靖港古鎮(zhèn)發(fā)展分析報(bào)告第二組

靖港古鎮(zhèn)發(fā)展分析一、長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游市場(chǎng)實(shí)證分析（一）長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游實(shí)證分析措施1．問卷設(shè)計(jì)本次調(diào)查問卷設(shè)計(jì)基于市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)基本理論框架，參照國(guó)內(nèi)通行的旅游市場(chǎng)調(diào)查指標(biāo)體系及構(gòu)造，并根據(jù)長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游供應(yīng)上的特點(diǎn)加以詳細(xì)化。本文對(duì)不一樣市場(chǎng)的劃分采用溫德（Wind）的彈性化的市場(chǎng)細(xì)分措施，根據(jù)長(zhǎng)沙市市場(chǎng)特點(diǎn)進(jìn)行問卷設(shè)計(jì)。問卷分7個(gè)部分。（1）旅游者人口學(xué)特性重要通過對(duì)旅游者性別、年齡、收入、受教育程度、旅游動(dòng)機(jī)、來源地等人口現(xiàn)實(shí)狀況特性來理解長(zhǎng)沙市鄉(xiāng)村旅游者基本狀況，比較其消費(fèi)行為之異同，為長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游景點(diǎn)在進(jìn)行市場(chǎng)細(xì)分及目的市場(chǎng)確定戰(zhàn)略方面提供參照。（2）消費(fèi)行為重要是通過對(duì)旅游者行為特性的分析，重要包括出游信息來源、出游方式、出游交通工具、出游時(shí)間距離、出游頻數(shù)、住宿類型、旅游購(gòu)物、出游時(shí)間選擇、停留天數(shù)等，為長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游景點(diǎn)在市場(chǎng)開拓產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面提供意見與提議。（3）消費(fèi)水平重要是通過對(duì)旅游者消費(fèi)水平的分析，為長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游景點(diǎn)在旅游產(chǎn)品定價(jià)方面提供意見與提議。（4）滿意程度重要是通過對(duì)旅游者對(duì)長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游消費(fèi)后的滿意程度進(jìn)行調(diào)查，重要包括總體滿意度、旅游購(gòu)物滿意程度、娛樂設(shè)施滿意程度、最滿意的方面、最不滿意的方面等，理解市場(chǎng)反饋信息，為長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游景點(diǎn)在提高產(chǎn)品與服務(wù)質(zhì)量方面提供意見與提議。（5）產(chǎn)品評(píng)價(jià)重要是通過對(duì)旅游者對(duì)長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游景點(diǎn)旅游產(chǎn)品現(xiàn)實(shí)狀況的感知進(jìn)行調(diào)查，重要包括對(duì)產(chǎn)品的總體評(píng)價(jià)、著名度評(píng)價(jià)、服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)、住宿價(jià)格評(píng)價(jià)、餐飲價(jià)格評(píng)價(jià)、娛樂設(shè)施評(píng)價(jià)、景點(diǎn)質(zhì)量評(píng)價(jià)、最喜歡的景點(diǎn)類型、最喜歡的旅游項(xiàng)目、鄉(xiāng)村旅游開發(fā)對(duì)其周圍環(huán)境與否有影響評(píng)價(jià)，為長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游景點(diǎn)在產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面提供意見與提議。（6）旅游決策重要是通過對(duì)旅游者決策行為的調(diào)查，重要包括靖港古鎮(zhèn)旅游重要?jiǎng)訖C(jī)、進(jìn)行靖港古鎮(zhèn)旅游最看重的原因、選擇靖港古鎮(zhèn)旅游的原因等，為長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游的市場(chǎng)營(yíng)銷對(duì)象提供參照。（7）旅游期望重要是通過對(duì)旅游者期望長(zhǎng)沙市鄉(xiāng)村旅游發(fā)展方向的調(diào)查，重要包括對(duì)長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)形象期望、對(duì)長(zhǎng)沙靖港古鎮(zhèn)旅游開發(fā)景點(diǎn)的期望等，為長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游的發(fā)展方向提供參照意見。2．調(diào)查過程本次調(diào)查為保證數(shù)據(jù)的完整性與可靠性，采用了實(shí)地調(diào)查的措施，以靖港古鎮(zhèn)作為調(diào)查對(duì)象。調(diào)查的時(shí)間從6月12號(hào)開始，到6月13號(hào)結(jié)束。調(diào)查采用當(dāng)場(chǎng)問卷的措施，在旅游者休息時(shí)間填寫，最大程度地提高問卷的填寫質(zhì)量。3．?dāng)?shù)據(jù)的獲得與處理本次調(diào)查共發(fā)放問卷100份，回收100份，回收率100%，其中有效問卷90份，有效率90%。調(diào)查結(jié)束后，我們對(duì)90份有效問卷采用EXCEL軟件，對(duì)問卷數(shù)據(jù)和總數(shù)分別進(jìn)行了分類、記錄、匯總，得到了可供作深入分析的數(shù)據(jù)匯報(bào)，總結(jié)出了長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游市場(chǎng)的總體特性與存在的問題。4．研究的科學(xué)性與局限性本次調(diào)查的科學(xué)性體目前真實(shí)性較大，我們進(jìn)行的是實(shí)地，面對(duì)面的調(diào)查。其中也存在某些局限性：一是調(diào)查的時(shí)間短，只有一天半的調(diào)查時(shí)間，且調(diào)查時(shí)間不屬于周末，假期。不可以全面的反應(yīng)長(zhǎng)沙靖港古鎮(zhèn)旅游現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)不一樣步段的特性。二是樣本量比較小，共發(fā)放問卷100份，有效問卷90份。本次調(diào)查的局限性在于問卷只波及了長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)的內(nèi)容，反應(yīng)的是長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游現(xiàn)實(shí)市場(chǎng)的特性與規(guī)律，對(duì)長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游潛在市場(chǎng)的內(nèi)容沒有波及，從而導(dǎo)致長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游潛在客源市場(chǎng)特性不得而知，對(duì)長(zhǎng)沙市靖港旅游市場(chǎng)的信息不是十分全面。（二）長(zhǎng)沙市鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)實(shí)證分析1、本次調(diào)查中，15歲至24歲游客較多，其他年齡段相對(duì)平均，如圖1。其中〈=14歲0人，占0%，15歲至24歲47人，占57%，25歲至44歲20人，占25%，45歲至65歲9人，占11%，>=65歲6人，占7%。這闡明靖港的旅游者中，15歲至24歲較多。2、性別比例在本次抽樣調(diào)查中，性別構(gòu)造較均衡，如圖1。其中男性47人，占52%，女性44人，占48%。這闡明長(zhǎng)沙市鄉(xiāng)村旅游的旅游者中，性別差異不明顯。3、文化程度文化程度是旅游市場(chǎng)細(xì)分的重要原因之一，其對(duì)旅游者的消費(fèi)行為有重要影響。在本次抽樣調(diào)查中，低文化程度的較少，特高文化程度的也不多，大部分處在中、高文化程度。記錄數(shù)據(jù)表明，小學(xué)及如下的有0人，占0%，初中的有8人，占9%，高中及中專的有33人，占36%，大?；虮究频挠?9人，占54%，碩士及以上的有1人，占1%。詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)如圖4、職業(yè)構(gòu)成每個(gè)職業(yè)都具有其職業(yè)的特點(diǎn)，并影響此類職業(yè)從事者的消費(fèi)水平與消費(fèi)行為，因此，職業(yè)也是市場(chǎng)細(xì)分的重要原則之一。在本次問卷調(diào)查中，長(zhǎng)沙市靖港古鎮(zhèn)旅游游客的職業(yè)分異明顯，在旅游消費(fèi)者中，以學(xué)生最多。其中工人有10人，占11.11%，學(xué)生47人，占52.22%，公務(wù)員5人，占5.56%，農(nóng)民2人，占2.22%，教師3人，占3.33%，專業(yè)技術(shù)人員6人，占6.67%，企事業(yè)管理人員2人，占2.22%，無服務(wù)人員或銷售人員，離退休人員9人，占10%，其他6人，占6.67%。詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)如圖：5、收入水平收入水平直接決定消費(fèi)水平，而消費(fèi)水平直接影響消費(fèi)行為，因此，收入水平也是市場(chǎng)分析的重要內(nèi)容之一。最能反應(yīng)消費(fèi)水平的不是個(gè)人收入，而是家庭人均收入，一般用家庭人均月收入來反應(yīng)，因此，家庭人均月收入是市場(chǎng)細(xì)分的重要指標(biāo)之一。在本次抽樣調(diào)查中，記錄數(shù)據(jù)顯示，大部分旅游者的家庭人均月收入處在中等水平，低家庭人均月收入與高家庭人均月收入的旅游者均較少。其中家庭人均月收入在499元如下的有8人，占8.89%，500—999元的有3人，占3.33%，1000—1999元的有24人，占26.6%，—2999元的有18人，占25.94%，3000元以上的有20人，占20%。詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)如圖5： 圖5：家庭去年人均收入狀況圖6、旅游人口來源的調(diào)查據(jù)記錄靖港古鎮(zhèn)的人大體來自于湖南其他都市、長(zhǎng)沙周圍、外地等。其中湖南其他都市有23人，占41.8%，長(zhǎng)沙周圍有29人，占52.7%，外地有3人，占5.4%，詳細(xì)如圖6： 圖6：靖港古鎮(zhèn)人口來源分布狀況圖7、出游的信息來源旅游者在選擇旅游目的地時(shí)一般事先要通過多種途徑理解旅游目的地的狀況，旅游者對(duì)信息渠道的選擇，直接影響到旅游企業(yè)促銷方式的選擇。在本次問卷調(diào)查中，大部分的旅游者是通過親友簡(jiǎn)介與其他途徑來理解靖港古鎮(zhèn)旅游目的地，別的途徑的信息來源較少。其中通過旅行社獲得信息來源的有3人，占3.33%，報(bào)紙雜志10人，占11.11%，親友簡(jiǎn)介33人，占36.67%，旅游宣傳冊(cè)6人，占6.67%，電視2人，占2.22%，網(wǎng)絡(luò)13人，占14.44%，其他23人，占25.56%。詳細(xì)記錄成果如圖：8、出游方式的選擇影響到營(yíng)銷方式的選擇。本次調(diào)查成果顯示，旅游者出游方式重要是同家人一起和親友結(jié)伴，旅行社組織和一種人的方式較少。本次旅行調(diào)查中100人，其中通過旅行社組織的一共6人，占6%。一種人的有12人，占12%。同家人一起的有21人，占21%。親友結(jié)伴的有34人，占34%。單位組織的有4人，占4%。其他方式的有15人，占15%。其比例為下圖：9、出游交通工具“行”是旅游六大要素之一，“行”要通過交通工具來實(shí)現(xiàn)，此外，不一樣的交通工具，對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)定不一樣，對(duì)鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展具有重大影響。本次調(diào)查記錄顯示，大部分鄉(xiāng)村旅游的交通工具是公交車和長(zhǎng)途汽車，采用自行車、出租車和單位車的較少，其中采用自行車的有2人，占2%；長(zhǎng)途汽車的有26人，占28%；自家車的有10人，占11%；單位車的有2人，占2%；出租車的有1人，占1%；公交車的有38人，占40%；其他的有15人，占16%。詳細(xì)記錄成果如圖：10、出游時(shí)間距離出游的時(shí)間距離直接決定了出游的距離半徑，從而影響鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)的空間分布。本次調(diào)查記錄顯示，大部分旅游接受的時(shí)間距離在1—2個(gè)小時(shí)之間，有28人，占到了31.1%，其他分別為：1小時(shí)之內(nèi)的有20人，占22.2%，2—3小時(shí)的有26人，占28.8%，3—4小時(shí)的有3人，占3.33%，4小時(shí)以上的有13人，占14.4%。詳細(xì)記錄成果如圖10：

圖10靖港古鎮(zhèn)出游時(shí)間距離圖11、景點(diǎn)印象景點(diǎn)印象是旅游市場(chǎng)細(xì)分的重要原因之一，其對(duì)旅游者的消費(fèi)行為有重要影響。在本次抽樣調(diào)查中，大部分游客的評(píng)價(jià)是潔凈、優(yōu)美、古老、悠閑、清新。記錄數(shù)據(jù)表明，認(rèn)為潔凈的有30人，占33.3%，落后的有7人，占7.8%，混亂的有3人，占3.3%，優(yōu)美的有26人，占28.9%，繁華的有1人，占1.1%，古老的有57人，占63.3%，廣闊的有3人，占3.3%，神秘的有7人，占7.8%，悠閑的有51人，占56.7%，綠色的有5人，占5.6%，田園的有4人，占4.4%，生態(tài)的有7人，占7.8%，清新的有24人，占26.7%，其他的有7人，占7.8%。如下圖所示：12、抽樣調(diào)查的成果顯示，鄉(xiāng)村旅游的旅游者，重要?jiǎng)訖C(jī)多為觀光旅游及休閑度假，分別有35人、38人占38.89%，42.22%，其他原因則較少，探親訪友3人，占3.33%，商務(wù)考察1人，占1.11%，釋放工作壓力10人，占11.11%，懷舊1人，占1.11%，其他9人，占10%，詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)如下圖：13、進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游最看重的原因在進(jìn)行旅游決策時(shí)，有旅游決策者最看重的影響原因，此原因得到滿足時(shí)，旅游愿望就會(huì)變成旅游行為。調(diào)查成果顯示，在長(zhǎng)沙市鄉(xiāng)村旅游活動(dòng)中，旅游者最看重的原因是，距離與交通條件有22人，占24.4%，自身的吸引力有34人，占37.8%，旅游費(fèi)用有23人，占25.6%，旅游活動(dòng)項(xiàng)目活動(dòng)吸引力有8人，占8.8%，綜合服務(wù)設(shè)施有15人，占16.7%。詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)如下圖14、出游原因影響出游者的消費(fèi)類型，本次調(diào)查中，由于費(fèi)用廉價(jià)出游的22人，占22.24%。覺得時(shí)間上更好安排的有24人，占24.25%。由于景點(diǎn)自身吸引力出游的有24人，占24.25%。由于緩和工作壓力的有8人，占8.9%。覺得出外地旅游不以便的有7人，占7.8%。出于個(gè)人偏好的有8人，占8.9%。其圖為下：15、如下圖所示，在靖港的旅游中那里的餐飲價(jià)格在游客心中是最合理的也是游客最滿意的其中餐飲價(jià)格占據(jù)了總比例的47%，而在人們心中他的著名度、旅游購(gòu)物、景點(diǎn)質(zhì)量、和滿意程度都不盡人意，而娛樂設(shè)施占16%，住宿價(jià)格占31%，服務(wù)質(zhì)量占6%。]16、旅游消費(fèi)水平直接影響靖港旅游經(jīng)濟(jì)效益，消費(fèi)水平的高下，決定了某些有關(guān)設(shè)備的檔次。本次調(diào)查顯示，靖港旅游人均消費(fèi)集中在不不小于等于199元，占50%200元到399元之間的有32人，占32%，400元至599元之間的有12人，占13%，600元至799元之間有5人，占5%，800-999元和不小于等于1000元均為0人。通過到靖港實(shí)地考察發(fā)現(xiàn)，游客花費(fèi)較低。如圖16：圖1617、停留時(shí)間游客在旅游目的地停留的時(shí)間的長(zhǎng)短會(huì)影響其花費(fèi)，一般來說，停留時(shí)間越長(zhǎng)，花費(fèi)就越多。本次調(diào)查成果顯示，游客在長(zhǎng)沙市周圍進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游時(shí)，停留的時(shí)間較短，絕大部分在2日以內(nèi)，大部分是1日返回。在被調(diào)查者中，1天的有62人，占68.9%，2天的有19人，占21.1%，3天的有5人，占3.3%，4天的有4人，占4.4%，5天及以上的有2人，占2.2%。詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)如圖：18、出游時(shí)間的選擇旅游活旅游動(dòng)由于旅游目的地的客觀原因與旅游者自身的主觀原因?qū)е录竟?jié)性，這對(duì)旅游目的地產(chǎn)生重大影響。在本次長(zhǎng)沙市周圍的鄉(xiāng)村，旅游調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，長(zhǎng)沙市鄉(xiāng)村旅游同樣具有季節(jié)性，調(diào)查的數(shù)據(jù)顯示，春季選擇進(jìn)行鄉(xiāng)村旅游的有39人，占40%；夏季有7人，占7%；秋季有42人，占43%；冬季有10人，占10%。詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)如圖：19、游客對(duì)旅游地的滿意程度直接影響旅游地的客源量，其中對(duì)靖港自然環(huán)境滿意的占大多數(shù)人，其中旅游項(xiàng)目1人，占1%，自然環(huán)境67人，占71%，服務(wù)質(zhì)量4人，占4%，價(jià)格廉價(jià)13人，占14%，交通與時(shí)間以便9人，占10%詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)如下圖：20、如下圖所示，由科在金剛旅游就會(huì)有對(duì)靖港的滿意和不滿意，而在我們的調(diào)查中游客對(duì)靖港最不滿意的是旅游項(xiàng)目不吸引人，品種單調(diào)雷同性大，面對(duì)這樣的狀況我們的靖港當(dāng)?shù)貞?yīng)當(dāng)要做出調(diào)整，做出特色來，要做到人無我有，人有我優(yōu)。在其中占比重最大的是25%（品種太少雷同），然后項(xiàng)目不吸引人占23%，交通不便占16%等等。21、“鄉(xiāng)村特色”普遍受到了游客的歡迎。本次調(diào)查成果顯示，在旅游購(gòu)物方面，有60.43%的游客樂意購(gòu)置土特產(chǎn)品，有6.4%的人樂意購(gòu)置新鮮水果。有16.11%樂意購(gòu)置新鮮水產(chǎn)。手工藝作品的也有36.26%的人樂意購(gòu)置。而服裝只有7.5%的人樂意購(gòu)置。購(gòu)置其他的15.11%。其圖為下：22、對(duì)旅游的總體評(píng)價(jià)分五個(gè)等級(jí)，即：很好、好、一般、差、很差。本次調(diào)查成果顯示，對(duì)靖港旅游總體評(píng)價(jià)為很好的有2人，占2%，評(píng)價(jià)為好的18人，占20%，評(píng)價(jià)為一般的67人，占73%，評(píng)價(jià)為差的5人，占5%，評(píng)價(jià)為差的沒有人，詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)如圖22。圖2223、如下圖所示，對(duì)于靖港周圍環(huán)境與否有影響的問題，大多數(shù)的游客都認(rèn)為是沒有影響，不過也有不少游客認(rèn)為有關(guān)系，兩方的意見相差不大，不過我們想要靖港的開發(fā)對(duì)周圍環(huán)境的影響不大我們就要合理的開發(fā)靖港，盡量防止由于靖港的開發(fā)而讓周圍受影響。認(rèn)為靖港的開發(fā)不會(huì)影響周圍的占總比中的64%，而認(rèn)為有影響的占總比的36%。二、靖港古鎮(zhèn)的發(fā)展現(xiàn)實(shí)狀況靖港古鎮(zhèn)因近代湘軍水師戰(zhàn)場(chǎng)和富有特色的明清民居古街而聞名，靖港原名蘆江，又為溈港，地處湘江西岸，東望銅官，距長(zhǎng)沙市中心24公里，關(guān)鍵面積37.63公頃，靖港在1957年前也是一種重要的地區(qū)級(jí)港口，是民國(guó)時(shí)期湖南四大米市之一，商賈云集，民國(guó)中期與津市、洪江同為湖南省繁盛三鎮(zhèn)，素有“小漢口”和“小香港”之美稱。盡管經(jīng)歷歲月的沖刷，這里古街、古居民、古廟仍保留較為完好，歷史的風(fēng)云在這里留下了波瀾壯闊的畫面。唐將李靖討蕭銑奠定基業(yè)，太平軍大敗清軍場(chǎng)景仍依稀可見，地下湖南省委辦公遺跡、紅軍高級(jí)將領(lǐng)劉疇西烈士、革命母親陶承等的故居猶存，規(guī)模較大的中、晚清古代建筑宏泰坊、八音堂、楊泗廟以及“八街四巷七碼頭”等，更是有口皆碑，令人叫絕。靖港同步還是本省和長(zhǎng)沙市的著名文史景觀旅游勝地，9月，靖港被國(guó)家住房和建設(shè)部、國(guó)家文物局評(píng)為“中國(guó)歷史文化名鎮(zhèn)”。還被列為省級(jí)歷史文化名鎮(zhèn)和全市十大經(jīng)典景區(qū)（點(diǎn)），是長(zhǎng)沙市唯一的“中國(guó)歷史文化名城”，集愛國(guó)主義教育基地和旅游休閑、娛樂、度假于一體的名鎮(zhèn)，開發(fā)前景不可限量。目前，望城縣已把旅游業(yè)作為它的支柱產(chǎn)業(yè)，伴隨旅游業(yè)的興起，旅游業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益劇烈，靖港古鎮(zhèn)怎樣充足發(fā)揮其優(yōu)勢(shì)，在競(jìng)爭(zhēng)中獲得生存與發(fā)展，是靖港古鎮(zhèn)面臨的一種重大問題。從旅游地生命周期來看，靖港古鎮(zhèn)處在發(fā)展階段的旅游地。這些內(nèi)外原因的變化，規(guī)定靖港古鎮(zhèn)必須從更深的角度開發(fā)旅游產(chǎn)品，增進(jìn)旅游業(yè)不停地穩(wěn)定發(fā)展。我們?cè)趯?duì)靖港古鎮(zhèn)進(jìn)行實(shí)地考察的基礎(chǔ)上做了問卷分析，研究了靖港古鎮(zhèn)發(fā)展旅游業(yè)的總體特性、以及存在的、分析及處理思緒，并提出有關(guān)的對(duì)策，為深度發(fā)展靖港古鎮(zhèn)提供提議。

三、長(zhǎng)沙市靖港旅游市場(chǎng)總體特性通過前面對(duì)長(zhǎng)沙市鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)全面而系統(tǒng)的分析，總結(jié)其規(guī)律，長(zhǎng)沙市鄉(xiāng)村旅游市場(chǎng)具有如下幾種方面的特性：1）年齡階層的優(yōu)勢(shì)旅游市場(chǎng)按年齡變量可分為小朋友市場(chǎng)、青年市場(chǎng)、中年市場(chǎng)和老年市場(chǎng)。各類年齡層次不一樣的細(xì)分市場(chǎng)，其需求特點(diǎn)也有明顯的不一樣，通過對(duì)靖港的問卷調(diào)查，得到如下數(shù)據(jù)很明顯15~44歲之間的人群居多，占到了總體的57%與25%闡明靖港最得到中青年人的青睞。并且據(jù)調(diào)查學(xué)生出游所占比例為52．22%，而長(zhǎng)沙有許多高校及大學(xué)，潛在的發(fā)展人群是大有人在的。這闡明任何學(xué)生均有也許到靖港進(jìn)行旅游活動(dòng)，因此，靖港旅游針對(duì)性較強(qiáng)，潛力巨大。2）資源優(yōu)勢(shì)首先是資源的集中性，四古鎮(zhèn)相鄰，又隔江相望，這樣的文化旅游資源在全國(guó)也很稀缺，望城將抓住長(zhǎng)沙湘江航電樞紐橋壩合一、望城因樞紐工程而新增過湘江通道的機(jī)遇，加緊開發(fā)湘江兩岸。據(jù)調(diào)查對(duì)靖港自然環(huán)境滿意度是71%，這闡明靖港自身存在于很好的天生的優(yōu)勢(shì)。例如其與銅官古鎮(zhèn)遙遙相對(duì)，使游客也可一睹銅官窯濃厚的歷史氣氛，很好的鏈接、帶動(dòng)周圍的景區(qū)發(fā)展。并且在本次調(diào)查中景點(diǎn)自身的吸引力所占百分百為37.8%。是具有較高的吸引力的。古色古香的街道，復(fù)古的建筑，另經(jīng)寧?kù)o的小巷，友好的氣氛無疑不是很好的資源優(yōu)勢(shì)。3）保留部分特色老式手工業(yè)在現(xiàn)代高科技發(fā)展下，大部分機(jī)器替代人們制作，使老式的手工業(yè)淡出人們的視線，導(dǎo)致老式手工業(yè)難以傳承。而在靖港我們?nèi)钥梢钥吹较袷止ご蜩F，手工布鞋，手工做的稱等老式手工業(yè)。4）休閑度假，觀光旅游是促使人們選擇靖港旅游的重要?jiǎng)訖C(jī)本次調(diào)查的成果顯示，有71%的游客對(duì)靖港的自然環(huán)境最滿意。闡明靖港對(duì)人們的吸引力是巨大的。從出游動(dòng)機(jī)看，42.22%的游客是休閑度假，38.89的游客是觀光旅游。這個(gè)比例是相稱之大。而靖港具有都市中不具有的良好休閑環(huán)境，友好氣氛，寧?kù)o得街道比較吻合都市居民休閑度假觀光旅游的需要。因此靖港的開發(fā)目的也可較為明確，利于開發(fā)。5）很好的區(qū)域地理位置靖港古鎮(zhèn)離長(zhǎng)沙市中心約有一種半小時(shí)車程，對(duì)于那些長(zhǎng)沙市內(nèi)想要短途休閑游的市民是很好的選擇。從調(diào)查表上也表明有31.1%的人選擇的是1～2小時(shí)內(nèi)的旅行。占較大比例。其中1小時(shí)之內(nèi)的占22.2%，1—2小時(shí)占31.1%，2—3小時(shí)占28.8%，并且3—4小程可以覆蓋長(zhǎng)沙市周圍所有的城鎮(zhèn)。并且據(jù)調(diào)查當(dāng)?shù)厝巳ゾ父蹫?2.7%，學(xué)生為總體的52．22%都距離靖港不遠(yuǎn)，時(shí)間，空間上的安排都較為理想。6）旅游花費(fèi)提高空間較大通過比較游客的現(xiàn)實(shí)旅游花費(fèi)與預(yù)期旅游花費(fèi)，可以發(fā)現(xiàn)旅游花費(fèi)的提高空間。本次調(diào)查成果顯示，現(xiàn)實(shí)旅游花費(fèi)狀況為：199元如下的占50%，200—399元占32%，400—599元占13%，600—799元占5%。未來假如靖港旅游開發(fā)狀況讓游客滿意，那么花費(fèi)空間將會(huì)有較大提高，從這看來靖港的潛在開發(fā)力度是很有價(jià)值的。四、靖港旅游市場(chǎng)存在的問題分析從前面問卷記錄數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)，靖港旅游市場(chǎng)存在如下幾種方面的問題。1）旅游業(yè)著名度不高由于對(duì)景點(diǎn)的宣傳力度不夠，使得大多數(shù)游客對(duì)望城的理解就僅限于雷鋒同志的家鄉(xiāng)，銅官窯遺跡等比較大型的景點(diǎn)，對(duì)靖港更是缺乏理解，知之甚少。在本次調(diào)查中可得知靖港的著名度選一般的有13%這是占了較大的比重，對(duì)旅游發(fā)展導(dǎo)致了較大阻礙。因此我們應(yīng)當(dāng)運(yùn)用多種渠道加強(qiáng)對(duì)靖港的宣傳，擴(kuò)大它的著名度。2）旅游產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，特色不突出在所調(diào)查的游客中，有14%的人認(rèn)為靖港旅游缺乏特色，23%的人認(rèn)為項(xiàng)目不吸引人，25%的人認(rèn)為產(chǎn)品種類太少，雷同現(xiàn)象嚴(yán)重。在靖港旅游景點(diǎn)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一般的旅游景點(diǎn)的活動(dòng)項(xiàng)目是“吃飯”、“攝影”、“買工藝品”三部曲，沒有其他的某些賦予自身特色的項(xiàng)目，旅游產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，特色不突出。并且在本次調(diào)查中大家對(duì)靖港總體印象覺得一般的人占到了73%的比重。這闡明靖港特色不夠突出。只是一味仿照古鎮(zhèn)建設(shè)，不樹立自身較為突地特色，讓人印象深刻的點(diǎn)不僅無法獲得好的成效，反而會(huì)成為負(fù)累。大部分人游過之后索然無味。我們應(yīng)當(dāng)在保持其古香古色的基礎(chǔ)上添加某些特色的旅游產(chǎn)品，使旅游資源多樣化。3）可進(jìn)入性弱交通運(yùn)送條件是旅游業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵之一。旅游業(yè)發(fā)展規(guī)定景點(diǎn)具有相稱的交通可達(dá)性。然而進(jìn)入靖港的交通工具中公交車占了40%，不過靖港的公交車車子較小可載性不強(qiáng)，行車趟數(shù)不多，并且停車時(shí)間較早，要是周圍學(xué)生群去游玩，時(shí)間比較倉(cāng)促，可進(jìn)入性需要加強(qiáng)。由于本次調(diào)查中學(xué)生是占了52.22%，而自駕車來的只占了11%。因此在交通方面對(duì)旅游人士會(huì)導(dǎo)致一定的困擾。從而阻礙了旅游業(yè)的發(fā)展。4）旅游配套設(shè)施滯后人流量大時(shí)，公共設(shè)施無法滿足游客需要，如景區(qū)缺乏停車場(chǎng)、游道簡(jiǎn)陋，接待設(shè)施滯后，適應(yīng)不一樣層次游客需求的旅游飯店少，達(dá)不到現(xiàn)代旅游規(guī)定，制約旅游業(yè)發(fā)展速度。5）期望值較高，滿意度較低大部分游客對(duì)靖港旅游的期望較高，只是想感受古鎮(zhèn)與都市生活不一樣的氣息，但由于靖港產(chǎn)品單一，不具特色從而導(dǎo)致了滿意度相對(duì)較低。本次調(diào)查成果顯示，對(duì)靖港旅游總體滿意度調(diào)查中，很滿意的有無，滿意的有20%，一般的有70%，不滿意與很不滿意的沒有。在其他詳細(xì)項(xiàng)目的滿意程度上，滿意程度也比較低。因此靖港需要加強(qiáng)自身特色，加強(qiáng)產(chǎn)品類型，用以增強(qiáng)游客對(duì)靖港的滿意度。6）游客來源地區(qū)構(gòu)造單一，當(dāng)?shù)貐^(qū)游客比重過大，外地游客比重過小本次的調(diào)查成果顯示，絕大部分游客來源于長(zhǎng)沙市范圍之內(nèi)，占52.7%，本省外地游客只占到41.8%，外省游客就更少了只有5.4%。由于游客來源地區(qū)構(gòu)造的單一，當(dāng)?shù)赜慰捅戎剡^大，外地游客比重過小，首先闡明靖港旅游影響力不夠大，另首先又制約了靖港旅游的深入拓展市場(chǎng)，由于目前游客獲得的靖港旅游的信息重要是通過親友簡(jiǎn)介，和好友推薦或是