零星維修工程項(xiàng)目施工方案

（五）勞動(dòng)力安排、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃1、勞動(dòng)力安排（1）隊(duì)伍組建

按照工程量大小和工期要求搞好隊(duì)伍組建，按照管理層由項(xiàng)目部承擔(dān)，執(zhí)行層各專業(yè)隊(duì)伍承擔(dān)，分工負(fù)責(zé)，實(shí)行一級(jí)管理，兩級(jí)運(yùn)作的模式確保施工生產(chǎn)的需要。（2）任務(wù)劃分及人員上場(chǎng)1）鋪裝作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)灘面平臺(tái)內(nèi)的園路、平臺(tái)、道路等的鋪裝工作。

2）綠化作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)灘面平臺(tái)內(nèi)的植物栽植及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的管理、維護(hù)、修剪、更換補(bǔ)栽、修理等工作。

3）管線作業(yè)隊(duì)：負(fù)責(zé)灘面平臺(tái)內(nèi)噴灌管線及路燈管線的施工。上場(chǎng)人員。

2、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃精良的機(jī)具是保證施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本的重要環(huán)節(jié)，對(duì)于本工程的施工機(jī)具，一部分將從公司內(nèi)部機(jī)具中挑選精良型的，一部分從外單位租賃精良設(shè)備，對(duì)于一些必需的小機(jī)具則自行購(gòu)買。對(duì)于機(jī)械設(shè)備的管理我公司將從三個(gè)方面著手：合理配置機(jī)械設(shè)備、規(guī)范機(jī)械設(shè)備的使用、完善機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)。（1）合理配置機(jī)械設(shè)備1）根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，采用分析、預(yù)測(cè)等方法，按照工程量、施工進(jìn)度要求，編制機(jī)械設(shè)備使用計(jì)劃，明確機(jī)械設(shè)備選用的種類、型號(hào)、數(shù)量，既保證施工需要，又能夠充分發(fā)揮機(jī)構(gòu)設(shè)備的效率。2）合理組合機(jī)械設(shè)備，原則是盡量簡(jiǎn)化機(jī)型、組合要配套和系列化，機(jī)械組合能力相適應(yīng)，以保證機(jī)械設(shè)備能夠配套使用，最大限度發(fā)揮機(jī)械設(shè)備效率。3）機(jī)械設(shè)備使用管理的基本要求是：保持機(jī)械設(shè)備的良好技術(shù)狀態(tài)，正確使用和優(yōu)化組合，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能，以達(dá)到安全、高效、優(yōu)質(zhì)、低消耗地完成施工任務(wù)。（2）規(guī)范機(jī)械設(shè)備的使用1）項(xiàng)目部要建立、健全機(jī)械設(shè)備操作、使用、保養(yǎng)和管理制度，主要機(jī)械設(shè)備要嚴(yán)格執(zhí)行定人、定機(jī)、定崗位的責(zé)任制，所有機(jī)械設(shè)備都要有人負(fù)責(zé)，多班作業(yè)時(shí)要執(zhí)行交班制度。2）班前登記領(lǐng)取機(jī)械設(shè)備，檢查其技術(shù)狀態(tài)，保證機(jī)械設(shè)備性能良好，運(yùn)轉(zhuǎn)正常，零部件齊全，安全防護(hù)裝置良好，操作、控制系統(tǒng)靈敏可靠，無(wú)漏油、漏水、漏氣、漏電現(xiàn)象，外觀清潔整齊方可使用，不符合條件的機(jī)械設(shè)備不能使用。3）施工過(guò)程中應(yīng)該按照機(jī)械設(shè)備的性能、使用說(shuō)明書、操作規(guī)程及正確使用機(jī)械設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)要求使用，合理安排，充分發(fā)揮機(jī)械設(shè)備的效能，以較低的消耗、獲得較高效益。4）施工過(guò)程中避免由于使用不當(dāng)導(dǎo)致機(jī)械設(shè)備早期磨損、事故損壞及各種機(jī)械設(shè)備技術(shù)性能受到損害或縮短使用壽命。5）施工完畢后，收工前必須檢查機(jī)械設(shè)備的技術(shù)狀態(tài)是否良好，將機(jī)械設(shè)備交回庫(kù)房，做好領(lǐng)取、交還記錄。（3）完善機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)1）項(xiàng)目配備專職機(jī)械設(shè)備管理員，機(jī)械設(shè)備管理員必需經(jīng)培訓(xùn)合格、持證上崗。2）機(jī)械設(shè)備管理員做好對(duì)機(jī)械設(shè)備的日常管理和保養(yǎng)、并做好記錄。3）機(jī)械設(shè)備管理員做好對(duì)班組的交底工作，現(xiàn)場(chǎng)任何機(jī)械設(shè)備不得隨意拆、裝。4）項(xiàng)目部成立機(jī)械設(shè)備檢驗(yàn)小組，由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)牽頭，不定期檢查監(jiān)督，以保證機(jī)械設(shè)備完好。

（六）關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案1、瓷磚粘貼質(zhì)量通病及防治措施（1）空鼓脫落防治措施1）清理干凈，特殊工藝滲入適量粘結(jié)劑，表面修補(bǔ)平整，墻面灑水濕透。2）面磚使用前，必須清洗干凈，用水浸泡到面磚不冒氣為止，且不少于24h，然后取出，待表面晾干后，方可粘貼。3）面磚粘貼厚度一般應(yīng)控制在5~7mm左右，過(guò)厚或過(guò)薄，均易產(chǎn)生空鼓。砂漿初凝后（24h）用專用小錘全面檢查，不放過(guò)一塊。4）當(dāng)墻面磚有空鼓時(shí)，應(yīng)取下面磚，鏟除原有粘貼砂漿，采用丹利膠及符合務(wù)家現(xiàn)行要求的粘結(jié)膠、聚合物水泥砂漿，粘貼修補(bǔ)。2、接縫不平直、縫寬不均勻防治措施（1）對(duì)面磚的材質(zhì)挑選應(yīng)作為一道工序。應(yīng)將色澤不同的瓷磚分別堆放，用卡尺和鋼板挑出翹曲、變形、裂紋、面層有雜質(zhì)缺陷的面磚。用專用直尺檢驗(yàn)。翹曲度小0.5mm的同一類尺寸面磚應(yīng)用在同一房間，以做到接縫均勻一致。用魚線拉直檢驗(yàn)。（2）貼前做好規(guī)矩，用2m水平尺找平，校核墻面的方正，算好縱橫皮數(shù)，定出游平標(biāo)準(zhǔn)，陰角臬兩面抹直。用陰陽(yáng)角檢驗(yàn)。（3）據(jù)彈好的水平線，穩(wěn)好平尺板，作為粘貼第一行面磚的依據(jù)，由下幣逐行糾偏移動(dòng)。（4）成品保護(hù)1）半成品保護(hù)瓷磚在運(yùn)輸途中，以及現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)中應(yīng)整箱起運(yùn)，小心輕放，疊起高度應(yīng)不大于5箱，避免表面污染及碰撞，切忌淋雨。2）成品保護(hù)墻面粘貼后安裝五金等到附件，必須注意保護(hù)，陽(yáng)角用護(hù)角板封擋，以保證不被污染、碰撞，搬運(yùn)梯子和凳子時(shí)，注意不要碰撞瓷磚表面，以免引起缺陷。4、制品飾面制作通病及防治措施（1）接對(duì)縫，正面與背面的縫子嚴(yán)，一般用壁紙刀片厚作控制標(biāo)準(zhǔn)比較合適。背后不能出現(xiàn)虛縫。必要時(shí)用紙膠或背面稍作刨理。（2）先安裝下面，后按上面板，接頭縫的膠不能太厚，膠應(yīng)稍稀一點(diǎn)，將膠刷勻，接縫時(shí)用力擠出余膠，以防拼縫不嚴(yán)和出現(xiàn)黑紋。（3）對(duì)頭縫花紋顏色不近似防治措施1）工前，應(yīng)選擇好面層板，接頭處對(duì)好花紋，顏色要一致。淡色面板原邊應(yīng)先裁掉1~2cm。2）木紋根部向下，頂部向上，不得倒頭使用。3）用前用細(xì)刨凈面刨光、刨直。（4）成品保護(hù)1）運(yùn)物品必須小心，以免碰撞門套、柜面。陽(yáng)角用護(hù)板保護(hù)。開孔打眼必須標(biāo)準(zhǔn)。2）施工照明燈具應(yīng)遠(yuǎn)離成品物面。3）配套施工必須有成品保護(hù)措施。5、石膏板吊頂質(zhì)量通病及防治措施（1）拼板處不平整的防治措施1）先安裝龍骨，邊安裝，邊調(diào)平。只要主龍骨標(biāo)高正確，板面平整度即可改善。2）使用專用機(jī)具與配套材料。（2）罩面板大面積不平整，坡度暴露比較明顯的防治措施1）按規(guī)定在樓板地面彈吊桿的位置線，按罩面板規(guī)格尺寸確定吊桿間距。2）從穩(wěn)定方面考慮，龍骨與墻面之間距離，應(yīng)小于10mm。3）如若使用大塊板材，間距以不小于10cm為宜。4）自攻螺絲與板邊或板端的距離，不得小于10mm，也不宜大天16mm，因?yàn)槭艿烬埞菙嗝嫠拗?。板中螺絲的間距不得大于200mm。（5）鋪設(shè)大塊板材，應(yīng)使板的長(zhǎng)邊平行于副龍骨方向，以便螺絲排列。（3）成品保護(hù)1）裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，不得隨便上人，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。如必須上人，應(yīng)隨帶長(zhǎng)板鋪設(shè)于主龍骨上爬行。2）石膏板不得受雨淋，并注意防潮。3）板面嚴(yán)禁撞擊，防止損傷。4）吊頂內(nèi)的水管、氣管、電管，在未上板之前應(yīng)驗(yàn)收完畢。5）安裝燈具和通風(fēng)罩等，不得損壞和污染吊頂。6）不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管和共振。7）吊頂安裝完后，后續(xù)工程作業(yè)時(shí)，應(yīng)有采取保護(hù)措施，以防污染。6、油漆施工中的質(zhì)量通病及防治措施（1）油漆流掛防治措施1）選擇優(yōu)良的漆料和揮發(fā)速度適當(dāng)?shù)南♂寗?）板面處理干凈，無(wú)油污、水分。3）環(huán)境溫度應(yīng)符合涂漆標(biāo)準(zhǔn)要求，涂飾均勻一致，可避免流掛下垂現(xiàn)象發(fā)生。（2）漆膜表面起粒防治措施1）選用良好的漆料，過(guò)細(xì)籮調(diào)合均勻，無(wú)氣泡后再使用。2）保持施工環(huán)境，無(wú)灰塵、雜物。3）噴硝基漆宜用專用噴槍，并清洗干凈。（3）漆膜表面起霧防治措施1）避免在潮濕環(huán)境中涂刷油漆。2）未干燥表面不得涂刷油漆。3）成品保護(hù)，同木制品。

（七）成品保護(hù)措施1、成品保護(hù)措施成品保護(hù)是施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，成品保護(hù)的職責(zé)分工及具體措施的落實(shí)是成品保護(hù)的關(guān)鍵。1.1項(xiàng)目經(jīng)理組織項(xiàng)目人員對(duì)部分完工的半成品、完工的成品進(jìn)行保護(hù)。1.2項(xiàng)目總工程師和項(xiàng)目副經(jīng)理（1）制定半成品、成品保護(hù)措施或方案。（2）對(duì)保護(hù)不當(dāng)?shù)姆椒ㄖ贫m正措施。（3）督促有關(guān)人員落實(shí)保護(hù)措施。1.3材料員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料、構(gòu)配件、制成品進(jìn)行保護(hù)。1.4班組負(fù)責(zé)人（1）對(duì)上道工序產(chǎn)品進(jìn)行保護(hù)。（2）本道工序產(chǎn)品交付前進(jìn)行保護(hù)。2、原材料存放、場(chǎng)內(nèi)搬運(yùn)的保護(hù)由材料保管員負(fù)責(zé)；加工產(chǎn)品在進(jìn)場(chǎng)之前由加工車間保護(hù)，進(jìn)場(chǎng)后由材料保管員負(fù)責(zé)保護(hù)；3、工序產(chǎn)品在驗(yàn)收之前，由該工序的班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)，驗(yàn)收后下道工序班組負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)保護(hù)；4、最終的工程產(chǎn)品由項(xiàng)目經(jīng)理指定人負(fù)責(zé)保護(hù)，直至產(chǎn)品交付為止。5、按放樣單加工的斷料彎曲成型鋼筋、預(yù)埋件、金屬結(jié)構(gòu)制品及其它進(jìn)場(chǎng)的裝飾品、砼構(gòu)件等。6、場(chǎng)地堆放要求：（1）場(chǎng)地要求：地基平整、干凈、牢固、干燥、排水通風(fēng)良好、無(wú)污染。（2）所有半成品、成品應(yīng)按方案指定位置進(jìn)行堆放，運(yùn)輸方便。7、半成品成品堆放控制（1）分類、分規(guī)格，堆放整齊、平直、下墊木；疊層堆放，上、下墊木；水平位置上下應(yīng)一致，防止變形損壞；側(cè)向堆放除墊木外應(yīng)加撐腳，防止傾覆。（2）半成品、成品堆放地應(yīng)做好防霉、防污染、防銹蝕措施。（3）半成品、成品不得堆放其它物件。8、半成品成品運(yùn)輸要做到車廂清潔、干燥、裝車高度、寬度、長(zhǎng)度符合規(guī)定，堆放科學(xué)合理；超長(zhǎng)構(gòu)件，應(yīng)配置超長(zhǎng)架進(jìn)行運(yùn)輸。裝卸車做到輕裝輕卸，捆扎牢固，防止運(yùn)輸及裝卸散落、損壞。9、防水施工完工后應(yīng)清理干凈，做到屋面干凈，排水暢通。10、不得在防水層上堆放材料、什物、機(jī)具。11、不得在防不層上用火及敲踩。12、蓄水試驗(yàn)合格后，及時(shí)保護(hù)防水層；作業(yè)時(shí)，先覆蓋好防護(hù)木板，散落材料及垃圾應(yīng)工完場(chǎng)清，清理干凈。電焊工作應(yīng)做好與防水成品隔離。13、因設(shè)計(jì)變更，在已完防水屋面上增加或更換安裝設(shè)備及樓頂廣告牌搭設(shè)項(xiàng)目，必須事先做好防水屋面成品質(zhì)量保護(hù)措施方能施工。作業(yè)完畢扣應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行質(zhì)量檢查復(fù)驗(yàn)。如有損壞及時(shí)修補(bǔ)，確保防水質(zhì)量。14、安裝工程專業(yè)交叉施工頻繁的吊頂，施工前會(huì)同各專業(yè)繪制詳細(xì)的空間布置圖，用以指導(dǎo)施工，確保施工過(guò)程中不損壞已就位的安裝設(shè)備與材料。15、安裝設(shè)備與材料進(jìn)場(chǎng)后，須有專門庫(kù)房保管，雨季施工時(shí)，設(shè)備進(jìn)場(chǎng)堆放地要墊高，露天存放時(shí)應(yīng)加蓋防雨布，以防雨淋日曬，周圍應(yīng)開暢通的排水溝。16、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品或半成品，派專人巡視保護(hù)，井道和設(shè)備房?jī)?nèi)施工中斷或施工完畢后，必須將井口或門上鎖封死，防止安裝設(shè)備材料丟失或損壞。17、帶包裝箱的設(shè)備，先不拆箱，待設(shè)備吊裝到位后，再拆包裝箱；拆包裝箱時(shí)，應(yīng)請(qǐng)?jiān)O(shè)備供應(yīng)商、業(yè)主、監(jiān)理單位和施工單位四家代表到場(chǎng)。參加人員不齊時(shí)，不得隨意拆箱。18、大型設(shè)備（如水泵、電機(jī)及配電屏等）的吊裝，必須嚴(yán)格按吊裝工藝進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)由專業(yè)工程師監(jiān)督；未帶包裝箱的設(shè)備，吊運(yùn)前，應(yīng)先在吊點(diǎn)上或捆綁著力處墊放厚木板或厚橡膠皮等，以防受力變形，損壞等；在高空垂直吊裝時(shí)，必須先將設(shè)備安放到建筑物上，使設(shè)備重量全部壓在穩(wěn)固的混凝土結(jié)構(gòu)上，然后才能松開吊繩。19、為確保工程質(zhì)量，達(dá)到用戶滿意，項(xiàng)目施工管理班子應(yīng)根據(jù)工程大小及樓層高低，在裝飾安裝分區(qū)或分層完成成活后，應(yīng)專門組織專職人員負(fù)責(zé)成品質(zhì)量保護(hù)，值班巡查，進(jìn)行成品保護(hù)工作。20、成品保護(hù)值班人員，按項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)指定的保護(hù)區(qū)或樓層范圍進(jìn)行值班保護(hù)工作。21、成品保護(hù)專職人員，按施工組織設(shè)計(jì)或項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃中規(guī)定的成品保護(hù)職責(zé)、制度辦法，做好保護(hù)范圍內(nèi)的所有成品檢查工作。22、專職成品保護(hù)值班人員工作到竣工驗(yàn)收，輸移交手續(xù)后終止。23、在工程未輸竣工驗(yàn)收手續(xù)前，任何人不得在工程內(nèi)使用衛(wèi)生間、設(shè)備及其它一切設(shè)施。24、工程質(zhì)量的好壞很大一部分取決于防治“滲、漏、殼、裂、堵”等質(zhì)量通病，這些質(zhì)量通病主要表現(xiàn)為：外墻面滲水、外墻窗四周滲水、屋面滲水、衛(wèi)生器具周邊鑲嵌不實(shí)造成的漏水；樓地面砼面層起殼，平頂起殼；建筑物的墻體裂縫、樓地面裂縫；陽(yáng)臺(tái)開裂；下水道堵塞不暢等。25、對(duì)這些質(zhì)量通病，我司通過(guò)創(chuàng)多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程的實(shí)踐，已經(jīng)較徹底的被消除，分析以往成功的經(jīng)驗(yàn)，我們的主要做法是：（1）要減少質(zhì)量通病的出現(xiàn)除了要有必要的技術(shù)措施外，更加需要有嚴(yán)密的質(zhì)量管理措施的監(jiān)控措施，需要施工現(xiàn)場(chǎng)各層管理人員及施工人員的重視。（2）在本工序開始前的如開班組級(jí)的技術(shù)交底會(huì)，制定詳細(xì)的質(zhì)量控制細(xì)則，明確各施工人員和管理人員的職責(zé)，制定詳細(xì)的獎(jiǎng)罰措施。（3）對(duì)重要防治項(xiàng)目還成立QC專題攻關(guān)小組，有針對(duì)性的予以防治。（4）在施工中，我們將進(jìn)一步編制科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)、詳細(xì)、周密的專項(xiàng)質(zhì)量通病防治施工方案。26、地面起砂地面表面粗糙、光潔度差、顏色發(fā)白、不堅(jiān)實(shí)，是由于原材料不合格、砂漿水灰比過(guò)大、工序安排不當(dāng)、養(yǎng)護(hù)不當(dāng)、防治措施不夠等引起。27、地面空鼓面層與墊層之間粘結(jié)不牢出現(xiàn)脫離，用小錘敲擊有空鼓聲，由于基層表面清理不干凈，面層施工時(shí)基層表面未澆水濕潤(rùn)或澆水不足，墊層表面有積水，使積水部分水灰比增大，影響粘結(jié)。預(yù)防措施：嚴(yán)格處理，認(rèn)真清理表面浮灰、漿膜以及其它污物，面層施工前1~2天，應(yīng)對(duì)基層認(rèn)真進(jìn)行澆水濕潤(rùn)。注意結(jié)合層施工質(zhì)量：素水泥漿結(jié)合層在調(diào)漿后應(yīng)均勻涂刷，不宜采用撒干水泥、面層澆水的掃漿方法，刷素水泥漿應(yīng)與鋪設(shè)面層緊密結(jié)合，嚴(yán)格做到隨刷隨鋪。28、派專人負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的防水施工，選派經(jīng)驗(yàn)豐富、工作認(rèn)真的施工人員上場(chǎng)施工，施工前認(rèn)真進(jìn)行技術(shù)交底，明確各操作步驟，應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格檢查每道工序，嚴(yán)格把關(guān)，讓每個(gè)工序都符合要求，不合格的堅(jiān)決返工。29、做好衛(wèi)生間地面找平層。為增強(qiáng)衛(wèi)生間的防水能力，衛(wèi)生間宜采用防水砂漿做找平層，水泥砂漿找平層做完后，要及時(shí)養(yǎng)護(hù)，防止干縮產(chǎn)生裂縫。30、抹地面找平層前，首先要仔細(xì)清理干凈地面，剔除砂漿、浮漿并用水沖洗干凈；其次，為增強(qiáng)結(jié)合效果，刷水灰比為0.5素水泥漿；然后鋪找平層，并順勢(shì)抹出指向地漏的排水坡度，使整個(gè)衛(wèi)生間地面成盤子狀。同時(shí)，距地面30cm范圍內(nèi)的墻面也宜用防水砂漿做找平層。31、衛(wèi)生間施工完畢，要再進(jìn)行一次蓄水試驗(yàn)，進(jìn)行逐間驗(yàn)收并記錄，將滲漏的返工修理，直到合格，嚴(yán)格把關(guān)。32、現(xiàn)澆衛(wèi)生間地面時(shí)，要保證混凝土密實(shí)，審分配，有了這個(gè)保證，就建立了衛(wèi)生間防水的有效屏障。為此，在結(jié)構(gòu)施工時(shí)，混凝土要振搗密實(shí)，防止漏震或過(guò)震，混凝土原材料要合格，拌制時(shí)嚴(yán)格按照配合比攪拌均勻，混凝土坍落度要符合施工要求，混凝土澆筑扣要及時(shí)用木模磋平、壓實(shí)，混凝土凝結(jié)后要養(yǎng)護(hù)7天以上。（1）電纜線安裝混亂：事先進(jìn)行管路布置，按規(guī)定進(jìn)行顏色區(qū)分，安裝后進(jìn)行通電檢查，不符合要求的重新安裝。（2）開關(guān)不靈活：安裝前檢查其質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求，按規(guī)定要求安裝，安裝后進(jìn)行調(diào)試。（3）燈頭位置不準(zhǔn)確：遵照設(shè)計(jì)方案全面安排管道的敷設(shè)位置，關(guān)鍵部位的燈頭位置尺寸詳細(xì)計(jì)算確定，安裝好的及時(shí)固定牢靠，派專人看守，防止其他工種施工時(shí)碰撞或擠壓而移位。（4）電表位置不準(zhǔn)確：遵照設(shè)計(jì)方案認(rèn)真埋設(shè)好電表接口，位置尺寸詳細(xì)計(jì)算確定，結(jié)合規(guī)范要求和設(shè)計(jì)要求確定電表位置。（5）導(dǎo)線的連接質(zhì)量通病防治：連接的纏繞回?cái)?shù)必須正確、緊密；絕緣點(diǎn)的包扎強(qiáng)度不得低于原導(dǎo)線絕緣水平；在套管內(nèi)不得有接線頭，所有接線處均應(yīng)設(shè)接線盒。（6）接地線、接地極分層分段進(jìn)行即時(shí)的電阻測(cè)試工作。33、計(jì)量管理水平達(dá)到應(yīng)得分的90％。34、計(jì)量器配備率達(dá)100％。35、計(jì)量工作檢測(cè)率達(dá)100％。36、計(jì)量技術(shù)素質(zhì)達(dá)到應(yīng)得分的90％。37、計(jì)量器具配備齊全。38、國(guó)家規(guī)定強(qiáng)制檢定的計(jì)量器具必須100％按時(shí)送檢，并要按時(shí)抽檢。計(jì)量過(guò)程中，必須使用檢定合格的計(jì)量器具。超過(guò)檢定周期及經(jīng)檢驗(yàn)不合格的計(jì)量器具均不得使用。39、物資部門應(yīng)及時(shí)對(duì)水泥、鋼材、砂、石、磚等進(jìn)場(chǎng)消耗進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)，管理好大中材料消耗定額，做好原始記錄，并對(duì)檢測(cè)數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。40、試驗(yàn)員應(yīng)按施工順序、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)做好計(jì)量檢測(cè)，其量值應(yīng)在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。41、試驗(yàn)人員每季度對(duì)檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)量?jī)x器進(jìn)行一次全面檢驗(yàn)、維護(hù)和保養(yǎng)，無(wú)證人員禁止使用儀器。42、現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量每季度要對(duì)所用測(cè)量?jī)x器特別是經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀進(jìn)行檢驗(yàn)校正，必須使用經(jīng)技術(shù)監(jiān)督局鑒定合格儀器。43、計(jì)量器具必須妥善保管，非計(jì)量人員不得任意拆卸、改造、檢修計(jì)量器具，認(rèn)真作好計(jì)量器具的采購(gòu)、入庫(kù)、檢定、降級(jí)、報(bào)廢、保管封存、發(fā)放等管理工作。（1）進(jìn)場(chǎng)水泥通過(guò)點(diǎn)數(shù)和過(guò)磅抽檢計(jì)量，按一次進(jìn)場(chǎng)水泥的2％抽包檢測(cè)，以實(shí)收量為有效數(shù)據(jù)。（2）黃砂、石子進(jìn)料按車量方，按進(jìn)場(chǎng)砂、石的20％抽檢?，F(xiàn)場(chǎng)耗料按砼、砂漿的配合比計(jì)量，分部分項(xiàng)工程按工程量計(jì)量。（3）進(jìn)出庫(kù)木料以逐根檢尺量方的結(jié)果為有效數(shù)據(jù)，100％檢測(cè)。（4）每月抄錄一次水、電表，油料由現(xiàn)場(chǎng)材料組統(tǒng)一計(jì)量，做好進(jìn)出庫(kù)發(fā)放的原始記錄，并按月匯總其耗量。（5）所有物料均按“限額領(lǐng)料單”發(fā)放，并作好記錄。（6）砂漿攪拌均進(jìn)行計(jì)量檢測(cè)，每臺(tái)班配合雙投料抽盤數(shù)不少于四次，同配合比的砼每100m3應(yīng)抽查一次，并以抽查所得數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。44、為充分發(fā)揮試驗(yàn)檢測(cè)對(duì)提高建筑工程施工質(zhì)量的保證作用，在本工程的施工全過(guò)程中，我們將通過(guò)對(duì)原材料、半成品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)，保證工程施工過(guò)程中使用合格的原材料、半成品，通過(guò)施工過(guò)程的檢驗(yàn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷，保證各工序質(zhì)量符合要求，通過(guò)對(duì)完工工程的檢驗(yàn)，保證交付給業(yè)主的工程項(xiàng)目均能滿足設(shè)計(jì)及合同的要求。45、根據(jù)本工程的特點(diǎn)，我們將在組建項(xiàng)目班子時(shí)配備專職試驗(yàn)員和專職質(zhì)檢員各1名，同時(shí)項(xiàng)目有關(guān)管理人員配合協(xié)調(diào)，建立各自的工和職責(zé)，實(shí)現(xiàn)多級(jí)、多方式試驗(yàn)與檢驗(yàn)監(jiān)控，從而保證建筑工程質(zhì)量。項(xiàng)目有關(guān)管理人員的試驗(yàn)工作職責(zé)如下：（1）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)組織對(duì)分部工程進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，并指定人員填寫分部工程的質(zhì)量評(píng)定表；（2）項(xiàng)目專職質(zhì)檢員：監(jiān)督工程中使用的材料是否符合規(guī)定的要求，核定分項(xiàng)工程及分部工程質(zhì)量等級(jí)，對(duì)不便條物情況發(fā)出整改通知，監(jiān)督檢查處理情況；（3）項(xiàng)目試驗(yàn)員：負(fù)責(zé)原材料、半成品的取樣、送檢，填寫委托試驗(yàn)單，領(lǐng)取試驗(yàn)報(bào)告并送交項(xiàng)目材料員或?qū)Ｂ氋|(zhì)檢員；（4）項(xiàng)目材料員：保存原材料、構(gòu)配件的試驗(yàn)報(bào)告，發(fā)放檢驗(yàn)合格的原材料、構(gòu)配件；（5）班組長(zhǎng)：對(duì)上道工序的工程質(zhì)量進(jìn)行交接檢，對(duì)負(fù)責(zé)施工的分項(xiàng)工程進(jìn)行自檢，合格后向單位工程負(fù)責(zé)人申請(qǐng)質(zhì)量評(píng)定。46、分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)分項(xiàng)工程施工完后，班組長(zhǎng)根據(jù)施工的各項(xiàng)內(nèi)容，對(duì)照質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，經(jīng)自檢合格后向單位工程負(fù)責(zé)人申請(qǐng)質(zhì)量評(píng)定。由工程負(fù)責(zé)人組織工長(zhǎng)及有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量評(píng)定，并由工長(zhǎng)填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表；項(xiàng)目專職質(zhì)檢員進(jìn)行質(zhì)量核實(shí)，并簽字認(rèn)可。發(fā)現(xiàn)分項(xiàng)工程有不合格的地方，專職質(zhì)檢員向班組負(fù)責(zé)人發(fā)出整改通知，限期整改完畢。整改的內(nèi)容必須經(jīng)單位工程負(fù)責(zé)人組織重新檢驗(yàn)。鋼筋焊接的隱蔽驗(yàn)收按我司項(xiàng)目管理文件有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。47、工程質(zhì)量檢驗(yàn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)丙組織檢驗(yàn)評(píng)定，由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人指定人員填寫工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表。一般工程質(zhì)量由項(xiàng)目專職質(zhì)檢員核定等級(jí)，地基與基礎(chǔ)、主體分部工程質(zhì)量由技術(shù)部門和質(zhì)量部門組織核定。當(dāng)工程有不合格地方時(shí)，由專職質(zhì)檢同向責(zé)任施工班組發(fā)出整改通知，并要求其限期整改完畢。所有整改的內(nèi)容須經(jīng)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織重新檢驗(yàn)。地基與基礎(chǔ)、防水和隱蔽驗(yàn)收按我司項(xiàng)目管理文件規(guī)定執(zhí)行。48、單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織有關(guān)部門和人員組成小組負(fù)責(zé)進(jìn)行。進(jìn)行單位工程質(zhì)量檢驗(yàn)之前，必須保證所有的分部工程都經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)，并且檢驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)的不合格情況已得到整改。單位工程質(zhì)量評(píng)定小組先檢查所有質(zhì)量保證資料是否齊全并得到有效保存，評(píng)定小組填寫質(zhì)量保證資料核查表，以缺損的資料，要求項(xiàng)目盡快補(bǔ)齊。單位工程產(chǎn)品檢驗(yàn)時(shí)，先由評(píng)定小組進(jìn)行外觀質(zhì)量等級(jí)評(píng)定，并填寫單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表。以上各項(xiàng)滿足后，評(píng)定小組進(jìn)行單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定，并填寫單位工程觀感評(píng)定表，然后將有關(guān)評(píng)定資料提交當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督站核定。（1）經(jīng)物理力學(xué)性能檢驗(yàn)試驗(yàn)合格后的原材料、半成品方能進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工；（2）上道工序經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)入下道工序施工；（3）所有分項(xiàng)工程經(jīng)檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行分部工程檢驗(yàn)驗(yàn)收；（4）所有分部工程的質(zhì)量檢驗(yàn)合格后方能進(jìn)行單位49、工程竣工后的回訪和保修是工程管理的重要環(huán)節(jié)，是體現(xiàn)企業(yè)服務(wù)態(tài)度和信譽(yù)的重要方面。工程完工后，我們將及時(shí)建立工程回訪制度和維修卡，及時(shí)調(diào)查掌握工程狀況，了解用戶的要求，及時(shí)解決發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。按國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。建立回訪制度確定回訪計(jì)劃，定期不定期回訪，每年內(nèi)工程回訪不少于兩次。建立工程維修卡，在工程竣工后一個(gè)月內(nèi)向業(yè)主發(fā)出，維修卡內(nèi)容包括：（1）工程及業(yè)主的名稱；（2）關(guān)于保修的原則、范圍和期限；（3）負(fù)責(zé)保修的部門和人員；（4）聯(lián)系電話、聯(lián)系人；50、在工程保修期內(nèi)做到服務(wù)熱情、周到、及時(shí)，協(xié)助完善承建范圍之外的配套設(shè)施建設(shè)，做到善始善終為業(yè)主服務(wù)。51、保修工作按要家要求進(jìn)行，填制維修任務(wù)書，分析存在的問(wèn)題找出主要原因，制訂措施，確定完成日期，經(jīng)批準(zhǔn)的維修任務(wù)書，連同維修登記單由生產(chǎn)部門下達(dá)維修責(zé)任人執(zhí)行。（1）工程交工扣，按國(guó)家、省市有關(guān)規(guī)定的保修期進(jìn)行保修服務(wù)。（2）定期進(jìn)行工程回訪，跟蹤工程質(zhì)量，與業(yè)主及物業(yè)管理部門取得廣泛的聯(lián)系，及時(shí)反饋質(zhì)量信息，便于保修期內(nèi)的保修服務(wù)。（3）保修施工前，應(yīng)編制作業(yè)方案，交業(yè)主與物業(yè)管理部門審核，經(jīng)審核批復(fù)后，方可施工。（4）保修施工時(shí)，做到施工文明、高速、優(yōu)質(zhì)完成保修任務(wù)，滿足業(yè)主的要求。（5）設(shè)立質(zhì)量投訴熱線，受理工程質(zhì)量方面的投訴。1)保修范圍我公司作為本工程的承包方，對(duì)本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程的保修負(fù)全部責(zé)任。2)保修期限承諾嚴(yán)格按照建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定的保修期限（自竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程合格證書》之日計(jì)算）具體如下：我方承諾當(dāng)超過(guò)保修期年限時(shí)，如建設(shè)單位需要再保修時(shí)，我公司可協(xié)商以優(yōu)惠條件保修。如在保修期內(nèi)，我方未按規(guī)定保修項(xiàng)目及時(shí)保修或作出相應(yīng)的滿意回復(fù)，建設(shè)單位有權(quán)向主管部門投訴。一切工程質(zhì)量及服務(wù)不良責(zé)任由我方負(fù)責(zé)。

（八）勞動(dòng)力安排計(jì)劃1、施工勞動(dòng)力投入的原則及管理要求

為確保工程順利進(jìn)行施工，在本工程勞動(dòng)力組織時(shí)，將從公司中抽出具有良好的質(zhì)量和安全意識(shí)強(qiáng)的、技術(shù)素質(zhì)高的、身體健康，且有類似工程施工經(jīng)驗(yàn)的一線操作工人安排進(jìn)場(chǎng)施工，施工人員進(jìn)場(chǎng)前統(tǒng)一經(jīng)過(guò)公司勞務(wù)技能及質(zhì)量、

安全技術(shù)等培訓(xùn)，考核合格后上崗掛牌施工。

施工勞動(dòng)力的投入按工程施工進(jìn)度的需要，逐步到位，做好思想動(dòng)員和采取經(jīng)濟(jì)措施使得保證足夠勞動(dòng)力，以確保工程施工進(jìn)度。本工程勞動(dòng)力組織及投入均由公司根據(jù)項(xiàng)目月度勞動(dòng)力計(jì)劃表，在本公司內(nèi)部進(jìn)行合理調(diào)配，確保項(xiàng)目部對(duì)各種勞動(dòng)力的需要，確保施工進(jìn)度計(jì)劃能夠按期完成。

施工勞動(dòng)力組織的要求

施工組織主要分為人員組織、機(jī)械設(shè)備組織、材料組織、運(yùn)輸組織、協(xié)調(diào)組織等五部分，這些組織內(nèi)容安排是否合理將直接影響整個(gè)施工的生產(chǎn)過(guò)程能否順利完成。

3、人員組織

主要分二大類：施工管理層及施工勞務(wù)層二大類。

（1）管理人員配備

我公司在施工管理、協(xié)調(diào)控制能力上都有很大的優(yōu)勢(shì)，且在施工管理層人員組織上更是有廣泛的選擇，在組建本工程項(xiàng)目管理班子時(shí)，我公司將選派曾施工過(guò)類似本工程結(jié)構(gòu)形式的具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目管理班子進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)直接參與本工程的建設(shè)和管理。我們將配備齊項(xiàng)目班子，根據(jù)本工程的規(guī)模和特點(diǎn)，項(xiàng)目經(jīng)理部擬定采用直線職能式的管理模式。

項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)工程施工部、工程技術(shù)部、器材供應(yīng)部、質(zhì)量安全部和辦公室等職能部門。在生產(chǎn)組織上，施工管理部設(shè)綜合工長(zhǎng)和各專業(yè)工長(zhǎng)，由他們具體組織施工實(shí)施。此模式具有職責(zé)分明、指令暢通、管理高效的特點(diǎn)。

項(xiàng)目各部門的職能：

①工程管理部：測(cè)量放線、勞動(dòng)力管理、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工。②工程技術(shù)部：編制施工方案、施工技術(shù)管理；計(jì)劃與統(tǒng)計(jì)；測(cè)量控制定位；鋼筋、木工翻樣、材料試驗(yàn)。

③質(zhì)量安全部：制定各項(xiàng)質(zhì)量、安全管理制度，實(shí)施全過(guò)程的質(zhì)量、安全監(jiān)控。

器材供應(yīng)部：材料的采購(gòu)、保管、發(fā)放；機(jī)電設(shè)備的維修、保養(yǎng)、管理以及操作人員的管理。

④綜合管理部：工程預(yù)決算；勞動(dòng)工資管理；財(cái)務(wù)成本管理；工程合同管理。

⑤辦公室：對(duì)外協(xié)調(diào)、理順關(guān)系；現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、后勤、衛(wèi)生。

（2）勞務(wù)人員的配備

勞動(dòng)力是工程具體的實(shí)施者，因此勞務(wù)人員是工程實(shí)施的關(guān)鍵。在本工程中，我公司考慮全部采用合同制勞務(wù)人員，與我公司長(zhǎng)期合作的勞務(wù)隊(duì)伍，素質(zhì)良好，技術(shù)高，并且能按施工進(jìn)度保證施工人員的數(shù)量要求。

（3）勞動(dòng)力組織的準(zhǔn)備

1）建立施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

根據(jù)工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的人選和名額；遵循合理分工與密切協(xié)作、因事設(shè)職與因職選人的原則，建立有施工經(jīng)驗(yàn)、有開拓精神和工作效率高的施工項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。

2）建立精干的工作隊(duì)組

根據(jù)采用的施工組織方式，確定合理的勞動(dòng)組織，建立相應(yīng)的專業(yè)或混合工作隊(duì)組。

3）集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)

按照開工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織工人進(jìn)場(chǎng)，安排好職工生活，并進(jìn)行安全、防火和文明施工等教育。

4）做好職工入場(chǎng)教育工作

為落實(shí)施工計(jì)劃和技術(shù)責(zé)任制，應(yīng)按管理系統(tǒng)逐級(jí)進(jìn)行交底。交底內(nèi)容通常包括：工程施工進(jìn)度計(jì)劃和月、旬作業(yè)計(jì)劃；各項(xiàng)安全技術(shù)措施降低成本措施和質(zhì)量保證措施；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范要求；以及設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定事項(xiàng)等，都應(yīng)詳細(xì)交底，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)示范；同時(shí)健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)遵紀(jì)守法教育。

（4）施工勞動(dòng)力組織投入的數(shù)量

本工程的施工勞動(dòng)力按以下三類進(jìn)行組織：

（1）專業(yè)性強(qiáng)的技術(shù)工程類

（2）普通技術(shù)工種類

（3）非技術(shù)性普通工種類

（九）作業(yè)期間周邊關(guān)系協(xié)調(diào)1、與建設(shè)單位的關(guān)系（1）項(xiàng)目經(jīng)理部全體人員要確立“業(yè)主是上帝”的觀念，把建設(shè)單位期望的工期和工程質(zhì)量作為核心，為業(yè)主建造一流的建筑產(chǎn)品，讓業(yè)主滿意。（2）在施工過(guò)程中，在技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、設(shè)計(jì)更改、分包協(xié)調(diào)等方面，主動(dòng)聽取并尊重業(yè)主的建議和意見(jiàn)，為業(yè)主排憂解難，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，和業(yè)主融洽相處，盡最大努力滿足業(yè)主的意愿。（3）定期向業(yè)主提供工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、文明施工情況報(bào)告，使業(yè)主能及時(shí)、全面掌握工程進(jìn)展的動(dòng)態(tài)，使整個(gè)工程處于受控狀態(tài)。3、與監(jiān)理單位的關(guān)系（1）開工前書面報(bào)告施工準(zhǔn)備情況，獲監(jiān)理認(rèn)可后可開工。（2）開工前將正式施工組織設(shè)計(jì)及施工計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理工程師審定。（3）各類檢測(cè)設(shè)備和重要機(jī)電設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)情況向監(jiān)理申報(bào)，并附上年檢合格證明或設(shè)備完好證明。（4）施工用各類建筑材料均向監(jiān)理報(bào)送樣品、材質(zhì)證明和有關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后再行采購(gòu)使用?，F(xiàn)場(chǎng)采樣送檢時(shí)有監(jiān)理或總承包代表見(jiàn)證。變更用材時(shí)，事前應(yīng)征請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理意見(jiàn)，不同意者不進(jìn)行變更。（5）隱蔽工程完成，在自檢合格的基礎(chǔ)上，提前12小時(shí)書面通知監(jiān)理驗(yàn)收。（6）若監(jiān)理對(duì)某些工程質(zhì)量有疑問(wèn)，要求復(fù)測(cè)時(shí)，項(xiàng)目部將給予積極配合，并對(duì)檢測(cè)儀器的使用提供方便。（7）及時(shí)向監(jiān)理報(bào)送分部分項(xiàng)工程質(zhì)量自檢資料混凝土、砂漿強(qiáng)度報(bào)告。（8）若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量事故，及時(shí)報(bào)告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴(yán)格按照共同商定的方案進(jìn)行處理。（9）工程全部完工后，經(jīng)認(rèn)真自檢，再行向監(jiān)理工程師提交驗(yàn)收申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)認(rèn)可后，轉(zhuǎn)報(bào)業(yè)主，組織正式竣工驗(yàn)收。（10）在竣工驗(yàn)收前7天，將質(zhì)量保證資料交監(jiān)理審查。3、與政府部門的關(guān)系（1）及時(shí)匯同有關(guān)部門辦理規(guī)劃、施工、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、環(huán)保、市容、治安、消防等手續(xù)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)章制度。（2）自覺(jué)接受政府的依法監(jiān)督和指導(dǎo)，隨時(shí)了解國(guó)家和政府的有關(guān)方針、政策，掌握近期的市場(chǎng)信息，熟悉當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)和慣例。（3）通過(guò)經(jīng)常性的上門咨詢和信息發(fā)布等形式，溝通與政府部門間的關(guān)系。（4）一切項(xiàng)目管理活動(dòng)都必須遵紀(jì)守法。（5）主動(dòng)與質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站聯(lián)系，求得他們對(duì)于工程質(zhì)量和施工安全的指導(dǎo)與認(rèn)可。（6）主動(dòng)與市容監(jiān)察部門聯(lián)系，搞好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍地區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生。（7）主動(dòng)與交通部門取得聯(lián)系，求得施工占用道路的批準(zhǔn)和運(yùn)輸?shù)臅惩?。?）主動(dòng)與公安部門取得聯(lián)系，及時(shí)辦理暫住證等必要的手續(xù)，搞好現(xiàn)場(chǎng)的制安工作。4、與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū),群眾的關(guān)系。（1）客觀正確對(duì)待群眾的要求；（2）著眼我單位內(nèi)部。要著眼單位內(nèi)部，重視搞好自身建設(shè)的原則，如果沒(méi)有良好的員工素質(zhì)和在村民中的良好聲譽(yù)，施工單位無(wú)法得到群眾認(rèn)可。要教育員工站在黨和國(guó)家利益的高度，認(rèn)識(shí)與當(dāng)?shù)卣腿罕姼愫脠F(tuán)結(jié)的意義，認(rèn)識(shí)到施工單位與當(dāng)?shù)厝罕娭皇茄矍袄媾c長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的矛盾，沒(méi)有根本的利害沖突，這是處理企地關(guān)系的根本前提。對(duì)群眾中存在的一些問(wèn)題，應(yīng)該用說(shuō)服教育的方法，絕不能采取對(duì)立態(tài)度和過(guò)激方法。（3）尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣。要入鄉(xiāng)隨俗，我單位在施工進(jìn)場(chǎng)前要派人搞好社情、鄉(xiāng)俗調(diào)查，使員工盡快適應(yīng)新環(huán)境，主動(dòng)搞好與地方的關(guān)系，增進(jìn)團(tuán)結(jié)。只有真誠(chéng)的尊重和愛(ài)護(hù)當(dāng)?shù)卣罕?，才能得到地方和群眾的理解和支持。?）關(guān)心當(dāng)?shù)厝罕娎?。關(guān)心體諒當(dāng)?shù)厝罕姡覇挝荒苻k到的盡量辦；對(duì)辦不到的事情和無(wú)法滿足的要求在說(shuō)明情況的同時(shí)，要通過(guò)一些必要的形式，利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委和執(zhí)法人員，溝通和當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，創(chuàng)造相互理解的氣氛。關(guān)心當(dāng)?shù)厝罕娎妗ｊP(guān)心體諒當(dāng)?shù)厝罕?，我單位能辦到的盡量辦；對(duì)辦不到的事情和無(wú)法滿足的要求在說(shuō)明情況的同時(shí)，要通過(guò)一些必要的形式，利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委和執(zhí)法人員，溝通和當(dāng)?shù)厝罕姷年P(guān)系，創(chuàng)造相互理解的氣氛。（5）盡量減少施工擾民。在項(xiàng)目策劃中，要充分考慮到擾民問(wèn)題，從源頭上減少施工擾民。在施工中，把減少施工擾民作為我單位的職業(yè)道德和職業(yè)紀(jì)律，自覺(jué)遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，努力樹立文明施工的良好企業(yè)形象。（6）尊重、相信、依靠政府。尊重各級(jí)政府，是處理好企地關(guān)系的首要條件，要掌握當(dāng)?shù)卣?/p>