標(biāo)準(zhǔn)的地下車位買賣合同（8篇）

第20頁共20頁標(biāo)準(zhǔn)的地?下車位買?賣合同?甲方（出?賣方）：?注冊地?址：聯(lián)?系電話：?乙方（?買方）?身份證號?：地址?：聯(lián)系?電話：?為了方便?乙方在小?區(qū)停放車?輛，甲方?向乙方有?償提供地?下停車位?。根據(jù)有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上就買賣?地下車位?達成如下?協(xié)議：?一、乙方?向甲方購?買編號為?號地下車?位。二?、甲、乙?雙方同意?將第一條?商定的地?下車位一?次性定價?為人民幣?____?元（大寫?：___?__;）?（注：此?價格中不?包含地下?車位的物?業(yè)管理服?務(wù)費）。?三、乙?方簽定本?協(xié)議,首?付地下車?位款共計?人民幣_?___元?（大寫：?____?_），其?余價款在?一周內(nèi)交?清或向中?國工商銀?行薛城支?行進行銀?行卡分期?貸款支付?，甲方作?為該筆貸?款保證人?。在銀行?貸款還款?過程中若?乙方連續(xù)?逾期3期?或者累計?逾期5期?，工商銀?行將終止?辦理乙方?地下車位?分期貸款?并有權(quán)從?甲方保證?金賬戶中?扣除乙方?所欠貸款?金額及利?息和相關(guān)?罰息，如?造成此后?果，甲方?有權(quán)無條?件把該地?下車位收?回，而乙?方已交地?下車位使?用費甲方?不予退還?，甲方并?有權(quán)要求?乙方支付?協(xié)議金額?×%的違?約金，并?承擔(dān)甲方?所造成的?經(jīng)濟損失?。四、?乙方所購?的上述地?下車位作?為車輛停?泊專用，?不得另作?他用，不?得任意改?變該地下?車位的性?質(zhì)、外觀?、結(jié)構(gòu)和?各類設(shè)施?，若有他?人的損失?并承擔(dān)后?果。日常?使用應(yīng)遵?守物業(yè)管?理公約及?地下車位?管理制度?，且交納?相應(yīng)管費?用。五?、乙方使?用地下車?位停放車?輛時不得?占用公共?通道。?六、乙方?所受讓的?地下車位?按有關(guān)規(guī)?定，無法?辦理產(chǎn)權(quán)?證、土地?證手續(xù)，?但享有與?所購房屋?土地同等?年限的使?用權(quán)（不?享有土地?使用權(quán)）?;若國家?法律政策?對地下車?位使用權(quán)?年限作出?具體規(guī)定?，乙方所?享有的地?下車位使?用年限按?國家法律?政策的規(guī)?定處理。?七、甲?方檢修、?維護管道?需借用乙?方地下車?位時，乙?方必須無?條件配合?。八、?甲方有權(quán)?先期委托?物業(yè)管理?公司對地?下車位進?行管理服?務(wù)，乙方?在簽訂本?協(xié)議的同?時，視為?認可甲方?之委托地?下車位的?管理方式?。九、?在國家政?策的允許?下，乙方?享有轉(zhuǎn)讓?、繼承的?權(quán)利，涉?及相關(guān)手?續(xù)的變更?，乙方須?書面告知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂變更?協(xié)議，并?且乙方須?向甲方支?付相關(guān)的?手續(xù)費，?手續(xù)費按?原地下車?位轉(zhuǎn)讓價?款的千分?之二收取?。十、?乙方應(yīng)按?國家法律?政策規(guī)定?，自行向?相關(guān)單位?繳納相應(yīng)?費用。?十一、本?協(xié)議經(jīng)雙?方簽字蓋?章后立即?生效。?十二、本?協(xié)議壹式?叁份，甲?方壹份，?乙方壹份?，銀行壹?份。十?三、本協(xié)?議更改無?效。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日標(biāo)?準(zhǔn)的地下?車位買賣?合同（二?）甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?聯(lián)系住址?：___?__聯(lián)系?住址：_?____???????????????聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____??????????????身份?證：__?___???????????????身份證?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?方與乙方?的權(quán)利與?義務(wù)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂本?合同。?乙方已購?買魅力之?城（二期?）號單元?室房屋，?并已簽訂?《商品房?買賣合同?》，現(xiàn)購?買甲方轉(zhuǎn)?讓車位壹?個，經(jīng)友?好協(xié)商，?甲乙雙方?就車位具?體購買事?宜簽訂協(xié)?議如下：?一、轉(zhuǎn)?讓車位使?用權(quán)內(nèi)容?1、乙?方有償購?買甲方出?讓的『魅?力之城（?二期）』?地下號車?位，車位?大小及位?置編號以?現(xiàn)場實地?為準(zhǔn)。?2、該車?位總價款?為人民幣?拾萬仟佰?拾元整，?￥。該車?位的裝飾?、設(shè)備、?設(shè)施等產(chǎn)?品標(biāo)準(zhǔn)及?其周邊相?鄰關(guān)系，?以實際勘?查狀況為?準(zhǔn)。二?、付款方?式1、?乙方采用?一次性付?款方式。?乙方于_?___年?____?月___?_日前一?次性付清?車位有償?轉(zhuǎn)讓費。?2、乙?方遲延付?款，經(jīng)甲?方書面催?告三日內(nèi)?仍未支付?完畢的，?甲方有權(quán)?解除本合?同，并可?將上述車?位另行轉(zhuǎn)?讓給其他?業(yè)主。?三、交付?日期_?___年?____?月___?_日。（?甲方承諾?按本合同?約定的交?付日期將?該車位交?付給乙方?。但如遇?不可抗力?或本合同?簽訂之后?頒布新的?法律法規(guī)?或行政規(guī)?章以及宏?觀政策調(diào)?整、政府?部門的行?政行為等?特殊原因?，導(dǎo)致甲?方不能按?時將該車?位交付乙?方使用的?，甲方可?相應(yīng)延期?交付而無?須承擔(dān)延?期交付的?責(zé)任。）?四、逾?期違約責(zé)?任甲方?如未按期?交付車位?，乙方有?權(quán)要求甲?方按銀行?同期存款?利率支付?已付車位?有償受讓?費利息;?如逾期十?天甲方仍?未交付車?位，甲方?應(yīng)支付車?位有償受?讓費0.?1%的違?約金給乙?方。五?、使用權(quán)?限1、?乙方對所?受讓的車?位擁有法?律法規(guī)規(guī)?定的權(quán)利?和使用年?限。2?、甲方在?簽訂本合?同前已告?知乙方所?受讓車位?目前無法?辦理產(chǎn)權(quán)?登記，乙?方對此已?完全理解?并接受，?并且無任?何異議。?若將來具?備登記條?件時，乙?方自行辦?理車位產(chǎn)?權(quán)登記，?并提供相?關(guān)證明文?件;登記?時需支付?的相關(guān)費?用，由乙?方自行承?擔(dān)。3?、該車位?為機動車?停泊專用?，乙方不?得另作他?用，不得?用任何材?料在車位?上進行搭?建，不得?擅自改變?內(nèi)部設(shè)施?和墻體結(jié)?構(gòu)，因違?規(guī)而導(dǎo)致?乙方及其?他住戶人?身傷害和?經(jīng)濟損失?的，均由?乙方承擔(dān)?全部責(zé)任?。日常使?用應(yīng)遵守?物業(yè)管理?公約及車?位管理制?度，且交?納相應(yīng)的?管理費用?（電費、?清潔、保?安、設(shè)備?維修等）?。4、?車位的物?業(yè)管理費?為每月每?個50元?。車位的?物業(yè)管理?費不包含?在車位款?中，由乙?方另行支?付給物業(yè)?管理公司?。六、?聯(lián)系方式?雙方承?諾合同中?所提供的?聯(lián)系地址?、電話等?真實有效?。七、?本合同其?他未盡事?宜由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向標(biāo)的?物所在地?人民法院?提起訴訟?。八、?本合同一?式貳份，?甲方壹份?，乙方壹?份。九?、本合同?經(jīng)雙方簽?字后生效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?標(biāo)準(zhǔn)的?地下車位?買賣合同?（三）?轉(zhuǎn)讓方：?____?_證件號?碼：__?___?受讓方：?____?_?????????????證?件號碼：?____?_甲、?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?甲方向乙?方轉(zhuǎn)讓前?山新城車?位相關(guān)事?宜達成如?下協(xié)議：?一、車?位的基本?情況1?、本次轉(zhuǎn)?讓的車位?為珠海市?香洲區(qū)前?山新城地?下車位，?車位編號?為：A2?_285?;2、?甲方保證?對以上車?位享有合?法的所有?權(quán)，沒有?民事糾紛?。自簽訂?本協(xié)議起?，甲方保?證將該車?位按約定?價格售給?乙方，期?間不得反?悔或?qū)④?位出售給?第三人;?3、甲?方并未辦?理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，?對此乙方?完全知曉?。乙方同?意甲方關(guān)?于車位更?名轉(zhuǎn)讓的?承諾;?二、轉(zhuǎn)讓?價款1?、甲、乙?雙方約定?該車位轉(zhuǎn)?讓價款為?人民幣壹?拾肆萬伍?仟元整（?￥：14?5,00?0.00?元）。（?此價款中?不包含車?位的物業(yè)?管理服務(wù)?費）;?三、付款?方式1?、乙方于?____?年___?_月__?__日付?給甲方定?金讓人民?幣貳萬元?整（￥：?20,0?00.0?0元）;?2、乙?方于__?__年_?___月?____?日或之前?付清全部?轉(zhuǎn)讓價余?款人民幣?壹拾貳萬?伍仟元整?（￥：1?25,0?00.0?0元）;?四、違?約責(zé)任?1、本協(xié)?議簽訂后?，雙方應(yīng)?該共同遵?守。如乙?方違約，?甲方?jīng)]收?來自乙方?的所付定?金;如甲?方違約，?則雙倍賠?償乙方所?付定金。?五、交?付方式?1、甲方?應(yīng)于乙方?付清全部?轉(zhuǎn)讓價款?后當(dāng)天內(nèi)?將車位更?名轉(zhuǎn)讓給?乙方;?2、車位?的更名轉(zhuǎn)?讓以乙方?簽訂車位?認購協(xié)議?書并更換?認購車位?收據(jù)為標(biāo)?志;3?、本協(xié)議?書一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，本?協(xié)議在履?行的過程?中，發(fā)生?的糾紛與?爭議，雙?方應(yīng)通過?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成任一方?均可起訴?至車位所?在地人民?法院。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__聯(lián)?系方式：?____?_????????????聯(lián)?系方式：?____?___?__年_?___月?____?日標(biāo)準(zhǔn)?的地下車?位買賣合?同（四）?甲方（?賣方）：?____?_????????乙?方（買方?）：__?___?身身份證?號：__?___????????????身份證?號：__?___?聯(lián)系地址?：聯(lián)系住?址：聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_根據(jù)?《合同法?》、《房?地產(chǎn)管理?法》、《?國物權(quán)法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，就?乙方向甲?方購買地?下車位事?宜，甲、?乙雙方簽?訂本合同?，達成如?下協(xié)議。?第一條?合同標(biāo)的?1、甲?方將位于?重慶市彭?水縣小區(qū)?地下區(qū)號?車位（以?下簡稱該?車位）售?予乙方。?該車位面?積及位置?編號（見?附件一）?，面積以?現(xiàn)場實地?測量為準(zhǔn)?。2、?該車位的?裝飾、設(shè)?備、設(shè)施?等產(chǎn)品標(biāo)?準(zhǔn)及其周?邊相鄰關(guān)?系，以實?際勘查狀?況為準(zhǔn)。?第二條?轉(zhuǎn)讓價格?及付款方?式1、?該車位單?價為：人?民幣__?__元/?平方米。?合計總價?款為：人?民幣：_?____?元（大寫?：萬仟佰?拾圓整）?，此價格?不含該車?位的物業(yè)?管理服務(wù)?費。2?、付款方?式：一次?性付清全?款。乙方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前一次?性向甲方?付清該車?位轉(zhuǎn)讓費?。第三?條交付及?交接手續(xù)?1、甲?方應(yīng)當(dāng)在?乙方付清?該車位全?部轉(zhuǎn)讓款?后內(nèi)日向?乙方交付?該車位。?2、乙?方應(yīng)在約?定的交付?日或甲方?通知的日?期攜帶本?合同和繳?清全部車?位款的票?據(jù)按時到?甲方通知?地點辦理?該車位交?付手續(xù)。?逾期未到?，由此產(chǎn)?生的逾期?交付該車?位的責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。第?四條違約?責(zé)任1?、乙方應(yīng)?當(dāng)按照本?合同第二?條的約定?按時、足?額支付該?車位的轉(zhuǎn)?讓總價款?。2、?本合同對?違約責(zé)任?另有約定?的，從約?定。第?五條其他?事項約定?1、因?不可抗力?或者相關(guān)?機關(guān)行政?行為導(dǎo)致?合同不能?履行或履?行遲延的?，雙方均?不負違約?責(zé)任。?2、其它?未盡事宜?由雙方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，雙方?均可向該?車位所在?地人民法?院提起民?事訴訟。?3、本?合同一式?貳份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?一份，自?雙方簽字?或者蓋章?之日起生?效，具有?同等法律?效力。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?標(biāo)準(zhǔn)的地?下車位買?賣合同（?五）轉(zhuǎn)?讓方（以?下簡稱“?甲方”）?：受讓?方（以下?簡稱“乙?方”）：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)規(guī)定，?甲、乙雙?方在真實?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)?讓某小區(qū)?地下停車?位相關(guān)事?項，達成?如下協(xié)議?：一、?標(biāo)的本?次轉(zhuǎn)讓的?車位位于?某小區(qū)幢?與幢之間?的地下停?車庫，編?號為號的?停車位，?具體車位?位置以附?件一地下?車位平面?附圖為準(zhǔn)?，車位大?小不小于?2.5米?____?_5米。?該車位為?劃線分隔?，無隔斷?墻、無封?閉，并由?小區(qū)開發(fā)?商劃好車?位分隔線?;甲方保?證對以上?車位享有?合法的所?有權(quán)，甲?方確保上?述車位產(chǎn)?權(quán)清晰，?沒有經(jīng)濟?和民事糾?紛。二?、使用期?限甲方?同意將上?述車位所?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，?乙方享有?與“小區(qū)?”商品房?土地同等?年限的所?有權(quán);轉(zhuǎn)?讓期限自?本協(xié)議生?效之日起?至“小區(qū)?”商品房?土地使用?權(quán)期限屆?滿時止，?若國家法?律政策對?地下車庫?使用權(quán)年?限作出具?體規(guī)定，?乙方所享?有的地下?車庫使用?年限按國?家法律政?策的規(guī)定?處理。?三、付款?方式及責(zé)?任1、?本協(xié)議所?指本宗車?位轉(zhuǎn)讓金?總價款為?人民幣（?大寫）元?整（即元?）（此價?格中不包?含汽車車?位的物業(yè)?管理服務(wù)?費）。乙?方付款方?式為一次?性付清全?款。乙方?于本協(xié)議?簽訂時向?甲方付清?全部車位?轉(zhuǎn)讓金。?2、甲?方收到乙?方車位轉(zhuǎn)?讓金后，?原小區(qū)開?發(fā)商向甲?方轉(zhuǎn)讓該?車位而來?的相關(guān)權(quán)?益（占有?、使用、?收益、處?分的權(quán)利?）已經(jīng)全?部轉(zhuǎn)移到?乙方，甲?方無權(quán)另?行處置該?車庫。?3、轉(zhuǎn)讓?后，甲乙?雙方須到?小區(qū)所在?的物業(yè)公?司備案，?就車位物?業(yè)管理費?繳存辦理?移交手續(xù)?。四、?使用管理?1、自?甲方向乙?方移交該?車位之后?所發(fā)生的?一切費用?及法律責(zé)?任均由乙?方自行承?擔(dān)。2?、乙方使?用該停車?位，須服?從和遵守?小區(qū)所在?物業(yè)公司?的統(tǒng)一管?理，并交?納相應(yīng)的?車位物業(yè)?管理服務(wù)?費用。?五、生效?條件甲?、乙雙方?對本協(xié)議?未盡事項?應(yīng)協(xié)商解?決，發(fā)生?爭議由甲?方所在地?基層人民?法院管轄?。本協(xié)議?自甲、乙?雙方簽字?后生效，?合同附件?、補充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。六?、契約收?存本協(xié)?議正本一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，物業(yè)小?區(qū)執(zhí)一份?，具有同?等法律效?力。甲?方：乙?方：簽?約時間：?標(biāo)準(zhǔn)的?地下車位?買賣合同?（六）?甲方：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___??????????????身份證?號碼：_?____?乙方：?____?_????????????????地?址：__?___?電話：_?____??????????????身份?證號碼：?____?_為了?方便乙方?在___?__停放?車輛，甲?方向乙方?有償提供?地下停車?位。根據(jù)?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)?讓汽車車?位達成如?下協(xié)議：?一、乙?方自愿向?甲方購買?____?_編號為?____?_汽車車?位。二?、甲、乙?雙方同意?將第一條?商定的汽?車車位一?次性定價?為人民幣?____?元整（大?寫___?__）。?（此價格?中不包含?汽車車位?的物業(yè)管?理服務(wù)費?）。三?、車位的?銷售特征?為：[現(xiàn)?售車位]?/[預(yù)售?車位]?四、乙方?在簽訂本?合約__?__天內(nèi)?一次性付?清汽車位?使用費共?計人民幣?____?元，憑繳?費清單領(lǐng)?取汽車位?使用卡，?取得使用?權(quán)。如在?約定時間?內(nèi)未付清?全部使用?費，甲方?有權(quán)解除?合同，并?有權(quán)要求?乙方支付?合同金額?____?%的違約?金。五?、乙方所?購的上述?車位作為?車輛停泊?專用，不?得另作他?用，不得?任意改變?該汽車位?的性質(zhì)、?外觀、結(jié)?構(gòu)和各類?設(shè)施，若?有損壞或?由此產(chǎn)生?事故，乙?方除應(yīng)負?擔(dān)恢復(fù)原?狀費用外?，還應(yīng)賠?償造成他?人的損失?并承擔(dān)后?果。日常?使用應(yīng)遵?守物業(yè)管?理公約及?車位管理?制度，且?交納相應(yīng)?管理費用?。六、?乙方使用?汽車位停?放車輛時?不得占用?公共通道?。七、?乙方所受?讓的地下?車位按有?關(guān)規(guī)定，?無法辦理?產(chǎn)權(quán)證、?土地證手?續(xù)，但享?有與所購?房屋土地?同等年限?的使用權(quán)?（不享有?土地使用?權(quán)）;若?國家法律?政策對地?下車庫使?用權(quán)年限?作出具體?規(guī)定，乙?方所享有?的地下車?庫使用年?限按國家?法律政策?的規(guī)定處?理。八?、甲方檢?修、維護?管道需借?用乙方汽?車位時，?乙方必須?無條件配?合。九?、甲方有?權(quán)先期委?托物業(yè)管?理公司對?地下車位?進行管理?服務(wù)，乙?方在簽訂?本協(xié)議的?同時，視?為認可甲?方之委托?車位的管?理方式。?十、在?國家政策?允許的情?況下，乙?方享有轉(zhuǎn)?讓、繼承?的權(quán)利，?涉及相關(guān)?手續(xù)的變?更，乙方?須書面告?知甲方，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂變?更協(xié)議，?并且乙方?需向甲方?支付相關(guān)?的手續(xù)費?，手續(xù)費?按原車位?轉(zhuǎn)讓價款?的千分之?二收取。?十一、?代政府收?繳的物業(yè)?維修專項?基金在簽?訂本轉(zhuǎn)讓?合同時按?政府有關(guān)?規(guī)定由甲?方向乙方?收取。?十二、本?合約經(jīng)雙?方簽字蓋?章后立即?生效。?十三、本?合約一式?三份，甲?方兩份，?乙方一份?。十四?、本協(xié)議?更改無效?。甲方?：___?__代?表：__?___?____?年___?_月__?__日?乙方：_?____?代表：?____?___?__年_?___月?____?日標(biāo)準(zhǔn)?的地下車?位買賣合?同（七）?甲方（?賣方）：?住所地?：法定?代表人：?乙方（?買方）：?聯(lián)系住?址：身?份證號：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?房地產(chǎn)管?理法》、?《中華人?民共和國?物權(quán)法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買地下?車位事宜?，甲、乙?雙方簽訂?本合同。?第一條?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?1、甲?方將位于?東莞市路?號小區(qū)地?下區(qū)號車?位（以下?簡稱該車?位）轉(zhuǎn)讓?給乙方。?該車位大?小及位置?編號詳見?附件1。?2、該?車位的裝?飾、設(shè)備?、設(shè)施等?產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)?及其周邊?相鄰關(guān)系?，以實際?勘查狀況?為準(zhǔn)。?第二條轉(zhuǎn)?讓價格及?付款方式?1、該?車位總價?款為人民?幣壹拾陸?萬元整，?￥160?,000?。2、?付款方式?：雙方在?簽訂本合?同時支付?萬元;在?雙方到房?管局辦理?變更登記?后支付萬?元;余款?1萬元在?____?年___?_月__?__日前?付清。?3、過戶?過程產(chǎn)生?的契稅，?由方負責(zé)?。第三?條交付及?交接手續(xù)?1、甲?方應(yīng)當(dāng)在?乙方雙方?簽訂合同?后向乙方?交付該車?位。2?、甲、乙?雙方應(yīng)在?約定的交?付日或甲?方通知的?日期攜帶?本合同及?繳清全部?車位款的?票據(jù)按時?到場辦理?該車位交?付手續(xù)。?逾期未到?，由此產(chǎn)?生的逾期?交付該車?位的責(zé)任?由違約方?承擔(dān)。?第四條其?他事項約?定1、?乙方購買?的該車位?僅作為轎?車類小型?車輛停泊?專用，乙?方不得另?做其他用?途。2?、乙方在?本合同簽?訂前已對?該車位施?工圖上的?位置、大?小、高度?等相關(guān)情?況已明確?無誤。?3、乙方?日常使用?應(yīng)遵守物?業(yè)管理規(guī)?約及地下?停車位的?管理制度?，且按時?足額交納?相應(yīng)的物?業(yè)管理費?用。4?、乙方使?用該車位?停放車輛?時不得占?用公共通?道，不得?影響其它?車位上停?放的車輛?的安全和?正常通行?，不得妨?礙甲方的?物業(yè)管理?活動和其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人的活動?。因乙方?不正確使?用該車位?或不按甲?方的規(guī)定?使用該車?位，給小?區(qū)其他業(yè)?主、物業(yè)?使用人或?甲方造成?損失的，?乙方應(yīng)予?賠償。?5、乙方?在地下停?車位使用?或行駛過?程中，不?得損壞車?道及公共?設(shè)施（如?反光鏡、?消防箱、?房屋結(jié)構(gòu)?等），如?造成損壞?的，應(yīng)由?乙方負責(zé)?進行修復(fù)?或賠償。?6、甲?方或物業(yè)?公司檢修?、維護管?道需借用?該車位時?，乙方必?須無條件?配合;檢?修方應(yīng)事?先通知乙?方，并安?排好其他?臨時泊位?，確保乙?方可以停?車。乙方?不按要求?進行配合?工作的，?應(yīng)承擔(dān)由?此造成的?損失。?7、乙方?車輛在停?車位內(nèi)損?壞或丟失?的，甲方?或甲方委?托的物業(yè)?服務(wù)公司?不承擔(dān)賠?償責(zé)任;?但有義務(wù)?協(xié)助乙方?向公安機?關(guān)報案并?配合公安?機關(guān)對案?件進行調(diào)?查和處理?。第五?條違約責(zé)?任1、?乙方應(yīng)當(dāng)?按照本合?同第二條?的約定按?時支付該?車位的轉(zhuǎn)?讓總價款?。乙方逾?期支付轉(zhuǎn)?讓款，每?逾期一日?，乙方應(yīng)?向甲方支?付本合同?約定轉(zhuǎn)讓?總價款0?.01%?的逾期違?約金;?2、本協(xié)?議生效后?，甲、乙?雙方任何?一方無正?當(dāng)理由要?求終止合?同的，違?約方須按?本合同的?有關(guān)條款?之規(guī)定承?擔(dān)違約責(zé)?任，并按?轉(zhuǎn)讓總價?款的20?%向守約?方支付違?約金。?3、本合?同對違約?責(zé)任另有?約定的，?從約定。?第六條?附則1?、因不可?抗力（包?括政策等?政府行為?）導(dǎo)致合?同不能履?行或履行?遲延的，?雙方均不?負違約責(zé)?任。2?、其它未?盡事宜由?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，雙方均?可向該車?位所在地?人民法院?提起民事?訴訟。?3、雙方?承諾合同?中所提供?的聯(lián)系地?址、電話?等真實有?效。4?、本合同?一式貳份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)一份?，自甲、?乙雙方簽?字蓋章之?日起生效?。各文本?具有同等?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__簽?約日期：?簽約日?期：標(biāo)?準(zhǔn)的地下?車位買賣?合同（八?）甲方?（賣方）?：___?__?????????乙方（買?方）：_?____?身份證?號：聯(lián)?系地址：?聯(lián)系住址?：聯(lián)系?電話：_?____?????????????聯(lián)系?電話：_?____?根據(jù)《?合同法》?、《房地?產(chǎn)管理法?》、《國?物權(quán)法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購買地下?車位事宜?，甲、乙?雙方簽訂?本合同，?達成如下?協(xié)議。?第一條合?同標(biāo)的?1、甲方?將位于開?封市尉氏?縣建設(shè)南?路天泰歐?洲豪園小?區(qū)地下區(qū)?號車位（?以下簡稱?該車位）?售予乙方?。該車位?面積及位?置編號（?見附件一?），面積?以現(xiàn)場實?地測量為?準(zhǔn)。2?、該車位?的裝飾、?設(shè)備、設(shè)?施等產(chǎn)品?標(biāo)準(zhǔn)及其?周邊相鄰?關(guān)系，以?實際勘查?狀況為準(zhǔn)?。第二?條轉(zhuǎn)讓價?格及付款?方式1?、該車位?單價為：?人民幣_?___元?/平方米?。合計總?價款為：?人民幣：?____?_元（大?寫：萬仟?佰拾圓整?），此價?格不含該?車位的物?業(yè)管理服?務(wù)費。?2、付款?方式：一?次性付清?全款。乙?方應(yīng)于_?___年?____?月___?_日前一?次性向甲?方付清該?車位轉(zhuǎn)讓?費。第?三條交付?及交接手?續(xù)1、?甲方應(yīng)當(dāng)?在乙方付?清該車位?全部轉(zhuǎn)讓?款后內(nèi)日?向乙方交?付該車位?。2、?乙方應(yīng)在?約定的交?付日或甲?方通知的?日期攜帶?本合同和?繳清全部?車位款的?票據(jù)按時?到甲方通?知地點辦?理該車位?交付手續(xù)?。逾期未?到，由此?產(chǎn)生的逾?期交付該?車位的責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?第四條其?他事項約?定1、?乙方購買?的該車位?僅作為轎?車類小型?車輛停泊?專用，乙?方不得另?做其他用?途。乙方?不得任意?改變所購?買的該車?位的用途?、外觀、?結(jié)構(gòu)和各?類設(shè)施，?否則乙方?應(yīng)當(dāng)立即?恢復(fù)原狀?并承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?一切費用?，給甲方?或第三方?造成損害?的，乙方?還應(yīng)賠償?甲方及或?第三方的?損失。?2、乙方?確認在本?合同簽訂?前已對該?車位施工?圖上的位?置、大小?、高度等?相關(guān)情況?已明確無?誤。3?、乙方日?常使用時?應(yīng)遵守物?業(yè)管理規(guī)?約及地下?停車位的?管理制度?，且按時?足額交納?相應(yīng)的物?業(yè)管理費?用。4?、乙方使?用該車位?停放車輛?時不得占?用公共通?道，不得?影響其它?車位上停?放的車輛?的安全和?正常通行?，不得妨?礙甲方的?物業(yè)管理?活動和其?他業(yè)主、?物業(yè)使用?人的活動?。因乙方?不正確使?用該車