：廢氣mg/標m3廢水mg/L噪聲dB(A)類型排放源污染物產生濃度產生量(t/a)排放濃度排放量(t/a)大氣污染物汽車尾氣NOx/0.19/0.19THC//CO/2.89/2.89備用發(fā)電機廢氣HC、CO、NOx/一定量/一定量油煙廢氣住戶油煙/一定量/一定量幼兒園食堂油煙/0.03/0.008垃圾房、化糞池、污水處理站、公廁等異味/一定量/一定量水污住宅樓、商業(yè)、幼兒園等廢水量/369341.07/252124.05CODcr450166.20335088.234BOD525092.33520050.425染物350129.26930076.637動植物油6022.1605012.606氨氮4014.774256.303磷酸鹽82.9557廢棄物住戶生活垃圾生活垃圾/2088/0商業(yè)垃圾生活垃圾/201.6/0生鮮超市垃圾固體垃圾/58.4/0幼兒園垃圾生活垃圾/40/0泔水//0社區(qū)用房垃圾生活垃圾/6.830物管用房垃圾生活垃圾/2.73/0文化活動用房垃圾生活垃圾/4.6/0養(yǎng)老服務用房垃圾生活垃圾/156.95/0公廁垃圾固體垃圾/27.38/0隔油池油污（生鮮超市、幼兒園食堂）油污//0化糞池、污水處理站污泥污泥/3.8/0醫(yī)療固廢幼兒園保健室醫(yī)療固廢/0.06/0社區(qū)衛(wèi)生站醫(yī)療固廢//0噪聲住戶55～70項目臨街第一排建筑面向金瓦路道路交通干線GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》4類標準，其余區(qū)域執(zhí)行2類標準幼兒園60～85商業(yè)噪聲60～75交通噪聲65～80通風機65～70水泵75～85備用發(fā)電機85～95污水處理站設備75～85表4-12變更后環(huán)保設施和投資估算表（單位：萬項目主體工程投資(萬元)施工期廢水臨時排水溝20臨時沉淀池截水溝、集水井8廢氣施工場地灑水設施5帷幕遮擋出入口水泥硬化3車輛沖洗池3土工布5基礎減振隔聲降噪固體廢物施工期固廢清運小計99運營期廢水雨污分流系統化糞池25隔油池3消毒池1污水處理站200中水回用管道廢氣地下室抽排風系統200內置排煙管道幼兒園食堂油煙凈化器8固體廢物垃圾站及垃圾桶醫(yī)療廢物專用收集桶及暫存間5消聲器、隔聲擋板基礎減震9隔聲窗33其它綠化300小計合計本項目位于昆明市盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)青云街道辦事處青龍村，項目地塊中心2類聲功能區(qū)南境5.3技術經濟指標變更對比序號項目單位原方案指標現方案指標備注1總用地面積m2282806.3282806.3不變2總建筑面積m2483282.46536441.76增加53159.33地上建筑面積m2293381.91314347增加20965.094其中住宅建筑面積m2262626.86285279.4增加22652.54商業(yè)建筑面積m22755018535.52減少9014.48公共配套幼兒園m236063684.41增加78.41社區(qū)衛(wèi)生站m2300309.52增加9.52社區(qū)用房m2600577.65減少22.35物業(yè)管理用房m29001006.4增加106.4社區(qū)文化活動場所m2450430.23減少19.77公廁m2276.08增加108.08養(yǎng)老服務用房m2/862.7新增862.7垃圾站m220122.76增加102.765地下建筑面積m2189900.55222094.76增加26174.79其中生鮮超市m21592.55增加92.55地下車庫及其它m2188399.84220502.21增加32102.376建筑基底面積m260386.9869737.27增加9350.297住宅戶數戶增加4048建筑密度%21.3524.68增加3.339容積率增加0.07綠地率%40.340.0減少0.3機動車停車位個29003121增加221非機動車停車位個30003438增加438名稱變更工程工程組成及特性（變更前）工程組成及特性（變更后）與原方案相比變化情況主體工程住宅樓共102棟住宅樓，18F住宅樓有6棟，11F住宅樓有12棟，9F住宅樓有1棟，3~4F住宅樓有84棟。建筑面積為262626.86m2。共建177棟住宅樓，18F住宅樓有11棟，6F住宅樓有4棟，8F住宅樓有12棟，2F住宅樓有3棟，3F住宅樓有160棟。建筑面積為285279.4m2。棟數增加了75棟，層數、面積有所調整，面積增加了22652.64m2。商業(yè)共設置7棟獨立商業(yè)樓，其中有2棟為4F，4棟為2F，19912.78m2。共設置7棟商業(yè)樓，其中有4棟獨立商業(yè)樓，3棟商業(yè)和社區(qū)用房混合設置，有4棟為3F，2棟為2F，1棟個數、位置不變，只是功能有所變化，A2、A3區(qū)域內獨立商業(yè)樓變更為商業(yè)、社區(qū)混合用房18535.52m2。配套工程幼兒園1棟3F的12班幼兒園，位于地塊A1區(qū)西北處。建筑面積3606m2。于地塊A1區(qū)西北處。建筑面積3684.41m2。個數、位置不變，面積有所調整。且面積增加78.41m2。社區(qū)衛(wèi)生站層、二層。建筑面積300m2。建筑面積309.52m2。位置不變，只是建筑物編號發(fā)生變化，個數、面積均有所調整。且面積增加9.52m2。社區(qū)用房層、四層。建筑面積600m2。2個，位于G4棟2F、G10棟2F，建筑面積577.65m2。且面積減少了22.35m2。物業(yè)管理用房建筑面積900m2。1個，G4棟5F，建筑面積1006.4m2。位置不變，個數、面積均有所調整。且面積增加106.4m2。社區(qū)文化活動場所1個，位于公建建筑G2的4層。建筑面積450m2。1個，位于G4棟4F，建筑面積420.23m2。且面積減少了29.77m2。公共廁所4個，分別位于A1小區(qū)入建筑面積168m2。5個，分別位于G4、G5、建筑面積276.08m2。且面積增加108.08m2。養(yǎng)老服務用房未設置2個，位于11棟1、2F，G10棟2F新增養(yǎng)老服務用房，面積為862.7m2。地下層總建筑面積為188399.84m2。機動停車位2900個，非機動車位3000個?？偨ㄖ娣e為222094.76m2。機動停車位3121個，非機動車位3438個。位置、面積有調整。公用工程給水生活用新鮮水由城市供水管網供給，項目內綠地及場地澆灑用水、公廁用水、地下車庫清潔用水使用污水處理站處理達標的中水。生活用新鮮水由城市供水管網供給，項目內綠地及場地澆灑用水、公廁用水、地下車庫清潔用水使用污水處理站處理達標的中水。與原方案相同。排水項目采用雨污分流。①污水：周邊市政管網接通第十一水質凈化廠前：生鮮超市廢水、幼兒園食堂廢水、餐飲廢水經隔油池預處理，衛(wèi)生站廢水經消毒處理后，混同其他生活污水經化糞池處理，一并接入污水處理站處理達《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標及《城市污水再生利用城市（GB/T18920-2002）標準后回用于項目區(qū)綠化、場地澆灑用水、公廁用水、地下車項目采用雨污分流。①污水：生鮮超市廢水、幼兒園食堂廢水經隔油池預處理，衛(wèi)生站廢水經消毒處理后，匯同其他生活污水經化糞池處理，需回用的部分經污水處理站處理達《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）標準后回用于項目區(qū)綠化、場地澆灑用水、公廁用水、地下車庫清潔用水，剩余部分達GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》表1A等級標準排入金瓦路市政污水管，最后進入現方案金瓦路已配套市政污水管并接通第十一水質凈化廠，且GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》只有周邊市政管網接通第十一水質凈化廠后的排水情況，且外排廢水執(zhí)行GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》表1A等級標準。庫清潔用水，剩余部分通過金瓦路市政雨水管網排入海河，最后進入滇池外海；周邊市政管網接通第十一水質凈化廠后：生鮮超市廢水、幼兒園食堂廢水經隔油池預處理，衛(wèi)生站廢水經消毒處理后，匯同其他生活污水經化糞池處理，需回用的部分經污水處理站處理達《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）標準后回用于項目區(qū)綠化、場地澆灑用水、公廁用水、地下車庫清潔用水，剩余部分達《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（CJ343-2010）表1A等級標準及《污水綜（GB8978-1996表4）三級標準，排入金瓦路市政污水管，最后進入第十一水質凈化廠處理。②雨水：項目雨水經內部集中收集利用作景觀用水，剩余部分排入金瓦路市政雨水管網，排入海河，最后進入滇池外海。第十一水質凈化廠處理。②雨水：項目雨水經內部集中收集利用作景觀用水，剩余部分排入金瓦路市政雨水管網，排入海河，最后進入滇池外海。供電從城市電網引入10kv供電源，停電時由備用發(fā)電機供給。在地下層和商業(yè)用房設置10kv變配電室，由低壓電纜向各用電點配電。從城市電網引入10kv供電源，停電時由備用發(fā)電機供給。在地下層和商業(yè)用房設置10kv變配電室，由低壓電纜向各用電點配電。與原方案相同。供熱電、液化氣、太陽能等清潔能源。能源。與原方案相同。環(huán)保工程通風本項目設置機械排風兼排煙系統，地下室車庫設置機械排風兼排煙系統，風量按換氣次數6次/h計。備用發(fā)電機房排氣依托地下室機械排風口，排風口位置不確定。按《汽車庫建筑設計規(guī)范》要求，應將排風口設于下風口，排風口不得朝向臨近建本項目設置機械排風兼排煙系統，地下室車庫設置機械排風兼排煙系統，風量按電機房排氣依托地下室機械排風口，排風口位置不確定。按《汽車庫建筑設計規(guī)范》要求，應將排風口設于下風口，排風口不得朝向臨與原方案相同。筑和公共活動場所，排風口離室外地坪高度大于2.5m，并做消聲處理。近建筑和公共活動場所，排風口離室外地坪高度大于2.5m，并做消聲處理。雨污分流項目實行雨污分流的排水體制，分別設置雨水管網和污水管網。項目實行雨污分流的排水體制，分別設置雨水管網和污水管網。與原方案相同。雨水收集項目擬于A1區(qū)中部、A2區(qū)中部設置景觀水池（兼做雨水收集池），用于雨水部分收集回用作景觀用水，雨水收集池容積約為3000m3?，F方案于A1區(qū)北側和南側建設景觀水池（兼做雨水收集池雨水收集池容積為3000m3。位置有所調整，數量、大小不變。污水處理站項目擬于A1區(qū)東南角設置污水處理站，用于周邊市政污水管網接通第十一水質凈化廠之前的污水處理及接通后回用部分廢水處理。根據核算，項目產生的污水量為902.6m3/d，環(huán)評建議污水處910m3/d。采用工藝和規(guī)模最終以有資質單位設計為準，設計出水水質應滿足《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級A標及《城市污水再生利用（GB/T18920-2002）標準。項目擬于A1區(qū)東南角設置污水處理站，用于項目回用部分廢水處理。根據核算，項目需回用的污水量為565.07m3/d，環(huán)評建議污水處理站設計規(guī)模不小于600m3/d。采用工藝和規(guī)模最終以有資質單位設計為準，設計出水水質應滿足《城市污水再生利用城市（GB/T18920-2002）標準和GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》表1A等級標準。個數、位置不變，規(guī)模有所調整隔油池項目生鮮超市廢水及幼兒園食堂廢水需經隔油池處理，根據水量核算，經分析，幼0.5m3；生鮮超市隔油池沉淀池容積不小于5.1m3。同時項目商業(yè)用房內涉及餐飲的應預留隔油池位置，經估算，環(huán)評建議預留隔油池容積不小于7.5m3。項目生鮮超市廢水及幼兒園食堂廢水需經隔油池處幼兒園隔油池容積不小于1m3；生鮮超市隔油池沉淀池容積不小于3m3。同時項目商業(yè)用房內涉及餐飲的應預留隔油池位置，經估算，環(huán)評建議預留隔油池容積不小于15m3。容積調整。消毒池項目擬設衛(wèi)生站，衛(wèi)生站廢水需經消毒池處理，經分析，消毒池容積不小于1m3，消毒池擬設于衛(wèi)生站內一層。站廢水需經消毒池處理，消毒池容積應不小于1.5m3，消毒池擬設于衛(wèi)生站內一層。容積調整?；S池項目擬設置化糞池，目前具體個數和位置不確定。根據核算，項目產生的污水量為項目擬設置化糞池，目前具體個數和位置不確定。根據核算，項目產生的污水量為1019.15m3/d，考慮20%的容積調整。1100m3?；S池的容積應滿12h-24h要求。建設單位應委托有資質的單位對化糞池進行設計、施工。余量，化糞池容積應不小于1200m3?；S池的容積應滿足污水在池內停留時間12h-24h要求。建設單位應委托有資質的單位對化糞池進行設計、施工。油煙凈化器項目幼兒園食堂需設置油煙凈化器，油煙凈化器風量不小于4000m3/h。項目幼兒園食堂需設置油煙凈化器，油煙凈化器風量不小于4000m3/h。與原方案相同。油煙排煙管道項目擬于住宅樓內設置煙道，供住戶廚房油煙排放；幼兒園所在建筑G4及商業(yè)G8、G9內均同步內置煙道，幼兒園食堂油煙及餐飲油煙經油煙凈化器處理后，通過內置煙道于所在樓棟樓頂排放。項目擬于住宅樓內設置煙道，供住戶廚房油煙排放；幼兒園所在建筑G6及商業(yè)G11、G12內均同步內置煙道，幼兒園食堂油煙及餐飲油煙經油煙凈化器處理后，通過內置煙道于所在樓棟樓頂排放。與原方案相同（只是住宅樓編號發(fā)生變化）。垃圾收集房項目擬于G1旁設置1座垃20m2，并在垃圾收集房周邊設置綠化隔離帶，該垃圾收集房僅進行垃圾的暫存，不進行壓縮。項目擬于G4棟1F設1個122.76m2，為環(huán)衛(wèi)設施停放及環(huán)衛(wèi)工人休息場所，不提供住宿。位置、功能有所調整。垃圾桶項目區(qū)內分散布設一定數量的移動式帶蓋垃圾桶。項目區(qū)內分散布設一定數量的移動式帶蓋垃圾桶。與原方案相同。醫(yī)廢收集桶項目幼兒園保健室及衛(wèi)生站應分別設置醫(yī)廢收集桶，保健室及衛(wèi)生站產生的醫(yī)療廢物統一收集密封于醫(yī)廢收集桶內。項目幼兒園保健室及衛(wèi)生站應分別設置醫(yī)廢收集桶，保健室及衛(wèi)生站產生的醫(yī)療廢物統一收集密封于醫(yī)廢收集桶內。與原方案相同。醫(yī)廢暫存間項目幼兒園保健室及衛(wèi)生站內應分別設置醫(yī)廢暫存間，用于保健室及衛(wèi)生站醫(yī)療廢物的暫存。項目幼兒園保健室及衛(wèi)生站內分別設置醫(yī)廢暫存間，幼兒園保健室醫(yī)廢暫存間大小5m2，社區(qū)衛(wèi)生服務用房醫(yī)廢暫存間大小8m2。確定了大小。綠化113970m2。113024.37m2減少了945.63m2幼兒園，臨近金瓦路一側設置2棟獨立商業(yè)建筑，1棟公建建筑，公建建區(qū)用房、衛(wèi)生站、社區(qū)文體活動場所、物管用房等，方便居民購物娛樂和辦公。A2、A3區(qū)均設置獨立商業(yè)樓，住宅樓由南向北規(guī)則分布，項目內部各條道路將項目連接成園，臨近金瓦路一側設置4棟獨立商業(yè)建筑，1棟公建建筑，公建建筑內5.8評價適用標準變更情況序號項目名稱原環(huán)評報告執(zhí)行標準現補充報告評價標準環(huán)境質量標準1大氣環(huán)境GB3095-2012《環(huán)境空氣質量標準》二級標準標準不變2地表水GB3838-2002《地表水環(huán)境質量標準》Ⅲ類標準標準不變3聲環(huán)境GB3096-2008《聲環(huán)境質量標準》2類和4a類標準標準不變施工期污染物排放標準1GB12523－2011《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》，即：Leq晝間≤70dB（A夜間≤55dB（A）標準不變2無組織粉塵GB16297-1996《大氣污染物綜合排放標準》表二：無組織顆粒排放監(jiān)控濃度限值≤1.0mg/m3。標準不變營運期污染物排放標準廢水1外排廢水①污水管網接通前：GB18918-2002《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》一級A標；②污水管網接通后：GB8978-1996《污水綜合排放標準》(表4)三級標準及CJ343-2010《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（表1）A等級標準。項目南側金瓦路已配套建設市政污水管并接通第十一水質凈化廠，現方案污水排放標準執(zhí)行GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》（表1）A等級標準。2回用水GB/T18920-2002《城市污水再生利用城市雜用水水質》標準標準不變噪聲1GB22337-2008《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》2類標準：Leq晝間≤60dB(A)，夜間≤50dB(A)；4類標準：Leq晝間≤70dB(A)，夜間≤55dB(A)標準不變固體廢棄物1一般固廢分類收集，可回收固體廢棄物應按規(guī)定回收利用，不可回收固體廢棄物及生活垃圾等應委托環(huán)衛(wèi)部門及時清運。醫(yī)療固廢需委托有醫(yī)療固廢處置資質的單位處置。隔油池油污委托有資質單位清運處置。化糞池、污水處理站污泥委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運處置。標準不變5.9方案變更前后項目污染物排放對比情況類型排放源污染物方案變更前方案變更后變更情況排放濃度排放量(t/a)排放濃度排放量(t/a)排放濃度排放量(t/a)大氣污染物汽車尾氣NOx/0.18/0.19/-0.01THC///-0.01CO/2.6/2.89/+0.29備用發(fā)電機廢氣HC、CO、NOx/一定量/一定量/一定量油煙廢氣住戶油煙/一定量/一定量/一定量幼兒園食堂油煙/一定量/一定量/一定量垃圾房、化糞池、污水處理站、公廁等異味/一定量/一定量/一定量水污染物污水管網接通前：住戶、商業(yè)、社區(qū)服務用房等廢水廢水量/217800////CODcr50mg/L50mg/L///BOD510mg/L2.1810mg/L///10mg/L2.1810mg/L///動植物油0.226mg/L///氨氮5mg/L5mg/L///磷酸鹽0.5mg/L0.5mg/L///污水管網接通后：住戶、商業(yè)、社區(qū)服務用房等廢水廢水量/217800/252124.05/+34324.05CODcr320mg/L69.70350mg/L88.234/+18.534BOD5225mg/L49.01200mg/L50.425/+1.415240mg/L52.27300mg/L76.637/+24.367動植物油30mg/L6.5350mg/L12.606/+6.076氨氮35mg/L7.6225mg/L6.303/磷酸鹽4.8mg/L7mg/L/+0.715廢棄物住戶生活垃圾生活垃圾/1798.7/2088/+289.3商業(yè)垃圾(除生鮮超市)生活垃圾/289.3/201.6/-87.7生鮮超市垃圾固體垃圾/54.8/58.4/+3.6幼兒園垃圾生活垃圾/33/40/+7泔水/22//物管用房垃圾生活垃圾/7.3/6.83/-0.57社區(qū)用房垃圾生活垃圾///2.73/+2.73文化活動用房垃圾生活垃圾///4.6/+4.6養(yǎng)老服務用房垃圾生活垃圾///156.95/+156.95公廁垃圾生活垃圾///27.38/+27.38隔油池油污（生鮮超市、幼兒園食堂）固體垃圾///-0.42化糞池、污水處理站污泥污泥/2.7/3.8/+1.1幼兒園保健室、社區(qū)衛(wèi)生站醫(yī)療固廢///-0.04項目區(qū)低噪設備、隔聲、距離衰減低噪設備、隔聲、距離衰減/汽車///設備減設備房、隔聲、距離衰減/5.10環(huán)保設施及環(huán)保投資變更情況項目污染治理措施原環(huán)保投資（萬元）現環(huán)保投資（萬元）備注施工期臨時排水溝20+9臨時沉淀池5+5截水溝、集水井88/施工場地灑水設施55/帷幕遮擋/出入口水泥硬化33/車輛沖洗池33/土工布55/基礎減振/隔聲降噪/施工期固廢清運/小計99/運營期雨污分流系統+10化糞池25+7隔油池3+1.5消毒池0.51+0.5污水處理站200+100中水回用管道/地下室抽排風系統200200/內置排煙管道/幼兒園食堂油煙凈化器88/垃圾站及垃圾桶+4醫(yī)療廢物專用收集桶及暫存間45+1消聲器、隔聲擋板/基礎減震99/隔聲窗3333/綠化304300小計984/合計+134水綜合排放標準》(表4)三級標準及CJ343GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》(表1)A等級標準后排入金瓦路市政5.12總量控制指標變更情況名稱原有項目現有項目備注管網接通前管網接通后管網接通后管網接通后廢水廢水量（萬t/a）21.7821.7825.21+3.43CODCr（t/a）69.7088.234+18.534氨氮（t/a）7.626.303磷酸鹽（t/a）+0.715固體廢棄物固體廢棄物處置率100%處置6.1變更后產業(yè)政策符合性征得了昆明市盤龍區(qū)發(fā)展和改革局的核準延期決定），6.2變更后與規(guī)劃的相符性分析看，昆明市主要功能為：“以行政、商貿、金融旅游服務、文化等現代服務業(yè)為主的綜），區(qū)控制性詳細規(guī)劃圖（附圖3），本項目用地性質為R2-二類居住用地，根據項目的昆明市規(guī)劃局出具的《國有建設用地使用權規(guī)劃條件》，本項目屬于R2-二類居住用地，保護界樁在環(huán)湖路（不含水體上的橋梁）以外的，以3）滇池保護范圍內新建、改建、擴建的建設項目，應當配套建設節(jié)水設施，落實據此分析：本項目屬于第三產業(yè)的居住小區(qū)項目，建設符合得了本項目的滇池流域選址意見書（昆滇管選【2015】65號附件9）。3、與《昆明市人民政府關于加強“一湖兩江”流域水環(huán)境保護工作的若干規(guī)定》的根據《昆明市人民政府關于加強“一湖兩江”），五條規(guī)定，在排污管網覆蓋且排污管網能與城鎮(zhèn)污水處理廠配套使用的區(qū)域，向“一湖質必須達到GB18918-2002《城經化糞池處理，需回用的部分經污水處理站處理達《城市污水再生利用城市雜用水水質》GB/T18920-2002標準后回用于項目區(qū)綠化、道路澆灑、沖廁，剩余部分達GB/T31962-2015《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質標準》(表1)A等級標準后排入金瓦路市政6.3變更后選址和布局合理性分析項目位于昆明市盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)青云街道辦事處青龍村，與原方案選址位置和盤龍區(qū)東白沙河片區(qū)控制性詳細規(guī)劃圖（附圖3），項目建設用地的性質為R2-二類項目周邊有城市干路金瓦路，項目所在片區(qū)交通便利、市政供排水、供電等設施齊全，根據現場踏勘及走訪調查，在調查期間未發(fā)現項目200m評價范圍內無生產性質與原環(huán)評方案相比，住宅樓由102棟變更為177棟，增加75棟；商業(yè)樓任然為7面積為282806.3m2，總用地面積不變；總建筑面積由原來的483282.46m2增加為此項目地塊的位置及地勢前提下，將項目建設內容分為三個區(qū)，由南向北依次為A1、南側的G11和A3區(qū)北側的G12，項目商業(yè)用房均為獨棟建筑，布局合理。項目于A1套設置一棟輔助服務用房，位于A1區(qū)東南側，輔助服②項目公用設施布局合理性分析），理。另外，項目排風口周圍栽種綠化植被，以起周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保的角度出發(fā)，減輕通過采取以上措施后，從環(huán)保的角度出發(fā)，本③環(huán)保工程布置合理性分析前數量和位置還未確定，建設單位應委托有資質為避免油煙廢氣對周邊居民的影響，環(huán)評建議幼兒園食堂排氣筒設置于所在樓棟屋頂格按照《飲食業(yè)油煙排放標準》(GB184(昆明市人民政府令第46號)中的相關規(guī)定布置排煙管道：油煙排氣筒的設置應高于6.4變更后施工期環(huán)境影響分析A1地塊住宅樓正在主體工程施工階段。項目高峰期施工人員約200人，項目未設置生活施工營地，施工人員不在場內食宿。施工現場設置了高2.5m的圍擋，并對場地內及Q=2.1(V50–V0)3e—其中：Q——起塵量，kg/噸?年；V50——距地面50m處風速，m/s；V0——起塵風速，m/s；W——塵粒的含水量，%。粒徑(μm)203040506070沉降速度(m/s)0.030.0120.0270.0480.0750.1080.147粒徑(μm)90200250350沉降速度(m/s)0.1580.1700.1820.2390.804粒徑(μm)450550650750850950沉降速度(m/s)2.2112.6143.0163.4183.8204.2224.624施工期應特別注意防塵的問題，以減少施工揚P車速0.10.20.30.40.515(km/h)0.0510.0860.1160.1710.28710(km/h)0.1020.1710.2320.2890.3410.57415(km/h)0.1530.2570.3490.4330.5120.86120(km/h)0.2550.4290.5820.7220.853與施工工地距離(m)52050TSP小時平均濃度(mg/m3)不灑水2.890.86灑水2.010.670.601）施工場地需實時灑水抑塵，尤其是土石方、基礎施工階段及風速較大的天氣應7）加強施工現場運輸車輛管理?；炷恋冉ㄖ牧线\輸應采取封閉運輸方式，駛駛出工地的運輸車輛必須沖洗干凈，嚴禁帶泥上路，限制車速8）項目使用應選用油耗低、效率高、廢氣排放達標的施工機械；加強管理，運輸9）對建筑垃圾及棄土應及時處理、清運、以減少占地，防止粉塵污染，改善施工場地的環(huán)境。建設工地應當按安全、文明施工標準化工地的要11）盡量避免在大風天氣下進行施工作業(yè)。室內污染在很大程度上取決于裝修行為，為減輕裝修廢氣污染物對人體的影響，時間，使室內空氣質量達到GB/T18883-2002《室內空氣質量標準》，以減少裝修廢氣LA(r)=LAre層(ro)-(Adiv+Abar+Aatm+Aexc)式中：LA(r)——距聲源r處的A聲級，dB(A)；LAre層(ro)——參考位置ro處的A聲級，dB(A)；Adiv——聲波幾何發(fā)散引起的A聲級衰減量dB(A)，Adiv=20lg(r/ro)；Abar——遮擋物引起的A聲級衰減量，dB(A)，在此取值為0；Aatm——空氣吸收引起的A聲級衰減量，dB(A)，Aatm=α(r/ro)/100,查表取αAexc——附加A聲級衰減量，dB(A)，Aexc=5lg(r/ro)。表6-4距聲源不同距離處的噪聲值dB(A)設備名稱5m20m40m50m200m300m推土機7871636153494541裝載機9075676557534945挖掘機7669615951474339混凝土振搗器7265575547433935灌注樁機9075676557534945靜壓式打樁機9075676557534945升降機7467595749454137運輸車輛7770626052484440左右，夜間影響距離在距施工點周圍200m左右。從項目周邊情況來看，項目200m內程開工前十五日向工程所在地的環(huán)境保護局申報該工程的項目名稱、施工場所和期限、時、22時至次日6時進行建筑施工作業(yè)，但搶修、搶險作業(yè)和因樁基沖孔、鉆孔樁成建筑材料的運輸等盡量安排在非居民休息時段進行，以減小載重汽車噪聲對環(huán)境的影⑧建設管理部門應加強對施工場地的噪聲管理，施工企業(yè)也應對施工噪聲進行自通過采取上述措施，將項目施工期施工機械噪聲和振動對周圍環(huán)境的影響降至最施工期廢水主要為建筑施工廢水、雨季徑流、地下涌水和部回用于場內灑水、道路澆灑用水、車輛沖洗用水施工期間基坑積水產生量約40m3/d，基坑涌水所含污染物主理后SS濃度降至260~320mg/L，基坑開挖過程中產生的基坑的積水3）雨季地表徑流雨季地表徑流主要為雨季降水沖涮施工場地產生，所含污染物主要為SS和微量石油類，其中SS濃度為200～500mg/L左右。經收集沉淀后按相關排口外排。為避免雨季徑流對周圍水體產生不利影響，項目應采取以下措施：①施工場地周邊應設置排水溝，并在排水溝末端設置沉淀池對地表徑流進行沉淀處理，主要對初期雨水進行收集沉淀；②合理安排工期，避免在雨天進行土方作業(yè)；③雨天對粉狀物料堆放場所進行必要的遮蔽，減少雨水沖刷。采取以上措施后，雨季徑流中的SS濃度可得到較大程度的降低，可避免污水及泥沙進入周邊水體內，不會對周圍地表水體造成大的不利影響。4）施工人員廢水施工期施工人員不在施工場地內食宿，項目產生的生活廢水主要是施工人員盥洗廢水，經沉淀池沉淀后全部回用于場內灑水、道路澆灑用水、車輛沖洗用水以及建筑養(yǎng)護用水等，施工人員生活廢水不會對周圍地表水體造成大的不利影響。項目施工前，建設單位應到相關部門辦理臨時排污許可證。（1）項目建設過程中產生的廢棄土石方應委托有資質單位及時清運處置，防止水（2）建筑垃圾應嚴格按照《昆明市人民政府辦公廳關于轉發(fā)昆明市城市建筑垃圾市人民政府辦公廳關于轉發(fā)昆明市城市建筑垃圾管理實施辦法實施細則的通知》((昆政辦﹝2011﹞88號)的相關規(guī)定進行處置，杜絕亂堆亂倒，禁止亂堆亂倒土石方和建筑垃（s）生態(tài)環(huán)境影響分析面積，增加項目區(qū)的綠化率，提高人居住環(huán)境，對項本項目擬采取工程措施和植物措施進行水土保持，環(huán)評地全面的清理散落物、雜物，使影響區(qū)范圍內的植被收到本項目占地面積較大，占用的草地具有一定的水土保持避免了新增占地，客觀上減少了占用土地的面積，減6.5變更后營運期環(huán)境影響分析方案變更后，項目廢水主要由辦公、商業(yè)、物管、生鮮超市、公廁等產生的生活廢水，水質較為簡單。由工程分析結果表明，項目投入運營后，新鮮水用水量約為水綜合排放標準》(表4)三級標準及CJ341）A等級標準可排入金瓦路污水管，現項目南側金瓦路已配套市政污水管并接通第十項目含油廢水經隔油池預處理與其他廢水一起經化糞池處理后，與A2地塊和A3質》標準，其余外排廢水處理達GB/T31962-201位置和規(guī)模仍不確定，根據工程分析，生鮮超市廢水產生量為12.74m3/d，餐飲區(qū)域廢60min，則根據上述規(guī)定計算，幼兒園食堂隔油池有效容積應不小于1m3。本項目業(yè)隔油池有效容積應不小于15m3。目前項目餐計需符合國家環(huán)境保護標準HJ554--2010《飲2）化糞池的效果分析根據工程分析，項目運營期廢水產生量