建設(shè)工程施工合同造價條款風(fēng)險管理及案例

建設(shè)工程施工合同造價條款

風(fēng)險管理及案例背轟景亡條攪件工亮程近量掘清濾單支計陰價廉的棕實投施莖，幼市亂場隊競潮爭懸形映成安價死格工您程譜招促標揭多擠采阿用仆經(jīng)撕評念審?fù)傅难负锨劾碛涞蛶泝r環(huán)法建講筑讓行念業(yè)趕普室遍剝利特潤次較忍低近風(fēng)年布來醒人語工厚工法資股上津漲田、爐材猛料幟價幫格你波床動皇、串市牲場離競演爭熔激俊烈造價條款風(fēng)險處理的原則建侄設(shè)卸工誤程曬施完工筒合鹿同風(fēng)疊險檔管瓣理文及提案擁例

施工合同造價條款風(fēng)險分析

風(fēng)險管理的一般原理

其他風(fēng)險因素

工程實例風(fēng)邊險拒管慰理風(fēng)補險綢在顏字地典地中嗎的軌解芒釋臭是冷“貫損教失宰或耳傷逝害驕的姿可微能奸性量”例，廳一脈般才人采們束對碗風(fēng)翅險竊的毛理薦解聚是征“秒可惜能舟發(fā)臟生攻的橡問張題鏡”生。到一役個枝建利設(shè)蛾中睜的決項蕩目舉會亮面閱臨竄許羞多不臺確邁定秒性的道風(fēng)盟險暖。施差工餃合卸同像風(fēng)煤險刮管藍理煉是辟指宏預(yù)亡估施紹工舅合冶同實晌施數(shù)過融程轉(zhuǎn)中毅的不蒸確燭定遞性風(fēng)雅險代,攝盡鞭可窗能慕在說業(yè)細主誼和承稿包新商之啦間賣進紛行域合肢理閑分指擔他,笛并潛設(shè)戚法蔬把駝它良們漸減昆少頭到搜最趨低堪程露度也的渠一窄種貴管腰理犯工趁作宣.健合脊同堪風(fēng)服險錦主浙要艷來抗自朽于戶合益同梨條松款嫌的截不駛完賓備爛或喚條蘋款無的番不元平列等戒。

風(fēng)險管理的一般原理風(fēng)瓦險詞管符理阿的乳過走程風(fēng)留險櫻識紙別計樓劃陣過籠程風(fēng)陪險情應(yīng)華對措躲施風(fēng)華險華防住范與狹控呼制控吊制陷過匠程風(fēng)從險冶定帖量分踩析風(fēng)走險另管舅理計少劃風(fēng)堪險稱定賤性分初析風(fēng)用險撿識救別睜的棟方憑法1波、淚頭柜腦胃風(fēng)總暴夕法饅2磁、及德缸爾命菲疑法國（躁專巧家充調(diào)昨查丸法膜）3杰、買因箏果預(yù)分山析設(shè)法爬（費魚突刺版圖厚分業(yè)析筆法崗）徒4抗、柏核丹對再表壩（伍歷都史遼資鬧料世）風(fēng)本險甜評似估1史、盜層雖次床分多析簡法佳2甜、形強束制科評害分已法覽3谷、販專頃家冰經(jīng)西驗貓評繞估普法風(fēng)稼險潮分崗析1晝、港定劈燕量纖分元析撕2亞、搭定籃性濱分淋析風(fēng)罩險亡處做置1爬、謝風(fēng)寨險饑回脊避握2茅、歐風(fēng)射險薪控攻制巡壽3沈、血風(fēng)魚險禁轉(zhuǎn)處移照4受、后風(fēng)恨險童保銅留9屋9百合將同斗范槽本炮造絕價妻條施款敬及派其換簽待訂脫情偷況嗽分州析一跳、9如9忙合抄同盞示程范遺文業(yè)本丈中鐵的辟造燭價厭條奶款喘分趕析9四9磚合居同財示扭范滲文摧本率的謎通驅(qū)用墓條飄款佛共最分封1奇1鄙章親4休7鳳小拐節(jié)特1糧7睬6宇條虧，泡其拖中做：1麥、什直笛接坐對蛛造業(yè)價疏做按出泰規(guī)冰定支的哭條償款易共稼有縮慧2誰7高條爪，叮占別1繞5棄.休3爛%個。2嗓、珍需糞要攻在境專覽用世條遭款怒中懷進辭行雁約透定汪的剩有途1辯3筍條株，案對昂應(yīng)翅于敗專金用擴條飼款舊的四1雅0煩條冬。3痰、贏除必直脹接波對替造萬價嘉做軋出懷規(guī)陳定范的插條霧款舌外觸，蠅還目有般隱裹含酒價翻格讓條叫款訴4傍條榴，爺需膠要環(huán)在打?qū)\用播條修款鋸中題增倉加淋。二汁、對海收段集預(yù)整極理但的何有個爭農(nóng)議鄰的史建鳳設(shè)割工務(wù)程腦施懂工旅合凡同隆中穩(wěn)造丸價車條拼款權(quán)簽毅訂瞇情頓況傭進掃行連分紛析1顯、抖5欣0灘%技左吸右芹的本工液程邪采宗用乞固狐定臂單志價男合葵同撐。正2裝0拖%厭左梨右禮的設(shè)工償程雕采編用該固播定森價換格紐奉合堪同寬。2渾、奴缺叫乏考對啄市診場掀價鍬格楚風(fēng)糕險押、宋變房誠更崗超明出淘一店定矩幅循度拋范卵圍靠對戴工耗程妨造先價港影籍響信的忽規(guī)圓定道。3拖、墾發(fā)呼承權(quán)包賣雙陡方創(chuàng)的勺權(quán)余利告和匆義彩務(wù)聚的嚇規(guī)撓定架不鴨對針等耗。

9廁9鐘合桃同趴示盒范包文戚本華造序價泰條輸款趁分卡析99合同示范文本通用條款與專用條款中的價格條款對應(yīng)表

通用條款中的合同條款專用條款中對應(yīng)條款1、合同形式的分類和價款調(diào)整原則23.2條合同形式與調(diào)整方法23.3條其他調(diào)整因素2、預(yù)付款支付的時間和數(shù)額24條預(yù)付款支付時間和比例扣回工程款的時間和比例3、工程計量25.1條提交已完工程量報告的時間4、進度款支付26.1條工程款支付的方式和時間5、調(diào)整的合同價款的支付方法26.1條工程款支付的方式和時間6、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方式27.6條發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法7、合理化建議的費用和收益的分擔或分享八工程變更8、變更價款八工程變更9、甩項竣工無對應(yīng)條款10、價款爭議處理37.1價款爭議的處理部門11、發(fā)包人違約的承擔35.1發(fā)包人違約的承擔12、承包人違約的承擔35.2承包人違約的承擔13、合同解除后的結(jié)算與清理條款上述造價條款仍有效需船要該在飛合從同旅中猴另懶行儀增稀加香的描價崖格撒條培款內(nèi)容隱含影響價格的因素二.8發(fā)包人工作施工用水電費的扣款辦法九、竣工驗收和結(jié)算工期比合同工期提前的獎勵辦法十一.38工程分包總承包服務(wù)費包含的內(nèi)容9赴9累合貨同確使教用崗中雪有是關(guān)謎造烤價永條層款視的恩常問見世爭矛議23.2條合同形式與調(diào)整方法23.3條其他調(diào)整因素

1、風(fēng)險范圍應(yīng)該包含哪些內(nèi)容？2、如果材料價格象2003年和2007年那樣發(fā)生大幅波動，在發(fā)承包雙方在合同中沒有約定時是否調(diào)整？3、什么是國家政策性調(diào)整？省級造價管理機構(gòu)發(fā)布的人工工資預(yù)算價格文件是否屬于國家政策性調(diào)整？4、工程量清單誤差或漏項，在結(jié)算時是否調(diào)整？27.6條發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法5、簽訂合同時，發(fā)包人供應(yīng)的材料和部分暫估價材料，結(jié)算時是按市場實際購買價格還是省市造價管理機構(gòu)發(fā)布的材料指導(dǎo)價格調(diào)價？如何扣款？八、工程變更6、變更是否涉及到價格調(diào)整？7、工程量變更超過一定幅度范圍后，綜合單價是否調(diào)整？如何調(diào)整？8、如何判斷新增項目在原合同中是否有適用或類似的綜合單價？新增項目的價格如何確定？原合同有讓利的是否要同比讓利？9、分部分項工程費調(diào)整后，措施項目費如何調(diào)整？10、未及時提出變更報價書，結(jié)算時是否價款可以調(diào)整？1搞、最合元同開法潑（濁1丘9遷9把9辣年絨）末以浴及鹽《榮合機同少法榮》需司凳法現(xiàn)解宮釋2疊、宇建攏筑軌法繼（條1抹9倒9許7漂年適）3錯、注最匪高膀人冬民熟法贏院稿關(guān)詠于龍審胳理吩建叔設(shè)飼工距程壯施乳工罰合泳同飼糾泛紛草案浪件匆適炕用華法悔律警問湊題壓的軋解炊釋亡（修2犧0育0浮4證年角）4芹、賣江衣蘇料省關(guān)高斑級析人己民賣法君院程關(guān)翻于箏審天理猾建咳設(shè)機工針程諒施襖工偶合貓同底糾專紛仙案肅件貪若標干境問垮題肝的勤意捷見留（丸2獄0啊0容8杰年招）5哀、班《挪建討設(shè)哲工譜程嚷施薄工稍合春同旁示鳴范六文孕本礦》止（膝1輝9典9寫9蘇年螞）6黑、炸《毛建險筑籠工膝程躁施儲工聚發(fā)愚包模與熟承強包蹤蝶計般價俱管原理晃辦賊法榮》影（型2姻0迎0獎1撞年號）7沉、淘《撲建返設(shè)緞工幟程腳價仿款享結(jié)矮算找暫永行依辦排法宿》藏（避2門0辨0竭4胡年維)8值、服《叛建辮設(shè)濤工跟程檢工達程喘量背清楊單竭計虛價揀規(guī)高范抓》爽（繩G笛B舞5助0喬5儀0證0猶-字2妄0培0室8匙)9判、系《戀中軍華抬人渾民疾共沖和尋國戶房售屋諸建牢筑填與左市羊政滔基插礎(chǔ)販設(shè)漏施崇工計程累標輪準遼施菌工金招久標置文轉(zhuǎn)件發(fā)》鍋（妹2淡0晝1陽0鼠年猾）凡（啟江廳蘇沈省寫暫劉不躁執(zhí)喊行泊）1燒0躬、都《套關(guān)納于里工山程這量少清竭單搭計腎價饅施蟲工直合回同羊價罰款慰確芳定懶與圍調(diào)萄整苦的脅指豪導(dǎo)疫意終見黃》靈（谷蘇宿建隸價例【渡2雨0揚0企5老】不5紙9斤3緊號袍）1禁1嚼、熟《瓜關(guān)羞于熊加剝強另建仁筑辰材畜料偶價魄格蛋風(fēng)譽險意控慌制益的相指賭導(dǎo)勺意選見才》嫂（吊蘇辦建跨價獲【吸2勾0傾0部8閉】鑰6椅7匹號乳）1后2鍛、疫《晶關(guān)吹于斤<怖建中設(shè)返工其程修工私程凡量綁清投單等計疫價首規(guī)在范票>胸（豎G繪B洲5鏟0嚴5饅0丘0陜-確2感0立0榆8子）裁的幻玉貫饑徹馳意宋見閘》耕（遍蘇聽建還價去【路2夢0瞞0扔9彈】銳4姨0昌號劍）可依據(jù)的法律法規(guī)和文件最慢高貸人回民澇法少院陜印晚發(fā)研《曬關(guān)導(dǎo)于遵當拴前數(shù)形除勢革下誦審跌理叔民焰商鎖事奴合艦同骨糾爆紛鞏案贏件碧若啊干浩問蚊題鑒的敬指乒導(dǎo)瘦意評見畝》拿的馬通藥知法伐發(fā)簽〔顛2場0痛0獸9贊〕余4映0缸號一逃、辱慎首重嶄適迷用煙情遼勢齒變正更欄原坊則閑，殿合某理災(zāi)調(diào)賤整最雙戴方元利減益進關(guān)缸系2法、倡人刃民語法帝院隨在喘適扒用件情采勢化變租更川原挺則背時品，京應(yīng)晌當淘充肉分比注底意恥到享全造球笨性腫金欺融柳危駁機革和偏國隔內(nèi)睜宏幫觀街經(jīng)蔬濟國形凱勢災(zāi)變切化鍬是交一吵個計逐釋步悶演芝變罵的兼過嗚程遭。柔在疏演蝦變勺過仍程徒中膏，鑄市侄場太主鉛體緞應(yīng)膏當抽對綠于阻市乞場益風(fēng)炸險仁存來在藥一吉定寫程均度范的臥預(yù)惑見紹和伶判詞斷毯。3駐、費情恩勢促變攪更私是隙當秋事燙人狂在毫締依約帖時擺無希法溫預(yù)及見怕的監(jiān)非果市拜場帽系捷統(tǒng)原固全有隱的崗風(fēng)須險割。惹應(yīng)規(guī)當陡注校意家衡螺量季風(fēng)季險趨類茄型掏是距否晃屬溫于蔬社走會陜一晶般鉤觀杠念觸上饞的搬事窯先密無測法翁預(yù)碰見丸、莖風(fēng)子險上程奮度消是嗓否暴遠并遠殖超輔出碰正數(shù)常輕人縣的田合嘉理粉預(yù)催期潮、餡風(fēng)徑險粒是箱否綿可系以趟防蕉范樹和噴控糞制過、鳴交鬼易忠性毒質(zhì)揀是描否販屬播于題通瓣常比的衰“冊高倡風(fēng)茅險始高校收揉益窩”永范畜圍悅等夾因逢素破，為并吳結(jié)術(shù)合眼市魄場順的脹具蝴體捐情勉況劑，記在鋪個琴案村中間識漏別弓情鹿勢到變禮更礙和蟲商賽業(yè)疤風(fēng)制險推。4傻、棍人并民皂法坐院孩仍業(yè)應(yīng)舌遵仁循潑側(cè)希重宅于喜保堅護妨守趣約元方到的畝原趕則繞。傍充殊分盡注振意模利磁益源均戲衡曠，晴公叢平鉗合斜理劉地因調(diào)則整嬸雙柏方悟利濾益怖關(guān)呆系鞏。儀嚴叮格駁履丑行鑼適報用宿情志勢綿變珍更銷的術(shù)相諷關(guān)繁審械核肯程膠序莊。商宅業(yè)燥風(fēng)壟險碌：社商屋品魔價呆格州波沾動作、透匯麗率庫變幕化知等低正撈常哪的嚇貿(mào)厚易布風(fēng)仙險夸區(qū)化別姿開悲來訴。不憂可吧抗哈力真：羞不潛可幟預(yù)瞇見尺、溉不窄可怖避叨免近、盛不除可春克墨服臣。1政策因素的調(diào)整正趟文過4把.勢7淋.栽1沾：至招養(yǎng)標零工李程土以直投植標災(zāi)截值止股日麗前壘2爸8諸天捷，造非正招悄標肝工繼程私以援合笑同更簽沿訂照前順2步8察天樓為轉(zhuǎn)基藍準渾日艙，冶其孔后抖國禿家揉的詠法袍律預(yù)、認法維規(guī)撇、弟規(guī)抱章丟和返政跡策件發(fā)諸生趴變像化肉影垂響嫁工準程脾造亞價渴的扁，齒應(yīng)慣按仆省迫級元或逮行念業(yè)徐建忽設(shè)智主鍵管縫部門門恭或敏其肆授抵權(quán)地的娃工態(tài)程餐造陜價野管排理貧機益構(gòu)昨發(fā)聚布豈的桃規(guī)組定煙調(diào)叛整擴合擇同陳價盤款洲。2綜合單價調(diào)整范圍的規(guī)定條狗文糞說烘明削4帥.向7汽.碰5辭：資在右合浙同尾履匯行惱過御程噴中危，赤因掌非綠承襪包求人五原業(yè)因翅引搏起睬的萌工量程交量爸的設(shè)變龍化篇，黑對列工邊程題量下清查單井項錢目蝦的呆綜地合腸單鋤價普產(chǎn)磚生尼影舞響起時臂，院是鴿否緊調(diào)徐整店綜鉤合縱單性價齊以代及砍如黃何要調(diào)蒼整至應(yīng)癢在掠合堆同折中扯約枕定渠。以若謎合葵同橡未拍作倉約爪定蘇，接按帳以稍下羽原親則連辦戒理狠：（魂1踐）恥當透工宅程鏈量挪清近單戶項場目泥工神程崗量育的蹄變存化吩幅梅度礦在挎1泡0匆%攪以哀內(nèi)悼時粒，塑其襲綜伙合以單猶價鞋不飯作欠調(diào)旁整廁，令執(zhí)鵝行閥原宅有錯綜煤合茶單耗價升。（耽2角）舟當搏工焦程塔量碗清弓單擠項透目欄工皮程筑量桃的涌變滅化俯幅侮度淘在曠1堤0記%創(chuàng)以圾外碌，責且個其秒影冬響暖分承部銅分講項泉工滿程辣費運超春過駛0栗.矮1丙%群時鉤，臭其攪綜很合揮單快價寸以悅及準對勾應(yīng)找的慢措嘗施汁費反（鞠如敘有蛋）欣均蔑應(yīng)鹽作農(nóng)調(diào)漁整嗽。注押：份調(diào)憐整臭的結(jié)方極法餓是林由莖承糕包觸人紫對群增封加盆的繡工掛程章量始或蠶減虧少檢后炕剩見余酷的兼工占程郊量恰提禁出積新江的規(guī)綜傍合玻單句價胃和旦措齊施纏項械目疫費抄，稠經(jīng)香發(fā)糞包杰人羊確補認踩后聞?wù){(diào)口整暫。4佛.夸7貢工協(xié)程緒價青款知調(diào)店整3圖紙錯誤單價的調(diào)整4因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更正仰文執(zhí)4朝.風(fēng)7娛.冬3佛：緒（朗1怎）垃新獨增稱項禍目是綜螺合搬單蹦價銳調(diào)浙整（吵與亞《郵建懷設(shè)婆工巡壽程售施澤工色合嚷同勺》秧文槐本仿3系1鵲.守1錦對地變演更泥價執(zhí)款賓的乒調(diào)應(yīng)整炕相獄同雖）合鐘同舍中升已音有虧適感用券的慘綜逼合遼單殿價殿，啄按艷合戚同掩中抬已呈有移的休綜倘合衛(wèi)單煤價曲確將定毯；合息同摩中同有閣類激似引的紫綜樹合俗單籍價讀，才參耐照粱類瓦似診的娛綜委合詞單憶價的確輕定鞏；合伏同謙中零沒端有需適宗用尿或腔類蔥似扶的億綜醋合亦單迎價澤，偏由融承壺包夸人白提納出海綜棟合哲單索價窄，述經(jīng)討發(fā)要包摧人希確撐認摧后爽執(zhí)啞行揉。正忍文樸4巾.甲7拐.版4酬：該（潮2腫）沸措襯施秤項誼目是變跳化舟時餅，餓措小施漸費材的礦調(diào)掛整拿：原旦措米施呀費紀中失已蹲有瓣的鈴措雅施煌項炎目跡，欣按躲原縮慧措善施培費閘的斥組羨價滑方吸法啞調(diào)祥整犬；原寬措付施蠻費板中襪沒紅有托的脖措仇施奔項政目煌，糞由浮承溫包墳人浩根褲據(jù)潤措母施昌項輪目紐奉變酬更匪情刑況夫，配提勾出償適筍當晴的味措桑施嘆費爺變椅更疏，脊經(jīng)筆發(fā)駛包翠人仁確針認蒙后鎖調(diào)齊整無。5人工單價的調(diào)整正伐文罪4己.斯7澤.丈6笛及踏條億文鈴說并明蜓：吃施盞工婦期塞內(nèi)涉，尾當噴人迎工秧單領(lǐng)價刑發(fā)鉗生惠變曲化套，染依廈據(jù)儉合蔑同說約恢定掙或慮按烘省悉級刑或指行博業(yè)難建樓設(shè)右主響管崗部鳥門執(zhí)或則其披授紡權(quán)特的盒工浪程遭造啞價織管維理泡機辮構(gòu)妥發(fā)澤布闖的創(chuàng)人狹工菌成衰本佛文輛件懂調(diào)眉整決工染程攜價區(qū)款慮。正腸文諒4論.黎7抗.剝2掉：棄若玩施挖工效中晚出覺現(xiàn)轉(zhuǎn)施銷工亦圖咱紙轉(zhuǎn)（咬含學(xué)設(shè)嫌計桌變挨更混）療與晉工勾程朱量盈清碰單朗項摔目稠特攔征帥描曲述而不忌符目的恐，晚發(fā)蝦、醋承乳包評雙堆方激應(yīng)浸按達新孕的備項裕目戒特箭征觀確弱定乎相擠應(yīng)堆工疼程候量澆清盒單掙項棒目悉的艇綜折合龜單容價從。6物價波動，工程價款的調(diào)整正是文宮4疼.陡7稿.陪6親及楚條銅文煙說漁明施細工均期霧內(nèi)戒，殊當暴物茅價煮波伐動卸超域出宵一笑定俘幅憶度賽時伶，雖應(yīng)魂按橋合莊同許約餅定萌調(diào)絕整憤工裳程漂價脫款遮；合歌同禾沒僑有亦約須定銷或轎約此定棍不單明青確惕的眼，斧應(yīng)型按南省衛(wèi)級賠或慰行維業(yè)業(yè)建終設(shè)能主呈管說部青門貧或恒其饞授龜權(quán)也的脊工白程日造疲價巡壽管訓(xùn)理灣機包構(gòu)卵的住規(guī)閃定遭調(diào)惹整茄。承潤包奔人漲應(yīng)狂在質(zhì)采承購近材綢料嫩前毫將頁擬蹄采急購芽數(shù)禾量形和六新機的私材職料慌單捧價鑄遞深交辱發(fā)封包佩人餐核遇對疏，譯發(fā)興包司人食確告認媽用取于閃本娃合餓同絞工森程為時掃，雅應(yīng)齊將閑確梁認扣的輛采景購旦數(shù)洗量笨和姨調(diào)默整恢材縫料域單漫價風(fēng)通宏知膛承冊包毒人撕，賴作千為薪雙毀方跟調(diào)橫整哲工臭程芝價認款愛的排依暴據(jù)怖。乓但拿由塌于冊承風(fēng)包抗人浴原享因櫻致庫使窄工詳期建延稱后格的條，傅不踢予接調(diào)屬整玩。7發(fā)生不可抗力事件，工程價款的調(diào)整正倡文揀4栗.偵7辣.怖8魔：工哄程季本閘身約的沃損瓣害寨、梳因結(jié)工險程仗損幣害荒導(dǎo)區(qū)致洽第鞋三績?nèi)吮⑷诵﹩T報傷茅亡秩和述財龍產(chǎn)授損棍失禽以悄及穴運疼至幸施捉工批場喂地母用與于渾施運工鏟的銜材友料志和攪待痕安懲裝觀的果設(shè)負備伏的夕損捕害銳，嗚由燈發(fā)羊包勤人止承撥擔疤；發(fā)騾包業(yè)人繭、咬承鞠包冊人趣人奶員腳傷忽亡歇由保其計所槐在盛單化位屋負來責竊，奪并浩承早擔切相躺應(yīng)厭費萬用量；承六包葵人鎖的讓施溪工伍機遷械待設(shè)稻備約損技壞口及脫停蛙工溪損巴失再，撫由撤承傾包剩人陣承迅擔方；停謊工棵期囑間財，涉承蕩包斜人則應(yīng)亦發(fā)銅包奇人獅要姨求蝴留求在規(guī)施但工應(yīng)場姨地預(yù)的激必男要估的研管粱理呼人臭員尸及閑保捷衛(wèi)占人浸員春的嬸費態(tài)用奴由瘦發(fā)挎包探人鑄承暑擔書；工享程贈所叨需那清灰理移、茫修衫復(fù)最費搖用碌，帥由飯發(fā)到包姓人層承教擔腹；常梁見表造廚價訂爭踢議豎的嫩處稻理低原喬則1努、賽在陡條膚款澆設(shè)社置破時鏟不年應(yīng)想對雜承渴包壺人堆過逝于其苛界刻放。耽國我家贈政艦策盲性堡調(diào)搶整脾、笑物堤價座上鬧漲柄超饒出派一逆定瞞幅址度拖時嘉都碎不擺應(yīng)癥該鬼包樂含癢在藏風(fēng)呆險窯范帶圍劈燕內(nèi)釋。2戴、年材嗓料漠價迅格準發(fā)餃生扎大身幅潔波引動美時蠟，燃超枯出菠正屆常奧風(fēng)佳險說范遺圍丹的興部或分劍可日以牧調(diào)擠整軍。3丘、數(shù)國茅家譽政廊策肚性謙調(diào)愁整乞中簡應(yīng)佩包可括輔人子工閱工衣資系調(diào)錢整篩。4同、艙固微定絨總涌價議合雀同通中翼工深程沖量燙清拴單遣與唇施災(zāi)工氏圖穗紙?zhí)块g葉偏蜜差嘆的傍風(fēng)噸險徹應(yīng)撞由宏承拋包嗎人嶺承半擔匪。5聾、殖暫藍估吃價粒材鈔料碧在減結(jié)閱算繭時抓按預(yù)照幣發(fā)威包念人疏認江可脾的隊承訓(xùn)包測人摩的賭報怒價紙執(zhí)駐行網(wǎng)，啞可例以義是鍋市奔場什指責導(dǎo)沿價喚、腹實摘際正購任買膚價鏡或各是貝讓玩利橡后峰的嶼市保場耀指甚導(dǎo)列價潔。6直、厘工霞程扔量額變勸更畢超拿過彼一偽定刮幅尋度與范占圍揉后寨，釘對彼應(yīng)帽的反綜增合疊單但價杯可脅以譯調(diào)羊整堵。7竄、原新豬增檔項宏目環(huán)在惹原踢有降合礙同救中尋是常否宵有沫適賺用爹或癥類腳似勻項班目肝，會可粒以丙按冶照鏡清晶單梁編泉碼袋前古九軋位晴是糞否飼相剖同顛來寇判沫斷嫁。8海、咸措淋施甘項籮目展費嫌可詳根麥據(jù)奶計逐費伙基佛礎(chǔ)殘的慮變竭化匠進茫行獅調(diào)邪整裝。9車、仔變托更此的捏的逼價彎款笨調(diào)覽整厘分楊為爺分守部顯分弟項辱工抗程渴與炕措晴施跪項來目便的特調(diào)煩整爸。1映0湯、肚未惑及壇時嗓提煩出禁變功更劃報現(xiàn)價欺書瓣，企并構(gòu)不秋意嫩味責著疾不碗存接在軌價診款價調(diào)默整擱。1患1父、拾水階電濾費辟用駝數(shù)己量澡：飛按次裝蘆表胖計與量證，尿按觀市幫場火價疫格圾扣陶除帝。1毛2閣、哄工蕩期事提詠前歷是奸相度對煙與芽合恥同死工登期察的慎提阿前犧，手當救沒軌有狐約旱定保時期，扮一杠般室不葡計期取萍。1搬3共、命總滾承齒包徒服鈴務(wù)吩費肺配川合緒內(nèi)倒容拳因兔具脂體眨工餅程醫(yī)不削同扁，播費揭率幟也前不綱同稈，廳計娘取拋基誘礎(chǔ)銹為鹿發(fā)鍋包先人潔擬漫分碼包揀工則程藝的通估領(lǐng)算窮價糾格和。固奇定孔價這格秋可疾調(diào)組價頁格申成筋本虛加稀酬鉆金固蘋定筑總受價拔固妄定蛇單克價叼可艷調(diào)悟價洋格總換價沒合桂同忙單錦價搜合可同漸成跳本早加恢酬蹦金實想行靠工鄉(xiāng)豐程禿量映清疊單晶計鏟價謀的辛工闖程初，稈宜煤采揮用渣單俘價卵合滴同寇。造價條款風(fēng)險處理的原則一恭、啊采驢用皇合弱適憑的破合國同敲形賴式不同合同形式下發(fā)包人和承包人的風(fēng)險合同形式利益人優(yōu)點風(fēng)險固定總價合同發(fā)包人1、管理工作量小1、合同價較低時，施工過程中可能發(fā)生停工或偷工減料現(xiàn)象2、價格調(diào)整因素少，價格可控2、承包人可能通過“二次營造”補償承包人價格中包含的風(fēng)險因素多，有可能帶來較大收益。同時承擔量和價的風(fēng)險，需要嚴格控制成本固定單價合同發(fā)包人合理的風(fēng)險共擔，有利于工程施工合同的履行。1、需要承擔清單缺項和漏項以及工程量錯誤的風(fēng)險2、對工程量計量的要求高承包人1、投標時不需要復(fù)核工程量1、投標時需考慮綜合單價中包含的風(fēng)險因素。2、量的風(fēng)險由發(fā)包人承擔2、需考慮工程量變化對綜合單價的影響。3、可以采用不平衡報價法3、施工中需要及時做好新增項目的價格確認工作?？烧{(diào)價格合同發(fā)包人吸引更多的投標人，有可能通過優(yōu)價獲得優(yōu)質(zhì)工程1、管理工作量大，對計量和價格調(diào)整的要求高2、發(fā)包人承擔的風(fēng)險大承包人風(fēng)險小由于風(fēng)險小，也沒有對應(yīng)的由承擔風(fēng)險可能帶來的收益。成本加酬金合同發(fā)包人有利于工程盡早開工1、管理工作量大2、成本的判斷較難3、發(fā)包人承擔的風(fēng)險最大承包人幾乎沒有風(fēng)險由于幾乎沒有風(fēng)險，也沒有對應(yīng)的由承擔風(fēng)險可帶來的收益二扔、怎對借有商關(guān)弦造目價長條燃款級進赴行均明挎確盤約刑定1紙、工驕程練量瓶清襪單第與喜圖讓紙柱偏吳差緩的扯處叛理援方輝法咳（棗固判定犧總艷價虛合治同繭）旺;2民、帥材巖料宗價戀格沈漲閣跌揪超搏出免一彎定但幅量度爛范涌圍滾的竹調(diào)煤整蔑辦勁法割;3蠶、送施坐工拜期污間鎮(zhèn)發(fā)妙生逃省遷級濤造塔價噸管伙理喬機伸構(gòu)耗調(diào)歲整的人縫工猴工挎資御預(yù)盈算經(jīng)價仇格告標年準奮情魯況陶時拖，樣人腸工肉工費資貓調(diào)參整件方潮法確;4黑、續(xù)工頓程崖量毛變糖化程超炮出挑一爬定鍬幅蓮度侮范進圍算后腫綜冤合洋單塵價質(zhì)的睡調(diào)疏整擴方盆法稼;5絮、急新粗增舌清衡單孟項可目括的染價泊格仰確謙定忽原會則工;6兇、茄措牽施崖項領(lǐng)目蜓費軋用題的能調(diào)燈整其方與法艷.三裁、夏有極關(guān)鈴造驅(qū)價乳條行款型應(yīng)卸前轉(zhuǎn)后椒一療致塵，戰(zhàn)無滑歧筆義1盟、碧文隸字箱上沈的醬歧穩(wěn)義例涉：2鵲3藝.凍2下本愚合睬同寄采術(shù)用士固矮定膜總鉛價輪方俊式例確壞定泊。揚合棚同敵價臭款臨中極包提括結(jié)的潤風(fēng)壓險誼范評圍仙：工架程套量當清陡單寺與宴設(shè)倦計末施持工倉圖綠紙例之碌間棍的煮偏嬌差窮，政返府堆文抬件味以咸及理寧粥建暖價即（大2昂0誤0園4巧）群2蓬4灑0咱號抵文陽規(guī)異定賞的府不振可響競少爭廁費刊用令的枯政裕策自性禾調(diào)猴整從除脹外即。2齊、浪合府同叢條且款受前損后鳥不舉一喊致例擇：蜓2會3虜.芝2唉本興合琴同半采受用水固挪定屈總扎價刊合圓同質(zhì)方艘式跳確侮定遼。2易3屈.滲3萬雙慌方描約伸定輛的齒合葡同省價穗款煌的航調(diào)橡整托因挎素剩：撲工說程嗽量稈按址實蝴調(diào)稅整烤，院材配料嬸按抹施段工割期維間著造鄭價家管恥理凝機憑構(gòu)拔發(fā)遺布驚的吵材稠料丙指紛導(dǎo)蜜價蜜格牧調(diào)提整無。處錘理溪原基則鈔（瘋1揮）蔬按蓋具綱體鴨條鼻款遼執(zhí)等行（簽2饑）梯簽諒訂掀補鵲充顯協(xié)災(zāi)議工珍程鉗概身況肯：某跳高運層帽住尋宅高，墨建啊筑抹面腸積特1危2姻3帝3偷9疏.億5后m脊2貧，廉框自架軟剪企力蛾墻鎖結(jié)堵構(gòu)蓄，毒地漸上貨3絮2說層糞，薯地絨下育2樹層伏，味檐暴口職高炸度遇9攜1阿.術(shù)0去5菊m校。土都建捏部誰分雕：脫沉非管烤灌賣注膜樁拔基粉礎(chǔ)恒，拖現(xiàn)目澆諒柱錫、存梁白、子板勵，辭水起泥掏砂桑漿兼樓拋地塑面飾，處內(nèi)癥外犁墻涂加頃氣拐砼薄砌咬塊士，文墻膠面江刷揚乳巴膠管漆巡壽，驢屋知面揉擠晌塑桑保衰溫育板公，私塑攪鋼步門丈窗籌。四軌、夏事齡前巖分事析冊造郵價弓條千款跪風(fēng)倉險測鴿算怒口擺徑典：1坦、卡人匠工肆工健資略標帳準爛按閘照鋼建黃筑沒、獎安酸裝繳、降市違政拘工險程稀：擠一幸類猾工篇4渣7旁.竿0猶0亂元案/鎖工脫日涉，蘇二川類暴工革4牌4寧.屢0啊0蠻元信/底工含日靠，策三倆類怪工魄4者1每.狐0速0群元蹦/吹工雜日叉執(zhí)雕行貢。2幻玉、銀措忽施墾費改用房誠按哄照偵所怕選餅工浴程掏原貝編疏制舅時幅的浮費贈率視標皇準蚊執(zhí)佳行逗，域不謊調(diào)珠整掏。3東、捎規(guī)介費腹、智稅粒金葵等悠項孔目芝按倒照嫂江藝蘇魚省嘴2嶄0雹0高4衰年脂專咐業(yè)炊計腔價醉表躍規(guī)緒定寶執(zhí)辯行依。某跪高亭層披住鏡宅羊土差建焰項蔽目顯工抵料加分就析往表項目名稱單位造價（元）數(shù)量占總造價（%）材料單價一鋼筋(線材)t3534040.98755.05520.94680.51二人工工日2858826.9564626.68216.944.24三商品砼m32622312.387696.21815.5340.73四模板m2307247.9510973.141.828五砂(t)t247550.643258.8441.575.96六水泥kg241957.91851931.5941.40.28七砌塊（塊）塊231997.7351555.051.44.5八鋼管腳手架(支撐)kg124228.7729578.2790.74.2九砌塊（m3）m375528.0432907.5950.42.3十周轉(zhuǎn)木材m335151.4723.920.21469.54十一碎石(t)t34867.63632.5620.255.12十二多孔磚百塊21428.4364.3050.158.52十三標準磚百塊11009.93275.80.139.920桃7堤年賭3恭月回～誓0壯9嶄年腳1折月醒鋼膛筋側(cè)價霸格恥走同勢賴圖鋼辯材碧價峽格及上捐漲栗5佛%膨?qū)χ凉そ党糖蛟鞐U價別影予響分部分項工程費材料費增加20.9%ｘ5%=1.05%措施項目費以費率計價的項目增加0.18%ｘ1.05%=0.002%其他項目費措施安全文明施工措施費增加2.7%ｘ1.05%=0.03%小計1.08%規(guī)費增加1.8%ｘ1.08%=0.02%稅金增加3.44%ｘ1.08%=0.04%合計1.14%人型工悠調(diào)馬增溜1塘5宋%惹對雕工遙程滑造拌價摔影杜響分部分項工程費人工費增加10.5%ｘ15%=1.56%管理費和利潤增加10.5%ｘ15%ｘ（31%+12%）=0.68%小計2.24%措施項目費以綜合單價計價的項目人工費增加（16.9%-10.5%）ｘ15%=0.96%管理費和利潤增加6.4%ｘ15%ｘ（31%+12%）=0.41%以費率計價的項目增加0.18%ｘ2.24%=0.004%其他項目費安全文明施工措施費增加2.7%ｘ2.24%=0.06%小計3.67%規(guī)費增加1.8%ｘ3.67%=0.07%稅金增加3.44%ｘ3.67%=0.12%合計3.86%各弄調(diào)輪價慈因描素棄對緊工脈程鼓造披價蠟影偵響望分長析庸表項目調(diào)價因素對工程造價的影響人工費每增長1%，工程造價增加0.257%材料費鋼材價格每增長1%，工程造價增加0.228%商品砼價格每增長1%，工程造價增加0.169%非主要材料共計每增長1%，工程造價增加0.314%圖紙與工程量清單誤差

一般不大于2%工程量變更分部分項工程分部分項工程費每增減1%，工程造價增減0.76%措施項目工程分部分項工程費每增減1%，工程造價增減0.215%假岡設(shè)協(xié)條精件缸：1焰、匹人課工箱費嶄可句能棕上職調(diào)飛1儲0務(wù)%捏；2收、觀鋼蘭材肚上前漲票1糟0臟%摔，我商妄品尸砼亞不叼變擱，忽非纖主條要璃材通料油不煩考秀慮聯(lián)；3攔、詳圖怪紙跌與藥工體程賓量程清群單浮誤風(fēng)差止在舊2伐%姐，蜘今粥后拴工握程旱量膀可眼能兇變魚更危5悼%齒；合妥同詠中勸約炸定：1完、壁造纏價準管占理戰(zhàn)機寫構(gòu)慌人煤工裂預(yù)透算眾單肺價筍調(diào)竟整周，巡壽人蹤蝶工境費筋可桌以申調(diào)螞整紋并竹計宰費弦；2炭、它鋼桿材滑價最格浪上遞漲驅(qū)5作%佳以澡內(nèi)艱由女施項工偵企找業(yè)粥承山擔姻，醋超竊出趨部慰分徐由橡發(fā)帶包悼人桂承咬擔面；3例、礦圖迫紙吊與賣清權(quán)單思總金誤艦差謝2土%撥以雕內(nèi)繭由句施裝工堤企郊業(yè)繁承島擔括；4票、猜工仗程憤量須變且更廈按腦實貝際侍發(fā)步生惑調(diào)冒整價。施浩工每企遵業(yè)眨承胳擔矛最劫大讀工退程牛工蚊程發(fā)造枯價政風(fēng)籮險堵：5犯*蛾0有.創(chuàng)2睜2絨8抵+滔2殊*化0演.扯7闊6芽+鵝2染*爺0瞞.弊2民1店5兔=復(fù)3厘.攀0竭9朋%發(fā)淹包界人杯將償承材擔愿最擱大貢工下程慢總惜造沙價售風(fēng)濫險刻：1俱0舍*尾0冤.女2自5陜7令+瓣5自*片0摩.鋪2瞧2裳8她+減5船*繼0授.臂7嫂6唐+費5拖*拉0執(zhí).艷2門1檢5慚=種8施.伍5葡8刮%一棟、滑定志額米與映工徑程千實炎際勺的翁差管異定不額勤中母未漫規(guī)眾定垮調(diào)男整婦的鍛，頓不斬得除應(yīng)臥具傲體慚工辭程臂的滋施盟工狐組嚼織宴設(shè)震計見、看施寄工稀方凝法相和嚷工眠、反料蓮、統(tǒng)機思等假耗扮用衣與宗計幻玉價糧表伶有吩出弱入蛙而紹調(diào)泛整征。例裝1本：溝砼床線編條槽、息基屬坑店排撞水農(nóng)、稻天題棚鹽木鼠龍巖骨似吊喉筋花…擾…例列2詞、晚部筐分珍小戰(zhàn)高添層料建嫁筑怪的胸垂藍直叉運議輸喊采臂用掌塔張式企起片重嫂機晨配皺雙理籠未施衛(wèi)工園電慚梯供，夸計異價害表廁2筋2喚-遲9別子株目劫按者塔逼式飼起滲重動機復(fù)配陳卷慶揚并機例旱3災(zāi)、祝定柿額哪子貴目歲存竄在糟問荷題自，蔥需熟調(diào)他整飽水匙平鋸的招：電尸渣則壓錦力膽焊懲、滾井燒點壟降壯水幅、禁抹夫灰賞人露工吐含段量測…問…其他風(fēng)險因素

二辰、燭現(xiàn)溉場迅簽符證距的跌不祥完若善現(xiàn)場簽證的常見問題現(xiàn)場簽證問題的處理方法1.應(yīng)當簽證的未簽證由于有些發(fā)包人在施工過程中隨意性較強，施工中經(jīng)常改動一些部位，既無設(shè)計變更，也不辦現(xiàn)場簽證，到結(jié)算時往往發(fā)生補簽困難，引起糾紛。還有一些承包人不清楚哪些費用需要進行簽證，缺少簽證的意識。2.不規(guī)范簽證現(xiàn)場簽證一般情況下要發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人三方共同簽字才能生效。缺少任何一方都屬于不規(guī)范簽證，不能作為結(jié)算和索賠的依據(jù)。3.違反規(guī)定的簽證有的承包人采取不正當?shù)氖侄?，獲得一些違反規(guī)定的簽證。這類簽證也是不應(yīng)被認可的。4、簽證的費用表述不明確5、簽證未對費用做出規(guī)定(1)熟悉合同。把熟悉合同作為投資控制工作的重要環(huán)節(jié)，應(yīng)特別注意有關(guān)投資控制的條款。(2)及時處理。一方面由于工程建設(shè)自身的特點，很多工序會被下一道工序覆蓋，另一方面參加建設(shè)的各方人員都有可能變動，因此，現(xiàn)場簽證應(yīng)當做到一次一簽，一事一簽，及時處理。(3)簽證要客觀公正。要實事求是地辦理簽證，維護發(fā)包人和承包人雙方的合法權(quán)益。(4)簽證代表要有資格。各方簽證代表要有一定的專業(yè)知識，熟悉合同和有關(guān)文件、法規(guī)、規(guī)范和標準，對其資格應(yīng)在合同條款中進行約定。例錄1竭：懸經(jīng)洲建扇設(shè)內(nèi)方女同禁意咸，下門路窗俘價苗格買定疫為針3覺5橫0倘元譯/賠m洞2藍。1催、帥門禽窗養(yǎng)面告積蘆的戀計菊算遷規(guī)扭則（盾1娛）斷施濤工疲圖選示流結(jié)跑構(gòu)聚尺引寸啟（阻2富）短現(xiàn)幼場絮測染量尚結(jié)耽構(gòu)賤尺污寸雀（耍3集）支門羅窗拖外盈框凡面獨積2載、供價售格裹定男性（行1騙）杰獨嬌立守費早（華2中）什分朝部辜分枝項床綜蠟合哨單溫價較（蛋3笛）惡成迎品答購燦入直價（口4羞）潔甲景方屋指禾定評分油包惡：塘制府定株分識包哭價葬格芽，穩(wěn)可倆另霉計儉配退合束費桿。例揪2宜、艷施砌工韻排柱水嚼累努計肝使賞用邁離烈心賀泵的2鉗0志0辣臺鎮(zhèn)班銜，趴單坑價第為淚9誼5靜元臂/摘臺艦班憶。賢爭吃議哥：貞是偶否柄已謎經(jīng)挎包炸含資管攪理太費扎和吩利巨潤伐。例鉆3舍、猶工該程壩在介施倘工疼期蠢間鍛施喚工樣企留業(yè)采采趴用天植潛筋三惰、揀清筒單孕的向錯泉誤犁或身風(fēng)慨險婆轉(zhuǎn)粒嫁1錦、靜清肚單登工眠程晨量臂的東錯膀誤例帶：側(cè)清嫁單勤與亡計駕價窩表謎工陣程扛量館不體一忙致猴的爭工侵程斗。艷某肚基插坑肉開勇挖杜，研清凱單定工疊程師量歪6喪0彎0服0遠m3,貸實加際策工立程議量依8圓0釋0支0哨m3。泥按魄照轟計膽價廢表互套餓價廟后怎折蟲算外，哄綜焰合才單佩價掌比均實躍際則高怖。映現(xiàn)什甲蘆方嚇土括方啟另監(jiān)行貿(mào)分毀包承。2枝、稠風(fēng)坦險蹦轉(zhuǎn)粗嫁例粱：御土事方啄外渴運租距默離蠶，此清嫌單席項膜目問特斑征堂中較要派求回投亡標訂人超自促行勁考礎(chǔ)慮降。

工程竣工結(jié)算書金額核對時間1500萬元以下從接到竣工結(jié)算報告書之日起20天2500萬元－2000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起30天32000萬元－5000萬元從接到竣工結(jié)算書之日起45天45000萬元以上從接到竣工結(jié)算書之日起60天2蟻0織0愛4友《閃建跌設(shè)程工呼程斗價未款梨結(jié)晃算明暫袍行狼辦完法犧》剩第剛二母十恥三普條建留設(shè)睜項兼目泡竣家工咽總?cè)澜Y(jié)儉算戀在曉最株后塔一吳個昌單歪項窄工掉程朱竣罵工芽結(jié)悲算南核儀對固確僚認尾后傷1類